周末新盤賣百伙 加辣後最勁 浪澄灣連續兩周沽清 本周六加價加推
1 :
GS(14)@2016-12-11 12:47:36【明報專訊】昨日新盤銷情火熱，恒隆地產（0101）大角嘴浪澄灣重推的80個單位再度沽清，即晚宣布本周六（17日）再加價加推。連同其餘貨尾盤，昨日一手市場合共錄得逾100宗買賣，成上月初政府「加辣」後最多一手成交的周六。
明報記者、攝影 林尚民
浪澄灣繼本月3日推售62個單位並即日沽清後，項目昨日再推售80個單位，於早上10時開始揀樓。發展商稱，該批單位至下午5時全部售出，平均呎價15,470元，套現7.83億元，連同早前已售出單位，項目今次重推已售出142個單位，合共套現14.1億元。
周六推64伙加價2.7％
買家中不乏名人，其中已轉職保險業的前歌手陳紀匡（原名陳建穎），就以約900萬元購入一個兩房單位作自住，他表示，今次是他在港首次置業，故不需付辣稅。
對於行政長官梁振英決定不連任，他相信對地產市道影響不大，始終決定房屋政策的並非只有特首一人。
恒隆昨晚乘勢再加推64伙浪澄灣單位，並於周六（17日）發售，以定價計，今批單位平均實呎21876元，若以最大基本折扣23％計算，折實實呎16,844元，較上一批單位平均加價2.7％，買家可於周一至周四入票。
此外，市場昨日亦錄得不少一手豪宅買賣，如嘉里（0683）何文田皓畋，昨日便連錄12宗買賣，當中有兩組買家連購兩伙；會德豐（0020）屯門NAPA則沽出三伙，其中實用2038方呎的C3號屋（附926方呎花園及585方呎天台），連車位成交價3575萬元，實呎17542元。
中原﹕料本月一手成交減兩成
綜合發展商及市場資料，昨日新盤市場共錄約101宗買賣，成為政府於上月4日加辣後，銷情最好的周六。不過，中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑表示，本月推售的新盤不多，加上市場觀望下周美國有機會加息，令本月一手市場偏淡，估計全月只有約500宗成交，按月少兩成。
另外，麗新發展（0488）太子女、高級副總裁林顥伊昨日表示，梁振英不連任對樓市沒有大影響，行政總裁劉樹仁補充，旗下將軍澳藍塘傲會於明年3、4月重推，暫無意增加優惠。郭炳湘旗下帝國集團項目總監姚志偉稱，集團今年仍會參與投地，包括本月21日截標的港鐵何文田上蓋項目。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4929&issue=20161211