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海壇街項目 今起招收意向

1 : GS(14)@2015-09-25 01:13:58

【本報訊】市區細價樓大有市場,蚊型地皮勢成發展商兵家必爭之地。市建局公佈,今日起就深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目邀請發展商提交意向書,市場估計項目樓面呎價最高可近6,000元,估值料可達2.5億元。



呎價料最高近6,000元

市建局指,該項目是首輪「需求主導」先導計劃的其中一個重建項目,地盤面積約4,553方呎。項目完成後,預計可提供約3.41萬方呎住宅樓面面積,約69個住宅單位,以及約6,824.5方呎商業樓面面積。項目將於下月7日(周三)中午截收意向書。事實上,市建局去年推出海壇街、桂林街及北河街地盤招標,終由長實(1113)擊敗8個財團中標,另海壇街229A至G號,由遠展(035)中標。後者的規模與地域都非常接近是次推出的項目,綜合測量師意見,估計項目樓面呎價最高可近4,000元至6,000元,估值約1.6億至2.5億元,銀碼不大之下,加上有商業樓面,料提交意向書的發展商數目隨時有20至30間,料反應理想。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150924/19306968
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=292581

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