珀御周三賣38伙 暫收逾千票
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GS(14)@2017-05-01 11:31:44http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3612&issue=20170501
【明報專訊】多個新盤部署於五一及佛誕長假期中推售，其中周三推售38伙的新地（0016）屯門珀御，截至昨晚7時半，累積接獲逾1050個認購登記，超額認購逾26倍；另恒地（0012）積極部署推售遠期樓花西環翰林峰，於今天起進行軟銷，擬於本周開價。
翰林峰擬本周開價
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，珀御累售188伙，套現逾9.75億元，本周三將進行第三輪推售，涉及38伙，並於周二晚上8時截止認購。另珀御共有4個3房單位，當中3伙為連天台戶，命名為Sky Regency珀御天際大宅，實用面積介乎790至863方呎，擬於本月推售，售價將參考同系瓏門特色戶的做價。另恒地於今天為旗下西環翰林峰進行軟銷，部署於短期內開售，擬於本周內開放示範位及開價。
周末一手售53伙
一手市場於過去周六及日售出約53伙，主要來自於昨日推出全新單位進行銷售的保利置業（0119）龍譽，兩天累售16伙。另北角維港頌及九龍塘賢文禮士分別錄得8及7宗成交，是一手成交伙數較多的新盤。
Oasis周三賣88伙 收票超購兩倍
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GS(14)@2017-10-09 02:46:04【本報訊】啟德區新盤競爭激烈，會德豐（020）上周五沽清Oasis Kai Tak首批130伙後，馬不停蹄加推88伙，並敲定於本周三次輪銷售，維持大手客優先揀樓的安排。市傳截至昨晚累積收票近300個，超額認購逾2倍，當中一半屬向隅客重新入票登記，明日將截止接受準買家遞交購樓意向登記。
Oasis Kai Tak屆時發售的88伙單位，絕大部份為標準分層戶，折實平均呎價逾2.1萬元，較首批單位貴近半成，只有兩伙屬於首次推出的低座連花園特色戶，折實呎價約2.7萬元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，該批單位以定價計市值約10億元，對次輪銷售充滿信心。綜合市場消息及成交紀錄冊，剛過去的周末兩日無大型新盤開售，一手住宅市場僅約30宗成交，按周挫逾八成，期內約四成為啟德區新盤交投，包括中海外（688）啟德1號沽7伙、嘉華（173）嘉匯沽2伙及建灝地產旗下的天寰沽3伙。市場人士指，部份為Oasis Kai Tak首輪向隅客轉購同區其他樓盤貨尾。
璈珀特色戶提前截標
另外，華置（127）及新世界（017）西半山璈珀早前修改銷售安排，將最後1伙單位的截標時間提前至今早11時。璈珀壓軸1伙為頂層B室連天台複式單位，實用面積4,710方呎，有海景，附3,524方呎平台，每月管理費2.9萬元，平均每呎管理費近6.2元。至於新世界西貢清水灣傲瀧周末以招標形式沽2伙三房單位，實用面積同約900餘方呎，包括21座高層C室，成交價1,467.72萬元，呎價1.62萬元。賭王「四太」梁安琪旗下住宅項目灣仔壹嘉昨以1,270.1萬元售出高層A室一房戶，實用面積420方呎，呎價逾3萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170918/20156130
AVA228加推30伙周三賣 個別加價3%
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GS(14)@2019-02-26 07:49:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1952&issue=20190225
【明報專訊】資深投資者盧華旗下公司發展的深水埗「市區龍牀盤」AVA228，上周五推售82伙至今累售約47伙，即佔可售單位數量不足六成，但發展商仍然進取，新近加推30伙，部分加價超過3%，並安排本周三發售。
凱滙累售1508伙 套184億
AVA228新加推3號價單涉30伙，折實平均實呎19,881元，比本月14日首批19402元高約2.5%，其中實用面積203方呎的3樓A室開放式戶，折實價370萬元、實呎18,229元，比1號價單面積相同的5樓A室的折實價358.4萬元、實呎17,656元，提價3%；整批單位折實價283.18萬至467.19萬元，實用面積151至239方呎，安排本月27日(周三)發售。
信置（0083）營業部聯席董事田兆源表示，集團旗下觀塘凱滙過去兩日共售18伙，包括9伙兩房及9伙三房戶，當中最高售價約2234萬元，屬5座A室三房單位，項目兩期去年12月開售至今已累售1508伙，套現逾184億元。
二手方面，中原統計，十大屋苑過去兩日錄得13宗成交，與前周相同；中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市氣氛續向好，農曆年後第二個周末十大屋苑維持雙位數交投量。
愉城兩房710萬 5個月新高
美聯住宅部行政總裁布少明表示，樓市小陽春獲初步確認，部分業主見市况回暖，已開始降低議價空間。
另美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，荃灣愉景新城兩房戶做價重上700萬元；上述愉景新城12座高層C室，實用面積477方呎，原業主減價10萬元後，以710萬元易手，實呎14,885元；原業主於2014年以441萬元購入單位，帳面賺269萬元或61%。
梁指出，屋苑對上一次有兩房戶錄逾700萬元成交為去年9月，當時屋苑6座另一同類戶型以743萬元售出，同類高價紀錄則於去年8月錄得，成交價780萬元。
黃埔凶宅售800萬 11年升值逾倍
市場消息指，紅磡黃埔花園12期5座高層E室，實用面積729方呎，新近以800萬元成交，實呎10,974元，代理指單位屬凶宅，在2002年有夫婦二人在單位睡房內雙雙自殺；原業主於2008年以380萬元購入，帳面獲利420萬元或1.1倍。