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周鴻祎對話劉強東：除了階層、臉盲和創業，還聊了這些

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/1120/166076.shtml

來源 |  鳳凰科技（ID：ifeng_tech）

作者 |  王玄璇

11月19日下午《顛覆者：周鴻祎自傳》新書發布會在京東總部舉行，360集團創始人兼CEO周鴻祎發表了主題演講，並與京東集團董事局主席兼CEO劉強東展開了對話。

《顛覆者：周鴻祎自傳》是周鴻祎迄今為止唯一公開的個人自傳，錄了周鴻祎從幼年到今四十余年的經歷，一個挑戰者二十年的創業歷程。已於11月7日開售。

關於“顛覆”，周鴻祎在序言中表示，360免費殺毒軟件，是對“免費理論”的一次的檢驗，顛覆了傳統收費殺毒，也是360 公司和周鴻祎本人的一次顛覆性的創新。

在今日主題為“人生就是不斷顛覆”的演講中，周鴻祎說到，360和京東都是在巨頭的重壓之下，對巨頭進行顛覆。“有人問劉強東為什麽不寫本？劉強東說‘我過十年再寫’。這是傳統的說法，”周鴻祎調侃說：“00後都粉墨登場了，我們這些70後為什麽不能寫本書吹噓吹噓自己呢。”

一

“熊孩子”周鴻祎談階層固化

在今日的演講中，周鴻祎特別提到“階層固化”這一觀點。他認為，如果能用一些正確的方法，比如設立長遠目標，這一目標與欲望不同，有時甚至是相悖的。如果能做到，每個人都有機會打破自己的階層。

“很多人錯不錯在出身平凡，而是錯在長大後，把賺錢設為唯一目標。”周鴻祎談到，課外閱讀對他的影響特別大，尤其是主人公的傳奇經歷和他們的理想，感染了周鴻祎。他總結說好奇心、興趣和大量閱讀是讓他走到現在最重要的三件事情。

周鴻祎出生於1970年，在鄭州一個大院里長大，父母是事業單位職員。他回憶，小時候自己是個標準的“熊孩子”：上課說話、做小動作……被老師點名字、叫到教室前面罰站成了家常便飯。周鴻祎形容，兒時的成長環境屬於典型的“散養”，行動、想象力都不受束縛，“可以說天性得到了極大釋放”。

15歲時，周鴻祎第一次讀到了《少兒計算機報》。在高二一次班會上，他走上講臺，面對同學們說出了自己的理想：“這輩子就要做一個電腦軟件的開發者。”後來，周鴻祎被保送西安交通大學計算機專業，從讀研期間銷售“反病毒”卡開始，他依靠出色的創造力一路奮鬥，直到成為360集團CEO。

“我不希望這是一本勵誌的雞湯”，周鴻祎表示，很多事情都是被包裝的，在過程中，他們自己也是摸石頭過河，很多時候內心非常恐懼，但是不能表現出來。“勇士和懦夫的區別在於，勇士控制了自己的恐懼。”周鴻祎希望這本書能真實地呈現出他的創業經歷。

二

與“寒門貴子”劉強東討論誰是臉盲

“寒門貴子”劉強東和周鴻祎不一樣，他從小在外婆身邊長大，外婆不識字，學習都靠他自己。

劉強東在現場表示，不要總盯著眼前那座山，要保持無知與無畏，看到遠方。他18歲考入中國人民大學，大學後第一次接觸到電腦，由於和專業不相關，他自己買了電腦書，在紙上寫代碼。

1994年時寫程序很賺錢，劉強東寫了很多電腦程序，寫一晚上能賺5萬元，對當時的他來說是天文數據。到1995年劉強東寫了兩年程序，共賺了20多萬。之後的故事已經被大眾熟知，1998年劉強東帶著1.2萬元在中關村租了一個小櫃臺，開始做光磁產品的線下批發。2003年將櫃臺搬到網上，才有了後來的京東。

有意思的是，周鴻祎提到網友熱議的“不知妻美”段子，調侃劉強東說他自己才是真的臉盲，臉盲只是記不清是誰，而不是無法判斷對方是否是美女。劉強東回應稱，他真的是臉盲，對於對方是否是美女沒有太好的判斷。“可能這就是我的某種缺陷。”他說，就像他自己五音不全一樣，都是某種“缺陷”。

三

創業不只是“從0到1”

關於創業，劉強東認為，創業者不一定先要去大公司歷練，是否去大公司取決於每個人自己。當你有一個全新的商業模式，在小範圍內已被證明是成功的，就可以直接去創業。但如果沒有，則需要謹慎。

周鴻祎表示，很多人總是說要創業，但是總說不做，做是最重要的。在中國，由於商業環境複雜，創業者的壓力比美國創業者大，創業者一定要有自己的團隊。

他認為，創業需要有一顆平常心。對創業的認識也可以更加多元化。“從0到1非常重要，從1到N也很重要。”周鴻祎認為，他自己就是從1到N。如果只把創業定義為從0到1，會非常狹隘。做更多1到N的事情，比如去大公司工作，也可以看成是創業的一種階段，積累、學習，這種經歷對創業來說也非常重要。

“我不想認命，不想說我的競爭對手我永遠打不過他。”劉強東說，這就是他的性格。京東70%的員工來自於農村，他希望帶領著這群兄弟，不去認命。

周鴻祎強調，年輕時的目標非常重要，通過日積月累的訓練，在大腦中形成回路，才能很快的去對形勢作出判斷。很多所謂的“靈光一現”，背後都有長時間的積累。這也是《顛覆者：周鴻祎自傳》這本書的核心。

資助置業 鎖定夾心階層 棄居屋模式 傾向批地建資助單位

1 : GS(14)@2010-09-29 21:20:27

http://www.hket.com/eti/search/a ... 7-756593&category=m



港府完成資助置業諮詢，依據民意訂出未來資助方向，包括主力資助無力購買私樓的夾心階層、摒棄居屋抽籤模式、措施將避免市民出現「上錯車」等；消息透露，當局傾向批地予房協建資助單位，而房協已向當局建議，推筲箕灣明華大廈部分重建單位配合新政策。
筲箕灣明華大廈 房協倡作試點
據了解，房協計劃逐步重建明華大廈，騰出土地三分一興建原來甲類屋邨單位、三分一建富貴長者屋、其餘三分一則配合落實政府新推的資助置業方案，如「中產公屋」、「先租後買」或「非傳統居屋」等，但當局對有關混合發展構思持觀望態度，擔心管理及業權會出現爭議。
政府消息透露，明華大廈未必是「先租後買」或其他資助置業措施的首個試點，當局仍傾向批地予房協拓展有關樓宇，且不排除有多於一項措施助上車，最後建議方案，會在10月13日發表施政報告當天公布。
運輸及房屋局局長鄭汝樺，昨日簡報資助市民置業公眾諮詢的初步結果，發現較多市民支持協助夾心階層家庭，但政府需要考慮他們會否因利率上升而未能應付供樓負擔，故此受助家庭亦應具備供樓能力。
夾心家庭 月入擬高於2.7萬
雖然公眾諮詢或焦點小組研究，大部分意見支持復建居屋，但鄭汝樺強調，公眾意見均認同資助出售的單位，應是「限價樓」及限制某類人士申請，況且過去居屋不少安排及規定，其實和諮詢的主流意見不符，故此當局不會把居屋「倒模」再現。
何謂夾心階層？鄭汝樺舉例，現時居屋家庭月入上限是2.7萬元，但相信不少低於此收入者，根本不屬於夾心階層，故此會考慮設定夾心階層家庭月入的上、下限。她強調，當局不可能把夾心階層資格上限定得太高，否則需求大、供應少，無疑是杯水車薪。
資助置業有何基本原則？鄭汝樺強調，居屋抽籤決定揀樓次序，未能照顧最有需要人士，故為求公平及具透明度分配資源，傾向考慮按優次及條件，讓合資格者輪候接受資助，但承認「愈要按優次、行政成本便愈大」。
此外，鄭汝樺稱不少反對意見值得重視，如不應鼓吹市民買樓、避免市民「上錯車」等問題：「反對者不是為反而反對，不少具有原則性，可以用『肉緊』來形容，有些經歷97年後痛苦經驗，不希望政府『好心做壞事』！」

撰文:黃偉超

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三成家庭未來廿載難買樓 理大研究 港夾心階層首當其衝

1 : GS(14)@2011-02-01 21:53:36



【明報專訊】英國皇家測量師學會(RICS)委託理工大學進行研究，評估香港樓價負擔及中長期住屋需求，發現本港樓價除了是亞洲地區中最貴，嚴重超出可負擔水平外，更有高達三成香港家庭屬於買不起私樓的夾心階層家庭，若然未來供應無大變化、息口持續偏低，樓價將繼續上升，預計未來20年都改變不了此現象！

香港理工大學建築及房地產學系教授及首席研究員許智文指出，本港未來5至10年私人住宅市場每年平均需求2.2萬伙，至2031年(未來20年)需求約1.95萬伙。但以目前來看，未來兩年每年的實際供應僅約1.12萬伙，遠差政府每年2萬個目標。

樓價負擔亞洲之首

許氏認為，供應嚴峻，今年樓價在低息環境下，料最少有10%升幅。事實上，本港住宅愈來愈難以負擔，據研究引述Numbeo物業數據顯示，本港基本住房的樓價負擔是亞洲區之首，本港樓價與收入比率達到22.72(比率愈高愈難負擔)，即一般中價住宅與家庭年收入中位數比率最高，比上海之20.68、新加坡14.35及東京11.64 有明顯差距。

本港樓價過熱，有達30％夾心階層家庭(收入不足以購買私樓但高於公屋入息水平上限)負擔不起昂貴私樓。如政府無制定長遠而穩定的房屋及土地供應政策，市場缺乏廉價私樓，該批夾心階層會依舊負擔不起私樓，情或持續未來20年。

除樓價高企，住宅單位亦出現供應不均，甚至錯配現象。據差餉物業估價署資料，整體住宅空置量4.3%，其中大單位10.8%，中小型單位僅 3.8%。RICS國際理事會理事及香港分會房屋政策工作小組主席謝建華認為，大小單位供應不均，主要源於2003年停建居屋，採取勾地表制度及鐵路沿線物業招標所致。

地皮多建大戶 細單位渴市

「豪宅地皮及發展商勾地後主要興建大單位，令小型單位供求不衡。」他促請政府正視有關問題，如恢復定期拍賣官地、限制地皮大小單位的供應量、考慮復建居屋、加快土地用途轉換成住宅的程序、參考內地公租房(流轉公屋)、新加坡及馬來西亞的先租後買等。

雖然2010年至11年施政報告中公布了「置安心」資助計劃，每年提供1000個住宅單位予夾心階層，但根本不足以應付市場所需。民主黨議員李永達認為，政府必須立即增加供應，不計公營房屋，每年至少有2萬至3萬伙私樓供應，另外每年增加5000個居屋單位，才能真正紓緩供應嚴重不足問題。

(明報記者郭楣報道)

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2 : abbychau(1)@2011-02-01 23:54:38

原來東京只係11.64

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3 : GS(14)@2011-02-02 23:38:49

東京人工都唔低ga

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香港中產和富裕階層的生活 周顯

1 : GS(14)@2013-10-21 23:31:04

加減數都錯?!
http://eastweek.my-magazine.me/index.php?aid=29337

我記得，當日林奮強說要賣樓過活，有人計過，他每月的生活費要二十多萬元，批評他有無咁誇張。其實，以他這個級數的人物，使二十幾萬，真的已經十分克己了，我一個月沒有十幾萬，都過唔到日子啦！

話說我在「香港討論區」，看到了一段話：「我一家三口，好多人話我兩公婆虐待自己，住市區五十年舊樓，但真係有苦自己知，邊個唔想住新樓？但新樓一係太貴，一係太細，我認我係舊中產，或者根本未算是中產，只是死窮鬼一名，以下是我一家每月平均收支。」

他的收支是怎樣呢？先計收入：他月入30,000元，太太是32,000元，加起來就是62,000元，這是很不錯的入息了，對嗎？

現在計支出：MPF是2,500，老公父母家用是4,000，老婆父母家用是5,000，工人薪金包機票食宿保險是6,000，孩子學費+校車+茶點是5,600，小孩子的日用品和學嘢是3,000，水電煤1,500，差餉是500，管理費是600，家用是5,000，老公食飯車錢是3,000，老婆食飯車錢也是3,000，手機固網和收費電視是1,000，保險是3,800，電器是1,500，總計是46,000。

換言之，他們一個月的收入只剩下18,000元，還未計交稅和住屋支出。而在這一筆錢之中，還沒有夫婦兩人的個人消費，如吃飯看戲，每年一至兩次外出旅遊，又或是喜慶宴會的做人情，還有丈夫對朋友的應酬消費，妻子的扮靚「飛素」買衣服……

如果是更高一級的，養車的費用要超過一萬元，多一個孩子，費用是多一倍，如果是讀國際學校，又或是大個仔大個女，要到外國留學，費用更是可能多出幾倍。

再上一級，即是林奮強的級數，以輪流埋單計，吃一頓午飯，人均消費要幾百元，一頓晚飯，人均一千元是很平常的，一個月的應酬費萬多元是很「克己」的了。林太扮靚以及同太太團high tea，就是不買名牌，要月花萬多元，也是很「慳皮」的數字了，再加一個司機，坐商務客位去兩至三次旅行……以這個「階級」，一個月花二十多萬元，實在是非得非常節制不可，一不留神，就會「O花筆直」了。

所以說，林奮強要賣樓來過五年的公職生活，是一點也不奇怪的事，人們批評他的花錢，那是很不理解他的情況。當然，他在那個關鍵時刻去賣樓，是不是有問題，這並非本人及本文的主題所在，所以毋須作出評論。

本文的主題是說，在香港，作為中產階級，以那位網民為代表，是生活水平最低的，或者是一個富裕階級，以林奮強為代表，是全世界成本最高的。反而是窮人，由於有公屋和綜援，生活還可以勉強過得去，當然了，沒有公屋單位的「三無人士」，住在劏房或籠屋裏頭，生活質素就和發展中國家的人民差不了許多，回到了香港的七十年代了。

如果在外國，一個家庭月賺十萬元，可以住花園大屋，養一台車子，子女不必一定讀國際學校，自然更不用有到外國留學這回事，和朋友交往時，往往是互到對方家中吃飯，省回大量的應酬費，太太的「扮靚」費用可以減至一半以下。但在香港，月賺十萬元，生活不見得風光到哪裏去，除非你沒有子女，也不用供養父母。所以我常常說，香港是中產家庭的地獄。

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2 : 肥B(18468)@2013-10-22 10:05:38

搵得多, 好可能駛得仲多.....個個人的家庭背景都唔同, 有D有父蔭, 根本唔駛俾家用, 有D兄弟姐妹多, 俾父母的家用唔駛咁重手, 所以量入為出啦, 好難講....

不過一個肯定的結論係, 唔做生意的話, 只打工, 應該趁後生, 銀行肯借錢, 就上左會先, 鎖定住屋開支就會安心一D

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3 : teddycmh(30805)@2013-10-22 11:07:20

我只覺得用幾百萬去買咁細間屋真係好慘...

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4 : 肥B(18468)@2013-10-22 14:31:33

3樓提及

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我只覺得用幾百萬去買咁細間屋真係好慘...

其實試下諗諗, 買乜都要俾多5% SALES TAX, SALARY TAX 再無累進形式, 什至硬性規定20%-30%, 好似世界各地的稅率咁. 唔會話舒服得去邊....

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E4 ... 0%E7%A8%8E%E7%8E%87

有着有唔着啦....

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5 : teddycmh(30805)@2013-10-22 20:49:39

4樓提及

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3樓提及

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我只覺得用幾百萬去買咁細間屋真係好慘...

其實試下諗諗, 買乜都要俾多5% SALES TAX, SALARY TAX 再無累進形式, 什至硬性規定20%-30%, 好似世界各地的稅率咁. 唔會話舒服得去邊....

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E4 ... 0%E7%A8%8E%E7%8E%87

有着有唔着啦....

肥B師兄咁講都有道理...
不過可能我好注重屋企, 覺得居住環境條件好重要啦..

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夾心階層：有期望

1 : GS(14)@2017-10-09 02:50:47

【本報訊】政府擬推出首置盤，目標是家庭月入較高的「夾心」階層。廖先生一家三口現以月租約1萬元租住筲箕灣一個不足300呎的私樓單位，其家庭月入約5.5萬元，不合資格申請新居屋，也無能力購買私樓，坦言對首置上車盤有期望，但需考慮選址及轉售限制等細節才決定是否申請；又認為新政策應設入息下限，否則抽中機會渺茫。


盼設入息下限

廖先生與妻子4年前開始租住筲箕灣一個不足300多呎的私樓，月租由最初約8,700元，增至現時約一萬元。他稱，自兒子出生後，已四出物色私樓上車，「但樓價太貴，真係買唔到」。而妻子剛懷有第二胎，「第二個BB出世後一定唔夠地方住，曾經想租個大啲單位，但係多100呎，每月就要畀多5,000蚊，負擔會好重」。其家庭月入約5.5萬元，超出居屋白表家庭申請資格，直言對首置盤有期望，「居屋唔合資格申請、私樓又買唔到，如果有新政策推出都叫有希望」。但廖先生認為，首置盤需設入息下限，否則抽中機會渺茫，「好似啱啱嗰期新居屋，超額認購40幾倍，如果首置冇入息下限，居屋嘅申請人都可以抽，最終真係得個抽字，唔會幫到我地呢批夾心階層」。■記者譚靜雯




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170919/20157148

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