老樓日記：公屋獨旺有苦衷 劉兆昌
1 :
GS(14)@2013-07-23 00:40:06http://www.sharpdaily.hk/article/sup/20130722/214363
近排二手焦點仍集中在公營房屋買賣身上，一個又一個破頂創造歷史新高，令原本已缺盤的二手放盤量越來越少，點解實呎萬元的居屋、抑或是實呎半萬元的公屋仍有人吼？最大原因，是這批首期不足的買賣可以供足九成，即使畀多少少首期可以轉買私樓，也未能通過銀行的壓力測試。
百物騰貴，便利店一罐豆豉鯪魚要賣成32元，港鐵票價又加價，即使唔使供樓，每月生活開支已經百上加斤，何況月入只有萬零兩萬蚊收入的公屋買家？若果唔能夠向銀行借多點首期，即使有層樓住其他也要慳住使；兩面夾擊，到頭來生活環境未有改善，起碼借到九成按揭預番供樓大數，其他開支可以應使得使，唔使犧牲其他生活開支。
向來食慣大茶飯嘅地產代理，由於私樓生意淡薄，所以兼做埋外傭同死人嘅生意嚟吊命，而家都要揸頸就命，都唔知個市仲要捱幾耐。