香港通訊國際(0248)專區
1 :
GS(14)@2011-06-25 15:45:14http://realblog.zkiz.com/greatsoup/3901
[股票掌故]現金太多去炒樓、買物業-香港通訊國際(248) 修改 刪除
http://realblog.zkiz.com/greatsoup/4128
[股票掌故]算不算超值-香港通訊國際控股(248) 修改 刪除
2 :
GS(14)@2011-06-25 15:46:53http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110624555_C.pdf
真是頂多兩年，唔夠現金，可能賣
3 :
GS(14)@2011-06-25 15:47:15存貨水平高，都是有蝕錢
4 :
GS(14)@2011-07-21 08:15:48http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110720529_C.pdf
於 二 零 一 一 年 七 月 二 十 日，香 港 通 訊 有 限 公 司（「香 港 通 訊」），本 公 司 全 資 附 屬 公
司，與 諾 基 亞（香港）有 限 公 司（「諾 基 亞」）訂 立 終 止 協 議。據 此，由 諾 基 亞 流 動 電
話 之 供 應 將 終 止，而 香 港 通 訊 將 有 權 繼 續 分 銷 諾 基 亞 流 動 電 話 多 三 個 月，直 至 二
零 一 一 年 十 月 十 九 日。
....
上 述 與 諾 基 亞 達 成 之 終 止 協 議（「是 項 終 止」）將 對本 集 團 流 動 電 話 業 務 以 及 從 而 對 本 集 團 截 至 二 零 一 二 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 之 整體 營 業 額 及 溢 利 產 生 重 大 負 面 影 響。
因 是 項 終 止，本 集 團 將 流 動 電 話 業 務 的 營 運 資 金 轉 移 至 本 集 團 其 他 現 有 業 務。本集 團 計 劃 開 設 兩 至 三 間 店 舖 售 賣 流 動 電 話、相 機 及 其 他 電 子 產 品，以 捕 捉 內 地 自由行旅客所帶來的商機。與此同時，本集團建議增強研發能力，以增強自行研發的家 居 自 動 化 系 統 與 無 線 電 射 頻 辦 別 應 用 的 功 能。
5 :
CHAUCHAU(1254)@2011-11-15 18:53:48http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111115180_C.pdf
盈警
6 :
GS(14)@2012-06-24 12:03:27http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120622598_C.pdf
虧損擴大9倍，至3,000萬，都是變成快無現金的殼了
董事會建議派付截至二零一二年三月三十一日止年度末期股息每股普通股0.01港元（二零一一年：0.01港元），惟須待股東於股東大會上批准，方可作實。
前景
就流動電話業務而言，終止分銷流動電話業務之不利影響乃一次性。僱員數目由
290名逐漸減少至170名。本集團將繼續嚴格監控成本。
至於商業解決方案，本集團將推出若干新產品及解決方案，供智能家居系統及其
他方面的應用。預期商業解決方案的表現將獲得改善。
於本公佈日期，本集團所有投資物業均已出租。預期租金收入將會保持穩定。
7 :
greatsoup38(830)@2012-12-02 10:56:28http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121127328_C.pdf
248
虧損減30%，至700萬，現金持平
前景
流動電話零售業務方面，我們將投入更多精力優化營運。於本年度下半年，若干店舖將重新裝修，以提升形象。我們將繼續尋找機會進行分銷業務。
商務解決方案分部方面，我們已自香港物業發展商獲得數個智能家居項目。這將
有助提高本年度下半年之業績。
物業投資分部方面，我們預期租金收入將會保持穩定。
8 :
qt(2571)@2013-02-11 13:16:49shopping, 全是投資用途
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130122191_C.pdf
臨時買賣協議
(1) 日期
二零一三年一月二十一日
(2) 訂約方
買方： 香港通訊投資有限公司，本公司全資擁有之附屬公司。
賣方： Lee Louis and Lee Melissa
經作出一切合理查詢後，據董事所知、所悉及所信，董事確認賣方及其實益
擁有人乃獨立於本公司之第三方且非本公司之關連人士（定義見上市規則）。
* 僅供識別2
(3) 將予購買之物業
將予購買之物業位於香港駱克道160-174號越秀大廈9樓1室，建築面積約為178
平方米。
該物業將以交吉狀況交付予買方。
(4) 代價
購買該物業之代價為16,800,000港元。
代價為按公平原則磋商及經參考該物業位處的同一幢大廈及鄰近地區的物業
的現行市價後釐定。
董事相信代價屬公平合理，並符合股東的整體利益。
(5) 付款條款
（甲）一筆504,000港元之款項已於二零一三年一月二十一日簽署臨時合約時支
付，作為初步訂金及支付部份代價；
（乙）進一步訂金1,176,000港元之款項將於二零一三年二月四日或之前支付；
及
（丙）代價餘額15,120,000港元由買方於二零一三年六月二十八日或之前完成交
易時支付予賣方。
預期代價將會在董事會考慮各項因素（例如當時之利率及本集團之現金流量
等）後按董事會認為適當或合宜者以內部資源或銀行借貸或以合併上述兩者之
方式支付。於本公佈發表日期，董事會尚未決定採用何種方式支付代價。
(6) 完成
買賣該物業將於二零一三年六月二十八日或之前完成。
進行購買事項之理由
隨著經濟基本因素改善及低息環境持續，董事相信，香港物業市場將持續蓬勃，並
認為如今乃適當時機增購物業作投資用途。本集團將會出租該物業以賺取穩定租
金收入或將物業作自用。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130207179_C.pdf
臨時買賣協議
(1) 日期
二零一三年二月六日
(2) 訂約方
買方： 香港通訊投資有限公司，本公司全資擁有之附屬公司
賣方： 金興製衣廠有限公司
經作出一切合理查詢後，據董事所知、所悉及所信，董事確認賣方及其實益
擁有人乃獨立於本公司之第三方且非本公司之關連人士（定義見上市規則）。
* 僅供識別2
(3) 將予購買之物業
將予購買之物業位於九龍長沙灣青山道489-491號香港工業中心B座8樓B7室，
建築面積約為360平方米。
該物業將以交吉狀況交付予買方。
(4) 代價
購買該物業之代價為14,688,000港元。
代價為按公平原則磋商及經參考該物業位處的同一幢大廈及鄰近地區的物業
的現行市價後釐定。
董事相信代價屬公平合理，並符合本公司股東的整體利益。
(5) 付款條款
（甲）一筆440,640港元之款項已於二零一三年二月六日簽署臨時合約時支付，
作為初步訂金及支付部份代價；
（乙）進一步訂金2,496,960港元之款項將於二零一三年二月二十六日或之前支
付；及
（丙）代價餘額11,750,400港元由買方於二零一三年十一月七日或之前完成交易
時支付予賣方。
預期代價將會在董事會考慮各項因素（例如當時之利率及本集團之現金流量
等）後按董事會認為適當或合宜者以內部資源或銀行借貸或以合併上述兩者之
方式支付。於本公佈發表日期，董事會尚未決定採用何種方式支付代價。
(6) 完成
買賣該物業將於二零一三年十一月七日或之前完成。
進行購買事項之理由
隨著經濟基本因素改善及低息環境持續，董事認為如今乃適當時機增購物業作投
資用途。本集團將會出租該物業以賺取穩定租金收入或將物業作自用。
9 :
qt(2571)@2013-02-11 13:22:52原來12月放左兩個住宅
獲利 960,000 + 1,120,000 = 2,080,000
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121205585_C.pdf
臨時協議
（1） 日期
二零一二年十二月五日
（2） 訂約方
賣方 ： 香港通訊投資有限公司，本公司全資擁有之附屬公司；及
買方 ： Kwong Ming Sum and Fung Po Lin
經作出一切合理查詢後，據董事所知、所悉及所信，董事確認買方及其實益
擁有人乃獨立於本公司之第三方且非本公司之關連人士（定義見上市規則）。
* 僅供識別2
(3) 買賣
根據臨時買賣協議，按照臨時買賣協議的條款，賣方將出售而買方將購買該
物業。賣方與買方將於二零一二年十二月十八日或之前訂立正式協議。正式
協議將採納載於臨時買賣協議的條款及條件以及任何其他經賣方及買方雙方
同意的條款。
該物業將以交吉及現有狀況形式出售。
(4) 代價
代價為8,550,000港元，將以現金支付。
代價為按公平原則磋商及經參考該物業位處的同一幢大廈及鄰近地區的物業
的現行市價後釐定。
董事相信代價屬公平合理，並符合股東的整體利益。
(5) 付款條款
（甲）賣方於簽訂臨時買賣協議時，已收取買方260,000港元的初步訂金；
（乙）買方將於二零一二年十二月十八日或之前再向賣方支付595,000港元的進
一步訂金；及
（丙）買方將於二零一三年二月十八日或之前，在完成出售事項時向賣方支付
代價的餘額7,695,000港元。
(6) 完成
買賣該物業將於二零一三年二月十八日或之前完成。
(7) 該物業資料
該物業為香港將軍澳景嶺路8號都會2期8座37樓C室，建築面積約為110平方
米。該物業目前正空置。3
出售事項之財務影響及所得款項用途
經考慮有關物業於二零一二年十一月三十日之賬面值7,590,000港元，於完成時，預
期本集團因出售事項而獲得之除稅及開支前收益約為960,000港元。
按目前計劃，集團將動用出售事項之所得款項淨額物色地產及業務發展的投資機
會（倘若當其於日後出現時），及用作本集團一般營運資金。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121217176_C.pdf
臨時買賣協議
(1) 日期
二零一二年十二月十四日
(2) 訂約方
賣方： 香港通訊投資有限公司，本公司全資擁有之附屬公司；及
買方： Liu Huixin
經作出一切合理查詢後，據董事所知、所悉及所信，董事確認買方及其實益
擁有人乃獨立於本公司之第三方且非本公司之關連人士（定義見上市規則）。
* 僅供識別2
(3) 買賣
根據臨時買賣協議，按照臨時買賣協議的條款，賣方將出售而買方將購買該
物業。賣方與買方將於二零一二年十二月二十八日或之前訂立正式協議。正
式協議將採納載於臨時買賣協議的條款及條件以及任何其他經賣方及買方雙
方同意的條款。
(4) 代價
代價為15,080,000港元，將以現金支付。
代價為按公平原則磋商及經參考該物業位處的同一幢大廈及鄰近地區的物業
的現行市價後釐定。
董事相信代價屬公平合理，並符合股東的整體利益。
(5) 付款條款
（甲）賣方於簽訂臨時買賣協議時，已收取買方740,000港元的初步訂金；
（乙）買方將於二零一二年十二月二十八日或之前再向賣方支付768,000港元的
進一步訂金；及
（丙）買方將於二零一三年一月二十八日或之前，在完成出售事項時向賣方支
付代價的餘額13,572,000港元。
(6) 完成
買賣該物業將於二零一三年一月二十八日或之前完成。
(7) 該物業資料
該物業為香港鴨利洲海旁道8號南灣6座37樓C室，建築面積約為90平方米。
出售事項之財務影響及所得款項用途
經考慮有關物業於二零一二年十一月三十日之賬面值13,960,000港元，於完成時，
預期本集團因出售事項而獲得之除稅及開支前收益約為1,120,000港元及每月之租
金收入將會減少25,500港元。3
按目前計劃，集團將動用出售事項之所得款項淨額物色地產及業務發展的投資機
會（倘若當其於日後出現時），及用作本集團一般營運資金
10 :
GS(14)@2013-02-11 16:29:34間野變左炒樓公司，當年如果唔放d物業發左幾世
11 :
qt(2571)@2013-02-11 16:56:5910樓提及
間野變左炒樓公司，當年如果唔放d物業發左幾世
當佢係另一間 wanko, moiselle咁睇
12 :
GS(14)@2013-02-11 16:59:2511樓提及
10樓提及
間野變左炒樓公司，當年如果唔放d物業發左幾世
當佢係另一間 wanko, moiselle咁睇
Wanko 無咁好，慕詩擺明是
13 :
greatsoup38(830)@2013-06-22 15:10:53248
虧損降26%，至2,200萬，輕債，無息
14 :
iniesta(1400)@2013-10-23 23:07:12想問下這股票這幾天急升的原因是什麼?
15 :
greatsoup38(830)@2013-10-23 23:21:23市值低，但呢隻早講過唔賣
16 :
greatsoup38(830)@2013-11-23 16:04:21248
虧損增5%，至820萬，輕債
17 :
fishlove2001(20176)@2013-12-04 23:31:231億9投資物業加4億殼價，唔計其他資產，咁已經值6億，而家市值先2.1億，真係DOWNSIDE 有限，而UPSIDE 可以升２倍上到$1.1。
18 :
greatsoup38(830)@2013-12-06 00:43:23fishlove2001在17樓提及
1億9投資物業加4億殼價，唔計其他資產，咁已經值6億，而家市值先2.1億，真係DOWNSIDE 有限，而UPSIDE 可以升２倍上到$1.1。
隻股講明唔賣身的啦
19 :
GS(14)@2014-06-27 18:20:27248
虧損降1成，至2,200萬，輕債
20 :
GS(14)@2014-11-30 01:03:59虧損降4成，至490萬，輕債
21 :
greatsoup38(830)@2015-07-05 02:12:43虧損降50%，至1,000萬，輕債
22 :
greatsoup38(830)@2015-11-30 00:32:41轉盈30萬，輕債
23 :
greatsoup38(830)@2016-06-26 18:42:32盈警
24 :
GS(14)@2016-06-29 18:37:06虧1,000萬，輕債
25 :
greatsoup38(830)@2016-11-26 11:00:30轉虧700萬，輕債
26 :
greatsoup38(830)@2017-03-12 20:03:49董事會欣然宣佈，賣方 (一家本公司全資擁有之附屬公司) 於二零一七年三月十一日與買方訂立臨時買賣協議，據此，賣方同意出售而買方同意以代價人民幣23,800,000元 (相當於約26,800,000港元) 購買有關物業，惟須根據及按照臨時買賣協議之條款進行。
27 :
GS(14)@2017-06-17 14:29:00正面盈利預告
本公告乃由香港通訊國際控股有限公司（「本公司」），連同其附屬公司統稱 (「本
集團」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09條及香港法例第571章證
券及期貨條例第XIVA部之內幕消息條文(定義見上市規則)而作出。
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據
目前所得資料，與截至二零一六年三月三十一日止全年所錄得本公司權益持有人應佔
虧損22,000,000港元相比，本集團預期於截至二零一七年三月三十一日止全年相關虧損
將大減至約5,000,000港元。虧損大減主要由於期內投資物業公平值錄得收益約
13,000,000港元，而去年度則錄得投資物業公平值虧損約15,000,000港元。
28 :
GS(14)@2017-06-25 15:47:43虧損增120%，至2,000萬，輕債，4送1紅股
29 :
GS(14)@2017-07-11 15:44:17根據臨時買賣協議，買賣物業須於二零一七年七月九日或之前完成，儘管賣方已根據該協議
履行其全部責任，惟買方仍需額外時間履行其付款責任，賣方同意將完成日期延至二零一七
年八月三十一日，而倘交易仍未能於二零一七年八月三十一日完成，賣方將有權終止該協議
並沒收已收按金人民幣 1,190,000（相當於約 1,340,000 港元）。董事認為，延期將有助於訂
約雙方繼續進行出售事項，且符合本公司及股東之整體利益
30 :
GS(14)@2017-09-19 14:27:05property sold
31 :
greatsoup38(830)@2017-11-25 13:29:13轉盈200萬，輕債
32 :
GS(14)@2018-06-17 15:14:29本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據
目前所得資料，與截至二零一七年三月三十一日止全年所錄得本公司權益持有人應佔
虧損約4,000,000港元相比，本集團預期於截至二零一八年三月三十一日止全年將錄得
溢利約5,000,000港元。能夠轉虧為盈主要由於(其中包括)(i)營業額增加約50%及(ii)行政
及其他經營開支減少約10%所致。
33 :
GS(14)@2018-06-23 11:57:37虧，輕債
34 :
GS(14)@2018-11-24 02:04:45盈利降6成，至80萬，輕債