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瑞鑫國際 (0724，前千禧智慧、先科國際、泰豐國際) 專區 (關係: 大凌、中信、黃創光)

1 : GS(14)@2010-07-03 13:25:31

(謝謝teawater!!)

新聞區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6005
2 : GS(14)@2010-07-03 13:25:50

我絕對不能忍受七叔個哥哥做這樣的事....這個股票市值過百億，股民贏得多少錢，輸的卻是不少?

要寫這些文說甚麼注資，真的要上到一千億?有這個財力嗎?

你/記者/打手想知道些甚麼?我逐個逐個辯倒....

經濟日報，請你容許我冒犯你的版權，如果有那些複印版權協會出來，請你快點叫他收聲，如果真的需要一點錢才能轉載，我給你好不好?

我不想別人輸大錢...當做過好事，好不好?
3 : GS(14)@2010-07-03 13:26:14

Annoymous (2010-01-16):
重會注入五六七叔概念囉！然後隔一排，人的記憶有限，再出嚟話業積好，叫人撈底搏反彈！

我最佩服佢將幅圖改得咁斜
480){this.width=480}">


greatsoup(2010-03-17):
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20100316/LTN20100316030_C.pdf

nothing to say, buy house
4 : GS(14)@2010-07-03 14:08:24

del
5 : GS(14)@2010-07-21 23:12:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100721122_C.pdf
6 : Mavie(3177)@2010-07-26 17:59:16

這個通告有什麼啟示？ 可以講講嗎？
7 : GS(14)@2010-07-26 18:04:11

6樓提及
這個通告有什麼啟示？ 可以講講嗎？



無呀，只供備忘之用，現在做緊資料庫。
8 : Mavie(3177)@2010-07-26 18:07:38

7樓提及
6樓提及
這個通告有什麼啟示？ 可以講講嗎？



無呀，只供備忘之用，現在做緊資料庫。


時間上好考合。 佢呢幾日升得好勁。
9 : GS(14)@2010-07-26 18:26:23

8樓提及
7樓提及
6樓提及
這個通告有什麼啟示？ 可以講講嗎？



無呀，只供備忘之用，現在做緊資料庫。


時間上好考合。 佢呢幾日升得好勁。


三星期前個論壇全部資料被壇主洗掉，本貼是在7月3日重開的。內中資料是用Google recover的，這些文章是數個月前的。

不要買了，價值和盈利完全不配合，又亂用高價買屋，還是算了吧。

這隻股的埋人和很多財技人有關的，小心好。

我近來真的在做資料庫。這是我對未來的建議，請留意日期。
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6386
10 : GS(14)@2010-08-19 08:07:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100818673_C.pdf
11 : GS(14)@2010-09-21 22:06:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100921515_C.pdf
12 : GS(14)@2010-10-12 00:12:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101010012_C.pdf
rubbish one more
13 : iniesta(1400)@2010-10-12 03:37:53

12樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101010/LTN20101010012_C.pdf
rubbish one more
想問下, 內文提及"可換股票據及現有可換股工具",
現有可換股工具是什麼?
14 : GS(14)@2010-10-12 21:47:41

13樓提及
12樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101010/LTN20101010012_C.pdf
rubbish one more
想問下, 內文提及"可換股票據及現有可換股工具",
現有可換股工具是什麼?


之前買差不多東西發行的天量CB及此前派紅利輪...
15 : i3640(1387)@2010-10-31 12:07:43

呢件野，牌面三成多D貨浮上水面,八成五街貨,業務都幾亂。
吾系做開樓，竟然高價掃貨買山頂樓，09年度盤數做到蝕成八億，跟住同中信物流行埋。
檔野個底花曬，邊有力收購。系眯就系所謂半張檯做樓做電子之類，半張檯做物流，一條褲兩份著呀！？
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101010012_C.pdf
16 : GS(14)@2010-10-31 12:25:56

15樓提及
呢件野，牌面三成多D貨浮上水面,八成五街貨,業務都幾亂。
吾系做開樓，竟然高價掃貨買山頂樓，09年度盤數做到蝕成八億，跟住同中信物流行埋。
檔野個底花曬，邊有力收購。系眯就系所謂半張檯做樓做電子之類，半張檯做物流，一條褲兩份著呀！？
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101010012_C.pdf


其實原來是三張，後來執了原上市的打火機，變成兩張
17 : i3640(1387)@2010-10-31 14:08:07

16樓提及


其實原來是三張，後來執了原上市的打火機，變成兩張


嘩，一檯三圍，經典！
18 : GS(14)@2010-10-31 14:13:25

17樓提及
16樓提及


其實原來是三張，後來執了原上市的打火機，變成兩張


嘩，一檯三圍，經典！


它是經典股票之一，值得記存
19 : i3640(1387)@2010-10-31 15:12:05

湯財兄，我再林林呢單野，貧困老細應會揾D股權非常分散，通過揸相對控股權，做阿一就得咯。
呢件野算系咁玩法？呢件野睇牌面悲慘結局收場居多。

出麗行，個個都要還？會吾會有畸士最後無衰收尾？！
20 : GS(14)@2010-10-31 15:26:48

19樓提及
湯財兄，我再林林呢單野，貧困老細應會揾D股權非常分散，通過揸相對控股權，做阿一就得咯。
呢件野算系咁玩法？呢件野睇牌面悲慘結局收場居多。

出麗行，個個都要還？會吾會有畸士最後無衰收尾？！


隻股看來分散，實際上可能只是大家同心持有，貨其實好乾...不過隻野炒起了就不要玩啦
21 : i3640(1387)@2010-10-31 15:54:28

由得佢買上頂又好,買山腳又好,呢件野吾會店咯.
22 : GS(14)@2010-10-31 16:12:32

21樓提及
由得佢買上頂又好,買山腳又好,呢件野吾會店咯.


總之只要你識的資產應該是好資產，你不懂的，應該大部分都是不太好
23 : GS(14)@2011-01-04 23:00:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110104639_C.pdf
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，本集團預期截至二零一零年十二月三十一日止年度將錄得虧損，預期主要由於攤銷無形資產及可換股票據之推算利息成本所致。

此外，董事會相信，於審閱本集團資產之賬面值後，可能需要就商譽及無形資產計提進一步減值虧損。上述攤銷無形資產、可換股票據之推算利息成本及減值虧損（如有）乃因就適用會計準則之規定進行會計處理而產生，屬於非現金性質。
24 : GS(14)@2011-01-05 21:38:39

是又點，唔是又點，你睇番新聞區(在1樓)大把這些新聞，擺明這舊東西是高價垃圾....

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110103593_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090923572_C.pdf
現在換埋股有成140億股，即是市值有成30億，但前年七個月賺3,600萬，盈利保證就當睇唔到，即是全年賺約6,000萬，PE成70倍。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101214505_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101010012_C.pdf
然後加上剛剛高價買件虧損資產，很明顯看到賣方都很缺水，你認為還有甚麼值錢的呢。

買股票係要看這些，但這間很明顯靠中信個名呃飯食，估值又咁高，你能說服自己買件高價垃圾，我無話可說。
25 : mimer(1366)@2011-01-07 15:25:52

22樓提及
21樓提及
由得佢買上頂又好,買山腳又好,呢件野吾會店咯.


總之只要你識的資產應該是好資產，你不懂的，應該大部分都是不太好


早兩日出刑警有留意下，今日rocket up，不過其實無買，只係睇下點玩

同意soup講，唔識其實好多時唔係你智商有問題，係件野有問題多，當然天才兒童智商智商其高突登買就另計
26 : mimer(1366)@2011-01-07 15:27:21

題外話，樓上廣告招租點解唔睇下AdSense呀？
27 : GS(14)@2011-01-07 23:05:20

27樓提及
題外話，樓上廣告招租點解唔睇下AdSense呀？

兩樣一齊搞
28 : GS(14)@2011-02-12 12:45:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110211699_C.pdf
調低了價格85%，換股價降了40.5%，即是降低了4分之3
29 : GS(14)@2011-02-26 15:14:37

29樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110211/LTN20110211699_C.pdf
調低了價格85%，換股價降了40.5%，即是降低了4分之3

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110225523_C.pdf
30 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-23 23:07:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110323690_C.pdf
截至二零一零年十二月三十一日止年度全年業績
31 : GS(14)@2011-03-24 00:19:44

31樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110323/LTN20110323690_C.pdf
截至二零一零年十二月三十一日止年度全年業績


呈 報 期 間 之 持 續 經 營 業 務 虧 損 淨 額 由 相 關 期 間 之 約770,904,000港 元 減 少 至 約532,180,000
港 元，主 要 由 於 商 譽 減 值 虧 損 減 少 所 致。年 內 虧 損 主 要 來 自 商 譽 及 其 他 無 形 資 產 之 減 值
虧 損、攤 銷 其 他 無 形 資 產、可 換 股 票 據 之 推 算 利 息 及 購 股 權 費 用（ 統 稱「非 現 金 項 目」）。


商譽及其他無形資產之減值虧損、攤銷其他無形資產、可換股票據之推算利息及購股權費用 因 根 據 適 用 會 計 準 則 條 文 進 行 會 計 處 理 而 產 生，屬 非 現 金 性 質。未 計 此 等 非 現 金 項 目前，本集團於二零一零年錄得輕微虧損821,000港元，於二零零九年則錄得溢利22,448,000港 元。
32 : GS(14)@2011-03-24 00:22:49

現金一掃光
33 : leoyk1014(859)@2011-04-09 21:03:32

湯sir, 為何兩天抄上而且成交很大.但之前連跌幾日。這是否迴光反照??
34 : GS(14)@2011-04-10 18:06:28

34樓提及
湯sir, 為何兩天抄上而且成交很大.但之前連跌幾日。這是否迴光反照??

我講了一百次，成交大同炒上無關，甚麼都可以造出來

睇番之前啦，間公司已爛了，睇股價睇唔到呢樣，用這個價買間爛野，都是唔值
35 : GS(14)@2011-05-24 22:35:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110524461_C.pdf
本公司擬贖回部份於二零零九年十一月十九日發行給李偉民先生，作為收購中信物流(國際)有限公司全部已發行股本的部份代價之可換股票據。
36 : GS(14)@2011-05-30 23:09:12

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110530415_C.pdf
贖回大股東可換股票據
37 : GS(14)@2011-07-06 08:08:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201107041434_C.pdf
盈警
38 : GS(14)@2011-08-27 22:20:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110825666_C.pdf
未 計 攤 銷 其 他 無 形 資 產、可 換 股 票 據 之 推 算 利 息 及
贖 回 可 換 股 票 據 之 虧 損 前 之 期 內（ 虧 損 淨 額 ）純 利 (1,341) 1,917

蝕大了，蝕4,600萬，負債重
..
在 上 述 環 境 下，本 集 團 除 了 不 斷 改 善 現 有 物 流 項 目 之 執 行 及 成 本 控 制，同 時 亦 積 極 尋 找
新 項 目，致 力 擴 大 物 流 服 務 業 務 之 收 入 來 源。本 集 團 計 劃 於 安 哥 拉 仲 裁 裁 決 後 恢 復 為 安
哥 拉 項 目 提 供 海 運 服 務。本 集 團 現 正 向 三 名 分 別 持 有60%、30%及10%權 益 之 賣 方 收 購 中
信 物 流 北 京 之 全 部 股 本 權 益（「收 購 事 項」）。轉 讓 該30%及10%擁 有 權 須 取 得 中 國 監 管 部
門 批 准，而 有 關 申 請 已 向 相 關 部 門 提 交。收 購 事 項 可 於 二 零 一 一 年 完 成。

二 零 一 一 年 預 期 為 電 子 產 品 行 業 的 另 一 艱 難 年 度。本 集 團 相 信，電 子 產 品 業 務 正 面 臨 極
大 之 邊 際 利 潤 壓 力。儘 管 市 場 競 爭 日 益 激 烈，本 分 類 之 產 品 保 持 了 競 爭 力。定 價 政 策 將
成為最重要之市場策略。另一方面，由於中國勞工保障不斷提高，加上廣東省勞工短缺，
故 勞 工 成 本 持 續 上 升。該 等 壓 力 將 令 毛 利 率 較 以 往 水 平 顯 著 下 跌。董 事 會 預 料 此 趨 勢 將
延 續 至 二 零 一 二 年。本 集 團 將 不 時 審 慎 監 察 其 表 現，減 少 依 賴 利 潤 較 低 之 產 品，並 專 注
於 較 高 邊 際 利 潤 之 客 戶 及 產 品。
39 : GS(14)@2011-11-04 07:54:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111103764_C.pdf
謹此提述本公司日期為二零一一年一月四日、二零一一年七月四日、二零一一年七月七
日及二零一一年九月七日之公告，內容有關（其中包括）中信物流有限公司（「中信物流
北京」）與安哥拉項目前經辦代理人就終止中信物流北京與該前經辦代理人訂立之合作
協議進行之海事仲裁（「安哥拉仲裁」）。同時提述本公司日期為二零一一年二月二十八
日之通函，內容有關（其中包括）涉及收購中信物流北京全部實際權益之須予披露及關
連交易（「該通函」）。

本公司董事會（「董事會」）於二零一一年十一月三日從中信物流北京得悉，中信物流北
京已接獲由中國海事仲裁委員會就安哥拉仲裁發出之仲裁裁決，安哥拉仲裁已解決。此
外，如以往所披露，安哥拉仲裁涉及中信物流北京與前經辦代理人，而第一賣方（定義見
該通函）及第二賣方（定義見該通函）已共同及各別承諾悉數彌償：(1)本公司之附屬公司
中信物流（國際）有限公司；(2)中信物流北京；或(3)本公司源自或由於安哥拉項目而蒙
受之任何損失或損害賠償。
40 : Clark0713(1453)@2011-11-07 22:49:40

完成90%收購協議

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111107440_C.pdf
41 : GS(14)@2011-11-11 19:12:55

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111110463_C.pdf
好似唔夠人塞下先
42 : GS(14)@2012-03-05 23:59:07

第2庭

3字樓

Court No. 2

(3/F)


司徒敬上訴庭副庭長

Hon Stock, VP

楊振權上訴庭副庭長

Hon Yeung VP

倫明高上訴庭法官

Hon Lunn JA




上午

10:00 am

法庭聆訊

Open Court


刑事上訴

CACC96/2010

[1/6]#


HKSAR (香港特別行政區) v.

Tsang Wai Lun Wayland (曾煒麟), Kwok Wai Man Nancy (郭慧玟), Cheng Kai Ming Charles (鄭啟明), Li Kwok Cheung George (李國祥), Wong Wai Kwong David (黃偉光)


不服定罪上訴許可申請

Leave to Appeal Against Conviction


刑事檢控專員

Director of Public Prosecutions

屈漢驊律師事務所

Wat & Co.

李智聰律師事務所

Michael Li & Co.

陳黃林律師行

Chan, Wong & Lam

張昭婷嚴興鳳律師事務所

Chong & Yen


開庭
43 : (21126)@2012-03-14 17:50:01

停牌了
44 : GS(14)@2012-03-14 22:43:04

44樓提及
停牌了


算啦
45 : greatsoup38(830)@2012-04-06 17:29:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203307441_C.pdf
呈報期間之虧損淨額由相關期間之532,180,000港元增加至936,816,000港元，主要由於商
譽減值虧損增加及對分類業績之貢獻之經營虧損（「經營虧損」）所致。年內虧損主要來
自商譽及其他無形資產之減值虧損、經營虧損、攤銷其他無形資產、可換股票據之推算
利息、購股權費用、物業、廠房及設備之減值虧損以及存貨撥備。
商譽及其他無形資產之減值虧損、攤銷其他無形資產、可換股票據之推算利息、購股權費
用、物業、廠房及設備之減值虧損、存貨撥備及贖回可換股票據之收益（統稱「非現金項
目」）因根據適用會計準則條文進行會計處理而產生，屬非現金性質。未計此等非現金項目
前，本集團於二零一一年錄得虧損69,309,000港元，而於二零一零年則錄得溢利2,279,000
港元。

虧損擴大120%，至1.3億，重債殼

獨立核數師報告摘要
「保留意見之基準－應收賬款減值評估之限制範圍
貴集團於二零一一年十二月三十一日之應收賬款及應收票據總額239,285,000港元包括已逾期且據悉於截
至本報告日期止尚未清償之應收賬款總額約34,832,000港元。　貴公司董事認為，　貴集團可收回未償還
結餘，故並無就該等應收賬款作出減值撥備。然而，我們未能取得我們認為必要之充份恰當審核憑證，以
評估該等應收賬款是否可以全數收回或釐定該筆款項有否減值（如有）。我們並無其他可行之審核程序，
可使我們信納該等應收賬款於二零一一年十二月三十一日並無任何減值虧損。
倘發現須對上述應收賬款金額作出任何調整，將可能影響　貴集團於二零一一年十二月三十一日之資產
淨值，　貴集團截至該日止年度之虧損，以及綜合財務報表內之相關附註披露。
因限制範圍而產生之保留意見
我們認為，除保留意見之基準一段所述事項之潛在影響外，綜合財務報表已按照香港財務報告準則真實而
公平地反映　貴集團於二零一一年十二月三十一日之財政狀況及　貴集團截至該日止年度之虧損及現金
流量，並已按照香港公司條例之披露規定妥善編製。」

...
本公司董事相信現有財務資源將足以應付現時之營運需要。倘出現須額外集資之其他機
會，管理層亦相信本集團具備良好條件可取得條款優厚之融資。

...
未來展望
鑑於全球經濟前景未明，本集團在二零一二年仍需面對各種挑戰。影響經濟前景之因素
眾多，當中包括歐洲債務危機陰霾不散，美國經濟復甦欠缺動力，以中國及巴西為首之
新興經濟體增長亦見放緩。地緣政治局勢緊張導致油價急升，亦令全球增長增添不利風
險。《金融時報》於二零一二年二月二十九日發表之報告引述聯邦儲備局（「聯儲局」）主
席之言論，表示支持美國消費開支之基本因素持續疲弱，勞動市場近期雖有所改善，但
距離正常水平尚遠。聯儲局仍未決定推行新一輪量化寬鬆措施（QE3），或會視乎消費需
求能否重拾增長動力而定。國際貨幣基金組織（「IMF」）於二零一二年一月發表之《世界
經濟展望》預測，美國經濟將於二零一二年錄得1.8%增長。
希臘成功藉換債爭取更多時間處理債務問題，惟債務重組過程複雜，加上市場對債務危
機擴散深感憂慮，預期未來減債之路仍然困難重重。此外，金融市場早已預料希臘日後
會再度違約。國際金融協會（Institute of International Finance ）估計，希臘嚴重違約或會令
歐元區蒙受超過一萬億歐元損失。IMF在《世界經濟展望》中預測，面對主權債務息率上
升，銀行減低實體經濟槓桿比例的效應，以及進行更多財務整合活動，可能令歐元區經
濟於二零一二年出現0.5%萎縮之輕微倒退。新興及發展中經濟體之增長預期有所放緩，
由二零一一年之6.2%下跌至二零一二年之5.4%，乃外圍環境轉差及內需疲弱所致。
雖然中國很可能會實現軟着陸，但隨着出口需求減弱，持續遏抑房地產市場，資本投資
及零售銷售增幅收窄，經濟下調壓力有增無減。中國政府已將經濟增長目標由過去多年
之8%調低至二零一二年之7.5%。如二零一二年三月十日之《南華早報》報導，二零一二
年首兩個月，固定資產投資增長速度為十年低位，工廠產出則跌至二零零九年七月以來
最低，零售銷售亦不如預期。出口一直為中國經濟增長主要動力之一，惟出口於二零一二
年二月亦出現下滑，貿易赤字創歷史新高。然而，從積極的一面看，消費者價格指數於二
零一二年二月已下降至3.2%，屬二十個月低位，而適度通脹亦給予制定政策官員空間，
採取較為寬鬆的政策以支持增長。IMF在《世界經濟展望》中預測，中國經濟之二零一二
年增長率將為8.5%。
湛江鋼鐵基地之建設延誤，本集團相信經濟緊縮應為主因之一。然而，經濟政策放寬應
為湛江鋼鐵基地正式施工帶來有利條件，並有助本集團開始籌備湛江項目。安哥拉項目
海運於報告日期尚未恢復，並存在可能不會恢復之風險。本集團將繼續改善現有物流項
目之執行及成本控制，並積極物色新項目，冀能擴大物流服務業務之收益來源。
面對中國嚴峻之經濟及營商環境，本集團之電子產品業務有可能承受銷售訂單數量及產
品售價持續下調壓力。內部因素方面，中國最低工資預期於本年度增加逾10%，而材料
及經常性成本將隨人民幣升值而上升。以上種種令本集團來年須應對前所未見之艱難環
境。因時制宜，本集團將因應營業額下跌而收緊經營成本，並將存貨維持於最低水平，以
渡時艱。
46 : GS(14)@2012-04-26 01:01:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120425213_C.pdf
老細捉埋
47 : GS(14)@2012-07-20 13:52:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120718311_C.pdf
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，本集團預期截至二零一二
年六月三十日止六個月將繼續錄得營運虧損。
在營運層面，電子產品分類之虧損主要源於本公司面對嚴峻競爭，加上經濟低迷導致中
國及歐洲市場的需求均有所下跌所致。分類業績的溢利貢獻方面，預期物流服務將會繼
續錄得虧損，主要因為安哥拉項目的海運服務繼續暫停，以及中信物流有限公司繼續產
生虧損所致。物業投資分類預期將錄得虧損，由已產生的成本、開支及維修費用產生所
導致，惟投資物業之公平值相比於二零一一年十二月三十一日的公平值，則維持不變。
48 : GS(14)@2012-08-04 11:27:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201208031032_C.pdf
有關股東貸款之訴訟
本公司謹此宣佈，於二零一二年八月二日，中信物流有限公司（「物流北京」）接獲由北京
市朝陽區人民法院（「北京法院」）發出的傳票（「傳票」）及民事判決書（「民事判決書」），
內容有關中信汽車公司（「中信汽車」）針對物流北京提出的訴訟（「該訴訟」），申索償還
股東貸款及有關利息人民幣39,824,305.61元加其他開支及利息。根據民事判決書，北京法
院接納該訴訟，而該訴訟的聆訊將於二零一二年八月二十二日舉行。此外，北京法院接
納中信汽車的訴前資產保全申請，凍結物流北京為數人民幣39,824,305.61元的銀行賬戶
或物流北京名下的其他資產。
於二零一二年七月二十三日及二零一二年七月三十一日，物流北京接獲中信國華國際工
程承包有限責任公司（「中信國華」）的通知，內容關於中信國華收到北京法院的通知，據
此，中信國華須凍結應付予中信物流（國際）有限公司（「物流國際」）及物流北京的應收
賬款，金額分別為3,289,000美元及人民幣3,125,000元（「中信國華逾期款項」），而未得北
京法院的事先許可，中信國華不得向物流國際及物流北京支付任何中信國華逾期款項。
另外，物流北京注意到，根據法院的通知，物流北京的其中一個銀行戶口亦被銀行凍結。
該訴訟的背景資料
據本公司截至二零一一年十二月三十一日止年度年報（「二零一一年年報」）所述，於二
零一二年三月三十日，中信國華結欠的應收款項總額約為29,600,000港元，均涉及物流國
際及物流北京於截至二零零九年十二月三十一日止年度提供物流服務，以由中華人民共
和國運送建築材料至安哥拉共和國（「安哥拉項目」）。物流國際為本公司全資附屬公司。
物流北京分別由本公司及中信汽車分別持有90%及10%權益。
據本公司日期為二零一一年二月二十八日之通函及二零一一年年報所述，一名物流北京
前經辦代理人向物流北京發出仲裁申索，並已將申索書提交中國海事仲裁委員會（「安哥
拉仲裁」）。誠如本公司於二零一一年十一月三日的公佈及其後的二零一一年年報所述，
物流北京已於二零一一年十一月接獲由中國海事仲裁委員會就安哥拉仲裁發出之仲裁決
定書（「仲裁決定書」）。根據仲裁決定書及其後的法院執行程序，物流北京已於二零一二
年三月底支付合共約53,450,000港元（包括利息及其他成本），以結付有關安哥拉仲裁的
索償款項（「仲裁索償款項」）。物流國際及物流北京與中信國華一直就中信國華逾期款
項保持溝通，而本集團獲悉安哥拉仲裁已導致中信國華延遲付款予本集團。因此，本集
團預期中信國華會於結付仲裁索償款項後方支付中信國華逾期款項。於二零一二年六月
三十日，中信國華逾期款項約有29,300,000港元（包括應付予物流國際約3,289,000美元及
應付予物流北京約人民幣3,125,000元）。
據二零一一年年報所述，於二零一一年十二月三十一日，物流北京結欠中信汽車的股東
貸款合共約為28,800,000港元（「中信汽車貸款」）。中信汽車及中信國華均為中國中信集
團的附屬公司。經最近與中信國華及中信汽車溝通後，本集團得悉中信汽車有意應用中
信國華逾期款項抵銷中信汽車貸款，而本集團正與中信汽車磋商清償中信汽車貸款的方
式。
物流北京將繼續就中信汽車貸款與中信汽車商議，並將就該訴訟委聘一名中國律師。倘
該事項有任何重大進展，本公司將刊發公佈通知公眾投資者及本公司股東。
停止使用中信商標及名稱
另一方面，本公司亦公佈，中信汽車要求物流北京及中信物流飛馳有限公司（「飛馳」）停
止使用「CITIC 」或「中信」商標及名稱。飛馳為於中國註冊成立的公司，由物流北京持有
52%的權益。物流北京及飛馳就更改相關名稱及商標正進行所須程序。
49 : GS(14)@2012-08-31 00:05:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201208301018_C.pdf
虧損增80%，至7,200萬，超重債

未來展望
本集團於年初已預料，鑑於全球經濟前景不明，二零一二年的經營環境仍面對各種挑
戰。影響經濟前景之因素眾多，當中包括歐洲債務危機陰霾不散，美國經濟復甦欠缺
動力，以中國為首之新興經濟體增長亦見放緩。踏入二零一二年下半年，市場仍未有
好轉跡象，前景是好是壞，端視刺激經濟措施及處理歐元區危機的成效。作為一項指
標，於二零一二年七月，中國工廠產出增長較預期低，下滑至9.2%，為三年多以來表
現最差。從積極的一面看，中國消費者價格指數於二零一二年七月已下降至1.8%，屬
三十個月低位，給予更多空間放寬政策。
面對中國嚴峻之經濟及營商環境，本集團將簡化其電子產品業務，主打較高利潤產品
及減少存貨水平，務求增加營運資金流量，控制及提升電子產品分類之經營表現。
除了嚴峻之營商環境，董事會相信一些其他因素可能影響本集團物流服務業務，包括
該項調查（列載於本公佈「業務及財務回顧」一節）、停止使用「CITIC 」或「中信」之
名稱及商標及中信汽車訴訟。此外，湛江項目繼續進行或須因應湛江鋼鐵基地項目之
建設時間表及進度籌集資金。
誠如二零一一年年報「業務及財務回顧」一節所述，該項調查可能令人對本集團形象
產生壞印象。董事會正評估停止使用「CITIC 」或「中信」之名稱及商標對現有物流北
京及飛馳之物流服務合約可能帶來之影響。中信汽車訴訟可能影響物流北京之財務
狀況，甚至業務營運，情況視乎中信汽車所獲款項金額及賣方與擔保人能否就已記賬
中信汽車貸款超出之金額以現金償付本集團而定。面對種種不利情況，本公司正與往
來銀行及物業代理磋商，釐訂本集團擁有之投資物業之最佳出售方法。倘是次出售事
項未能於短期內完成，本集團在現金流方面可能受到限制，從而影響到本集團之業務
分類。
基於上文所述，本公司之核數師信永中和（香港）會計師事務所有限公司發出有保留
審閱結論，其有關分別對商譽及其他無形資產（因本集團收購物流北京之90%股權而
產生）賬面值作出減值評估約38,498,000港元及139,308,000港元。
儘管如此，本集團將致力將上文所述之不利影響減至最低。此外，本集團將繼續改善
現有物流項目之執行及成本控制。本集團將與寶鋼項目公司保持緊密聯繫，並繼續為
湛江項目作適當準備。
50 : greatsoup38(830)@2012-09-26 00:54:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120925556_C.pdf
於二零一二年九月二十四日，賣方與買方訂立臨時協議，據此，買方已有條件同意收購
而賣方已有條件同意出售該物業，代價為285,000,000港元。
...
進行出售事項之理由
本公司為一間投資控股公司，其附屬公司之主要業務活動包括製造及買賣電子零件及部
件、提供海運及運輸物流服務以及物業投資。
如本公司於二零一零年三月十五日所公佈，本公司於二零一零年以代價280,000,000港元
收購該物業作投資用途。如二零一二年中期業績公佈所載，該物業於二零一二年六月三十
日之賬面值為315,000,000港元。該物業已質押予銀行，作為本集團銀行借貸之抵押品。
於二零一二年九月十五日，以該物業作抵押之銀行借貸總額約為146,000,000港元。該物
業自獲收購以來並無產生任何收入。
如二零一二年中期業績公佈所載，繼續進行湛江項目將令本集團有集資需要。與此同時，
本集團現時面對多項不利因素，如該項調查、停止使用「CITIC 」名稱及商標以及中信汽
車訴訟對本集團形象造成之負面觀感。倘若是次出售未能於短期內完成，則本集團可能
在現金流方面受到限制，從而影響本集團之分類業務。
經考慮上述因素，董事相信，出售事項為本公司以合理價格變現該物業之良機，而出售
事項之所得款項將可改善本集團之財務狀況。董事同時認為，臨時協議項下之交易乃按
一般商業條款進行，屬公平及合理，而訂立臨時協議乃符合本公司及股東之整體最佳利
益。
出售事項之財務影響
該物業自獲收購以來並無產生任何收入。如二零一二年中期業績公佈所載，根據獨立專業
估值師編撰之估值報告，該物業於二零一二年六月三十日之賬面值為315,000,000港元。
於扣除相關佣金及有關法律費用後，估計本公司將因出售事項而確認虧損約36,000,000
港元（僅供說明之用）。
所得款項用途
出售該物業之所得款項淨額將約為279,000,000港元，當中(i)約146,000,000港元將用於償
還以該物業作抵押之現有銀行借貸；及(ii)約133,000,000港元將用作本集團之一般營運資
金。
...
「該物業」指位於香港山頂施勳道8號倚巒8號屋之物業
51 : greatsoup38(830)@2012-12-01 13:16:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121130396_C.pdf
誠如本公司日期為二零一二年四月二十五日之公告所載，本公司前執行董事兼前主席李
偉民先生（「李先生」）當時正接受中國有關當局調查。誠如本公司於二零一二年八月三
日進一步公佈及於該通函所載，中信汽車針對物流北京向北京法院提出中信汽車訴訟。
中信汽車訴訟顯示中信汽車申索與已記賬中信汽車貸款之差異。本公司目前無法與李先
生釐清該差異。法院最近一次開庭審理中信汽車訴訟之日期為二零一二年十一月二十八
日，而下一次則訂於二零一二年十二月七日。於本公告日期，該項調查尚未了結，而物流
北京亦未接獲中信汽車訴訟之任何法院判決。
鑑於該項調查及該差異，董事會認為委聘獨立核數師檢討本集團之內部監控程序屬審慎
及必要之舉。於本公告日期，本公司現正就建議檢討範圍與獨立核數師及聯交所進行討
論。本公司將於適當時候另行發表公告。
誠如該通函所載，儘管本集團之電子產品分類維持不變，該項調查及中信汽車訴訟已對
物流北京及物流國際（兩者均為本公司物流服務業務分類之營運附屬公司）之財務及業
務營運造成不利影響。於二零一二年八月二十二日，物流北京接獲寶鋼項目公司發出之
通知，知會物流北京湛江鋼鐵基地項目之建造工程已於二零一二年五月三十一日正式動
工。湛江項目當時估計之總投資額約為人民幣466,000,000元。於本公告日期，物流北京
及本集團概無足夠資金投資於湛江項目。誠如本集團中國律師所告知，倘若物流北京並
無進行此投資，則其存在可能違反湛江項目相關合約條款之風險。與此同時，就中信汽
車訴訟而言，中信國華結欠物流國際之應收賬款約3,300,000美元被北京法院凍結（「該凍
結」）。於二零一二年九月二十六日，物流國際已向北京法院申請就該凍結提出異議（「該
異議」）。然而，北京法院於二零一二年十一月十五日之審理中駁回該異議。由於該項調
查、中信汽車訴訟及流動資金問題，儘管物流北京於中國其他地方之辦事處分處仍然進
行商業運作，其北京總辦事處之商業活動已經終止。
於二零一二年十一月二十二日，本公司宣佈董事會之多項新任命，以期注入專業知識以
協助穩定本集團業務及狀況。
鑑於本集團面對之種種不利因素，董事會目前正在嚴正審視本集團之現有物流服務業務
分類，並尋求專業協助以籌劃將上述對本公司之不利影響減至最低之策略。本公司將於
適當時候另行發表公告。
52 : greatsoup38(830)@2012-12-13 00:52:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121212550_C.pdf
建議將物流國際自願清盤
董事會謹此知會股東及本公司潛在投資者，於二零一二年十二月七日，董事會在考慮物
流國際集團之營運、前景及問題後議決應將物流國際清盤。因此，於二零一二年十二月
十日，物流國際之董事會議決建議Top Victory（物流國際之唯一股東）應將物流國際自願
清盤，並就清盤建議提名楊磊明先生及何國樑先生（地址均為香港金鐘道88號太古廣場
一座35樓）為共同及各別清盤人。
有關物流國際集團之資料
物流國際為一間於香港註冊成立之有限公司，其主要業務為提供物流服務。本公司透過
Top Victory擁有物流國際全部已發行股本，而物流國際則直接及間接持有物流北京90%
股權。物流北京為一間於中國註冊成立之有限責任公司，其主要業務為提供物流服務。
物流北京擁有飛馳之52%股權及菱信之40%股權。飛馳及菱信均為於中國註冊成立之公
司，主要業務均為提供物流服務。
物流國際及物流北京為本公司之兩間主要營運附屬公司，負責本集團之物流服務分類。
Asia Glow為一間投資控股公司，而中信物流遠洋則暫無營業。於本公告日期，Asia Glow
及中信物流遠洋均無任何重大資產。Sino Summit、新寶及Freight Links為投資控股公司，
尚未進行任何業務活動。
由於物流國際截至二零一一年十二月三十一日止年度之綜合總資產及收入價值超過本
公司截至二零一一年十二月三十一日止年度經審核綜合財務報表（即本公司最近期刊發
之經審核綜合財務報表）所示本公司總資產及收入之5%，故根據上市規則第13.25(2)條，
物流國際被視為本公司之「主要附屬公司」。
建議將物流國際自願清盤之理由
本公司原先從事製造及買賣電子及電器零件及部件。於進行兩項收購（即於二零零九年
十一月收購物流國際全部已發行股本及於二零一一年十一月收購物流北京90%股權）後，
本集團開始從事物流服務業務。
物流國際之業務營運主要包括為安哥拉項目及香港項目提供物流服務。誠如本公司截至
二零一二年六月三十日止六個月之中期報告所載，鑑於進行安哥拉仲裁，物流國際已暫
停為安哥拉項目提供海運服務。於本公告日期，安哥拉項目之海運服務尚未恢復，而安
哥拉項目之相關協議將於二零一三年四月屆滿。因為（其中包括）毛利偏低或錄得毛損
及成本持續上漲，有關香港項目之業務一直蒙受虧損，而香港項目之相關合約將於二零
一四年三月三十一日結束。物流國際於截至二零一一年十二月三十一日止兩個年度及截
至二零一二年六月三十日止六個月一直錄得虧損，而董事會認為業績欠佳之主要理由為
安哥拉項目暫停及香港項目之毛利偏低或錄得毛損。
物流北京（物流國際擁有90%權益之附屬公司）主要於中國進行業務活動，總辦事處設於
北京，另於寧波及惠州設有兩間辦事處分處。物流北京於截至二零一一年十二月三十一
日止三個年度及截至二零一二年六月三十日止六個月亦一直錄得虧損。
誠如本公司於二零一二年八月三日所公告，中信汽車於二零一二年八月向北京法院提出針
對物流北京之中信汽車訴訟，內容有關申索償還股東貸款及有關利息約人民幣39,800,000
元加其他利息及費用。就此，北京法院已凍結中信國華應付予物流國際及物流北京之應
收賬款分別3,300,000美元及人民幣3,100,000元連同物流北京為數人民幣744,000元之銀行
賬戶。物流國際已向北京法院申請，就凍結中信國華結欠物流國際之3,300,000美元應收
賬款提出異議，惟北京法院於二零一二年十一月十五日之審理中駁回該異議。有關中信
汽車訴訟之最近一次法院審理於二零一二年十二月七日進行。於本公告日期，本集團尚
未接獲有關中信汽車訴訟之任何法院判決。
誠如本公司日期為二零一二年四月二十五日之公告所載，中國有關當局現正對本公司前
執行董事兼主席李先生進行該項調查。中信汽車於物流北京成為本公司附屬公司前向物
流北京提供中信汽車貸款，當時李先生仍出任物流北京之行政總裁、股東兼董事。約人
民幣23,300,000元之已記賬中信汽車貸款金額有別於且低於根據中信汽車申索所申索之
金額。本公司無法與李先生釐清中信汽車申索與已記賬中信汽車貸款兩者之金額差異。
於本公司在二零零九年十一月收購物流國際及於二零一一年十一月收購物流北京前，李
先生為物流國際之唯一擁有人及物流北京之股東。李先生一直為物流國際及物流北京之
主要管理人員。由於該項調查、中信汽車訴訟及流動資金問題，物流北京之北京總辦事處
之商業活動受到影響。儘管物流北京於中國其他地方之辦事處分處仍然進行商業運作，
惟上述情況未見改善。
於二零一零年九月，物流北京與廣東鋼鐵集團有限公司就為湛江鋼鐵基地項目提供物流
服務訂立兩項物流服務合約。誠如本公司於二零一二年八月三日所公告，中信汽車（擁
有物流北京10%股權）要求物流北京及飛馳停止使用「CITIC 」或「中信」商標及名稱。按
照最近期與寶鋼項目公司進行之溝通，本公司知悉終止物流北京使用「CITIC 」或「中信」
名稱或會影響湛江項目繼續進行。誠如本公司截至二零一二年六月三十日止六個月之中
期報告所載，於二零一二年八月二十二日，物流北京接獲寶鋼項目公司發出之通知，知
會物流北京湛江鋼鐵基地之建造工程已於二零一二年五月三十一日正式動工。依照物流
北京最近接獲之計劃，估計物流北京投資湛江項目將需要合共約人民幣466,000,000元。
然而，於本公告日期，物流北京及本集團均未有足夠資金投資湛江項目。誠如本集團之
中國律師所告知，物流北京可能已違反相關合約之條款，而合約對方可以並可能就損失
及損害賠償對物流北京採取法律行動。
物流北京亦擁有飛馳之52%股權及菱信之40%股權，該等公司之主要業務均為於中國提
供物流服務。飛馳於截至二零一一年十二月三十一日止年度開始錄得虧損，而菱信於截
至二零一一年十二月三十一日止三個年度僅能以投資收入之方式為物流北京稍作貢獻。
按照物流國際之未經審核賬目，於二零一二年十月三十一日，物流國際之資產淨值約
為31,000,000港元。物流國際之主要非流動資產為於物流北京之90%股權（賬面淨值約
52,000,000港元）及物流服務之汽車（賬面淨值約30,000,000港元）。物流國際之流動資產
主要為應收賬款及墊付予其附屬公司及本公司附屬公司之貸款。
鑑於上文所述物流國際集團面對業務及財務不利形勢，董事會認為將物流國際自願清盤
乃符合本公司及股東之利益。清盤將有助確保本公司避免承擔針對物流國際集團之任何
法律行動及申索之後果。於清盤開始後，保留集團將不再進行物流服務業務，並將調配
資源集中經營電子產品分類，而董事會將物色其他機會改善本集團之財務狀況。
清盤對本集團之影響
Top Victory（作為物流國際之唯一股東）計劃於二零一二年十二月二十七日通過根據公
司條例第241條將物流國際自願清盤之決議案。物流國際計劃於二零一二年十二月十四
日向全體已知債權人發出債權人會議通知，債權人會議將於二零一二年十二月二十七日
舉行。於唯一股東在二零一二年十二月二十七日通過清盤建議後，物流國際之清盤程序
將會展開。
於清盤開始後，物流國際將不再為本公司之附屬公司，而物流國際集團之財務業績及狀
況將終止與本集團之財務業績及狀況綜合入賬。
按照本集團於二零一二年六月三十日之未經審核賬目，董事會估計終止將物流國際集團
綜合入賬或會導致本集團之資產淨值減少約75,000,000港元（僅供說明用途）。此外，保留
集團可能因清盤而需要就應收物流國際集團款項作出撥備（估計約為159,000,000港元）。
本公司及其餘下附屬公司將為物流國際之最大債權人，並可藉變現物流國際集團資產以
股息方式收回款項。於扣除所有須優先支付之款項及有關清盤之相關費用後，變現及╱
或出售物流國際集團資產及╱或業務之所得款項（如有）將於適當時候按比例分派予物
流國際全體債權人。本公司現階段無法確定從清盤中收回款項之數額。
清盤方面若有任何重大進展，本公司將於適當時候另行發表公告。
53 : GS(14)@2012-12-28 00:26:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121227322_C.pdf
建議將物流國際自願清盤之最新資料
本公司謹此公告，Top Victory（作為物流國際之唯一股東）已於二零一二年十二月二十七
日通過根據公司條例第241條將物流國際自願清盤之決議案，而物流國際之清盤程序已
經開始。同日，物流國際之債權人已批准就清盤委任楊磊明先生及何國樑先生（地址均
為香港金鐘道88號太古廣場一座35樓）為共同及各別清盤人。
於清盤開始後，本公司已失去對物流國際之控制權，故物流國際不再為本公司之附屬公
司，而物流國際集團之財務業績及狀況將終止與本集團之財務業績及狀況綜合入賬。按
照本集團於二零一二年六月三十日之未經審核賬目，董事會估計終止將物流國際集團綜
合入賬或會導致本集團之資產淨值減少約75,000,000港元（僅供說明用途）。此外，保留
集團可能因清盤而需要就應收物流國際集團款項作出撥備（估計約為159,000,000港元）。
再者，於本公告日期，本公司已就一名獨立第三方向物流國際作出之其他借貸8,000,000
港元提供公司擔保。因此，本公司或會因清盤而產生約8,000,000港元之負債另加相關利
息成本。
54 : greatsoup38(830)@2013-01-26 15:01:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130125436_C.pdf
董事會謹此知會股東及潛在投資者，本集團預期截至二零一二年十二月三十一日止年度
（「呈報期間」）將錄得虧損，主要由於（其中包括）其他無形資產及商譽減值、物流國際清
盤之潛在影響、可換股票據之推算利息及經營虧損所致。
董事會認為，由於湛江項目及物流北京集團（即物流北京連同其附屬公司）面臨逆境，故
物流北京集團應佔之其他無形資產及商譽總額將不可收回。由於清盤，保留集團可能需
要就應收物流國際集團內各實體之款項作出撥備。再者，本公司已就一名獨立第三方向
物流國際作出之其他借貸8,000,000港元提供公司擔保，將有責任償還有關負債另加相關
利息成本，並只可於其後從物流國際之資產中尋求收回有關款項。然而，由於未有物流
國際集團足夠之最新財務資料，故董事會目前無法評估終止確認物流國際集團之財務影
響。
物流服務分類於終止經營前已產生虧損。在本集團其他分類之營運層面，電子產品分類
預期將於呈報期間產生虧損，主要由於面對嚴峻競爭以及中國及歐洲市場需求均有所下
跌所致。然而，由於收緊成本控制及集中於利潤較高之產品，故此分類於二零一二年下
半年之業績較二零一二年上半年好轉。物業投資分類預期將於呈報期間錄得虧損，主要
由於投資物業之公平值下跌以及與出售事項相關之成本所致。
55 : greatsoup38(830)@2013-03-02 13:38:06

終於開番
56 : qt(2571)@2013-03-30 00:06:06

全年業績
57 : greatsoup38(830)@2013-03-30 13:34:08

虧損少40%，至7,300萬，重債空殼
58 : greatsoup38(830)@2013-07-13 11:05:38

虧損下降
59 : GS(14)@2013-09-07 23:52:17

虧損降7成，至1,600萬，重債空殼
60 : newtonau(41980)@2013-11-07 21:21:47

greatsoup在60樓提及
虧損降7成，至1,600萬，重債空殼


個殼會唔會有人睇中
61 : greatsoup38(830)@2013-11-07 22:41:25

newtonau在61樓提及
greatsoup在60樓提及
虧損降7成，至1,600萬，重債空殼


個殼會唔會有人睇中


唔知道，都爛爛地
62 : newtonau(41980)@2013-12-04 00:02:11

更換公司秘書,仲有咩會換
63 : VA(33206)@2014-01-07 19:01:16

【明報專訊】日前山頂倚巒8號屋獨立屋，以2.8億元、呎價6萬元成交，再創出全港洋房新高呎價，買家是上市公司泰豐國際（0724）。原來，這幢獨立屋第一手買家是一位「80後」青年、今年只有25歲的明基控股（8239）、彩娛集團（8022）主席黃偉昇出任唯一董事的公司，這間公司在2007年，向發展商新地（0016）一手買入，只約7個月便摩出，當年帳面便勁賺近3000萬元。

From hkgolden
64 : GS(14)@2014-01-07 22:34:03

http://www.hkdailynews.com.hk/news.php?id=91584
政府推出連串措施，旨在控制豪宅樓價，只是豪宅飆升之勢未止，山頂豪宅倚巒8號屋，以每呎天價逾6萬元售出，除打破本港獨立屋的呎價紀錄外，亦成為亞洲最貴呎價的洋房。
買家為上市公司泰豐國際（0724），該物業將作投資用途，而上手業主持貨兩年多，獲利33%。採訪：林尚民、梁智浩

據泰豐國際昨日公布，該公司以2.8億元購入位於山頂施勳道8號的倚巒一洋房，物業面積為4,650方呎，平均呎價為60,215元，其成交呎價打破倚巒2號屋保持的亞洲最貴洋房呎價紀錄。
而據市場人士指出，上述成交為倚巒8號屋。資料顯示，原為亞洲最貴呎價洋房的倚巒2號屋，於2008年6月獲廠家以2.84億元購入，單位面積5,021方呎，平均呎價為56,562元。
原業主獲利7000萬
今次成交的倚巒8號屋，於去年8月曾獲買家出價2.6億元洽購，業主當時未有出售物業，事隔半年，樓價持續上升，帶挈原業主多賺2,000萬元。
泰豐為該物業第三手業主，上手業主為一間名為Prime Glory Management Limited的海外註冊公司，於2007年12月以2.1億元購入，物業於兩年多後升值33%，原業主帳面獲利7,000萬元。


可節省釐印費140萬


而該物業的第一手業主則為昇澤有限公司，該公司於2007年中才以1.809億元購入，至2007年底以2.1億元沽出，持貨半年帳面賺2,910萬元，物業升值16%。
值得一提的是，政府於財政預算案中公布，由今年4月1日起，2,000萬元以上的物業，釐印費將會由樓價的3.75%調升0.5個百分點，至4.25%，而今次倚巒8號屋的交易，將安排於3月29日或以前簽訂正式買賣合約，成功趕及於新政策實施前成交，買家因而節省的釐印費達140萬元之多，足以於二手市場購買一個中小型單位。


熱錢湧入供應罕有


雖然政府積極遏抑豪宅價格飆升，但在熱錢湧入、供應罕有的情況下，市場仍未擔心豪宅過熱的問題。有區內代理指，加上新鴻基地產於2006年底，以每方呎地價超過4萬元購入的山頂加列山道項目，有機會於今年底或明年推售，區內代理預期將帶動區內樓價再度急升，故造就倚巒再有洋房創出新高價。
而泰豐在公告中亦表示，集團購入該物業，將持有作投資用途。
事實上，倚巒自推出以來，呎價屢次打破紀錄，現時全港5間最貴呎價的洋房物業之中，連同剛成交的8號屋，倚巒便已佔了3席，絕對可以稱得上為全港最富貴屋苑。
65 : GS(14)@2014-01-07 22:34:41

VA在64樓提及
【明報專訊】日前山頂倚巒8號屋獨立屋，以2.8億元、呎價6萬元成交，再創出全港洋房新高呎價，買家是上市公司泰豐國際（0724）。原來，這幢獨立屋第一手買家是一位「80後」青年、今年只有25歲的明基控股（8239）、彩娛集團（8022）主席黃偉昇出任唯一董事的公司，這間公司在2007年，向發展商新地（0016）一手買入，只約7個月便摩出，當年帳面便勁賺近3000萬元。

From hkgolden


http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20100318/news/la_laa1.htm


【明報專訊】日前山頂倚巒8號屋獨立屋，以2.8億元、呎價6萬元成交，再創出全港洋房新高呎價，買家是上市公司泰豐國際(0724)。原來，這幢獨立屋第一手買家是一位「80後」青年、今年只有25歲的明基控股(8239)、彩娛集團(8022)主席黃偉昇出任唯一董事的公司，這間公司在2007年，向發展商新地(0016)一手買入，只約7個月便摩出，當年帳面便勁賺近3000萬元。

泰豐國際前日公布，全資附屬以2.8億元、呎價6萬元山頂倚巒8號屋，將洋房售予泰豐的，是內地富豪單麗華任董事的公司；單麗華的公司於2007年12月，並不是一手購入該洋房，而是向當時只是22歲的黃偉昇任董事的公司購入。黃分別於08及09年，獲委任為明基控股及彩娛集團的主席，並且是兩間公司的主要股東。

黃現年25歲，他任董事的公司於2007年5月，向新地以1.809億元一手購入該宅，只投資7個月便摩售(即未付尾數前，以確認人身分轉售)該宅，帳面勁賺近3000萬元，扣除交易成本，淨賺2300餘萬元。據了解，黃當時是該大宅摩售一方公司的唯一董事，該公司亦要求發展商直接將該宅轉讓予單麗華的公司，獲得批准。

屋苑獲不少低調富豪鍾情

資料顯示，單麗華現時亦以私人名義擁有倚巒12號屋，該屋是單於2007年8月以1.55億元向新地一手購入。倚巒一直為不少低調富豪鍾情，如越南華僑、港人朱立基，便斥資約8億元購入倚巒5間洋房，是現時該屋苑的大業主。

資料顯示，黃偉昇持有倫敦坎特伯里大學(Canterbury University)頒發之國際商業科學學士學位，並持有美國史瑞福大學(Stratford University)頒發之國際工商管理碩士學位。黃亦為香港董事學會附屬會員。2008年，明基委任黃擔任主席時亦指出，黃完成中國新疆煤礦安全監察局之三級煤礦安全技術綜合考試，於採礦、天然資源業及煤炭買賣方面有逾兩年經驗。入主彩娛之前，黃則為一家以中型執業會計師行之顧問。

(明報記者周偉強報道)
66 : newtonau(41980)@2014-01-08 10:17:37

篇報導主要都係講黃偉昇，即係上手再上手.....724 market cap 4.31億，自住都2.8億。D錢係邊到唻?
67 : greatsoup38(830)@2014-01-08 23:29:32

newtonau在67樓提及
篇報導主要都係講黃偉昇，即係上手再上手.....724 market cap 4.31億，自住都2.8億。D錢係邊到唻?


好似都是集資番來的，變相偷錢囉
68 : greatsoup38(830)@2014-01-22 23:49:59

盈警
69 : greatsoup38(830)@2014-05-13 19:20:51

724

虧損降57%，至3,500萬，重債
70 : greatsoup38(830)@2014-07-18 15:04:38

724 announcement
71 : greatsoup38(830)@2014-07-18 15:04:55

724 profit warning
72 : GS(14)@2014-10-02 02:41:05

虧損增4成，至2,300萬，空殼重債
73 : greatsoup38(830)@2015-01-22 02:06:46

盈警
74 : GS(14)@2015-05-05 01:57:25

賣盤
75 : greatsoup38(830)@2015-09-03 14:39:26

虧損降15%，至1,900萬，空殼重債
76 : greatsoup38(830)@2015-10-28 02:41:48

兩個人頭認7億股@4.5仙
77 : greatsoup38(830)@2016-02-01 02:19:52

盈警
78 : greatsoup38(830)@2016-02-26 23:25:32

換主席
79 : Clark0713(1453)@2016-03-25 22:54:25

"董事會宣佈，其將向股東提出建議以批准將本公司之名稱由「Sino-Tech International
Holdings Limited」更改為「Ruixin International Holdings Limited」，並於更改名稱生效
後，將採納新中文名稱「瑞鑫國際集團有限公司」以替代「泰豐國際集團有限公司」（其
現時僅供識別）。"
80 : greatsoup38(830)@2016-03-26 02:57:08

虧損增7%，至5,000萬，重債
81 : greatsoup38(830)@2016-07-09 07:14:00

改名瑞鑫國際
82 : greatsoup38(830)@2016-07-28 02:57:18

盈警
83 : greatsoup38(830)@2016-08-28 02:29:15

去越南和上汽合作搞汽車
84 : greatsoup38(830)@2016-09-14 20:53:08

虧損增120%，至4,300萬，重債空殼
85 : greatsoup38(830)@2016-12-15 05:46:30

delay CB
86 : GS(14)@2016-12-19 00:31:26

不合作
87 : greatsoup38(830)@2017-01-13 00:37:07

越南基建
88 : GS(14)@2017-05-22 00:43:23

虧損增6成，至8,000萬，空殼重債
89 : GS(14)@2017-07-28 20:03:16

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，預期本集團於
截至二零一七年六月三十日止六個月（「呈報期間」）錄得估計虧損28,500,000港元左右，
而截至二零一六年六月三十日止六個月（「去年同期」）則錄得虧損約43,100,000港元。虧
損減少乃主要由於呈報期間並無如去年同期就香港稅務局所作出有關本公司一間附屬公
司於2006/07至2014/15課稅年度之香港利得稅之查詢確認稅項開支約16,600,000港元（「稅
項開支」）所致。倘不計入去年同期之稅項開支，則本集團於呈報期間之估計虧損增加約
7.5%，此乃主要由於（其中包括）電子產品業務之營運虧損增加（由於（其中包括）原材
料成本增加所致）、探索於越南之商機產生之開支及可換股票據之推算利息支出增加所
致。
90 : GS(14)@2017-10-31 22:07:09

於二零一七年十月三十一日，Phoenix Asia Pacific Investment Company Limited（「Phoenix
Investment」，本公司之全資附屬公司）與上海墨谷裝飾設計工程有限公司（「墨谷設計」）
（一家於中華人民共和國註冊成立之公司並為獨立於本公司及其關連人士之第三方）訂
立概念規劃設計合約（「概念規劃設計合約」），以準備與開發於越南之商業及住宅地產
項目之潛在投資機會（「潛在投資」）有關之概念規劃設計。
概念規劃設計合約之合約總額為27,132美元，將分三期支付。根據概念規劃設計合約，墨
谷設計須於概念規劃設計合約日期起計約55個工作天向Phoenix Investment提交最終概念
規劃設計。該概念規劃設計將由Phoenix Investment用於編製有關潛在投資之申請文件。
91 : GS(14)@2018-01-26 18:26:48

盈利警告
92 : GS(14)@2018-07-26 06:19:13

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，預期本集團於
截至二零一八年六月三十日止六個月（「呈報期間」）錄得估計虧損30,500,000港元左右，
而截至二零一七年六月三十日止六個月（「去年同期」）則錄得虧損約28,600,000港元。虧
損增加主要由於（其中包括）於呈報期間錄得匯兌虧損並無如去年同期錄得匯兌收益及
於呈報期間可換股票據之推算利息支出增加所致。
93 : GS(14)@2018-10-19 08:03:19

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一八年十月十八日（交易時段
後），瑞鑫環球有限公司（「瑞鑫環球」，本公司之間接全資附屬公司）與三一重工股份有
限公司（「三一」，其於上海證券交易所上市（股份代號：600031））之全資附屬公司三一
國際發展有限公司（「三一國際」）訂立不具法律約束力之戰略合作框架協議（「戰略合作
框架協議」）。
94 : GS(14)@2019-01-31 18:42:56

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，預期本集團於
截至二零一八年十二月三十一日止年度（「呈報期間」）錄得估計虧損85,000,000港元左
右，而截至二零一七年十二月三十一日止年度（「去年同期」）則錄得虧損約42,700,000港
元。呈報期間之估計虧損尚未計入修訂可換股票據條款之財務影響（「財務影響」）及就
應收賬款預期信貸虧損作出之潛在撥備（「潛在撥備」）。財務影響須待修訂可換股票據
條款之會計處理落實，而潛在撥備將視乎應收賬款之減值評估（以預期信貸虧損模型估
值為基礎）而定。
視乎財務影響及潛在撥備之調整而定，呈報期間之虧損增加乃主要由於（其中包括）(i)
於呈報期間之營運虧損增加；(ii)於呈報期間錄得匯兌虧損並無如去年同期錄得匯兌收
益；及(iii)於呈報期間可換股票據之推算利息支出增加所致。呈報期間之營運虧損增加乃
主要由於電子產品業務之虧損因（其中包括）不明朗因素及爆發貿易戰令收入下跌，以
及材料成本（包括存貨減值虧損）增加所致。
由於本公司仍正在落實本集團於呈報期間之全年業績，故本公告所載資料僅以董事會參
考本集團管理賬目及按現時可得資料作出之初步評估為依據，而非基於經本公司核數師
審核或審閱之任何數據或資料。本集團之財務資料及其他詳情將於本集團呈報期間之全
年業績公告中披露。
本公司股東及潛在投資者於買賣本公司股份或其他證券時務請審慎行事。
95 : GS(14)@2019-04-25 07:17:43

20合1
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270007
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