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試圖擺脫對手機市場的依賴 高通發布新款芯片“驍龍835”

據華爾街日報報道,高通公司在拉斯維加斯消費電子展CES 2017上發布了最新款高端芯片──驍龍835(Snapdragon835)。高通將其最新款智能手機芯片視為更偏“聯網設備”(connecteddevice)的芯片。在內置計算和通信功能的設備市場生機煥發之際,高通試圖借此超越英特爾公司等競爭對手。

和前幾代驍龍一樣,新版驍龍包含了升級後的技術,有望逐步改善未來智能手機的性能、推動消費者更新換代。除此之外,這款芯片還具有一些特性,用於為擴增實景、虛擬現實功能處理圖像和聲音,再加上續航更持久的電池壽命、更嬌小的體積,都可能幫助其適用小型聯網設備。

“驍龍835”的潛力體現在聯網設備上,而非智能手機,這對於高通而言很重要,因為該公司非常依賴手機市場,致使其不得不直面手機發貨量增速放緩的現實。一些芯片能令手機與蜂窩網絡進行通信,而高通正是這類芯片的最大供貨商之一。

近些年來,高通已嘗試多樣化其業務,向著聯網設備等與現有芯片客戶相類似的市場拓展。

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高通驍龍835芯片首次在亞洲亮相

3月22日下午,高通公司在北京舉行驍龍835芯片亞洲首秀發布會,這是835芯片繼2月份在世界移動大會首次亮相後,在亞洲的首次亮相。

驍龍835首次采用了10納米制造技術,不斷提升的芯片制造工藝,可以降低手機功耗,同時更小的尺寸、更小的封裝,還可以給智能設備的設計師更好的設計靈活度,設計更輕薄的手機。

10納米不到頭發絲直徑的千分之一,對於最新的835芯片,在不到硬幣大小的芯片內,集成了超過30億個晶體管。高通上一代芯片產品820、821采用了14納米制造工藝,810芯片采用了20納米工藝,2014年2月發布的801芯片采用了28納米制造技術。

驍龍835芯片中,DSP運算模塊在整個平臺中所占比重增加,顯示下一代旗艦智能手機將可能在設備端獲得更好支持深度學習和人工智能的能力。“大家知道,DSP適用於多維數據矩陣預算,適用於神經網絡計算、深度學習。”高通產品市場高級總監張雲介紹說。

就在一天前,ARM公司發布的下一代技術中,也將芯片端對人工智能、深度學習的支持作為一大特點。目前談論人工智能,人們更多談論的是雲端的智能,而芯片商從設備端對人工智能的發力,將有望在越來越強大的雲體系之中,避免智能終端功能角色的弱化。

此外,驍龍835芯片宣布支持千兆LTE網絡,也顯示了芯片商對LTE(4G)網絡進一步優化的態度。業界預計,2019年5G將規模商用,屆時5G網絡將實現10Gb/s以上的峰值下載速率,是目前的數十倍以上,目前LTE的持續演進,預計在2018年實現千兆下載速率,而能否體現千兆LTE網絡的價值,需要芯片商、終端設備商的跟進。

此外值得註意的是,驍龍835芯片對沈浸式體驗的優化,以及宣布支持移動PC,顯示高通正在嘗試在智能手機市場之外拓展更多智能終端市場。目前,AR/VR市場被業界看好,但待進一步成熟,而PC市場目前是英特爾的優勢市場。

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林奮強高價沽維港灣 3年賣4物業 累賺4,835萬

1 : GS(14)@2017-01-27 07:40:03

■林奮強以3,080萬元沽出大角嘴維港灣複式單位,勁賺1,490萬元。 資料圖片



【本報訊】被喻「行會樓王」的前行政會議成員林奮強2012年捲入賣樓風波後,近年亦有低調出貨,上周放售大角嘴維港灣複式單位,千叮萬囑經紀「唔好講咁多嘢」,結果終以3,080萬元沽出,賬面勁賺1,490萬元。風波至今,三年來靜悄悄沽4項物業賺近4,835萬元,目前仍持有逾10項物業,市值逾3億元。記者:陳家雄 程俊華



香港黃金五十創辦人林奮強2012年6月底獲特首梁振英委任為行政會議成員,其後因為政府實施樓市新措施前賣樓,捲入賣樓風波,最終辭去行政會議成員職務。賣樓風波後,一直睇好樓市的他卻一直低調賣樓,2014年8月以2,328萬元沽出尖沙嘴擎天半島1座51樓F室,賬面賺1,490萬元,2015年再沽1個擎天半島單位,再賺1,073萬元。



叮囑經紀不要多言

消息稱,林奮強上周開始委託經紀低調放售大角嘴維港灣複式單位,為6座41樓及42樓B室,實用1,590方呎,五房兩廳間隔,內置樓梯,樓底高約10呎,可望少許維港海景,是市場罕見放盤。有經紀透露,單位無開價,等客出價,價合即售。結果放盤一周,以3,080萬元沽出,呎價19,371元,呎價及成交價均創屋苑史上新高,打破去年5月8座頂層複式2,830萬元成交價的紀錄。維港灣單位沽出後,據相關經紀透露:「林生話唔好講咁多嘢!」資料顯示,林奮強2008年以1,590萬元買入此單位,今勻沽貨再度進賬1,490萬元,過去三年靜悄悄沽4個單位,勁賺逾4,835萬元。他一直看好樓市,2015年時曾指出,本港經濟強勁,工作人口兼收入大增,加上土地供應短缺,樓價攀升是一個合理現象。他更明言,樓價上升不是問題,但在不斷上升的同時,沒有供應才是問題。


仍持有逾10項物業

曾任地產分析員的他,向有「樓市大好友」稱號,投資物業廿五載,多年來買入至少46項住宅物業,幾乎全部物業都在樓市兩大低位入貨,分別是沙士及金融海嘯,其中2003年至2004年期間大舉掃入10個尖沙嘴擎天半島單位,涉資逾7,000萬元,當中沽出5伙,賺逾3,900萬元,難怪坊間又稱他是「撈底王」。土地註冊處資料顯示,他目前仍持有逾10項物業,市值逾3億元,例如在大角嘴便持有4個複式單位,其中帝柏海灣1座49樓及50樓D室,市值約5,200萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170127/19910397
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南豐3房額印鬆綁 破頂價835萬沽

1 : GS(14)@2017-11-23 09:08:29

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6146&issue=20171123
【明報專訊】各區二手市場繼續錄破頂成交,樓齡高約40年的鰂魚涌南豐新邨,本月雖暫錄兩宗成交,其中有3房戶以835萬元易手,創屋苑歷來做價新高;同時,曾屬1997年「蟹貨盤」之一的荃灣愉景新城,有2房戶以實呎逾1.4萬元易手,亦創屋苑新高紀錄。

市場消息稱,南豐新邨11座中層D室,實用面積516方呎,屬3房間隔,原業主最初開價838萬元,僅輕微減價3萬元後、終以835萬元易手,實呎16,182元,成交價創屋苑歷來新高,較之前9月錄得的815萬元舊最高紀錄,再推高約2.5%或20萬元;原業主2014年以609萬元買入,持貨3年,3年SSD額印鬆綁後易手,帳面獲利226萬元或逾37%。

愉城2房1.4萬沽 呎價新高

另外,土地註冊處資料顯示,荃灣愉景新城9座高層B室,實用面積477方呎2房戶,以683.8萬元易手,實呎14,335元,呎價創屋苑新高。資料顯示,第一手業主於1997年以475.7萬元一手買入單位,至2010年以280萬元轉售,帳面蝕讓195.7萬元或逾四成;是次原業主持貨7年,帳面獲利403.8萬元或1.4倍。

天鑄特色戶「賣殼」 1.13億易手

何文田天鑄錄首宗二手特色戶成交,為1期6座頂層連天台複式戶,實用面積2062方呎,以公司股權轉讓形式易手,成交價逾1.13億元,實呎55,276元。

土地註冊處資料顯示,物業由耀邦有限公司持有,該公司董事為張穗民,單位2015年以9373.3萬元一手買入,帳面獲利2024.7萬元或22%,是次「賣殼」亦避繳辣稅逾1000萬元。

YOHO Town 3房900萬沽破頂

元朗唐人新村新盤柏逸昨日首輪開售之際,同區YOHO Town有3房戶,亦以近900萬元成交,創屋苑分層單位新高。中原分區營業經理王勤學表示,上述YOHO Town 6座高層G室,實用面積637方呎,以893.8萬元沽出,實呎14,031元,成交價創屋苑分層新高;原業主2012年以480萬元買入,帳面賺413.8萬元或86%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344404

黃埔兩房835萬沽 同類新高

1 : GS(14)@2017-12-04 12:33:47

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0163&issue=20171204
【明報專訊】繼沙田第一城、鰂魚涌南豐新邨上周錄得破頂成交後,多區二手屋苑持續錄破紀錄成交;其中紅磡黃埔花園,一個兩房戶以835萬元轉手,成交價創同類新高紀錄;市場消息稱,該單位為5期4座高層A室,實用面積503方呎,以成交價835萬元計,呎價1.66萬元。據悉,原業主於2011年以約493萬元購入單位,持貨6年,現帳面獲利342萬元離場,單位升值69%。

將軍澳新都城1期亦錄破頂成交,中原副分區營業經理伍錦基表示,1期6座高層E室,3房向東南單位,實用面積526方呎,以850萬元轉手,實呎16,160元,成交價創同類單位作價新高。原業主於1999年6月以282.8萬購入,持貨18年帳面獲利567.2萬元,升值兩倍。

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太古城單日連錄3成交

部分新盤向隅客加快入市步伐,區內代理稱,蔚藍灣畔5座中層G室,實用面積490方呎2房戶,望屋苑內園景,議價後以725萬元易手,實呎14,796元。據了解,原業主2013年11月以515萬元購入物業,持貨4年,現帳面獲利210萬元離場,期內升值41%。

港島鰂魚涌指標屋苑太古城成交甚為暢旺,中原資深區域營業經理張光耀表示,太古城昨天單日錄得3宗二手成交,其中翠榕閣中層實用面積897方呎3房F室,成交價1539萬元,實呎17,157元。原業主2012年以1065萬元購入單位,現帳面賺474萬元或45%。

內地客購天愛苑兩房 付辣稅125萬

居屋市場方面,天水圍天愛苑新近錄得「無樓睇」的成交個案。祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,一名內地家長希望購入單位,以方便孩子在香港返學,在無樓睇情况下,在自由市場斥資418萬元,購入天愛苑B座中層16室,實用面積546呎兩房戶,實呎7655元。因為買家並非香港永久居民,需要繳付共合樓價30%辣稅(雙倍印花稅和買家印花稅),涉及辣稅約125.4萬元。原業主於2012年以約175萬購入,現帳面獲利約243萬元,升值約1.4倍。

傳嘉湖錄凶宅成交

另市場有消息指,天水圍嘉湖山莊賞湖居6座頂層一伙特色戶,實用449方呎,市傳新近以370萬元售出,折合實呎約8241元,較銀行估值低約三成,有指單位曾發生命案,並被列為凶宅。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344742

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