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中秋節大閘蟹價格狂飆 標價虛高後店主瘋狂打折

兩節將至,大閘蟹也迎來了每年大閘蟹的銷售高峰時段,日前多地曝出今年大閘蟹價格大幅上漲的消息。

今年陽澄湖官方開湖時間是9月23日,大閘蟹預售卻早已開始,據北京商報報道,今年大閘蟹的現貨價格有了較為明顯的提升,相比去年,今年陽澄湖大閘蟹的售價提升了20%左右,是近十年來最高的一年。

究其原因,不少店家表示,由於今年夏季多地發生洪澇災害,使得陽澄湖大閘蟹產量減少,加之今年夏季的高溫天氣對大閘蟹的成長也造成一定的影響,因此今年“大個頭”的大閘蟹也相較往年少很多。

雖然價格比去年同期貴,吃大閘蟹還不到最肥的時候,但是仍有一些市民想趕在中秋節前嘗嘗大閘蟹的味道,多家門店的預定還是一搶而空。

同時,實體門店標價虛高的情況也存在。據北京商報報道,一家名為“陽澄湖大閘蟹”的實體店今年共推出了11款不同規格的禮券,標價598-3888元不等,店主明確表示,如果購買的數量足夠大,能提供最低超過5折的優惠力度,單只大閘蟹的價格也可便宜8元左右。

除了線下實體店,一些專賣陽澄湖大閘蟹的網店和一些團購網站都在售賣大閘蟹禮券和禮盒。但是,不少實體店標價、售價與網店同款產品的標價和售價存在較大的差異。

以碧波牌大閘蟹為例,店員提供的去年的禮券類型共有15種,價格428-5880元不等,而在碧波牌大閘蟹的天貓旗艦店上,在售的18款產品的價位則是158-1180元不等,其中一款售價為208元的產品,標註的原價為568元,售價相比標價折扣低於5折。

除了價格亂象,大閘蟹的來源難以確認,在陽澄湖未開湖之前,市面上售賣的所謂陽澄湖大閘蟹很可能並不是來自陽澄湖的,行業協會會給陽澄湖大閘蟹戴防偽戒指,開湖之前,市面上的大閘蟹都沒有戒指,很難辨別真偽。

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大摩轉軚睇樓價跌今年料先高後低 累挫半成

1 : GS(14)@2017-01-21 03:34:09

■大摩料樓價全年累跌半成。 資料圖片



【本報訊】摩笛吹奏至樓市,大摩轉軚睇跌樓價。摩根士丹利原先預測樓價今年全年升半成,最新轉估先升後見頂回落,全年累計跌半成,倘預測準確,將是2008年來首個樓價全年錄得跌幅的年度。記者:余倩敏



大摩日前發表報告,指本港樓價已近見頂,跌勢會於下半年出現。鑑於現時按息低於兩厘,樓價未來幾個月仍可繼續上揚,一手樓成交會維持強勁,不過美國下半年料加息兩次,實際按息屆時將會是八年來首度由負轉正,而租金回報率與按息兩者之間差距或會完全消失,連同樓市供求及辣招等因素,樓價下半年將由升轉跌。



憂利率風險及供應增

大摩並非唯一睇跌樓價的大行,瑞信料樓價今年按年跌一成,看淡理據同樣包括利率風險、潛在供應增多,以及政策干預風險;美銀美林對今年樓價看法則相對樂觀,預測維持平穩,但隨着實質利率上升,2018至2020年間或有一至兩成調整。大摩去年9月才預測樓價今年進賬5%,僅四個月間看法已經大逆轉。不過,該行已非首次中途轉軚,2014年初大摩估樓價下跌一成,樓價當年上半年橫行後,自6月開始回升,大摩亦於同年7月改口,唱好樓價全年升5%,結果中原城市領先指數(CCL)2014年埋單計全年升11%。大摩2014年初對該年樓市預測失準,但過去兩年往績尚算不俗。2015年初該行料樓價上半年上揚,下半年會遇上更多「逆風」,同年9月再發報告,估樓價9月至2015年底前跌5%。翻查CCL前年走勢,首三季拾級而上,9月中更創146.92點的歷史高位,其後急插,樓價全年走勢大致與大摩預測脗合。2016年初大摩力排眾議料樓價全年升5%,最終CCL全年升約7%,亦與其預測相近。


削多隻地產股目標價

另外,大摩今次的報告除了展望2017年樓價外,亦一併調整多隻地產股的目標價及評級。該行將信置(083)、新世界(017)及恒地(012)評級下調,前兩者評級降至「與大市同步」,而恒地更降至「減持」評級。大摩又削減多隻地產股目標價,新世界、嘉里建設(683)及新地(016)三股,最新分別睇9.5元、27元及134元,不過新地仍獲維持「增持」評級。新世界、嘉里建設及新地昨日股價收報8.91元、21.85元及105元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170120/19902836
大摩 摩轉 樓價 今年 料先 先高 高後 後低 累挫 挫半 半成
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輪輪相扣:衝高後整固 觀望重上28,500點

1 : GS(14)@2017-10-15 16:34:57

內地股市在長假期後復市,表現大致向好,上證綜合指數收市靠穩;不過港股連升4個交易日後,周一略作調整,恒指收市跌逾130點。向上觀望重上28500點水平的機會,支持參考兩萬八大關。資金流方面,上周五恒指好倉有逾700萬元流入,同日淡倉流入逾1,900萬元,累計5天,好倉流出近1.1億元,淡倉流入逾2億元。近期接連破頂的騰訊(700),經過早前的強勢後,周一維持在高位整固,全日保持在350元附近徘徊,收市微跌不足1%。向上阻力留意歷史高位353.6元,支持參考10天線約343元。上周五有逾3,200萬元流出騰訊認購證,5日累計流出逾1.2億元。看好可留意騰訊購29978,行使價391.08元,18年3月到期。或騰訊牛69823,收回價340.68元,行使價337.88元,18年7月到期。港股成交上周在北水暫停下持續高企,港交所(388)周一出現突破,一度升逾3%至224.2元,收市仍升逾1%,保持在220元以上。向上觀望重上230元的機會,支持留意50天線約213.9元。上周五有逾700萬元流入港交所認購證,5日累計流入逾1,300萬元。看好可留意港交購29778,行使價238.18元,18年3月到期。或港交牛67184,收回價205.08元,行使價203.08元,18年3月到期。內地股市長假期後復市向好,上證綜合指數高位曾突破3,400點,收市仍然向上;不過A股ETF南方A50(2822)可能已在上周率先上升,周一收市跌近1%,回落至14.5元以下。向上阻力留意一個月高位14.62元,支持參考20天線約14.3元。上周五有近900萬元流入南中認購證,5日累計流入逾1,500萬元。看好可留意南中購12414,行使價16.28元,18年3月到期。或南中牛66753,收回價13.78元,行使價13.68元,18年4月到期。科網保險公司眾安在綫(6060)周一再創新高,但及後由升轉跌,收市跌逾3%。持有逾一成眾安股權的內險股中國平安(2318),周一高位亦曾重上64元,但及後亦見回軟,收市跌近1%。向上阻力留意近日高位64.4元,支持參考63元水平。上周五有逾760萬元流出平安認購證,5日累計流出逾2,700萬元。看好可留意平安購24316,行使價74.18元,18年1月到期。或平安牛60929,收回價59.68元,行使價59.08元,18年10月到期。(本結構性產品並無抵押品)何啟聰瑞信香港認股證及牛熊證銷售主管免責聲明:筆者為瑞士信貸(香港)有限公司的代表,並身為證監會持牌人,並無持有相關上市公司的任何財務權益。本文內容僅供參考,並不構成要約、建議或促使任何人士提呈買賣或認購任何證券。結構性產品價格可急升或急跌,投資者或會蒙受全盤損失。本產品並無抵押品。如發行人無力償債或違約,投資者可能無法收回部份或全部應收款項。牛熊證備強制贖回機制而可能被提早終止,屆時(i)N類牛熊證投資者將不獲發任何金額;而(ii)R類牛熊證之剩餘價值可能為零。有關恒生指數或恒生中國企業指數的免責聲明,請參閱上市文件。過往表現並不反映將來表現。投資前,投資者應瞭解風險,並諮詢專業顧問及查閱有關上市檔。瑞信之聯屬公司為結構性產品之流通量提供者,亦可能是唯一報價者。本文任何內容概不構成投資、法律、會計或稅務意見、並無聲明任何投資或策略適合或符合閣下的個別情況。結構性產品交投量並不是結構性產品表現的指標,投資者不應僅依賴交投量歷史高位數據以釐定結構性產品日後的表現。




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輪輪 輪相 相扣 衝高 高後 後整 整固 觀望 重上 28 500
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