ZKIZ Archives


韓“薩德”部署地或選址高爾夫球場 還沒定就遭民眾反對

韓國部署薩德系統地點一波三折,先前原定設在距首爾東南200公里的星州郡星山炮臺,在抗爭壓力下傳出可能移到距離星州郡廳18公里的樂天高爾夫球場。但韓國國內對此又有新的不滿。

韓國《韓民族新聞》發表社論稱,該地距離慶尚北道金泉市比較近,除了星州郡民眾,還會引起金泉民眾的強烈反對。“舉棋不定的政府,將薩德這個燙手山芋丟來丟去,正在增加民眾的矛盾和痛苦。”

選址之一的高爾夫球場距離原部署地只有18公里

23日,據韓國《東亞日報》引述政府人士稱,韓國已經向美方提議,把樂天高爾夫球場(18洞)中的9洞用作薩德用地,其余9洞作為美軍的高爾夫球場。該名人士稱,星山炮臺的薩德工程道路的擴建費用,和買進高爾夫球場的費用相差不大,並且可以維持薩德的軍事效用,因此樂天高爾夫球場被認為是相對理想的地點。

據韓國《中央日報》消息,該球場離星州郡政府18公里、海拔高度680公尺,比星山炮臺383公尺高,周圍民房較少,可將電磁波危害性爭議降到最低。報道稱,“雖然會增加購地費用,但這里擁有已具備道路等基礎設施的優點。”

星州位置示意圖

據新華社24日報道稱,韓國國防部將成立一個“軍官民聯合協商團”,預計兩周左右時間確定最終選址。

選址還沒確定 又遭民眾反對

由於這處高爾夫球場位於星州郡與金泉市交界處,22日金泉市民也成立了“反對部署薩德鬥爭委員會”,表示出反對情緒。參加鬥爭委員會的居民舉行燭火集會,誓言展開反對“薩德”部署在當地的鬥爭。

8月14日,韓國民眾在首爾參加集會反對韓國部署“薩德”系統(資料圖來源:新華社)

韓國防部長韓民求22日表示,在選址過程中將參考“六大標準”,包括軍事效用性、居民健康、工程費用以及工期長短等。依據這些評判標準,包括樂天天山高爾夫球場在內,總共有3、4處私有土地被列為評判對象。他說:“我們將會仔細勘察地區的狀況再進行決定,我們計劃截至明年年末部署薩德。”

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=211828

中資來港買地或受影響

1 : GS(14)@2016-11-30 23:52:30

【本報訊】內地嚴打名義走資,表明要收緊中資企業在境外的投資,尤其房地產交易成嚴控重點之一。有中資分析員坦言,今次「唔係只限內房,而是太多保險同其他公司海外收購」,如中央再不出手,「好似海航(近日在港高價投地)咁走錢法,好快港元兌人幣1兌1,頂唔住喎」!


海航88億奪地恐添變數

近年中資頻頻來港收購物業,皆因在本港買地、買商廈,除回報向來有保證外,更因近年人民幣不斷貶值,故企業加大在海外投資,可鎖定目前人民幣滙率,把資金轉出去成海外資產,變相走資,規避貶值風險。近月內地國企海航集團,以天價88億元投得啟德地皮,即被視為「變相走資」例子之一,是次中央出手,嚴控國企在海外10億美元以上的房地產投資,海航的交易表面上亦符合規管條件。有中資分析員表示,「暫未知新限制有無追溯期,但若要date back(追溯),咪即係打劫你銀包」,故相信已完成或近完成的交易,將不受影響,海航買地最終能否「成航」,暫不得而知。該分析員相信,若中國限制大額境外投資,「冇咗超進取的中國資本」後,剩下出價比較合理、在本港已有多年基業的中資參與本港物業市場,相信對本港樓市有降溫作用。但今次限制,不代表中資會絕迹香港,因不少內房股如中海外(688)、萬科(2202)等,均有子公司主理香港發展業務,在香港發展多年,本身有海外資金,紅籌國企在資本運用上亦較有把握。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161130/19850271
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=317595

政府擬交房協銷售 最快3年後入伙 恒基大埔地或建首置盤

1 : GS(14)@2017-10-09 02:50:48

■恒地位於大埔蕉坑的項目(紅圈示)已獲城規會批准改劃為住宅用途的地盤,有機會成為首置盤的選址。彭志行攝



【首置盤】【本報訊】特首林鄭月娥下月將發表首份施政報告,將交代港人首置上車盤具體內容。消息指政府初步構思將首置盤的銷售安排交房協負責;選址傾向物色私人發展商位處新界、已獲城規會批准改劃為住宅用途的地盤,包括恒基在大埔蕉坑的項目,並透過地價優惠由發展商建首置單位,最快3年後第一個港人首置上車盤可落成入伙。記者:譚靜雯 莫劍弦樓價高企,港人置業困難,林鄭月娥早前曾披露港人首置上車盤部份內容,主要對象為年輕家庭、未曾購買居屋或未曾擁有物業的香港永久居民,又強調上車盤選址不會動用已劃為公屋、居屋的地盤,但具體細節留待下月施政報告交代。政府初步構思參考私人參建居屋計劃模式,即公私營合作模式,與私人發展商合作推行首置盤。消息人士透露,由發展商提供土地及興建資助房屋,政府則向發展商提供地價優惠,並指定新樓盤內數幢樓宇作首置單位,「發展商撥出大約兩成單位,再交畀政府做首置」。首置上車盤主要對象為首次置業的香港永久居民,曾購買居屋或擁有物業者均不符合資格。消息稱,政府初步構思將首置上車盤的銷售安排交由房協負責,「房協一直都係政府嘅房屋政策實驗室,又有出售如夾屋等資助房屋經驗,最重要房協資料庫同房委會互通,可以負責審查申請人有冇買過居屋等嘅資料」。消息又指由房協執行銷售首置盤,可避開不必要的政治阻力。


多個發展商反應積極

綜合多個消息,林鄭月娥銳意在首個5年任期內推出首個港人首置上車盤,選址極大可能物色已獲城規會批准改劃為住宅用途的土地,「一般改劃用途,係城規會閒閒哋都要一年時間,特首要在任內有第一個首置項目落成推售,最快就係搵已經獲城規會批准咗改劃嘅農地」。據了解,港府高層已就首置上車盤接觸多個私人發展商,不少反應積極。翻查資料,部份由私人發展商持有的土地均有機會成為首置盤的選址,其中恒基持有多達4,480萬平方呎的農地,當中大埔蕉坑項目,去年已獲城規會批准作公私營發展,該地盤毗鄰豪宅鹿茵山莊,料可興建4幢約不高於14層的資助房屋,單位數目近300伙。另一發展商會德豐今年5月已向城規會申請將大埔洞梓地皮改劃為綜合發展區,除了私樓發展,也可興建約千伙資助房屋。消息人士稱,若首置盤推行順利,首個項目最快3年後可落成入伙。房協主席鄔滿海接受《蘋果》查詢時表示,房協過往有推行資助房屋的經驗,包括夾屋等,鄔滿海又指多年來與政府合作,若首置盤交由房協推行,他們樂意配合,「如果可以幫到解決住屋問題,我哋都樂意做」;但他強調,至今未接獲政府要求推行首置盤的細節。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170919/20157143
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=341899

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019