樓市“去庫存”成地方兩會熱詞 協調產業發展是關鍵

樓市“去庫存”成地方兩會熱詞 協調產業發展是關鍵

一財網 林小昭 2016-01-31 20:58:00

2016年的地方兩會，樓市再次成為一個高頻詞匯。只不過與過去“房地產調控”、“房價”、“限購”、“限價”等詞匯不同，今年地方“兩會”關於樓市的熱詞是去庫存。

其意何耶？“家風”變熱詞的前前後後

領導幹部們的目光近來被“家風”這個詞吸引了。

起因是2016年1月12日，中共中央總書記習近平在十八屆中央紀委六次全會上說的一句話：“領導幹部要把家風建設擺在重要位置，廉潔修身、廉潔齊家”。

兩周之後，中央紀委監察部網站摘登了《習近平關於嚴明黨的紀律和規矩論述摘編》一書的內容，標題是“教育敦促親屬子女和身邊工作人員走正道”。“家風專題”成為網站頭條，似是匆忙制作，專題頁面里尚有標點符號錯誤和空白鏈接。

“家風”這個詞並不是第一次借領導人之言登場。只是，此“家風”與彼“家風”是一回事嗎？“家風”這個詞在官方話語中有過怎樣的變遷？

“家風”：從社會價值觀到黨建重頭

早在2015年的春節團拜會上，習近平就提過一次“家風”。他說，“不論時代發生多大變化，不論生活格局發生多大變化，我們都要重視家庭建設，註重家庭、註重家教、註重家風……”，究其原因，是因為“家庭是社會的基本細胞，是人生的第一所學校”，而他的願望，是“使千千萬萬個家庭成為國家發展、民族進步、社會和諧的重要基點”。

把“家風”放在春節的語境里提出，非常應景。但這不是“家風”與新春佳節的第一次“聯姻”。再往前可以追溯到2014年春節，當時中央電視臺推出了“新春走基層·家風是什麽”系列報道，隨後，光明日報社和中央電視臺、中國倫理學會聯合舉辦了“以家風家教弘揚社會主義核心價值觀”研討會——那時“社會主義核心價值觀24字基本內容”剛剛公布，舉國上下剛開始“深入學習”與“貫徹落實”。

而2015年的“家風”從社會風氣的倡導，過渡為一項黨建任務。在那年團拜會上說完“家風”後的第10天，習近平主持召開中央全面深化改革領導小組第十次會議，提出“各級黨委（黨組）要重視領導幹部家風建設，把它作為加強領導班子和領導幹部作風建設的一項重要內容，定期檢查有關情況。”

這次會議之後，《人民日報》數度刊文談“家風”和“廉政”。南方周末註意到，2015年8月18日，時任福建省委副書記蘇樹林還在《人民日報》上發表題為“正家風是幹部必修課”的文章，評論原中央軍委副主席徐才厚、原中央書記處書記令計劃、原全國政協副主席蘇榮等人的落馬，“都帶有‘全家腐’甚至是家族式腐敗的特征”。不料刊文1個多月之後，蘇樹林也落馬了。

2016年伊始，習近平在中央紀委會議上談“家風”，不少人把它與2015年的反腐成果聯想到一起——中央紀委監察部網站的一篇文章中列出了一串數字：從2015年2月13日至12月31日，中央紀委網站共發布34份部級及以上領導幹部紀律處分通報，其中有21人違紀涉及親屬、家屬，比例高達62%。

如何正“家風”

如何正“家風”，正什麽樣的“家風”？雖然沒有具體說明，但習近平的家庭故事被頻頻提及。習近平在2015年春節團拜會上談完“家風”之後數日，中國青年網發表一篇《三個詞解讀習家家風：家國情懷、家庭和睦、勤儉持家》。人民網2015年10月也曾發表題為《三句話讀懂習近平的家國情懷》的文章，稱“習近平個人的成長也離不開良好的家風熏陶”。

其實，早在2012年，“習近平的家風”這個話題，就出現在中央媒體上。

2012年，習近平在中共十八屆一中全會上當選為中共中央總書記之後，新華社推出長篇特稿，披露了習近平的工作生活家庭情況。文中提到很多他不為人知的情感，包括對父親習仲勛的敬仰、對母親齊心的陪伴、對妻子彭麗媛的牽掛、對女兒習明澤的期許、對親朋好友的告誡。

如果說2012年新華社的特稿還只是描述了習近平家風的概貌，2013年10月18日《人民日報》上的一篇《憶仲勛》，無疑是習家家風更為具體的畫像。文章作者是習近平的母親齊心。文中提到2001年時任福建省省長習近平因習仲勛88歲壽宴不能親到慶祝而寫給爸爸的一封信，習近平在信中寫道：“父親的節儉幾近苛刻。家教的嚴格，也是眾所周知的。我們從小就是在父親的這種教育下，養成勤儉持家習慣的。這是一個堪稱楷模的老布爾什維克和共產黨人的家風。這樣的好家風應世代相傳”。

關於“家風”，歷代領導人怎麽說

新中國許多領導人都談論過“家風”及其背後的意義。南方周末發現，此前“家風”一詞更多被表述為社會風尚，而且大都在倡導婦女權益的場合被提及。

2003年中國婦女第九次全國代表大會後，時任中共中央總書記胡錦濤同全國婦聯新一屆領導班子成員進行了座談，席間提到，希望廣大婦女能夠“倡導健康文明的生活方式，努力促進良好家風和社會風尚的形成”。

胡錦濤再次談到“家風”，是2010年紀念“三·八婦女節”100周年大會上，他要求廣大婦女“發揮在家庭教育特別是未成年人教育中的重要作用……培育文明向上的家風”。

原中共中央總書記江澤民也同樣從婦女和家庭層面談過“家風”。1998年，中國婦女第八次全國代表大會後，江澤民在同中國婦女八大代表座談時提出，“在當前，要努力樹立和保持良好的家風”。

至於“家風”的意義，他的解讀是“如果每一個家庭都能使老人們受到充分的敬重，使子女們得到全面的教育，家家家風好，就一定會促進社會風氣的好轉。”1999年，《光明日報》發表文章《論家風》，提到“家庭美德同良好家風的建設，必將進一步促進社會道德建設的良性運行，推動我國社會主義精神文明建設更好地向前發展”。

上海市領導調研金融國資：“產融網”結合成熱詞

在上海市屬金融企業實現統一監管後，上海市分管國資的副市長周波隨即開始了一系列調研。

6月16日、6月24日、6月27日，上海市副市長周波一行分別到上海國際集團、太保集團、上海國盛集團調研。其中，上海國際集團、國盛集團是上海國資運營兩大平臺，而上海國際集團、太保集團則在此次統一監管後，國有資產監管關系從上海市金融辦，調整到了上海市國資委。

在此之前的6月2日，上海召開市屬金融企業統一監管工作會議。會議明確，對上海市屬金融企業終止委托監管，黨組織關系、領導班子管理方式相應劃轉或調整。由此，上海對市屬金融企業正式實施統一監管。

此次調整，上海要求堅持黨政同步，整體移交;調整職能，落實職責;有序銜接，平穩過渡;要繼往開來，推進市屬金融企業發展取得新成就。在提高國資監管的針對性有效性、提高服務金融市場能力水平和提高企業活力和核心競爭力方面下功夫。

上海市國資委官網顯示，截至2016年6月，上海市國資委系統管理單位中，市管企業47家，其中33家競爭類企業中，金融企業6家，分別是上海浦東發展銀行股份有限公司、上海銀行股份有限公司、上海農村商業銀行、國泰君安股份有限公司、海通證券股份有限公司、中國太平洋保險(集團)股份有限公司。

而原來由上海市金融辦監管的上海國際集團，也已實現統一監管，被劃分為功能類的市管企業。

加快產業資本和金融資本融合發展，在金融國資統一監管中被不斷強調。

在上海國際集團調研時，周波聽取了上海國際集團改革重組及國資運營平臺建設進展的情況匯報。周波指出，在金融國資統一監管之後，上海國際集團定位要站得更高，職能要更加明確，在上海市屬國資這一更大的範圍內，充分利用資源，推進產融結合，發揮國資運營平臺更大的作用。

上海國際集團截至2015年末合並資產總額2312.99億元，凈資產1699.70億元。在被定位為上海國資運營平臺後，經過業務縱橫歸並和出售，上海國際集團旗下分散的金融資產均得以處理，目前其持股的金融資產主要集中於浦發銀行、國泰君安等市屬核心金融機構。

截至目前，劃轉至上海國際集團的企業股權是錦江航運近48%股權，以及上汽集團3.03%的股權。其中錦江航運這部分股權已經在2015年10月轉讓給上港集團，實現了11.25億元的國資運營專項收益。

周波同時強調，未來上海國際集團要在三個方面發揮更大的作用：一是要站高定位，對產融結合、金融中心建設、國資重組、國有企業資產管理運作等方面建言獻策;二是要統籌謀劃，對符合行業發展規律、行業特點和國際慣例的創新業務主動作為;三是要直面市場，按照法人治理結構，堅定地走市場化發展的道路，同時註意防範風險，規範運作。

而對於太保集團，周波表示，這是上海本地成長起來的世界五百強企業，為上海金融中心和科創中心建設作出了積極貢獻，在國內金融保險行業中具有重要影響力。太保良好的發展增強了上海市委市政府搞好國資國企改革的信心。

對於金融國資統一監管，周波表示，有利於產業資本和金融資本的融合發展，上海市屬金融企業國有資產監管關系劃轉後，上海市國資委將按照企業特性，分類監管，從市場化、專業化、國際化等方面進一步深入推進國資國企改革。

同時，周波表示，上海市委市政府將支持太保集團在國資國企改革創新試點、互聯網創新業務等方面進行的探索。

太保集團最新的一項互聯網創新業務是，6月7日，中國太保(601601.SH)發布公告稱，控股子公司太保產險擬與百度鵬寰發起設立一家股份制財產保險公司。新公司將聚焦於汽車保險及相關服務，致力於成為國內首家真正基於大數據的科技型互聯網汽車保險公司。

公告稱，太保產險本次投資金額不少於10億元，占投資標的總股本的比例不低於50%。同時，投資標的將成太保產險的控股子公司，納入中國太平洋保險合並財務報表的合並範圍。

而在金融企業國資統一監管調整完成後，上海市國資委稱，將通過“實體經濟(產業)+虛擬經濟(金融)+技術經濟(互聯網)”的多層次融合，打造一批核心主業突出、創新能力持久、服務和效益良好，在國際國內有影響力競爭力的現代金融企業。

谷歌2016全美年度熱詞出爐：口袋妖怪排第四 特朗普才排第八

據BBC報道，谷歌2016年度熱詞已經出爐，其中全美國搜素熱度最高的關鍵詞是“強力球(Powerball，一種美國彩票)”和“王子(美國流行巨星Prince)”。

谷歌周三表示，這些都是谷歌全美最熱門話題的主題，是2016年度流量最大的關鍵詞。據悉，當強力球的彩票獎池在今年1月份超過10億美元時，關於其的搜索量也開始猛增。而在四月份美國流行巨星Prince去世之後，引發了關於其搜索量的暴漲。

目前，谷歌依舊是世界上最大的搜索引擎，也是最具代表性的互聯網網站之一。因此熱門搜索結果能夠在一定程度上反映出普通民眾的想法。

2016年，在谷歌全美新聞搜索排名前兩位的搜索是“奧運會”和“選舉”。而關於健在名人的搜索中，前兩位是特朗普和克林頓。事實上，在排名前十位的名人關鍵詞中，前八位都是總統候選人或奧運會運動員。例外的兩位是Netflix續訂大熱紀錄片《制造謀殺者》的主角史蒂文·艾利(Steven Avery)以及美國橄欖球明星凱姆·牛頓(Cam Newton)。

以下是全美搜索完整排名：

前十位搜索熱詞：

1.強力球Powerball

2.美國流行巨星Prince

3.颶風"馬修" Hurricane Matthew

4.任天堂熱門手遊Pokemon Go

5.貪吃蛇Slither.io

6.奧林匹克Olympics

7.英國著名搖滾音樂家大衛·鮑伊David Bowie

8.特朗普Trump

9.選舉Election

10.希拉里·克林頓Hillary Clinton

人物熱詞（健在）：

1.美國總統候選人唐納德·特朗普Donald Trump

2.美國總統候選人希拉里·克林頓Hillary Clinton

3.美國遊泳運動員邁克爾·菲爾普斯Michael Phelps

4.美國大選民主黨候選人伯尼·桑德斯Bernie Sanders

5.《制造謀殺者》主角史蒂文·艾利Steven Avery

6.美國全能遊泳運動員羅切特Ryan Lochte

7.美國體操女王拜爾斯Simone Biles

8.美國橄欖球明星凱姆·牛頓Cam Newton

9.牙買加百米飛人尤塞恩·博爾特Usain Bolt

10.美國職業籃球運動員凱文·杜蘭特Kevin Durant

新聞熱詞：

1.奧林匹克Olympics

2.美國大選Elections

3.奧蘭多槍擊案Orlando shooting

4.英國脫歐公投Brexit

5.寨卡病毒Zika virus

6.墨西哥頭號大毒梟El Chapo

7.比利時布魯塞爾爆炸案Brussels

8.法國尼斯恐怖襲擊Nice, France

9.Panama Papers

10.敘北部城市阿勒頗Aleppo

國是指南丨請回答2016：哪些財經熱詞這一年變身“網紅”

昨天指南君對2016年刷爆財經界朋友圈的10句話做了個盤點，今天的小目標是來數數熱詞有哪些。

（排名不分先後！排名不分先後！排名不分先後！重要的事情說三遍！）

【出處】：稱“熔斷”為2016開年第一熱詞並不為過。從2016年首個市場交易日1月4日到1月7日，僅僅4天，A股指數就4次觸及熔斷閥值，2次提前收盤，管理層連夜叫停熔斷機制，成為了A股歷史上濃墨重彩的一筆。眾多股民的錢包更是牢牢地記住了這個詞。

熔斷機制的本意是給市場一個冷靜期，讓投資者充分消化市場信息，防止市場或某一產品非理性的大幅波動，特別防止市場大幅下跌甚至發生股災，以維護市場的穩定。

不過，在A股市場，這一機制的效果卻不如人意。

【指南君】： 證監會主席劉士余曾表示，“這個制度推出以後，客觀上造成了助跌的效果，制度運行的結果和推出這項制度的初衷基本背離了。”

劉士余指出，在不斷擴大開放的全球化環境當中，資本市場的制度安排重構要吸取世界上其他國家好的做法、成功的經驗，但是每一項改革必須牢牢地立足中國國情。

“未來幾年，可以預見，我們的市場投資主體結構不會發生根本性的變化，所以未來幾年我們也不具備推行熔斷機制的基本條件。”劉士余說。

全體A股股民參演的2016賀歲“大電影”，還記得嗎？

【出處】：今年年初，《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》出臺。根據規劃綱要，“十三五”時期經濟社會發展主要設置了“經濟發展”、“創新驅動”、“民生福祉”和“資源環境”等四大主要指標，又在此基礎上分為25個具體指標。

【指南君】：“十三五”規劃是新的黨中央領導集體編制的第一個五年規劃，體現的是新的領導集體對未來發展的一些重要的思路和考慮。

而“十三五”規劃又是實現全面建成小康社會目標最後的一個五年規劃，對能否順利實現目標具有決定性意義。

近期也有各行各業的“十三五”規劃陸續出臺。不用指南君多說，大家都知道有多重要。

你知道全民閱讀“十三五”規劃嗎？

【出處】：今年5月1日，中國全面推開營改增試點，將建築業、房地產業、金融業、生活服務業全部納入營改增試點。至此，營業稅退出歷史舞臺。這是自1994年分稅制改革以來，財稅體制的又一次深刻變革。

12月27日，財政部、國家稅務總局聯合召開營改增媒體吹風會並介紹，今年前11個月，營改增累計減稅4699億元，全年能達到5000億元的減稅預期目標。新納入的四個產業均實現了稅負只減不增。

【指南君】：營改增是供給側結構性改革的重頭戲，是降成本的強有力舉措，為企業減稅降負是其首要目標。但是作為一項複雜的改革工程，營改增試點還有不少難題需要去破解。近期，一些企業高稅負的問題也引起了社會熱議。

據悉，在營改增整體減稅的同時，目前有1.5%的納稅人出現稅負上升，即16萬戶納稅人出現稅負上升，這一情況引起官方高度重視。

“對營改增後稅負增加特別是增加比較明顯的企業，我們將給予高度關註，設身處地為企業的發展著想，從政策完善、服務優化、以及幫助企業完善內部管理上多下功夫。”國稅總局局長王軍稱。

根據世界銀行的最新排名，中國總稅率達68%，位列世界第12。各方對此評論不一，但中企總體稅負重則是不爭的事實。

【出處】：這個詞並非是今年新冒出來的，但卻在今年狠狠地火了一把。從英國脫歐成功，到川普當選美國總統，到意大利修憲公投失敗......2016可謂是黑天鵝元年了。

而隨著這些黑天鵝事件的發生，全球市場也開始動蕩。

以英國脫歐為例，北京時間6月24日下午，英國人選擇“脫歐”的公投結果令市場猝不及防，全球股市、匯市、債券以及大宗商品均出現大幅震蕩。英鎊對美元匯率一度暴跌超10%，美元指數被動飆升，人民幣對美元大跌，而傳統的避險資產如黃金、日元等則逆勢上漲。一時間對全球金融的影響甚至堪比當年的金融危機。

【指南君】：黑天鵝的存在寓意著不可預測的重大稀有事件，它在意料之外，卻又改變著一切。可以說，無論是在對股市的預期，還是政府的決策，或是普通人日常簡單的抉擇中，黑天鵝都存在著，而其後續影響更是不可預料。

所以說，flag不要亂立啊！

卡梅倫曾表示若公投結果為“脫歐”，自己就主動辭職。結果，大家都知道了。

【出處】：10月1日，人民幣正式加入國際貨幣基金組織特別提款權(SDR)貨幣籃子，成為新的SDR五種構成貨幣中唯一的新興經濟體貨幣。

IMF總裁拉加德表示，這是SDR歷史上首次擴大貨幣籃子，也是自1999年歐元取代德國馬克和法國法郎以來首次有新貨幣加入籃子，對SDR是一次重大改變。

【指南君】：人民幣正式加入SDR意味著人民幣成為世界主要儲備貨幣，將刺激全球央行對人民幣計價資產的需求。在未來會逐漸放開資本管制和貨幣自由兌換，對人民幣長期是一個利多的信號。

但是，人民幣入籃SDR不止有象征性意義。作為IMF認可的“可自由使用”貨幣，人民幣獲得SDR地位也是對中國在世界經濟中日益增強的影響力的認可。入籃SDR是人民幣國際化道路上的一個里程碑。

宣布人民幣入籃那天，拉加德很應景的穿一身“中國風”。

【出處】：從年初房價緩慢上揚，到二三季度的全民搶房，再到國慶假期多個省市先後發布調控政策，2016年的樓市大劇格外精彩。

“十一”前後，北上廣深等熱點城市陸續出臺了限購限貸政策。11月起，武漢、天津等城市限購限貸政策進一步升級，調控力度加大。

12月中旬，中央經濟工作會議提到，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位。12月下旬，鄭州、武漢響應中央，再次升級限購政策。

目前，隨著全國多地調控政策的升級，樓市降溫明顯。業內專家表示，在當前房地產市場得到穩定的同時繼續升級調控政策，這表明了政府抑制房價的決心，明年調控政策或將繼續縮緊。

【指南君】：今年的一輪輪限購頗有排山倒海之勢，政策出臺的速度和力度都非常大。事實上，上述提到的城市只是全國樓市調控大軍的冰山一角。據媒體統計，9月30日以來的兩個月，已有24個熱點城市出臺了50多個樓市新政。

經歷了限購等政策後，據國家統計局公布的數據顯示，今年10月份、11月份，一線城市和熱點二線城市房地產市場明顯降溫，房價環比漲幅快速回落，房價走勢已明顯趨穩。

春節過後全國多地樓市被突然引爆。圖為2月28日上海一房地產交易中心門口，前來辦手續的市民排起了長隊。

【出處】：樂視此前經歷了資金困難等種種傳聞，其創始人賈躍亭的一封公開信，更是把“樂視迷局”推上輿論的風口浪尖。

而11月15日，第一財經獲悉，海瀾集團等十幾家國內企業領導人匯聚樂視大廈，正式與樂視控股簽署了第一期3億美元的投資協議。據樂視生態官方微博稱，當日，長江商學院的十余位董事長、企業家同學匯聚一起，力挺LeEco，支持賈躍亭。

12月28日晚，樂視網發布公告稱，截至目前，樂視網聯合賈躍亭、樂視控股(北京)有限公司已與戰略投資者簽署了《戰略合作框架協議》，並且戰略投資者支付了一定數額的誠意金。
本次重大事項涉及交易規模預計超過100億元人民幣，相關各方仍需要進一步磋商以簽訂正式合作協議。

【指南君】：“中國好同學”一出手就是幾億美元。指南君只想說，當年的同學們，你們在哪？

指南君OS：我有這樣的同學我也哭。

【出處】：12月5日，深港通正式開通。至此，滬深港三地證券市場成功實現互聯互通，中國資本市場對外開放又邁出重要一步。

證監會主席劉士余出席了當天的開通儀式並表示，深港通將為國際國內市場註入正能量。兩地金融監管機構將加大跨境執法力度，保證兩地投資者權益。

從大盤情況看，深港通啟動首日，滬深股市均下挫超1%，恒生指數報跌0.26%。但長遠來看，深港通的出爐預示著中國資本市場在法制化、市場化和國際化方向上又邁出了堅實一步。

【指南君】：經歷了兩年多的籌備，深港通終於來了。深港通的開通對內地和香港來說，都是雙贏利好的消息。

對於A股市場來說，其意義並不在於短期能給市場帶來多大的增量資金，而在於海外先進投資理念的引入以及開放的國際化姿態。

對於香港來說，深港通是內地與香港互聯互通的新篇章，是香港國際金融中心發展的新里程碑。

深港通啟動也是我國資本市場持續對外開放的一個明確信號，其價值可能需要兩三年或者更長的時間來檢驗。

劉士余在深港通開通儀式上發言。

【出處】：從“寶能系”2015年7月第一次叩響萬科大門算起，這場中國資本市場前所未有的股權爭奪戰已經超過一年了。

2016年，萬科、華潤、“寶能系”、安邦、深圳地鐵，幾大巨頭的纏鬥更加高潮叠起;規則、資本、權力、情懷、利益，商戰背後的主導力量同樣眾說紛紜。

年中，被問及是否要對萬科與寶能的關系反省，王石曾說，“我想做一個檢討。我從來沒有用過野蠻人這個詞，我用的是惡意收購，但是我在溝通上，我表現得有點著急。如果姚先生覺得野蠻人的形象是我造成的話，我對姚先生表示歉意，但我的惡意收購是一個中性詞。”

【指南君】：從去年盛夏到今年寒冬，寶萬之爭，這場在A股市場上演的股權爭奪戰實在太過激烈。

隨著離2017年3月，即本屆萬科董事會換屆越來越近，萬科股權之爭的謎底也即將揭曉，那時，萬科還會是原來那個萬科嗎?

在波譎雲詭的資本市場上，“野蠻人”可絕不止一個。

【出處】：2016年被許多人稱為網紅經濟元年。從Papi醬的大火，到各路“網紅”的遍地開花，“網紅”的概念已走進每個家庭，雖談不上人盡皆知，但至少網紅效應，及其催生的經濟效益，已成為虛擬經濟發展新的“看點”，網絡直播、電商等多種形式也隨之高速發展。

網紅經濟發展之快令人感慨，國家層面在今年也陸續出臺了配套治理措施。7月，公安部開展了網絡直播平臺專項整治工作；11月份國家網信辦發布《互聯網直播服務管理規定》......

【指南君】：從年頭到年尾，關於“網紅”的熱點新聞火了一整年。動輒上億元的估值或收購，“網紅”們的吸金能力讓人感嘆。直播的興起，也讓“網紅”風行一時。

毋庸置疑，網紅經濟是我們這個時代的產物，沒有數字發展的新跨越，就沒有網紅經濟活躍的凸顯期。不過它紅火的同時，也對行業的進一步健康快速發展帶來了一定隱患，依然亟待規範。

但不可否認的是，網紅經濟已經成為自媒體時代不可取代的現象級產物。

Papi醬與羅輯思維之間的故事不再多說，但“2016年第一網紅”這個位置想來非她莫屬。