10新盤4日推售逾900伙 藍塘傲受捧南昌一號神則三房最平631萬
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GS(14)@2016-10-20 08:02:50■藍塘傲為郭炳湘與麗展合作發展的將軍澳新盤項目。 資料圖片
【本報訊】樓市㷫烚烚，發展商積極賣樓。由今日起，連續4日有至少10個新盤賣樓，推售超過900伙，當中有3個更是全新盤進行首輪銷售。未賣先加價的將軍澳藍塘傲最終收超過8,600票，超額認購近23倍，而市場矚目的長沙灣新盤南昌一號，神則三房單位登場，37呎逼狹睡房價值58萬元。記者：朱連峰 陳東陽
新地（016）前主席郭炳湘出山之作、與麗新發展（488）合作發展的將軍澳新盤藍塘傲昨午截票，累收逾8,600登記，較周末發售363伙超額認購近23倍。單計收票數字，藍塘傲拋離新地今年4月時發售的同區樓盤海天晉，翻查資料，當時市傳登記數字約2,700個，但較上月開賣的華懋海翩滙首輪收9,282票略遜一籌。
Napa周日推92伙
至於會德豐地產屯門掃管笏項目Napa亦會於周日賣樓，推售首張價單全數92伙，購買2到3伙的大手客優先揀樓。會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，分層單位往後的銷售部署將留待首輪賣樓後再作公佈。項目收約400登記，超額認購3倍，周六截票。同系筲箕灣新盤Island Residence昨提價約2%加推21伙，戶型由開放式到兩房單位，折實平均呎價約1.92萬元，黃光耀解釋價錢差異主要是因為樓花期縮短，周日將發售其中3伙。項目位於金鐘的2個示範單位加設Francfranc家具，價值分別6萬及10萬元。四叔李兆基旗下恒地（012）的長沙灣神則盤南昌一號，繼600呎單位劏出四房神則後，終於輪到400呎三房神則出場。恒地昨公佈三房神則首張價單，涉18伙，扣除最多5%折扣優惠後，折實平均呎價約15,806元，全數將於周日發售。
37呎睡房價值58萬
三房神則分佈於7至28樓D室，實用面積分別417及418方呎，折實價由631.37萬至682.195萬元。三房神則的神奇之處，是其中兩間睡房不足40呎，根據樓書資料，最細房間面積約37呎，被指細過囚室。本報記者曾經按照18樓D室圖則，勾勒出37方呎的睡房空間，擺完一張4呎乘6呎的床，空間已經所剩無幾，餘下空間只能勉強放入1張小圓枱及1張凳。根據發展商昨日公佈的價單，18樓D室折實價約661萬元，呎價15,816元，換言之，37呎的迷你睡房價值約58萬元。據成交紀錄冊顯示，南昌一號周二首輪銷售沽27伙，市傳昨再沽1伙，當中僅6伙屬四房神則A室單位。另外，永泰地產（369）牽頭的紅磡新盤何文田山畔昨削7伙一房戶優惠，變相加價3%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161020/19806456