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53家世界500強落戶 嘉興要做接軌上海“橋頭堡”

近來,持續走高的樓市讓嘉興開始進入全國公眾的視野。但嘉興吸引投資者的遠不止房價。

“這幾個月嘉興的房價漲了30%多,未來五年,我認為嘉興的房價將不止翻一番,因為嘉興現在的房價還處在低谷,而像上海、杭州等大城市的溢出效應很強,所以,此時此刻投資嘉興是明智之舉。”平湖進出口商品城董事長陳堅在9月13日舉行的第二屆浙(禾)商大會上對媒體說。

嘉興地處浙江省東北部,又稱“禾城”,緊鄰滬杭,在長三角具有獨特地理位置優勢。2015年,嘉興實現地區生產總值3517億元,人均GDP達到1.23萬美元,

在招商引資方面,近年來丹麥樂高玩具、荷蘭飛利浦電器、德國海拉燈具、美國雅培奶粉和六旗集團、法國阿海琺核電等一批重量級企業相繼落戶嘉興,目前全市集聚了53家世界500強、7100多家外資企業和富通通信、合眾新能源汽車、森馬物流等865個浙商項目。

“嘉興是全省接軌上海的’橋頭堡’”,嘉興市委常委、常務副市長樓建明在會上介紹嘉興投資環境時表示,近年來嘉興全力推進與滬杭同城戰略,大力實施規劃政策、基礎設施、產業合作、公共服務等七大專項對接行動,目前軌道交通線網規劃已批複,正在加快推進;軍民合用機場被納入上海機場建設“一軸兩翼”規劃,並已與上海機場集團簽訂戰略合作協議。

《嘉興市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》也中提到嘉興的發展定位是,“十三五”時期,嘉興要努力建設浙江省全面接軌上海示範區、城鄉發展一體化先行區、長三角高科技成果轉化重要基地和江南水鄉典範城市。

其中,“浙江省全面接軌上海示範區”即抓住上海建設“四個中心”和具有全球影響力的科技創新中心契機,深入實施“與滬杭同城”戰略,推進與上海在基礎設施、要素市場、產業平臺、社會事業、生態環境等領域的互聯互融,加快與上海在市場監管、政府服務、社會管理等方面的無縫對接。

“嘉興未來的經濟發展主要是對接大上海,上海這種城市對周邊地區經濟的溢出效應將非常大”,上海嘉興商會執行會長王晨對第一財經記者表示,移動互聯時代提倡的是共享經濟,在下一步的浙商、禾商回歸過程中,可能不會單純地投一個項目、買一棟房子這樣的單個投資,而是在人、 財、物、信息等方面的合作與互動,是關聯性的發展。這個回歸也可以看作是整個大上海經濟圈的擴張。

“現在上海比以前更發達、更成熟,相對來說,上海給我們的機會也會更少,而未來嘉興將能提供更多機會。”王晨告訴記者。

總部基地(全球)控股集團董事局主席許為平對第一財經記者表示,現在,上海、杭州兩個城市的成本已經到了最高點,這兩個城市需要疏解,這將給嘉興帶了很大的機會。

樓建明在會上談到,現在嘉興與周邊城市相比,綜合投資性價比較高,廠房、商務樓平均租金不到上海的1/3,杭州的1/2。而許為平認為,目前上海和嘉興的商務成本至少相差4倍。

“上海其它周邊城市,像蘇州、昆山等地在過去幾年已經幫上海疏解了很多,而且這些城市現在的投資成本很高,昆山的成本是嘉興的2倍以上,蘇州、無錫的成本是嘉興的3倍。”許為平進一步分析道,往浙江這邊來看,湖州更適合居住,經濟發展遠不如嘉興。寧波是比較有競爭力,但在區位上來說,寧波以外貿出口為主,是外向型經濟,加工出口貿易行業會非常有優勢。嘉興和寧波還是存在錯位競爭的優勢,嘉興地處杭州灣北岸,從內陸沿線上來說還是非常熱的。

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