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湯文亮撤爆煲論 「見頂更合適」

1 : GS(14)@2015-02-12 12:18:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150212/news/ec_ech1.htm


【明報專訊】紀惠集團行政總裁湯文亮周一在網誌揚言「細價樓將於3個月內爆煲」的言論,成為近日全城熱門話題。不過事隔不足3日,湯又在網誌中指出,用「爆煲」來形容未來樓市走勢或過分誇張,但無論如何,今年樓價將於下半年回落最少兩成,更自嘲「文人多大話,文亮更加大話」,爆煲一語的確嘩眾取寵。


湯文亮重申,「樓市如果沒有任何干擾情下,升勢是會持續少則三個月,多則半年,便會掉頭回落,或者用爆煲是比較誇張,用見頂比較好」,並且認同資深地產分析員林一鳴對細價樓急升所提出的多個誘因,如辣稅使二手市場流轉減慢,盤源缺少下造就樓價高企等。

堅持樓市下半年回落

他早前估算現時市場上約有1.2萬個四按物業,當這些多按物業的業主無力償還債務時,單位便會淪為銀主盤,導致樓市下滑。林一鳴其後反駁,認為此類多按物業只佔市場一小部分,難以成為樓市爆煲的主因。湯文亮昨日亦就此回應,指自己是「大膽假設,小心求證」。若非事實,樓市根本不會出現危機。若是事實,大家定必不會入市,樓價更不會進一步上升以至爆煲。他直言自己是「有輸冇贏」,並且願意接受此現實。

僅數十家財仔主打物業貸款

根據公司註冊處資料,截至去年底全港共有1309家公司取得放債人牌照,但環球信貸(1669)執行董事王瑤透露,可能只得百多二百家財務公司有積極放貸,當中主打物業貸款的只有數十家,有做四按的更加只佔百分之一至二,規模可能只有數千萬,最多1億至2億元。

利星行:近期無打算追數

她估計去年行業的未償還按揭貸款總額約150至180億元,今年大約會增至200億元,但相比銀行業的近萬億元,只佔很小份額,因此認為情並沒有坊間所指這麼嚴重。

不過她指出,雖然近期細價樓升幅主要由剛性需求引起,但升勢亦過快,故環球信貸在處理細價樓按揭時亦會額外小心。

王瑤昨日出席利星行信貸元朗分店的開幕儀式,這是利星行的首家分店。利星行執行董事林錦良稱,選址元朗主要看中新界西北地產急速發展,而且物業種類繁多。被問及湯文亮的「爆煲論」,他表示沒有回應,但強調利星行沒有做四按,近期亦沒有部署追數。

明報記者 方可兒 廖毅然
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華裔女醫生「頂更」慘變槍下亡魂

1 : GS(14)@2017-07-05 03:49:32

■上周發生槍殺案的布朗克斯黎巴嫩醫院。



【醫院槍擊案】美國紐約市上周五發生的醫院槍殺案,警方證實死者是譯音姓譚的32歲華裔女子Tracy Sin-yee Tam。她是一位家庭醫學醫生,院方指她原本不是在當地上班,當天只是好心替同事「頂更」,詎料碰上槍手貝洛,慘遭殺害。



■美國警方證實死者是32歲華裔女子Tracy Tam。

二人無仇無怨

「她向來有求必應。」朋友羅斯形容譚醫生一向樂於助人,「她擁有一顆善心,任何人有需要,她都會伸出援手。」兇手貝洛原是出事的布朗克斯黎巴嫩醫院一名醫生,但因性騷擾案而在2015年被迫辭職。調查人員相信,譚醫生同貝洛無仇無怨,因為她是在貝洛離開一年後才加盟該醫院。據悉,貝洛當日的目標,原是48歲醫生艾哈邁德,譚醫生不幸成為了他的「替死鬼」。差點成為槍下亡魂的艾哈邁德對譚醫生遇害感到難過,又對貝洛持槍行兇表示震驚,不明白對方為何要找他晦氣,強調貝洛從前對他也頗友善。不過,艾哈邁德拒絕評論有報道指貝洛曾向他發出過多封恐嚇電郵。醫院至少兩名醫生指證貝洛兩年前離開時,曾信誓旦旦會回來報仇。有病人質疑為何貝洛能避過保安檢查,恣意進入醫院內行兇,警方就相信當時他是身穿白袍,跟其他醫護人員無異,又將自動步槍藏在袍內,因此沒有引起懷疑。貝洛在醫院內造成1死6傷後吞槍自盡,一名傷者情況仍然危殆。美聯社/美國《世界日報》




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華裔 醫生 頂更 慘變 槍下 亡魂
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張文采反口唔頂更黃紫盈受屈落淚被封「淚的小花」

1 : GS(14)@2017-08-06 18:41:18

今年30歲嘅黃紫盈,畢業於中文大學新聞及傳播學院,之後就加入大台嘅互動新聞台做主播,咁點解大家又會叫佢做「淚的小花」呢?咁就要講番4年前,喺大台發生咗一件事。是咁的,13年6月27日,當紫盈BB如常咁坐係新聞台上報新聞時,當佢正報道南非前總統曼德拉嘅健康狀況未有好轉,現任總統祖馬要取消出訪鄰國莫桑比克,鏡頭前嘅紫盈BB突然緊抿嘴唇,雙眼通紅,聲線變得顫抖,兩滴眼淚終於忍不住掉下來。紫盈BB呢兩滴眼淚即時觸動咗萬千宅男網民嘅神經,個個都金田一上身,好想查出點解紫盈BB為何掉眼淚,最後謎底終於解開喇。原來事件經過係咁嘅,紫盈BB因與另一主播張文采爭權,後者答應了「頂更」,隨後卻反口,紫盈BB因受了委屈而流淚,被網民封為「淚的小花」。最後佢哋都有被高層照肺,而紫盈BB更被逼放大假思過,思完過嘅佢選擇咗離開大台,一於佢有佢嘅生活,張文采就繼續做主播。咁紫盈BB都唔愁出路㗎,佢離開大台後,就以自由人身份,不停接工作,如接司儀工作、行騷,亦會拍下旅遊節目咁,紫盈BB離開大台時,就曾經話有好多廣告客戶向佢招手,時薪更高達五萬蚊。




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文采 反口 口唔 唔頂 頂更 更黃 黃紫 紫盈 受屈 落淚 被封 淚的 小花
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