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樓下拆樓上劏　劏房大王：林鄭廢嘅！

盛傳下屆政務司司長人選是現任發展局局長林鄭月娥。林鄭素有「好打得」稱譽，不過「好打得」的她，在劏房問題上，卻連番栽了幾個筋斗。 兩個月前，大角咀洋松街工廠大廈劏房案，屋宇署成功獲法庭頒發封閉令。這幢工廈非法改建劏房，三層樓及天台一劏六十，事件一波三折，糾纏數年，最終成為首宗屋宇署獲頒封閉令的勝出個案。 案件結束，林鄭以為殺一儆百，工廈劏房就此收斂。殊不知，涉案劏房大王簡贊培利用法律漏洞，利用二房東沒有法律責任的身份，繼續在附近工廈一劏再劏。 現擁有過百劏房，每月收租過十萬，簡贊培撩着牙、腳印印說：「林鄭唔使理佢，廢嘅！我照劏，錢照收，奈我唔何！」

三月被屋宇署發出封閉令，大角咀洋松街長發工業大廈四樓大門外，還貼着新鮮滾熱辣的法庭判令。不過涉案的劏房房東簡贊培卻懶得去理，繼續你有你封，我有我劏。

改頭換姓睇房
上週，記者又在報章分類廣告見到他的租房廣告，地點包括深水埗、大角咀及土瓜灣。夏天，他的賣點是：有冷氣梗房出租，更標榜免佣免按。記者致電查詢，一名自稱姓林的男子接聽，並相約當日中午三時，在大角咀麥當勞見面。 記者準時到達，卻未見人影，原來林躲在街角打量記者裝束外貌，四、五分鐘過後，他才施施然走過來。 年約五十歲，高瘦身材，前額半禿及穿格仔恤衫的林，記者一見，便認出他正是兩個月前在法庭外戴着口罩的簡贊培。 簡似乎怕被人認出，自我介紹「姓林」，然後帶頭領着記者往大角咀博文街方向走。 他首先帶記者到附近一幢唐樓單位參觀一劏十的梗房，三十呎大的房間開價月租一千六百元，見記者臉有難色，簡（表面上姓林）雙眼翻一翻說：「想租平啲我都有，深水埗、土瓜灣我大把盤，最平响大角咀必發道，不過係工廠區，嗰邊我唔方便帶你去，搵個阿姐帶你去望望啦。」

工廈一劏廿幾
接着，簡打了個電話，並着記者自行走到必發道六十九號工廠大廈地下，再致電一個又是姓林的小姐。臨離開前，簡還拍心口交代說：「放心喎，全區最平租盤就在必發道，所有改裝工程由我自己一手一腳做，質素唔差，地方舒服。」 必發道六十九號是一幢沒電梯的舊式工廈，記者行了六層樓梯才到達林口中全區最平的租盤，開門接記者的林小姐叫阿容，四十餘歲，說話帶鄉音。 約二千多呎的工廈單位，內裡劏了近二十多間劏房，每間劏房面積約三十至四十呎，僅容得下一張碌架床。所有劏房的門頂或天花均裝上風扇仔，用來抽風，因為二千多呎地方全靠中央幾部公用冷氣機。 「冷氣夠、空氣好……老細仲細心到將大門頂鋸成尖三角形，外形古怪，不過又通風又防盜……」當阿容帶記者看劏房時，一名劏房男住客喝罵：「咁×大聲，嘈住瞓覺，正×街……」之後一串粗口。阿容解釋，板間單薄，不能隔音。 然後記者被領到臭氣沖天的「共用浴廁」，一名紋身漢突然從廁格跳出來又是大罵，阿容解釋說：「住呢啲地方要醒少少，否則好易發生磨擦……」

樓下拆　樓上劏
阿容聲稱，該處是全區最平租盤的工廈劏房，索價月租千四元，另要繳付三百元按金：「每月電費會將電錶 讀數話你知，千四蚊月租只包水費，唔包電費。」不足三十呎的劏房，月租千四元，呎租約四十六元，比太古城住宅約廿六元的平均呎租還要貴。「唔租就冇，呢度 好搶手，依家只係剩番兩間房。」阿容熱心推銷說。 參觀完畢，阿容領着記者落樓離開，到達四樓一層，只見該層同樣單位一地瓦礫，幾名工人還在清拆部分間隔。 阿容笑笑口指着說：「呢度以前都係我哋老細嘅，不過俾政府封咗囉。」阿容一邊離開一邊教路說：「租呢啲工廠劏房可能唔住得耐，因為萬一政府乜乜署啲人來查 話要逼遷就要搬，不過到時我哋會幫你轉去第二度住。講明呀！我哋唔會有任何賠償，不過你可以去搵乜鬼關愛基金，佢哋有人俾錢你使，就當賠償！」 阿容笑着說，政府的封樓令，不會趕絕租客，她老細可以調配客源，賠償又由關愛基金包底，招數高明。

工廠劏房月入八萬
阿 容的老細簡贊培於○七年一月，在必發道的鄰街洋松街七十八及七十八號A的工廈租用了三個單位，並將之改建成一開六十個劏房來出租。○九年，屋宇署收到投 訴，並於同年及上年四月及九月，三度向簡租用的洋松街工廈單位發出清拆僭建物及恢復工業用途的法令，但簡一直沒有理會，照做其工廈劏房大王。 直至今年三月，屋宇署向法庭申請封閉令，封閉簡租用的洋松街工廈單位，懂得利用法律漏洞的簡，卻提出上訴及反對封閉令，於三月上庭時，簡還振振有詞自辯 說，他租用工廈單位是用作迷你倉，而租客屈蛇居住與他無關。當日，他在庭上承認從工廠大廈單位業主手上，以八千八百元租金租用單位，之後再以八百至千四元 不等分租出去，若他將所有六十餘間的劏房全租出去，簡每月淨袋約八萬元。 就此事，林鄭曾公開譴責過有關人士（即簡），指工廈根本不適合作住宿用途，因原本消防及安全規劃設計，是不利住客於火警時逃生，這樣完全不顧租客安全，行 為極不道德。

其他法例　打擊劏房經營者
為了打擊劏房，政府於一○年年底實施了「小型工程監管制度」，若在單位內進行小規模結構改建工程前，要向屋宇署作出申請，並由已註冊的承建商或建築專業人士負責，否則將會被罰款。今年四月，屋宇署便首次引用此條例，成功檢控一名承建商及罰款六萬八千元。 但立法會議員李永達批評，此罰款欠阻嚇力，因一個月租金已賺回罰款有餘，根本阻嚇不到劏房經營者去改建單位及間劏房。 而大律師李國銓認為，若要檢控劏房經營者或可循《床位寓所條例》，因有關法例限定單位內有十二張床位或以上及可供住宿用途，經營者或承租人便要向民政事務總署申請有關牌照，若無牌經營，一經定罪可判罰款十萬及監禁兩年。 另外，劏房的二房東或業主，若從中有租金收入，應向稅局呈報，若發現有關人士蓄意隱瞞租金收入，可判罰款五萬或監禁三年。

二房東包租公輕鬆
但「好打得」的林鄭，在今個月初出席立法會發展事務委員會樓宇安全及相關事宜小組委員會的會議時，當談及工廈劏房時，她坦言要檢控像簡一樣當二房東或包租公的人士「十分困難」，因難於舉證。 當日，法官就此案頒下封閉令，簡雖然失掉洋松街工廈單位租權，但他本人卻不用負上任何法律責任。案件了結後，他繼續另起爐灶，在洋松街背後的必發道，又繼續承包工廠大廈單位，然後一劏二十多間房做包租公，營業至今。 記者一連數天跟踪簡，發現他劏房王國生意經營得有聲有色。除了有阿容這名女幫工外，他的太太也不時幫手帶客到深水埗、土瓜灣一帶唐樓睇劏房單位。為了節省成本，簡不時到五金店購買裝修材料及工具，自己落手落腳維修劏房單位。 他家住柏景灣、出入駕駛一架掛有中、港牌的七人車，生活舒泰。粗略估計，單計簡在必發道六十九號六樓及天台、博文街及南昌街的劏房單位，他經營超過九十間劏房，估計每月租金收入達十萬。

工廠業主推庄
據大角咀地產代理透露，必發道的二千多呎舊式工廈單位，呎租六元，每月租金約萬二元，簡把工廈單位劏成二十小房，將之以呎租約四十六元租出去，平均每間千六元計，即簡月入三萬二千元，扣除萬二元租金，他每月淨袋二萬元，回報率高達六十六厘。 週一，記者曾走訪必發道工廈單位的業主，其許姓業主家傭表示屋主長期不在港，一切全不知情，之後匆匆關門。 記者後來約簡出來簽收租約，在租約上，簡清楚寫明租出必發道六十九號六樓一個房間單位，租約經手收銀人寫上「簡贊培」名字。 簡尷尬解釋說：「哦！我哋呢行要好小心，好多記者社工政府人員搵我哋麻煩，所以起初我就費事用真名。嗱！你暫時租住一個月，萬一政府要封樓，我再將你搬去另一工廠單位，我大把工廠唐樓劏房，你唔使愁！一定有地方俾你住。」 三月上庭時，簡辯稱，租住的工廠大廈只是合法改裝成迷你倉，他本人對劏房的存在「一直不知情」，亦非擔當劏房包租公角色，這次租約證明，他說的全是謊言。 週六，林鄭出席完一個公開活動，記者就工廈劏房一事要求林鄭回應。她表示，工廈劏房問題特殊兼嚴重，要回去慢慢研究，考慮新對策。 「好打得」的林鄭，打完官腔後離去。 同日，簡又帶着未來新租客到劏房睇房，一邊行一邊大大聲與街坊說：「林鄭廢嘅，唔使理佢！」

禁止　社工記者探訪
自○九年一直關注劏房租客問題的「關注綜援低收入聯盟」組織幹事李大成，當知道有人又在工廈間劏房，他即時光火：「真係好離譜！只係班高官唔知劏房住客疾苦，佢哋只係由一間工廈劏房搬去另一間工廈劏房，情況根本冇改善過，屋宇署封閉令只係治標不治本。」 李指出，之前不少團體及社工已多次向林鄭反映工廈劏房問題嚴重，並建議政府進行一次性的全港登記制度，當登記完結後，之後再出現劏房便可當違法，但林鄭及政府當局一直未有作出回應。 李更憶述，上兩個月與同事到必發道工廈劏房探訪時，遭內裡的住客大漢驅趕，其間還發生肢體碰撞。 為了防止記者及社工到訪劏房，簡旗下的劏房內更貼出告示，指若有住客帶記者及社工到訪，即會被驅趕及不作出任何賠償。 ####

林鄭脫癦裝身迎特首戰？

舉報林鄭公職失當

林鄭月娥將參選下屆香港特首，此前已有兩人宣布參選

香港特別行政區政務司司長林鄭月娥1月12日下午宣布，已提請辭去政務司司長職務並已呈交中央人民政府，如果中央批準，即參加2017年特區行政長官選舉。

根據《中華人民共和國香港特別行政區基本法》規定，香港特別行政區行政長官是香港特別行政區的首長，由年滿四十周歲，在香港通常居住連續滿二十年並在外國無居留權的香港特別行政區永久性居民中的中國公民擔任，在當地通過選舉或協商產生，由中央人民政府任命。

按照現行產生辦法，行政長官由1200名委員組成的選舉委員會選出，每名候選人須得到不少於150名選舉委員的提名。

2017年行政長官選舉將於3月26日舉行，提名期為2017年2月14日至3月1日。

此前，香港原高等法院上訴法庭法官胡國興和現任立法會議員、新民黨主席葉劉淑儀已先後宣布參選。

已宣布參選的人員資料：

林鄭月娥，現年59歲。

1980年8月加入香港政府政務職系;

2000年8月至2003年10月出任社會福利署署長;

2003年11月至2004年5月出任房屋及規劃地政局常任秘書長;

2004年9月至2007年7月出任香港駐倫敦經濟貿易辦事處處長、民政事務局常任秘書長。

2012年7月出任政務司司長。

胡國興，現年70歲。

1970年取得香港大律師資格，開始在香港執業;

1992年獲委任為香港高等法院原訟法庭法官，結束22年執業律師生涯;

1993年至2006年擔任選舉管理委員會主席;

2002年至2004年擔任高等法院上訴法庭法官、高等法院上訴法庭副庭長;

2001年11月退任;

2016年10月正式宣布參選第五任特區行政長官;

葉劉淑儀，現年66歲。

1997年7月出任入境事務處處長;

1998年7月出任保安局局長，成為香港歷史上首位出掌紀律部門的女性;

2003年7月辭去保安局局長職務，後赴美國留學;

2008年起連續三屆參選為立法會議員;

2012年10月至今擔任香港特區行政會議非官守議員;

2012年2月曾宣布參選第四任特區行政長官，後因提名票數未達規定票數最終棄選。

2016年12月正式宣布參選第五任特區行政長官。

國務院批準林鄭月娥和曾俊華兩司長辭職

據新華社報道，依照香港特別行政區基本法的有關規定，根據香港特別行政區行政長官梁振英的提名和建議，國務院2017年1月16日決定：任命張建宗為政務司司長，陳茂波為財政司司長;免去林鄭月娥的政務司司長職務，曾俊華的財政司司長職務，張建宗的勞工及福利局局長職務，陳茂波的發展局局長職務。

林鄭月娥

曾俊華

2016年12月12日下午，香港特區行政長官辦公室發布消息稱，行政長官梁振英當天收到財政司司長曾俊華的請辭，已呈交中央人民政府。

一個月後，1月12日，香港特區政府政務司司長林鄭月娥正式宣布向行政長官遞交辭呈，有關辭呈還需待中央批準。林鄭當天在政府總部見記者時表示，此時辭職的原因只有一個，就是參選特首。她表示，如果中央政府批準辭職申請，她將會盡快與社會分享她的下一步工作。

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林鄭月娥發表勝選感言：竭盡所能維護“一國兩制

據新華社報道，林鄭月娥26日當選為香港特區第五任行政長官人選。當選後她發表勝選感言稱，將竭盡所能維護“一國兩制”，堅守香港的核心價值，當選後的首要工作是團結香港社會向前發展。

今日13時20分許，香港特區選舉管理委員會宣布：林鄭月娥獲得777票，曾俊華獲得365票，胡國興獲得21票。林鄭月娥成為香港回歸後首位女性行政長官人選。整個選舉過程在香港特區選舉管理委員會、廉政公署、候選人的監票代理人、公眾及媒體的監督下進行。

在熱烈的掌聲中，林鄭月娥向在場的行政長官選舉委員會委員及香港市民代表等深深鞠躬以示感謝。其他兩位候選人曾俊華、胡國興與林鄭月娥握手、擁抱表示祝賀。

今年59歲的林鄭月娥當選後發表勝選感言並接受記者采訪，她首先向曾俊華和胡國興，以及另外一位參選人葉劉淑儀表示感謝，並對他們在選舉中的表現表示敬佩。她表示，將竭盡所能維護“一國兩制”，堅守香港的核心價值，當選後的首要工作是團結香港社會向前發展。

林鄭月娥表示，將與立法會各派別議員建立恒常的溝通機制，為行政立法關系打好基礎。她強調，其組織管治團隊的原則是廣納賢能、任人唯才，她會要求管治團隊的每個人用心聆聽、與民共議，議而有決、決而有行。

林鄭月娥1957年5月出生於香港，1980年從香港大學畢業後加入香港政府。自2000年起，林鄭月娥先後擔任特區政府社會福利署署長、房屋及規劃地政局常任秘書長、駐倫敦經濟貿易辦事處處長、民政事務局常任秘書長、發展局局長。2012年7月至2017年1月，林鄭月娥擔任特區政府政務司司長。

林鄭月娥在香港特區第五任行政長官選舉中勝出

據新華社26日消息，林鄭月娥在香港特區第五任行政長官選舉中勝出，其得票已超過選舉條例規定的600張有效選票。

香港特別行政區第五任行政長官選舉投票26日舉行。這是香港特區舉行的第六次行政長官選舉。

1996年12月，董建華在香港特區首任行政長官選舉中當選。2002年2月，董建華在香港特區第二任行政長官選舉中自動當選。

2005年舉行的香港特區行政長官選舉是為了選出新的行政長官以接替原第二任行政長官的余下任期。曾蔭權在此次選舉中自動當選。香港特區第三任行政長官選舉於2007年3月舉行，曾蔭權在選舉中勝出。

2012年3月25日，梁振英在香港特區第四任行政長官選舉投票中當選。中央人民政府於3月28日任命梁振英為特區第四任行政長官。梁振英於7月1日宣誓就職至今。

香港基本法規定，香港特區行政長官任期五年，可連任一次。行政長官由年滿40周歲、在香港通常居住連續滿20年並在外國無居留權的香港特區永久性居民中的中國公民擔任。

國務院任命林鄭月娥為香港特區第五任行政長官

3月31日據央視新聞報道，國務院總理李克強今天主持召開國務院第七次全體會議，決定任命林鄭月娥為香港特別行政區第五任行政長官，於2017年7月1日就職。

會議審議了香港特別行政區政府關於選舉林鄭月娥為香港特別行政區第五任行政長官人選的報告，聽取了國務院港澳事務辦公室主任王光亞關於香港特別行政區第五任行政長官人選產生過程的匯報。

李克強在會上作了重要講話。他說，香港特別行政區第五任行政長官選舉是依法進行的，完全符合香港特別行政區基本法、全國人大常委會有關決定和香港特別行政區有關法律的規定，體現了公開、公平、公正的原則。林鄭月娥女士當選行政長官，充分表明香港社會各界的廣泛認同、信任和期望。

李克強指出，中央政府將繼續全面準確貫徹“一國兩制”、“港人治港”、高度自治方針，嚴格按照憲法和基本法辦事，確保“一國兩制”在香港的實踐不動搖、不走樣、不變形，全力支持行政長官和特區政府依法施政，發展經濟、改善民生、推進民主、促進和諧。采取切實措施，推動內地與香港深化合作，促進粵港澳大灣區城市群發展，發揮香港獨特優勢，提升香港在國家經濟發展和對外開放中的地位與功能。相信林鄭月娥女士就任行政長官後，一定能夠團結帶領香港特別行政區政府和香港各界人士，務實進取，奮發有為，保持香港長期繁榮穩定，開創更加美好的明天。

李克強總理簽署了任命林鄭月娥為香港特別行政區第五任行政長官的國務院第678號令。

國務院副總理張高麗、劉延東、馬凱，國務委員楊晶、常萬全、楊潔篪、郭聲琨、王勇以及國務院全體會議其他組成人員出席會議。

3月26日，林鄭月娥勝出後揮手致意。（圖：新華社）

林鄭月娥1957年5月出生於香港，1980年從香港大學畢業後加入香港政府。自2000年起，林鄭月娥先後擔任特區政府社會福利署署長、房屋及規劃地政局常任秘書長、駐倫敦經濟貿易辦事處處長、民政事務局常任秘書長、發展局局長。2012年7月至2017年1月，林鄭月娥擔任特區政府政務司司長。2017年1月16日，林鄭月娥宣布參選香港特區第五任行政長官。

“好打得”女特首林鄭月娥 | 完美人物誌

中國香港特別行政區第五任行政長官林鄭月娥

有人說，30歲前的女人的相貌是由父母決定的，而30歲以後的相貌則是由氣質修成的，那麽看30歲之前的林鄭月娥，確實一直不能稱得上是一位“美女”，但看看現在的林鄭月娥，卻能感受到歲月的仁慈。她精幹的短發，身上職業而優雅的套裝，臉上時常帶著微笑，一舉手一投足都讓人感受到她內心的堅定與強大。

2017年3月26日，在香港會展舉行的行政長官選舉中，林鄭月娥獲得了由1194人組成的選舉委員會中的777票，成功當選第五屆香港行政長官，成為香港歷史上首位女性行政長官。

與林鄭月娥共事過的同事，笑稱她為“墜落凡間的天使”，也有人說她有魄力、有膽識，甚至有點潑辣，經歷過選舉以後的林鄭月娥，變得更加謙卑，對不同意見也有了更好的包容性。

“小女人”

（國務院總理李克強4月11日上午在中南海紫光閣會見林鄭月娥，頒發任命她為中華人民共和國香港特別行政區第五任行政長官的國務院第678號令。）

在林鄭月娥剛宣布參選特首不久，她選擇乘搭香港地鐵與市民會面，但由於平時都用私家車代步，不了解進港鐵的流程，初次用香港交通卡“八達通”進地鐵時鬧出了笑話，她站在入閘的地方顯得不知所措，需要助理提醒才順利進入地鐵站。

類似的事情不止一件，讓很多香港市民覺得，林鄭月娥不夠接地氣，實際上，這位優秀的領袖是所有特首中出身最草根的，林鄭月娥曾在電臺節目中分享自己的成長歷程，小時候住在香港灣仔唐樓的板間房，家里沒有書桌，只能用床當桌子做功課，她從小學一年級開始，一直都是考第一名，只有一次失手考第二名，回到家中大哭一場，反問自己“你為什麽不是考第一?”這件事情讓她記憶猶新。她畢業自香港傳統名校嘉諾撒聖方濟各書院，不少校友對她的印象是文靜、分析力強、自信、低調和隨和。

擔任林鄭月娥競選辦副主任的陳勇告訴第一財經記者，私下里大家都覺得，林鄭月娥是“墜入凡間的天使”，由於久居高位，在生活細節上可能都不如普通的家庭主婦，連坐地鐵買廁紙都鬧笑話，但是這些細節都不會改變她“服務人民”的天使本質。

從1980年開始，林鄭月娥就加入香港地區政府部門，最初在香港西貢區政務處做助理專員，1982年，她獲政府保送，前往英國劍橋大學學習發展研究的一年文憑課程，並獲得獎學金，而她在英國期間，更神奇般地結識了她的先生林兆波。

林鄭月娥曾經在回憶當年跟林兆波相遇的過程時，用“塞翁失馬，焉知非福”來形容。原來，就在她剛到英國時候，買了一輛自行車，結果不到兩個星期就撞車了，是當時劍橋一個很大的新聞，學校報紙都有報道，林鄭月娥回憶，當時“腿斷了”，需要住院三至四星期。而林兆波就是看到了學校的新聞，跟幾名香港的學生一起探望她，隨後兩人就很自然地戀愛了。

林鄭月娥不止一次地在公開場合說，自己是“小女人”，家庭成員對她而言非常重要，她曾表示，她在每一次升官之前，都會詢問丈夫和兩名兒子的意見，因為她身為問責官員，對自己甚至家人都有很大的壓力，而林兆波為了讓她沒有後顧之憂，很長時間都在英國照顧兩個兒子，而很多時候，林鄭月娥只能自己獨自一人留在偌大的官邸里，她曾在電臺節目中顯示過她作為女人的軟弱，“有時夜晚自己一個人，沒人陪看電視，真的很想有個肩膀依靠”。

陳勇稱，如果跟前三位特首相比，林鄭月娥最大的區別就是她的性別，現在整體社會越來越流行女性做領袖，尤其林鄭月娥是兩個孩子的媽媽，她有慈母般的胸懷，比較容易去包容一些不同的聲音。實際上，在政壇上，對女性的包容性是很大的，如果女性落淚，比較容易獲得同情，但如果落淚的換成男性領袖，很可能會被罵成“軟弱”。

在整個選舉的過程中，陳勇認為，她在變回平民的過程本身，就讓她變得更加接地氣、更加謙卑，而面對很多不公平的抹黑，她都泰然處之，這也是對她未來施政的一個很好的體驗。

陳勇稱，林鄭月娥一直都有一顆服務市民的心，這是為何稱她為“天使”的原因。最特別之處在於，在此次選舉過程中，林鄭月娥堅持不參與任何形式的抹黑，面對其他人對她的人身攻擊，她都泰然處之，而她能得到777票的高票，代表她得到了相當的民望，這與她的隱忍有脫不開的關系，而她的隱忍也更加有利於團結各黨各派。

隨著選舉的結束，最近林鄭月娥的民意開始回升，根據港大民意研究計劃，候選特首林鄭月娥的最新支持度評分為55.6分，支持率為48%，反對率為46%，令民望凈值由負8個百分比顯著上升至正2個百分比，與梁振英5年前候選初期時的民望相若。

3月26日，林鄭月娥在香港特區第五任行政長官選舉中勝出後與家人合影。

有魄力的領導者

在林鄭月娥從政的37年里，曾經出任過香港社會福利署署長、發展局局長及政務司司長，也處理過不少爭議事件，被外界稱為“好打得”(實幹家)。

港區全國人大代表、香港行政會議非官守成員葉國謙對第一財經記者稱，他認識的林鄭月娥有魄力、有能力、有沖勁，外界都說她“好打得”，而他認為，她有自己的看法，也會聽取別人的意見。“也許有人會希望她再多聽取一些別人的意見，但經歷了這次選舉，她真的變得更加謙卑。”

葉國謙稱，林鄭月娥作為女性，很有自信，也非常努力，凡事都能親力親為，面對困難不會輕易灰心，也很有進取心，看著她一步步從政務官到行政長官，她的努力非常不易。香港現在被很多規矩束縛住了，拖慢了整個社會發展，而社會環境也趨於複雜，有很多困難，希望她可以帶來一個新的改變。

2007年7月，林鄭月娥由公務員轉為問責官員，出任香港特別行政區政府新成立的發展局局長，上任第一件事就遇到了清拆天星皇後碼頭的事情，皇後碼頭是位於中環的一個公眾碼頭，由於中環的填海計劃，需要被拆卸，但保育人士就以拆卸皇後碼頭會破壞香港文化的傳承等理由反對，林鄭月娥親自到皇後碼頭，跟保育人士就碼頭去留問題進行辯論，是當時首名與保育人士直接對話的官員。

林鄭月娥最後堅持立場，強調“必須拆遷碼頭”，在辯論期間，保育人士希望向她遞交一幅以鮮血寫成的“一錯再錯”的血書，她直接起身離場，最終皇後碼頭在幾日後迅速清場，這一場戰役，讓林鄭月娥獲得了“好打得”的公眾形象。

在她的整個政治生涯中，最讓林鄭月娥有成就感的崗位，是她在2003年出任社會福利署署長，當時她掌管每年300億港元的預算，又可以推動社會改革，完成她做學生時期的目標。她在任內，推行社會福利機構一筆過撥款(Lump Sum Grant)，取代實報實銷制度，降低社工薪酬支出，也曾經順應香港的經濟衰退及通縮而調低“綜合社會保障援助計劃”的援助金額。

如果說，過去的林鄭月娥頗具鐵手腕，這次選舉則讓她的心更加柔軟。在今年3月17日，林鄭月娥原本答應去天水圍討論墟市政策及領展問題，但因為工作安排有誤，最終調整到了3月23日，她兩次就早前因溝通錯誤而失約道歉，並承諾如果當選後，不會再失約，而是會像之前一樣，定期與基層居民見面。

實際上，在競選特首以來，林鄭月娥親自出席了大約100場的“深談會”，與不同界別及政黨背景的選委會面，獲益良多，另一方面，她認為落區不應該只是選舉行為，而應該是官員的慣常行為。陳勇稱，林鄭月娥每次“深談會”都親自參加，令競選團隊都非常感動，說明她是一個很接地氣的領袖，如果說過去她的執政風格是比較潑辣的話，那麽透過這次選舉，讓她變得更加謙卑，也讓她更加有耐心地聆聽，哪怕意見有不同的地方，她也會很積極地進行回應。

務實的政綱

正因為經歷了選舉的多次會面，陳勇表示，由於林鄭月娥資深的政務官經歷，讓她的政綱看上去比施政報告還要完整，而且在下基層的時間里，她吸取了很多寶貴意見，並融入了政策中。

以林鄭月娥在政綱中提出的教育問題為例，她在政綱中提出，教育是用心的事業，但靠錢並不能解決教育界面對的所有問題，但不可否認，有一些業界面對的問題，是急需投放額外資源應對的，未來她會及時增加每年50億港元的教育經常開支。

而這些開支，主要用以確立幼師薪級表、改善中小學教師編制、把短期合約教席轉為常額教席、增加對融合教育和特殊教育的支援、改善學校硬體及軟件建設、資助高中畢業生升讀自資院校大學學位課程，降低學生的財務負擔。

陳勇稱，這樣的政綱充分體現了林鄭月娥務實的本質，這一份教育的開支，林鄭月娥耐心地聽取了教育界別的意見，並且具有很強的執行力，反映出她是一個會實際推動政策、對香港施政不錯的領袖。

為什麽名校出身的林鄭月娥會傾情於改變教育制度呢?香港知名教育公號教養女王聯合創辦人欣言對第一財經記者稱，近幾年對香港教育的詬病已經上升到社會問題，小三推行的全港性系統評估(TSA/BCA)曾經引發了社會的大規模討論，這種評估的初衷其實是教育局的一次摸底，主要是為了了解各個學校是否達到了教育局的要求，但在實施過程中卻變了味。很多學校為了爭取名校名次，吸引更多家長追逐，開始瘋狂操練學生，讓很多學生壓力很大，整個社會因此也怨聲載道。

欣言稱，盡管林鄭月娥出自名校，但當時的情況完全不同，林鄭月娥可以透過自己的努力到英國留學，順利躋身上層社會，但是現在傳統名校的孩子，就很難有這種運氣了。“稍微有條件的家長都不會讓孩子留在公立學校，這說明香港本身的教育制度出了很大的問題。”欣言說。

林鄭月娥在政綱中承認，近年，香港的教育政策在理念及執行上，都出現了問題，政府會全面檢視教育制度。在完成相關政策的全面檢視前，將擱置小三推行的全港性系統評估(TSA/BCA)，為學生和家長減壓。

一名香港公立學校的老師對第一財經記者稱，公立學校在師資力量上很弱，很多老師都要身兼數職，語文老師兼體育課、體育老師兼英語課的情況經常發生，而且每天有大量的行政會議要開，讓很多老師精疲力竭。

根據香港特區政府統計處的數據，香港特區政府教育經常性開支占整體比例由1997年的25%以上下降到21.2%，而香港特區政府教育開支占GDP的比例只有3.3%，但其他高收入經濟體都在5.5%以上。

葉國謙認為，林鄭月娥的政綱雖然準備時間不長，但她看問題非常透徹，完全抓住現階段香港的關鍵問題，那麽她就可以用自己的經驗，在民生、經濟方面先努力做起來，因為目前香港社會撕裂比較嚴重，先有共識，拉窄彼此間的距離，才是最明智的做法。他相信，林鄭月娥的上任，會是一個好的開始。