2月,中國大陸從香港進口黃金激增89%,隨著黃金價格下跌,2月黃金進口數據由此前的下降趨勢中實現了扭轉。
據香港政府公佈的數據顯示,2月中國大陸買家夠沒9.7106萬千克(97噸)黃金(其中包括黃金廢料),1月該數據僅為5.1303萬千克。2月的進口數據也成為歷史記錄上第四高的水平。
去年同期(2012年2月)中國大陸從香港進口黃金3.9668萬千克。
此外,2月中國大陸向香港出口黃金3.6159萬千克,也較1月的3.1723萬千克有所上漲。而2012年2月該數字為8701千克。
去除大陸流向香港的黃金數量,2月大陸淨進口黃金量達到6.0947千克,1月該數據僅為1.9580萬千克。
2013年目前為止,黃金價格下跌5.3%,黃金SPDR信託大跌11%。
2012年,中國僅次於印度,是全球第二大黃金消費國。
據彭博社引述廈門商業銀行副總經理宋和平(音)表示,「黃金價格的下跌吸引了中國投資者和珠寶買家。中國最近出台了抑制房地產市場過熱的政策,同時還限制了一些存款產品,這會促進貴金屬投資的需求,所以預計中國的黃金消費今年還將持續上漲。」
上海易居房地產研究院7月2日發佈的《6月份典型城市新建商品住宅成交報告》顯示,6月份,一線城市新建商品住宅成交面積環比小幅攀升,4個一線城市新建商品住宅成交面積為333萬平方米,同比下降16.0%,環比增長10.7%。4個一線城市中,北京的環比漲幅最大,為30.1%。
同時,上海和深圳的漲幅分別為19.2%和2.9%。而廣州則較「另類」,出現了13.1%的環比跌幅。
報告稱,四大城市商品住宅成交面積分化明顯,是因為北京與廣州在2012年5月至2013年3月期間回暖力度較大,而上海與深圳回暖力度較小。報告稱,2013年4月開始調整時,北京與廣州調整幅度大於上海和深圳。
另一方面,報告同時顯示,6月份,20個典型城市新建商品住宅成交面積為889萬平方米,同比下降11.2%,環比下降3.3%。這也是16個月以來首次出現同比下跌。
報告指出,6月20個典型城市樓市數據,表明住宅成交仍處於調整期。下半年的市場反彈,將面臨諸多不確定性因素。
一方面,一線城市住宅成交量「逆勢」攀升,而另一方面,據媒體近期報導,一線城市近日更是「地王」頻出,頻繁刷新最高紀錄。
據財新網6月28日報導, 6月27日,上海誕生了今年以來的總價新地王,成交價為47.21億元。
據《21世紀經濟報導》,7月3日,經過62輪激烈競拍,備受矚目的「准地王」北京夏家胡同地塊由懋源置業摘得,總價為17.7億元,剔除保障房折合樓麵價約4.1萬元/平方米,溢價率約35%。儘管最終樓麵價略低於去年成交的萬柳地塊,但仍然是北京今年年內單價地王。
同日,一向號稱不拿地王的萬科在上海以總價48.7億元獲得浦東新區張江高科技園地塊,折合樓面單價21415元/平方米,溢價率近90%,時隔數日再次刷新上海年內總價地王。
上海易居研究院研究員嚴躍進向南方週末網表示,一線城市成交量的環比增長態勢如果繼續保持,不利於房價的控制。在市場成交量上升的過程中,房價勢必推高。
《6月份典型城市新建商品住宅成交報告》取樣的20個典型城市按一二三線城市劃分如下,一線城市:北京、上海、廣州、深圳。二線城市:天津、石家莊、青島、南京、杭州、南昌、福州。三線城市:唐山、淮安、揚州、常州、九江、莆田、惠州、茂名、北海。
7月18日,國家統計局公佈了2014年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。從新建商品房的環比數據看,6月份70個大中城市中,價格下降的城市有55個,持平的城市有7個,上漲的城市有8個。其中,下跌的城市數量較5月份的35個大幅增加了20個,佔統計城市總數的78.6%,6月份有近八成城市出現了房價環比下跌。
對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱,6月份環比下降的城市個數繼續增加,大部分城市房價環比出現小幅下降,同時,絕大部分城市房價同比繼續溫和上漲,但漲幅有所回落。
「6月中國近八成主要城市房價環比下跌,說明中國房產市場的寒流已經到來,樓市拐點初現,市場在短期內將會向低位遊走。」經濟學家宋清輝接受南方週末網採訪時稱。
數據顯示,6月份70個城市環比價格變動中,房價上漲最快的城市是呼和浩特,漲幅為0.2%,環比降幅城市顯著增多,杭州環比降幅為1.8%,比5月擴大了0.4個百分點,再次位居降幅首位。
值得注意的是,北上廣深四個一線城市僅北京環比上漲了0.1個百分點,剩下的其他三個城市均出現價格下調,其中,上海環比下降0.7個百分點,廣州下調0.6個百分點,深圳0.4個百分點。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進對南方週末網表示,從今年5月份開始,房價指數出現環比下跌,而6月份跌幅開始擴大。包括一二三線城市、一二手房等都出現了大降溫。越來越多的城市步入房價下跌的通道,會進一步加重看跌情緒,若一線城市郊區若缺乏良好的配套設施,相應的住宅也會面臨降價風險。
據國家統計局公佈的上半年全國房地產開發和銷售數據顯示,6月末,全國商品房銷售面積同比下降6.0%;銷售額同比下降6.7%;商品房待售面積54428萬平方米,比5月末增加1026萬平方米,同比增長24.5%。
另外,上海易居房地產研究院快報顯示,截至6月底,35個城市新建商品住宅庫存總量為26218萬平方米,環比增長2.8%,同比增長22.9%。庫存再創歷史新高。其中,一、二、三線35個城市新建商品住宅庫存總量均呈現環比與同比雙雙上升的態勢。
樓市一冷再冷,庫存壓力巨大,有媒體稱住建部下一步調控樓市的主要任務是去庫存。
據21世紀經濟報導消息,住房和城鄉建設部部長陳政高在7月11日舉行的北京座談會上發表了重要講話。據一位參與該座談會的南方某省住建廳廳長透露,陳在講話中強調,各地可以根據當地實際出台平穩房地產的相關政策,其中庫存量較大的地方要千方百計消化商品房待售面積,加強房地產結構調整,完善房地產項目周邊配套設施,加快行政審批速度等。
其中,解決庫存問題被視為促進房地產平穩健康發展的關鍵。
對此,嚴躍進認為,住建部定調下半年樓市調控去庫存的思路,與目前市場庫存壓力很大相關。包括一線城市在內,庫存積壓,庫存去化週期變大,使得當地房企和地方政府都很焦慮,也會影響噹地城市的投資和資金循環。
宋清輝指出,去庫存調控凸顯出2014下半年樓市面臨的困難,不過,目前樓市面臨的問題,不僅是去庫存,而是必須有針對性地去產能,才能避免樓市危機。目前,我國住房短缺的問題已經基本解決,但面對住房結構性問題等突出矛盾,需要政府制定公平的競爭規則並嚴格監管,而不能既當「裁判員」又當「運動員」。
中國人民銀行今晨公布的統計數據顯示,7月中國信貸及融資數據大幅下跌。(更多精彩財經資訊,請到各大應用商店下載華爾街見聞App)
●7月,新增人民幣貸款暴跌至近5年新低
7月,人民幣貸款增加3852億元,預期7800億元,同比少增3145億元,創2009年12月以來新低。
分部門看,
住戶貸款增加2062億元,其中,短期貸款增加259億元,中長期貸款增加1803億元;
非金融企業及其他部門貸款增加1773億元,其中,短期貸款減少2356億元,中長期貸款增加2082億元,票據融資增加1726億元。
截止7月末,本外幣貸款余額83.26萬億元,同比增長13.3%。人民幣貸款余額78.02萬億元,同比增長13.4%,增速分別比上月末和去年同期低0.6個和0.9個百分點。
7月末,外幣貸款余額8498億美元,同比增長12.3%,當月外幣貸款減少27億美元。
●7月末,廣義貨幣(M2)增長13.5%,符合預期
廣義貨幣(M2)余額119.42萬億元,同比增長13.5%,增速分別比上月末和去年同期低1.2個和1.0個百分點;
狹義貨幣(M1)余額33.13萬億元,同比增長6.7%,增速分別比上月末和去年同期低2.2個和3.0個百分點;
流通中貨幣(M0)余額5.73萬億元,同比增長5.4%。當月凈投放現金395億元。
● 人民幣存款暴跌
7月,人民幣存款減少1.98萬億元,同比多減1.73萬億元。
其中,住戶存款減少1.08萬億元,非金融企業存款減少1.35萬億元,財政性存款增加6804億元。
7月末外幣存款余額6086億美元,同比增長43.4%,當月外幣存款增加150億美元。
● 7月社會融資規模環比降幅達86%
7月,社會融資規模為2731億元,環比降幅高達86%,比去年同期減少5460億元。
其中,當月人民幣貸款增加3852億元,同比少增3145億元;
外幣貸款折合人民幣減少169億元,同比少減988億元;
委托貸款增加1219億元,同比少增708億元;
信托貸款減少158億元,同比少增1309億元;
未貼現的銀行承兌匯票減少4160億元,同比多減2383億元;
企業債券凈融資1427億元,同比多951億元;
非金融企業境內股票融資332億元,同比多204億元。
2014年1-7月社會融資規模為10.81萬億元,比去年同期少1577億元。
數據公布後,A股應聲下挫,上證綜指從2230點急速走低至2214點,深證成指從8028點走低至7956點:
周三,美國商務部公布的數據顯示,受益於飛機等運輸設備訂單飆升,美國7月工廠訂單環比增10.5%,增幅為1992年有統計以來最高,略不及預期的11%,前值上修為+1.5%。今日數據與昨日ISM制造業數據表明美國制造業活動整體處強勁態勢。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)
根據華爾街見聞網站實時新聞:
美國7月工廠訂單月率+10.5%,預期+11%,前值從+1.1%上修為+1.5%。
美國7月耐用品訂單修正值月率+22.6%,初值為+22.6%。
美國7月扣除飛機非國防資本耐用品訂單修正值月率-0.7%,初值為-0.5%。
受益於飛機訂單大增,美國7月工廠訂單環比增10.5%,增幅為1992年統計以來最高,略不及預期的11%,前值上修為+1.5%。剔除波動較大的運輸類訂單,7月工廠訂單環比下滑0.8%,上月為環比增1.4%,整體趨勢仍然向好。
上周公布的數據顯示,美國7月工廠耐用品訂單金額為3001億美元,環比飆升22.6%,創1992年以來最大單月增幅。美國波音公司7月接獲創紀錄的324架飛機訂單。
今日數據還顯示,7月耐用品訂單環比增22.6%,與上周公布的數據一致;7月扣除交通設備的耐用品訂單環比跌0.7%,較此前的-0.8%略有上修。7月扣除飛機非國防資本耐用品訂單修正值環比降0.7%,較此前的-0.5%有所下修。該指標被視作可以衡量企業信心和開支計劃。
昨日,美國供應管理協會(ISM)公布數據顯示,美國8月ISM制造業PMI 59,超預期的57,創2011年3月來新高,前值57.1。其中,新訂單指數連續15個月攀升,創2004年4月以來最高。近來經濟數據表明美國制造業在加速前進。
數據公布後,美股波動不大:
美債收益率下行:
美元指數延續此前下行:
黃金延續此前下行:
在房地產市場低迷的背景下,因開發商繼續降價以吸引買家,中國8月70個大中城市新建商品住宅價格環比下跌的城市增至68個,為2011年1月統計局改變數據編撰方法以來之最。同比下降的城市從3個猛增至19個。其中,北上廣深環比跌幅均超過1%,同比漲幅也全線收窄。
房地產和建築業是中國經濟增長的重要驅動力,占GDP份額的逾20%。
據國家統計局公布,中國8月70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中:
價格環比下降的城市從上個月的64個增至68個,持平的有1個,上漲的有1個。跌幅最大的是杭州,為下降2.1%。
價格同比下降的城市從7月份的3個猛增至19個,持平的有3個,上漲的有48個。
北上廣深8月房價同比漲幅全線收窄,環比跌幅均超過1%:
北京新建商品住宅銷售價格同比+2.6%(前值+4.9%),環比-1.2%(前值-1.3%)。
上海新建商品住宅銷售價格同比+1.7%(前值+4.8%),環比-1.3%(前值-1.4%)。
廣州新建商品住宅銷售價格同比+2.1%(前值+5.3%),環比-1.3%(前值-1.3%)。
深圳新建商品住宅銷售價格同比+2.6%(前值+5.1%),環比-1.1%(前值-0.6%)。
二手房方面,價格環比下降的城市增至67個,廣州二手房環比跌幅為1.4%,為70個城市之最:
價格環比下降的城市有67個,持平的城市有2個,上漲的城市有1個。最高漲幅為0.1%,最低為廣州,下降1.4%。
價格同比下降的城市有32個,持平的城市有1個,上漲的城市有37個。溫州二手房同比降幅最大,達10.5%。
另外,中國8月70個大中城市新建住宅銷售價格同比上升0.5%,連升20個月但升幅連續第八個月收窄。從環比看,8月新建住宅銷售價格較上月下跌1.1%,為連續第四個月環比下跌。
統計局表示,新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市中,所有城市漲幅均有所回落。同比下降的城市中,除1個城市降幅與7月份相同,其余降幅均有所擴大。
在銀行收緊房貸以遏制違約風險後,今年前8個月房屋銷售量大跌11%。中原地產母公司中原集團表示,盡管2010年以來多地實施的房地產限購政策已大多松綁,但觀望態度依然在買房者中盛行。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)