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8月房價環比下跌城市增至68個 北上廣深跌幅均超1%

來源: http://wallstreetcn.com/node/208364

在房地產市場低迷的背景下，因開發商繼續降價以吸引買家，中國8月70個大中城市新建商品住宅價格環比下跌的城市增至68個，為2011年1月統計局改變數據編撰方法以來之最。同比下降的城市從3個猛增至19個。其中，北上廣深環比跌幅均超過1%，同比漲幅也全線收窄。

房地產和建築業是中國經濟增長的重要驅動力，占GDP份額的逾20%。

據國家統計局公布，中國8月70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：

價格環比下降的城市從上個月的64個增至68個，持平的有1個，上漲的有1個。跌幅最大的是杭州，為下降2.1%。
價格同比下降的城市從7月份的3個猛增至19個，持平的有3個，上漲的有48個。

北上廣深8月房價同比漲幅全線收窄，環比跌幅均超過1%：

北京新建商品住宅銷售價格同比+2.6%（前值+4.9%），環比-1.2%（前值-1.3%）。
上海新建商品住宅銷售價格同比+1.7%（前值+4.8%），環比-1.3%（前值-1.4%）。
廣州新建商品住宅銷售價格同比+2.1%（前值+5.3%），環比-1.3%（前值-1.3%）。
深圳新建商品住宅銷售價格同比+2.6%（前值+5.1%），環比-1.1%（前值-0.6%）。

 新建商品住宅

二手房方面，價格環比下降的城市增至67個，廣州二手房環比跌幅為1.4%，為70個城市之最：

價格環比下降的城市有67個，持平的城市有2個，上漲的城市有1個。最高漲幅為0.1%，最低為廣州，下降1.4%。

價格同比下降的城市有32個，持平的城市有1個，上漲的城市有37個。溫州二手房同比降幅最大，達10.5%。

二手房

另外，中國8月70個大中城市新建住宅銷售價格同比上升0.5%，連升20個月但升幅連續第八個月收窄。從環比看，8月新建住宅銷售價格較上月下跌1.1%，為連續第四個月環比下跌。

第一張

統計局表示，新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市中，所有城市漲幅均有所回落。同比下降的城市中，除1個城市降幅與7月份相同，其余降幅均有所擴大。

在銀行收緊房貸以遏制違約風險後，今年前8個月房屋銷售量大跌11%。中原地產母公司中原集團表示，盡管2010年以來多地實施的房地產限購政策已大多松綁，但觀望態度依然在買房者中盛行。（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App) 

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