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黄光裕律师邹晓春走向台前

http://www.21cbh.com/HTML/2010-9-9/zOMDAwMDE5NjYzOA.html

黄光裕家族代言人邹晓春,即将走上台前。

9月8日,一位黄光裕家族内部人士透露,“本周内,邹晓春将以国美电器(0493.HK)‘提名董事’身份,率大股东团队赴香港与包括众多机构在内的投资者见面,向投资者传达公司创始人、大股东的意愿。”

该人士还透露,除了与众多机构投资者见面外,近期,邹晓春还将以国美电器“提名董事”的身份,接受内地、香港多家媒体的采访。

此前的8月4日,黄光裕家族在提议召开临时股东大会、罢免陈晓的同时,提名邹晓春及其胞妹黄燕虹为公司执行董事。有消息称,继提出由邹晓春出任执行董事后,黄氏家族将进一步谋求让邹晓春接替陈晓出任国美电器董事局主席一职。

公 开资料显示,邹晓春1969年出生,毕业于江西大学法律系专科,先后取得律师、经济师、中国税务师、上市公司独立董事等任职资格。邹熟悉资本市场运作,还 是北京市中逸律师事务所创始合伙人,先后担任梅雁水电、湖南投资的独立董事以及鹏润投资、煤气化的常年法律顾问。邹晓春曾向本报记者介绍,其祖籍江西井冈 山区。

2000年,邹晓春来京“闯荡”,2001年,邹晓春开始担任黄光裕控制的鹏润投资及国美集团常年法律顾问。

据中关村一离任高管透露,在国美收购永乐、大中、重组中关村、三联商社的重大事件中,邹均扮演过非常重要的角色。但由于其并未正式加入国美,加上比较低调,外界对其知之甚少。

2008 年11月,上市公司中关村(000931.SZ)因受实际控制人黄光裕、公司董事长兼总裁许钟民被警方调查事件影响,一度陷入银行、债权人、供应商危机。 当时,黄光裕家族紧急推荐邹晓春出场“救火”。12月18日,邹晓春出任中关村副董事长,主持董事会工作。这也邹晓春引发外界关注的开始。

据一位中关村现任高管称,经多方斡旋下,邹晓春目前已彻底解决了中关村CDMA对外担保事宜,使中关村摆脱了历史以来最沉重的财务负担。

该人士称,在中关村最困难的时候,邹晓春力主启动停滞多年的哈尔滨地产项目,将其盘活,并积极推动了中关村在大连、成都等地的地产布局。与此同时,邹还“推动了中关村旗下企业华素制药的大胆发展,使得华素制药获得良好的发展机遇”。

“在邹晓春入主后,中关村并未陷入黄光裕案件的漩涡,目前可以说是开始了艰难的复苏之路。”该人士称。

而在国美,邹则是黄光裕最为信任的人之一。一位国美内部人士透露,“邹晓春对国美的了解及对国美事务的介入程度,非同一般。以前,很多重要文件黄光裕都会让他过目,国美电器的内部重要会议都会让他列席参加。”

2010年8月4日黄光裕与国美董事会的控制权之争爆发后,邹晓春亦是黄光裕家族的核心成员。

对于“邹晓春接替陈晓出任国美电器董事局主席”的传闻,国美电器新闻发言人赵彤曾表示,从职业履历上,邹晓春与陈晓在家电零售业的资历不言而喻。

对此,邹晓春9月7日回应说,执行董事需要的是领导力,而非具体业务的执行力,国内外公司治理实践已经说明,一个成功企业不要求董事会层面所有人都必须具备丰富的行业经验。


光裕 律師 鄒曉春 走向 臺前
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黄光裕律师邹晓春走向台前

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黄光裕家族代言人邹晓春,即将走上台前。

9月8日,一位黄光裕家族内部人士透露,“本周内,邹晓春将以国美电器(0493.HK)‘提名董事’身份,率大股东团队赴香港与包括众多机构在内的投资者见面,向投资者传达公司创始人、大股东的意愿。”

该人士还透露,除了与众多机构投资者见面外,近期,邹晓春还将以国美电器“提名董事”的身份,接受内地、香港多家媒体的采访。

此前的8月4日,黄光裕家族在提议召开临时股东大会、罢免陈晓的同时,提名邹晓春及其胞妹黄燕虹为公司执行董事。有消息称,继提出由邹晓春出任执行董事后,黄氏家族将进一步谋求让邹晓春接替陈晓出任国美电器董事局主席一职。

公 开资料显示,邹晓春1969年出生,毕业于江西大学法律系专科,先后取得律师、经济师、中国税务师、上市公司独立董事等任职资格。邹熟悉资本市场运作,还 是北京市中逸律师事务所创始合伙人,先后担任梅雁水电、湖南投资的独立董事以及鹏润投资、煤气化的常年法律顾问。邹晓春曾向本报记者介绍,其祖籍江西井冈 山区。

2000年,邹晓春来京“闯荡”,2001年,邹晓春开始担任黄光裕控制的鹏润投资及国美集团常年法律顾问。

据中关村一离任高管透露,在国美收购永乐、大中、重组中关村、三联商社的重大事件中,邹均扮演过非常重要的角色。但由于其并未正式加入国美,加上比较低调,外界对其知之甚少。

2008 年11月,上市公司中关村(000931.SZ)因受实际控制人黄光裕、公司董事长兼总裁许钟民被警方调查事件影响,一度陷入银行、债权人、供应商危机。 当时,黄光裕家族紧急推荐邹晓春出场“救火”。12月18日,邹晓春出任中关村副董事长,主持董事会工作。这也邹晓春引发外界关注的开始。

据一位中关村现任高管称,经多方斡旋下,邹晓春目前已彻底解决了中关村CDMA对外担保事宜,使中关村摆脱了历史以来最沉重的财务负担。

该人士称,在中关村最困难的时候,邹晓春力主启动停滞多年的哈尔滨地产项目,将其盘活,并积极推动了中关村在大连、成都等地的地产布局。与此同时,邹还“推动了中关村旗下企业华素制药的大胆发展,使得华素制药获得良好的发展机遇”。

“在邹晓春入主后,中关村并未陷入黄光裕案件的漩涡,目前可以说是开始了艰难的复苏之路。”该人士称。

而在国美,邹则是黄光裕最为信任的人之一。一位国美内部人士透露,“邹晓春对国美的了解及对国美事务的介入程度,非同一般。以前,很多重要文件黄光裕都会让他过目,国美电器的内部重要会议都会让他列席参加。”

2010年8月4日黄光裕与国美董事会的控制权之争爆发后,邹晓春亦是黄光裕家族的核心成员。

对于“邹晓春接替陈晓出任国美电器董事局主席”的传闻,国美电器新闻发言人赵彤曾表示,从职业履历上,邹晓春与陈晓在家电零售业的资历不言而喻。

对此,邹晓春9月7日回应说,执行董事需要的是领导力,而非具体业务的执行力,国内外公司治理实践已经说明,一个成功企业不要求董事会层面所有人都必须具备丰富的行业经验。


光裕 律師 鄒曉春 走向 臺前
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台前幕後——「中科創業」操縱案再透視

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 重案聚焦

中科創業(康達爾)這只在「養雞場裡催化電子商務」的上市公司在股市中曾掀起驚風惡浪:莊家的
操縱使之成為中國最大牛股之一,而東窗事發後又連拉10個跌停板,砸得股市地板「咚咚」直響……

2002年6月11日上午11時15分,萬眾矚目的「中科創業操縱案」開庭審理;6月18日,該案庭審第四天,
呂梁與朱煥良的合作協議、呂梁被監視居住期間的訊問筆錄等一批關鍵性證據在法庭上公開展示,該案至此暫告一段落,而該案首要嫌疑人呂梁在逃……


2001年春節後的某一天,已被公安機關監視居住的呂梁披著軍大衣潛離北辰花園別墅5號樓,消失在初春亞運村川流不息的人流中,從此再無蹤影。呂梁潛 逃,與其此前一個多月前約見記者自陳做莊內幕,同樣令人驚愕。作為中國資本市場最大莊家操縱市場案的首腦人物,呂梁為何自我揭發?既如此又為何最終出逃? 以此戲劇性收場,呂梁帶走了諸多秘密,留下了諸多謎團。

一年多以後,6月11日,他的7名屬下和合作者們,其中包括操盤負責人、融資人等,站到了北京市第二中級人民法院的被告席上。他們被指控參與了中科創 業股票操縱案。公訴人、北京市人民檢察院第二分院代理檢察員吳春妹提交的起訴書稱,此案前後涉及資金54億元,涉及證券公司營業部125個,僅呂梁一方利 用的股東賬戶卡即多達1565個。這是已有確證的中國資本市場最大莊家操縱案。

呂梁及同案中另一關鍵人物朱煥良引人注目地缺席。按呂梁的說法,朱煥良在2000年秋撕毀與呂梁的聯手做莊協議、拋出大量中科創業股票套現後,早已出逃。起訴書中提起兩人處均稱須作「另案處理」,但此處理是否已在進行中且有了眉目,人們不得而知。

儘管缺少這兩人的審判,不可能完全揭開中科創業操縱案的全部內幕,在派出記者全程旁聽了整個開庭過程、廣泛採訪被告人律師、翻閱部分被告人的口供記錄 後,《財經》終於勉力在尚不完整的材料中勾勒出一條呂梁如何速成超級莊家的主線索,而那個為莊家梟雄們提供大量機會的支撐體系,其龐大和有效程度,更令人 震驚。

如果說,中國資本市場健康的支撐體系——由證券公司、律師事務所、會計師事務所、評估事務所等構成的資本市場中介——在過去數年間被一系列醜聞如
銀廣夏事件、 中天勤事件、麥科特事件等證明尚未有效建立的話,中科創業股票操縱案情的展開則正在證明,中國資本市場上已然滋生出另一種「支撐體系」:一種由策劃組織 者、資金供應者、資金掮客、操盤手組成的高度市場化的組織形式,而且井然有序地有效運轉。按經濟學家們的話說,這是一種「壞的市場經濟」的支撐體系。

非常清楚,各證券公司的營業部是這個支撐體系的核心。125個證券營業部捲入了中科創業股票操縱案。證券營業部們是這個體系中幾乎所有重要資源的中 介:它們知道誰是莊家;它們向未來的莊家介紹資金來源;它們向莊家們提供或者出售身份證和股東賬戶卡;許多時候,它們還提供操盤手——為做莊服務的交易 員;它已遠遠超出灰色狀態,業已形成完整的規則,證券營業部們為莊家與資金供應者提供格式化的「融資協議書」,並為融資協議提供「監管」服務,以保證交易 的「安全」等,它的一條龍服務甚至包括為莊家們毀滅做莊證據!

125個證券營業部的背後,是66家證券和信託投資公司。僅此呂梁中科創業操縱一案,亦足證此一支撐體系範圍之廣以至於覆蓋了整個證券業。在此支撐體 系之上,莊家、資金供應者、掮客、操盤手們靈活地搭建做莊流水線。呂梁,中國目前最知名和最富神秘色彩的莊家,正是最大限度地巧借其資源以至速成,像呂梁 那樣的莊家,就是這樣被生產出來的。

這是一個令人悲傷和難以接受的結論,可惜,正如中科創業股票操縱案所正在展示的那樣,它的背後有證據,完整的證據。


呂梁策略

呂梁的做莊策略,現在看來,其基本過程不外乎以下幾個步驟:

——建倉。呂梁自1998年底至1999年5月間,與中科創業前莊家朱煥良聯手,大規模倒倉,從朱煥良手中將3000萬股中科創業(當時的名稱為康達 爾,為免混淆,以下一律稱為中科創業)股票,以約定的每股13元左右的價格,在半年之中倒入自己所控制的「80%由營業部提供的」上千個賬戶中。最高峰 時,呂梁與朱煥良共控制超過93%的中科創業流通股。

——「融資」。按照本案被告、呂梁旗下首席操盤手和資金協調人丁福根和龐博的供述,呂梁做莊的啟動資金來源於最早一筆277.9萬股中科創業股票。在 呂梁與朱煥良於1998年12月訂立聯手協議後,呂梁利用這一筆中科創業股票於1999年1月融資約6400萬元;融得資金繼續用於倒入朱煥良手中的中科 創業股票,然後再將股票用於融資,如此循環反覆。呂梁承諾的收益率約在8%至15%之間,「融資」協議在125家證券營業部執行。

——收購中科創業法人股以控制上市公司。在建倉完成之後,呂梁旗下所註冊的多家冠以「燕園」之名的殼公司於1999年5月初收購中科創業第一大股東轉 讓的大批法人股,加上其與朱煥良聯手控制的超過90%的流通股權,呂梁做莊聯盟實際已成中科創業第一大股東,並在2000年初絕對控制了董事會。實際上, 這筆收購資金本身即來自於此前市場操縱的獲利,1999年5月初中科創業股價已較1998年11月底上漲100%有餘。

——大規模對倒推高股價,同時利用已控制的中科創業上市公司發佈所謂資產重組等「利好」消息同步配合。在推出注入西北苜蓿草項目、中子刀項目、觸網等 利好消息之時,呂梁通過丁福根、龐博指揮分散在上百個證券公司營業部中的操盤手,在上千個賬戶上進行大規模股票對倒,以推高股價。中科創業股價經過 1999年5月後的「5·19」行情及2000年2月後的春節行情,躍上80元台階。由於呂梁的股票「融資」始終處於循環操作之中,股價愈高,「融資」金 額愈巨。最終「融資」總額達到驚人的54億元,其中近40億元用於操縱中科創業股票,參與炒作馬鋼股份、中西藥業、萊鋼股份、歲寶熱電等上市公司股票,開 始另一輪融資與炒作的循環。

這一套策略被呂梁在各種場合以「虛數填實數」、「企業財務工具」等作過玄妙包裝,但說到底,它的資金鏈完全繫於莊家以代客理財名義或高息方式向私人和 企業「融」來的資金以及通過循環使用股票抵押向金融機構獲得的貸款能否持續流入。因此,它對於股價的不斷上揚,有著飲鴆止渴般的依賴和渴求。只有股價上 揚,新資金的注入才足以抵銷舊資金的撤出;只有新資金持續注入,股價才能保持上揚。而一旦股價下跌超過10%至20%的警戒線,根據「融資」協議,將引發 普遍的強行平倉。中科創業的流通市值由1998年10月的10億元左右膨脹至2000年初近62億元,這個自我強化的泡沫已達極限,它最終變成了噩夢:雪 崩式的暴跌。

呂梁把中科創業之敗歸罪於朱煥良之失信。他認為朱煥良於2000年下半年違背鎖倉約定持續套現,耗竭了做莊聯盟全部現金,從而導致最後的崩潰。如果這 是事實,這只能說明,相對於呂梁,耐心而堅決地套現11個億然後逃亡的朱煥良還保持著一絲清醒。即使沒有朱煥良的失信,雪崩一樣會到來。

呂梁的最親密助手亦早在等待決定性的一天。「呂梁用股票去質押融資,控制一家公司,達到操縱二級市場融資的目的。用對倒等方法拉升股票,將股票再融 資,增加市值,再去質押融資,用新的資金再去做別的股票,用做別的股票的回報去彌補以前的債務和融資利息。再成立新公司,進行新一輪的發展。」呂梁的首席 操盤手和資金總協調人丁福根當庭供述說。「幹到最後我真是害怕,沒底了,因為這麼多項目沒做成,就靠二級市場收益支持著,融資額越來越大,融資鏈條一旦斷 了就全完了。」

果然,全完了。2001年的元旦前後中科創業崩盤,以其曾經的最高價84元計,中科創業流通市值蒸發了50億元。


    無本速成

約在1998年7月左右,呂梁拿到了目標公司中科創業的277.9萬股。無論是丁福根還是龐博,均稱這筆股票來自呂梁設計安排下,他、朱煥良及中煤信託投資公司的一筆三角交易。呂本人是空手套白狼。

呂梁在證券市場「聲望」最高的2000年初,有人親耳聽聞一名素來目高於頂的前君安證券投資銀行部負責人對呂梁讚譽不迭,稱其為資本運作的頂級高手。 其時,中科創業(深交所上市代碼0048)的股價正在80元一線,正是呂梁「事業」鮮花著錦、烈火烹油之時。在寸土寸金的亞運村北辰花園別墅裡,除了呂梁 辦公兼自住的5號樓外,11號、14號樓亦均被呂梁買下。

呂梁在2000年2月18日舉辦婚禮。為了討個好綵頭,他命手下交易員龐博(此案被告之一)在前一個交易日收盤之時將中科創業股價「做成」兩個8收尾。龐博遵命將當日收盤價做至72.88元。呂梁位於證券市場頂端、玩弄股價於指掌的得意之態畢現。

令人難以相信的是,呂梁攀到這一「頂峰」,所用的時間不到兩年。

呂梁的早年文人生涯,現在為人所熟知。但他從九十年代初起在證券市場上多年浸淫卻並不成功這一點,因其本人諱莫如深而少有人知。呂梁喜歡向媒體說的 是,1996年正式下海,「直接指揮一些資金的投資運作」,1997年秋又「組織資金適時撤出香港,躲過了此後紅籌股的重創」。而他本人究竟有沒有錢,有 多少錢,則很少正面談及。在2001年初中科創業崩盤事發後,《財經》記者曾反覆探問,在他組織操縱的中科系股票群中,究竟有多少是他自己的資產,他遲疑 再三,最終僅「謙虛」地表示「只不過幾千萬元」。

回過頭來看,儘管呂梁在投資界多年,本人的資金實力其實相當小。在最容易完成資本原始積累的早期證券市場上,呂梁最多只是小試身手的觀察者,所以他的 第一桶金不是來自當時的「原始股」,而憑藉一部關於早期股市的報告文學《1990~1991年中國「股市狂潮」實錄》。一位他早年間的密友告訴《財經》, 這本書後來賣給了一家英國出版商,版稅為2萬英鎊。「從此他就有錢了。」

這筆錢後來進入市場,但並沒有創造出錢生錢的奇蹟,而是打了水漂,最後甚至轉成了負數。從庭審記錄看,到1996年9月,其時在金鵬期貨公司大戶室工 作的龐博初次見到在該公司開戶的呂梁之時,呂梁的資金量約「2000萬元」。呂梁在期貨交易上曾損失慘重,被人騙走一大筆錢,負債纍纍,還欠下本案另一被 告人董沛霖2000萬元。甚至到了1998年七八月間,當時已經為其工作的龐博還接到通知,由於沒有什麼業務,要是找到好工作,可以走。足證呂其時資金艱 難。

2萬英鎊可以視為學費。5年多來,呂梁更深入地讀懂了發展和變遷中的中國證券市場的玄機,而且積累了一批精神「財富」——多年的人脈關係、對資源分佈 的瞭然、對其時市場各個環節的熟稔。這一回,呂梁不願意再重操舊業,以文字的方式「套現」了。他無論如何要自己練一把。1998年間,在與朱煥良相遇之 後,他終於有了把這些資源組合到一起大展宏圖的機會。

在新戰役中,呂梁的第一步棋是自己擁有的「籌碼」——股票,這比現金更容易也可有增長潛力。他有了。根據龐博的法庭供述,可知約在1998年7月左 右,呂梁拿到了目標公司中科創業的277.9萬股。雖然詳細情形尚不得而知,但無論是丁福根還是龐博,均稱這筆股票來自呂梁設計安排下,他、朱煥良及中煤 信託投資公司的一筆三角交易。呂本人是空手套白狼。

在1998年7月,這筆股票的市值約在6000多萬元。


「融資」奇蹟

從1998年11月至1999年5月,通過在277.9萬股中科創業股票基礎上的循環「融資」,據龐博供認,呂梁等人已獲得3.98億元的「融資」成果,而呂梁的班底亦已擴至30餘人

277.9萬股中科創業,就是呂梁做莊的「種子」。以此為基礎,呂梁在極短的時間內搭建起一支以丁福根作資金協調人及首席操盤手,龐博具體操盤,董沛霖負責「融資」的骨幹隊伍。

據董沛霖供述,證券營業部是其最主要的「融資」中介,一般總是通過證券營業部找融資企業或個人,然後談關於融資金額、利率、配比率及所買股票的條件。如果談成,就由丁福根出面與證券營業部和出資方簽訂協議。

丁福根、董沛霖、龐博對於向出資者承諾投資回報率的說法不一,從7%到12%到15%不等。資金委託的期限有一個季度、半年、一年或兩年。

丁福根供認,「融資」用股票或者現金質押形式,融資比例最低的是2︰1,比如出資人出資1000萬元現金,呂梁以市值2000萬元的股票來抵押,但較 多的時候是1︰1。協議規定,當總投資額下跌10%到20%,股票市值跌過止損線,作為中介的營業部要通知融資方,須在指定交易日內補足市值,否則營業部 可以強行平倉。協議到期後要付出資方約定的投資回報,但所有劃款時必須要劃款代表簽字授權三方同意,丁福根正是呂梁方的劃款代表。

事實上,各證券公司營業部通常都有標準的「融資協議」,但呂梁等人並沒有完全採用。1999年2月,
南方證券公 司海口營業部經理陳漢寧給了丁福根一套融資合同,丁在此基礎上更加細緻地制定了中科創業的融資協議。按叮噹庭供述的說法,「有委託理財的、股票質押的、用 現金對現金質押的,有分成的,有資金合起來放在客戶資金賬戶裡,有三方協議、兩方協議,有銀行質押協議、借款協議、國債回購協議,總之都是融資協議。」這 些協議,丁福根總共簽過100多份。

與中國許多大有前途的中小企業融資不暢嗷嗷待哺的情形正成對照,中國股市的呂氏莊家「融資」順暢,進展驚人。

到1999年5月,憑藉近4億元的「融資」,呂梁完成了 3000萬股中科創業股票建倉行動,在半年間飛躍而成控制市值 10億元左右股票的重量級莊家。呂梁終於有了自己的舞台,以其才智,一則控制上市公司,二則操縱二級市場,三則化身以「K先生」之名在媒體上造勢,三管齊下,終借「5·19」行情一飛衝天,亦從此再也沒有回頭路。


「股東卡」主渠道

龐博在庭審時承認80%以上的股東賬戶卡來自各證券營業部。

2000年12月12日,中科創業股價總崩潰之前,龐博接到了呂梁的電話。呂梁告訴龐博,北京中科創業執行總裁申杲華被雙規,要她趕緊赴上海,把「東西」交給在那兒的丁福根。

龐博將兩個大旅行箱帶到了上海。旅行箱裡的「東西」是股東卡原件、身份證原件、股東卡複印件、身份證複印件。「這些股東卡是丁福根在上海申銀萬國營業 部買回來的,還有大鵬證券北京營業部周星提供了150多張。」龐博供述說。當初龐博按股東卡、身份證一套190元錢的價格,給了周星方面30000多元 錢。

股東卡複印件計1000多張,「是1998年以後用來做0048股票的,」龐博說,「這些股東卡是各個營業部提供的。」

兩個旅行箱隨後數日在京滬兩地間飛來飛去,最後的落腳地又回到了北京亞運村北辰花園別墅5號樓。最終在那裡被公安機關起獲。

檢察機關認定的中科創業案涉及的股東卡為1565個,據丁福根供認,其中有部分來自於原大莊家朱煥良,有部分來自於丁的親戚,而大部分來自於證券營業部。龐博在庭審承認80%以上的股東賬戶卡來自各證券營業部。

熟悉中國證券市場的人們都知道,大量的股東賬戶卡是操縱股票的基本工具之一。
《證券法》
規 定凡持有上市公司流通股5%以上者均須公告,將股票分散在多個賬戶中,是規避此規定的最簡單辦法。而在大規模市場操縱案中,動用上千個股東賬戶卡屢見不 鮮。這樣做有著做莊隱蔽性的另一層考慮。實際上,作為中科創業案首席操盤手,丁福根更喜歡用營業部或出資方提供的股東卡,因為呂梁這一方找到的股東卡是聯 號的,而丁「不想讓別人知道我們在操縱中科創業」。


顧翠華和陳漢寧

南方證券海口營業部經理陳漢寧與呂梁關係之密切與顧不相上下。僅她組織的「融資」就達5000萬元。而據龐博等人供述,陳、顧更與呂梁串謀,騙過監管層對呂梁的調查。

2000年六七月間,中國證監會深圳證管辦曾對中科創業作過一次調查。陳漢寧應呂梁之請,修改交易記錄,指派下屬連續加班3天,方抹去操縱痕跡。幾乎 與此同時,顧翠華亦在上海申銀萬國陸家濱營業部修改交易記錄。龐博猜測,修改的內容應該是買賣記錄,而修改融資協議,則是把修改原來的融資方單位,改成另 外一家公司,以避免暴露呂梁對中科創業流通股的控制程度。呂梁的重要融資人董沛霖還供述,2000年8月,陳漢寧甚至親自陪同董,前往深圳證管辦,冒認實 際為呂梁所控制的1000萬股票,以掩蓋呂梁對中科創業的大量持倉,事先陳漢寧還為董準備了詳盡的答案,結果董在深圳證管辦一一按陳的部署作答,居然輕易 過關。

陳漢寧和顧翠華主持的營業部,均是呂梁資金轉移的重要通道。南方證券海口營業部及申銀萬國陸家濱營業部是呂梁可以大量提現的少數幾個營業部之一。其他 幾個可以大量提現的是南方證券方莊營業部、南方證券翠微路營業部、南方證券亞運村營業部。南方證券海口營業部對呂梁的提現安排更是無微不至,當天就可以劃 轉現金。

據南方證券海口營業部有關人士介紹,中科創業崩盤後,證監會又到海口營業部進行過一次調查,如今陳漢寧已經離開該營業部,據說仍留在南方證券,但在上海學習。顧翠華也已稱病在家。

陳漢寧、顧翠華管理的營業部,僅是與呂梁關係最密者,呂梁的中科創業操縱網涉及125家證券營業部,而其中有七八十家營業部直接接受丁福根或龐博的操盤指令。呂梁手中,即持有一份中科創業全國營業部操盤手電話表。

證券營業部熱心於與莊共舞,首先是為「融資」牽線可以得到手續費,而莊家操縱產生巨大的成交量及相應的巨額佣金收入也是巨大的刺激。為了鼓勵成交量, 證券營業部用各種形式返還佣金是普遍的做法。丁福根供稱其在上海置業的資金即來自申銀萬國陸家濱營業部的成交量獎金。但是部分營業部及其經理們與呂梁合作 之深,顯然已經遠遠超出於此。

丁福根在庭上質詢中稱,上海中科、上海新網、上海國科投資等公司是呂梁與中西藥業董事長王海均、顧翠華等商量好註冊的,為了做融資用,「為中西藥業做關聯交易」。其目的之一是為了把零零散散的0048股票賬號集中到一起。


結語

很明顯,目前所知的還遠非中科創業股票操縱案的全部。正在進行的審判,7名被告中被指控的融資總額不過10億元出頭,中科創業操縱案其餘40億資金來源裡,完全可能蘊含著更驚心的故事。

臺前 幕後 中科 創業 操縱 案再 透視
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「打擊網絡謠言」台前幕後

http://www.infzm.com/content/93974

北京市互聯網信息辦公室開闢了「北京地區網站聯合闢謠平台」,下一步會陸續推出防忽悠互動遊戲、謠言識別測試等,與網友互動。

一場以打擊網絡謠言為主的網絡「嚴打」行動,正在席捲整個中國。從2013年8月20日到8月31日,短短12天內,數以百計的網民因「製造傳播謠言」而遭處理。其中,僅湖北一地就刑事拘留5人,行政拘留90人。

最先被拘留的是微博「大V」,如網絡推手「秦火火」、新快報記者劉虎,接著是普通網民,如發佈「狼牙山五壯士是土八路」的男子張某,詢問「是否發生命案」的河北女子趙某。

各地幾乎同時行動,這絕非巧合。8月20日是公安部啟動打擊網絡謠言專項行動的日子,在公安部的統一部署下,各地迅速成立了專項行動領導小組,公安廳(局)負責指揮行動,宣傳部門負責引導輿論。

「要敢抓敢管,敢於亮劍。」8月26日,河南省委宣傳部組織召開了淨化網絡空間座談會,河南省委宣傳部部長趙素萍對台下省公安廳官員和媒體主管說。

不過,自8月底到9月初,地方行動中的偏差引起有關部門的注意,輿論宣傳風向漸變。新華社在8月29日播發《打謠言,更應打「官謠」》。9月4日,《人民日報》發表評論稱,對謠言盛行、謬種流布當然要依法亮劍,但也不能因噎廢食;遏制網絡活力,同樣有違中央精神和時代潮流。

9月初後,在有關部門要求之下,地方上也極少新的案例公之於眾。

重點打擊三個「大V」

8月20日,北京警方以涉嫌非法經營、尋釁滋事罪,刑拘「秦火火」等四人,這是公安部啟動打擊網絡謠言專項行動當天抓捕的第一人。

一位接近北京市公安局預審總隊的人士告訴南方週末記者,最初警方曾懷疑只有高中文化的「秦火火」是否有寫微博的水平,警方讓其將他被拘的感受寫篇300字的短文,發現他的文筆還不錯。

「秦火火」被刑事拘留第二天,有關他的新聞登上了各大媒體的頭條,《京華時報》早有準備,用三個整版詳細披露了「秦火火」案內情,相關的報導評論一時間鋪天蓋地。

被羈押在蘇州的網絡爆料人周祿寶,是公安部此次行動中打擊的又一個「大V」。8月9日,擁有110萬粉絲的周祿寶被蘇州警方以涉嫌敲詐勒索罪逮捕。

蘇州警方稱,長期以來,周祿寶通過有計劃地編造謠言,進行網上攻擊抹黑,牟取非法利益。2011年以來,周祿寶涉嫌先後在桂、浙、蘇等地以「爆料炒作」手段獲取「封口費」,敲詐金額達上百萬元。

周祿寶曾因舉報某市市長戴五塊名表在網上名聲大噪,不少網民稱其為「維權鬥士」。

跟周祿寶一樣,「大V」傅學勝同樣禍起「誹謗公安局長」。8月26日媒體報導顯示,2013年8月,一則「情婦舉報上海金山區公安局長貪腐」的帖子在網上出現,上海閘北公安分局隨即成立專案組進行偵查,確認謠言後很快鎖定了傅學勝。

8月20日,傅學勝在上海被刑拘。上海警方稱,傅承認他也是「中石化女處長非洲牛郎門」事件的幕後推手,2012年,傅參與中石化一項目招標,競標失利後編造了此謠言。

傅學勝案之後,官方輿論再次出現一次小高潮。《人民日報》駐全球記者發來《世界多國嚴厲打擊網絡謠言》,《求是》雜誌的子刊《紅旗文摘》發了一篇《整治網絡謠言必須出重拳》的署名文章。

地方追捕 「大謠」行動

就在傅學勝等三個「大V」案情陸續披露的同時,地方上也展開了對「大謠」的追捕行動。在湖南衡陽,一個名叫格祺偉的記者被刑事拘留;在武漢,警方稱他們成功端掉一個掌控312個「大V」的網絡炒作公司;浙江公安廳對外宣佈,已刑拘2人,46人受到治安處罰……

8月20日後,各地上自省公安廳,下至縣公安局,大多成立了打擊謠言專項領導小組,一般由公安局長或分管網絡安全的副局長督陣指揮。

以衡陽市公安局為例,領導小組由衡陽市公安局長周學農牽頭,成員除了網警外,還從刑偵、法制部門抽調警力。接受南方週末記者電話採訪時,衡陽市公安局公共關係科科長李鋼彪說,是追究刑事責任還是採取行政處罰,要由法制支隊來定性,抓捕、審訊由刑偵部門負責。

衡陽公安局的領導小組成立不到一週之後,也就是8月28日,衡陽警方決定以涉嫌尋釁滋事罪對格祺偉刑拘。

衡陽警方抓捕格祺偉並非臨時起意。相比之下,許多地方卻是突擊行動。據《燕趙都市報》報導,8月28日,河北清河警方以嚴重擾亂公共安全秩序為由將該縣女子趙某行政拘留,原因是她在「清河吧」裡發了句「聽說婁莊發生命案了,有誰知道真相嗎」。

8月26日,安徽碭山警方以造謠為由將一名把車禍死亡人數10人說成16人的網民於和玉行政拘留。三天後,湖北十堰武當山公安局拘留一名把車禍死亡人數3人說成7人的網友。

因「涉嫌造謠」被捕人數在不斷攀升,山西傳出23名「網絡大謠」落網,河南警方稱兩個月批捕了131人。這邊廂,浙江省公安廳網警總隊總隊長丁仁剛說「微信朋友圈轉發謠言,也違法」,那邊廂,寶雞和成都武侯區警方就對幾個在朋友圈轉發照片和消息的網民進行訓誡。

格祺偉被捕後,一篇《「網絡大謠」格祺偉昨被刑拘》的報導同時出現在了當地《衡陽日報》和《衡陽晚報》上。

而成都武侯區公安局政治處主任劉勇對南方週末記者說,該局打擊謠言的案例,也在第一時間通過成都本地媒體對外發佈。

官方媒體承擔了引導輿論的任務。《××省×(市)幹部群眾堅決擁護打擊網絡謠言犯罪》的報導,頻繁出現在各地機關報上。以《江西日報》在8月30日刊發的類似文章為例,採訪對象包括:全省法院幹警,各級檢察機關,團省委一位官員等等。

公檢法系統都在參與行動。8月30日,安徽宿州市召開了「淨網」行動啟動會議,會議由該市政法委書記主持。江蘇濱海檢察院則抽調了12名幹警走上街頭開展打擊謠言的普法宣傳。

在湖南等地,由當地互聯網辦公室主辦的互聯網違法和不良信息舉報中心紛紛開通。北京市互聯網信息辦公室還特地開闢了一個「北京地區網站聯合闢謠平台」,下一步會陸續推出防忽悠互動遊戲、謠言識別測試等,與網友互動。

一些地方的互聯網信息辦公室本身就是行動發起者。據《河北日報》報導,河北打擊網絡謠言,由河北省互聯網信息辦公室統籌組織,省公安廳、省通信管理局等多家涉網管理部門聯合參與。

中央初衷和地方邏輯

這次打擊網絡謠言行動也離不開國家互聯網信息辦公室的影子。早在2013年5月,國信辦就在全國範圍集中部署打擊網絡謠言行動,矛頭直指大V。「有一些所謂『大V'賬號以『求闢謠』、『求證』等方式故意擴散謠言……擾亂了正常傳播秩序。」國信辦相關負責人當時對新華社記者說。

6月18日,公安部召開電視電話會議,部署集中打擊整治網絡違法犯罪專項行動,整治週期從今年6月至12月為期半年,打擊重點是「利用互聯網從事詐騙、涉黃涉賭、侵害公民個人信息等違法犯罪活動」。

一位接近公安部的人士稱,打擊網絡有組織犯罪是這次行動的核心,而打擊有組織傳播製造謠言等違法犯罪是這次行動的第一階段,其中是否有組織、是否涉及經濟利益是最為重要的兩個判斷標準。許多地方打擊謠言行動從6月就已開始,8月20日是公安部展示「戰果」之時。

地方上打擊謠言,也有自己的邏輯。李鋼彪告訴南方週末記者,在公安部打擊網絡謠言專項行動之前,衡陽警方已對格祺偉展開了偵查。衡陽市有關領導曾向警方反映,他們接到過格的敲詐短信,大意是格手上有該領導的違紀證據。

被捕前,格祺偉的身份是《現代消費導報》的記者,喜歡給衡陽「挑刺」。格祺偉最近一篇「挑刺」報導發表在2013年4月,標題是:《衡陽日報》在新市委書記上任後五天三換報頭。

當地官員認為格祺偉「給政府抹黑」。衡陽警方稱,格祺偉曾爆料說,衡陽市石鼓區政府請二百餘名黑社會強拆民居等,經核查都與事實不符。「給外界感覺好像政府跟黑社會混在一起,讓政府喪失了權威性和公信力。」李鋼彪說。

公安部6月份啟動了打擊網絡犯罪行動,加速了衡陽警方對格祺偉的抓捕。李鋼彪稱,偵查階段,他們蒐集了大量門戶、論壇和微博資料,將犯罪事實鎖定在格祺偉造謠傳謠方面,「現有證據足以用尋釁滋事罪刑拘他」。

成都市武侯區警方通報稱,他們最近以造謠為由對少陵路一名酒吧工作人員向某進行治安拘留3天,原因是向某將廣東某地男女酒後亂性的照片「加工」成少陵路上的事上傳到網上。

對此,外界質疑不斷。但在武侯區公安局政治處主任劉勇看來,拘留並無不妥。「這件事不光損害了武侯的形象,也給損害了成都的形象。」

說起打擊網絡謠言的動因,政府形象、地方穩定、經濟發展,是當地政府提及最多的關鍵詞。四川渠縣決定打擊網絡謠言,原因也跟這些詞有關。「渠縣是國家級貧困縣,也是網絡謠言重災區。」渠縣互聯網信息中心副主任張安強告訴南方週末記者,這阻礙了當地經濟發展。

渠縣正打算建立自己的網評員隊伍。「過去怕別人說是五毛黨,發現謠言不敢澄清,這次打擊謠言專項行動給了我們信心。」張安強說。

遏制網絡活力有違中央精神

跟本地媒體對打擊謠言一片叫好聲不同,網絡上對此議論紛紛。得知清河女子趙某因一句話就被拘留,有網友揶揄道:「聽說月亮發生命案了,有人知道真相嗎?」清河吧吧主「瀘溝曉月」決定請辭吧主。「不能保護吧友,讓我內心無比難過。」他在請辭帖中寫道。

面對網民的質疑,清河警方無意認錯,但有些地方已開始糾偏。

在將網民於和玉抓捕三天之後,安徽碭山警方決定撤銷對其行政拘留五天的處罰,並通過官微向家屬和網民道歉。然而道歉聲未落,8月30日,廣州網友張某因轉發「狼牙山五壯士是土八路」被越秀公安行政拘留。

這一事件讓網民的批評達至沸點。有大V在網上建言:「別把淨網行動變成抓人大賽」,「禁謠運動需要平衡」。

8月底到9月初,官方輿論宣傳風向漸變。新華社9月2日發表評論稱,打擊網絡謠言,初衷是好的,但不能把自己不喜歡聽到的聲音,都扣上謠言的帽子。要警惕一些地方在執行中濫用、跑偏。廣東政法委和廣東高院在微博上解釋討論「子產不毀鄉校」。9月4日,《人民日報》發表評論《把握好互聯網這個最大「變量」》,稱遏制網絡活力,同樣有違中央精神和時代潮流。

據南方週末記者瞭解。有關部門在8月底下發文件,稱要依法打擊網絡謠言,嚴防擴大化。「公安部的初衷是打擊網絡有組織造謠,而不是普通網民。」一位接近公安部的人士稱。

這位人士透露,有關部門還要求各地如發現新的謠言案例,不得自行對外披露,須先上報批准。9月後,各地清網行動仍在繼續,但地方上已極少新的案例公之於眾。

打擊 網絡 謠言 臺前 幕後
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“賣水人”中軟國際大戲之:飛上枝頭變鳳凰的臺前幕後

來源: http://www.gelonghui.com/portal.php?mod=view&aid=2316

“賣水人”中軟國際大戲之:飛上枝頭變鳳凰的臺前幕後
作者:格隆匯 天成

導讀:27號下午,被稱為“賣水人”的中軟國際臨時停牌,停牌原因為涉及增發新股以及引進戰略投資者,原預定於今天早上發布公告並複牌的中軟,卻因為與投資方認購新股的事需要磋商又推遲複牌,在聯想到之前第一大股東的退出等等事件,這出一波三折、起伏不斷的大戲究竟如何?其臺前幕後又有著怎樣的故事?

這兩日,“賣水人”——主角中軟國際(0354)應該消停不了了吧。從27號下午1點停牌到現在,不到3個交易日,雖然舞臺上(盤面上)靜如止水,沒有絲毫漣漪,但舞臺後卻一波三折、陰晴不定,一會狂風暴雨,一會風和日麗,好不平靜!大戲就要上演卻一再推遲,這著實讓場邊的觀眾等的好生幹急,真恨不得扒開戲幕一窺究竟。老實說,我的心情和大家一樣,火急火燎,不過,好在之前我對這出大戲略知一二,在加上近日所聽所聞,那麽,就讓小生帶大家走進這出大戲——“飛上枝頭變鳳凰”的臺前幕後,以解心饞。

1、戲名來歷

也許很多人還不知道這出大戲名字的來歷,那麽就從這講起。

相信很多人都發現,小說、電視劇和電影都有這麽一個範式:往往剛開始時主角弱的要命,往往不堪一擊,但隨著劇情推演,主角歷經艱險磨難,加上“主角光環”的存在,簡直就是一只打不死的小強,到最後成功戰勝反派,“王子和公主從此過上了幸福的生活”。其實,不管你相不相信,現實生活中真的有很多這樣正能量爆棚的例子,資本市場也不例外,“賣水人”——中軟國際就是其一。

以前,中軟國際剛開始做時(03年在香港創業板上市)其實並不是“賣水人”,業績也並不是特別突出,但正如劇本所寫,04、05年之後便逐漸有貴人相助,中軟國際開始幫巨頭們送水,業績也逐漸好轉。(下圖所示)

中軟國際業績變化歷程


中軟國際合作夥伴



在送水的過程中“賣水人”與巨頭們逐漸磨合,關系也越來越密切,量變產生質變,現在的中軟已經今非昔比,正應驗了那句話:舊巢共是銜泥燕,飛上枝頭變鳳凰——本來一同住在舊巢時,大家同樣都是銜泥巴做窩的燕子,等到有一天飛上了枝頭,就變成身價百倍的鳳凰。(關於中軟國際為何被稱作“賣水人”,以及其資質前景,可以參考我之前發在格隆匯的兩篇文章《中國軟件國際(0354):互聯網巨頭旁的“賣水人”》、《中軟國際(354)——正在從軟件外包公司進化成互聯網公司》)

2、好事多磨——臺前幕後的精彩大戲

4月27號下午1時,中軟國際突然臨時停牌,並稱原因有待公布。這讓投資者心里七上八下的,聯想到前兩天第一大股東弘毅投資的退出,不少人納悶,這到底是好事,還是壞事呢?

弘毅退出,好戲開始

說這事,還要從5天前的公告講起:

其實5天前,好戲已經開始,中軟發布公告:第一大股東聯想控股旗下弘毅投資出售全部所持公司股份,每股作價3.93港元,買方為大型保險基金、大型公募基金和全球性的資產管理公司。弘毅作為財務投資方的退出,並不影響公司經營和公司發展。

市場對此正面反應(其後兩天都是中陽,迅速收複了弘毅退出的下跌),原因如下:弘毅當時入股中軟,是拿了一個產品的錢入股的,現在這個產品快到期贖回了,所以弘毅需要減持套現,因為同樣的原因,近期弘毅大量減持股票,例如最近石藥,弘毅賣了98億。市場一直認為弘毅是一個財務投資者,而不是戰略投資者,遲早都要減持的,這也是中軟近幾年複合30%的增長,但是股價一直無法站上3元區間的主要原因。現在弘毅趁著市場好,通過中金做了配售,當天下午詢價後的反應相當好,發出詢價後2個小時就收到超額認購2倍的回複了,於是弘毅就一次性退出了。現在弘毅出局了,大股東是現任董事會主席陳宇紅先生,管理層算是徹底掌控公司了,這是中軟未來業務快速發展的一個催化劑,因為公司終於執行人和決策人一致了,利益徹底一致了。此外,弘毅減持全部是大機構接手,成本3.95,對股價形成支撐。

發布複牌通知,眾人皆喜

本來弘毅退出這出劇幕落下,投資者心想這下應該可以小賺一把吧,但27號突如其來的停牌打亂了很多人的節奏,心憂者有之,竊喜者有之,不過,看看下面這則通知,相信很多人會釋懷:

中軟國際(00354.HK)複牌通知:中國軟件國際(00354.HK)已與昨日(4月27日)申請了停牌,停牌原因為涉及增發新股。目前,公司已與某家大型中資投資銀行簽訂了投資協議以及戰略合作協議,公司將與明日(4月29日)早上刊登相關公告,並將於當日早上開始複牌。

突生變局,推遲複牌

是的,這多好啊,這種結局皆大歡喜嘛!可是,人算不如天算,本應當29號複牌的中軟又推遲了:

關於延期複牌的通知:很抱歉通知您,中國軟件國際(00354.HK)原定於明日(4月29日)上午召開電話會議並隨後複牌,但由於公司與投資方就認購公司新增股份的事宜還在進一步磋商,因此複牌時間和電話會議時間將會稍微延後,一旦有進一步的消息,立即通知您。給您帶來的不便,向您誠摯致歉!

這下投資者心慌啊,大家七嘴八舌的,最多的還是擔心,“我咧個擦,不會出什麽事吧”?

媒體報道,中軟違約
此時,恰有媒體鋪天蓋地報道出來:中軟國際(354)與數間銀行,就1億美元三年期貸款出現技術性違約事宜展開磋商。具體如下:

路透香港4月28日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士報導稱,香港上市的軟件和信息服務提供商--中軟國際有限公司正與數家銀行就1億美元的銀團貸款展開磋商,此前公司一主要股東退出,造成貸款違約。消息人士稱,德意誌銀行和兆豐國際商業銀行是2013年10月所簽署的1億美元三年期貸款的牽頭行兼簿記行,二者上周五與參貸的其他10家銀行召開電話會議。此次弘毅投資悉數出脫所持中軟的全部17.83%股票,即3.3507億股,導致中軟對1億美元貸款形成技術性違約。因為貸款合約其中一條規定,弘毅投資應至少持有中軟12%的股票,或持續保有最大股東地位。銀行人士稱,希望中軟方面就弘毅投資的退出作出解釋,並說明借款人是否因售股一事而面臨更大範圍的違約。

別慌,好事多磨

看到這里,投資者們也許都有些絕望了,“哇靠,中軟這麽好的公司都違約,這幾個意思嘛”!

不過,我想說的是:別慌,因為好事多磨。我們需要分析的是,這次違約的可能性大嗎?

定心丸一:當事人兆豐銀行稱:中軟提議分兩筆償還全部貸款本金--5月8日首先償還30%,余下的70%在8月10償還。按照原有條款,貸款在兩年寬限期後分三期不等額償還,每半年償還一次:1-2期各償還30%,第3期償還40%,今年11月8日進行首次償還。這什麽意思,就是說中軟主動要求提前還款,時間提前,而且三期變兩期。

定心丸二:此次銀團違約為控股權約束條款違約,一般在銀團看好公司或者公司有能力還款的情況下,會給予豁免。當初能借到貸款肯定和弘毅進駐有關,不過今天的中軟實力大增,真的還不起,銀行豁免的概率也大。

定心丸三:現在銀團應該已經在和中軟國際方面商議了技術性違約的事情了,問題不大,因為公司基本面沒問題,賬上還有幾億的現金。在加上要發行新股本身就有一筆新的資金進來,所以現金流是完全沒有問題的。

所以,綜合分析下來,這次中軟違約的概率非常小。好事多磨,不用擔心。還有個問題,也許有人會質疑弘毅這樣的退出也太草率了,這樣會導致中軟違約都不知道?其實,弘毅本身是財務投資進入中軟的,對於中軟的管理是完全沒參與的,所以就沒考慮這些銀團貸款的問題,於是導致中軟這個主體出現技術性違約了。

3、對投資“賣水人”的看法

弘毅減持全部是大機構接手,成本3.95,對股價形成支撐,具有一定安全邊際。接下來不管誰再進來,公司都可以按此價格和其談判。除非是很強的業內老大加持,否則一般的財務性投資者很難拿到低於3.95的價格,不然就有違基本商業規則了。

公司現在從財務投資方大股東到了個人股東,結構發生大變化,在加上目前行業景氣,公司戰略清晰,天時地利,對於公司來說是實現快速發展的關鍵時刻。

“賣水人”即將飛上枝頭變鳳凰,但未來好壞還是需要靜觀其變,不過現在,還是讓我們期待這場大戲的真正開演吧。

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賣水 水人 中軟 國際 大戲 飛上 枝頭 鳳凰 的臺 臺前 幕後
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“賣水人”中軟國際大戲之:飛上枝頭變鳳凰的臺前幕後

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“賣水人”中軟國際大戲之:飛上枝頭變鳳凰的臺前幕後
作者:格隆匯 天成

導讀:27號下午,被稱為“賣水人”的中軟國際臨時停牌,停牌原因為涉及增發新股以及引進戰略投資者,原預定於今天早上發布公告並複牌的中軟,卻因為與投資方認購新股的事需要磋商又推遲複牌,在聯想到之前第一大股東的退出等等事件,這出一波三折、起伏不斷的大戲究竟如何?其臺前幕後又有著怎樣的故事?

這兩日,“賣水人”——主角中軟國際(0354)應該消停不了了吧。從27號下午1點停牌到現在,不到3個交易日,雖然舞臺上(盤面上)靜如止水,沒有絲毫漣漪,但舞臺後卻一波三折、陰晴不定,一會狂風暴雨,一會風和日麗,好不平靜!大戲就要上演卻一再推遲,這著實讓場邊的觀眾等的好生幹急,真恨不得扒開戲幕一窺究竟。老實說,我的心情和大家一樣,火急火燎,不過,好在之前我對這出大戲略知一二,在加上近日所聽所聞,那麽,就讓小生帶大家走進這出大戲——“飛上枝頭變鳳凰”的臺前幕後,以解心饞。

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也許很多人還不知道這出大戲名字的來歷,那麽就從這講起。

相信很多人都發現,小說、電視劇和電影都有這麽一個範式:往往剛開始時主角弱的要命,往往不堪一擊,但隨著劇情推演,主角歷經艱險磨難,加上“主角光環”的存在,簡直就是一只打不死的小強,到最後成功戰勝反派,“王子和公主從此過上了幸福的生活”。其實,不管你相不相信,現實生活中真的有很多這樣正能量爆棚的例子,資本市場也不例外,“賣水人”——中軟國際就是其一。

以前,中軟國際剛開始做時(03年在香港創業板上市)其實並不是“賣水人”,業績也並不是特別突出,但正如劇本所寫,04、05年之後便逐漸有貴人相助,中軟國際開始幫巨頭們送水,業績也逐漸好轉。(下圖所示)

中軟國際業績變化歷程


中軟國際合作夥伴



在送水的過程中“賣水人”與巨頭們逐漸磨合,關系也越來越密切,量變產生質變,現在的中軟已經今非昔比,正應驗了那句話:舊巢共是銜泥燕,飛上枝頭變鳳凰——本來一同住在舊巢時,大家同樣都是銜泥巴做窩的燕子,等到有一天飛上了枝頭,就變成身價百倍的鳳凰。(關於中軟國際為何被稱作“賣水人”,以及其資質前景,可以參考我之前發在格隆匯的兩篇文章《中國軟件國際(0354):互聯網巨頭旁的“賣水人”》、《中軟國際(354)——正在從軟件外包公司進化成互聯網公司》)

2、好事多磨——臺前幕後的精彩大戲

4月27號下午1時,中軟國際突然臨時停牌,並稱原因有待公布。這讓投資者心里七上八下的,聯想到前兩天第一大股東弘毅投資的退出,不少人納悶,這到底是好事,還是壞事呢?

弘毅退出,好戲開始

說這事,還要從5天前的公告講起:

其實5天前,好戲已經開始,中軟發布公告:第一大股東聯想控股旗下弘毅投資出售全部所持公司股份,每股作價3.93港元,買方為大型保險基金、大型公募基金和全球性的資產管理公司。弘毅作為財務投資方的退出,並不影響公司經營和公司發展。

市場對此正面反應(其後兩天都是中陽,迅速收複了弘毅退出的下跌),原因如下:弘毅當時入股中軟,是拿了一個產品的錢入股的,現在這個產品快到期贖回了,所以弘毅需要減持套現,因為同樣的原因,近期弘毅大量減持股票,例如最近石藥,弘毅賣了98億。市場一直認為弘毅是一個財務投資者,而不是戰略投資者,遲早都要減持的,這也是中軟近幾年複合30%的增長,但是股價一直無法站上3元區間的主要原因。現在弘毅趁著市場好,通過中金做了配售,當天下午詢價後的反應相當好,發出詢價後2個小時就收到超額認購2倍的回複了,於是弘毅就一次性退出了。現在弘毅出局了,大股東是現任董事會主席陳宇紅先生,管理層算是徹底掌控公司了,這是中軟未來業務快速發展的一個催化劑,因為公司終於執行人和決策人一致了,利益徹底一致了。此外,弘毅減持全部是大機構接手,成本3.95,對股價形成支撐。

發布複牌通知,眾人皆喜

本來弘毅退出這出劇幕落下,投資者心想這下應該可以小賺一把吧,但27號突如其來的停牌打亂了很多人的節奏,心憂者有之,竊喜者有之,不過,看看下面這則通知,相信很多人會釋懷:

中軟國際(00354.HK)複牌通知:中國軟件國際(00354.HK)已與昨日(4月27日)申請了停牌,停牌原因為涉及增發新股。目前,公司已與某家大型中資投資銀行簽訂了投資協議以及戰略合作協議,公司將與明日(4月29日)早上刊登相關公告,並將於當日早上開始複牌。

突生變局,推遲複牌

是的,這多好啊,這種結局皆大歡喜嘛!可是,人算不如天算,本應當29號複牌的中軟又推遲了:

關於延期複牌的通知:很抱歉通知您,中國軟件國際(00354.HK)原定於明日(4月29日)上午召開電話會議並隨後複牌,但由於公司與投資方就認購公司新增股份的事宜還在進一步磋商,因此複牌時間和電話會議時間將會稍微延後,一旦有進一步的消息,立即通知您。給您帶來的不便,向您誠摯致歉!

這下投資者心慌啊,大家七嘴八舌的,最多的還是擔心,“我咧個擦,不會出什麽事吧”?

媒體報道,中軟違約
此時,恰有媒體鋪天蓋地報道出來:中軟國際(354)與數間銀行,就1億美元三年期貸款出現技術性違約事宜展開磋商。具體如下:

路透香港4月28日 - 湯森路透旗下基點援引消息人士報導稱,香港上市的軟件和信息服務提供商--中軟國際有限公司正與數家銀行就1億美元的銀團貸款展開磋商,此前公司一主要股東退出,造成貸款違約。消息人士稱,德意誌銀行和兆豐國際商業銀行是2013年10月所簽署的1億美元三年期貸款的牽頭行兼簿記行,二者上周五與參貸的其他10家銀行召開電話會議。此次弘毅投資悉數出脫所持中軟的全部17.83%股票,即3.3507億股,導致中軟對1億美元貸款形成技術性違約。因為貸款合約其中一條規定,弘毅投資應至少持有中軟12%的股票,或持續保有最大股東地位。銀行人士稱,希望中軟方面就弘毅投資的退出作出解釋,並說明借款人是否因售股一事而面臨更大範圍的違約。

別慌,好事多磨

看到這里,投資者們也許都有些絕望了,“哇靠,中軟這麽好的公司都違約,這幾個意思嘛”!

不過,我想說的是:別慌,因為好事多磨。我們需要分析的是,這次違約的可能性大嗎?

定心丸一:當事人兆豐銀行稱:中軟提議分兩筆償還全部貸款本金--5月8日首先償還30%,余下的70%在8月10償還。按照原有條款,貸款在兩年寬限期後分三期不等額償還,每半年償還一次:1-2期各償還30%,第3期償還40%,今年11月8日進行首次償還。這什麽意思,就是說中軟主動要求提前還款,時間提前,而且三期變兩期。

定心丸二:此次銀團違約為控股權約束條款違約,一般在銀團看好公司或者公司有能力還款的情況下,會給予豁免。當初能借到貸款肯定和弘毅進駐有關,不過今天的中軟實力大增,真的還不起,銀行豁免的概率也大。

定心丸三:現在銀團應該已經在和中軟國際方面商議了技術性違約的事情了,問題不大,因為公司基本面沒問題,賬上還有幾億的現金。在加上要發行新股本身就有一筆新的資金進來,所以現金流是完全沒有問題的。

所以,綜合分析下來,這次中軟違約的概率非常小。好事多磨,不用擔心。還有個問題,也許有人會質疑弘毅這樣的退出也太草率了,這樣會導致中軟違約都不知道?其實,弘毅本身是財務投資進入中軟的,對於中軟的管理是完全沒參與的,所以就沒考慮這些銀團貸款的問題,於是導致中軟這個主體出現技術性違約了。

3、對投資“賣水人”的看法

弘毅減持全部是大機構接手,成本3.95,對股價形成支撐,具有一定安全邊際。接下來不管誰再進來,公司都可以按此價格和其談判。除非是很強的業內老大加持,否則一般的財務性投資者很難拿到低於3.95的價格,不然就有違基本商業規則了。

公司現在從財務投資方大股東到了個人股東,結構發生大變化,在加上目前行業景氣,公司戰略清晰,天時地利,對於公司來說是實現快速發展的關鍵時刻。

“賣水人”即將飛上枝頭變鳳凰,但未來好壞還是需要靜觀其變,不過現在,還是讓我們期待這場大戲的真正開演吧。

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賣水 水人 中軟 國際 大戲 飛上 枝頭 鳳凰 的臺 臺前 幕後
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同程旅遊被指“挖墻腳” OTA“火拼”從臺前到幕後

來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4752034.html

同程旅遊被指“挖墻腳” OTA“火拼”從臺前到幕後

一財網樂琰 2016-02-21 18:36:00

“挖墻角”的事情在OTA行業並非第一次發生,但此番風波折射出行業對於線下和背後資源的爭奪日趨“白熱化”,在各大OTA開啟直采模式後,掌握目的地業務的人才或相關資源成為行業爭奪對象。

在價格戰、口水戰、並購戰之後,各大OTA的商戰從臺前演變到了幕後。《第一財經日報》記者2月21日獲悉,出境自由行平臺“最會遊”創始人張睿發文稱,最會遊平臺遊俠(服務出境自由行用戶的境外旅遊目的地當地人)信息被同程網取得,流出的聊天記錄截圖顯示,同程網當地人項目負責人向最會遊平臺遊俠發送“挖墻腳”郵件,同程相關人員稱:“我們的主要競爭目標是攜程。”

張睿怒斥同程旅遊“挖墻角”行為後,同程旅遊在2月21日發布回應表示,同程旅遊的內部創業項目部獲得當地導遊和當地人的方式不妥當,對創業公司和當地人產生了傷害,公司已責令停止,並對所獲數據進行刪除,對於此事造成最會遊平臺遊俠及部分用戶的困擾,代表公司表示誠摯道歉。目前,該公司已責令當事項目負責人與最會遊平臺充分說明和溝通。

業界認為,“挖墻角”的事情在OTA行業並非第一次發生,但此番風波折射出行業對於線下和背後資源的爭奪日趨“白熱化”,在各大OTA開啟直采模式後,掌握目的地業務的人才或相關資源成為行業爭奪對象。

最會遊日本遊俠陸續收到同程“挖墻腳”郵件(來源:最會遊發布)

同程被指“挖墻腳”

張睿這幾天非常憤慨:“我們最會遊僅是一個成立不足一年的創業公司,本來就如履薄冰,創業維艱,卻在最近遭受了公司成立以來最嚴重的危機事件,更讓我們沒有想到的是,事情的始作俑者竟然是成立了十幾年擁有百億估值的前輩同程。”

張睿發布了文字和圖片來描述整個事件的原委——“2月19號下午,我正在沖繩出差,接到最會遊APP註冊遊俠的微信詢問,說自己收到了同程網發來的邀約郵件。我當時第一反應以為是偶然事件,就告訴他們也可以選擇加入別人的平臺,這一點我的態度一直都是開放的。可萬萬沒想到的是,接下來我們的日本遊俠陸續向我們反應,收到同程發送的郵件,直到我們自己公司的內部測試郵箱也收到。大量遊俠在微信群質問我們,為什麽他們只是在最會遊註冊了遊俠,卻收到了同程的郵件,是信息遭到了泄漏?請務必給個說法。這個時候我才意識到事情真正的嚴重性。”

張睿及其團隊開始徹查此事後發現,第一,僅是在日本的華人遊俠收到了騷擾郵件,通過遊俠反饋的截圖,可以看出收到的是來自同一個人的郵件邀請,這個人是同程旅遊“當地人”項目部的負責人錢魏,郵箱後綴@ly.com(同程商業郵箱後綴)。第二,大部分收到郵件的遊俠反饋了郵件截圖,遍布東京、大阪、沖繩、京都、福岡、北海道等地的130多個遊俠,而且所有的郵箱都是遊俠註冊最會遊時使用的登陸賬號(最會遊的遊俠註冊是要求郵箱的)。第三,在日本信息泄漏是非常嚴重的事情,遊俠對此類事情非常的反感,大部分遊俠建議張睿拿起法律武器。

同程嘗試添加攜程上的當地人聯系方式(來源:同程官方微信號)

“我們從邏輯上懷疑,是同程使用了非常規手段獲取到我們遊俠的註冊賬號信息,因為絕大部分遊俠並非旅遊從業者,並且只在最會遊上註冊,這件事情很明顯是同程直接沖著最會遊來的。”張睿表示。

根據“最會遊”方面流出的“挖墻腳”郵件和聊天記錄截圖顯示,甚至有同程相關人員稱:“我們的主要競爭目標是攜程。”

“我們最會遊app和網站上從未公開顯示過遊俠的郵箱,後臺遊俠網站的通訊是標準的ssl加密,最會遊數據庫是受密碼保護的,最會遊管理後臺是在公司內網,外網不能訪問。我們從未將遊俠的郵箱或微信等信息泄漏給第三方。我們最終得出的結論就是:這不是一次偶然事件,而是一次有預謀的技術事件。我們在第一時間就找到了同程相關的負責人,甚至直接找到了這個群發郵件的同程郵箱擁有者錢魏。但在溝通的過程中,對方並沒有解釋是如何獲取的我們平臺註冊遊俠的大量個人信息,只推脫說是別人給的,且告訴我們不是針對我們,攜程才是其真正的對手,只是抓取了攜程的信息。”張睿憤慨地指出,其已經聘請了相關律師,在必要的時候即使在強大的前輩巨頭面前,弱小的初創公司也一定會拿起法律武器來捍衛自己的尊嚴。

同程道歉

面對上述指責,同程旅遊21日發布了聲明指出:同程旅遊的內部創業項目部獲得當地導遊和當地人信息的方式不妥當,對創業公司和當地人產生了傷害,公司已責令停止,並對所獲數據進行刪除,對於此事造成最會遊平臺遊俠及部分用戶的困擾,代表公司表示誠摯道歉。目前,公司已責令當事項目負責人與最會遊平臺充分說明和溝通。其對當地人項目負責人將進一步進行調查處理。

而作為此次風波的關鍵人物——同程旅遊O2O產品部負責人錢魏向張睿發了一份說明:“首先在這里給您和給您的團隊道個歉。我們團隊是去年12月剛剛成立的,成立之初只有我一個人,目前總共有3名成員。我們團隊期望能夠打造一個遊客與當地人的連接平臺,來解決遊客在自由行過程中遇到的各類問題。我們期望尋找到合適的當地人,為遊客的出行提供更加省心周到的體驗。”

錢魏坦言,這個項目剛剛起步,同程方面除了需要緊張的系統開發以外,遇到的最大問題就是如何招募合適的當地人,特別是招募海外的當地人,由於條件的限制,其將招募方式主要放在網絡上進行,包括添加海外留學生的QQ群,想要招到合適的海外留學生,經過嘗試發現這條路走不通。其也在留學生論壇發過貼,發現沒有什麽效果。之後甚至發動了身邊的同事,但符合預期的人員較少,效果不理想。

“在分析同行業類似產品的時候我們發現攜程網站上有很多當地人留下自己的聯系方式,如微信、QQ,我們就試著添加從攜程上看到的當地人聯系方式。經過嘗試發現還是有很多用戶願意和我們進行合作的。找到了這個讓自己覺得可以招募到當地達人的方法後,就想著是否有與攜程類似的網站有顯示導遊及當地人聯系信息的,聯系這些達人,來邀請他們,看他們是否願意加入我們的平臺。我以為每個導遊和每個當地人,和酒店信息一樣,都不是歸屬於某個特定的平臺的,一對一邀請應該是沒有問題的,沒有想到導遊和酒店不一樣,導遊是人,可能這里面會涉及隱私權。在添加了一些海外達人後,一些達人給我們推薦了你們的平臺,於是我就下載了你們的客戶端進行了安裝,沒有發現頁面上有顯示微信號。於是就想通過站內私信方式聯系達人,看是否能溝通的上。收集到部分當地人的郵件後,我就嘗試著發邀請郵件,詢問這些海外的達人們是否有意願也加入我們的平臺。在手動發送郵件的過程中,張睿通過微信找到了我,要求我停止發送。我也怕對你們公司造成影響,在收到您的信息後沒有再向達人們發過任何信息。先前發送的90多封郵件在技術上也無法撤回。”錢魏表示,其確實有做的不到位的地方,給“最會遊”造成一定的影響,同程每年誕生10多個內部創業團隊,每年也會死掉一半,其內部創業小團隊還在融資的路上,為盡快找到方法,有點著急,方法欠妥。

談及截圖中涉及的事件,同程相關人員稱:“我們的主要競爭目標是攜程。”錢魏指出:“我講話的過程中也有一些個人情緒的表達,比如說我們最大的競爭對手是攜程,我們期望我們的平臺後期可以做到類似攜程在行業中的地位。”

幕後爭奪

其實各大OTA之間發生的商戰與糾紛始終沒有停過,此前是攜程與去哪兒等發生數次“口水戰”,之後又持續了多年的價格戰以爭奪客源,近兩年開始,攜程大刀闊斧地進行“土豪式“並購,投資參股了藝龍、去哪兒、途牛、同程等,儼然成為OTA行業“大家長”。

“但這種資本方式只能做到表面上‘去對手化’,其實各個OTA企業之間依然有很大競爭,比如途牛與同程至今依舊‘死磕’對方,這也不是攜程可以控制的。所以也可以猜想到一些OTA企業其實暗中會把攜程作為對標或者對手,這都很可以被理解。為了爭奪客源,如今的OTA企業已經把商戰演變到了幕後,比如線下酒店、景區、航空公司、目的地資源等爭奪,尤其是為了建立新的采購體系,獲得更低成本、更多樣化和個性化的產品,途牛、同程、攜程等在線旅遊企業紛紛啟動了目的地直接采購模式,在這類模式之下,需要大量的目的地資源和人才,而‘最會遊’在海外的合作者布局就十分符合目的地旅遊直接采購所需要的資源,因此就引發了上述‘挖墻角’爭奪戰。”一位接近人士透露。

除了人力和相關資源的爭奪,剛剛創業的小型在線旅遊企業的權益保護力度不夠也是此次風波所折射出的一大問題。

“仔細研究可以發現不少OTA同行企業的模式非常類似,有很多都是互相借鑒的,這在OTA行業內很是常見,包括一些市場營銷手段等。此前也在業內發生過簡單粗暴地挖人或拷貝對方模式的糾紛,而在這些糾紛中,小型的初創公司大多比較吃虧。在海外一些地區,即便是規模再小的創業公司,只要是其獨家擁有的專利或資源,是可以受到相關法律保護的。但在本土OTA行業中,小型企業本身也缺乏自我保護意識和法律意識,大型企業有時會采取簡單粗暴的應對方式,這讓小型初創公司很是吃虧。因此,今後各個OTA企業都應該增強法律意識,小型企業也需要加強自我權益保護。”執惠旅遊創始人劉照慧分析。

編輯:陳姍姍

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同程 旅遊 被指 OTA 火拼 從臺 臺前 前到 幕後
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臺前官員要求蔡英文以臺灣名義入聯 外交部回應

外交部發言人陸慷22日回應臺前官員要求蔡英文以臺灣名義入聯問題時表示,聯合國是由主權國家組成的政府間國際組織,只有主權國家才能申請加入。中國政府和人民堅決反對任何形式的“臺獨”言行。

記者提問:據報道,臺防務部門前負責人蔡明憲率“臺灣聯合國協進會”要求蔡英文致函聯合國秘書長潘基文,表明臺希以“臺灣”名義加入聯合國,成為新的“會員國”。臺外事部門負責人18日稱,臺當局會持續有意義參與、但不會推動“加入聯合國”。你對此有何評論?

陸慷:眾所周知,聯合國是由主權國家組成的政府間國際組織,只有主權國家才能申請加入。世界上只有一個中國,臺灣是中國的一部分。中國政府和人民堅決反對任何形式的“臺獨”言行。任何挑戰一個中國原則、制造“兩個中國”“一中一臺”的圖謀都不可能得逞。

臺前 官員 要求 英文 以臺 臺灣 名義 入聯 外交部 外交 回應
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辣招出台前 九龍樓指15月新高

1 : GS(14)@2016-11-20 22:19:31

【明報專訊】最新公布、反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL,其中6個指數均錄按周升幅,個別並逼近歷史高位;中原研究部高級聯席董事黃良昇稱,九龍CCL Mass最新報143.94點,創59周約15個月新高,按周升1.68%,僅與去年144.59點高位相差0.45%。不過,相關指數是反映10月底、即政府尚未突擊加辣前市况。

其他分區指數方面,港島CCL Mass報155.25點,按周升1.06%,連升2周1.81%。不過,新界兩區指數按周均跌,新界東CCL Mass報149.49點,按周跌2.46%;新界西CCL Mass報127.59點,按周跌0.22%。港島、新界東、新界西分別較去年歷史高位相差3.25%、3.48%及3.17%。

CCL比歷史高位低2%

另CCL最新報143.95點,按周升0.33%,較歷史高位低2.02%;反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass報145.96點,按周升0.4%,較歷史高位低1.79%。此外,CCL(中小型單位)報144.08點,按周升0.35%,較歷史高位低1.79%;CCL(大型單位)報143.29點,按周升0.22%,較歷史高位低3.61%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3231&issue=20161119
辣招 招出 出臺 臺前 九龍 樓指 15 新高
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免中國不滿新加坡拒台前司令入境

1 : GS(14)@2016-12-24 10:42:27

新加坡的裝甲車日前到台灣訓練後,被港府扣查事件餘波未了!台灣《上報》昨指,台灣前陸軍司令李翔宙早前獲邀前往泰國訪問,他本計劃順道前往新加坡,原本獲得對方同意,但李在出發前卻被告知,因避免政治解讀,故拒絕他入境。台國防部長馮世寬昨表示沒收到這個消息。



■新加坡到台訓練的裝甲車上月經香港運返國時被扣。資料圖片

港府扣星裝甲車

據報道,現任「國軍退役官兵輔導委員會」主委李翔宙在馬英九任總統時,擔任陸軍司令,與新加坡軍方關係良好,新加坡的步兵、炮兵等組成的「星光部隊」,定期輪流到屏東恆春的三軍聯訓基地訓練。《上報》就引述知情者稱,李早前獲泰國一個基金會邀請前往訪問,他本計劃先到新加坡拜會海外的台灣退伍軍人,原本新加坡方面指應沒問題,但在李出發前,新加坡透過私下渠道向他表示,因外交系統有意見,顧及與中國關係緊張,雖然他目前職務為照顧退伍軍人的退輔會主委,政治代表性不高,但過去在軍方的職務敏感,為避免再次造成其他政治解讀,故拒絕他入境。新加坡到台訓練的陸軍裝甲車上月在返國途中停靠香港被扣,令到中國及新加坡的關係一度緊張。台灣《上報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161223/19874267
中國 不滿 新加坡 拒臺 臺前 司令 入境
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台前副防長︰陸若進兵 台只可擋3天

1 : GS(14)@2017-01-18 22:21:13

台灣國防部前副部長林中斌近日接受北京官媒《環球時報》專訪,被問到一旦大陸武力犯台台軍能撐多久,林應稱台灣抵抗最多兩至三天;而中共在台耕耘已久,佈點已成,「真動手的話,不見得要流血」;且大陸很可能用「點穴戰」癱瘓台軍。



■林中斌

「點穴戰」癱瘓台軍

環時對林中斌的採訪長達3500字。被問到大陸會在何條件下對台用武,林表示「如果中國大陸內部穩定,不會用武力,真正用武可能性很低。」他又稱,「如果(對台)用武,中國世代持續一百年;不用武,中國將來不得了,兩三百年的盛世」。記者追問解放軍若攻台,台灣能抵擋多久,林中斌認為,解放軍未來可能會用「點穴戰」癱瘓台軍指揮系統,台灣抵擋非常困難,台軍能抵抗的時間,「只是48小時或72小時時間的不同」。林中斌又認為,近期有關大陸將在2020年統一台灣的說法太簡化,他預期今年底中共「十九大」後兩岸會有新的局面,大陸領導人會對台灣有更多時間更多方法,兩岸和平統一的可能性「絕對存在」。林中斌曾任陸委會副主委,陳水扁時代的副防長。環球網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170118/19900686
臺前 前副 副防 防長 陸若 進兵 臺只 只可 可擋
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天文台前台長林超英:房策應「港人優先」 空置稅遏外來投資

1 : GS(14)@2017-02-09 12:30:56

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4569&issue=20170209
【明報專訊】中文大學地理與資源管理學系客座教授林超英,約10年前已買入海逸豪園豪宅單位自住,屬樓價2003年以來大漲小回累升逾3倍的贏家之一。不過,這位曾在公務員崗位服務香港市民逾30年的天文台前台長指出,本港住宅樓價現已升至脫離市民可負擔的水平(編按:根據Demographia數據,去年第三季香港樓價中位除家庭收入中位數的比率高達18.1倍,在全球406個城市中最難負擔),令「香港人好慘」,故他建議房屋政策應該改弦易轍,以「港人住屋優先」為主要方向,例如推出物業空置稅,令樓價回落至合理水平。

明報記者 葉創成

在本周一陽光燦爛的清早,記者到紅磡海逸豪園商場麥當勞訪問林超英。2009年退休後,他一直入住該屋苑,由於他早於退休前幾年已買入該單位,至今估計至少升值1倍。惟林超英強調,樓價升跌對本港社會整體福祉的影響,遠較他個人財富得失重要,而他相信,「為香港人提供自住房屋,是政府對市民的基本承擔及應有責任」。

他回憶說,在1953年石峽尾木屋區大火後,殖民地港英政府即拍板興建公屋;而1967年暴動發生後,公屋興建步伐更加快,「任何房屋政策都是有歷史背景的,暴動後政府要爭取民間支持」。上世紀60及70年代,逾百萬內地人走難來港,提供大量廉價勞動力,而港英政府上述到位的房屋政策亦適時提供數以十萬計的公屋單位,令這些新移民安居樂業,為香港經濟在上世紀80年代及90年代起飛奠定基礎。

特朗普發明加價加推 托高樓價

據林超英憶述,在上世紀80年代初期,元朗錦繡花園獨立屋連地皮售價僅10多萬元,作為比較目前一個市區細單位售價也達數百萬元,樓價之高,對一般港人來說屬「高不可攀」,他指該問題的始作佣者,是現任美國總統特朗普在美國發展房地產項目時與同業發明「加價加推」的銷售招數,「以前某一屋苑的全部單位是在一日內悉數發售,但特朗普這些美國發展商,當時發明限量發售首批住宅單位,等首批單位售罄後,再加價加推次批單位,擬置業者留意到『第一批平過第二批』,覺得物業會升值,於是便爭相入市;隨着第二批單位售罄,發展商又加價賣第三批,如此類推直至所有單位售罄為止。這證明特朗普真的好叻『玩心理』,之後本港發展商亦仿效此銷售方式,改變了住宅市場的生態。因為當市民發現將資金投放於住宅會升值後,大家漸漸視住宅為投資工具。以前住宅只是用來住的,只有自住需要的人才會買樓;但當市場出現一大批投資者,住宅便成為商品,帶來新增需求,令樓價升勢加快。」

在上世紀80及90年代,港人收入增幅理想,與樓價同步向上,故即使樓價大漲小回,社會各界亦可接受。惟林超英指出,2008年金融海嘯後,全球各大央行先後將利率降至極低水平,加上量寬大印銀紙,令世界各地的黑錢湧入本港,火上加油推高樓價至目前極不合理的水平,期內港人收入增長亦有限,令買樓難成為嚴重的社會問題。

港人需要應先於外國人投資

本港實施聯繫匯率制度,港息長遠將跟隨美息走勢,而外界普遍估計利息未來一段時間將續處低位。既然外圍大環境如此,林超英建議,港府應出招減低投資需求,尤其是針對外國人來港置業成風對症下藥,這樣才可避免本港住宅樓價續升至更不合理的水平,「過去8年全世界的資金來港炒高住宅樓價,令我們香港人好慘;如果不是全球化的話,便不會出現這麼大的問題。我們香港人住屋的需要,應該在港府制定房策時列為很高的優先次序,無理由海外的投資及投機的權益,比我們香港人住屋的需要更重要!新加坡早於1973年已推出住宅物業法例,表明要讓新加坡人以合理價格擁有住宅單位,因為居民有一間屋,才算是社會上的持份者;近年全球不少國家亦各師各法,阻止外國人炒高本土樓價,目標都是保障自己的居民有屋住,這些措施均值得港府借鏡」。

就實際情况而言,林超英認為,港府房屋政策的撥亂反正,可由徵收物業空置稅開始,「過去幾年世界各地有很多來路不明的黑錢,其資金成本很低,來港買樓後不自住也不出租,打算等樓價上升後再將物業出售套現;他們不介意無租收,因為無收到的租金可視為保險費。我覺得他們購買住宅後讓其長期空置,即是浪費了我們香港的土地,故此建議若住宅空置逾半年不租不賣,港府應該向有關業主徵收物業空置業,這樣可以增加投資及投機的成本,將有關需求降低,促使住宅樓價回落至港人所能負擔的水平」。

[名人樓市論壇]
2 : GS(14)@2017-02-09 12:33:55

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6019&issue=20170209
【明報專訊】運輸房屋局於去年底公布《長遠房屋策略》周年進度報告,未來10年的總住宅供應量維持在46萬個單位,惟現有土地供應不足以應付上述建屋目標,林超英在是次訪問中,批評有關言論「引起集體恐懼」。他解釋,港府過去多年一直高估人口增長,未來10年新增住宅需求是否如此殷切已屬疑問;供應方面,根據差估署的數據,2015年本港空置住宅單位逾4.2萬個,空置率達3.7%,林超英相信,假如港府根據他的建議推出物業空置稅,業主便會將空置單位在市場出售或放租,令供應即時增加。

公務員體制能有序提供足夠土地

林超英又帶記者到紅磡碼頭,介紹港府在黃埔花園1985年後以10年時間於紅磡灣填海,再將土地分批向市場供應,過去20年先後落成半島豪庭、海濱南岸(由紅灣半島居屋改建而成的私人住宅)等樓盤:「當年地政總署規劃得很好,由最入面的土地一路興建出來,最後批出來的土地才是臨海地,故此大部分向海的單位都會有海景。

其實自從1841年本港開埠以來,政府高層及地政總署一直放眼未來20年的需求,有秩序地穩定地提供土地,土地供應從來不是問題。」

他批評,特區政府於2000年推出勾地表制度取代定期賣地,「喪權辱國」地將土地供應權轉送予發展商,令地政總署也失去積極搵地的動力,造成過去十多年的供應斷層;但他相信,隨着特首梁振英於2013年撥亂反正地取消勾地機制,政府高層及地政總署正積極增加土地供應,料供不應求的局面將會逆轉:「屯門、元朗、粉嶺及上水等新市鎮基建完善,新增土地一路由此生長出去,最符合城市規劃及成本效益。」

[名人樓市論壇]
天文 臺前 前臺 長林 超英 策應 港人 優先 空置 稅遏 外來 投資
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台前立委妻撞死人不聞不問多日

1 : GS(14)@2017-04-12 22:42:30

台灣前立委盧嘉辰的妻子吳麗香,上月31日開車經過桃園蘆竹時,因從道路外側轉彎,撞倒電單車司機游浩強(28歲),致游傷重不治。事隔多日,死者家屬痛斥吳麗香不聞不問,也沒到靈堂上香。事件被廣泛報道,盧嘉辰昨日下午才帶妻子前往死者靈堂上香。昨日下午,盧嘉辰和吳麗香到游浩強靈前上香,兩人臉色凝重,深感抱歉自責。家屬向游浩強告慰,「撞死你的人來上香」,接着家屬按捺不住不滿,一再質問吳麗香:「你有懺悔嗎?你知道失去家人的痛苦嗎?」家屬說:「游浩強才28歲,剛出社會,人生才開始就被撞死,家庭破碎,死者如何入土?」家屬不滿表示,吳麗香撞死人後,還一再向警方說謊,辯稱是在道路中線迴轉,並非外側。面對死者家屬質疑,吳麗香坦承自己緊張,並向家屬道歉,表達願意負責。台灣《蘋果日報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170411/19986657
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