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中東主權基金 港掃250億貨

1 : GS(14)@2015-06-10 19:17:47

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150610/news/ea_eab2.htm
【明報專訊】近年中東的主權基金，包括阿布扎比及卡塔爾投資局，頻頻在港以巨額接手多項巨額資產，並且以投資零售、電力及酒店行業為主。在短短8個月內，兩地的主權投資機構，先後向鄭裕彤及李嘉誠為首的富豪，購入利福國際(1212)、新世界的香港酒店項目以至港燈(2638)，涉資241.13億元，速度之急及金額之大，令人咋舌。

油價跌 基金覓回報更佳項目

據理解，中東主權基金投資香港愈來愈積極，除了因為油價下跌，致該等基金需要尋求回報更佳的項目。該等基金最近入股的多個項目，均具有長期回報及收入穩定的特點，同時亦不涉及賭博、酒精、煙草、豬肉及色情等相關產品投資，以至高負債營運，加上該等投資偏向有形資產交易，而非純粹以金錢買賣，因此符合了伊斯蘭金融的教律。

這避免了其需要將投資純化或淨化，撇走不符教律投資的項目，或收入轉為有助社會大眾的捐獻，以符合教律的複雜過程。

香港富豪手上的資產吸引大型中東主權基金垂青之外，香港政府剛發售的伊斯蘭債券，亦獲以數倍計資金認購。這反映只要有新產品及符合伊斯蘭教律，香港在吸納中東資金的角色，將愈益突顯。
2 : GS(14)@2015-06-10 19:19:20

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150610/news/ea_eab1.htm


【明報專訊】「超人」再變魔法，長和系主席李嘉誠在世紀重組完成後不久，旗下的電能實業(0006)及長江基建(1038)落實向卡塔爾投資局旗下公司，出售港燈(2638)共19.9%權益，套現超過92.49億元，計及去年初分拆上市套現及派息，超人在仍穩持控股權下，兩次減持港燈合共套現近350億元。

兩次減持套近350億

電能昨日公布，其將手上持有的16.53%港燈股權，以逾76.81億元作價出售，藉此進一步提高流動資金狀，並因此錄得4.55億元虧損，但認為符合股東利益。據了解，除了電能減持手上的港燈股份外，電能母公司長建亦將手上僅餘的3.37%港燈一併出售，套現15.68億元。電能及長建減持港燈的每股作價為5.26元，較前日收市價有輕微折讓0.3%。港燈昨日收報5.25元，微跌不足1%；電能則收報69.55元，跌2.18%；長建跌1.79%，收報62.9元。

卡塔爾投資局成第三大股東

交易完成後，電能持港燈33.37%股權，繼續成為大股東，卡塔爾投資局則僅與國家電網持股相差0.1%，成為第三大股東，長建則全數沽清所持港燈股權。

港燈於2014年1月以商業信託形式分拆上市，集資所得的235.23億元已全數撥回電能。計及今次長建及電能出售部分港燈股權套現92.49億元，連同長建及電能自港燈分派股息套17.14億元，長和系從有關交易前後套現344.86億元。電能手上所持港燈餘值為154.8億元。

身兼電能及港燈主席的霍建寧表示，電能意向在港燈方面維持持股比例30%至49.9%權益。他期望是次引入卡塔爾投資局，可以建立合作伙伴關係，並擬利用今次套現所得，繼續在環球能源市場尋找新的機會。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=290768

內地客來港掃金條爭保險箱

1 : GS(14)@2016-10-21 05:28:02

內地市民到香港掃貨已成指定動作，除了奶粉、化妝品等外，近期興起一股黃金熱。不少內地客來港搶購金條，並將其存放在本港銀行保險箱，間接令保險箱供不應求，連累本港市民增加輪候時間。


較大保險箱排三年

有內地記者走訪上環老字號利昌金舖，職員稱客戶多是致電訂貨，買金條收現金有嚴格限制，「上限是兩公斤金條的價格，大概60萬港元，現金多了怕查，現在內地管洗錢管得嚴」。店員稱，不提供保險箱和存放黃金服務，買完要馬上拿走。不少內地居民在本港買金後存到銀行保險箱，甚至有豪客一箱箱的存放，加上人民幣貶值預期升溫，令境外保險箱需求日增。內地傳媒引述永隆銀行職員指，排隊人數約在300人，較大規格的保險箱需輪候約三年。永隆銀行向《蘋果》表示，有五間分行現有保險箱服務，出租率高，以長期客戶為主，內地客相對較少。財新網/《蘋果》記者




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161021/19807405
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=313008

英皇不足1月30億英港掃貨

1 : GS(14)@2017-01-25 14:42:56

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8106&issue=20170125
【明報專訊】1月尚未完結，英皇國際（0163）已斥資約30億元購買商舖及作物業投資；英皇集團執行董事張炳強表示，集團本月初除以約5.15億元，收購港島西半山西摩道輝煌臺12個商舖外，新近亦以約25.6億元收購倫敦Ampersand大廈。張續稱，核心區舖租已跌至谷底，民生區舖租今年或有平穩升幅，但仍要視乎具體零售市况。

英皇早前公布，以5.15億元、向恒地（0012）購入西摩道1號輝煌臺地下及地下低層之12個舖位，總建築面積約13,173方呎，折合呎價約3.9萬元。

張炳強﹕核心區舖租已跌至谷底

另政府加辣後，部分市場資金極力尋找新出路。美聯工商助理營業董事陳德安表示，火炭工廈iPLANET近日推出發售，是次項目共推售36伙，單位建築面積介乎87方呎至343方呎，未計折扣優惠前，價單售價59.9萬至256.6萬不等，折合呎價約6534元至8091元。

火炭工廈發售 最平近60萬起

項目將提供兩種付款方法，Plan A可享4.5%折扣優惠，提供90天計劃成交期；Plan B則享1%折扣優惠，但可提供228天長成交期。兩種計劃均獲送每個單位1.5%釐印費。

此外，土地註冊處資料顯示，金科偉業購入中保集團大廈2006至10室，面積約6,207方呎，以約1.01億元沽出，呎價約1.6萬元，呎價仍創該廈新高。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=323927

中環在線：少咗內地富豪來港掃貨？

1 : GS(14)@2017-06-23 02:49:23

中國富豪多，已經唔係新聞，比較特別嘅，係招行（3968）同貝恩公司嘅調查報告發現，中國富豪諗起投資海外，比起兩年前少咗提及香港，咁...香港人咪就快有機會買樓囉！《中國私人財富報告》話，舊年中國內地資產值超過1,000萬元人仔可投資額嘅高端富戶，由2006年得18萬人，10年間，增8倍至160萬人，不過高端富戶境外投資地區偏好今年有所轉變。2015年嘅時候，問內地富豪境外投資落腳地會諗起邊到？有七成富戶會提及香港，但今年跌到得五成，雖然仍然係首選，但佢哋會多咗考慮其他國家，包括澳洲、加拿大、新加坡、英國、法國、盧森堡。報告訪問咗3,300人，涵蓋44個內地城市，都真係值得參考。等緊樓價跌嘅香港人見到呢個報告應該內心歡呼，希望內地人再去遠啲買樓喇。



97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170622/20064317
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=336561
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