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跌市何懼之有 東尼

2008-03-06 NextMagazine

若你曾試過買基金，定會有人提醒閣下「股票價格可升可跌」，買股票有一定風險，就像香煙包裝盒上印有「吸煙危害健康」的警告一樣。然而，若我們跟散戶說，胡亂買股票會輸掉身家，甚或「投資股票會損害財富」，俱有違人的本性，而且不中聽。這好比母親教小孩勿亂過馬路，以免被車子撞倒；但成年人本身應該有危機意識，還不如你告訴他天可能塌下來，會造成大災難，俱沒多大意義。事實上，投資物業的風險甚至更大。樓市下跌時，若沒有買家願意接貨，業主隨時變樓蟹。反之，股票總可在交易所的開市時段套現，不怕被綁死。從以往的數據看，買樓跟買股的風險，可謂不相伯仲。買樓亦有風險不過，對於耐性十足的買家來說，買樓其實頗穩陣。即使九八年亞洲金融風暴後，不少業主淪為負資產一族，到今天都已一一翻身。只有那些當年不問價錢、亂炒樓的人，才會因被迫蝕讓而輸錢。故此，當有人來問我，謂我的夥伴冒險地買入了一批股票，他可以如何處理時，我不禁反問他： 「何風險之有？」而且我更不相信，他會把客戶的利益置之不理。當然，並非每個人都可捉緊入市良機，你更可能在「九一一事件」這些災難發生之前剛剛入市，但這些損失非永久，早晚會復原。若刻下說次按風暴快將得到解決，似乎太過武斷，但我對此非常有信心，這只是遲早的問題。部分讀者相信還記得，以往金融股也試過崩圍。八七年三月花旗集團的股價約為四點一美元，至九○年十一月，下跌至每股一點六五美元，簡直要了股東的命。但來到今天，即使花旗股價自高位下跌了六成，仍站穩在二十三點五美元，是當年股價的五倍多，雖然中間經歷了廿年光景。自古有危便有機，你可能錯過了撈底的時間，甚至股票跌穿你的買入價，但若你打算長線持有，輸錢的機會其實很微。而要數愈揸愈蝕的股份，我只想到當年的藍籌股香港電訊，即電訊盈科的前身而已。分散投資自保不過，短炒股票，風險肯定大得多，我本人就試過很多次，投機炒賣失敗而回。若你以槓桿形式炒賣，虧損機會更會大增。幸而，過去我當股票經紀時，不計那些短炒的投機客戶，幫襯我的長期客戶從未蝕本，而且他們跟我合作的日子愈久，其資金增值幅度愈厲害，尤其是豐厚的股息收入，佔其整體回報相當大的比重。事實上，分散投資對個人的資產組合非常重要。若散戶能將雞蛋放在不同的籃子裡，就算曾因香港電訊而虧損，他們也可以在其他股票上賺回來。而且，投資的一大原則，首重收入，這才能令資金不斷增值。若你的投資組合做到多元化，然後長線持有好股，我實在想不到閣下有任何輸錢的機會。東尼Tony Measor在證券界有三十五年經驗，八七年股災及八八年股市冒升時，他所管理的香港基金表現都是香港最出眾的。他之前是財經網站Quamnet的總編。在此之前，他在嘉洛證券工作，管理客戶二億五千萬元資金。

跌市無懼 東尼

2008-09-18  NextMagazine


股市跌穿二萬點，有誰不心灰意冷？

但若是長期投資，股價愈低，自然買得愈多，只有沽家才憂慮股價下滑。不過，大部分投資者追求波幅，慣常高位出貨，用他們的說法，是止賺套利。

在金魚缸中浮沉的散戶，愛低買高賣這一套，通常不理會股息回報，亦懶理市盈率多少，最緊要是鄰居好友有貼士。組合跌值三分一

細看我們的投資組合，的確會令人沮喪，其總值由去年十月的高位勁瀉近三分一，對投資顧問而言，可謂大災難，然而這並非世界末日。當然，有些基金的表現較優勝，但大部分基金經理表現更差，有的還輸我們一條街。

這個組合在《壹週刊》已有近十年歷史，其實我為《壹週刊》撰文日子比這更長，九七年亞洲金融風暴還未爆發，我已開此專欄。那時政府入市干預，狂掃藍籌股，阻止恒指進一步插水式勁瀉，之後港府再將那堆股票包裝成盈富基金發售。

今回跌市雖非小兒科，但為《壹週刊》撰文以來，我經歷過殺傷力更巨大的股災。然而，組合市值仍近六百萬元，即平均年升兩成，這回報遠勝其他投資渠道，如銀行存款、定息基金，甚至有可能高過投資物業。

我在此借用半杯水的譬喻，你手上有半杯水，代表你的身家增值了近五倍，當然極好；但若你着眼點是半空的杯，你只會看到自己的財富由高位蒸發了逾四成，變成徹底失敗。

這 組合九九年開倉，當時亞洲金融風暴剛過，恒指仍然低迷，它卻能捱過○一年的科網電訊股災及○三年沙士風潮。還記得普羅大眾群起上街示威，對政府宣示不滿。 科網泡沫是由美國吹來的，當然我們的香港電訊變身電訊盈科，也有份推波助瀾；至於沙士則是純本土的災難。目前的次按風暴亦是美國出品，具高傳染性，已蔓延 了整個金融世界。

一年後股價更高

雖然病魔可能還要肆虐多一年，但不會摧毀香港金融市場。中國銀行、工商銀行、中國移動、滙豐及宏利毫無疑問能捱過此一役，之後會變得更強橫。它們佔這投資組合一定比重，一年之後，股價肯定比今日更高。

然而靠運氣投機炒賣股票的賭徒，今鋪能否賺錢，並無保證，因他們能否揀對股票，純粹靠撞彩，而非仔細分析。

我挑選的股票，對賭徒而言，波幅實在太小，但只要這些公司繼續賺錢，增加派息，我已心滿意足。假如炒家睇中我的心水股，令它升至無譜，我更可趁機出貨，賺多一筆花紅，惟那並非我買入的本意。

老實說，我不討厭股價低迷，就像刻下，因我喜歡趁低入貨，而非沽出。

東尼Tony Measor

在證券界有三十五年經驗，八七年股災及八八年股市冒升時，他所管理的香港基金表現都是香港最出眾的。

他之前是財經網站Quamnet的總編。在此之前，他在嘉洛證券工作，管理客戶二億五千萬元資金。

15 Mar 2009 - 真正贏大錢的，不是在升市時有多少資產，而是在跌市時有多少現金！ (陸東「智者傲行」) 紅猴股評

http://redmonkeyblog.blogspot.com/2009/03/15-mar-2009.html

15 Mar 2009 - 真正贏大錢的，不是在升市時有多少資產，而是在跌市時有多少現金！ (陸東「智者傲行」)
投資組合自2005年12月14日成立日計至今回報：90%

過去兩個交易日，全球金融股大幅反彈，主 因是數間大型金融機構爭相自我唱好，加上先前悲觀情緒籠罩下不斷下跌，甚至跌過龍，這些「大好消息」自然迴響不少。但那些大型金融機構的所謂「大好消息」 究竟經過多少重過濾？市場仲有差疑，但短線資金亦一定要跟炒，順便鬥快挾淡倉，否則便被挾，沒有選擇。但沒有急切入貨需要的長線資金會問：「這些虛偽的銀 行家，大部分自私自利，這次說話有幾真？背後目的定是為自己多於投資者，片面之辭，可信程度有多高？」事實上，過往半年，投資者已中過很多次招，包括出自 仍有人認為是優質管理層的匯豐(5)！優質？相對但非絕對罷！

筆者繼續從陸東「智者傲行」一書，選出了一些值得細味的段落，筆者會於每個段落加上自己觀感，希望從中作出反思！

基金經理亦應有能力在大市掉頭向下或見底回升前，作出適當部署，也應有膽色押重注，令投資持續跑贏大市。如只求跟隨大市上落，買指數基金不就可以嗎？(陸東「智者傲行」)

順水推舟並非發達之道，要成功，一定要先行，所以未轉勢就要做，然後忍耐，忍耐扒逆水的寂寞，忍耐買完還跌、沽完還升的引誘，心目中堅持着平與貴。(陸東「智者傲行」)

扒逆水不等於冒險，冒險是不理三七二十一便一頭裁進，最重要是掌握事情正與反，細心分析利與弊。(陸東「智者傲行」)

反對聲音越大，所得回報逾高，也越long-lasting。隨着群眾走去，邊際利潤一定不高；反而逆流而行，快人一步收獲才豐。(陸東「智者傲行」)

筆者一直奉行不估市(市事實難估)，重順勢而行，不求摸底買，摸頂沽(這只是投資者的無謂憧憬)，只求從大勢中順走一段，便能跑贏大市，達至理想回報。但是高風險下有高回報，筆者亦應考慮加強自己主觀分析及推測，提高投資風險水平，令投資回報可更大。

雖云「提高投資風險水平」，但若能如陸東所言「掌握事情正與反，細心分析利與弊」，有關風險也會被沖淡的。

真正贏大錢的，不是在升市時有多少資產，而是在跌市時有多少現金。(陸東「智者傲行」)

這 句至理名言，出現在書底，可見其重要性。經歷金融海嘯下，相信投資者亦深深體會到其真義。此亦是筆者於市旺時才會100%資金投入股市，市淡則保留不少現 金，一為安心，二為留待未來低吸機會。所以於股市於不合理地高的水平，要抵着蝕底怕早沽的心態，就算有機賺少下亦要沽出全部或部分股票。但筆者這方面的操 作仍離盡善盡美一段距離，要繼續努力學習。

很多人的毛病是，當市場每一次去到超高位或超低位時，總會自圓其說，認為今次與別不同，不再相信計算、數據、歷史。(陸東「智者傲行」)

逆水而行很少出錯，順水推舟是另一種技巧。所謂順水推舟，即是人云亦云，但群眾通常是錯誤的。尤以知識水準不高者，由於peer group preaaure，就會想跟大隊，只求穩穩陣陣。人們confirm趨勢時，往往摸着的可能已經是浪頂了。(陸東「智者傲行」)

市場噪音是獨立思考的最大敵人，使人們錯誤判斷整個形勢。(陸東「智者傲行」)

不 需多說，絕對同意。可恨大部分投資者都未能經一事，長一智，就算經歷這次百年一遇的金融海嘯洗禮，筆者相信大部分投資者於下一個浪仍會犯上同一錯誤。亦可 恨筆者自己於市場每一次去到超高位或超低位時，亦會受到很多市場噪音影響，而未能作出完全客觀的分析，這是筆者需要改進的。

現時的市場噪 音，主要來自傳媒，包括報導不同市場評論及所謂專家以至財經演員的分析。事實上，大市分所謂專家以至財經演員只以形象先行，沒有什麼往績可言；有些評論者 仲有往績，亦只成功預測一次兩次，有些又只講不做，只評論但沒有什麼投資往績，傳媒又當他們神般膜拜，因傳媒不建立這些，又怎吸引大眾收看閱讀，又那來廣 告為生！可惜的是，於投資上，大眾有興趣，大眾認為對的是，最終也是錯的，不然為什麼大部分投資者都是輸錢收場！

陸東提過，他看大行投資 分析報告，只看內容作參考，不看目標價。傳媒絕對有存在價值，因他們為投資者集合及報導市場資訊，但於80/20 Rule下，80%的內容為吸引大眾，其實不值一看；但傳媒為着建立或保持其專業形象，另外20%的內容仍值得一看，只是怎樣分辨才考起投資者！筆者於投 資上當然仍要靠傳媒提供資訊，但注重看事實分析，從中學習，漸漸學會不受結論所影響，建立自己一套獨立思考。

散户害怕離開羊群的孤獨，不相信自己獨立的判斷。(陸東「智者傲行」)

回顧過往十多年的投資經驗，筆者自問分析一直不賴，但未夠信心自己真的能「眾人皆罪我獨醒」，被市場噪音影響，未能成功遠離羊群，可謂被陸東一語道破。

公司基本面 跌市顯價值 王雅媛

2009-08-29  THKET

被 稱為「上海和黃」的復星（656）即使分拆國藥上市，有朋友問港股一眾醫藥股有沒有機會被炒上。我認為機會不大，在A股市場醫藥板塊是一個大板塊，在港股 市場就不是那麼受到重視，投資者最熟悉的不過三檔，中國製藥（1093）、聯邦製藥（3933）和廣州藥業（874），且這三檔股票的市盈率都普遍不高。 曾 聽過一個似是而非的解釋，因為分析醫藥股是需要有專業的知識，一般香港讀醫藥出來後的收入都不差，不會冒險轉去做分析員。相反，國內讀醫藥出來的收入不是 特別高，使多一些人願意投身金融分析員這一行。不論你相不相信，Victoria真的遇過一個國內醫藥分析員，她告訴我她在大學時是讀醫藥的。 不 論港股還是A股，前兩個月股市上升得轟轟烈烈，最近似乎一買入就套牢。這種情況下，我發現一個有趣的現象，也是財務行為學裡面說過的現象，投資者往往過於 自信。市場好，投資者贏錢的時候，往往會誇大自己的能力，認為是自己的判斷力準，而從不會歸功於市況好。市場不好的時候，投資者反而突然會變得客觀，認為 是市況不好。 如果大家已經炒了股票一段時間，都應該經歷了幾次的大型彈。應該不難發現現市好時，沒有基本因素的垃圾股隨時升得比有基本因素的股票更厲害。 比方說，幾個月前港股在炒能源，那個時候，有朋友問我應該選哪一檔，我當然是推薦了基本因素較好的中國（香港）石油（135）。結果他買入了炒味很濃，不過很多散戶喜歡的中亞能源（850）。 當 時中國（香港）石油由4元起步，最厲害時都只是升了一倍多。相反，朋友選的中亞能源於同時期由2毛多升到最高6毛多，升了超過三倍。朋友還笑我炒股票哪用 看基本因素。對於這句話，我是一半同意，一半反對的。沒有錯，好市時，根本是雞犬皆升，只要你買的夠狠，便可以賺大錢。 在升市的那一段，投資者表現的根本不是選擇股票的能力，而是夠不夠狠。不過跌市或者像現在大市浮浮沈沈的時候，股票的選擇能力高低就發揮了作用。 再看回中國（香港）石油及中亞能源的例子，前者現價只是比起最高位時回了14%左右。 相反，中亞能源現價比起最高位時已經回了超過35%，足足比中國（香港）石油跌多了20%多。如果大市繼續不太樂觀，我認為這個差別只會愈來愈大。因此，基本因素在跌市的時候會發揮很重要的作用。

跌市中的強勢股 貓王炒股日記

http://ariesl0501.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=2166128


今 天股市真的淡靜得很，卻看到若干股份出現了支持力。但而依我貓王計算，港股尚差一點時間及價位才能建築起一個中期或短期的底部來！我相信在較長的下跌浪出 現後，正是長線投資者選擇股份的時候！剛收一個基金開售的冊子，內容介紹了其投資及選股的策略。首先，他們先從有相當市值、並具有良好盈利記錄的股份著 手，然後再觀察這一批股份於跌市的表現！當然，我不會見議客購入新成立的基金，而他們的選股策略亦廣為人知矣，只是沒有誰個身體力行，如果以這一個模式操 作，我們可以追尋例子，01、02年時熊市很多國企都凸顯強勢，至06、07年時它們都升贏其他的，而於金融海嘯期間，這個網誌提過的比亞廸(1211) 及中國製藥(1093)兩隻，兩者之後都跑贏大市很多！

這 幾天見中移動(0941)強起來，一反以往數月的弱勢，假若這個調整浪結束、或出現中期反彈，我貓王提議留意中移動之外，還要觀察一眾電訊基建股，我的偏 好是中國通訊(0552)，觀察圖找尋入市位吧！講起中移動(0941)，經濟日報的石sir多次提及此股，無奈過去半年它成為了藍燈籠，如果它逆轉強 勢，石sir真的揚眉吐氣。看此股主要看3G後的電訊市場情況，根據日本經驗，推行3G制式後電訊業務從GDP的2點多個百份點推高到4點多百份點，而中 移動的體積龐大，基建投資相對其他的便宜，再者它的江湖地位相信未來十年都難以取代。寫到這裡，我想介紹波特強弱機遇分析模型(Porter's SWOT analysis model)，相信財經課很少介紹這個模型，而工商管理課程會很深入的介紹過這模型，而我則見過很多證券分析報告使用過它，正好利用它的分析，在3G的洪 流下，中移動是佔優的。

八月五日跌市 hiking

http://blog.yahoo.com/_ZWFS2772YECDLLL6GF2RZR4UFU/articles/51710/index

恆指跌938.6點，即4.29%。回顧過去歷史，這跌幅厲害嗎？是否代表熊市來臨？大話怕數據，近一年一直每月只出一篇文章，這篇算是號外吧。

中環在線：中海跌市明燈 李華華

2011-8-10  AD

呢幾日港股風起雲湧，財經演員例牌跌市唱淡，冇乜指導意義。咁啱噚日中國海外（688）公佈中期業績，同個地產分析員朋友傾開，佢話每次中海業績見到主席孔慶平，孔總都會同佢say sorry，因乜解究？朋友話，佢記憶中，每次中海公佈業績嗰日，個市例跌。 孔總次次say sorry 呢啲時勢，最緊要就係搵到方向，尤其噚日一開市就跌千幾點，食完晏返嚟居然彈返成千點，以為又見「大奇蹟」日，點知收市都係要跌過千點。所以唔好憑記憶嘞，等華華做個稍為認真嘅統計，睇吓係咪咁邪。 中海92年上市，但港交所嘅資料庫淨係去到99年，如果以99年4月公佈嘅98年度業績開始計，至今中海一共公佈過26次業績，其間喺公佈業績日個市跌嘅佔15次，似乎又同傳言有啲出入。 16次業績11次跌市 不過，既然係孔總say sorry，咁可能有啟示作用嘅係孔總本人。佢04年坐正做主席，以04年3月公佈業績嗰次計起，計埋噚日共公佈16次業績，其間11次跌市。由09年8月17日公佈集團09年度中期業績起計，至今已經連續5年，喺公佈業績嗰日跌市，咪話唔邪！ 李華華 [email protected]

批股 vs 跌市 貓王炒股日記

http://ariesl0501.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=3275633

上周五11月11日，高盛於突然殺出宣佈配售所持的工商銀行(1398)股份，美銀亦旋即於本周一(11月14日)採取行動，減持建行(0939)股份，高盛減持工行股份較美銀減持建行先行了一步，但從目前的資料顯，高盛及美銀的配股行動，得不到市場相同的對待。市場盛傳高盛配售工行股份數目24億股，但本周一聯交所的交易資料顯示，高盛只出售17.52億股工行股份，即與傳聞的股數少６億多股。反觀美銀配售建行股數有指達104億股，以股數計相當於高盛計劃配售工行股份的4.3倍，暫時亦未有傳出配售股份將無法完成。以周二(15日)的交易紀錄顯示，配售建行股份已有約37.6億股大手上板，每股作價4.93元，消息使到股價低開，不過它奇蹟地在尾市大幅高收。 

以上述估計，美銀配售建行當於高盛配售工行股數的2.2倍。至於其他尚未上板的股份，估計美銀仍陸續與買家落實；因此相信市場陸續會看到內銀股股份配售的消息，淡市配股，難！難！難！回說當初我貓王擔心美股高處不勝寒，那我能太小窺山山姆叔叔的能耐，看歐 洲的金融市場正在被捱打，香港市場像有撤資的跡象，追溯上世紀九十年代美國經濟一支獨秀，股市暢旺是理所當然的，無奈今天美國的經濟雖不比上歐元區的爛， 但大有比發展中國家趕上的勢頭，山姆叔叔按捺不住了！看美國正向全世界發出金融戰，一邊侵襲歐洲，一邊打壓發展中國家！世界陷入了金融混戰！錯！錯！錯！當 我檢視過全世界的指數圖表以後，此浪的確美股的回撤比較為急速，卻無改其長線強勢的形勢，歐洲市場長線形態雖然弱，這幾天的跌幅相對溫和，看來美國大行把 矛頭對著香港，相信它們手握著派發內銀股的指示，一邊賺取配股的佣金，一邊在衍生工具上下其手，致使港股成為全世界最醜陋的市場！無論如何，這次內銀股配 股事件正好解釋最近急跌的原由，消息11月11日才見報而相信早在這日子前大行已完部署，當天股市大幅低開，是時散戶已走避不及！相信短期完配股後，市場得以喘定！而事件卻沒有越擴越大的跡象！

後QE3買樓策略: 跌市買樓要咩準備 ? Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=4906
由於大家經歷旺市最少都有三到四年，加上伯南克狂印銀紙，相信實力較低之中產開始投降，焗住入市。而家庭收入有番五至六萬蚊樓上會似住手上較強現金流死守唔入市。諗樣今次會一連兩篇，為大家講述跌市買樓既準備同埋幾時會現入市良機。而冇樓係手又唔想買既人應該點做呢?

 

你唔想買樓，當然係要等! 咁究竟等咩呢? 係咪呢個入市訊號?

 

生果報2002/2/18最佳入市訊號: 「八萬五」政策遺害深遠，昨日又添一犧牲品。有二十年歷史的鴻運地產，昨日宣布即時結業，董事總經理田國強本人，亦隨時面臨破產命運。田國強直指董建華的「八萬五」政策，打殘樓市及令二手樓市場「冇得做」，現時樓市積重難返，樓價短期內難以企穩，會繼續下跌。

 

2002年樓市當然未見底，仲有一成有餘。但假設你真係2002年入面，有咩要面對呢?

 

當然係銀行唔肯借。到時唔使旨意做九成按揭上會咁易，因銀行已經成籮負資產。

 

生果報 2002 陳偉業表示不少負資產人士並未受惠：「我接觸負資產業主中，超過一半供樓利息仍然係 P（最優惠利率）以上，講極銀行都唔肯減，銀行真係好無良！」他再次要求政府放寬二手樓按揭至九成，又指金管局不應只照顧銀行利益。 負資產數字見圖。

 

你首先要準備心儀樓宇三成樓價做首期，仲要預備間樓估唔到價。例如你當時睇中二百五十萬既星河明居，銀行只估到九成，即2.25mil，而借七成比你，即2.25mil*70%=1.525mil，搞埋你要比成一百萬先買到呢2.5mil既樓….難!

 

買到千祈唔好覺得爽，你有能力keep住供間樓等到升市都唔容易。跌市買樓去得太盡，小心連攪破產既錢都冇。

 

生果報 2002/2/18 男子打劫為籌錢申請破產: 打金師傅辛勤工作二十年: 在金融風暴時自置物業與妻兒居住，未料買樓後半年被裁退，為供樓欠債纍纍，更不時被收數者騷擾，即使想申請破產，也無手續費，其妻萬念俱灰，欲一家三口燒炭同死，丈夫為籌申請破產手續費，遂企圖在銀行打劫數萬元，結果事敗被捕。

 

當然有危必有機，另一個入市訊號係有光怪陸離既事情發生。梗會有D野係狂升，爭在你黎唔切囤積。

 

生果報 2002/2/12「病毒性肺炎」: 被指有消毒作用的白醋供不應求，趕緊向香港入貨。港人亦擔心被感染，在人心惶惶下出現搶購白醋狂潮，一樽平日賣五元的白醋，竟被炒高到一百元。上水火車站更出現一桶桶白醋運返內地的奇景。

 

最慘係做上會決定前，思前想後諗緊自己份工會否不保。所以諗樣成日叫庸才最好快搵政府工係有道理，因為大跌市買樓仿佛是公務員福利。

 

 

生果報 2002/6/26 酒店房租減半搶客，酒店員工被迫放無薪假: 酒店業協會較早前公布的資料，本月初五星級酒店入住率低至一成，三、四星級酒店入住率只有兩至三成。

 

生果報 2002/7/21 月薪四千元大學生加入競逐: 失業率屢創新高，愈來愈多應屆大學畢業生已經「不顧身份」，與中五畢業生爭奪那些毋須經驗、月薪才五、六千元的工作。一間卡拉 OK的招聘會，竟吸引逾百名大學生應徵侍應等職位。人事顧問說，現在「搵工大過天」。大學生是「天之驕子」的說法早已成為封塵的歷史。

 

係經濟蕭條時，銀行唔會再多過米鋪。不過有樣產品銷量係會上升既，就係避孕套! 生果報 2002/7/10 銀行縮減規模: 本港銀行的分行數目，由1998年底的1511間，減至03年6月底的1294間，即減少217間或14%。

 

生果報 2002 股票成交量亦十分驚人!! :恆指昨日早段持續在9600至9700水平窄幅上落，但尾市造好，收報9733點，升38點，成交77億元。

 

係2007年，股票一日成交2000億都有! 而家衰衰地都有幾百億。當然2002年未有中人壽，中國銀行上市，所以成交係差D。而你只要做好準備你跌市買樓，就做得到以下「勝利」!!!

 

生果報 2002/8/16: 貝沙灣擬提價，該盤逾1500方呎單位只餘1伙未售，昨售出7座37樓 A室，1573方呎，成交價707.85萬，每呎4500元。

 頂! 4500蚊呎，而家買屯門都唔得! 所以你見伯南克同黑仔搞到個市幾亂!? 一車車銀紙咁印出黎，個市唔升都難。跌市買樓最緊要心理準備，你到時有錢係手都未必敢禁掣! 下篇講後QE3買樓部署既時機。

跌市中的資產 取之有道

http://cpleung826.blogspot.hk/2013/06/blog-post_13.html
近期股市大跌多日, 今天還要一度跌過700點, 如果經常看止凡blog的朋友都會估計我在大跌市中的心情如何, 亦估計我想說什麼, 一定是心情大好, 越跌越買之類, 可惜不是。

今次跌市, 我手頭還有資金, 但是心情奇怪地平靜, 感覺是跌得不夠深嗎? 怕今天入市還未到谷底嗎? 好像都不是。真正平靜的感覺來自什麼呢? 回家途中思前想後, 好像想通了一些東西。

想不想入市? 已經不是問題, 因為多年來儲蓄股票, 令今天手持股票早已不少, 每天市升市跌, 身家上落一天可以超過自己的月薪, 如此組合淨計收息亦不少, 對這些數字好像失去感覺了, 開始感受著股神的感覺。

原來之前還未有建立一個可觀資產之時, 總是很心急想入市, 尤其是手持現金更甚, 見市跌就特別開心, 因為心知財務自由得靠儲蓄資產, 雖然心情起伏不會等同股市上落, 而是相反, 但心情還是受股市點點影響。

如今成功建立了不少的資產, 對股市10個8個巴仙的升跌已經失去興趣, 能夠跟股神一樣安靜地發呆。慢慢地, 能喚起興趣的就是特級大平賣, 好像全城資產大跌一半, 每家每戶人都求你接貨的時候。

我對自己這個心情視為進步的表現, 更開始明白為何股神可以手持大量現金, 能等到金融海潚時, 以超低價錢及超不公平條件大手買入多家頂級企業。如果本身不是已經擁有大量資產的話, 很難明白箇中原因, 更不要說能做得到。因為一有錢在手時, 腦子裡只會想著「貶值」、「複式增長」、「錢搵錢」之類, 安心等機會不容易做得到。