財仔經營環境趨困難
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GS(14)@2016-10-27 05:56:41■靄華押業主席陳啟豪表示，金管局新招對財務公司影響尚待消化。 資料圖片
【本報訊】二按屬於財務公司一大收入來源，雖然貸款額比例未必及一按，但貸款息率動輒達20厘，對財仔而言相當好賺，不過在金管局新招打擊下，有財仔嘆經營困難，料轉向息率較低的一按業務。
轉攻一按回報降
金管局去年數據顯示，財務公司僅佔本港銀行貸款餘額不足1%，新招對樓價影響不大，惟財仔則大受打擊。動力互聯網金融執行董事傅家豪表示，新規定一旦實施，財仔二按生意將會大減，只能做利息較低的一按，回報減低；加上放債人條例新修訂後，財仔經營環境將會更加困難。靄華押業（1319）主席陳啟豪則表示，金管局新招對財務公司影響尚待消化，該公司向來有提醒客戶，在申請二按前需獲得一按銀行授權；靄華昨日公布中期業績，當中二按比率僅佔25%，一按則高達75%。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，措施推出後，財務公司不會在有按揭的物業進行土地註冊處登記，故此，這類以物業加按形式的貸款息率有機會調高，財務公司日後或會主力提供非抵押貸款，及包辦一二按之有抵押貸款，從而減少二按貸款比例。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161027/19813579