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內地客付一年35萬租又一居

1 : GS(14)@2017-06-22 15:04:11

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4768&issue=20170622
【明報專訊】踏入暑假租賃旺季,除內地生來港租樓外,更有內地家長「一炮過」預繳一年租金逾35萬元,租住豪宅;中原高級分區聯席董事余社朝表示,九龍塘又一居1座高層B室,實用面積652方呎3房戶(建築807方呎),獲內地家長客以2.95萬元租住,實呎租金45.2元(建呎租金36.6元),並預繳一年35.4萬元租金。

據悉,上述業主2015年以1143萬元購入單位,是次租出單位,可享約3.1厘租金回報。

此外,部分於早年購入單位的大型屋苑業主,近日可享達10厘高租金回報;中原分區營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊景湖居13座高層G室,實用面積547方呎3房戶(建築709方呎),月租1.25萬元,實呎租金22.9元(建呎租金17.6元);業主於1995年以150萬元買入單位,享10厘租金回報率。

嘉湖愉景新城回報見10厘

另利嘉閣市務經理陳敏生表示,荃灣愉景新城11座中層B室,屬實用面積493方呎2房戶(建築610方呎)、望園景,以1.67萬元租出,實呎租金33.9元(建呎租金27.4元),業主於2004年11月以約188萬元買入,現享租金回報逾10厘。

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