元旦二手旺 嘉湖8個月升34%
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GS(14)@2017-01-02 11:47:58【本報訊】2017年開始，二手樓乍旺。全港逾10屋苑在元旦連環錄得成交，其中天水圍嘉湖山莊兩房戶，極低層升破「四球」，同類貨八個月搶貴34%。中原馬斯力表示，嘉湖山莊翠湖居2座極低層F室，實用449方呎，兩房間隔，去年10月底放盤，叫價408萬元，昨日元旦以405萬元易手，呎價9,020元，以極低層單位而言，屬超高價，比市價貴約5%。單位景觀一般，只望超市招牌，但勝在有裝修。買家為首置上車客。同座一個比今次易手單位高兩層的F室，面積相同，去年4月僅售302萬元，相隔八個月，嘉湖樓價反彈34%，搶貴過百萬元。
太古城兩房822萬易手
美聯吳筆基表示，太古城2017年第一宗成交，為金星閣極低層D室，實用582方呎，屬兩房則王，原叫價850萬元，昨減至822萬元易手，呎價14,123元。香港置業余柏稱，荔枝角美孚新邨5期恒柏道1號低層A室，實用675方呎，昨售668萬元。沙田第一城今年首宗成交，為33座低層A室近千呎大戶以895萬元易手；原業主1997年7月以546萬元買入單位，踏入香港回歸20年沽貨，賺349萬元。西灣河嘉亨灣3座高層B室售2,700萬元。何文田半山壹號半山徑31號高層售2,030萬元，原業主2008年以2,094萬元買入，連使費蝕約160萬元。其他元旦日開單盤，包括九龍灣淘大花園、屯門市廣場、大埔中心及馬鞍山中心等。新盤市場方面，元旦日至少錄得6宗成交，當中馬鞍山薈晴連沽3伙低層一房單位，同為劏房盤的大坑雋琚昨亦沽1伙。另何文田One Homantin及屯門Napa各賣1伙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170102/19883788