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港股七連漲一年最長升浪累飆1,160點 再上揚2.6%可收復今年失地

1 : GS(14)@2016-04-15 16:25:08

【本報訊】港股七連升創一年最長升浪!大市先亢奮後回穩,無阻七日勁升1,160點的強勢,刷新去年3月底以來的連升紀錄之餘,距離今年倒升的目標只相差不足3%。專家認為內地經濟數據足以撐起港股中線收復今年失地,惟近期兵臨超買區,喘息之際亦是吸納落後股之時。記者:何仲豪


市場觀望今日公佈的內地上季經濟增長(GDP),恒指昨高開297點後曾觸及21511點的逾三個月高,但半小時亢奮過後大市轉趨審慎,昨10時開始至收市,港股皆在21300點水平處窄幅上落,收市報21337點,升179點或0.9%,距離去年收市位21914點僅相差2.6%。H指收報9237點,升46點或0.5%,連升五日共進賬6.8%。主板成交回落至846億元,淡友再收斂,沽空率降至10.4%的兩個月低位。截至昨晚9時,恒指夜期再升99點,報21442點,高水104點。




技術指標已超買

恒指七連升過後市盈率(PE)已回升至10.4倍,9日相對強弱指數(RSI)已屆75.9的超買水平,為去年4月「港股大時代」後最高。早前熱炒的鐵路及基建股更呈嚴重超買,中交建(1800)、中鐵(390)9日RSI分別達86.4及84.5,兩股昨早段創今年新高後回軟,中交建更倒跌2.3%收市。昨有內地傳媒引述官方知情人士指,首季增長將略低於去年第四季的6.8%。銀河證券業務發展董事羅尚沛相信,中央已「學精」不會公佈好壞參半的數據令市場混亂,故首季GDP將跟隨外貿及製造業數據,達至預期的6.7%,但市場已偷步炒起消息,故數據出壚後未必顯著刺激大市。他補充,經濟造好步伐可望延續至第二季,吸引基金繼續追貨,季內上望21800點機會大,甚至挑戰今年倒升。



專家料短線回調

信誠證券聯席董事張智威認為,近期股市很大程度上已反映數據造好因素,連日累升逾千點而且平倉盤「冚得七七八八」,短線或回試至21100點整固,但亦提供買貨時機,相信落後的藍籌例如獲主席李兆基增持的恒地(012),以及國策扶持的內房有吸納價值,以去年5月開始的跌浪計,大市可挑戰二萬二關的黃金比率0.382倍水位。
A股方面,滬綜指昨V彈升0.5%完場,深成指則升0.8%,兩市成交回落23%至不足6,300億元人民幣。滬股通連續六日吸資,累計達70億元人民幣淨流入,周三錄得半年來首度走資的港股通,昨日再有輕微淨流出。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160415/19571845
港股 七連 連漲 漲一 一年 最長 升浪 浪累 累飆 160 上揚 2.6% 收復 今年 失地
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港島樓價三周升4%泓都累飆6%最勁 太古城交投轉旺

1 : GS(14)@2016-04-23 18:34:36

【本報訊】樓價走勢反覆,反映二手樓價的中原城市領先指數CCL結束兩周連升走勢,最新報127.96點,按周跌0.3%。不過港島區樓價硬淨,連升三周,累積升幅共3.7%。惟九龍及新界區樓價仍低位徘徊,連錄低價成交,沙田希爾頓中心更錄得接近兩年以來、呎價穿1萬元的成交。記者:程俊華


中原城市領先指數CCL經過去兩周連升後,按周跌0.3%,但比3月底低位127.46點高出0.4%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,樓價走勢續窄幅徘徊,是止跌回穩的格局。




新界東回升九龍未止跌

分區樓價方面,港島樓價指數按周升0.57%,近七個月以來首次連升三周,升幅合共3.7%。其餘各區樓價反覆橫行,新界東結束兩周連跌,按周升0.87%。新界西按周跌2.42%,結束兩周連升。九龍指數更創89周新低,按周跌0.29%,連跌兩周共1.96%。據統計,近三周樓價升幅最多的港島大型屋苑為堅尼地城泓都,較低位回升5.66%;薄扶林碧瑤灣亦升逾5%;鰂魚涌太古城樓價從低位反彈1.76%,中原趙鴻運透露,太古城本月至今錄得18宗成交,交投較上月加快,本月成交量有機會是自1月至今最高。最新成交包括啟天閣低層7室,實用759方呎,以1,230萬元易手,呎價16,206元,高過本月平均成交呎價14,300元。



希爾頓中心呎價兩年新低

反觀其餘各區續現低價。美聯趙晉銘表示,沙田希爾頓中心一兩房戶業主由於急於套現,約400萬元低價沽出C座極低層3室,實用427方呎,兼付5%額外印花稅(SSD),呎價約9,368元,創屋苑近兩年新低。原業主2011年以252.8萬元購入,但在2013年8月以約370萬元加名,故該一半業權要繳付5%SSD,成本即約20萬元。世紀21奇豐周淑萍表示,沙田第一城19座高層連天台戶,實用451方呎,僅以545萬元沽出,呎價12,084元。屋苑同類連天台戶上一宗成交,於今年1月有10座高層連天台戶以608萬元易手,造價於3個月下跌約一成。市區亦有低價,香港置業張志文指,荔枝角曼克頓山5座中層E室,實用538方呎,原業主月初開價約760萬元,最後減價約60萬元,以約700萬元成交,累減幅度約7.9%,呎價13,011元,為屋苑2014年7月以來呎價新低。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160423/19582713
港島 樓價 三周 4% 泓都 都累 累飆 6% 最勁 太古 交投 轉旺
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299529

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