錦江股份收購鉑濤集團81%股權 品牌整合與資本之棋如何下？

來源: http://www.yicai.com/news/2015/09/4688037.html

錦江股份收購鉑濤集團81%股權 品牌整合與資本之棋如何下？

一財網 樂琰 2015-09-18 20:34:00

“錦江國際集團在泛旅遊行業擁有最完善的產業鏈，鉑濤集團擁有業內最大的會員平臺、最多的酒店品牌；同時雙方均是中國進行海外酒店擴張的代表，此次強強聯合有助於在全球市場擴張方面形成更大合力，也將為會員的出境商旅提供更有保障的服務。”鄭南雁指出。

錦江系高層解碼控股鉑濤緣由 期待協同效應

來源: http://www.yicai.com/news/2015/09/4691554.html

錦江系高層解碼控股鉑濤緣由 期待協同效應

一財網 樂琰 2015-09-25 22:10:00

兩者的采購能力也會進一步加強，酒店采購用品的成本、人力成本和各類營運成本都會大幅下降，這或許會涉及到上千萬歐元的協同經濟效應。

錦江、海航和中投競購喜達屋 或創中企對美最大規模並購

來源: http://www.yicai.com/news/2015/10/4703653.html

錦江、海航和中投競購喜達屋 或創中企對美最大規模並購

一財網 一財網綜合 2015-10-28 11:25:00

據媒體報道，包括錦江國際集團、海航集團和中投公司在內，至少有三家大型中資企業正在等待政府批準以競購喜達屋集團。若該收購交易最終成行，可能成為有史以來規模最大的中國企業收購美國公司的交易。

錦江股份非公開預案出爐 擬募資45億優化資本結構

來源: http://www.yicai.com/news/2015/10/4705296.html

錦江股份非公開預案出爐 擬募資45億優化資本結構

一財網 樂琰 2015-10-31 09:03:00

公司擬通過非公開發行方式向控股股東上海錦江國際酒店（集團）股份有限公司、弘毅股權投資基金中心以及投資者上海國盛集團投資有限公司、中國長城資產管理公司、華安未來資產管理（上海）有限公司、上海國際集團資產管理有限公司發行約1.5億股A股股份，發行價格為29.93元/股，鎖定期3年。募集資金總額約45.18億元，用於歸還公司借款。

錦江股份副總裁俞萌：酒店業“走出去”的四種方式

來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4749649.html

錦江股份副總裁俞萌：酒店業“走出去”的四種方式

一財網 閻彥 2016-02-15 18:59:00

錦江在海外的發展主要是以下兩種模式為主。一是資金輸出，例如錦江全資收購法國盧浮酒店集團；二是品牌輸出，將品牌授予輸出國某個公司，讓他們在本土發展，例如錦江之星在菲律賓、印尼的發展。韓國首爾的項目是授權一個單體酒店使用錦江之星品牌。

【獨家】華住CEO：錦江系通過雅高“曲線”入股華住？你們小看錦江了！

來源: http://www.yicai.com/news/5012772.html

從和頤事件到“毛巾門”，經濟型酒店最近正經歷多事之秋。

此時，由漢庭起家的華住酒店集團(HTHT.NASDAQ，下稱“華住”)公布了未經審計的2016年第一季度財報，其一季度凈利潤為6940萬元人民幣(約合1080萬美元)，相比去年同期凈虧損700萬人民幣屬於扭虧為盈。

華住CEO張敏5月12日接受第一財經記者獨家專訪時透露，業績增長的主因是全季酒店的業績貢獻，未來華住會參考WeWork模式聯動異業投資發展。

面對此前錦江系增持雅高股份，被業界視為是“曲線”入股華住之舉，張敏表示：“如果錦江系要入股華住，可以直接購買華住股份，錦江系有增持雅高的動作必然有其大局計劃，大家都太小看錦江了。”

一季度轉虧為盈

華住財報披露，今年一季度其凈營收為人民幣14.38億元(約合2.23億美元)，增幅遠超預期，同比增長18.8%;調整後的EBITDA(息稅折舊攤銷前利潤)為2.757億元人民幣(約合4,280萬美元)，相比去年同期增長71.1%。

一季度的凈利潤為6940萬元人民幣(約合1080萬美金)，相比去年同期凈虧損700萬人民幣大幅增長。截止到2016年3月31日，華住酒店集團共有2,989家酒店、304,428間客房遍布全國356座城市。

緣何一季度扭虧為盈?

“主要是全季品牌的業績貢獻。以全季為代表的中檔酒店在一季度成績尤為出色，中檔酒店RevPAR(每間可供租出客房產生的平均實際營業收入)同比提升8.8%、ADR(已售客房平均房價)同比漲幅為5.0%、入住率提升2.8%。此外，截止2016年3月31日，華住忠誠度計劃已覆蓋超過5530萬人，而在第一季度里個人會員貢獻了超過85%的客房銷售量;超過87%的間夜量來自華住的直銷渠道。”張敏表示。

而華住的多品牌戰略也被認為是其盈利“新引擎”。

2016年一季度，華住完成了與法國雅高酒店集團的戰略落地，雅高的五大品牌宜必思、宜必思尚品、諾富特、美居酒店、美爵酒店正式加入華住，雅高大中華區總計96家酒店在華住官方平臺上線，據此，華住多品牌戰略擴至12個品牌。

多品牌戰略之下，華住第一季度ADR為人民幣172元，RevPAR為人民幣139元，皆超去年同期成績。

財報預計，2016年華住二季度的凈營收將繼續同比提升12%~15%。

圖為：華住CEO張敏

微妙的格局

值得註意的是，就在近期，上海錦江國際酒店集團(下稱“錦江酒店”)將其在雅高的持股比例提升至11.7%。錦江酒店成為雅高第二大股東。重點是，雅高目前與華住采取交叉持股，雅高持有華住10.8%的股份並獲得一個華住董事會席位，有知情者透露，錦江酒店此番暗暗地增持雅高股份，其實意在“曲線”入股華住。

而彼時，華住正參與如家私有化事宜，一時間似乎無暇顧及錦江系的“曲線”動作。

張敏5月12日接受《第一財經日報》記者獨家專訪時透露，其也註意到錦江系此舉，但是雅高並非華住最大股東，且雅高在華住董事會也只有一個席位。

“如果錦江系真的要入股華住，那麽完全可以直接購買，不需要去通過雅高‘曲線’購買，我們相信錦江這樣大的公司做投資計劃一定有非常大的格局和想法，他們或許有更深一層的計劃，大家都太小看錦江了。而且我們也不認為通過增持雅高這樣的交易會對華住構成太直接的控制。”張敏告訴第一財經記者。

在采訪中，記者了解到，目前以經濟型酒店起家的幾大本土連鎖酒店企業並購動作非常頻繁——錦江系控股收購了鉑濤(前身是7天)和維也納酒店、如家私有化後並入首旅酒店，仍然在美股上市的華住成為了獨立的“少數派”。

“未來就是酒店資本運作時代，具有規模和品牌且值得收購的項目已經不多，華住就是典型。但是如果錦江系直接提出收購華住則非常困難，假如錦江系真的通過增持雅高來曲線入股華住，其實對錦江系而言是個極聰明的方法。今後幾大本土酒店巨頭之間的資本關聯會越來越密切。”華美首席知識專家趙煥焱分析。

當然，華住也不是“省油的燈”。其正在進一步壯大自身，這或許會給覬覦其股權的外界帶來收購難度。

“目前我們正布局全產業鏈，包括酒店、公寓、創客空間等。我們此前投資入股了城家公寓、新派公寓和方糖小鎮等，未來希望可以投資或參與運營更多結合了酒店、公寓和聯合辦公等創新理念在內的項目。比如我們很看好WeWork這樣的模式。”張敏透露。

此外，“營改增”之後，酒店產業可以抵扣一部分的進項成本以及即將開業的上海迪士尼樂園等對於華住而言都是利好因素。

“此前我們已經開始了在上海迪士尼樂園附近的酒店布局，迪士尼會拉動家庭遊客大幅上漲，借助迪士尼的契機，我們將推出一系列周邊產品，上海的漢庭酒店還將與第三方企業合作，優化住店遊客前往上海迪士尼樂園的交通方式。”張敏興奮地說。

WeWork獲錦江酒店等註資2.6億美元 估值高達169億美元

10月13日消息，據《華爾街日報》報道，據知情人士透露，包括上海錦江國際酒店(集團)股份有限公司在內的投資者對共享辦公室初創公司WeWork Cos.投資2.6億美元，令WeWork在此輪融資獲得169億美元的估值。

上述交易使WeWork最新一輪融資金額達到6.9億美元。該公司在3月份已完成4.3億美元的融資活動。

WeWork截至目前已籌集約17億美元的私人資本。一名知情人士稱，最新一輪融資活動的參與者包括一家美國家族辦公室(family office)與一些新進與既有的投資者，資金將用來協助該公司進行海外擴張。

錦江酒店的投資正值WeWork大舉把共用辦公空間模式引入亞洲之際。WeWork於7月在上海設立了首個中國辦事處，同時也進軍韓國和香港，並計劃在亞洲其他地區開設更多分點。

根據錦江酒店的網站，該公司在全球60個國家擁有或運營逾6，000家酒店。

WeWork在2010年從一處曼哈頓辦公地點起家，目前已在32座城市運營著98個共用辦公場所。該公司的7.4萬名會員每月支付月費來使用其共享辦公空間。

上海本地股午後崛起 上港集團、錦江投資相繼漲停

上海本地股午後持續走強，上港集團、錦江投資相繼漲停，申達股份、上海鳳凰、陸家嘴、上海物貿紛紛走高。消息上，上海國資國企工作會議將在本周四下午召開。

 

[基金股]錦江酒店(2006)專區

1 : GS(14)@2010-08-14 13:47:11

新聞專區
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7191

味皇
http://realblog.zkiz.com/lgaim/9230
http://realblog.zkiz.com/lgaim/9397

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2 : GS(14)@2010-08-14 13:47:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100813805_C.pdf

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3 : GS(14)@2010-08-17 21:39:03

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100817586_C.pdf

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4 : GS(14)@2010-08-17 22:26:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100817586_C.pdf

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5 : GS(14)@2010-08-29 20:24:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100829010_C.pdf

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6 : GS(14)@2010-10-24 10:40:28

comment:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100813805_C.pdf
這些資產好像不太值錢，好像有些貴...計過大約40倍P/E，但是國家打造大平台後，也許真的好起來吧。但是我認為買了外國的酒店也許有點麻煩。

它的盈利能力不強，主要是酒店是計折舊，計入折舊兩億後，實際盈利能力大約3億人民幣，P/E 20倍，即是大約60億啦，現價大致符合價值，但盈利可能因為購入外國酒店成本增加，導致下降，不過如果人們看好內需估值提升也許能抵銷。

睇漏了眼，應該值得買，國家基金買一定要留意下，但是不符我的選股目標。

證券投資只是當年盈利，我不會計入經常盈利。但世博使他的餐飲業表現良好，的確可以提升價值也。

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7 : 拔刺者(4132)@2010-11-10 01:00:24

被社保減持

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8 : pcp7838(1616)@2010-11-12 01:26:01

我有入貨的衝動．

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9 : GS(14)@2010-11-12 11:18:47

8樓提及

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我有入貨的衝動．

WHY?

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10 : pcp7838(1616)@2010-11-13 02:07:37

小弟準備十二月到上海旅行，初期預計後世博價格會顯著回落，但發現不是，酒店價錢仍然高企．可見市場將會繼續增長，現價略平（但不是十分平），但都上海廸士尼概念股，亦不為過．

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11 : GS(14)@2010-11-13 09:15:47

我就不喜歡它過高價格注入資產了

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12 : GS(14)@2010-12-25 12:23:01

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101224300_C.pdf

東錦江：
根據錦江國際的書面通知，東錦江已改製成為有限責任公司，取得了有限責任公司的營業執照，東錦江的各股東於其改製成有限責任公司後的出資比例已得到確認；錦江國際可向本公司轉讓其於東錦江的權益，由本公司決定是否行使權利購買錦江國際所擁有的東錦江的50%之直接及間接股權。

...

錦滄文華：
根據錦江國際的書面通知，錦滄文華已完成有關法律程序，因此，錦江國際可向本公司轉讓其於錦滄文華的權益。

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13 : MC(5795)@2011-02-13 20:20:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110213004_C.pdf
支付代價的公告

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14 : MC(5795)@2011-02-19 12:09:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... ws.asp?id=001150565
更換公司秘書
馬秀絹->陳君瑾

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15 : GS(14)@2011-02-19 13:17:30

14樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/mainindex/ipmpnews.asp?id=001150565
更換公司秘書
馬秀絹->陳君瑾

做唔到咁多間

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16 : MC(5795)@2011-02-19 13:24:58

http://talk-global.info/viewthread.php?tid=12781
馬秀絹資料,真利害

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17 : david395(4434)@2011-03-02 20:49:11

旅遊業興旺
錦江酒店（02006）冒起

Text：陳知佳

錦江酒店（02006）一向甚少獲得投資者留意，主因是該公司的過往盈利增長表現只屬一般，但該公司身處於內地旅遊行業，而行業又正在火熱冒起之中，預計將步入增長期，生意滔滔而來，不排除將一如數年前的內需股李寧（02331）、永恩(現稱達芙妮)（00210）等等，展開盈利高速增長的旅程，不妨趁其股價低沉，多加留意這隻相當具潛力的股份。

跨境旅遊　成新習慣
為了進一步推動內需，中央近年推出不少刺激內地旅遊業的措施，加上近年內地人民收入上升，內需行業高速增長，中低檔的內需品需求近年已漸見飽和，現階段內地人更熱衷於買高檔名牌消費品及出外旅遊，令到內地自由行旅業漸見暢旺，內地人也開始養成國內跨省跨市旅遊的習慣。
同時，內地旅業亦獲中央支持，最近上海宣布「十二五」規畫的旅遊業部分，當中計畫把該市打造成世界著名的旅遊城市，未來5年投資逾400億人民幣興建上海迪士尼樂園等13個旅遊重點項目，並研究試行購物退稅免稅。
筆者預計，除了上海以外，內地多個城市均會陸續宣布刺激旅遊業的計畫，以提升該市的旅遊業競爭力。長遠而言，內地不同城市均會建立具吸引力的旅遊點，再加上內地致力發展高鐵項目，將大大推動客運。在旅遊配套逐步增加，內地人收入持續膨脹之下，內地旅遊業的需求相信能保持長期增長，預料經營酒店、旅遊代理、客運業務的企業最為吃香。芸芸本港上市股份當中，內地旅遊概念的並不多，錦江酒店便是有潛力跑出的股份之一。

經濟型酒店殺食
錦江酒店過往主要經營經濟型酒店業務，去年以歷史市盈率19倍的作價，向母公司購入客運服務、物流及旅遊代理業務，相關業務前景亦見吸引，業務組合亦更見多元化。
事實上，錦江酒店更有意以部分經濟型酒店業務，向A股同系公司換取內地星級酒店業務。內地人收入逐步上升，未來出外旅遊亦更花得起錢。以海外發達國家的經驗，於旅遊業發展期間，星級酒店增長表現亦較佳。若錦江酒店增加星級酒店比重，對長遠業績增長自然更有幫助。不過，交易明顯對本港上市的錦江酒店較有利，對A股同系公司則較不利，相信引來A股股東微言，因此交易遲遲未見眉目。既然母公司已有優化錦江酒店業務的意圖，未來促成交易只是遲早的事，屆時便可為錦江的盈利前景打下強心針。


估值方面，假設收購客運服務、物流及旅遊代理業務完成，錦江酒店市帳率僅0.77倍，較酒店業龍頭香格里拉（00069）的1.59倍折讓逾 50%，但錦江2009年股本回報率相當低，以最新數字09年計算，只有1.63%，過往5年更是持續向下。不過，錦江2010年經營業績開始改善，盈利正在提升當中，再加上新增業務的支持下，有理由相信錦江業績已從09年的谷底開始復甦。
2010年上半年，錦江酒店星級酒店業務收入按年上升34.5%至12.13億人民幣，經濟型酒店收入升37.4%至7.38億人民幣，而海外業務亦開始提供盈利貢獻。錦江酒店於2010年上半年，欠缺了去年同期處置聯營公司投資收益及可供出售財務資產收益2.08億人民幣，純利仍能按年微升 8.3%至1.18億人民幣，每股盈利2.59分，表現已相當不俗。

向星級酒店發展
另外，錦江旗下前景較弱的經濟型酒店業務的比重將會下降，取而代之的是星級酒店、客運及旅遊代理業務，長遠應可抓住政策大方向，以市帳率低於1倍的價錢，買入長線前景相當亮麗的行業股份，的確值博。
錦江自從去年8月公布收購客運及旅遊代理業務後，股價一直偏弱，相信是由於與A股同系公司互換資產的交易遲遲未落實所致，倘該交易獲A股股東首肯，錦江股價中線要重返復牌後高位2.2元並不困難，小注買入作長線投資亦可。
除錦江之外，再數旅遊概念股份，香港中旅（00308）便屬其中一員。不過，香港中旅09年向母公司出售潛力優厚的旅遊代理業務，之後卻向母公司買進收入前景堪虞的景點業務回來，將優質資產從上市公司之中抽離，單單這個舉動已令筆者反胃，預料香港中旅被母公司剝奪優質資產的行動將陸續有來，如此類股份便應少沾手為妙。

http://www.inv.com.hk/article1.php?article=05

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18 : prophet89(2253)@2011-03-30 23:39:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103301288_C.pdf

一般..

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19 : GS(14)@2011-03-31 21:20:55

18樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110330/LTN201103301288_C.pdf

一般..

其實轉虧為盈，但是業績真是唔好

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20 : onesee(1238)@2011-04-15 09:04:29

之前有朋友2.4入左, 一直坐到依家

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21 : GS(14)@2011-04-16 11:17:30

20樓提及

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之前有朋友2.4入左, 一直坐到依家

睇唔到賺錢囉

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22 : onesee(1238)@2011-04-16 11:44:56

大獲

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23 : GS(14)@2011-09-03 16:52:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110830814_C.pdf
財務摘要
截至二零一一年 截至二零一零年
六月三十日止
六個月
六月三十日止
六個月（重述）* 增加╱（減少）
（人民幣千元） （人民幣千元） (%)
收入 5,931,189 5,090,835 16.5
營業利潤 418,365 457,019 (8.5)
本公司股東應佔利潤 165,221 188,163 (12.2)
每股盈利（人民幣分） 2.97 3.38 (12.1)

少11%，至1億人仔，賺4仙真是唔值得買

現在有少少淨負債

企業策略與未來發展展望
本集團實施多樣化的策略以支持長期發展，包括酒店資產戰略重置，經濟型酒店擴張，經典酒
店升級，分品牌經營戰略，以及完善酒店管理標準等，以鞏固市場領先地位。
本集團將發揮集團重組效應，加快核心產業發展，打造酒店、客運物流、旅遊產業鏈，努力提
升本公司價值。本集團將發揮國際併購效應，立足當前，佈局長遠，借鑒國際合作夥伴的專業
經驗，加快提升本集團管理水平和核心競爭力，並進一步推動本集團的國際佈局。
本集團將進一步完善本集團品牌體系，進一步推進品牌細分與創新，進一步完善本集團標準
體系建設，提升錦江酒店品牌競爭力。
本集團為中國主要的酒店投資者暨酒店管理者，受惠於擁有與管理酒店的優勢，既能加強對
酒店行使控制權，更能為物業實現潛在的資產增值遠景。本集團將重新調度資金，藉此為本集
團建立更好的酒店佈局，重整酒店網絡等，從而提高未來的盈利能力。
本集團將繼續強化信息、金融、採購、營銷、人力資源和管理制度六大平台，推進商業模式、
酒店佈局網絡、資源配置方式、制度機制、管理和文化六項創新；提升本公司在品牌、網絡、
人力資源和管理系統等各方面的核心競爭力，努力成為具有國際競爭力的中國酒店旅遊行業
的領先者。

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24 : 飞一样的爱情小说(16171)@2011-09-08 09:16:37

买的那个州际不知道效益怎样啊，好像在报表中看不到，这块风险大

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25 : GS(14)@2011-09-08 22:14:44

隔山買牛不看好

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26 : 飞一样的爱情小说(16171)@2011-09-09 11:26:10

　　新浪财经讯 9月7日消息，锦江酒店(1.2,0.02,1.70%,实时行情)(02006)宣布，为加强董事会对公司的管理和决策，公司设立了董事会执行委员会。

　　锦江酒店发布公告称，为加强董事会对公司重大事项的管理和决策，公司设立了董事会执行委员会。执行委员会由公司董事长、副董事长及执行董事组成。

　　康鸣已获委任为执行委员会的秘书长(副总裁)。另外，许铭已获委任为公司的执行总裁，Bernold Olaf Schroeder已获委任为公司的副总裁，徐磊已获委任为公司的副总裁。

感觉是有内幕

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27 : GS(14)@2011-09-10 09:31:59

可能又想買野

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28 : mottmac(1440)@2011-10-11 11:31:36

soup brother ... 2006 他手頭現金有20億, 負債10 億, 即cash 有成10 億, 現價市值12億...其實同現金差唔多...唔係好明點解依然咁低價....??

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29 : GS(14)@2011-10-11 20:31:00

你無計內資股啊，計埋股本成55.66億股，市值成50億呢，買股之前先睇睇股本，自己計計先，唔好信aastock

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111003143_C.pdf

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30 : mottmac(1440)@2011-10-11 23:43:47

29樓提及

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你無計內資股啊，計埋股本成55.66億股，市值成50億呢，買股之前先睇睇股本，自己計計先，唔好信aastock

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111003143_C.pdf

Wah... 你的意思即 3988 中國銀行的市值唔係2千幾億, 而係6千幾億???

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31 : 飞一样的爱情小说(16171)@2011-10-12 12:04:41

昨天成交800万，有人卖有人买

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32 : lemonteapls(8267)@2011-10-12 12:19:36

28樓提及

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soup brother ... 2006 他手頭現金有20億, 負債10 億, 即cash 有成10 億, 現價市值12億...其實同現金差唔多...唔係好明點解依然咁低價....??

2011/6
cash 32億
總債 30億
net cash 2 億
股本 55.66億股
每股現金 2/55.66=0.036 rmb

你果個數字好似係09年滴...

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33 : GS(14)@2011-10-12 20:30:14

30樓提及

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29樓提及

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你無計內資股啊，計埋股本成55.66億股，市值成50億呢，買股之前先睇睇股本，自己計計先，唔好信aastock

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111003143_C.pdf

Wah... 你的意思即 3988 中國銀行的市值唔係2千幾億, 而係6千幾億???

無錯
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111010147_C.pdf

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34 : GS(14)@2011-10-12 20:32:10

現金是負

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35 : greatsoup38(830)@2011-12-09 17:43:25

2011-11-29 HJ
...
股價大折讓近五成

錦江昨收0.97 元，按每股資產1.55 港元計，股價折讓37.4％；按1.9 元計，折讓則為49％，折讓均過高。就走勢看，錦江10 月有兩次從低位反彈， 月中的反彈幅度為14.4％，升至1.03 元；下旬的反彈是10.5％，至1.05 元，當時稍有成交支持，反映錦江仍具動力。

近數天，錦江的多條移動平均線在糾纏，已有突破之象，上望阻力是1.12 元及1.46 元，只要成交稍增，突破1.12 元並非難事，但期望突破250 天平均線的1.

47 元，則是奢望。

市場形勢顯示，若干中資及外資在收集，但走勢既已接近突破，可望隨時有表現，折讓可望收窄，是進可攻退可守的股份，相信低位已出現，正候機上升。

戴兆

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36 : GS(14)@2011-12-27 22:32:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111227047_C.pdf
book profit...

此外，根據香港財務報告準則3號（修訂）「業務合併」的相關規定，本公司需對在獲取控制權之日前持有的華亭賓館股東權益按照公允價值重新進行計量，該公允價值與賬面價值的差額計入本公司當期損益。根據中國獨立合資格估值師以2011年9月30日為評估基準日依據資產基礎法編製的以財務報告為目的資產估值報告，本公司擁有的華亭賓館50%股東權益的公允價值約為人民幣769百萬元。截至2011年9月30日，本公司擁有的華亭賓館50%股東權益的賬面價值約為人民幣226百萬元。

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37 : 游浪潮(3792)@2012-03-10 01:11:49

自 12月27日後便沒有通告... search tag 時也沒見到公告，是不是有什麼問題？

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120309542_C.pdf

上海錦江國際酒店（集團）股份有限公司持有50.32%權益之附屬公司上海錦江國際酒店發展股份有限公司（「錦江股份」，上海證券交易所證券代碼：600754╱900934），及持有50.21%權益之附屬公司上海錦江國際旅游股份有限公司（「錦江旅遊」，上海證券交易所證券代碼：900929）於二零一二年三月九日分別發佈其未經審計二零一一年年度業績快報

錦江股份二零一一年年度業績

基本每股收益（元╱股） 0.5313，按年少 15.8%

收入縮少少，利潤縮多多

錦江旅遊二零一一年年度業績

基本每股收益（元╱股） 0.20，按年少 48.72%

收入縮多多，利潤縮更多

呢個數字係令人震驚的，成本上漲加競爭激烈可想而知

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38 : GS(14)@2012-03-10 11:45:24

D人真是計好數就賣

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39 : GS(14)@2012-03-10 18:30:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120309542_C.pdf
1、錦江股份於2010年實施了重大資產置換，並以當年5月31日為資產交割日。根據《企業會計準
則》現行相關規定，錦江股份於編製2011年年度財務報表時，視同於2010年年初就已收購了置
入資產，將相關置入及購買的資產自2010年初至交割日的利潤表和現金流量表納入錦江股份比
較合併利潤表和比較合併現金流量表範圍。比較合併資產負債表的2010年年度期初數也相應調
整。同時，相關置出及出售的資產自2010年6月1日起的資產負債表、利潤表和現金流量表不再
納入合併財務報表範圍。這種編製錦江股份2010年年度財務報表的口徑簡稱為「準則口徑」。
為方便投資者進一步閱讀並比較錦江股份截至2011年12月31日與上年末的資產負債變動狀況，
以及2011年年度經營成果和現金流量變動情況，錦江股份提供的2010年度備考會計報表，僅從
2010年6月1日起開始將相關置入資產納入合併範圍的合併會計報表。這種編製錦江股份2010年
年度比較會計報表的口徑簡稱為「備考口徑」。

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40 : gundamlotte(13580)@2012-03-28 23:25:22

末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203282485_C.pdf

味皇兄舊愛，叫佢自己評啦

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41 : GS(14)@2012-03-28 23:32:23

其他收入
635,753
240,063

盈利看來有增長，但太靠其他收益，財務穩健

其他收入
報告期內，其他收入約為人民幣635,753,000元（二零一零年同期約為人民幣240,063,000元，同比增加164.8%，主要是由於報告期內本集團通過修改華亭賓館公司章程獲得對華亭賓館的控制權，並按照本集團對華亭賓館50%權益在獲得控制權日的公允價值進行重新計量，公允價值與該50%權益賬面價值的除稅後差額403,801,000元（二零一零年同期：無）計入其他收入；收到蘇州、無錫以及杭州肯德基股息收入約人民幣41,036,000元（二零一零年同期：約人民幣37,127,000元）。

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42 : GS(14)@2012-03-28 23:32:39

股息
於二零一二年三月二十八日，董事會建議派發截至二零一一年十二月三十一日止年度末期股息為每股人民幣4.0分（含稅）。

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43 : GS(14)@2012-09-01 11:01:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120831914_C.pdf
財務摘要
截至二零一二年
六月三十日止
六個月
截至二零一一年
六月三十日止
六個月
增加╱（減少）
（人民幣千元）
（人民幣千元）
(%)
收入
6,537,184
5,931,189
10.2
營業利潤
477,394
418,365
14.1
本公司股東應佔利潤
167,827
165,221
1.6
每股盈利（人民幣分）
3.02
2.97
1.6
業績摘要
董事會欣然公佈本集團未經審核的合併中期業績。此中期業績已經由本公司審核委員會檢閱。截至二零一二年六月三十日止六個月，本集團實現銷售收入約人民幣6,537,184,000元，較去年同期增加10.2%，本集團營業利潤約人民幣477,394,000元，較去年同期增加14.1%。本公司股東應佔利潤約人民幣167,827,000元，較去年同期增加1.6%。每股盈利為人民幣3.02分，增加1.6%。

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盈利跌60%，至4,000萬，輕債

其他收入
報告期內，其他收入約為人民幣279,678,000元（二零一一年同期：約人民幣163,750,000元），同比增加70.8%。增加主要是由於報告期內本集團出售中航地產股份有限公司、長江證券股份有限公司、上海豫園旅遊商城股份有限公司、上海愛建股份有限公司股份的收益約人民幣152,911,000元（二零一一年同期：約人民幣3,138,000元）。另收到蘇州、無錫以及杭州肯德基股息收入約人民幣44,151,000元（二零一一年同期：約人民幣40,986,000元）。同時，於報告期內收到長江證券紅利約為人民幣12,123,000元（二零一一年同期：約人民幣39,239,000元）。
...
分享聯營公司經營業績
聯營公司經營業績主要包括本集團的聯營公司上海肯德基有限公司、上海揚子江大酒店有限公司、上海吉野家快餐有限公司、上海浦東國際機場貨運站有限公司以及IHR集團持有的聯營企業等公司。報告期內，應分享聯營公司經營業績約為人民幣60,888,000元（二零一一年同期：約人民幣87,551,000元）。主要是由於受到外貿形勢及人工成本增長等因素影響，本期分享上海浦東國際機場貨運站有限公司、上海吉野家快餐有限公司經營業績分別較去年同期減少約人民幣6,717,000元及人民幣4,264,000元。此外，IHR集團持有聯營企業經營業績較去年同期減少約人民幣12,010,000元。
稅項
報告期內，實際稅率為約19.9%（二零一一年同期：約16.7%）。
淨利潤
基於上述原因，本公司股東應佔報告期內淨利潤約為人民幣167,827,000元（二零一一年同期：約人民幣165,221,000元），增加約人民幣2,606,000元，或約1.6%。
...
企業策略與未來發展展望
全球經濟復蘇疲弱及國內經濟增長放緩將持續影響酒店旅遊業的發展，本集團將積極應對挑戰，加快核心產業發展，發揮本集團國際併購效應，推動產業升級；發揮集團重組效應，整合酒店、客運物流、旅遊產業鏈，努力提升本公司價值。促進公司經營模式和機制體制轉型，完善市場化薪酬體系和風險激勵約束機制。推進公司資產流動，實現公司資產增值。不斷強化和完善降本增收舉措，多渠道拓展營銷網絡，努力控制和優化用工結構和人員成本。
本集團將繼續完善酒店管理中心、經濟型酒店運營中心、汽車服務中心、旅遊中心、餐飲管理中心、酒店資產管理中心等功能建設，繼續強化信息、金融、採購、營銷、人力資源和管理制度六大平台，推進商業模式、酒店佈局網絡、資源配置方式、制度機制、管理、文化六項創新；提升本公司在品牌、網絡、人力資源和管理系統等各方面的核心競爭力，努力成為具有國際競爭力的中國酒店旅遊行業的領先者。

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44 : lifengjjj(25972)@2012-09-03 18:17:28

其实汤哥点看2006啊？是唔是长揸的好对象。2006最大的风险是咩呢？现价买吾买得过？算唔算抵买？

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45 : GS(14)@2012-09-03 18:19:21

44樓提及

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其实汤哥点看2006啊？是唔是长揸的好对象。2006最大的风险是咩呢？现价买吾买得过？算唔算抵买？

經營效率一般，業績難以判斷，不是長持好對象

最大的風險就是驚他不停買野推高負債率，業務效益下降。其次國企經營效率低。

現價其實略貴一些吧，雖然他有好多隱藏資產

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46 : lifengjjj(25972)@2012-09-03 18:26:51

45樓提及

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44樓提及

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其实汤哥点看2006啊？是唔是长揸的好对象。2006最大的风险是咩呢？现价买吾买得过？算唔算抵买？

經營效率一般，業績難以判斷，不是長持好對象
最大的風險就是驚他不停買野推高負債率，業務效益下降。其次國企經營效率低。
現價其實略貴一些吧，雖然他有好多隱藏資產

汤哥认为几钱买的过？

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47 : GS(14)@2012-09-03 18:31:40

46樓提及

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45樓提及

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44樓提及

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其实汤哥点看2006啊？是唔是长揸的好对象。2006最大的风险是咩呢？现价买吾买得过？算唔算抵买？

經營效率一般，業績難以判斷，不是長持好對象
最大的風險就是驚他不停買野推高負債率，業務效益下降。其次國企經營效率低。
現價其實略貴一些吧，雖然他有好多隱藏資產

汤哥认为几钱买的过？

我用盈利算算大約是30仙吧

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48 : lifengjjj(25972)@2012-09-03 18:55:50

郭海庆尼排增持好多，问题是董事局没尼条友，半年报也没看到，你条友乜嘢料啊？神秘人？

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49 : GS(14)@2012-09-03 19:06:56

48樓提及

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郭海庆尼排增持好多，问题是董事局没尼条友，半年报也没看到，你条友乜嘢料啊？神秘人？

他是屬下錦江股份的前董事，後辭任，可能覺得增持這間公司較划算

http://baike.baidu.com/view/1535820.htm
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N200904291571_C.pdf


同一個人還持有908超過5%的股權
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&

http://static.sse.com.cn/cs/zhs/ ... 0/600754_2012_z.pdf

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... y&src=MAIN&lang=ZH&


他擔任總經理的公司
http://www.sgs.gov.cn/lz/etpsInf ... 0000031998040900016
企業法人營業執照
名稱:   上海嘉海投資有限公司   註冊號:   310105000127316
法定代表人姓名:   梁傳俊   住所:   上海市古北路716號501室
註冊資本:   1000.000000 萬元   實收資本:   1000.000000 萬元
企業狀態:   確立   公司類型:   有限責任公司(國內合資)
成立日期:   1998年04月09日   營業期限:   1998年04月09日 至2048年04月08日
登記機關:   長寧分局   受理機關:   長寧分局
經營範圍:   資產投資，高科技項目投資，證券投資，貿易投資，房地產項目投資及策劃諮詢，參與及代理資產管理，設備租賃。（涉及行政許可的，憑許可證經營）。

http://guba.hexun.com/600754,guba,7976993.html
舉報：上海嘉海投資有限公司幕後老闆郭海慶幾億巨額資產來歷不明！

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50 : greatsoup38(830)@2013-01-19 13:46:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130118543_C.pdf
一、錦江旅遊本期業績預告情況
（一）業績預告期間
二零一二年一月一日至二零一二年十二月三十一日。
（二）業績預告情況
經錦江旅遊財務部門初步測算，預計其二零一二年年度實現歸屬於錦江旅遊股
東的淨利潤與去年同期相比，將增長60%左右。
（三）本次業績預告未經註冊會計師審計。
二、錦江旅遊去年同期業績情況
（一）歸屬於錦江旅遊股東的淨利潤：人民幣2,620.35萬元。
（二）每股收益：人民幣0.20元。
三、錦江旅遊本期業績預增的主要原因
（一）錦江旅遊可供出售金融資產持有、處置收益增加，預計投資收益比去年同期增
長約140%。
（二）錦江旅遊出境旅遊業務同比上升，預計出境旅遊營業收入比去年同期增長約
19%。

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51 : qt(2571)@2013-03-29 23:29:19

末期業績

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52 : greatsoup38(830)@2013-03-31 13:42:37

盈利降52%，至1.1億，輕債

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53 : jj1984(29252)@2013-04-22 22:33:18

上海迪士尼概念,有30%股權,吸引!

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54 : GS(14)@2013-04-22 22:34:00

53樓提及

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上海迪士尼概念,有30%股權,吸引!

隻股盈利能力不振

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55 : mannishmark(26310)@2013-04-22 22:37:09

54樓提及

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53樓提及

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上海迪士尼概念,有30%股權,吸引!

隻股盈利能力不振

買酒店梗係買果D啦~點會買國企

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56 : bbaeric(38257)@2013-06-17 09:48:13

2013年06月17日 08:50 星期一

《國企紅籌》錦江（2006）7．1億人幣購21間酒店全部權益
欄名:收購合併


《經濟通通訊社17日專訊》上海錦江（02006）於上周五（14日）交易時段後公布，與華勝旅業及華力控股簽訂股權轉讓協議，以總代價7.1億元（人民幣﹒下同），收購其持有的時尚之旅酒店管理有限公司合共100%之股權。華勝旅業及華力控股分別擁有99%及1%該公司之原有股權。

時尚之旅酒店管理有限公司的估值為7.65億元，至上年年底止，其經審核資產淨值為3.03億元。該公司是中國註冊成立的有限責任公司，主要從事住宿、餐飲服務、酒店管理等業務，擁有酒店物業21家。該公司近兩個財政年度之經審核財務資料分別為2011年度稅前虧損745萬元，2012年度稅後溢利1531萬元。

完成收購後，「時尚旅」酒店將與「錦江都城」酒店進行整合。（mc）

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57 : bbaeric(38257)@2013-06-17 09:55:11

【個股信息】錦江酒店(2006-HK)落實以7.1億人幣購酒店企業，涉21家酒店物業
2013/06/17 09:20
財華社香港新聞中心


錦江酒店公佈，已訂立股權轉讓協議，向華勝旅業、華力控股，收購時尚之旅酒店管理100%股權，現金代價7.1億元人民幣(下同)，經考慮價格調整機制，錦江認為最高調整幅度不應超過3.52億元。

錦江酒店需在完成收購後，向目標公司提供股東貸款6.36億元，以償還所欠華勝旅業的委托貸款；並提供股東貸款或安排銀行貸款予目標公司，用於支付出售方的應付賬款3.5億元。

目標公司截至今年3月底止擁有酒店物業21家，位於紹興、福州、合肥、廣州、武漢等18個城市的中心或副中心。公司主要從事住宿、餐飲服務、酒店管理、項目投資、投資管理；工程技術諮詢、經濟信息諮詢；銷售日用品、五金、交電、金屬材料、會議服務；機動車公共停車場服務。(I)

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58 : bbaeric(38257)@2013-06-28 19:29:57

【個股信息】錦江酒店(2006-HK)暫不行使新聯誼及東錦江等酒店業務權利
2013/06/28 16:40
財華社香港新聞中心

錦江酒店公佈，獨立非執行董事會議今日研究，是否行使《非競爭協議》項下，由控股股東錦江國際授予公司的關於除外酒店業務和新聯誼業務的相關權利，與會董事決定現階段暫不行使。

上述除外酒店業務包括東錦江、錦滄文華、上海太平洋、花園飯店(上海、晉元大酒店及膠州度假旅館。(I)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/1/557517.html

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59 : bbaeric(38257)@2013-08-06 19:23:15

【個股信息】錦江酒店(2006-HK)以1.32億人民幣出售機動車駕駛員培訓中心
2013/08/06 10:53
財華社香港新聞中心

錦江酒店宣佈，其持股40.91%的錦江投資於上海聯合產權交易所公開掛牌，以轉讓旗下錦江汽車所持的上海萬國機動車駕駛員培訓中心的50%股權，股權轉讓價格為1.32億元人民幣(下同)。

萬國培訓中心是錦江汽車與上海浦東合慶實業總公司於1993年9月21日共同成立的國集聯營企業，雙方各持50%權益，主要從事機動車駕駛員培訓業務。截至2012年7月31日，萬國培訓中心的淨資產為2.63億元。

集團表示，萬國培訓中心經營所使用的土地為國有劃撥，目前政府有關部門已將此土地規劃為復墾，不允許繼續從事機動車駕駛員培訓業務，為此錦江投資決定轉讓目標股權。

經初步核算，是次出售將予錦江投資淨利潤5,700萬元。(J)

http://www.finet.hk/mainsite/newscenter/FINETHK/6/563353.html

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60 : bbaeric(38257)@2013-08-13 10:08:50

錦江酒店(02006.HK)滬附屬半年賺1.7億人民幣 跌25%
2013-08-12 23:27:20

錦江酒店(02006.HK)持股50.32%上海附屬錦江股份(600754.SH)公布上半年度，營業總收入12.03億人民幣(下同)，按年增加8.1%。錄得純利倒退25.2%至1.68億元，每股收益27.86分。(de/d)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.558373.html

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61 : bbaeric(38257)@2013-08-27 10:39:10

錦江酒店(02006.HK)附屬錦江投資半年多賺0.5%至9510萬人幣
2013-08-27 09:18:39

錦江酒店(02006.HK)持股40.91%附屬上海錦江投資(600650.SH)公布，上半年度營業收入10.15億人民幣(下同)，按年增加3.6%；錄得純利微增0.46%至9510萬元，每股收益17.2分。(ce/t)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.561261.html

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62 : bbaeric(38257)@2013-08-30 15:33:49

錦江酒店(02006.HK)附屬錦江旅遊中期多賺35%至3122萬元人幣
2013-08-30 09:25:00

錦江酒店(02006.HK)公布，其持股50.21%附屬上海錦江旅遊(900929.SH)上半年營業收入8.86億元人民幣(下同)，按年增加6.9%；純利增35.13%至3122.03萬元，每股收益23.55分。(ji/u)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.562375.html

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63 : bbaeric(38257)@2013-08-30 15:34:59

《公司業績》錦江酒店(02006.HK)中期純利1.3億人民幣 跌22%
2013-08-30 03:26:21

錦江酒店(02006.HK)公布6月止上半年度，收入42.7億人民幣(下同)，按年增加2.8%。錄得純利倒退22.1%至1.31億元，每股盈利2.35分。不派中期息。(de/d)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.562315.html

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64 : greatsoup38(830)@2013-08-31 01:21:19

2006

盈利降14%，至5,000萬，債輕

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65 : bbaeric(38257)@2013-09-25 13:05:07

錦江酒店(02006.HK)標售華亭賓館45% 作價9億人民幣
2013-09-24 23:53:49

錦江酒店(02006.HK)宣布，掛牌轉讓上海華亭賓館45%股權，價格9.01億人民幣。

目前，公司持有華亭賓館50%股；後者從事賓館及相關服務，擁有773間客房。(de/d)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.566297.html

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66 : bbaeric(38257)@2013-10-30 21:51:12

《公司業績》錦江酒店(02006.HK)附屬錦江股份首三季多賺1.2%
2013-10-30 09:40:29

錦江酒店(02006.HK) 公布持股50.32%的滬上市附屬錦江股份(600754.SH/900934.HK)，截止9月底止首三季業績，營業收入按年升11.7%至19.6億人民幣(下同)，淨利潤增1.2%至3.3億，基本每股收益0.551元。(ca/m)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.571834.html

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67 : bbaeric(38257)@2013-10-30 21:52:29

《公司業績》錦江酒店(02006.HK)附屬錦江旅遊首三季純利倍增
2013-10-30 09:40:55

錦江酒店(02006.HK) 公布持股50.21%的滬上市附屬錦江旅遊(900929.HK)，截止9月底止首三季業績，營業收入升4.8%至15.4億人民幣(下同)，淨利潤倍增至5780萬元，每股收益0.436元。(ca/m)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.571836.html

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68 : bbaeric(38257)@2013-10-30 21:54:10

《公司業績》錦江酒店(02006.HK)附屬錦江投資首三季多賺39%
2013-10-30 09:41:56

錦江酒店(02006.HK) 公布持股39.26%的滬上市附屬錦江投資(600650.HK/900914.HK)，截止9月底止首三季業績，營業收入升0.8%至15.4億人民幣(下同)，淨利潤增39%至1.9億，每股收益0.348元。(ca/m)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/65/NOW.571837.html

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69 : bbaeric(38257)@2013-11-01 23:16:35

《大行報告》大摩升錦江(02006.HK)至「增持」 上調目標價至2.4元
2013-11-01 10:44:42

摩根士丹利表示，未來三年上海的旅遊及住宿需求勢加速增長，在自貿區及迪士尼效應下，住宿市場恐呈供求失衡，預期上海五星級酒店的每客房收入(RevPAR)增長到2014/15年達4-5%，最樂觀情況更可達8-9%。

預料錦江(02006.HK) 可持續獲得重估，股價仍未反映未來的上升周期。評級由「大市同步」調高至「增持」，目標價由1.25元升至2.4元。自10月中旬有報道指上海或宣佈國有資產改革新計劃後，該股累積上升22%，雖然政策風險或造成股價受壓，但可視為趁低吸納好機會。(to/t)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/News/HK6/61/NOW.572477.html

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70 : franco26(24932)@2013-11-02 10:43:44

早排上海自貿區只係諗到炒3382
呢隻完全忘記左 .. 走晒寶..

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71 : greatsoup38(830)@2013-11-02 14:31:58

11億賣45%酒店

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72 : alballack(37907)@2013-11-05 01:51:12

上海自瀆區帶旺哂佢

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73 : jj1984(29252)@2014-01-05 23:53:46

12億賣野.作價如何?

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74 : jj1984(29252)@2014-01-05 23:54:51

Norges Bank 101(L)
1,752,000(L)
HKD 2.380 70,166,000(L)
5.04(L)
27/12/2013
JPMorgan Chase & Co. 101(L)
500,000(L)
HKD 2.383 69,864,000(L)
0(S)
64,520,000(P)
5.02(L)
0.00(S)
4.63(P)
24/12/2013

大摩同挪威銀行上左水.
音樂開始了?

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75 : greatsoup38(830)@2014-01-05 23:57:15

都升左唔少

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76 : greatsoup38(830)@2014-03-30 22:01:04

2006

轉虧3,000萬，輕債

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77 : GS(14)@2014-09-15 02:17:40

轉虧4.2億，輕債

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78 : alballack(37907)@2014-09-15 03:22:17

突然多左咁多全服務酒店既其他收入????

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79 : GS(14)@2014-09-15 22:19:54

alballack在78樓提及

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突然多左咁多全服務酒店既其他收入????

減少左呢

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80 : alballack(37907)@2014-09-16 13:29:43

greatsoup在79樓提及

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alballack在78樓提及

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突然多左咁多全服務酒店既其他收入????

減少左呢

其他收入果度....

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81 : greatsoup38(830)@2014-09-16 22:43:57

alballack在80樓提及

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greatsoup在79樓提及

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alballack在78樓提及

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突然多左咁多全服務酒店既其他收入????

減少左呢

其他收入果度....

賣酒店資產得來的

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82 : GS(14)@2014-11-14 09:44:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141114/news/ec_eca1.htm





【明報專訊】上海錦江國際酒店(2006)12日宣布，其控股股東上海國企錦江國際(集團)，已就收購歐洲第二大酒店集團盧浮酒店集團(Louvre Hotels Group)100%股權簽署協議。《華爾街日報》引述消息人士稱，收購價可達12億歐元(116億港幣)，公司望收購可在明年第一季度完成。市場人士指歐洲市場疲弱，房價大幅下跌，目前是收購好時機。


創辦於1976年的盧浮酒店集團，在全球47個國家運營超過1100家酒店，有9萬間客房，旗下包括Campanile、Kyriad、Tulip Inn 等6個品牌。

收購方上海錦江酒店旗下則有包括上海和平飯店在內的超過1700間酒店，同時亦開展旅遊相關業務。

此次並非雙方第一次合作，早在2011年就以品牌聯盟的形式在法國巴黎、里昂等城市推出「錦江之星」酒店。

而錦江涉足海外酒店業務亦有有可循。2010年，錦江以3.07億美元(23.8億港幣)收購美國獨立酒店管理公司州際酒店集團，惟該司僅向酒店提供管理服務，而非自主品牌。

盧浮持有人或虧本賣出

2005年，盧浮酒店集團持有人喜達屋資本(Starwood Capital Group)以32億美元(248億港幣)高價將其收購，目前則極有可能虧本賣出。ING中國企業融資主管武止戈表示，目前歐洲經濟疲弱，大城市地價普遍有20%到40%的下跌，現時正是中國企業到歐洲收購的好時機。

專家：須保持自主品牌

無獨有偶，今年中國安邦保險收購了希爾頓旗下紐約地標酒店華爾道夫酒店，總部在香港的開源控股(1215)亦收購巴黎香榭麗舍萬豪酒店。可見中國財團對海外老牌酒店收購的興趣愈來愈大。但國營資本是否能駕馭歐洲老牌酒店？

華美顧問機構首席知識官趙煥焱表示，保持自主品牌在跨國併購中極為重要，他指酒店品牌的溢價遠高於酒店資產溢價，原擁有自主品牌的和平飯店掛名費爾蒙很可惜。他表示錦江是否能善用對盧浮的收購，關鍵在於它能否意識到自主品牌的重要性。

明報記者 孫娜

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83 : GS(14)@2014-11-14 09:45:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141114/news/ec_eca2.htm



中國人旅遊增 保障客源


2014年11月14日





【明報專訊】ING中國企業融資主管武止戈指，過去5到10年，中國到海外遊客增長迅速，成為亞洲第一大客源輸出國。錦江旗下同時擁有旅遊業務，與旅行社的聯繫密切令它收購歐洲酒店後的客源有一個很好的保障。


武止戈表示，這次錦江的收購有房產投資的意圖，特別是經濟危機後歐美樓價都有不小跌幅，現在是一個比較好的介入時機。像萬達、復星(0656)這樣的中國企業過去已頻頻出手到歐洲掃貨，雖錦江非純房產公司，但相信亦有這方面的考慮。

他指，錦江對盧浮酒店集團的收購對整體品牌形象有很大提升。武止戈表示一個品牌的建立耗時持久，錦江國內主要做中低檔酒店，知名度不高。而歐洲老牌酒店集團名聲遠揚，在硬件服務差不多的情況下，人們更傾向於選擇歐洲知名酒店。出於相同原因，武止戈認為國內酒店進軍海外市場，收購國外品牌是唯一出路。

歐酒店名聲佳 提升集團形象

他亦指出，錦江收購盧浮後會出現多品牌並存的情況，能否成功把歐洲酒店複製到中國仍是未知數，如何給每一個品牌精準定位是未來關鍵。

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84 : greatsoup38(830)@2014-12-09 01:25:23

勁賺

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85 : simonwor(34306)@2015-01-14 05:21:30

http://cn.reuters.com/article/ma ... CNL3S0UR1E520150112

路透基点：上海锦江酒店签署2.5亿美元三年期贷款--TRLPC
2015年 1月 12日 星期一 11:22 BJT

路透香港1月12日 - 汤森路透旗下基点引述消息人士报导，上海锦江
国际酒店(集团)股份有限公司(以下简称“锦江酒店”)已经签署2.5亿美
元三年期贷款，五家银行参贷。
  
  初始牵头行兼簿记行渣打银行在11月17日为这笔交易提供先行融资。
有限银团阶段于1月2日结束，渣打银行最终承贷7,500万美元。
  
  澳新银行(澳盛银行/ANZ)以牵头行兼簿记行身份加入这笔交易，承贷
5,000万美元。中国建设银行香港分行、工银(亚洲)和上海浦发银行香港
分行均摊其余1.25亿美元，共享牵头行头衔。
  
  贷款利率为较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码250个基点。
  
  资金用于一般企业用途，并支持旗下上海上市子公司--上海锦江国际
酒店发展股份有限公司的股票私募。
  
  锦江酒店是中国领先的酒店集团，主要从事酒店营运、管理与特许经
营、餐厅营运、客运物流和旅行社等业务。(完)  
  

(编译 杜明霞；审校 王兴亚)

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86 : greatsoup38(830)@2015-01-15 00:33:57

買法國同業

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87 : greatsoup38(830)@2015-01-26 01:09:58

2015-01-22 HJ
錦江進軍歐洲 短線不利   

錦江飯店（02006）2014 年是改革重組年，初期只限於處置若干資產，其後已發展至「走出去」，進軍歐洲市場。建議收購法國盧浮集團全部權益，是大型收購，作價仍待釐定，約為錦江去年中的總資產40%，涉及客房9.1 萬間，而錦江則經營客房逾25萬間。

收購總代價在12.5 億歐羅及15 億歐羅之間，包括盧浮集團對賣方的負債及銀行融資，最後金額仍待調整，錦江將以自有資金支付30%；餘款將由銀行貸款提供，交易仍待先決條件達成。

盧浮集團於全球46 個國家擁有、管理及通過特許安排經營1115家酒店，提供客房91154間，酒店主要位於歐洲地區，佔970 家或87%，其中歐洲地區則集中於法國，佔酒店820 間，其餘分布於意大利、英國及荷蘭，且已進入美國、中東、非洲及亞洲等區域，其多個品牌涵蓋中高檔酒店及經濟型酒店，營運模式包括直營店22.87%、特許經營佔51.66% 及受託管理佔25.47%。

截至2014 年6 月止年度，盧浮集團收入4.44億歐羅，按年跌2.4%；EBITDA 1 億歐羅，按年增11.8%；營業利潤6264 萬歐羅，按年增23.3%，錄得非營業虧損3897 萬歐羅，計及其他開支及稅項年度虧損2246 萬歐羅，2013 年度因錄得非營業收益4212萬歐羅，稅後純利為3122萬歐羅。

如不計非營業項目及稅項的影響，2014 年度純利為1650 萬歐羅，2013 年度則為虧損1090 萬歐羅。

按國際財務報告準則，2014 年6 月底資產淨值4.99 億歐羅，根據中國估值師評估報告，企業評估值為14.84 億歐羅，股東權益評估值為6.36 億歐羅。

何時獲利看整合速度

錦江認為，歐洲為全球最大的酒店市場，收購有利於行業地位，加強競爭力，中國出境旅遊規模高速發展，法國為最受中國遊客歡迎國家之一，可實現盧浮品牌「引進來」，錦江品牌「走出去」的概念，透過整合管理系統、預訂系統及採購系統以產生協同效應。然而，整合是長期漸進的過程，需要一定時間，對持續盈利能力及財務受到不利影響的風險。

就2014 年度業績論，即使不考慮非營業項目於計入投資成本後，將無利可圖，何時可以獲利，看整合時間及成效而定。

去年中，錦江錄得淨現金人民幣7.95 億元，於12 月發行A 股集資人民幣約30 億元，估計現時淨現金約40 億元人民幣，相信可應付收購資金的30%，其餘借貸，屆時的淨借貸權益比率將在60%以上。

業績方面，錦江於2013 年底止年度，盈利為人民幣4.43 億元，增長39.7%，但盈利中包括出售資產及投資收益9.59億元（2012年4.68億元），每股盈利8 分，派息4.5 分，2014 年上半年盈利4.21億元，增長224%，每股盈利7.6 分，但盈利包括出售資產及投資13.8億元。

期內的管理費用大增6.9億元或180%，主要是期內提出「辭退計劃」、「內部退養計劃」以及「改造富餘人員安置計劃」的支出，此等支出是否出現於下半年，並無說明。因非營業項目收入大於支出，業績比對有相當升幅，但並非核心盈利，全年業績不易估計。

錦江多年來業績均包括非營業項目，市場的表現一直平平，2013 年後期，因憧憬改革重組而急升，2013 年9 月底，股價只是1.33 元，去年11 月已升至3.07 元，論P/E，因涉非營業項目，不宜作準，論P/B 約1.73 倍，酒店物業以成本入賬，或可憧憬，多年來均在出售資產，可視作資產調整，或說所謂改革，至於混合所有體，迄今為止，只是去年配售A 股時引入弘毅基金認購1 億股，改革最終是走出去，可說是發展機會，但不能說並無風險，至少削弱短期的盈利能力，但若錦江仍持續出售資產，或可維持近似盈利，但盈利質素不佳，大致可以肯定。

收購消息刺激短暫

錦江的股價表現，於去年11 月是否見頂，尚待確定。公布收購前，股價已回落23%，消息公布後只升10% 隨即反覆，成交未見維持，估計是公布消息時只是證實而提供較多資料，實則消息已在流傳多月，熟知內情者早已高位回吐。

此項收購如說利好，只是對中長線而言，短線不利。錦江於內地是著名品牌，收購歐洲品牌，如何經營及整合，始終需要觀察，如短期再有好表現，只宜視作投機活動，談論投資並非時宜。

戴兆

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88 : simonwor(34306)@2015-02-19 18:46:55

http://cn.mobile.reuters.com/art ... 7V20150217?irpc=932

路透基点：上海锦江国际酒店发展股份寻求15亿欧元三年期贷款--TRLPC
2015年 2月 17日 星期二 18:29 BJT

路透香港2月17日 - 汤森路透旗下基点报导，熟悉情况的银行业消息 人士表示，中国上海锦江国际酒店发展股份有限公司正在寻求最高15亿欧 元(17亿美元)的三年期贷款，以支持收购欧洲的卢浮集团。 根据消息人士，中国工商银行正在安排此次交易。来自中国、日本和 欧洲的多家银行都在寻求加入。 一位消息人士表示，当前定价据传综合收益在100个基点。 该消息人士称，贷款预计将由两部分组成。其中一个部分将由工商银 行提供担保。 路透1月报导，上海锦江国际酒店发展股份有限公司拟透过海外子公 司，斥资12.5-15亿欧元收购位于法国的酒店企业卢浮集团（GDL），并全 部用现金支付。 此次现金收购首次于2014年11月宣布。锦江国际酒店发展股份在公告 中表示，交易对手是美国喜达屋资本旗下子公司SDL，交易价款包括标的 公司GDL的股权购买款项、SDL及其下属公司对GDL的应收帐款、GDL的借款 三部分。在扣除借款协议偿付金额后，锦江股份应向SDL的支付款在9.6-1 2.1亿欧元之间。 卢浮集团在全球46个国家拥有、管理和特许经营1,115家酒店，共计9 1,154间客房。 上海锦江国际酒店发展股份有限公司的母公司--上海锦江国际酒店( 集团)股份有限公司已经签署2.5亿美元三年期贷款，五家银行参贷。 初始牵头行兼簿记行渣打银行在11月17日为这笔交易提供先行融资。 有限银团阶段于1月2日结束，渣打银行最终承贷7,500万美元。 澳新银行(澳盛银行/ANZ)以牵头行兼簿记行身份加入这笔交易，承贷 5,000万美元。中国建设银行香港分行、工银(亚洲)和上海浦发银行香港 分行均摊其余1.25亿美元，共享牵头行头衔。 贷款利率为较伦敦银行间拆放款利率(LIBOR)加码250个基点。 资金用于一般企业用途，并支持上海锦江国际酒店发展股份有限公司 的股票私募。(完) (编译 洪曦; 审校 郑茵)

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89 : bbaeric(38257)@2015-03-30 00:48:22

《公司業績》錦江酒店(02006.HK)去年純利6.2億 末期息5分人民幣  
2015/03/29 22:35

錦江酒店(02006.HK) 公布2014年止年度業績，收入錄得93.64億人民幣(下同)，按年微增0.8%。純利6.21億元，增長39.9%，每股盈利11.16分。末期息5分，上年同期派4.5分。(de/d)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-27 16:25。)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com

http://www.aastocks.com/tc/stock ... .661464/latest-news

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90 : GS(14)@2015-04-12 16:38:41

虧損增6倍，至3億，輕債

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91 : bbaeric(38257)@2015-04-29 21:52:11

《大行報告》瑞信首予錦江酒店(02006.HK)「跑贏大市」評級 目標價5元  
2015/04/28 11:30

瑞信發表報告指，錦江酒店(02006.HK) 在上海擁有龐大的業務網絡，如全方位服務酒店、經濟型酒店及餐飲服務、旅行社及運輸和物流業務。

全方位服務酒店方面，去年整體入住率回復至70%，反映定價能力強勁。預料2015-17年平均可出租客房收入增長可達高單位數。

此外，集團迎來多項利好因素，包括國企改革、內地遊客出境人次增加及上海迪士尼將於明年開幕。首予「跑贏大市」評級，目標價5元。(na/u)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-04-29 16:25。)

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com  

http://www.aastocks.com/tc/stock ... .666413/latest-news

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92 : qt(2571)@2015-06-13 09:20:01

http://cn.reuters.com/article/2015/06/11/idCNL3S0YX3EN20150611

路透基點：上海錦江國際完成12.9億歐元俱樂部貸款--TRLPC

路透香港6月11日- 湯森路透旗下基點報導，消息人士稱，上海錦江國際酒店發展股份有限公司已完成一筆12.9億歐元(14.6億美元)三年期俱樂部貸款，以取代用於支持收購歐洲盧浮集團(Groupe du Louvre)的最高15億歐元過渡貸款。

七家銀行參與這項定期貸款，在5月13日完成簽約。 這七家銀行分別為：中國銀行、法國巴黎銀行、東方匯理銀行、匯豐銀行、中國工商銀行、法國興業銀行及渣打銀行。 中國工商銀行擔任全球協調行。

消息人士稱，這項貸款依風險偏好分為兩部分。 A部分以中國銀行業者的備用信用證(SBLC)支持，B部分則有上海錦江國際酒店(集團)擔保。 上海錦江國際酒店(集團)為上海錦江國際酒店發展的控股公司。 盧浮集團的股份也作為整宗融資案的抵押品。

據消息人士指出，多數銀行承貸的是A部分。

消息人士稱，AB兩部分的綜合收益都在100-150個基點範圍，A部分定價較B部分偏緊。

借款人為上海錦江國際酒店發展的全資子公司--盧森堡海路投資有限公司(Sailing Investment Co Sarl)。

根據3月1日的證交所公告，中國工商銀行2月時為收購方提供一筆最高15億歐元過渡貸款。 這項過渡貸款在6月22日到期，綜合收益為三個月期歐元銀行間拆放款利率(Euribor)加碼不超過200個基點。

上海錦江國際酒店發展3月時以13億歐元向美國投資公司喜達屋資本(Starwood Capital Group)收購盧浮集團。 (完)

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93 : greatsoup38(830)@2015-08-29 02:12:36

虧損降7成，至1.3億，重債

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94 : GS(14)@2015-09-20 01:39:01

買7天酒店80%股權

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95 : GS(14)@2015-10-22 00:51:51

印股票

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96 : greatsoup38(830)@2015-10-30 00:26:20

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151029/news/eb_ebe1.htm
錦江酒店海航中投 擬爭購美Starwood酒店
  2015年10月29日

【明報專訊】據《華爾街日報》報道稱，上海錦江酒店(2006)、海南航空母公司海航集團及中投公司，均有意收購美國酒店巨擘Starwood(喜達屋)，金額料將超過120億美元，成為史上最大宗中資企業收購美資企業的交易。不過消息稱，中央政府希望最終只有一家中資企業提出競價，避免中資企業間的競爭令收購成本提高，料中央政府數周內有決定。

料作價逾120億美元

據《華爾街日報》引述知情人士稱，錦江酒店、海航集團及中投公司，均有意收購Starwood，雖未有透露競價金額，但該人士表示，3家公司的出價會比Starwood市值的120億美元高，若交易成功，將超越中投公司於2007年，斥資56億美元認購摩根士丹利9.9%股權的收購，成為史上最大宗中資企業收購美資企業的交易。

不過，該人士稱，中央政府不希望因中資企業內部競爭關係，而令收購成本上市，最終將只有一家中資公司競投Starwood，中央政府將於未來數周作出決定。

報道引述錦江發言人表示，暫時上市公司沒意向收購Starwood。若最終是錦江酒店成功中標，完成兼併Starwood後，新公司於全球的客房數量將達70萬間，成為全球第4家達到該水平的酒店營運商，與希爾頓 Hilton)、萬豪(Marriott)及洲際(InterContinental)處於同一水平。

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97 : kevinchm(56815)@2015-12-27 18:27:18

greatsoup38在93樓提及

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虧損降7成，至1.3億，重債

師兄, 中期報告說每股盈利是11.3分. 為何你說仍是虧損? 另外一般幾多為之重債?
請指教小弟, 感激.

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98 : greatsoup38(830)@2015-12-27 18:55:36

kevinchm在97樓提及

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greatsoup38在93樓提及

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虧損降7成，至1.3億，重債

師兄, 中期報告說每股盈利是11.3分. 為何你說仍是虧損? 另外一般幾多為之重債?
請指教小弟, 感激.

會減走一次過數字，重債就是淨現金除以有形資產

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99 : kevinchm(56815)@2015-12-29 17:32:07

greatsoup38在98樓提及

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kevinchm在97樓提及

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greatsoup38在93樓提及

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虧損降7成，至1.3億，重債

師兄, 中期報告說每股盈利是11.3分. 為何你說仍是虧損? 另外一般幾多為之重債?
請指教小弟, 感激.

會減走一次過數字，重債就是淨現金除以有形資產

謝謝師兄指教, 但我都係計唔到, 一次過數字係指其他收入? 如果唔計其他收入, 虧損係2億幾..
可否寫一次計到虧1.3億既公式出嚟? 求指教. 謝謝.

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100 : greatsoup38(830)@2015-12-30 00:28:08

kevinchm在99樓提及

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greatsoup38在98樓提及

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kevinchm在97樓提及

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greatsoup38在93樓提及

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虧損降7成，至1.3億，重債

師兄, 中期報告說每股盈利是11.3分. 為何你說仍是虧損? 另外一般幾多為之重債?
請指教小弟, 感激.

會減走一次過數字，重債就是淨現金除以有形資產

謝謝師兄指教, 但我都係計唔到, 一次過數字係指其他收入? 如果唔計其他收入, 虧損係2億幾..
可否寫一次計到虧1.3億既公式出嚟? 求指教. 謝謝.

他有些少數股東權益，按比例計番

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101 : kevinchm(56815)@2015-12-31 10:22:26

greatsoup38在100樓提及

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kevinchm在99樓提及

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greatsoup38在98樓提及

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greatsoup38在93樓提及

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虧損降7成，至1.3億，重債

師兄, 中期報告說每股盈利是11.3分. 為何你說仍是虧損? 另外一般幾多為之重債?
請指教小弟, 感激.

會減走一次過數字，重債就是淨現金除以有形資產

謝謝師兄指教, 但我都係計唔到, 一次過數字係指其他收入? 如果唔計其他收入, 虧損係2億幾..
可否寫一次計到虧1.3億既公式出嚟? 求指教. 謝謝.

他有些少數股東權益，按比例計番

謝謝指教.

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102 : greatsoup38(830)@2016-03-26 03:18:04

賣股勁賺

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103 : greatsoup38(830)@2016-04-03 15:25:15

轉賺4億，重債

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104 : greatsoup38(830)@2016-09-18 18:54:03

虧損降91%，至1,000萬，重債

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105 : greatsoup38(830)@2016-12-06 04:23:36

Hotel

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106 : GS(14)@2017-04-08 01:10:03

轉盈1.4億，重債

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107 : GS(14)@2017-09-08 15:22:10

盈利增17倍，至2.7億，重債

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108 : GS(14)@2017-10-21 03:27:22

入股七天

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109 : GS(14)@2018-04-02 17:51:35

盈利增2倍，至4.6億，重債

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110 : GS(14)@2018-09-02 11:39:30

盈利降4%，至2.5億，重債

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111 : GS(14)@2018-11-24 02:16:49

錦江股份收購KEYSTONE之3.49825%股權
於二零一八年十一月二十三日，本公司的附屬公司錦江股份與Ever Felicitous
Limited（鄭先生持有其77.84%股權）、Fortune News International Limited（由
鄭先生全資持有）及鄭先生簽署了股權轉讓協議，據此協議，錦江股份以現金對
價人民幣351,216,077.14元收購Ever Felicitous Limited與Fortune News
International Limited持有的共計3.49825%之Keystone股權。本次交易完成後，
錦江股份對Keystone的持股比例將由93.0035%上升至96.50175%。

...
Keystone的資料
Keystone為一間於二零一二年十二月十二日在開曼群島註冊成立的投資控股有
限公司。Keystone主要通過旗下的各個子公司，分別經營有限服務酒店市場的
高、中、低端品牌系列，其中主要包括七天經濟型酒店板塊及中高端有限服務
酒店板塊。
Keystone集團是中國領先的以經濟型酒店為核心業務的連鎖酒店集團，通過
「輕資產+多品牌+全球化」的發展戰略，在有限服務酒店市場形成了高、中、
低檔多品牌覆蓋的格局。截至二零一八年六月三十日，Keystone集團旗下開業
酒店3,544家，開業客房290,162間，簽約酒店5,281家，簽約客房452,763間，酒
店覆蓋中國內外315個城市。
於Keystone集團中，七天酒店（深圳）有限公司主要經營原有直營店（租賃業
務），七天四季酒店（廣州）有限公司主要開展加盟業務；中端和創新品牌以品牌
合資平台作為培育孵化器；七天經濟型酒店板塊的部分業務逐步以公司形式獨
立運作，形成會員管理平台、供應鏈管理平台、其他投資平台，以及成立金融
服務平台，推出首支酒店業互聯網金融產品「鉑樂享」，向加盟商和成員企業提
供金融服務，包括貸款╱眾籌，融資租賃等推動核心業務增長的增值服務。

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WakeupHK鍾錦江 多物業揸手

1 : GS(14)@2016-08-16 06:18:38

【明報專訊】反對上市監管架構改革諮詢的「民間團體」「WakeupHK」，其發起人鍾錦江（Gabriel Chung）報稱「資深傳媒人」，更自稱「炒親（股）都輸」，但原來曾任《新報》副社長的他，有不少物業「揸手」，更伙同炒家齊齊炒樓，曾向記者介紹他在中半山的豪宅，來頭不小。兩年前鍾錦江接受記者訪問時，更向記者介紹其位於中半山地利根德閣、面積3000多呎的大屋，並透露該物業的裝修費高達300多萬元。2010年時更有報道指鍾錦江伙拍地產炒家陳清白，在柴灣山翠苑炒賣10多個單位。

身家似乎相當雄厚的鍾錦江，昨日強烈指控方案會令證監會權力被無限放大，變成「完全沒有制衡的絕對權力」，對香港金融業造成打擊。

email: [email protected]

[小琴密語]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6002&issue=20160816

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