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年息高达11.75%碧桂园再度发债7500万美元


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http://www.nbd.com.cn/newshtml/20090918/20090918030520655.html


每经记者  李凌霞

        今年下半年,包括万科A(000002,SH)、金地集团(600383,SH)等在内的多家大型房地产开发商均纷纷启动大规模的融资计划,圈地扩张,曾经有“中国最大地主”之称的碧桂园(02007,HK)为了赶上这轮融资潮,不惜高息借债。

月内第二次高息发债

        继本月初完成总计高达3亿美元的优先票据发行后,碧桂园昨日又宣布,将再追加发行7500万美元的优先票据。值得注意的是,与之前的那笔融资相同,此次追加发行的票据也需承受高达11.75%的年利率。

        据《每日经济新闻》记者了解,在本月3日,碧桂园宣布,已经通过摩根大通发行3亿美元2014年到期的优先票据,此批票据的票面利率为11.75%,公司称将该部分资金用作现有物业及新物业项目的资金,其中包括支付土地款项及建筑费等。

机构下调评级

        此前,在碧桂园将发行票据的消息传出后,标普将碧桂园的长期信用评级由“BB+”下调至“BB”。与此同时,标准普尔还将其票面利率为 2.5%的6亿美元可转债和票面利率为11.75%的3亿美元优先无担保债券的长期债务评级由  “BB”下调至“BB-”,评级展望为稳定。

        另外,评级机构穆迪也发布报告,对碧桂园发行的5年期高级无抵押144A/S条例债券授予Ba3的评级,评级展望为负面。同时,穆迪确认 碧桂园Ba2公司信用评级及其负面展望。穆迪认为,由于碧桂园提高债务杠杆率,同时过于依赖广东省项目产生的现金流,因此其评级受到削弱。穆迪同时表示, 别墅销售减少及广东省以外的项目利润率较低,也对该公司的财务产生压力。

负债再度增加

而时隔不到半个月,碧桂园又宣布再度高息举债。对此,碧桂园投资投资关系主管刘嘉毅昨日表示,此前的3亿美元优先票据发行顺利,促成了碧桂园再度多发7500万美元的优先票据。刘嘉毅同时表示,发行优先票据利率较高,但不会摊薄股东权益。

        据了解,截至6月底,碧桂园可动用现金(包括现金及受监控的预售楼款)由上年同期的40.26亿元人民币增加至为61.048亿元人民 币,净负债率由40.9%下降至35.7%。业内人士表示,碧桂园本月内连续两次发行优先票据融资3.75亿美元后,其负债比率又将增加不少。

年息 高達 11.75% 碧桂 桂園 再度 發債 7500 美元
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7500億統一新掌門 夫妻聯手接班 羅智先:集團全面年輕化

2013-11-21  TNM
 
 

 

上週二,高清愿突然請辭統一企業董事長,由擔任總經理的女婿羅智先接任。本刊直擊,85歲的高清愿坐輪椅到成功大學附設醫院看病,年事已高的他,75歲才當上董事長。而今棒子交到57歲的羅智先,他宣告集團年輕化,線上主管將由4、50歲幹部擔任。羅智先上週末接受本刊專訪,展現掌門人架勢,他也首度透露這幾年心境:「(經營)沒有最好,只有更好。」而羅智先的妻子、高清愿獨生女高秀玲,也進入集團各公司董事會,接任3公司董事長。這個市值7,500億元的王國,正式邁入羅智先夫婦的時代。

上週二,位於台南的統一企業總公司,員工趕著上班打卡,氣氛一如往常。這天是董事會開會的日子,由於最近假油風暴延燒,董監事們原以為話題會圍繞在食品安全上;未料,早上一封突來的信件,讓大家不可置信地揉了揉眼睛,瞪大雙眼一看,竟是高清愿請辭董事長的辭職書。

新共主 女婿上位

「高老闆並未出席,我們開會當天早上才接到辭職書,信中並建議羅智先接任。」一位董事表示。由於事出突然,來不及排上議程,只好以臨時動議提出,在最後五分鐘討論,並迅速獲得出席董事一致鼓掌通過。

目前,高清愿仍擔任統一集團子公司統一超、統一實、大統益等董事長職位,據台南幫人士表示,高清愿也將陸續交給羅智先。對此,羅智先謹慎地說:「各家公司都有獨立董事會,迄今為止,還沒聽聞這種安排。」

儘管答覆得很保守,但羅智先已被視為集團共主。「羅智先擔任總經理期間,整體經營績效、大陸市場發展獲得肯定,由他領導,再適合不過。」統一董事、南紡副董事長侯博明肯定地表示。

統一成立於一九六七年,第一位董事長吳修齊做了三十六年,二○○三年九十一歲高齡卸任,由七十五歲的高清愿接班。當時高清愿接受本刊專訪表示:「做事業不衝,不能留住好人才。」「不交棒授權,事業無法做大。」

因此,高清愿「接班」後,也放手讓羅智先表現。二○○九年,高清愿出席集團子公司股東會後,就沒在公開場合露臉。當年底他接受本刊專訪,對於女婿的表現,僅說了句:「要加油。」就不願再多評論。 高清愿 微恙神隱

然而,高清愿的神隱,其實也與健康狀況有關。統一的董事私下表示;「二、三年都沒見到高老闆了。」就在羅智先接班前二個月的九月五日,統一集團在台北統一阪急百貨舉行美妝事業記者會,本刊在台南成大醫院直擊高清愿前往就診。

當天早上九點鐘,醫院二樓的門診間外,坐著輪椅的高清愿由四名隨扈陪同候診。幾十分鐘裡,都由隨扈為他擦臉、整理頭髮、戴口罩。他面容消瘦,又面壁而坐,往來人群竟沒人認出他。看診結束後,記者上前表明身分欲採訪,隨扈立即出面阻止。

在此之前,本刊亦多次在成大醫院直擊高清愿前往復健中心就醫。對此,統一回應:「高董事長接受醫師建議,定期到醫院接受腿部運動訓練,因屬例行活動,高董事長特別囑咐不需相陪,因此我們都不會陪同。」

統一集團開枝散葉,業務包山包海,都是由統一企業繁衍出去。統一轉投資高達二五○家子公司,十家上市公司中,統一企業是亞洲最大的食品集團之一;統一超商掌控國內最大超商通路;大統益是亞洲最大食用油提煉廠;統一實業是國內最大馬口鐵原料及包裝公司;台灣神隆則是亞洲最大原料藥供應公司。統一企業合併報表年營收逾五千億元,上市公司的總市值高達七千五百億元,員工逾十萬人。

上週,羅智先接受本刊專訪,他對集團的方向早有想法與布局,「統一集團未來的規劃,不在急於開創或建立新的事業,而是在這幾個已經有很好基礎的事業體上繼續優化、強化、深化,使得我們可以更專業、更紮實穩固這些個體的市場地位。」 年輕化 世代交替

對內,他更展現掌門人氣勢,宣示集團將大幅走向年輕化。「統一在中國的員工平均年齡是二十九歲,在台灣卻是五十五歲,相較之下,台灣幹部的壓力相當明顯。」他補充,身為集團幹部不但需要往來奔波,還要面對日益複雜的商業環境,在這種大量消耗心智及體力的情況下,年輕化已成趨勢。

羅智先挑明說,未來線上主管將加速由四十到五十歲之間的優秀及潛質幹部擔任,屆滿六十歲的幹部,將安排擔任各專案的召集人及集團公司董事長,讓智慧及精力繼續發揮並傳承。

他解釋,集團員工雖跨越三個世代,和任何公司一樣,都將面臨世代交替。幸運的是,集團有各種不同的事業體,讓員工有更多發展機會,「我們不只培養同仁學習商道,也同樣有機會訓練他們如何當一個老闆。」

拚升級 決戰中國

統一的事業體橫跨台灣、中國與東南亞,其中以全世界第二大經濟體的中國市場最令人關注。統一與康師傅過去在中國纏戰多年,羅智先接任董事長消息曝光,隔天媒體就報導,康師傅董事長魏應州私下曾說:「駙馬爺很狠。」

羅智先聽到這個問題,很訝異地表示:「我也是第一次聽到這個講法,不知道當時這個說法的背景及上下說詞,如果有得罪人的地方,希望能多多包涵。」他認真地表示;「我自己也會多加自我檢討,希望儘量不要惹人生氣。」

統一在羅智先領軍下,這幾年,在中國努力突圍,去年統一推出的「老壇酸菜牛肉麵」出奇制勝,被視為關鍵的一役。面對血流成河的中國市場,羅智先認為,競爭優勢必須建立在「勇敢做自己」上。

他分析,物理性的商品很容易被模仿,系統性的營運架構及組織行為卻不易被跟進,因此永遠要重複並優化生產布局、營銷通路與管理組織能力三個介面,不斷創造價值,而不是與同業價格競爭。「在中國市場能冒出頭的前提,是要能被足夠市場接受的與眾不同,並隨時升級。」

設專線 食安揭弊

不過,此時接班,眼前最大挑戰其實是狂掃食品業的食品安全風暴。羅智先懷著戒慎恐懼的口氣說:「食品安全議題是我們面臨的最大風險,從現實面來看,稍一不慎就會萬劫不復,我們是步步驚心地在做。」

他解釋說,食品工業所涉及的原料高達數十萬種,所有從業人員每天都絞盡腦汁,希望在食品美味與安全之間取得平衡。二年前,統一已成立國家級食安中心,迄今添購各項儀器設備已耗資二.二億元,每年維護及營運費用更高達二.三億元。

但羅智先也承認,即便如此,食安問題依然防不勝防,許多有害物質的來源、形成、檢驗可能遠超過知識和現有技術,只能以更謹慎的態度繼續把關。他因此在內部設立食安揭弊專線,讓公司每個人都可舉報任何影響食安的人、事、物,揭弊者可獲得四十萬到一百萬元獎金。

羅智先從四十六歲進入統一企業核心,升上副總經理,掌管低溫群、飲料群等業務;隔年當上執行副總經理,主導集團核心的購併計畫,征戰中國;再到二○○七年以五十一歲之齡升任統一企業總經理。

前後不過十一年,羅智先就坐上董座大位,「在在打破統一集團的紀錄。」台南幫大老說。在統一持股三千餘張的羅智先能迅速上位,最大的後盾就是身價百億元的高清愿獨生女高秀玲。 獨生女 持股攀高

羅智先與高秀玲是青梅竹馬,二人就讀新化高中時就認識。羅智先是客家人,原居台北永和,有一兄一姊,因在自來水公司上班的父親職務調動,全家搬去台南。

成大外文系畢業後,羅智先第一份工作是在台灣廣告(台灣電通前身)擔任第一位駐台業務,後來被全球最大鑽石集團戴比爾斯(DeBeers)挖角,擔任台灣分公司首任業務經理,二十九歲與高秀玲結婚。

由於夫妻倆都是處女座,生日只差一天,很熟悉彼此個性。羅智先只要情況允許,一定回家陪妻小共進晚餐,都由高秀玲親自下廚。

婚後,羅智先進入統一集團歷練,先擔任統一國外部課長,四年後便開始負責美國統一業務,三十四歲那年在加州大學洛杉磯分校攻讀企管碩士(MBA),外派十年後,回台擔任低溫群協理,兼任行銷企劃室召集人。

原本,高秀玲都不過問公司的事,但二○○四年父親高清愿動完坐骨神經手術後,先後巨額轉讓統一企業股票給高秀玲與家族公司高權投資,高秀玲逐步介入經營。本刊調查,目前,高秀玲個人與高權投資占統一股權達六%,高清愿夫妻約只剩百來張持股。

二○一○年起,統一重大決策都交由羅智先提出成立的「投資委員會」決策團隊討論決定,高秀玲幾乎每次都「列席」。她與羅智先發言必稱「高老闆(高清愿)指示」,在老台南幫的支持下,成為父親的代理人,做為高清愿與投委會之間的橋梁。

同年,高秀玲出任家族投資公司「高權投資」董事長,接著一年內,她同時進入統一超商、統一實業及台灣神隆董事會擔任董事,今年六月再進入母公司統一企業董事會。 老臣退 羅高共治

二○一一年,高秀玲擺脫高清愿代理人身分,浮上檯面,出任統一流通次集團旗下的「統一佳佳」董事長;今年,高秀玲又接下統一阪急百貨董事長以及統一藥品董事長,一下有了三個「高董事長」的頭銜。

羅智先、高秀玲一方面逐步掌權;另方面,集團老臣包括統一超前總經理徐重仁、統一企業總裁林蒼生等人,這二年也陸續屆齡退休,確立「羅高體制」主導態勢。

過去,高秀玲幾乎不在公司事務上曝光,但九月初,她罕見地以三家公司董事長身分,出席集團的美妝記者會,與羅智先平起平坐。

這是愛美的高秀玲最感興趣的版圖,雖然僅是整合集團內美妝事業、建立共同平台,但她也有力拚年營收三百億元的企圖心。「從廣義的來看,美妝產品等於是一種皮膚的食品,因此統一食品製造及流通的核心能力,是能夠適當地移轉到美妝產品上。」羅智先自信地分析。從整體產業規模來看,美妝產業不比食品業來得小,「提供統一企業未來很大的機會。」 新衝擊 緩步質變

統一世代交替,羅智先直接而坦白的美式作風,勢必帶給這個向來保守溫和的老字號集團,更大的衝擊。

過去,羅智先剛從美國返台時,就曾因每三個月檢討一次產品銷售成績,做不好則換掉經理,讓許多老統一人心惶惶。對此,他不認同地說:「沒有所謂的美式作風,我只是要求所有事情都能同理心及合理化而已。」他認為合理化是普世原則,「因為我過去的經歷在美國,大家便說是美式作風,如果我待在日本,行為和現在一樣,不就被叫成日式作風?」

「我在公司並不算改革,改革是很激烈的遽變,我只是改善而已,是讓組織變得更好。我看許多公司的改革過程蠻殘忍的,我希望我們永遠不需要有那麼激烈的一天。」

在羅智先的觀念中,經營「沒有終點、沒有起點,也就是沒有最好,只有更好。」未來,他將繳出什麼樣的成績單,外界拭目以待。

祖父級老董 交棒新生代

◎台積電董事長張忠謀

1986年起出任台積電董事長兼執行長,一度交出執行長職位又回鍋,今年11月二度交棒,由劉德音、魏哲家2經理人接任共同執行長,82歲的張忠謀仍任董事長。

◎統一集團董事長高清愿

40多年前在台南幫資金奧援下創立統一,10年前以75歲高齡接下統一企業董座,今年11月卸任,由其女婿羅智先接棒;高清愿現仍任集團多家企業的董事長。

◎和泰汽車集團總裁蘇燕輝

掌豐田汽車代理商和泰、製造廠國瑞近半世紀,2010年起,年逾80的蘇燕輝卸任董座,由創業故友之子黃南光及豐田經理人岩瀨上位,蘇的獨子蘇純興則任和泰總座。

◎台達電創辦人鄭崇華

在職場打拚50年,2010年宣布退休,新經營團隊以新任董事長海英俊為首,鄭崇華之子鄭平則接任執行長職務。

◎大立光創辦人林耀英

2010年大立光啟動接班計畫,77歲老董林耀英卸任,其次子林恩平接任執行長,長子林恩舟則先任副董事長,今年6月接任董座。

◎正隆集團總裁鄭政隆

計畫交棒多年,2010年70歲老董鄭政隆退居二線,將本業正隆紙業董座大位,交棒給長女鄭舒云。 羅智先 小檔案

現職:統一企業董事長

年齡:57歲

家庭:與妻高秀玲育有1女

學歷:成大外文系畢業、美國加州大學洛杉磯分校企管碩士

經歷:曾任鑽石公司戴比爾斯(DeBeers)駐台業務經理;1986年進入統一,2007年升任統一總經理,2013年出任董事長。 高秀玲 小檔案

年齡:57歲

現職:統一佳佳、統一百華(統一阪急百貨)、統一藥品董事長;統一企業、統一證、統一超、統一實、太子建設董事,並為家族投資公司高權投資的最大股東。

身價:個人與高權投資的統一集團持股現值合計約203億元 高清愿 小檔案

現職:統一榮譽董事長

年齡:85歲

家庭:妻賴環,獨生女高秀玲

學歷:小學畢業,中山大學榮譽管理博士、美國林肯大學榮譽法學博士

經歷:16歲起任職台南幫的新和興布店、台南紡織,1967年結合台南幫資金創統一,任總經理;2004年任統一董事長,2013年卸任,現仍為統一超等多家集團企業董座。 台南幫八○年 打工仔高家崛起

羅智先接掌統一,除了集團邁入新世代,台南幫勢力也再次更迭。

台南幫台成員都出身台南北門地區,一九二○年代,侯雨利在台南市民權路經營新復興布莊,吳修齊是侯妻的親戚,在布行做到掌櫃,和弟弟吳尊賢離開侯家,開設新和興布莊。

吳修齊是高清愿的表姊夫,高清愿十六歲就到布莊做囝仔工,一路受提攜。一九三○年代,侯雨利家族資金結合吳修齊家族人脈,形成台南幫時,高清愿不過是個打工仔。

隨著台灣經濟發展,台南幫由商而工。一九五四年,侯、吳二家出資創立台南紡織;一九六七年高清愿離開南紡,成立統一企業,當時資本額三千萬元,高投入全部積蓄二百萬元,侯家才是大股東;一九七三年吳修齊成立太子建設。

台南幫後來以統一、南紡和太子建設為核心,並衍生出許多企業,而侯、吳、高三大家族彼此交叉持股,互相幫忙。 台南幫興衰 高主導

一九八九年侯雨利去世,○八年,長孫侯博義出面爭奪環球水泥經營權,他賣光手中統一持股,加碼買進環泥。此時,高清愿家族持續買進統一,超越侯家持股,成為統一最大股東。

南紡則由侯雨利的另個孫子侯博明負責,一向穩定經營。至於長久以來由吳修齊家族經營的太子建設,原由他的二女婿莊南田操盤,○九年爆發弊案,高清愿震怒,統一全面退出太子董事會。但今年情勢丕變,統一重返太子董事會,經協調,莊南田交出董座,由鄭高輝接董事長,羅智先接副董事長,吳修齊家族在台南幫勢力式微。

高清愿原本只是侯家、吳家的專業經理人,數十年後,他經營的統一企業成為台南幫中最穩定的企業,並發展成為龐大集團。如今,高清愿女婿羅智先接下統一企業,無異宣告台南幫正式進入高家主導的時代。

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7500 億統 一新 掌門 夫妻 聯手 接班 羅智 智先 集團 全面 年輕化 年輕
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大疆獲得Accel的7500萬美元融資,將用於推動全球擴張

來源: http://newshtml.iheima.com/2015/0507/149777.html

\文 | i黑馬

2015年5月6日,全球無人機行業領導者DJI大疆創新(以下簡稱大疆或大疆創新)和全球頂級風險投資公司Accel宣布,大疆創新已經獲得來自Accel的7500萬美元投資。作為Accel歷史上規模最大的單筆投資之一,這項融資將極大地推動DJI大疆創新在全球市場的擴張,並促進無人機行業及其生態系統的蓬勃發展。


“大疆致力於為全球不同的行業提供創新與探索平臺,包括影視拍攝、農業、環境保護、搜索救援,能源基建、測繪等領域。”DJI大疆創新的創始人兼CEO汪滔表示,Accel曾支持過眾多世界最頂尖的科技公司,尤其是其協助企業圍繞產品打造社區的成功經驗,將極大地幫助我們擴大創新平臺。

“大疆正在建立世界上最強大的機器人技術平臺,”Accel的合夥人Sameer Gandhi如是說,“無人機的使用正在變得愈加平民化,這讓消費者及生產商得以探索更多的可能性。我們很榮幸能與一個這麽卓越的公司和一群極富創新精神的企業家們合作。”

本次投資將用於加速大疆產品在全球的推廣,並進一步拓展產品使用領域。

版權聲明:本文作者i黑馬,文章為原創,本刊版權所有,如需轉載請與zzyyanan聯系,未經授權,轉載必究。


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搜狐第三季度凈虧損7500萬美元 營收同比下降21%

10月24日消息,搜狐(NASDAQ:SOHU)今日公布了截至9月30日的第三季度財報(未經審計),財報顯示,搜狐第三季度總營收為4.11億美元,同比下滑21%;按美國通用會計準則(GAAP)計算,歸屬於搜狐的凈虧損為7500萬美元,較去年同期的凈利潤3900萬美元轉虧。

財報顯示,搜狗的營收為1.66億美元,同比增長2%,環比下降6%。公司品牌廣告營收為1.11億美元,同比下滑27%,環比下滑2%。

排除搜狐視頻,來自搜狐門戶的營收為4800萬美元,同比下滑6%,環比增長2%。搜狐視頻營收為2500萬美元,同比下滑54%,環比下滑20%。在線遊戲營收為9900萬美元,同比下滑35%,環比基本持平。

搜索及搜索相關營收為1.51億美元,同比增長2%,環比下滑6%。環比下滑主要是由於搜索廣告的新監管法規造成的負面影響。

搜狐預計2016年第四季度總營收在3.70億美元至4.00億美元之間;歸於搜狐公司的美國通用會計準則凈虧損在9200萬美元至1.02億美元之間,美國通用會計準則每股攤薄凈虧損在每股2.38美元至2.63美元之間。

另外,10月24日,搜狐與暢遊達成一項貸款協議。根據該協議,一家搜狐中國子公司可能將分多次從一家暢遊中國子公司貸款最多10億元人民幣(或約合1.48億美元)。首次貸款請求將在2016年12月31日前發生。

根據協議,未償本金將承擔6%的年利息。同時,搜狐將以持有的、約定數量的暢遊B類股作為此次貸款的抵押。根據抵押協議,如果搜狐未能按時償還未償本金和應付利息,暢遊有權利用這些本金和利息從搜狐手中回購暢遊B類普通股。


中國物聯網產業規模達7500億元 離爆發式增長已為時不遠

中國物聯網產業規模2015年達到7500億元,“十二五”時期年複合增長率為25%。1日落幕的2016世界物聯網博覽會上,權威專家和政府部門有關負責人認為,物聯網產業爆發式增長已為時不遠。

經過前期發展積澱,中國的物聯網發展目前處在世界前列。工業和信息化部副部長懷進鵬說,中國物聯網產業從小到大,已經形成了包括芯片和元器件、設備、軟件、系統集成、電信運營、物聯網服務等較為完善的產業鏈。公眾網絡機器到機器(M2M)連接數突破1億,占全球總量31%,成為全球最大市場。同時,物聯網行業應用蓬勃發展,在交通、物流、環保、醫療健康、安防、電網等領域應用的市場規模已達數百億元。

今年6月,國際窄帶物聯網標準誕生,越來越多企業成為物聯網應用主體。中國工程院院士鄔賀銓說,隨著中國制造2025戰略繼續推進、5G時代越走越近,物聯網與產業和移動互聯網將進一步深度結合,應用領域更寬,經濟價值更大,為傳統企業的改造轉型提供手段。

中國科學院院士丁漢認為,中國制造業已完成從無到有、從小到大的巨變,目前正在做大做強,而這一過程,需要包括信息技術、材料技術、計算機技術以及人工智能等各方面力量的支撐。物聯網利用傳感技術和物體之間發生聯系,對產品進行標識、管理和提升,這項新技術,將開啟一個新的增長點,助推企業核心競爭力的提升。

近年來,不少“嗅覺靈敏”的企業已經開始布局物聯網,將其作為下一階段的戰略發展方向。在為期3天的物聯網博覽會上,包括阿里巴巴、華為、中興以及三大電信運營商在內的多家知名企業展示物聯網應用產品和智慧城市解決方案,將物聯網視為新的業務增長點。而國際搜索巨頭谷歌,早在2014年就以32億美元收購一家煙霧傳感器企業,高調進入物聯網領域。

中國工程院院士、清華大學副校長尤政說,經過多年積澱,目前我國物聯網的發展和應用走在世界前列,這是非常可喜的成就。下一階段,產業界還應著力補齊傳感技術、設備水平和管理安全等方面存在的短板,助推物聯網與應用產業和居民生活更快地融合。


新年新電腦 - Kaby Lake Core i5-7500

今天是雞年大年初四,首先祝大家新年快樂,身體健康!

今時唔同往日,很多人一年換一部新電話是常事,但桌面電腦除非壞了,否則也不會定期升級或替換吧。老占也一樣,家裡的電腦也是 2010 年砌的,期間做了局部的升級,但其核心包括 Windows 7 也一直沿用著,直到 2017年初。

其實這部機近兩年已經開始出現毛病,最明顯是無緣無故自動熄機,初時以為只是火牛壞了,於是換了一個新的電源但問題也未能解決。但一直忍耐又忍耐,希望等到第一季尾 AMD 出了 Ryzen 才換一台新機。

但姣婆始終守唔到寡,事情發展是這樣的。話說 2011 年老占學人買了首隻美股 AMD 一直坐艇,但不知可故(其實是知的,主要是GPU RX-480翻生,和電玩市場的成功),AMD的股價在2016年竟然翻了幾翻,由最低位的 $1.81 升到 $12.42!雖然因為老占比前公司新紅雞以節省成本為藉口迫我搬倉,導致我的持貨量減了一半,白白錯失了回本的機會。但這始終證明我選股是有眼光的(a.k,a. 有運),所以決定要慶祝一下,於是在聖誕節前就買了一件玩具給自己,就是 RX-480顯示卡,睇下這 AMD 的新產品是否真的咁好。

新的顯示卡配舊的電腦,噩夢就來了。安裝沒問題,但只要開機 5 到 15 分鐘就自動熄機,Google 又 Google 找答案,但完全沒頭緒。但其實砌機最大的麻煩和樂趣也是在這裡,就是當你遇到問題時用什麼方法去解決。於是我叫自己靜下來一、兩天,反正這台機也不急用(老占家裡錢沒多,最多的就是電腦設備),好好的想一下解決辦法。

網上查到其中一個可能原因是主機板供給 PCIe 的電壓不足,引致系統不穩定。我於是嘗試輕微增加電壓,當然對問題沒有幫助。但在調整 BIOS 時,發現CPU的溫度高達 90C,可以用來煲飯,突然靈機一觸,自動熄機的會不會是由 CPU 引致的?於是我決定把 FX-6200 的速度,由本來的 3.8GHz 下調到 3.3GHz 試一下。

神蹟果然是會在聖誕節期間出現,經下調速度後,我的老電腦竟然又重新振作起來,自動熄機的問題沒有了,連以往不穩定的情況也不再出現。I couldn't be happier!

正當以為所有問題解決了,這台機可以多用一年半載之際,在1月初某個晚上,這部機是完全不能啟動,除了風扇外,主機板上沒有任何聲音或信息,BIOS也不能進入。我那時可以確定這部機已經是 certified dead,也是時候去砌一部新機了。

AMD Ryzen 還有兩個月才出現,所以只能走 Plan B,即是用剛出的 Intel Kaby Lake了。砌機的過程不多講了,但可以把我的 Config 和大家分享一下:




用後感:

  1. Intel CPU 和 chipset 的優點就是穩定,而 Core i5-7500一般家用和打機都很足夠。
  2. 真的需要32GB RAM 嗎?我只可以說 RAM和錢一樣,永不會嫌多。多了的RAM其中一個用途就是做一個 RAM Drive, 用來擺放 Windows temp 和 Google cache 的檔案,既可增加速度,同時也可以減少對 SSD的損耗。老占是用 imdisk 的,效果不錯。
  3. Intel 600p 是現時最底玩的 NVMe SSD ,老占首選本來是 Samsung 960 EVO,但場內沒有貨。Intel 600p 缺點是速度比960 EVO慢,而且是採用TLC NAND,壽命會有限制 (256GB 的 Endurance是144 TBW),但如果只是用來做 boot drive 或 program drive, 是沒有問題的。
  4. Windows 10 和 Windows 7用起來沒有大分別,用一些時間適應一下就好。
  5. 用 PCE 卡無線上網比傳統的 USB Adapter 快和穩定很多。但要留意華碩這 PCE-AC56 Windows 10 有兼容問題,除了driver外,其它的 utility 都不能在Windows 10 上正常地使用。

 
連同買料、安裝軟硬件,這台機前後花了超過一最期才能完成和使用。相比買一部新手機或iPad,除了發燒友外,現代還有多少人願意花這樣多的時間在這種興趣上?


蘋果市值逼近7000億美元;華為辟謠清理34歲以上員工;高德訴滴滴索賠7500萬元 | 黑馬早報

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0215/161215.shtml

蘋果市值逼近7000億美元;華為辟謠清理34歲以上員工;高德訴滴滴索賠7500萬元 | 黑馬早報
靜靜 靜靜

蘋果市值逼近7000億美元;華為辟謠清理34歲以上員工;高德訴滴滴索賠7500萬元 | 黑馬早報

在過去12個月里,蘋果股價累計上漲約41%。成為世界上市值最高的公司。谷歌母公司Alphabet屈居第二,市值為5730億美元。

頭條:蘋果市值創歷史新高

1. 蘋果市值創歷史新高,達6993億美元

蘋果股價13日增長了不到1%,報收於每股133.29美元,這一價格打破其歷史最高收盤價格,推升公司總市值到6993億美元這是該公司股價歷史最高紀錄。在過去12個月里,蘋果股價累計上漲約41%。成為世界上市值最高的公司。谷歌母公司Alphabet屈居第二,市值為5730億美元。

2014年11月26日,蘋果公司曾中盤市值首次突破7000億,成為標普中首家市值超過7000億的公司。在此前的新聞中顯示,國內手機市場,iPhone的銷量連續四個季度下滑。但此次股價的上漲,和國內關系不大,主要來自於歐洲業務的增長。今年發布的iPhone8預計將有重大創新。

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@牛牛評論:幾年前一直看不起買蘋果的,感覺他們是煞筆,自從我買上了IPHONE,用熟了以後,我感覺我前幾年太煞筆了。

@皮熊愛睡覺:查一下AAPL就知道啦。昨晚收盤6993億,盤中肯定破了7000的。

@好名字都被他們取完了:國外的公司股價跟著業績走 國內的股價跟著牛皮走

2. 蘋果專利讓指紋傳感器下崗 iPhone屏幕可掃描指紋

2月14日消息,據科技網站AppleInsider報道,蘋果當地時間周二獲得的一件專利表明,它在考慮利用通過收購LuxVue獲得的技術,在產品中采用能讀取指紋的顯示屏,讓專用指紋傳感器下崗。

被稱作“集成有紅外二極管的交互式顯示面板”的這件專利,描述的觸摸屏集成有微LED傳感技術,而非大多數手機都采用的有源矩陣硬件。

根據韓媒消息,三星電子和蘋果已經修改了訂單,三星將給蘋果供應1.6億塊OLED屏幕,相比此前預計的1億塊大幅度調高了預期。

@張川楓:不是,說好的虹膜解鎖呢?

@南有阿彌陀佛:手上的6s用了一年多了,跟新買的時候速度差不多,支持蘋果。

@速凍小王子:這...是不是要三個腎啊..

國內新聞

3. 馬化騰朋友圈確認,微信公眾號將推付費閱讀

昨天,據知名IT人洪波朋友圈爆料,騰訊可能將推出微信公眾號的付費閱讀功能,馬化騰亦在在洪波朋友圈評論確認。

@江湖不遠:付費訂閱可不可以 像雜誌那樣?別那種看一篇文章就要錢的...肯定好多擦邊球

@留2手:求你們趕緊把雞湯文全弄成付費吧!

@KUMA:對大號來說,付費還不如廣告

4. 美團點評在南京試運行打車業務

目前有媒體獲悉美團已經在南京推出了打車服務,名為美團打車。美團內部人士已經向鳳凰科技確認,這一業務確實已經在南京上線。從目前網友使用美團打車的截圖來看,美團打車業務和滴滴使用界面非常相似,流程也非常類似。打車業務和美團原有業務相差很大,但基於美團廣泛的O2O用戶群體,推出這一業務也有商業合理之處。

@海森保:王興沒有走錯,美團打車絕對是靠譜的,外賣,接送人,快遞,電動車的電池,未來是統一的物流網,低成本和高度協同效應是技術發展的趨勢,看誰能切進誰。

@浮雲:第二次網約車大戰?

5. 微軟亞洲研究院副院長馬維英將任今日頭條AI實驗室負責人

新浪科技今日獲悉,微軟亞洲研究院常務副院長馬維英日前離職微軟,將加入今日頭條,出任副總裁,管理今日頭條人工智能實驗室。今日頭條對新浪科技確認了該消息。

@Sser-GJM-SCUT:AI頭條:震驚!中國人註意了!不看後悔終生!緊急通知!迅速擴散!

6. 樂視債主變股東 信利電子逾7億認購樂視致新股權

2月14日,樂視網(300104)發布公告,控股子公司樂視致新電子科技(天津)有限公司決定進行增資擴股,信利電子有限公司出資7.2億元,其中749.8865萬 元計入註冊資本,占增資後樂視致新總股本的2.3438%。同時,樂視網放棄對本次增資的優先認購權。本次增資完成後,樂視致新的註冊資本增加至約3.2億元,樂視網持有樂視致新39.3670%的股權,仍然是控股股東。公告中還披露了樂視致新的投前估值:信利電子同意按總價300億元的投前估值認購全部增資。

@李約瑟夫:不認購就什麽都沒了

@BlackTeeShop:可怕,據說是債轉股。。

7. 華為官方稱清理34歲以上員工是謠言

2月14日,華為官方表示,網上所傳華為正在清理34歲以上員工消息,純屬謠言。對於該消息,華為內部員工也稱,“從沒聽說過,我都快40了,仍在崗位上,而且華為一直重視員工成長。”作為走出華為的員工,知乎匿名網友此前對裁員一事進行了證實,稱“這個消息不是空穴來風,是坐實了的”。

@王子:消息來源不可靠。34歲開始是人生黃金值最高階段,怎麽會清理呢?

 @adreamlight:估計是裁撤一些不重要的中層唄,頂多再多招幾個畢業生

8. 中興通訊正與美政府部門磋商和解,預計將涉及處罰

中興通訊14日午間披露了美國商務部對公司實施出口限制措施決定的進展公告,稱公司正同美國商務部等磋商和解事項,預期將會涉及相關美國政府部門對公司的處罰。

根據公司2016年11月18日公告,美國商務部工業與安全局較早前曾作出裁定,設立臨時普通許可,對公司及深圳市中興康訊電子有限公司的出口限制多次延期,最近一次延期至 2017年2月27日(美國時間)。

@利斯特維奇:中國要不要審查一下蘋果表示敬意?

9. 高德訴滴滴索賠7500萬元:涉嫌不正當競爭

2月14日消息,日前,高德軟件有限公司將北京嘀嘀無限科技發展有限公司訴至北京市朝陽區人民法院,訴稱滴滴公司構成不正當競爭並索賠7500萬元。高德訴稱,滴滴公司明知同為被告的幾名員工在原告處承擔要職且對原告負有競業限制義務采用教唆、勸誘、賄賂等不正當手段致使其脫離與原告的雇傭關系,並有部分員工離職前夕大量拷貝原告公司商業秘密,嚴重損害了原告的權益。

此外,高德還訴稱,滴滴公司使用引人誤解的片面宣傳,借此掩蓋自己的短板,貶低其他同業經營者,嚴重損害了代表社會公共利益的市場競爭秩序,違反了商業道德和誠實信用原則,構成不正當競爭,應承擔法律責任。目前,北京市朝陽區人民法院已受理該案。

@香蕉那個不辣:誌玲約您法庭上見嘍!

@親送一克:滴滴雖然方便,但扣20%+0.5元的費用,讓打車費貴得離譜,其實司機收入扣油錢,話費,還有時間,車損,人工,要是被拍到違章,那就全玩完了。

@親推油不:老司機都知道,高德是多麽的良心。

10. 獵豹移動:Facebook暫停工具類應用廣告不影響變現

2月14日消息,2月8日Facebook 向多家國內廣告代理公司以郵件形式發送通知,稱將“暫停所有中國區工具類應用廣告”。據稱,Facebook在通知函中表示,近段時間中國區工具類應用廣告主違規行為較多,所以決定暫停所有中國區工具類應用廣告主廣告。今日獵豹移動發表聲明稱,Facebook此舉並不影響工具類應用通過Facebook進行廣告變現,對海外用戶獲取的影響非常有限。相反,大量競品的惡意推廣被屏蔽後,用戶更願意主動選擇口碑更好、基數更大的獵豹產品。

@隔壁李大哥:國外應用中國工具類APP的人很多嗎?

11. 8家P2P平臺同時被曝“跑路” 背後竟屬同一法人

近日,8家平臺同時被曝“跑路”,分別是聰明投、奶瓶兒、早點兒、火牛財富、玩兒家、錢罐兒、樂行理財以及海新金服。他們幾乎在同一時間被曝“跑路”,而更令人震驚的是8家平臺背後,竟然是同一公司操縱。上周五,該公司股東在其中一家平臺網站上貼出告示,稱將盡快回款。

@AmoveVision:你看上的是那點可憐的收益,人家看上的是你的本金。

@道德未盜:明知道是騙人的遲早要跑路為什麽不管?

12. 全球最具創新力公司,中國公司前三甲為阿里、騰訊、小米

日前,被視為全球創新力“瑯琊榜”的Fast Company發布了2017年創新力榜單。第一名被美國的亞馬遜公司奪得,谷歌公司屈居亞軍,而來自中國的五家公司則占據了名單的第11名至第15名,分別是阿里巴巴、騰訊、小米、步步高、華為。在最具創新力的中國公司排名中,阿里巴巴、騰訊、小米分列前三甲,緊隨其後是步步高、華為、萬達、攜程以及滴滴。

@fosde:BAT 的時代變成 ATI 了~

@T先生007:未來肯定有更多的中國創新企業。

13. 日媒稱中國成超級計算機第一強國 運算速度比日本快9倍

日媒文章稱,近年來,中國在超算領域已經走在了世界前列。文章稱,“超算實力=國力”的時代正在到來。在此過程中,如果中國很快成功研發出新一代超算,甚至連美國也望塵莫及的話,中國單極的世界或將出現。

@王小鐸爸爸:天啊,這麽厲害,為啥我的電腦還是Intel。

@幽月清風:神威的處理器是國產“申威”處理器。

14. 支付寶等賣戀愛險背後:戀愛3年後98%情侶會分手

根據澎湃新聞的梳理,這些“戀愛險”賠付時間大多集中在購買之日起3年以後、13年以內的任意一天。從保障主體來看,和一般保險產品不同,“戀愛險”需要投保人輸入“心上人”的名字。簡單來說,買了“戀愛險”後,要想獲得相應的“禮金”,投保人就得在3年之後和當初的“心上人”結婚。不過,精算師表示,情侶戀愛三年後分手的概率高達98.39%。

@元老也就這樣了:我連和誰買保險都不知道

15. 中國傳媒大學電競專業開考:900名考生只錄取20人

2月14日,中國傳媒大學藝考正式開始,共有22078名考生報名參加考試。該校今年新增的培養電競方向人才的數字媒體藝術(數字娛樂方向)專業頗受關註,共有近900名考生報考,最終只錄取20人。校方稱後續會找一些優秀玩家給學生講比賽經驗,讓學生更加了解行業現狀。

@狗肉進廣州:人家招的是正經學生,結果一大堆遊戲玩家去考

國外新聞

16. 韓國檢方再次申請逮捕三星掌門人李在镕

2月14日消息,據路透社報道,韓國特別檢察官辦公室周二表示,作為對貪汙醜聞調查的一部分,他們將再次尋求向三星集團實際掌門人李在镕(Jay Y. Lee)發出逮捕令。這一醜聞可能會推翻韓國總統樸槿惠。另據韓聯社報道,韓國特檢組將以行賄罪再次申請逮捕李在镕。

@楠哥在戰鬥:這麽重要的人都敢抓?

17. 英國女王招募Twitter運營:年薪26萬元住皇宮

最新消息,英國皇室正在招募一名新媒體運營官,負責打理女皇的官方Twitter賬號,包括發布動態、與網友互動等等工作內容。待遇方面,被錄取的新媒體運營官將會獲得一份年薪3萬英鎊(約合26萬人民幣)的雇傭合同,同時入住白金漢宮。同時,皇室會為你繳納15%的養老金,每年擁有33天假期,並且可以獲得繼續培訓和升職的機會。這份工作最大的一個要求就是擁有出色的生活照拍攝能力,可以充分展現出女王以及其他皇室成員的生活風采。

@窗外的向日葵站的有些憂傷:國內的小編工資多少?

@Hydroz:入住皇宮 迎娶公主 成為皇室

@一個有點理想的人民:川普可以勝任

黑馬早報 蘋果公司
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富國銀行決定向前高管追回7500萬美元薪酬

10日據CNBC消息,富國銀行獨立董事決定結束為期六個月的“假賬戶”醜聞調查,並啟動一項史上最大的薪酬追回計劃。

據CNBC獲得的一份董事會文件顯示,富國銀行前董事長兼CEO斯頓夫承認犯下了重大錯誤,在該行內助長了不良風氣,從而導致了職權濫用、制造假賬戶等嚴重後果。

富國銀行前董事長兼CEO斯頓夫

富國銀行宣布,已經決定向斯頓夫索回2800萬美元薪酬、向負責零售銀行業務部門的高管托爾斯戴特(Carrie Tolstedt)追回4730萬美元薪酬。

2016年10月斯頓夫離職時,不僅沒有獲得離職補償金,還“上交”了4100萬美元股票獎勵。2011年至2016年間,斯頓夫的總薪酬為2.86億美元。托爾斯戴特在去年9月離職時被追回1900萬美元薪酬。

2016年,因需要完成激進的儲蓄賬戶和信用賬戶銷售指標,富國銀行員工在這些賬戶之間施展資金騰挪術,甚至還制造了一批虛假電子郵件來為客戶簽訂網上銀行業務協議——而所有這一切都是在未經客戶授權的情況下進行的。在客戶不知情的情況下,大量儲蓄卡被制作並激活,PIN碼等也一應俱全。


新三板創新層企業2016年報:利潤總額下滑7500萬

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-05-03/1100831.html

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每經記者 張祎 每經實習編輯 畢陸名

Choice統計數據顯示,超過八成的新三板掛牌公司在2016年實現了盈利,近六成公司凈利潤呈正增長,兩成公司盈利翻番,其中145家企業更是賺錢過億。

但是不容忽視的是,2016年新三板創新層整體凈利潤同比下滑了7500萬元,而基礎層企業的凈利潤整體增長了11%。業內人士早在盤點2016年中報時,就已經發現創新層業績增速不及新三板整體,分析認為部分原因在於2015年部分企業沖擊創新層導致業績高基數。

雖然增速有限,但創新層企業的盈利能力較為穩健。882家創新層企業中有57家虧損,825家實現盈利,盈利企業數量占比達93.54%。

越來越多的新三板企業奔赴IPO,提前布局至關重要。關註公眾號“NBD財訪”進入微信平臺,獲取最優質新三板公司董事長的深度訪談,在此前專訪的企業中,金宏氣體等公司的IPO申請已獲證監會受理,確成矽化等6家公司已進行IPO輔導。

●5家企業營收過百億 比肩創業板

Choice統計數據顯示,在規定時間內披露了年報的10554家新三板掛牌公司2016年實現合計營業收入1.75萬億元,同比增長17%。雖然新三板公司給投資者的普遍印象是“小而美”。但看過成績單可以發現,有些新三板企業生意做得並不小,全年營收超過100億元的公司就有5家。

2016年,B2B大型鋼材現貨交易平臺鋼銀電商(835092)收入410.96億元,位居營收榜單之首。而作為國內最大的銅加工企業之一,2015年的“營收王”金田銅業(834178)營收333.70億元,退居次席。除了鋼銀電商和金田銅業外,2016年營業收入超過100億元的公司還有三家:主營建築施工的南通三建(838583)、TCL集團控股的翰林匯(835281)、綜合性投資公司九鼎集團(430719),營業收入分別為202.78億元、167.10億元、103.09億元。這五家公司合計營收逾1200億,占2016年整個新三板市場營收規模的7%。

而同期創業板上營收過百億的公司也不過只有6家,分別是溫氏股份(300498.SZ)、上海鋼聯(300226.SZ)、樂視網(300104.SZ)、三聚環保(300072.SZ)、藍思科技(300433.SZ)、藍色光標(300058.SZ)。其中營收最多的溫氏股份收入為593.6億元。值得一提的是,2016年創業板營收排名第二的上海鋼聯正是新三板營收冠軍鋼銀電商的控股股東。

鋼銀電商、金田銅業、南通三建和翰林匯這四家公司已是連續兩年營收超百億,而首次躋身營收“百億俱樂部”的九鼎集團在2015年度收入還只是25.25億元,2016年的營收增長率達到了308.19%。九鼎集團是新三板知名PE機構,2016年業績之所以表現亮眼,九鼎集團在年報中稱,主要是由於報告期內100%持股的富通保險已賺保費收入,且公司投資項目退出變現大幅增加。截至2016年底,九鼎集團歸屬母公司的賬面凈資產值為236億元。

大公司自然是風光無限,而小公司也有風景。從2016年營業收入分布區間來看,約有57%的新三板公司年收入在1000萬~1億元之間,近四成公司收入超過1億元,其中有12家公司在50億元~ 100億元之間。然而,也有49家公司全年營業收入不足100萬元,其中諾康醫療、中海康、康倍得、蘇州滬雲、英極股份、ST北安等6家公司全年收入為零,澳通電訊營收甚至為-50.81萬元。

另外,記者發現,新三板10554家公司中,有7449家公司2016年營業收入較2015年有所增長,占比為71%。而在創業板上,有84%的公司2016年營業收入同比增長,比例高於新三板。

●創新層企業盈利增速不敵基礎層

對於投資者而言,更關註企業的盈利情況。2016年,已披露年報的10554家新三板掛牌公司實現合計凈利潤為1146億元,同比增長11%,8433家公司實現了盈利,占比達八成。

《每日經濟新聞》記者註意到,凈利潤十強榜單中,金融行業公司共占據了7席。其中,九鼎集團以20.47億元的凈利潤穩坐“第一賺錢王”交椅,齊魯銀行(832666)以16.42億元位居第二。值得一提的是,《熊出沒》出品方華強方特(834793)以7.11億元的凈利潤排位第三,成為最能賺錢的“非金”公司。

此外,有2355家掛牌公司在2016年的凈利翻倍,占比高達22.31%,這一數值超過了滬深主板(19.8% )、創業板(16.64%)以及中小板(20.56%)。從絕對值上看,新三板公司盈利體量並不大,凈利潤在1億元以上的公司僅有145家,1000萬元以下的公司超過六成。

凈利翻番的2355家公司中,創新層企業有80家,占已披露年報創新層企業數量的9.07%;基礎層企業有2275家,占已披露年報基礎層企業數量的23.52%。數據顯示,凈利潤增長率較高的許多基礎層企業在前期凈利潤較小甚至為負,故上漲幅度更大。對此,有業內人士表示,這一情況主要是由新三板掛牌企業性質決定的,初創型企業的業績彈性很大,另外創新層企業在前期已有一定規模,所以出現太多爆發式增長的可能性不大。

另外,5月2日Choice數據顯示,已披露年報的882家創新層企業,2016年凈利潤合計為334.91億元,與2015年的345.66億元相比,下滑了7500萬元,而基礎層企業的凈利潤整體增長11%。在盤點2016年中報時,中泰證券研究所就已經發現創新層業績增速不及新三板整體,分析認為部分原因在於2015年部分企業沖擊創新層導致業績高基數。雖然增速有限,但創新層企業的盈利能力較為穩健。882家創新層企業中有57家虧損,825家實現盈利,盈利企業數量占比達93.54%。在凈利潤榜單二十強中,創新層與基礎層企業各占半壁江山。從盈利企業數量比例來講,創新層已超主板、中小創。

Choice數據統計顯示,1724家滬深主板公司中,有1567家企業在2016年凈利潤為正值,占比僅為91%,而中小板和創業板的這一數據分別為94.71%以及91%。相對於新三板整體僅有80%企業盈利這一情況,創新層企業的賺錢能力明顯強於基礎層企業。

上述人士表示,A股公司有退市壓力,創新層企業每年也要考核,達標者上,不達標者就要下,不論是沖層還是保層,財務條件很重要。除此之外,不少創新層企業都有IPO打算,如果業績很差,那麽IPO肯定機會不大,這些因素都促使創新層企業有更大的動力治理好企業。聯訊證券新三板研究組組長彭海表示,雖然新三板市場整體收入不及創業板,但優秀企業的盈利能力絲毫不遜於創業板公司,優秀的企業未來必然會吸引資本的關註。

●業內:理性面對凈利波動

回顧2015年,最讓投資者津津樂道的正是新三板超越創業板的凈利增長速度。截至2016年4月29日,有6883家新三板掛牌公司公布了2015年年報,共實現營業收入1.13萬億元,同比增長16.2%,凈利潤878.7億元,同比增長41.0%。其中利潤增長超過100%的有2331家,占公布年報總家數6883家的34%。而同期,中小板和創業板取得的凈利潤增速分別為25.3%和19.2%。

但2016年,新三板企業實現合計凈利潤1146億元,較2015年的1028億元同比增長11%。顯然,凈利潤增速已較2015年的41%出現了大幅下滑。

彭海認為,2016年新三板公司業績表現平平,整體收入增速低於創業板和中小板外,整體凈利潤增速也是遠低於創業板和中小板,主要原因在於虧損企業虧損凈額占總虧損額比較大,拉低平均值。聯訊證券統計,在虧損企業數量占比上,創業板為3.8%,中小板為5.34%。而新三板中做市創新層、協議創新層、做市基礎層和協議基礎層分別為 6.83%、6.78%、19.94%和21.61%。

一位來自某大型券商的新三板分析師認為,2014年市場剛剛開始活躍,掛牌公司還沒有創業績的動力,2015年為了融資、年報以及進入創新層,不少企業傾向於增厚業績,現在出現業績增速下滑在預料之中,此前創業板也經歷過類似的過程。

東北證券新三板研究中心總監付立春指出,新三板上多是初創型企業,正處於成長期,不確定性比較大,而且新三板企業整體規模較小,受經濟波動的影響比較大,加上一些企業已經過了登陸新三板時的高速增長期,幾種因素疊加,使得新三板公司在2016年的業績增速表現不如以前。

付立春認為,隨著經濟形勢回暖,情況將有所好轉。他預計新三板接下來將進入分化時期,結構發生變化,好企業會更好,而落後企業會被市場淘汰,“長期整體來看可以確定,新三板發展速度和業績增長速度肯定是資本市場最高最快的。”

“中小板和創業板公司‘個頭’比較大,抗風險能力比較強,在融資並購後,也能提升業績,但是新三板市場和A股市場相比差距還比較大。”付立春認為,目前整個新三板一級市場和二級市場市場沒有明顯的好轉,新三板應提高供給端,為一級市場和二級市場引入新的機構和投資者,為企業發展給予更多的支持,這樣才能促使企業更好的成長。


從最大產品經理社區到外包大師 融資7500萬後 他說站在別人的遠方繼續戰鬥下去

來源: http://www.iheima.com/zixun/2018/0126/167097.shtml

從最大產品經理社區到外包大師 融資7500萬後 他說站在別人的遠方繼續戰鬥下去
品途商業評論 品途商業評論

從最大產品經理社區到外包大師 融資7500萬後 他說站在別人的遠方繼續戰鬥下去

他成功的做了世界上最大的產品經理社區PMCAFF,從PMCAFF到外包大師,阿德團隊在面臨各種挑戰,他的心態是——擁抱挑戰。

來源 | 品途商業評論(ID:pintu360)

作者 |  尹天琦

陳建閩,人稱阿德。他是一位資深的產品經理,十余年的產品經理經驗讓他的項目最近拿到了7500萬的融資。

“阿德幹什麽,我就投什麽。”阿德的投資人多年來一直追隨他,不僅僅是因為他成功的做了世界上最大的產品經理社區PMCAFF,還因為 他開放的心態和擁抱挑戰的初心。

PMCAFF的前世今生

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2007年互聯網世界風雲變幻,產品經理還是一個不為人知的新興工種。那時候不但數量稀缺,而且交流經驗很少,大多都是師傅帶徒弟的模式,沒有成體系的人才培養模式。

作為國內最早的產品經理之一,阿德發現做產品實在太難了,國內沒有產品的交流氛圍,想要提升產品體驗則難上加難。他想,倒不如自己組織一群業內人士進行交流。阿德和早期的合夥人費費組織了一群人經常交流產品方法,提升能力。

“ 體驗好並不一定能解決商業問題 。如果體驗好,對方只會說,你的體驗做得很好,然後就沒有然後。用戶不會因為體驗好而買單。”大家聚起來不僅僅討論如何提升用戶體驗,還會討論如何解決商業化問題,這便是PMCAFF的早期雛形。

PM=產品經理,CAFF=茶館 ,名字之意即PM在CAFF交流。至今為止PMCAFF已經走過了10個年頭,成為中國,乃至世界最大的公益產品社區。

10年的創業歷程充滿艱辛,早期產品社區的花銷都是由阿德和幾個合夥人自掏腰包。雖然一直沒有找到好的盈利模式,但是阿德卻發現當初不計回報的初心反而讓自己成了最大的受益者。這後來,PMCAFF不僅獲得了包括BAT和新浪等巨頭的支持,更重要的是獲得了一批優秀的產品經理。

“平臺上的35萬產品經理的最大價值是創造整個互聯網的價值。”這是阿德最有成就感的事情之一。

互聯網改變的不僅是生活本身,它把美好的初心連接起來生發出無限可能。

從PMCAFF到外包大師

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2016年12月,互聯網解決方案平臺“外包大師”上線,產品經過3個月測試,完成22筆訂單,平均客單價14萬。就像張小龍創造出微信改變了人的交流方式,阿德想要改變人的“使用”方式。

每天跟產品經理打交道,德叔對產品經理有著更深刻的認知。他說,優秀的產品經理,可能會讓你的產品死的更快。因為優秀的PM往往有自身的長板,形成專業壁壘,長期精專於某一領域的工作習慣並不能平衡跨界的知識需求,當把他換去其他領域的時候,就會變得困難重重。

一個好產品的生產,並不如我們想象的那麽順暢。阿德說,騰訊內部好幾個微信團隊PK,最終張小龍才勝出,這位產品經理所創造的價值是非常具有顛覆性的。

阿德說, 精良的產品背後一定有一個強大並且有趣的團隊 。互聯網公司的CEO要打兩份工,一份是產品經理,一份是CEO。

產品經理和技術人員的角色在如今互聯網時代變得越來越重要,但是想要找到這些技術人才很不易,養活一批技術人員更是一大筆開銷。外包大師的模式正是幫助各種類型的公司解決高級互聯網人才荒的問題。在互聯網產品技術服務方面,快速成長成為外包行業里的一匹黑馬,能夠快速且專業的幫助客戶解決燃眉之急。

“ 企業面臨外包最大挑戰是不知道怎麽選,不知道怎麽管理 。”作為外包大師的CEO阿德說:“外包大師就是全天下的互聯網產品技術部,BAT級別和標準,如果你需要,隨時使用,用完即走”。

外包大師正是憑借這種共享模式快速發展,不管是大型的互聯網公司,還是成長型、初創型,甚至是傳統企業,對於外包大師這樣的模式和服務都有極大的需求。外包大師自2016年12月上線至今已經服務了超過150多家客戶,其中不乏新東方、什麽值得買、淘寶、中國銀行、B612、在行等B端巨頭企業。

“未來企業的發展方向、組織形式完全產生了變化,在未來企業想要使用人才非常艱難,怎樣讓優秀的人為你服務,但不一定招募到你團隊里,你可以用更好的解決方案來做這個事情,外包大師就是要提供這樣的解決方案。”阿德說。

養40個技術一年700多萬,怎麽辦?

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對於沒有組建產品技術團隊的公司來說,外包大師幫助解決技術問題。但對於已經組建了技術團隊的公司外包大師能發揮作用。

阿德笑談:“ 外包大師不小心成為了很多公司的開人神器 ”。

阿德介紹說,之前有個公司老板很苦惱:公司養了40多個技術,一年僅工資就需要700多萬,效率卻很低,希望跟外包大師戰略合作,減少技術方面的開支。

還有一家上市公司,原先300多個技術,跟外包大師合作之後,不到半年時間已經陸續開掉了200多個技術。據阿德說這家公司目前僅剩下40多個技術,主抓核心部分,周邊應用層業務線的產品技術需求全都交由外包大師提供支持。

外包大師采用新型的公司用人方式,通過系統化的方式和互聯網成熟的項目管控手段,將互聯網高級人才有序的進行組織和協調,做到社會資源的高效利用,為企業提供高效的互聯網產品、設計、技術服務。

創始人兼CEO阿德認為:“外包大師基於甲方需求提供相關人才和服務解決方案輸送給企業,正是因為企業在做互聯網化的時候,特別需要技術、公關、產品等有相關經驗的人才招募,而目前外包大師對標企業包括美國兩家,一個是UPWORK,另外的一個Catalant,通過標準化以及眾包的方式為企業提供服務”。

外包中的難點是人心

雖然外包大師已經獲得很多甲方肯定,但執行起來也常常遇到困難。

曾經有一位老太太拿著80萬找到阿德想要做一個電商平臺,阿德了解了對方的基本想法後說到,您的需求並不需要自己做一個電商平臺,只要利用有贊這個平臺就可以達成。老太太還是不懂,最終外包大師僅收了老太太8000塊錢,就幫她完成了訴求。老人覺得物美價廉,於是又介紹了很多客戶。

還有一位客戶想要開發MP3 系統,要求外包大師把MP3 ROM都寫一遍,開價1萬5。那問題就來了——那麽多大型手機廠商都不自己寫,這個事情後面加2到3個0也不一定幹得出來。外包大師團隊最終拒絕了對方的要求。

這之後,外包大師把更多精力放在了幫助中型和大型企業解決問題上。阿德對品途商業評論介紹:“ 小的公司需求不確定,很多人沒有意識到產品開發的費用。我們有專門篩選的過程 。”

除了,某些需求方的“無理取鬧”。外包工程師卷款跑路的情況也發生過。

阿德感嘆道:“我們篩選人已經非常嚴謹,但仍然有卷款跑路的,或者幹一半不幹了,說他們找到出路了。我們作為平臺方就是要幫助用戶承擔這個風險。很多時候我們扮演承擔風險的責任。”

雖然PMCAFF社區一直想做評級的事情,從而拉黑信用不良的項目外包人員,但最終沒做。

“這事情消耗的成本太高了,再一個,從人情角度講定了級別大家都帶著有色眼鏡就失去了我們做社區的初心。”

人心難以預防。但是如何解決外包人員跑路的情況,規範化工作效率呢?提高效率的工具是關鍵。最近外包大師獲得的7500萬融資也主要用於這件事上。

工具提升效率,布局人工智能和區塊鏈

目前,外包大師會通過APIHUB、ATdesigner和Project Master三個工具來確保每一個服務的效率都是最高的。

APIHUB,通過前後分離規範化代碼實施,降低開發成本,提高代碼質量,並輸出標準的API文檔,讓項目有清晰可查的研發記錄。

ATdesigner,場景瞄準在解決互聯網設計中的多方溝通和協調的問題,該工具能夠讓非專業人士非常精準的表達自己對於設計的意見,能夠有效提高雙方的溝通效率,並記錄所有修訂記錄,做到項目可查可尋。

外包大師項目組根據一年以來的項目管理經驗,通過Project Master來對服務商進行良好的工作安排、溝通和管理,通過項目里程碑和各個節點的跟蹤核查,來確保項目進度萬無一失,下一步將與其他工具及代碼托管平臺進行關聯,以提供更加精確的項目完成情況,降低項目風險。

阿德說:“我們想通過工具降低商務成本的費用,任何人的工作方式會產生新的變化,2018年外包大師也會探索新的工具。”

阿德認為,未來人類溝通方式肯定是網狀結構,這也是他十分看好區塊鏈這項技術的原因。“區塊核心把連接的方式改變了,但我們還處於研究階段。我們現在能做的是在鏈上做優化,未來開放給別人用。”

至於現在特別火熱的人工智能,阿德介紹,我們會幫助甲方找有到有工智能儲備的公司。“比如創新工場,養了一批人工智能專家,我們可以對接他們提供服務。”

開放、擔當是阿德的創業心態,如果不是這樣的心態,不會讓他堅守PMCAFF這樣的公益社區10年的時間。但更多的時候,阿德團隊在面臨各種挑戰,他的心態是——擁抱挑戰。

“創業公司無時無刻不在挑戰,甲方就在挑戰你。最辛苦、最迷茫、最痛苦的時候堅持不下去的人會選擇離開,相信遠方的人會繼續戰鬥。繼續戰鬥下去的人,會站成別人的遠方。”

“人心是柔軟的,大城市讓人心變得堅硬。”他曾在社交網絡這麽寫到。

PMCAFF 外包大師 阿德 創業
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“股神”巴菲特力挺蘋果,一季度再買入7500萬股

作為蘋果的大股東,“股神”沃倫·巴菲特(Warren Buffett)一直看好蘋果。據CNBC5月4日報道,伯克希爾公司一季度再買入7500萬股蘋果股票,此前該公司已經持有1.65億股蘋果股票。

“這是一家令人難以置信的公司,”巴菲特說, “我認為蘋果公司的收入幾乎是美國第二大能盈利公司的兩倍。”

本周六,第53屆巴菲特股東大會將在巴菲特的故鄉,也是伯克希爾哈撒韋的總部所在地—美國奧馬哈隆重召開,屆時年已86歲的巴菲特和93歲的伯克希爾哈撒韋副董事長查理·芒格(Charlie Munger)將在會上回答股東的提問。

就在年度股東大會前,巴菲特披露了額外買入蘋果股票的情況。巴菲特解釋說,伯克希爾哈撒韋公司的季度收益報告將於周六公布,其中包括伯克希爾哈撒韋公司10大控股公司信息,而精明讀者將能夠從該報告中發現伯克希爾對蘋果公司的濃厚興趣。


巴菲特第一季度增持7500萬股蘋果股票

蘋果財報剛剛公布,巴菲特又宣稱自己在一季度增持蘋果7500萬股。這令巴菲特持有蘋果股票數量由今年2月的1.65億股增加至2.4億股,總價值高達425億美元。

過去兩年巴菲特是蘋果激進的投資人。他表示:“蘋果是全球利潤最高的企業,它的利潤幾乎是美國排名第二公司利潤的兩倍。”

巴菲特已經把投資從傳統科技公司轉移到新興的科技公司,最近巴菲特拋售了其並不成功的IBM的股票。

巴菲特曾贊賞庫克並暗示蘋果是一家消費型企業,盡管它擁有矽谷背景。事實上,蘋果也已經不再把自己只定位成一家賣手機的公司。在過去一個季度,蘋果服務業務收入超過90億美元,增長31%。公司的其它產品銷售額的增長也部分抵消了iPhone出貨量的疲弱。

在截止到3月底的財年第二季度,蘋果總共銷售了5220萬部iPhone手機,同比增長3%。

根據研究機構Strategy Analytics最新公布的數據,蘋果在截止到3月底的第二季度,iPhone X出貨量為1600萬部,成為2018年最暢銷的智能手機型號。

Canalys分析師賈沫對第一財經記者表示:“蘋果在大中華區雖然營收大漲21%,但是難掩iPhone系列產品的疲軟。其服務業務如App Store,其它產品如蘋果手表,EarPods均表現出了十分強勁的增長,同時也反映出了iPhone本身的增長乏力。”賈沫指出,按照蘋果財報數據,全球市場iPhone系列的均價從去年同季度的655美元提升到了796美元,實際iPhone系列在國內的出貨量並未增加。

Canalys報告同時顯示,中國第一季度智能手機市場出貨量大跌21%,而全球智能手機市場出貨量也大跌3.4%。

盡管巴菲特一貫的投資策略是收購,他曾在年度致股東的信中表示,他需要一到兩個非保險行業的大收購來減少1160億美元的現金流。購買蘋果股票雖然有悖巴菲特的收購策略,但是也能達到減少現金流的目的。

巴菲特通常會在季報和年報時公布其所持的最大的流通股以及持股比例。伯克希爾哈撒為財報將於當地時間周六上午公布,也是在巴菲特奧馬哈年度股東大會的前夕。

自從巴菲特2月份增持蘋果以來,蘋果股價上漲了5%。蘋果剛剛公布的第二季度財報顯示,蘋果收入增長至611億美元,同比增長16%;凈利潤138.2億美元,同比增長25%;每股盈利2.73美元,均高於分析師預期。


恒地7500萬購西半山豪宅單位

1 : GS(14)@2017-07-25 20:46:28

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2444&issue=20170725
【明報專訊】中資高價搶地之際,本地發展商積極透過收購以增加土地儲備。恒地(0012)近期再度出手,以7500萬元收購西半山豪宅夏蕙苑,單位為11樓東座,實用面積2075方呎(連同一個車位),呎價高見36,145元;新買家為港鵬發展有限公司,公司董事為顧菁芬及劉彥君,二人為恒地附屬公司董事,過去一直協助恒地舊樓併購。據悉,原業主於1997年以1850萬元購入,持貨20年帳面賺5650萬元,單位升值逾3倍。

信置6500萬買結志街商住物業

另土地註冊處資料顯示,中環結志街36號全幢商住物業以6500萬元易手,新買家為新宜有限公司,公司董事包括陳榮光、葉慕蓮、李正強、黃永光及黃永龍,全為信置(0083)要員;資料顯示,原業主早於1957年以6萬元購入物業,大賺6494萬元,單位60年升值1082倍。

可留意的是,信置今年3月投得市建局中環卑利街A地盤的發展權,料可與上述結志街項目(估計發展住宅為主)產生協同效應;資料顯示,卑利街項目佔地約9580方呎,預計可提供約8.42萬方呎住宅樓面,涉約116伙。

另物業投資者譚伯榮亦積極收購舊樓,土地註冊處資料顯示,旺角通菜街11號3樓、5樓及6樓、以及通菜街13號4及7樓,獲宏順貿易有限公司收購,每層作價1089.4萬元,5層共涉5447萬元,而宏順貿易有限公司的公司董事為譚伯榮。

資料顯示,通菜街11及13號,現為8層高商住物業,譚伯榮今年3月開始收購,連同剛購入的5層樓面,合共已收購9層樓面,料涉資7662.66萬元。

港濤軒3房1838萬沽 同類新高

二手市場方面,新地(0016)北角分層豪宅海璇開售在即,剌激區內二手交投。中原高級分行經理施長達表示,港濤軒低層D室,屬實用面積802方呎3房連套房戶,以1838萬元連車位易手,實呎22,918元,創同類單位新高成交。單位以公司轉讓形式交易,原業主於2012年1月以906萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利932萬元或逾1倍。

維景灣畔50呎「梗房」 月租7500元 呎租150元

1 : GS(14)@2018-01-14 22:29:12

【明報專訊】隨着樓價高企,「共宅」應運而生。將軍澳區繼日出康城緻藍天有4房戶,以呎租82元租出其中一間套房予內地生後,代理消息稱,同區維景灣畔亦有3房戶「劏出」5房分租,當中一間面積約50方呎客房,以月租7500元租出,呎租高達150元,呎租貴絕區內住宅外,更媲美山頂豪宅。

香港置業助理分區董事劉浩勤表示,上述維景灣畔5座高層F室,實用面積664方呎,屬3房連套戶,業主裝修後於客廳多設2間睡房,即全單位共提供5間房,各房間均有獨立冷氣,租金另包水電煤及無線上網。

3房戶劏出5房放租 收益料倍增

他續稱,5間房已租出其中3間,包括原則其中一間面積約50方呎的細房,月租7500元、呎租150元;另外兩間房(48方呎及81方呎),分別以月租6500元、8500元租出,呎租分別約135元及105元。至於未租出房間,以套房每月叫租1.2萬元最貴,每實呎叫租約133元。

若以已租出的3間房計,月租收益達2.25萬元,全數5間租出,租金估計達4.2萬元,以同類單位市值租金約2萬至2.4萬元計,高出七成半至1.1倍。

此外,土地註冊處顯示,馬鞍山錦豐苑錦蕙閣低層8室,實用面積647方呎3房戶,以830萬元(已補地價)易手,實呎12,828元,成交價創新界居屋自由市場價新高;原業主1996年以131.12萬元(未補地價)買入,扣除補價後料獲利不俗。

豪宅樓價指數創新高

豪宅樓價繼續向上,中原城市領先指數CCL(大型單位)最新錄166.06點,連續兩周創歷史新高,反映總體樓價走勢的CCL則報165.59點,按周升0.35%,為歷史次高;大型屋苑領先指數CCL Mass報167.2點,按周升0.28%,為歷史第三高;CCL(中小型單位)報165.5點,按周升0.26%,為歷史第三高。分區指數方面,新界東、新界西、港島和九龍指數均錄按周升幅。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8426&issue=20180113

楊奮彬7500萬購旺角荃灣民生舖

1 : GS(14)@2018-03-12 14:31:36

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5108&issue=20180312
【明報專訊】資深投資者、錦華實業董事長楊奮彬近期積極購入民生舖投資,新近購入兩個分別位處旺角和荃灣的舖位,合共涉資7500萬元。據悉,楊購入的旺角舖位於長旺道15至19號地下7號舖,商舖面積約690方呎,成交價2600萬元,折合呎價3.76萬元;舖位現租予食品批發店,月租約5萬元,料可享2.3厘租金回。據悉,原業主2012年以1548萬元購入,持貨6年帳面獲利1052萬元,物業升值68%。

享租金回報2.3至2.5厘

楊購入的荃灣民生舖,位於大壩街53至75號地下8號舖,面積約1000方呎,連租約購入,成交價4900萬元,折合呎價4.9萬元;目前商舖由冰室租用,月租約10.38萬元,料享2.5厘租金回報。

另據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2月份整體工商舖買賣註冊量錄得998宗,按月升24.4%;期內註冊金額100.77億元,按月下跌38.1%,但已連續第4個月企穩100億元以上的水平。

去年樓花按揭7500宗 跌27%

1 : GS(14)@2019-01-01 10:21:56

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4831&issue=20190101
【明報專訊】2018年6月底「娥六招」出台、年底中美貿易戰升溫等,令樓市受壓,發展商於去年第四季的推盤步伐明顯放慢;中原研究報告顯示,2018年首11個月累計登記私宅樓花按揭7016宗,較2017年同期減少2266宗或24%。中原研究部高級聯席董事黃良昇預計,2018年登記私宅樓花按揭7500宗,料較2017年錄得10,314宗跌27%。

資料顯示,2018年11月登記私宅樓花按揭錄613宗,數字較10月的1112宗減少499宗或約45%,登記量較多的新盤包括恒地(0012)大角嘴利奧坊‧凱岸和新地(0016)屯門御半山。

另匯豐銀行2018年首11個月累積承做1989宗私宅樓花按揭,以28.3%巿佔率位列首名;排名第二為中銀香港(2388)、錄得1226宗,市佔率17.5%;恒生銀行(0011)錄得1017宗、市佔率14.5%。

黃良昇表示,政府去年6月底推出樓市新六招,令樓市下滑,拖累一手新盤銷情,估計2019年發展商推盤轉趨積極,以追回落後的售樓進度,料2019年全年私宅樓花按揭可重上1萬宗水平。

天鑽一周收逾7500票 直逼凱滙 今明兩日3盤互撼 共涉822伙

1 : GS(14)@2019-01-11 08:02:08

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4139&issue=20190111
【明報專訊】2019年新盤戰拉開序幕,明日首輪銷售推出486伙、作為今年首個全新開售大盤的中海外(0688)大埔山塘路天鑽,昨晚截止認購登記,消息指項目過去7日累積接獲超過7500票,超額14倍,是次收票量直逼近月熱賣新盤觀塘凱滙。凱滙去年底開售,首輪開售488伙之前,累收約7760票,超額15倍。

明報記者 林可為

事實上,今明兩日共有3個新界新盤展開混戰,去年底開售至今累沽逾130伙的恒地(0012)元朗尚悅‧嶺,今晚以先到先得形式新推售101伙。至於明日,除上述天鑽首輪銷售外,去年底至今累售逾570伙的萬科(香港)屯門掃管笏上源,亦推售235伙,即3盤合共822伙互撼,料為繼去年10月12、13日油塘海傲灣、將軍澳日出康城LP6合共推售653伙以來,近3個月來最多一手單位應市的周五和周六。

天鑽明首輪賣486伙 超額14倍

天鑽首輪推售的486伙單位,提供最高18.5%直減折扣,整批平均折實呎價約1.29萬元,1房戶折實入場費438萬餘元起。天鑽上周五至昨晚8時截止登記為止,消息指過去7日累收逾7500票,超額14倍,即平均每日約1071票,成績不俗;以本票每張10萬元計,意味凍結市場資金逾7.5億元。至於2018年至今首輪開售前接獲入票最多的新盤,為會德豐(0020)去年3月開售的將軍澳日出康城MALIBU,去年3月首輪開售前共接獲約9800張入票,超額約19倍。

一手市場近3個月最熱鬧

另一個新界區全新樓盤、永泰(0369)青山公路大欖THE CARMEL,以平均實呎1.09萬元首推50伙後,暫時仍未上載銷售安排及敲定開售日期,消息指樓盤過去兩日累收約150票,超額約2倍。

海璇今年開齋 4房6904萬沽

昨日新盤市場僅錄得零星成交,但不乏貴價盤買賣。會德豐(0020)旗下屯門掃管笏已屆現樓的NAPA,在THE CARMEL開售在即之際,最新沽出D16號屋,實用面積1786方呎,另連826方呎花園和465方呎天台,成交價2850萬元,屬屋苑入場門檻較低的洋房,實呎15,957元。NAPA自2016年底推出以來,至今累售約15幢洋房。

另計劃短期內公布土瓜灣全新樓盤Downtown 38首張價單的新地(0016),同系北角海璇錄得今年首宗成交,以招標形式售出第2座6樓B單位,屬實用面積1467方呎4房戶,成交金額為6903.8萬元,實呎47,061元。

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