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越補越旺 補習班也要上市櫃

2012-8-20  TCW




如同去舊金山淘金,多數人是空手 而回,但去淘金的人,每個人都需要一條耐用的帆布牛仔褲,所以,賣牛仔褲的生意人總是能賺到錢。二○○八年金融海嘯之後掀起的公職考試潮,帶動國內考試用 書與補習班需求,再度彙集台北重慶南路書店街人氣,以及教人如何搶公職鐵飯碗的補習班商機,甚至還將捧出台股首見,以補教業務為主的上市櫃公司。

經過重慶南路的書店街,不管是老字號的三民書局、建宏書局,或小型傳統書店,每一家入口最醒目的陳列台,擺的都是各種公職的考試用書,公職考試用書成為書 店的明星產品,救了在長年不景氣書市下苦撐的書店生意,讓重慶南路書店街上演大復活,書店內中華電信、郵務士、台電等國營事業於一側,另一排則是移民署、 調查局、國安局等分門別類的公務人員考試參考書,財經類、文學小說,則紛退居到第二線,甚至樓上角落。

考試書熱賣博客來上半年,較去年同期多四成

有書局還貼心的列出一長串,年頭到年尾各場公職考試時間表,方便考生一次購足大半年各種考試的參考書。

少了書卷味的書店,讓人誤以為走進考公職的補習班。

博客來網路書店圖書部經理張靜如指出,以博客來為例,考試類用書近年本來就相當熱門,每年都有一成到兩成的成長,今年公職考試特別熱,上半年又較去年同期 再成長四成,尤其是國營企業、郵政特考等,考題難度相對較低,考生可以買書自修也能有上榜機會的考試用書,需求量最大,「國內圖書出版市場,目前找不到其 他類別,像考試類書籍一樣的銷售成長力道,」她表示

輔導考生擬定公職考試應試計畫的元碩公職顧問盧建宏表示,由於公職考試科目涵蓋法商和行政學,對多數考生來說,並非在學期間修習的主修科目,且層級越高的 考試,出題靈活且要考生進行申論,對各科必須相當程度精熟,才有可能在近年錄取率平均不到三%的公職考試中,脫穎而出。

因此,透過到補習班上課、函授,或線上遠距教學等的付費學習,幾乎是想搶下公職鐵飯碗的考生,必要的投資。

根據補教業者對比各家補習榜單,公職考試榜上有名的考生,九成以上都有經補習班協助,業者估計,以一年各類公職考試人次約七十五萬,考生數約二十萬人,每 人補習費含教材費,平均約兩到三萬元估計,一年有超過五十億元商機,這股公職考試的補習需求,也成為目前成人補教業最熱門的市場。

由於對起薪增加幅度有限,如今大學生畢業投考研究所的熱潮,亦不若當年,加上各研究所大開推甄管道,包括大碩、高點等補習班,近年也因應研究所考試退潮,紛紛轉戰公職補習市場。

補教業擴張集團整併,深入花蓮、金門小鎮

也在公職考試補習班兼課的律師陳憲政指出,經濟越不景氣,越多人嚮往穩定的公務人員生活,前兩年景氣稍有復甦,上門補習的學生就明顯減少,補習班生意和景氣兩者有如翹翹板的關係,是少數總體景氣越差,業者越拍手叫好的行業。

市場大餅雖可期,但近年公職考試補習市場卻更為激烈,業界出現整併與淘汰的洗牌效應,擁公職補教商機半壁江山的志光集團,繼併入專攻法政類公職的台北保成 補習班之後,今年初再併台中康德補習班,志光不只從北到南都設有連鎖教室,甚至還深入台南佳里、花蓮玉里,甚至離島金門等,人口僅數萬人的迷你小鎮。

轉攻上市櫃志光和大碩,打算借殼拔頭籌

另外,就是主打線上學習的公職補教新形態業者,也如雨後春筍出現,如大碩補習班轉投資的百官網、志光系列的公職王,以及易試幫、元碩公職、鼎文狀元網等,提供搭配線上模擬測驗,與定期讀書聚會等,有別傳統面授補習班的差異化服務。

在大者恆大的市場生態下,補教業者也開始布局轉型上市櫃公司,結合資本市場力量。

不過,由於補習班主管機關是教育部,並非經濟部管轄領有營利事業登記證的公司形態,依據相關補教法規,是無法申請上市櫃的。對此,國內補教業者目前因應做法,是成立出版社或線上學習服務公司,再把業務重心逐漸移到新公司。

以大碩補習班為例,即成立TBK台灣知識庫公司。

五年前即赴北京蹲點的志光集團,則在今年三月間,與上櫃的智基科技,就志光數位科技所屬的十六家分班業務及營業資產,商議雙方交易條件,為上市櫃鋪路,志光也是國內補習班最有機會透過借殼,拔得上市櫃頭籌者。但對此,志光方面低調表示,緘默期間無法對外回應。

一張比研究所文憑還值錢的公務人員錄取通知,對許多考生來說,是進入公門「好休息」,而非「好修行」,夢寐以求的美夢;對補教業者來說,爭的則是一張張如 假包換的鈔票。只是在逐夢求利背後,納稅人在乎的是,台灣公務體系的創新和活力,是否能和公職補習班業者一樣,經濟越是不景氣,越有本事創造價值?

越補 補越 越旺 補習班 補習 也要 上市
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財經評論:新地越旺郭炳湘越愁

1 : GS(14)@2016-05-19 02:21:38

近期新盤市場似乎只有個別財團搶到購買力,唔使多估,講緊嘅個別財團就係新地(016)。一個何文田豪宅盤天鑄2期加一個將軍澳海天晉,前者至今累售超過210伙,平均每個單位售價超過4,000萬元,套現超過90億元;後者不足一個月內累沽逾400伙,套現約35億元。兩個樓宇盤加埋套現了135億元,數字上已經差不多等同該集團的中期純利(新地截至去年12月底止中期純利為147.24億元)。講到散貨能力,新地的的確確有「自己方式」。不過,有別於以往九龍站天璽大玩送稅,成功引來市場跟隨,到現時都繼續用,但今次天鑄2期同海天晉賣到好成績,都幫唔到整個市場氣氛,其他一手樓繼續慘淡。而諷刺的是,最慘淡嗰位,就是離開了新地,另起爐灶的長子,人稱「水哥」的郭炳湘。自從郭氏兄弟2008年爆出內訌,至2014年初正式結束在新地董事局的23年歲月,郭炳湘明顯一直謀求一個「反擊」機會,以私人身份拍住長實地產(1113)合作發展馬頭角豪宅君柏,想喺2016年力爭響頭炮。點知到現時一個單位都無賣過,出完價單都要煞停,對比起自己老家的天鑄2期,單位清得七七八八,已經套現超過90億元,真係「喊濕幾個枕頭」。翻身機會其實唔係無,2012年底拍麗新(488)聯手投得將軍澳地,聽聞想今年內賣樓花,自己老家同區已經得番一個堆填區項目日出康城4期。之不過,今次個拍檔麗新,對上一次賣樓已經是2012年賣單幢樓Ocean One,仲曾於2013年中售樓說明書出錯,需即時叫停項目。水哥到底會是被拍檔「水」多次,抑或可以喺自己兄弟面前威番次,市場人士,特別是新地一眾老臣子,都應該入定花生等睇好戲。記者:黃嘉銘





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財經 評論 新地 地越 越旺 郭炳湘 越愁
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亮說亮話:新樓越旺越健康

1 : GS(14)@2018-03-19 04:37:24

會德豐(020)真威水,在立法會補選日開賣,750個單位兩次掃清,有老行專話,以現時樓市熾熱程度,多2,000個單位一樣可以掃清。今次我又預測錯誤,認為今年不會出現小陽春,但以今次會德豐新樓銷售來看,只要多兩三個新樓盤賣個滿堂紅,想唔承認小陽春都唔得。預測錯誤是很小事,我甚至已經習慣,但千祈唔好以為我希望新樓銷情不佳,我極之希望新樓銷情理想。事實上,越多人買新樓,樓市越健康,因為現在買了新樓的人,有部份應該要放售他們的自住單位,老實說,供兩層樓很吃力,即使其中一層可以出租,但始終都是幫補一下。去年樓價雖然升了14%,但銷售量並沒有增加,去年有16,000個新樓單位,但有5,000個仍未售出,這個數字顯示去年樓價多少呈現乾升狀態,亦說明購買力並不足夠,如果購買力充足,地產商又點解唔賣樓,結果是只得11,000個新樓單位入伙,間接令到二手樓的供應量亦不足夠,樓價又怎會不上升。如果今年可以有20,000個售出新樓單位入伙,實則供應量比去年差不多上升一倍,影響所及,二手樓亦會增加供應,如果樓價繼續上升,這個數字不但是結實的,而且可以證明樓市是健康。現在唯一擔心的就是地產商見銷情理想,他們反而持貨不賣,希望可以獲得更多利潤,如果地產商採取這種態度,就算政府怎樣增加供應都解決不了供應不足這個老問題,不如考慮用其他方法令到地產商趁好市賣樓,方法有很多,只是政府是否夠膽實行。湯文亮
mailto:jacinto.tong@gmail.com本欄逢周二刊出



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