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Icahn VS.Ackman:紫禁之巔的「逼空之戰」(上)

http://wallstreetcn.com/node/22225
康寶萊這個市值不大的股票先後云集了David Einhorn、Bill Ackman、Witney Tilson、Dan Loeb以及最後加入的Carl Icahn,可謂名副其實的主動投資流派的「紫禁之巔」。隨著Ackman和Icahn在CNBC上「互致問候」之後,這種通常在幕後展開的巨頭之戰一舉走上前台,紫禁之巔的「逼空之戰」正式進入貼身肉搏階段。
 
在下文中,我們將帶來這場「逼空之戰」的細節:
 
終結者Icahn
 
大佬之所以為大佬,其聲望是在一場場戰役中積攢出來的,尤其對於Icahn這樣的以風格凶悍著稱的大佬。Icahn一出手就是狠招,根據其2月14日披露的13D報告顯示,Icahn已持有康寶萊12.98%的股份,約1400萬股,並且披露正與公司管理層商討包括私有化在內的「提升股東價值」的策略當然光看數字不夠直觀,看看zerohdge提供的圖表:
 
據ZH圖表,在與Ackman打完口水戰的下一個交易日(1月28日週一)一天內,Icahn就買了大約12萬股股票以及相當於197,459股的期權組合(我們會在下文詳細討論其策略)。事實上,據kid dynamiteIcahn在去年聖誕節之前持有1,672,807股康寶萊股票,而在CNBC口水戰之後的兩個交易日內(1月28/29日),他增持了80萬股。此外,在1月28日至2月14日兩週內,Icahn買入相當於約1150萬股的期權組合。
 
那麼是什麼促使Icahn願意去持有約5億美元的康寶萊股票呢?可能的理由有:
 
- 作為對一家有著強勁現金流且股價低迷的公司的價值投資;
- 為對康寶萊發起私有化邀約做準備,或者;
- 死磕Ackman
 
Matt Levine認為看過那場口水戰的人都會選擇第三個答案。Icahn在13D報告上籤字時一定在念叨:「哭吧,猶太小子(指Ackman),你就等著哭吧!」當然了,他現在淨賺8000萬美元,一石二鳥何樂不為呢?
 
Zerohedge還為此專門模仿了一段電影「終結者」的經典台詞:
Icahn就在外面,你不能和他談條件,也不能和他講道理,他不會同情,更不會憐惜,不知害怕為何物,他絕不會停止,直到殺死Ackman。
 
 
Put call parity(買賣權平價)
 
「紫禁之巔」級別的對決中的招數看似平凡實則都有著精確的計算,Icahn所出的絕非簡單的一招「平沙落雁」。
 
我們來看看Icahn的持倉結構,實際上,Icahn持有的是約250萬股康寶萊股票和約1150萬份看漲期權:
 
這正是Icahn的招牌做法,是他在Netflix一戰的故伎重演。如Levin所指出的,這裡經紀商絕非傻子,會裸賣看漲期權給Icahn這樣動一動他著名的眉毛股價都要抖三抖的主。事實上,這是由於Icahn賣給經紀商與看漲期權數量相同的看跌期權(具體詳見其13D報告)。
 
long call + short put = long stock,經典的Put call parity。
 
經紀商持有100%的對應股票,因此其風險是完全對沖的(而Levin認為,考慮到Icahn的威力,經紀商完全可以購買120%的對應股票,隨後拋售20%獲利)。
 
天外飛仙
 
相比於直接購買股票,Icahn採用這個結構可能有兩個主要的原因:
 
其一是槓桿,由上表可見,Icahn只用了2.14億美元就建立了約5億美元的倉位(此處未考慮Icahn需要為其賣出的看跌期權所準備的保證金,但考慮到這一期權是嚴重的價外期權,因此其保證金要求幾乎可以忽略。當然,考慮到這是康寶萊以及對手是Ackman,從經紀商角度看可能對於12美元的緩衝並不足夠放心。值得注意的是,即便股價大幅上漲,經濟商也不再出售行權價26美元的2015年1月到期的看漲期權給Icahn,取而代之的是行權價23.50美元的2013年5月到期的看漲期權,這樣實際上使得Icahn不得不為新的合成期權組合準備更多保證金(同時縮短了期限),這也顯示經紀商對這一敞口存在一些憂慮)。
 
其次就是HSR(反托拉斯法)的反壟斷措施。如果投資者購買股票的金額超過6820萬美元,就需要告知FTC並等待反壟斷審批。Levine認為,如果你剛和老對手在眾目睽睽之下吵了一架,你肯定不希望要等30天以上才能給他顏色看看,因此合成期權是個好的方式。當然事實上Icahn的持倉已經超過了8600萬美元,而Ichan在去年聖誕前購買了5400萬美元的股票後確實等待了30天之後才繼續其購買。這意味著他可能遞交了HSR審批,咬牙等到審批完成後才在CNBC上與Ackman大吵一架後放手買入更多股票。
 
因此,槓桿可能是其採用這一結構的主要原因。Icahn實際上獲得了大概2.3:1的槓桿比例,而他可能獲得了非常有利的融資條件,如Kid Dynamite所指出的:
 
對於與Icahn進行期權交易的對手方而言,條件非常不錯:他們出售期權組合給Icahn並且肯定購買了股票進行對沖。如今,如果/當借出股票的利率走高,他們將會在出借的股票上賺更多的錢。
 
Icahn當然不是白痴,借貸利率走高是完全可以預見的,因此可以假設這些好處的一部分以優惠的融資條件的形式轉給了他。而股票是同質的。完全可以想像Ackman所借的用以做空的20%的康寶萊股票,在某種程度上,來自Icahn。
 
這就形成了一個有趣的局面:Ackman的空倉幫助Icahn為其多倉進行融資,而Icahn的融資結構也幫助Ackman可以以更低的成本借到股票。他們在互相幫助!
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Icahn VS.Ackman:紫禁之巔的「逼空之戰」(下)

http://wallstreetcn.com/node/22227
康寶萊這個市值不大的股票先後云集了David Einhorn、Bill Ackman、Witney Tilson、Dan Loeb以及最後加入的Carl Icahn,可謂名副其實的主動投資流派的「紫禁之巔」。隨著Ackman和Icahn在CNBC上「互致問候」之後,這種通常在幕後展開的巨頭之戰一舉走上前台,紫禁之巔的「逼空之戰」正式進入貼身肉搏階段。
 
承接Icahn VS.Ackman:紫禁之巔的「逼空之戰」(上)
 
接下來局勢會如何發展?
 
對於Icahn,當然存在一個可能就是利用康寶萊的大漲悄悄出售其倉位,在這個短期槓桿化交易上賺的非常好的收益:這筆2.14億美元的投資在兩個月內獲益40%。另一個可能性就是將其期權變為股票,另外再投入數億美元現金。kid dynamite認為,理想情況下,Icahn希望一直逼空Ackman直到後者哭爹喊娘,最後受迫於借不到足夠股票或高企的借貸成本而被迫回補其倉位,而Icahn在這一過程中大賺特賺。儘管Ackman足夠的聰明,一定會將其借得的股票鎖定一段期間,但在這場戰鬥中一定會有人被打的鼻青臉腫:要麼是Ackman,或者可能性低一些的,向Ackman出借股票的經紀商。
 
Icahn的期權交易對手方經紀商所處的局勢就很舒服了,他們出售期權組合給Icahn並且肯定購買了股票進行對沖。如今,如果/當借出股票的利率走高,他們將會在出借的股票上賺更多的錢。
 
Ackman的依靠在於監管機構對康寶萊採取措施。而Icahn的算盤則是在這發生之前逼Ackman就範並回補其倉位。Icahn靠什麼來做到這點呢?kid dynamite不認為Icahn會真的花巨資對康寶萊進行槓桿化收購或要約收購。這就變成了他真的相信康寶萊的價值,而這不應該是他的策略。他不會希望長期擁有康寶萊,他想要做的是賺的上億利潤的同時狠狠地踢Ackman的屁股。此外,如果他要是發出了收購要約,他就不能同時出售股票,不是嗎?
 
因此,Icahn是否可以說服康寶萊進行一個大規模的部分要約?或者以溢價回購10億美元股票?這很難,康寶萊不會希望為自己的股票付出溢價。儘管當前市場的利率處於歷史低位,但康寶萊借款的利率並不低,這個時候溢價回購股票也不合適。他們不僅要與Ackman的空倉作戰,即便Ackman認輸,他們依然要面對其指控以及可能的FTC的行動帶來的不確定性。
 
Icahn可以將期權轉化為掛票,並嘗試通過其所控制的股份來推高借貸利率。借貸利率的提高是否足以迫使Ackman就範呢?答案並不明確。儘管Ackman
很可能願意承擔相當程度的浮虧,但持續抬高的借貸成本以及監管機構的不作為可能迫使他減少倉位。事實上,要讓Ackman就範並不那麼容易
 
kid dynamite認為Icahn的行動可能讓Ackman的投資者緊張,他們可能會從Pershing Square撤資,導致Ackman碰到流動性問題從而被迫減少倉位,擴大虧損。Pershing Square的投資者有著兩年的滾動禁售期:這意味著如果在特定時間窗口內沒有贖回投資,那麼投資者的投資就會被再度鎖定兩年。在短期內不清楚有多少Pershing Square的投資者正處於時間窗口內。
 
Joshua Brown認為Ackman的另一支重倉股JC Penny可以看出Pershing Square的流動性情況。
 
但無論如何,這是一場與基本面或技術面無關的戰鬥,大家較量的是新的PE比率-市傲率(Price to Ego)
 
對於觀眾來說,只需要坐下來好好的靜觀這場紫禁之巔的較量。這種級別的較量罕見而精彩,而觀眾們或許還在期待一個人的出手,那就是:David Einhorn。
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Icahn VS.Ackman:圖窮匕見

http://wallstreetcn.com/node/22195
Carl Icahn和Bill Ackman在CNBC上演「史上最偉大口水戰」,讓紐交所的交易員好好high了一把後,兩位大佬開始真刀真槍的幹上了。
 
為了證明康寶萊將成為空頭噩夢之言非虛,76歲的Icahn開始強勁攻勢,在昨日披露的13D報告顯示Icahn已持有康寶萊12.98%的股份。
 
其13D報告寫道:
 
報告人(Icahn旗下公司)已經對發行人(康寶萊)做了大量分析。報告人總結認為公司(康寶萊)有著合法的商業模式以及很好的長期增長的機會。報告人欲與發行人的管理層討論經營與策略方案以提升股東價值,比如資本重組或私有化交易。
 
Zerohedge認為康寶萊存在類似大眾汽車股票那樣的逼空行情可能:
 
隨著股價事實上走向創紀錄的逼空行情,管理層正與其最近聘用的財務和法律顧問協商,考慮一場類似「大眾汽車」式的逼空行情,在這場戰鬥中讓空頭拿不到足夠股票來回補空倉。要做到這點,除了通過槓桿化收購甚至管理層收購外,只要該公司的機構投資者,其中主要是持股15%的富達,不再出借股票給空頭。
 
簡而言之,對於康寶萊這樣空頭做空比例達到24%(目前已超過32%)並且機構控制超過76%的流通股的股票,是否可能重演大眾汽車式逼空並將股價推上新高呢?Ackman和Tilson的處境並不太妙。
 
Icahn的持倉消息公告後,康寶萊股價大漲:
 
康柏萊的空倉情況:
 
「大眾汽車式」逼空
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Einhorn和Loeb旗下基金7月反彈 做空康寶萊失手重挫Ackman

http://wallstreetcn.com/node/52263

2.25萬億美元規模對沖基金行業中的兩位巨頭,David Einhorn和Daniel Loeb的旗艦基金在7月均獲得了近3%的回報。

對沖基金經歷了一個異常艱難的6月份,匿名消息源告訴路透Einhorn的綠光資本在7月上漲了2.8%,幫助其年度回報率達到10.3%。

Loeb的Third Point Offshore fund 在7月上漲了2.9%,年度回報達到15.9%。上月Loeb加槓桿的旗艦基金Third Point Ultra上漲了4.1%,該基金今年截至7月31日上漲了23.6%。 

但是與上述兩位大佬形成對比的是,William Ackman的潘興廣場資本在7月份下跌了2.2%,這主要是做空康寶萊受挫引發,該營養品股價在過去一個月顯著上漲。投資者消息源稱潘興廣場資本今年截至7月底上漲了3.8%。

6月是許多對沖基金異常糟糕的一個月,特別是那些關注債券的基金。但是有跡象表明許多基金在7月開始反彈,特別是那些持倉有良好表現股票的對沖基金。

據美林美銀初步估計,7月對沖基金業整體上漲了1%,而同期標普500指數上漲了4.95%;今年迄今對沖基金業平均回報率約為3.6%,而截至7月底今年標普500指數上漲了18.2%。

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索羅斯vs.Ackman 又一場大戰爆發

http://wallstreetcn.com/node/52945

2013年,令對沖基金巨頭Bill Ackman最痛的男人,一定是昔日戰友喬治·索羅斯。

兩人連番大戰,索羅斯的利箭時時射中Ackman絕望的心靈。近日,索羅斯又射一箭:

上週,作為美國零售商JCPenny最大股東,Ackman要求更換JCPenny的CEO Mike Ullman。

然而,索羅斯宣佈,他支持Ullman。索羅斯持有JCPenny 7.91%的被動股權。

索羅斯和Ackman的戰場主要在兩處:JCPenny和康寶萊。

JCPenny的戰事慘烈,仍有懸疑。

2010年,JCPenny正處在掙扎之中,但Ackman看好JCPenny,大量買進其股票。一項估算顯示,這一錯誤選擇讓他虧損了約6億美元。

有評論稱,這讓Ackman瘋狂而有失分寸。連日發函要求JCPenny做重大調整。

週四發函要求將上任僅僅4個月的CEO Mike Ullman替換掉。他給的期限是30-45天,他甚至威脅稱,如果JCPenny無法迅速找到新的CEO,他將賣掉所持股票。

週五又發函稱他對董事會主席Tom Engibous已經喪失信心,要求用零售界傳奇人物Allen  Questrom取而代之。

外界認為Ackman現在處於崩潰模式。星巴克的CEO Howard Shultz甚至用「可鄙」[despicable]一詞來描述其對JCPenny的所作所為。

然而,接近Ackman消息源接受BI採訪時表示:Ackman很冷靜,並認為這類投資「有趣」。

JCPenny回應Ackman,稱他:

最近的行為平添紛亂又適得其反。

在一片唱衰聲中,索羅斯表示支持Ullman,無疑給Ackman造成新的負面影響。

康寶萊的戰事更具波折。

Ackman認為康寶萊的業務就是金字塔騙局[非法傳銷],大手筆做空這家公司,並將這一信息搞得眾所周知。

索羅斯又出現了,他大手筆買進康寶萊股票。最終,Ackman在康寶萊上虧損了最少3億美元。

Ackman向SEC指控索羅斯,稱他非法聯合其他投資者,聯手對付他。

在Ackman發出指責之後,索羅斯迅速做出回擊,要求贖回其投資在Ackman旗下Pershing Square的所有資金。

前SEC主席Harvey Pitt在接受CNBC採訪時這樣評價Ackman的表現:

他的舉動看起來瘋狂。他做空了一隻股票,然後在公眾中大力宣傳,想讓人們認為這只股票被過度估值了。然而,人們還是買進這只股票,這讓他虧損。所以他想做些事情來作為還擊。

最後一點,索羅斯和Ackman都在第七大道888號的同一棟樓裡上班。

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年輕氣盛,對沖基金巨頭Ackman走麥城

http://wallstreetcn.com/node/53926

如同悲劇中主角往往被自己狂妄擊敗一樣,新生代對沖基金巨頭Ackman正為自己驕傲自大的性格付出昂貴的代價。他的對沖基金潘興廣場資產管理公司(Pershing Square Capital Management LP,以下簡稱為潘興廣場)遭受著巨大損失,投資者們無可奈何地交了一大筆學費。這對Ackman個人來說,是莫大的羞辱。

Ackman置身於兩場公眾聚焦的爭執之中,2010年ta 收購了美國百貨業巨頭J.C.penney(百貨公司巨頭)股份,由於高層分歧,爭吵不斷,2013年8月12日,Ackman從董事會辭職。現在J.C.penney的股價相對於他首次購入的價格已經腰斬。

另一場焦點爭論似乎已經演變成為了一部好萊塢大片,2012年12月,Ackman公開聲稱直銷公司康寶萊(Herbalife)就是完美的「龐氏騙局」,Ackman的重要論點是,康寶萊的營銷模式是不斷在新興市場發展人群進入直銷團隊,公司依靠這些新加盟人群的人頭費和消費來維繫運營,賺取利潤,而不靠直銷員對外出售產品。在今年1月份,Ackman豪擲10億美元大軍做空康寶萊,該公司的股票價格也應聲大跌。

然而,Ackman的高調做空激怒了億萬身家的投資大佬們,索羅斯、Loeb、Icahn紛紛加入了多方的陣營,同Ackman宣戰。

今年1月,Icahn告訴彭博記者,「坦白說,我一點也不喜歡Ackman,如果你要做空就做好了,但你為什麼要大張旗鼓地告訴全世界?」 Icahn用行動證明了對康寶萊的支持,他於3月1日買入超過1100萬股,截至5月7日,持有1697萬股,約合總股份的16.5%,為該公司第一大股東。

如今,多方陣營再次增加索羅斯這個超級玩家,顯然劇情已經到了高潮。就在7月31日當天,傳出索羅斯增持康寶萊的消息後,該股盤後便上漲超過9%。實際上,除了以上幾位超級買家外,富達基金、貝萊德、Vanguard、摩根斯坦利等大型基金和資產管理公司也持有康寶萊的股票。自今年以來,康寶萊股價累計上漲近119%,遠遠領先同期標普500指數18%的上漲幅度,Ackman的做空計劃看來徹底失敗了。

但Ackman表示,康寶萊和J.C .Penney能夠為原本健康的投資組合帶來一些刺激。兩者成本合計約1億美元,潘興廣場管理著120億美元的資產。儘管有所損失,但公司最大的基金自今年年初以來仍然上漲了3.7%,然而相對今年美國股票投資組合普遍近20%的漲幅,落差依然很大。

在對沖基金的世界財富變化非常之快。也許Ackman等上個幾年後,這筆豐厚的賭注會重現曙光。Ackman依舊堅持,假以時日康寶萊必定倒下,同時,潘興廣場仍然擁有18%的J.C.Penney公司,並且花費了高達22億美元,購買了一家空氣化工產品公司9.8%的股權。只要其中任何一項投資能夠像Ackman預料的一樣成功,那麼投資者們將很快原諒他最近的失誤。但如果他再次蹣跚而行,那他將和華爾街名人堂越行越遠。

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Ackman向SEC發出長達52頁的報告投訴康寶萊

http://wallstreetcn.com/node/56467

著名對沖基金經理的Bill Ackman近日向PwC(普華永道)和美國證券交易委員會發出一封長達52頁的報告,其主要內容是投訴康寶萊作為一家「傳銷公司」的所作所為。在信中Ackman寫道:如果康寶萊確實是一家傳銷公司,Pwc則沒有向投資者傳遞出此風險的存在,如果康寶萊最後給投資者帶來了損失,那麼PwC就必須為其出具的報告中犯下實質性錯誤負責。

他還指出PwC在給康寶萊進行審計的過程中存在獨立性缺失的問題,其報告不值得投資者信任。他在信中舉例稱在康寶萊在報表中對3億美元的員工獎金激勵一帶而過,沒有著重強調出來。對此康寶萊的發言人Barb Henderson表示:鑑於Ackman先生在無腦做空康寶萊的賭注中還在不停的損失者投資者的錢,他現在一定感到很絕望,更不幸的是,除了這個例子他再也找不出別的理由了。

PwC發言人表示此事涉及到客戶機密,拒絕置評。目前美國證券交易委員會也還沒有做出回應。

Ackman此前曾宣稱康寶萊是「龐氏騙局」,其營銷模式是不斷在新興市場發展人群進入直銷團隊,公司依靠這些新加盟人群的人頭費和消費來維繫運營,賺取利潤,而不靠直銷員對外出售產品。在今年1月份,Ackman豪擲10億美元大舉做空康寶萊,該公司的股票價格也應聲大跌。

然而,Ackman的高調做空激怒了億萬身家的投資大佬們,索羅斯、Loeb、Icahn紛紛加入了多方的陣營,同Ackman宣戰。截至目前康寶萊的股價從12月的最低點已經上漲了約140%。

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鹹魚翻身:Ackman投資Beam大賺3.4億美元

來源: http://wallstreetcn.com/node/72215

三得利公司(Suntory Holdings Ltd.)同意並購美國老牌烈酒生產商Beam之後,Beam股價大漲。如果對Beam的持股沒有調整,Ackman管理的對沖基金潘興廣場資本管理公司將大賺3.4億美元。 截止三季度末,潘興廣場資本管理公司為Beam的第一大股東,控股13%。 日本威士忌和啤酒制造公司三得利今日同意以160億美元收購Beam,其中包含債務。 三得利公司稱,Beam的投資者每股將獲得83.5美元現金。這個價格比1月10日收盤價高25%。如果潘興廣場資本仍舊持有20.8萬股Beam股份,潘興廣場資本將大賺3.4億美元。 潘興廣場資本發言人Carolyn Sargent拒絕對就此事發表評論。 Ackman今年47歲,著名的主動投資者。他在增持公司股票之後,經常通過推動公司改革,擡高股價。去年,他管理的潘興廣場資本收益9.3%。據此基金年末公告,該基金仍舊持有Beam、Canadian Pacific Railway Ltd.、Air Products & Chemicals Inc.、漢堡王全球公司、 Howard Hughes Corp. 和寶潔等公司的股票。 2011年,Ackman為了擡升股價,要求Fortune Brands Inc.一分為三。Fortune Brands Inc.分成了Beam、Fortune Brands Home & Security Inc.和Titleist三家公司,分別經營酒類、家庭安全產品和高爾夫產品業務。Titleist當年已被出售,Beam和Fortune Brands Home & Security Inc.分別獨立上市。 折戟康寶萊、JC Penny Ackman管理的潘興廣場資本在康寶萊上損失了5億美元,他曾指責這個公司涉嫌“非法傳銷”。此前據華爾街見聞報道,Ackman已經把部分康寶萊空頭換成了看跌期權;Ackman在JC Penny的投資上也虧了50%,最終在去年8月份退出了JC Penney公司董事會。 潘興廣場資本也持有美國兩房的股份。Ackman一直希望挽救2008年金融危機之前價值超過1000億美元的債券,盡管許多人認為這些債券一文不值。潘興廣場資本11月表示,它已經和兩房的管理層、政府及其它股東談判。
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康寶萊面臨調查 Ackman或鹹魚翻身

來源: http://wallstreetcn.com/node/73942

摘要:馬薩諸塞州參議員本周四致信美國監管機構,對保健品直銷公司康寶萊的經營模式提出質疑。對沖基金巨頭Ackman前年底10億美元做空康寶萊,但該公司股票一年來卻上漲了190%,若監管機構開始調查,Ackman或許可以鹹魚翻身... 上周保健品直銷公司如新(NuSkin)被中國媒體曝光涉嫌非法傳銷後,其股價遭遇斷崖式下跌,跌幅一度接近50%。在這樣的風口浪尖,作為模式類似的康寶萊(Herbalife) 也受到牽連,股價跌幅一度達12.5%。 更糟糕的是,不止中國,現在連美國政客也開始找這些“直銷”公司的麻煩了。 馬薩諸塞州參議員Edward Markey美國時間本周四致信美國證券交易委員會(SEC),聯邦貿易委員會(FTC)以及康寶萊公司,對康寶萊的經營模式提出質疑。消息傳出後,康寶萊股價盤中一度大跌近13%。 Markey議員在聲明中說:“承諾有收益,但最終將給脆弱的家庭造成經濟上的毀滅,這種金字塔騙局是毫無營養可言的。” 著名對沖基金管理人Bill Ackman應該比誰都高興看到這條新聞,因早在2012年年底他就指責康寶萊是在運作一個金字塔式的傳銷騙局,並給出了目標股價:0美元。 Ackman領導的Pershing Square基金曾公開持有康寶萊至少10億美元的空頭頭寸。不過事與願違,隨著丹.勒布(Dan Loeb)、卡爾.伊坎(Carl Icahn)及索羅斯等對沖基金巨頭紛紛加入做多康寶萊的行列,該公司股價扶搖直上,2013年漲最大幅近190%,這令Ackman一度巨虧至少5億美元,不過他本人依然對做空康寶萊信心滿滿。 Markey議員給予監管當局一個月的時間來回應自己的質詢,讓我們期待最後的結果。
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美國商業地產:對沖基金巨頭Ackman的減持與中國商人的進軍

來源: http://wallstreetcn.com/node/76299

美國商業地產正迎來改變。對沖基金巨頭比爾·阿克曼(Bill Ackman)將商業地產巨頭General Growth股票全部出清。與此同時,遠在大洋彼岸的中國企業正帶著大量金錢沖進這個異國市場。 彭博消息稱,美國對沖基金巨頭比爾·阿克曼已經清倉所持的General Growth所有股票。 General Growth Properties Inc .(GGP)是商業地產巨頭、美國第二大連鎖賣場運營商。通過持有這家公司的股票,阿克曼獲利頗豐。General Growth曾在2009年申請破產保護,阿克曼將其從倒閉的懸崖邊拯救出來,並通過一系列重組令General Growth起死回生。2011年,潘興廣場對彭博表示,諸多努力終於令這家瀕臨死亡的General Growth從“6000萬美元資產翻倍成16億美元”。 潘興廣場在一份聲明中稱,General Growth以總價5.56億美元從潘興廣場資本回購約2800萬股。去年9月份,該對沖基金以5億美元的價格出售了2500萬股。至此,潘興廣場已不再擁有General Growth任何普通股。 在比爾·阿克曼拋售General Growth股票的時候,中國商人正將大把投資撒向美國商業房地產市場。 2013年華爾街見聞曾報道,綠地集團完成了對Forest City Ratner包含15幢樓的開發項目的70%股權。該項目是紐約20年來最大規模房地產單體項目,而綠地集團的投資規模也將是中國房企迄今為止在美最大投資。 去年10月18日,複星國際以7.25億美元收購紐約第一大通曼哈頓廣場。這是2013年中國投資者在美國房地產市場中規模最大的交易之一。 據21世紀經濟報道,平安信托已經發起一款美國抵押房產貸款產品海盛新博,通過低價收購某些不良住宅抵押貸款及相關的房地產資產,獲取不良資產處置中的高回報。 中金公司則設立中金保德信美國房地產投資基金,將募資20億收購10-15個美國一線城市的高級寫字樓、零售商鋪與工業地產項目等,主要通過樓盤出租出售或將房地產投資信托基金上市獲取收益。 根據咨詢公司Rhodium Group的統計數據,今年1至10月中方投資者已經在美國商業地產領域投資了58.9億美元,近6倍於2011、2012年投資總額(9.6億美元)。
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