好景煞停拆售 洽全層沽
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GS(14)@2014-08-26 22:32:55【本報訊】拆場潮熱烘烘，原定本月底開售的旺角好景中心2樓全層旺中旺項目突然獲一名投資者出價2億元洽購，令項目全面煞停。中原（工商舖）商舖部董事黃偉基指，該項目正獲一名投資者以約2億元洽購，因此業主決定暫緩該項目所有前期銷售及宣傳工作，期望可於短期內落實相關交易。旺角好景中心2樓全層今年6月由資深投資者余旻修以約1.26億元買入，本月中改名「旺中旺」，拆開79件劏舖賣，建築面積由約60方呎至約300方呎，入場費260萬元，平均呎價逾3萬元。若以2億元沽出，業主賬面賺逾7,000萬元。商廈方面，中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事麥偉嫦指出，上環干諾道西惠南大廈全幢，總樓面約40,247方呎，以5.5億元成交，呎價約13,666元，買家為羅氏集團。該廈樓高19層，地下是銀行，1至18樓是寫字樓，買家若作重建酒店，地積比15倍計算，涉及總樓面面積可達約40,290方呎。
傳新港中心地舖650萬租出
市傳尖沙嘴廣東道30號新港中心地下G7號舖，建築約3,517方呎，以月租650萬元租出，呎租1,848元，舖位現由鐘錶店Rado承租。另一方面，美聯工商舖（459）昨日公佈業績，今年上半年收益約為2.45億元，較去年同期下跌36%，除稅前溢利則下跌至1,292.8萬元，較去年同期下跌58%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140826/18844854
The Sharp全層沽 5年蝕逾千萬
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GS(14)@2018-03-11 23:46:40【本報訊】全港最貴零售地段的銅鑼灣，再錄銀座式商廈蝕讓個案，繼羅素街8號首宗二手成交蝕約3,800萬元或26%後，同區早年金朝陽（878）拆售的霎東街The Sharp19樓全層證實易手，持貨5年蝕1,018萬元，貶值20.8%。土地註冊處資料，銅鑼灣The Sharp19樓全層，建築1,580方呎，以3,880萬元成交，呎價24,557元。原業主2013年以4,898萬元買入，持貨5年，輸1,018萬元或20.8%。是次交易為該廈首宗二手成交，去年易手樓層全數為撻定重售個案，成交呎價由2.3萬元至2.6萬元，較5年前一手買入價跌17.5%至28%。是次成交新買家是金寶勝有限公司，公司董事包括李惠中，為李錦記第四代傳人。
尖沙嘴全幢傳近3億易手
此外，全幢物業成交勢頭持續，尖沙嘴金巴利街5號傳已沽出，作價約2.98億元。物業地盤面積約1,335方呎，總建築面積約18,198方呎。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180307/20324576