關之琳5100萬入市黃竹坑香華工廈
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GS(14)@2018-05-10 05:49:03https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4027&issue=20180510
【明報專訊】近期先後有藝人入市買「磚頭」，除了容祖兒以2億元「買殼」購入淺水灣道56號大屋外，關之琳早前以5100萬元購入黃竹坑一層工廈。
土地註冊處顯示，黃竹坑道12號香華工業大廈13樓全層，面積7226方呎，早前以5100萬元易手，呎價7058元，買家以協滿有限公司登記，據悉有關物業實際由關之琳購入。原業主2002年以400萬元購入，帳面獲利4700萬元或近12倍。
現代美容曾裕5800萬購士丹利街商廈
另外，資料顯示，現代美容（0919）主席曾裕等人，今年2月以5800萬元購入中環士丹利街50號信誠廣場5樓，面積2869方呎，呎價20,216元，原業主2008年以2237.82萬元購入，帳面獲利3562.18萬元或1.6倍。曾裕同時以2.8億元放售尖沙嘴加拿分道25至31號國際商業信貸銀行大廈3至4樓全層連平台，面積13,946方呎，呎價約2萬元。曾氏於2012年以1.01億元購入，若成功售出，帳面將獲利1.79億元或近1.8倍。
理文李文恩5.6億購牛津道9號
此外，資料顯示，九龍塘牛津道9號早前以5.6億元售出，物業佔地10,671方呎，可建樓面19,208方呎，每方呎樓面地價29,155元，登記買家為李文恩，據悉為理文造紙（2314）主席李運強的兒子，買家是次入市只須付樓價4.25%的印花稅，換言之買家以首置身分入市。原業主1973年以63萬元購入，帳面獲利888倍。
關之琳7000萬再購黃竹坑香華工廈
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GS(14)@2019-05-21 08:37:41https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3890&issue=20190521
【明報專訊】有「娛圈富婆」之稱的關之琳一向鍾情物業投資，除購入豪宅外，更連番購入港島區工廈物業，上月便以7000萬元購入黃竹坑香華工業大廈14樓全層，呎價逼近1萬元水平。
呎價9687元 較去年貴近四成
土地註冊處資料顯示，香華工業大廈14樓全層，面積7226方呎，上月以7000萬元成交，呎價9687元，買家以天禧有限公司（SKY JOY LIMITED）作登記，雖然董事為GRL19 NOMINEE LIMITED，但公司登記地址，正是關之琳所持有的中半山地利根德閣3座一個高層單位，相信上述工廈物業由關之琳或有關人士購入。
值得一提的是，關之琳早於去年4月便以5100萬元購入香華工業大廈13樓全層，面積與今次購入之物業相同。換言之，物業事隔剛好一年，已升值37%。
西洋菜南街舖90萬租出 3年跌三成
另市場消息指，旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下B及C舖，剛獲首飾店以約90萬元，舖位面積約1322方呎，呎租約680元。
據悉，舖位原由時間廊手錶店及藥房租用，合共租金約137萬元，但2016年先後結業後，僅以短租形式租出，現租金較3年前低約34%。