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許留山舖王4億售出

1 : GS(14)@2011-05-07 12:24:34

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110506/News/eb_eba1.htm

【明報專訊】受自由行帶動，一線商舖頻創天價。市場消息透露，由大昌行(1828)早前低調放售的旺角西洋菜南街許留山舖位，已有買家出價至近4億元，料快將落實成交。若最終成功售出，成交額除了高於去年波鞋街一個以3.9億元售出的舖位外，亦創出近年區內最大額商舖成交，成為新舖王。

該舖位於西洋菜南街58及60號地下連1樓，鄰近旺角港鐵站銀行中心出口，人流極旺，地下面積約1009方呎，閣樓面積則約976方呎，1樓面積約788方呎，總樓面約2773方呎樓面，早前以意向價4.8億元放售。若以近4億元售出，呎價約14萬元。

....

許留山月租80萬租用

資料顯示，大昌行早於87年僅以1200萬元買入，若以近4億元售出，帳面獲利高約3.88億元，持貨24年該舖升值約32倍。

近年區內亦錄多宗大額舖位成交，去年11月已有消息指出，位於波鞋街的花園街49號地下A1及2號舖，面積約1200方呎，以約3.9億元售出。此外，由中南圖書持有數十年的西洋菜南街2J至2Q地下8號、閣樓及1樓舖，於09年9月以約2.68億元售出，現已由電訊公司以每月逾百萬元租用，租金回報約4厘半。若是次許留山舖成功售出，三舖將成為旺角三大舖王。

許留山真是無眼睇...
2 : 龍生(798)@2011-05-07 23:39:39

幾好賺都唔及搞地產....

這真是社會事實

湯兄說得好, 根本個社會逼人賭...
3 : GS(14)@2011-05-08 16:04:41

賭技唔出眾，一世都是無得發圍
4 : passport(1491)@2011-05-11 14:53:28

2樓提及
幾好賺都唔及搞地產....

這真是社會事實

湯兄說得好, 根本個社會逼人賭...
要賭得夠叻賭得夠大先得
唔係既話
你都係一樣
5 : 龍生(798)@2011-05-11 21:30:02

我就係賭得唔夠叻....唉
6 : fineram(806)@2011-05-11 21:52:01

3樓提及
賭技唔出眾，一世都是無得發圍


老老實實買blue chips , 叻既 3 年一個開.

財技股, 捉到既一年幾個開.
7 : GS(14)@2011-05-11 21:53:54

東周刊那份上星期那報導幾好睇，最衰不能全文，半文都好啦
8 : passport(1491)@2011-05-11 22:36:02

5樓提及
我就係賭得唔夠叻....唉
算唔錯架啦
再努力啦
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274245
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