杜拜迪拜,多債拖債 味皇

http://hk.myblog.yahoo.com/lgaim-foolman/article?mid=2994


大口仔話有摩天大廈咒,邊個爭起第一高樓就邊個爆煲,傳說中的柳京飯店?今次杜拜,下次唔通到台灣?豬海更有可能

杜拜世界係國企,邊個話國企就唔欠賬的?國有銀行也,相信杜拜當地的本土銀行並不能將之歸入不良貸款

今之關連的欠債唔算太多,債權人比較分散,當爛賬平均分比10000間銀行時,每間銀行雖有損失,卻不會構成問題,但銀行害怕任何損失時,可能會向 保險公司買保險,當10000間銀行同時向1間保險公司買保險時,整次爛賬就賠死間保險公司,結果大家都冇得賠,這就是金融海嘯的原因,大家將風險外判比 別人時,風險不知不覺又回到身邊

唔知邊間保險公司承保呢?唔通又係AIG?

其實好少事啫,係有d地產商跳樓而已,冰島破產,我們生活還是一樣的過,中東國企破產,也許足以成為炸彈的藥引,但這不過是遊戲的分支劇情,主線劇情還是由失業率主導

股民如果不喊1點gogogo同99999點gogogo,就沒有吶喊的意義,股市牛皮幾年的話,總會有人冇癮,特別係賺佣金的人,一定會安排一些精彩的分支劇情,好似前日就上演得非常精彩,股民享受過程也可以,但如今我想的是如何提早爆機,走的平淡的主線劇情

蒙古坐擁80多種礦產資源 或創下一個迪拜式奇蹟

http://www.yicai.com/news/2012/08/2021538.html
對

管制有用？每名從迪拜飛往印度的乘客都攜帶一公斤黃金

來源: http://wallstreetcn.com/node/69528

用Michael Krieger 的話說， “2013年最娛樂也最悲哀的故事莫過於旁觀印度官僚試圖阻擋十億以上的人民對黃金的渴望。” 華爾街見聞此前報道，為遏制印度盧比貶值趨勢，縮減貿易逆差，印度政府6月擴大了黃金進口禁令。9月，印度又將黃金珠寶進口關稅從10%大幅上調至15%，超過了黃金的稅率。而黃金的進口關稅也達到了史上最高的10%。 面對黃金進口禁令和國際金價下跌，印度的黃金商和走私販開始瞄準居海外印度人（non-resident Indian，NRI）。NRI只要在國外居住半年以上，就可以攜帶一公斤黃金回國。  根據印度時報報道，上周一架從迪拜飛往卡利卡特的飛機上，幾乎每名旅客都被查出攜帶了一公斤黃金，總計80公斤，價值24億盧比。過去的一周中13名旅客在金奈機場被查出攜帶超過法定限額的黃金。  一位印度官員表示旅客沒有違法，但是80公斤的量還是很驚人。他們迅速鎖定一條由兩名在迪拜的走私販和他們在卡利卡特的接應組成的非法運輸鏈，走私販為乘客提供免費機票作為攜帶黃金的報酬。這些被利用的旅客幾乎都是在迪拜工作的印度勞工。印度政府已經開始追查黃金的來源和購買途徑。 喀拉拉邦方面的報道稱，在過去的三周時間里，由旅客從迪拜帶往印度的黃金總量已經超過1000公斤。由於兩國之間的巨大價差，在迪拜繳納每公斤2,7000盧比的稅金，回到印度依然能凈賺75,000盧比。喀拉拉邦的黃金交易商說，這些黃金大多數都會流向印度東南部泰米爾納德邦和安得拉邦的珠寶制造商。 印度政府試圖控制貿易逆差的措施無法降低市場對黃金的需求。這位官員說， “印度央行（RBI）試圖限制黃金進口，因為它無法利用其它大宗商品來達到目的，例如原油和銅。RBI就像被關在牢籠里。但是正規的黃金進口關閉之後，商人只能依靠非法途徑進口黃金來滿足消費者的需求。”

泡沫驚天逆襲：從熊市回到牛市 迪拜僅需22天！

來源: http://wallstreetcn.com/node/99662

迪拜股市亮瞎了眾人眼：從牛市到熊市僅需48天；而從熊市回到牛市更快，只要22天！ 三周以前，投資者狂奔向阿拉伯聯合酋長國金融市場，並於昨日正式將迪拜金融市場綜合指數(DFM General Index)推升至牛市區間。 很多讀者可能對華爾街見聞網站在6月底的文章仍記憶猶新：當時，迪拜股市大幅跳水，在短短48天內跌幅就超過了20%，跌至熊市區域。那種慘狀是六年以來最狼狽的。迪拜股市曾在2006年最高下跌43%，2008年最高暴跌72%。 引領6月股市暴跌行情的Arabtec集團本月大幅反彈70%，而上個月累計跌幅達61%。該集團主席Khadem Al Qubaisi在7月2日宣稱，阿布達比酋長國國企可能重新持有該集團股份。Arabtec集團在迪拜股指中的權重位居第四。 據彭博新聞社，近期投資者的買入熱情之所以高漲，與迪拜最近發布的一項頗為科幻的城市發展規劃有關：該國打算建造世界上第一個全城空調控溫的迷你城市。而這樣的宏偉計劃距離上一次房地產市場大崩潰和信貸市場凍結還不到六年時間。 這個迷你城市的規劃是這樣子的：該城有個面積達800平方英尺的購物中心，其將被命名為世界購物中心(Mall of the World)。這座購物中心內包括100家酒店、一家醫學療養度假地、會場和劇院。而所有這些都將被可伸縮的玻璃穹頂籠罩起來，以實現全城精準控溫。 上個月的暴跌部分是因為該國央行對房地產泡沫發出警告。據Knight Frank LLP公司數據，去年，迪拜房地產價格漲幅是全球最大的。彭博新聞社報道稱，更低的利率，強勢的散戶和對企業管理狀況的憂慮暴露了迪拜股市的脆弱性。 作為一個在中東土豪國家股市摸爬滾打了16年的“老兵”，阿布紮比NBAD證券董事總經理默罕默德·阿里·亞辛(Mohammed Ali Yasin)對股市的“上躥下跳”表示淡定： 在某種程度上，6月的教訓在兩周內便被(市場)拋到腦後了。這並不是一個成熟的市場，也不是所有投資者都可以對此應對自如。雖然他們對這次反彈能持續多久並沒有統一的觀點，但很多人重新回到了自己的老習慣中。 阿聯酋交易量第二大的經紀商Mena Corp Financial Services董事總經理Nabil Rantisi表示，股市上漲底氣不足。因相信房地產繁榮跡象可能早於經濟基本面顯露出來，投資者的追漲熱情正重燃。在這種情況下，股市波動性有可能被激發出來。 上個與的迪拜股市下跌打壓30天股指歷史波動率在7月6日跌至56.2，為2010年1月以來的最高水平。昨日，該波動率跌至53.9，仍是彭博社追蹤的73個大型股市中波動性最高的，僅次於阿根廷股指Merval Index。

熊市轉牛不到一周 迪拜股市再次崩盤

來源: http://wallstreetcn.com/node/100416

華爾街見聞網站曾於6月24日提到，6月23日，迪拜金融市場綜合指數(DFM General Index)收盤報4296點，較5月6日創下的峰值高位下挫20.3%。該指數正式宣告進入熊市區域，用時僅為48天。7月16日，更神奇的事情發生了：迪拜股市從熊市回到牛市更快，只用了22天！ 熊市轉牛不到一周，坐慣了過山車的迪拜股市周日再次崩盤。 迪拜FMG指數當日下跌5.99%，創下6月24日以來最大跌幅。6月24日，迪拜股市下跌6.5%。 引發市場拋售的是阿拉伯聯合酋長國最大的房地產商Arabtec Holding Co。Arabtec的股價當日下跌9.9%，為6月30以來最大跌幅。 迪拜擁有世界上最繁榮的房地產市場。在過去的兩年半間，迪拜房地產市場表現強勁。2014年第一季度，房價同比上漲31.57%。隨著迪拜經濟持續走強，房地產市場需求飆升。 也有人表示，迪拜的房價是一個隨時會破的大泡沫。如今開發商股價大跌或許是房地產市場崩盤的前兆。

比阿里巴巴還牛？無業務迪拜公司上市首日漲59%

來源: http://wallstreetcn.com/node/208720

阿里巴巴本月創造了全球股市最大的規模融資的IPO奇跡，而且上市第一天收盤價就比IPO定價高出38%。昨天迪拜一家還未開展任何業務的公司同樣令人瞠目結舌，第一天上市就漲了59%。

不僅如此，這家名叫Marka的公司還打破了迪拜金融市場五年來沒有一宗IPO交易的僵局。該公司稱，未來主營業務將是經營奢侈服裝、服飾的零售店、運動類商品的專賣店和機場的免稅店，還會開設提供中高檔全球美食的餐廳與咖啡館。

Marka的副董事長Khaled Almheiri透露，公司打算在波斯灣投資零售業和款待服務，計劃明年開始零售業務，已註冊六個將在波斯灣推出的品牌，還在尋求收購。

就算以上說法還只是Marka描繪的美好藍圖，就算截至今年8月31日的季報顯示，該公司凈虧損約合32.4萬美元，迪拜市場的投資者也顯得相當捧場。該公司的IPO定價是每股1阿聯酋迪拉姆，上市開盤就漲到每股1.77迪拉姆，當天以每股1.59迪拉姆報收。（華爾街見聞註：1美元約可兌換3.7迪拉姆）以下彭博圖表展示了上市首日Marka股價走勢。

為什麽投資者這麽看好Marka？迪拜證券公司NBAD Securities的顧問與機構業務負責人Ahmed Shehada說，

迪拜當地人對Marka興趣濃厚，這激發了機構的興趣，一些人對這家公司知之甚少，投資者是在押註阿聯酋這個國家的零售業。

《華爾街日報》的報道評論稱，Marka的股價開盤大漲體現出投資者對該公司的信任，也可能反映了市場的普遍心態。金融危機期間，迪拜金融市場是全球表現最差的市場，近來已經有大批資金回流。去年迪拜市場的股指漲了一倍多，本年度至今又漲了50%。

可是，該報道也指出，許多阿聯酋的投資者都是炒短線的散戶，他們圖的就是根據技術圖表和市場謠言掙快錢，基本上都是投機分子。

上述評論有據為證。今年7月，迪拜金融市場的指數一天內大跌5.9%，起因是阿聯酋最大房產開發商Arabtec的股票突然遭拋售，暴跌9.9%。迪拜市場的波動性可見一斑。（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

迪拜房價飆升 但還未到真正“泡沫”？

來源: http://wallstreetcn.com/node/208884

迪拜從一個近乎空白的沙漠，發展到現在已經成為了大都會中心，擁有有高聳的摩天輪，棕櫚樹頁形狀的群島，以及吸引到熙熙攘攘的外籍人士的豪華沙灘。一路走來，迪拜經歷了很多。迪拜正在籌備將於2020年舉辦的世博會，預計這項活動將會吸引到全球數百萬的觀光者。
 
2020年世博會，加上迪拜大膽的房地產開發，使得迪拜建築業蓬勃發展，房地產價格也不斷飛升。就在幾年前，迪拜才因為房價腰斬而負債累累，不得不向鄰國阿布紮比尋求救助，如今新一輪房地產泡沫的幽靈正開始若隱若現。

由於房價的快速上漲，很多中低收入的外籍人士被迫搬到城市的邊緣地帶，甚至更遠的地方。現在，在迪拜想要租到一套擁有一個臥室的公寓，需要付出每月7500到17000迪拉姆的租金，相當於2040到3540美元。而在紐約一般只需要1990到3240美元就能租到同樣的公寓。而這樣一套公寓在迪拜的售價的中位數和紐約相當，將近517360美元，折合190萬迪拉姆。

房地產咨詢公司Knight Frank表示，今年一季度迪拜住宅商品房的價格相比去年已上漲了27.7%，成為全球成長最快的房地產市場：

然而，相比於2012-2013年度34.8%的增長率，增長已經相對有所放緩。一些地區的房租上個季度上漲了近11%。但根據CBRE集團的統計，從整體來看，迪拜房價平均下跌了1%左右，迎來了連續10個季度連續上漲以來的首次回調。

迪拜是否正在經歷另一次房地產市場泡沫？

這一爭論引發了上周在迪拜舉行的一年一度Cityscape Global房地產展覽上的熱議話題。這次展會上的一個基本的共識是，自上一次泡沫以來，市場已經表現出成熟的跡象。這部分程度上得益於一些幹預措施的實施，例如按揭上限。但人們仍然擔憂，這個城市成為國際房地產投資者“磁石”後，被推高的房地產價格是否會再次形成泡沫。

阿拉伯之春帶來了更多的買家。人們逃離他們動蕩的祖國，來這里尋找新的避險天堂，來保護他們的財富。這些帶著現金大量湧入的地區買家，完成了迪拜市場70%左右的交易，這些交易大多不會受貸款調控政策的影響。

國際貨幣基金組織（IMF）呼籲采取更強硬的抗泡沫的措施。IMF中東和中亞部主管Massod Ahmed向路透社表示，迪拜應該借鑒香港和新加坡的經驗。香港對6個月內轉售的房地產收取15%的額外稅費，而新加坡也對1年以內轉售的房屋收取高達30%的稅費。迪拜最近提高了房地產註冊費，但是只是從2%增長到4%。

阿聯酋央行註意到了迪拜房地產市場存在再一次出現泡沫的可能，但相關負責人表示這一輪信貸增長不會像上一次泡沫那樣造成大的災難。

然而，沒有現象顯示當地的房地產開發商采取了更謹慎的策略。迪拜最近宣布了一項價值70億美元的房地產開發計劃來修建世界上規模最大的購物中心，超過了另一座同樣坐落在迪拜的現紀錄保持者。

（實習生 戴博 編譯）

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走訪迪拜：那些淘金的中國創業者

來源: http://newshtml.iheima.com/2014/1204/148146.html

一直以來，外界對迪拜的印象都是一個典型的“高大上”土豪酋長國，到這里來生活的人要麽是腰纏萬貫的土豪、要麽就是才能出眾的高級白領，但當你踏上這片土地，就會發現，這是一個生機勃勃、充滿機會的非典型“新興市場”，適合各個階層在這里生活、創業。

油價暴跌又一犧牲者：迪拜股市崩盤

來源: http://wallstreetcn.com/node/211890

迪拜股市周四暴跌7.4%，創下2009年來最大單日跌幅，因油價大跌打擊了該國經濟前景，令其成為近期油價暴跌的又一位犧牲者。

美東時間早晨5點，迪拜股市收盤後的情況：

周四一天的暴跌幾乎抹光了迪拜股市從今年2月初以來的所有漲幅。作為中東最波動的市場，迪拜名副其實。

今年早些時候，迪拜還創造了很多投資者的成功神話。2013年初至2014年中期，迪拜股市上漲了近200%，CNN因此稱之為“財富創造的完美市場風暴”。

然而，這場“完美風暴”現在正無情地將迪拜股市的屋頂掀翻。

盡管阿聯酋並非主要的石油出口國，但該國作為中東地區的主要金融與商業中心，對於油價大跌是極為脆弱的，因為投資者開始擔憂該地區的經濟活動放緩。

全球油價自今年6月以來已經下跌了40%，對石油出口國造成了巨大壓力。

油價暴跌讓政府和消費者的收入縮水，意味著購物需求和銀行業服務將會下滑。這可能會打擊迪拜的公司。事實上，迪拜的鄰居阿布紮比已經被迫為其支付了100億美元的債務。

這一次，投資者並不那麽擔心壞賬問題，但油價下跌對當地公司收入帶來的重創仍然是痛苦的。

阿布紮比國家銀行首席投資總監Gary Dugan對彭博表示：“當前的問題是，沒有人知道油價最終會怎樣。每個人都在等待油價反彈，但遲遲不來。”

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迪拜：下一個國人海外房地產投資國度?

來源: http://www.yicai.com/news/2015/09/4682668.html

迪拜：下一個國人海外房地產投資國度?

一財網 羅韜 2015-09-08 22:57:00

迪拜土地局的數據則顯示，2014年大約有1000名中國個人投資者斥資約3.53億美元投資迪拜房地產市場，較2013年的投資規模增長了近兩倍。