NAPA 4連撻 昨旋即3036萬再沽
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GS(14)@2016-11-15 08:04:31【明報專訊】港府月初突擊加辣後，個別新盤買家選擇撻訂離場。會德豐（0020）上月至今累沽約90伙的屯門掃管笏NAPA，有大手客於本月6日、即15%新辣稅生效後翌日，以3036.8萬元連購4伙，但近日取消交易，估計遭沒收訂金5%涉近152萬元，惟有關單位昨日再以原價售出。連同上述NAPA 4伙撻訂，加辣後入市的買家中，一手市場至少錄得5宗撻訂個案。
根據樓盤成交紀錄冊，NAPA 4伙撻訂後再售出單位，為第6A座8、9樓A、B室，實用583至809方呎，本月6日以同一張合約售出，據悉買家不需付15%辣稅，買家撻訂後遭殺訂近152萬元；而相關單位昨日同樣以一張合約再沽出，新買家同樣獲最高14.5%折扣，另獲車位認購權，以及提早成交回贈，成交價與各優惠和之前一樣。
另香港小輪（0050）深水埗海柏匯，12樓實用214方呎G室，本月6日以403萬元售出，買家近日取消交易，料遭殺訂5%涉逾20萬元。
維港峰複式1.63億沽
此外，九倉（0004）及南豐合作的山頂MOUNT NICHOLSON首期，新推出9號、11號洋房，實用分別8083及7065方呎，本周五招標，並同日截標；項目年初至今累售3幢洋房、套現22億元；2期則售出16伙分層戶、套現55億元。另英皇（0163）西環維港峰，以1.63億元售出42、43樓實用3518方呎複式A室、實呎4.63萬元。英皇沒有透露買家是否需付15%辣稅，但市場消息指買家之前已沽出物業，不需付辣稅。維港峰全盤125伙，2014年底至今累沽122伙、套現42億元。
長實娉廷代繳印花稅
長實（1113）繼亞皆老街君柏引入代繳15%印花稅，同系元朗娉廷亦加入相關優惠，意味將原有8.5%印花稅回贈優惠加碼；項目新加推實用1637方呎19號洋房於周五發售，折實售1911萬元，而另9幢同於周五發售的洋房，亦加入代繳最高10.5%至15%印花稅優惠。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9669&issue=20161115