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鑽石商縮舖求存

1 : GS(14)@2015-09-24 00:50:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150923/news/ea_eaa4.htm

鑽石商縮舖求存
  2015年9月23日

【明報專訊】經濟下滑拖累本港奢侈品銷售,全球頂級鑽石珠寶商De Beers市務部執行副總裁Stephen Lussier表示,今年香港市場「十分具挑戰性」,內地遊客減少來港的確令De Beers在港生意受到衝擊,並稱De Beers將積極考慮在香港削減成本,如合併舖位、爭取更低舖租等。

「最富有的內地人轉戰其他地點」

Stephen Lussier稱,今年香港的黃金生意最難做,鑽石首飾亦「艱難」,主要因為內地遊客減少,以及自由行旅客結構的變化,「最富有的那批內地人已經轉戰其他旅遊點,減少來港消費」。他稱,遊客結構變化對中低檔商品影響不大,但奢侈品敏感度很高。De Beers在香港和內地市場,已享受多年高速增長,但Stephen稱,今年公司在香港的業務僅與去年持平,內地市場亦只略優於香港,但增長已從2013年的14%,降至去年6%,今年至今增幅更只有3%至4%。

由於需求受壓,Stephen表示De Beers考慮在香港市場積極「節流」,例如考慮搬遷至更細舖位,或減少舖位數量,以及與業主商討減租事宜。但強調,並不意味De Beers會縮減在香港市場的業務規模,因為相較全球其他市場,香港單店銷售額仍非常驚人,「即使香港銷售跌一成,單店產出仍高於其他市場」。
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二手表行縮舖月慳17萬

1 : GS(14)@2016-01-24 01:46:18

http://property.mpfinance.com/cf ... 0123/paa01/lad1.txt


【明報專訊】自由行消費大減,不少鐘表店都設法縮舖節省租金,其中專賣二手名表的貴仁鐘錶,原以月租共31萬元租用油麻地登打士街恒隆大廈地下兩個舖位,但有關舖位租約期滿,現只以月租13.8萬元續租其中一個舖位,每月慳租17.2萬元。

土地註冊處顯示,恒隆大廈地下5號舖,面積約320方呎,剛由貴仁鐘錶以月租13.8萬元續租,呎租431元,較3年前舊租17萬元平18%。至於該公司3年前以14萬元同時租用的6號舖位,則未見有續租。代理指,貴仁鐘錶將不會承租6號舖,而該舖目前亦於市場上以月租13萬元放租,較舊租略平,以舖位面積約320方呎計,呎租約406元。

得如酒樓家族5500萬沽上海街舖

土地註冊處資料顯示,老牌茶居得如酒樓家族持有的油麻地上海街372、372A及374號得如樓大廈地舖,早前以5500萬元售出,該盤面積共1750方呎,呎價約3.14萬元。
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