屯門住宅地月底招標
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GS(14)@2016-05-21 19:03:31【本報訊】地政總署昨公佈，將於本月27日起屯門青山公路大欖段住宅用地，以及葵涌大連排道商業用地招標，截標日期分別為6月24日及7月8日。市場估計屯門地皮約值11億元，樓面呎價由3,750元至4,000元。資料顯示，屯門項目地盤面積約為8.16萬方呎，指定作私人住宅用途，估計供應量約500伙，最高樓面面積29.4萬方呎。美聯測量師行董事林子彬表示，項目規模較細，投資金額及風險較低，加上早前同區地皮均受發展商追捧，預料是次地皮仍可取得不俗反應，估計每呎樓面地價約為3,800元計算，地價約為11.16億元。參考同區去年中由萬科置業（香港）以逾38億元奪得的掃管笏住宅地（樓面呎價4,541元），以及恒地（012）以逾36億元奪得的管翠路項目，（樓面呎價4,621元），是次大欖段地皮估值低最多近兩成。另外，葵涌項目地盤面積約為1.3萬方呎，最高的樓面面積12.35萬方呎，估值約6.2億元至8.15億元，每呎樓面地價約5,000元至6,600元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160521/19621044