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2月全國首套、二套房貸利率“雙升”

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-03-09/1197623.html

全國房貸市場最新數據“出爐”。融360最新發布的報告顯示,2月全國首套和二套房貸平均利率分別環比上漲了0.55%、0.03%,達到5.46%和5.79%。值得註意的是,往年春節過後,房貸市場均較為寬松,但今年春節以後,全國各地銀行房貸利率卻出現“普漲”。對此,業內人士表示,未來全國房貸市場將繼續保持收緊的態勢。

數據顯示,2月份,在全國35個城市533家銀行中,有53家銀行首套房貸款利率上升,占比9.94%;有7家銀行首套房貸款利率下降,占比1.31%;有469家銀行首套房貸款利率與上月持平,占比87.99%。本月共有34家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業務,較上月減少3家銀行分(支)行。上海首套房貸款平均利率最低,為5.06%;鄭州最高,為5.92%;一線城市平均利率處於5.06%至5.44%之間。19家主要銀行中有15家銀行首套房貸款利率已超過基準上浮10%,較上月新增4家。銀行首套房貸款平均利率最低為基準的1.063倍;最高為基準的1.16倍;工行、農行、中行、建行四大行首套房貸款平均利率分布在基準上浮8%至10%之間,較上月區間未發生變化。

融360分析認為,一線與二三線城市房貸利率仍將保持差異化上浮。目前,一線城市除深圳外,都在收緊落戶限制,而二線城市放松落戶限制。未來二三線城市銀行或會在房貸業務申請受理方面給予一定優惠,但基於資金成本的上升,房貸利率仍將保持上漲趨勢。

(來源:經濟參考報 記者:侯雲龍)

全國 首套 套、 、二 套房 利率 雙升
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長沙實施差別化購房措施,優先滿足首套剛需購房群體

3月27日,長沙市住建委下發《關於實施差別化購房措施的通知》,從當日起長沙市限購區域內商品住房銷售實行差別化調控措施,將優先滿足首套剛需購房群體。

《通知》明確,首套剛需購房群體,是指長沙市戶籍的無房家庭和個人,自簽訂征收協議之日起1年內的被征收人以及符合長沙市限購政策的本市以外戶籍無房家庭。另外,《通知》下發施行之後,離婚且不滿1年的市民不包括在首套剛需購房群體之內。

首套剛需群體可優先選購,分別是實行“限房價、競地價”政策的商品住房項目(不含定向限價房),以及新建商品住房項目中144平方米(含)以下戶型的普通商品住房。 

《通知》規定,新建商品住房項目開盤前,積累的首套剛需購房群體數量少於或等於上述兩種類型的可售房源數,按首套剛需購房群體登記時間先後順序銷售;開盤前積累的首套剛需購房群體數量大於上述兩種類型的可售房源數,在全部登記的首套剛需購房群體中進行搖號銷售。開發企業不得對首套剛需購房群體購房另行設置不合理要求與條件,不得以任何理由予以拒絕。

長沙 實施 差別化 差別 購房 措施 優先 滿足 首套 套剛 剛需 群體
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