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【知Jargon】乜嘢係「QE」?知啲唔知啲 Oppa話你知

1 : GS(14)@2017-10-09 03:17:07

一般香港人,聽到「QE」,都會解係「伊利莎伯醫院」。不過對於財金人,一聽就會講係「量化寬鬆」。聯儲局今晚揭盎「縮表」派彩,想知咩係「縮表」,首先要知咩係QE!QE英文係Quantitative Easing,即係量化寬鬆,係各國中央銀行嘅吊命手段。「量化」即指創造指定金額既貨幣,而「寬鬆」則指減低銀行的資金壓力。簡單講,即係印銀紙。運作原理係點?大家去食Buffet,開開心心行去搶生蠔,唔知邊個偷聽到侍應講,生蠔就快冇晒啦!於是大家就恐慌,人生只有一個目標,係唔係都搶咗生蠔先!老闆見唔對路,係咁推啲生蠔出黎,高調公佈:「各位放心,生蠔源源不絕供應」。於是大家就唔再驚冇生蠔搶,安心返埋位食嘢。美國聯儲局就係Buffet老闆,08年金融海嘯後,就開始放水,真金白銀買債注錢入銀行體系銀行體系自己多咗錢,即係多咗生蠔。大家就唔恐慌性要Cash儲埋,市場流動性大咗,甚至多到水浸,咁銀行就可以借錢出去畀實體經濟,炒旺市道。至於QE後遺症,就好似生蠔咁,多咗唔興香,美金貶值,同佢掛勾既港紙就跟貶,錢銀唔值錢,咪去晒磚頭度囉。講返「縮表」,意思係「縮減資產負債表」,簡單來講,即係同QE掉轉做。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170922/20160577
Jargon QE 知啲 啲唔 唔知 Oppa 話你 你知
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【知Jargon】乜嘢係「時間值」?用兩隻馬仔解你知!

1 : GS(14)@2017-11-05 15:54:20

「時間值」是指隻窩輪在到期日前所擁有的價值,是影響窩輪價值的其中一個重要因素。一般而言,年期越長的窩輪,所包含嘅時間值就越高,價格亦因此相對高,但與此同時,其風險都相對低;至於年期短的窩輪,所包含嘅時間值就越低,價格亦相對低,雖然輪價會較平,但風險亦會較高假設滙控(005)現價75元,某隻滙控Call輪之行使價65元,由於行使價低於正股現價,此為價內輪,有內在價值。假設此輪兌換比率為0.1(10份輪兌1股正股),此輪內在值為:(75元-65元)×0.1,即是1元。不過,此輪價值為1.5元而非1元,此主要由於尚有半年時間,半年內正股升上90元或以上機會存在,故此呢段時間應有價值,而那0.5元可視為時間值,亦是溢價。不過,窩輪每日都有時間值損耗,到屆滿日所有時間值都會變零,因此持有窩輪時間越長,時間值都會逐步扣減,都不利輪價。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171105/20204723
Jargon 時間 用兩 兩隻 馬仔 解你 你知
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【知Jargon】「蟹貨」係咩唔知道?唔使怕醜豬 Oppa話你知

1 : GS(14)@2017-11-13 03:46:04

「蟹貨」,簡而言之,即為「蝕本貨」。意指買入股票後,股價不升反跌,長時間比原先的買入價更低,所持股份即為「蟹貨」,結果資金就如大閘蟹一樣被綁死。「蟹貨」的出現,其實與股民心理質素有關。傳統投資智慧所言,要嚴守止蝕,不過,不少散戶卻敢輸唔敢贏、止賺不止蝕,自欺欺人地「一日唔沽一日都未輸」,結果資金被綁死,短炒變長揸,當股價較買入價跌至一定的幅度,根本「沽都無謂」,形成蟹貨。至於所謂「蟹貨區」,指有大批股民大量掃貨的股價水平,惟股價一旦跌穿該水平,令所有之前入貨的統統成為「蟹民」。假設股價重上蟹貨區,資金被綁的散戶,眼見股價「返家鄉」,重回買入家,一般會急急沽出股份,令「蟹貨區」出現沽壓,形成蟹貨區阻力。然而,一旦股價突破蟹貨區阻力,表示該股「冇蟹貨」,或是股價大升的先兆。



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【知Jargon】「挾爆輪商」係咩?小市民:粗口嚟架?

1 : GS(14)@2017-12-05 01:18:26

挾爆輪商係咩嚟?做街訪時,有人更加問「粗口嚟架?」。其實,挾爆輪商係指一個現象。正常情況下,當正股升,就會推動窩輪升。不過,當炒風旺盛時,有大量資金衝去炒窩輪,此時,窩輪都可以成為推動股價上升力量。事緣,每隻輪,都有個對沖值,輪商每沽出一份認股證,即係Call輪,就要按比例買入正股;假設某股每輪對沖值為0.06元,發行商沽出100萬份認購證,便需要買入6萬股正股。發行商沽出認購證,就需要買入正股;沽出認沽證時,就需要沽出正股;買入認購證時,便需要沽出正股;買入認沽證時,便需要買入正股作對沖。當有一日,某股嘅輪好搶手,俾人掃晒啲街貨,窩量術語來講,街貨量係100%。根據規定,輪商只要持有足夠嘅對沖正股,就可隨時申請加印窩輪。以認購證(Call)為例,如果一隻窩輪街貨被掃乾,意味買家極度睇好正股,無懼輪商無限量加印。而在掃貨過程中,由於輪商被迫需買更多正股對沖,可能造成正股股價挾升。以騰訊(700)為例,目前有5隻街貨接近100%;至於牛證側有16隻街貨接近100%。旁白:倪敏慧採訪:高素瑜編撰:倪敏慧攝影:何柏佳剪接、後期:馮燊明



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【知Jargon】「轉按」即係咩?小市民:按揭啲朋友…

1 : GS(14)@2018-01-07 15:39:05

轉按表示業主將樓宇按揭,自一間銀行轉至另一銀行。好端端大費周章搞轉按,當然有著數誘因。第一大誘因,當然是慳息。如果新造按揭息率較低,轉按後每月還款自然慳到一截。第二大原因套現。如物業原先市值500萬元,六成按揭,即貸款額300萬元。供款數年後,欠款當然減少,假設是280萬元。隨著樓價不斷向上,物業市值700萬元,同樣六成按,即貸款額達420萬元,清還舊帳之餘,尚有140萬元作其他用途。另外,現時不少銀行會為轉按客提供現金回贈,變相可額外再減低供款。不過轉按也有其他成本,除律師費外,亦要留意罰息期。現時一般銀行的罰息期為2年,假如業主提早還款,如在罰息期內賣樓或轉按,便需要支付罰息。



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Jargon 轉按 即係 係咩 小市民 小市 按揭 朋友
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【知Jargon】壓測係咩嚟 學生哥:壓歲錢測試?

1 : GS(14)@2018-01-15 02:56:38

不少人以為上車,只要儲夠首期就成功,事實上,要成功上會批按揭,尚要過銀行或按揭保險公司兩關,分別是供款佔入息比例及壓力測試。現時按揭規定嚴格,供款佔收入比例會有所限制,以申請9成按揭、首間物業買家為例,供款佔收入比例不得超過45%。假設借360萬元買樓,供款年期為30年,按揭息率為2.15厘,每月供款約14000元,此表示申請人最少要有約31100元。第二關為壓力測試,銀行會假設現時按息加3%,則供款佔收入比例不超過55%。再用上文提及的九成按例子,如果按息加3%至5.15%,供款佔入息不得高過55%,此表示申請人月薪最少要有約37000元。另外,收入只計固定收入,花紅、佣金不被計算。至於剛才提過既比例,即係45%同55%呢,會隨不同按揭成數、申請人是否首置而有所不同。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180113/20273035
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