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小摩投行中國區前執行長被捕 警告意味濃 政爭殺到香港 金融太子黨人人自危

2014-06-02  TWM  
 

 

過去二十年,香港的投資銀行是中國高官撈錢的必備工具,隨著摩根大通投資銀行的「子女計畫」曝光,中國中央高層以打貪腐之名進行政治鬥爭,恐怕會更刀刀見骨。

撰文‧唐約約

權威的中國財經政治媒體《財新網》在五月二十一日刊出報導,才在三月辭去摩根大通(JPMorgan)投資銀行中國區執行長一職的方方,日前已被香港廉政公署逮捕,經過偵訊後獲得保釋,但仍限制出境。方方遭捕的原因是涉嫌僱用中國高官子女,以獲取股票上市承銷案;目前摩根大通亞洲投行部的中國團隊人人自危,紛紛聘請律師,應對未來的調查和司法訴訟。

方方是跨國投資銀行負責人遭到香港廉政公署逮捕的首例。今年四十八歲的他,在摩根大通工作超過十年,不只是香港總部中國投行業務的最高負責人,還兼任亞洲區的副主席。如此高層級的銀行家涉案,過去從未發生,而且意味未來可能出現一連串骨牌效應。

《財新網》發佈這個新聞的時機引人遐想,方方早在今年三月下旬就已經辭職,當時全球主要媒體都曾大幅報導,以方方為中心的摩根大通銀行內部郵件顯示,公司在二○○六年啟動「子女計畫」(Sons and Daughters),專門僱用中共高層當權者的第二、第三代,明目張膽地以親屬關係來奪取中國國企赴香港上市的承銷案,以及各種國企的金融合約。摩根大通的子女計畫聘用了超過三十位高官子女,違反美國《海外反貪腐法》。

財新傳媒的總發行人兼總編輯胡舒立,與被稱為「金融沙皇」的王岐山關係匪淺,王岐山在十八大後晉身中央常委,成為七位國家最高領導人之一,他放下金融大權,改任中央紀律委員會書記,打擊貪腐官員招招殺到見骨。

習近平、王岐山聯手肅貪

財新傳媒被外界視為親中國國家主席習近平陣營,旗下《財新網》、《新世紀》等媒體的報導也帶有某種風向標性質;王岐山要查的大案,常由財新傳媒先放風聲,透過輿論造勢,之後再出手抓人。

因此,《財新網》在五月二十一日大幅報導方方遭到逮捕,讓敏感的香港投行圈內嗅到新一波的整肅風潮即將來臨,而且,目標可能是一度貴為國家副主席的曾慶紅。

就在《財新網》報導方方被逮捕的前一週,神隱多年的曾慶紅,突然公開露面。曾慶紅從○八年三月十五日卸下國家副主席職務後,就幾乎在媒體消失,但是五月十四日卻突然在江澤民之子江綿恆、現任上海市委書記韓正陪同下,參觀了上海一傢俬人博物館,而且還釋放大量照片在網站流傳。

神隱六年的曾慶紅突然重現江湖,絕對不是為了參觀博物館這種小事,而是具有強烈政治意圖的宣示。他被公認是前國家主席江澤民政權的實際操盤者,也是實際控制香港金融市場的最終拍板者。在江澤民年事已高,身體日漸虛弱後,曾慶紅更是維繫江澤民與上海幫政治、金融利益的領導人。

習近平與王岐山聯手打貪腐,從拔除江澤民親信的鐵道部長劉志軍開始一路向上發展,拔掉前重慶市委書記薄熙來之後,更進逼到江澤民上海幫的長期盟友前政治局常委周永康;五月二十四日,曾經是周永康的「金主兼打手」,而且擔任周永康兒子周濱白手套的四川富豪劉漢、劉維兩兄弟遭到法院判處死刑,就是周永康失勢的明證。

曾慶紅姪女被實名舉報貪腐曾慶紅會不會繼周永康之後,成為反貪腐大刀的下一個目標?這個外界無法想像的政治大地震,已出現一些令人意外的訊號。四月二十三日,廣州市紀律委員會書記王曉玲被實名舉報,說她曾經在《廣州日報》借殼上市之前,找白手套低價買股,賺進人民幣七千萬元的不法獲利。

王曉玲是曾慶紅太太的姪女,早年只是一位護士,靠著關係一路越級晉陞,最後成為可以定人生死的廣州紀委書記。

同樣在四月,香港媒體也突然舊案重提,揭露○三年涉及英國間諜案的香港中聯辦祕書長蔡小洪,雖然遭到判刑十五年,卻已經獲得假釋,並且在北京、廣州自由活動。

香港中聯辦的全名為「中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室」,是北京政府枱面下控制香港的發號施令機構,曾由曾慶紅經營多年;香港媒體把塵封十幾年的蔡小洪間諜案拿出來炒作,不只讓曾慶紅顏面無光,更引發了政治聯想。

連續的事件終於在五月十四日把神隱多年的曾慶紅,逼出來公開露面,但是,曾慶紅歷史性的露面卻被官方媒體刻意忽視,完全沒有報導。更啟人疑竇的是,曾慶紅露面不到一週,與王岐山友好的《財新網》立刻報導方方「被逮捕」的消息,警告意味甚濃。

方方與曾慶紅的關係密切,是曾慶紅當年掌控香港金融市場的重要執行者之一,習近平與王岐山讓美國FBI(聯邦調查局)、聯邦檢察官調查方方主導的「子女計畫」,放任外國勢力羞辱中國高官;如果進一步曝光受聘的子女名單,肯定有一大票江澤民、曾慶紅體系的高官要倒大楣。

及至目前為止,因為方方「子女計畫」曝光的名單,名號最大的是前總理溫家寶的女兒溫如春,她用「常麗麗」的假名設立顧問公司與摩根大通簽訂顧問合約,公司只有兩個人,每個月卻領取摩根大通七萬五千美元(新台幣二二五萬元)的顧問費。

溫如春的顧問合約主要任務是「協助摩根大通爭取中國中鐵公司的業務」,果然摩根大通拿到中國中鐵公司的主辦承銷合約,中鐵於○七年成功在香港上市,集資金額高達新台幣一千五百億元,堪稱是方方「子女計畫」的重大成績。

雖然枱面上打到的是溫家寶,但是溫家寶了不起只是插花性質,眾所周知,中國鐵道部根本就是江澤民、曾慶紅的勢力範圍。一一年鐵道部長劉志軍涉貪腐被抓,接著中國中鐵旗下中鐵隧道公司董事長、總經理、會計長同時被抓,中鐵集團的總裁白中仁更在今年一月四日「跳樓自殺身亡」。一波未平一波又起的鐵路系統貪腐,直接指向曾慶紅與江澤民。

「子女計畫」中,曝光的還有原鐵道部運輸局長張曙光的女兒張曦曦,以及國務院直屬光大集團董事長唐雙寧的兒子唐曉寧,之後還有天合化工董事長的女兒魏嬌,他們都直接在摩根大通上班領薪水。張曦曦在○一年離職,唐曉寧、魏嬌也陸續被摩根大通辭退,摩根並且退出光大銀行高達二十億美元的上市承銷團,也退出天合化工上市承銷。

江澤民、汪洋子孫被起底

方方的「子女計畫」可能成為中共政治鬥爭的最新戰場,因為中共從最高領導到地方首長,幾乎人人的子女都在香港投資銀行佔有一席之地,連號稱清廉的前總理朱鎔基、前總書記胡耀邦,子女都曾在香港投行位居要職;江澤民的長孫江志成過水高盛證券後,創設私募基金博裕資本,是阿里巴巴私有化、又申請紐約重新上市的核心股東;溫家寶兒子的新天域資本,更是許多上市國企的戰略性股東。

最近,香港《壹週刊》封面故事獨家曝光了江澤民孫子江志成的照片,而且從早年在上海讀貴族學校、後來在哈佛吃垃圾食物的照片,毫不保留地曝光。阿里巴巴成功上市之後,才二十八歲的江志成就將躋身億萬美元的富豪之列。

號稱清廉的副總理汪洋的女兒、女婿也被香港媒體起底,汪洋女兒汪溪沙曾經在德意志銀行投資銀行部任職,女婿張辛亮領過高盛、瑞士銀行,以及對沖大鱷索羅斯基金的薪水,後來自立門戶開設辛夷資本公司搞私募基金。夫婦持有市值超過新台幣兩億兩千萬元的豪宅,最近又花了一億五千萬元買別墅。汪洋的女兒、女婿年紀輕輕就成了億萬富豪,也與汪洋刻意打造的清廉形象相悖。

過去二十年,香港的投資銀行是中國高官撈錢的必備工具,幾乎人人都有兒子、女兒、女婿在投資銀行任職,唯一的例外是沒有子女的王岐山。如今情勢逆轉,「子女計畫」成為打擊貪腐、政治清算的工具,方方的涉案,恐怕只是一個開場。

下一個會掃到誰?

──中國主要金融太子黨成員過去20年,中國高官幾乎人人都有兒女在投資銀行任職,「子女計畫」成為中國反貪新戰場後,下一個掃到的會是誰?

現職 經歷 學歷

前國家主席 江澤民

長子 江綿恆 上海科技大學校長 中國科學院副院長、上海聯和投資董事長 費城 Drexel 大學電機博士長孫 江志成 博裕資本創辦人 高盛證券分析師 哈佛大學經濟系

前總理 朱鎔基

兒子 朱雲來 中金公司執行長 投資銀行CSFB副總裁 威斯康辛大學氣象學博士女兒 朱燕來 香港中國銀行發展部、總裁辦公室負責人 加拿大中國銀行主管 加拿大雷吉萬大學社會學碩士

前總理 溫家寶

兒子 溫雲松 中國航天集團 私募基金新天域創始人 美國西北大學MBA 女兒 溫如春 摩根大通銀行外部顧問 CSFB中國副總裁、雷曼兄弟經理 美國德拉瓦大學MBA

前總書記 胡耀邦

女兒 李恆 NA 大藥廠葛蘭素史克(中國)投資公司 北京醫學院長孫女 胡知鷙 瑞士信貸中國區投銀負責人 美林集團企業金融部董事 英國劍橋大學整理:唐約約 圖片:通訊社、網路

 
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中國電信寬帶殺到農村

2015-01-05  NCW

 

面對鵬博士和中國移動在寬帶市場打出的價格戰,中國電信祭出了另類招數:拉村支書入伙在農村建寬帶網◎ 財新記者 覃敏 文qinmin.blog.caixin.com 目前的中國電信分外難熬。面對中國移動咄咄逼人的4G 攻勢,中國聯通在核心城市能以每秒速度高達42兆的3G 網絡與之較量,但中國電信則囿于3G 網絡速度較低和終端種類稍遜一籌,一直處於被動狀態。

中國電信財報顯示,2014年1月 -9 月,在激烈的市場競爭中,中國電信的移動用戶淨減少了401萬戶,2013年同期這一數據為淨增2052萬,其中,3G 用戶淨增940萬,相較上年同期的淨增2743萬減少了約65%。

中國電信不得不想方設法穩住其移動市場的地位。而正當中國電信投巨資建4G 網絡、推4G 終端、搞4G 營銷之際,中國移動、鵬博士等競爭對手對中國電信的 “糧倉”——寬帶市場發起了猛烈進攻。面對對手們的價格戰,中國電信的應對方式很特別:它們殺到了農村去開闢新市場,而方法是拉村支書或村里的能人入股。

一場寬帶保衛戰正在上演。

駐紮在小區的鵬博士

“在寬帶市場,鵬博士、中國移動2014 年以來勢頭比較猛,它們借低價策略在新增用戶市場大規模擴張。譬如在上海,鵬博士已經發展了上百萬用戶,市場份額達到20%。 ”中國電信一名中層告訴財新記者,中國電信感受到了近在眼前的危機。

上述中層介紹,不同省份的寬帶市場情況不一,從市場份額層面,中國電信排在第一位的競爭對手,不是中國移動就是鵬博士。

作為一家民營寬帶運營商,鵬博士的短板是網絡資源,它試圖建立 “雲 - 管 - 端”的整體戰略,發展用戶增值業務來取長補短。鵬博士相關負責人向財新記者介紹,在管道層面,2013年12 月,鵬博士與中信集團達成協議,獲得了中信網絡10% 股權,並與中信網絡合作經營其全國骨幹網;在終端層面,鵬博士在2013年10月推出了高清機頂盒大麥盒子,還將上市大麥路由器、大麥影棒、大麥遊戲手柄; 在雲服務層面,鵬博士通過入股牌照方銀河互聯、與多家視頻網站合作獲得海量視頻內容,同時推出了雲遊戲、雲教育等多種服務。

公開資料顯示,中信網絡成立于2000年3月,是中信集團全資子公司,註冊資本44億元。中信網絡是三大基礎運營商以外惟一擁有固定網絡專線電路業務合法經營資質的基礎電信業務運營商,擁有覆蓋全國、路由長度3.2萬公里的光纖骨幹網,並投資控股、參股了多項其他網絡資源。目前,中信網絡的骨幹網已經開通北京、上海、廣州、深圳等30多個節點,並可根據市場業務需要開通除了西藏的所有省會城市及重點城市。借助中信網絡,鵬博士將大大降低對三大運營商網絡資源的依賴程度。

鵬博士的打法靈活,從價格到服務都對著中國電信。鵬博士東莞分公司總經理李永春向財新記者介紹,鵬博士的主打策略就是“價格低、速度快、服務好” 。在東莞,同樣是100兆的帶寬,中國電信的價格是鵬博士的3-4倍;速度層面,中國電信多數產品是4兆 -12兆,只有少數用戶升級到20兆,而鵬博士在2013年初就開始全面推廣20兆產品,現在主推50兆、100兆產品。2014年9月,鵬博士還在北上廣等一線城市推出了千兆寬帶產品,主打高端家庭用戶和中小企業用戶;至於服務,中國電信要求的是“48小時響應、五個工作日解決” ,鵬博士則要求“半小時響應、兩小時上門” 。鵬博士的服務採用社區駐站,以東莞為例,有300多人分佈在各個小區,每個點的服務半徑兩三公里。

鵬博士的靈活性還體現在寬帶運營商最難突破的“最後一公里”上。李永春介紹,鵬博士與其他運營商一樣,需要與各大樓盤的房地產商、物業談網絡接入問題。鵬博士一般會給物業支付一兩個人的人力成本費用,作為物業幫忙維護其寬帶網絡的報酬。同時,由於鵬博士採取的駐站式服務,當新的樓盤或潛在新用戶出現,鵬博士的服務人員能第一時間與之接觸,展開營銷攻勢。現在鵬博士寬帶用戶超過800萬,50兆+100兆用戶占比超過35%。2013年10 月推出的大麥盒子截至目前已賣出100 萬台。

更危險的對手

“鵬博士近兩年比較激進。但相較于鵬博士,中國移動的體量大,資金足,對網絡建設和低價競爭的支持力度更大更持久,是中國電信目前最擔心的競爭對手。 ”上述中國電信高層認為。

中國移動于2013年底正式獲得經營固網業務的資格。為了平衡三大運營商市場格局,工信部在2009年12月25日下發 《關於進一步落實規範電信市場秩序有關文件精神的通知》 ,要求中國移動只能經營利用 TD-SCDMA 網絡開展的無線寬帶接入業務,有線寬帶業務則授權中國移動旗下的中國鐵通運營。這一紙禁令在2013年12月4日被工信部親手打破,在給予中國移動4G 牌照的同時,允許中國移動經營固網業務。

拿到固網經營牌照的中國移動迅速出牌,針對公衆用戶推出了 “和家庭”業務;家庭業務則主打 “3+X”產品體系。 “3”指有線寬帶、移動虛擬網、智能機頂盒, “X”是各省自選的有針對性的家庭服務和應用,旨在用有線寬帶拉動4G 移動業務的發展。其中,智能機頂盒與牌照方華數合作,戰略地位類似中國電信的 IPTV,通過免費贈送吸引用戶、增強用戶黏性。中國移動之前公佈的計劃是,2014年發展智能機頂盒用戶1000萬戶。

中國移動在全國各地的寬帶廣告隨之鋪開,口號是 “一天只需一元錢” 。

中國移動各省市紛紛同步推出促銷活動,大致可分為兩類:一類是針對寬帶 單產品的促銷活動,譬如北京移動推出的 “10兆寬帶730元包兩年”活動;一類是手機、寬帶融合套餐,根據移動業務的保底消費高低確定不同檔次的寬帶 價格,譬如在杭州,用戶手機月消費78 元,10兆寬帶價格為每月30元;若用戶及其家人累計月消費滿228元,10兆寬帶免費送。

公衆市場的“低價效應”一定程度上傳遞到了政企行業市場。一名負責 中國移動政企業務的市場人士告訴財新記者,不少政企用戶都是家里使用了中國移動的寬帶後,才開始在公司里部署中國移動的寬帶。整體來看,中國移動在政企市場的寬帶價格要比競爭對手低10%-20%。

值得注意的是,中國移動獲得固網業務牌照後,並未與中國鐵通的寬帶整合發展,而是依托多年自建的網絡獨立開展業務。在中國移動的策略里,寬帶 業務是補充,通過寬帶促進移動通信業務的發展,同時增加政企市場競爭力,實現集團客戶市場三分天下有其一。

上述中國電信中層坦言,中國電信的市場主導地位短期之內不可動搖,但不可否認的是,中國移動、鵬博士對中國電信寬帶市場的增量部分衝擊很大。

財報顯示,2014年1月 -9月,中國電信固網寬帶用戶淨增561萬,比上年同期的淨增數792萬縮減不少。

不打消耗戰

面對中國移動、鵬博士的進攻,中國電信的應對策略是 “守住收入” ,維持寬帶用戶的穩定。

“中國移動和鵬博士都會往中國電信高利潤的寬帶市場打,但是兩者初衷不同:鵬博士主打低價是為了薄利多銷,獲得更高的市場份額和業務收入;中國移動則希望通過寬帶拉動4G 業務的增長,寬帶明顯處於補充的位置。 ”威普咨詢分析師黃正順對財新記者分析, “中國移動的價格可以更低,甚至免費贈 送,肯定會對中國電信形成衝擊。 ”“中國電信不能跟著打低價。 ”中國電信中層人士介紹: “中國移動正式開展寬帶業務是從2013年開始,它原來的客戶是0,通過低成本拉來100個客戶是100,而中國電信原來的客戶是1億,若低價和中國移動競爭,不一定會帶來 新用戶的增長,反而削減了收入。就好像中國電信是正規軍,中國移動是游擊隊,正規軍跟著游擊隊去高粱地里打,那肯定打不過了。 ”前述中國電信中層稱,中國電信現在最主要的任務就是維持寬帶的收入,而不是跟中國移動、鵬博士去拼用戶增量。若為了維持市場占比,低價去拼增量,犧牲掉50% 的收入,將引起中國電信1億多寬帶存量用戶的改變,發生崩塌式的反應。所以就算未來失去三分之一的用戶,中國電信也要維持價格的穩定,不能跟中國移動、鵬博士打消耗戰。

現在,中國電信採取的主要打法是在既有價格基礎上增加更多服務。據前述中國電信內部人士介紹,對於用戶來說,在現有價格體系里提供更多優惠服務,譬如固定電話免費、移動電話贈送通話時長,等於是變相降價。但對於運營商來說,只是利潤率降低,仍可維持收入穩定。

對於低端的價格敏感用戶,中國電信會推出受限的套餐進行挽留。比如中國移動推出了每月30元的寬帶服務,中國電信就推出每月25元的寬帶服務,只是25元的寬帶服務會限制時長,或者規定只能老人等特定用戶辦理。

中國電信還在特定時段推出限量的寬帶折扣套餐,譬如廣東電信在2014年12月9日 -12月18日期間推出 “光纖折扣風暴” ,最低三六折,原價每年5520 元的100M 寬帶打折之後為1980元。不過,這種折扣活動並非常態,且相較鵬 博士100兆寬帶每年1300元左右的價格也沒有競爭力。

到農村去

嚴防死守城市寬帶市場的同時,中國電信將目光轉向了農村。中國電信中層人士分析,農村寬帶市場建網成本高、管控難度大,加上利潤不豐厚,鵬博士、中國移動現在肯定不會進入。但對於中國電信來說,城市寬帶競爭已接近飽和,又面臨著中國移動、鵬博士的蠶食,加上國家有推進農村寬帶的計劃,中國電信自然要找農村的藍海市場去做。

“在農村市場,中國電信將接入網開放給多方合作,譬如村支書、村里的能人,由他們來投資寬帶入戶那一段。

不同的地方合作模式不一樣,有的地方只負責投資,有的地方只負責工程建設,有的地方只負責營銷,有的地方只負責維護,有的地方負責多個環節甚至全包幹。 ”中國電信中層告訴財新記者,“根據合作方貢獻大小,中國電信給他們分成。 ”中國電信2014年年初才開始大規模推廣這種依靠農村本土力量發展寬帶的辦法。中國電信內部人士介紹,安徽電信是最早在農村實踐開放接入網、聯合社會力量發展寬帶的省份之一。2013年,中國電信集團領導去安徽視察工作,安徽電信的相關負責人向上匯報了這種做法,集團領導幾經醞釀,決定全面推廣。

“與村里的人打交道不是靠說服,而是靠實實在在的利益,要真正能賺錢,村里的人才願意做。 ”上述中國電信高層給財新記者算了筆賬,村支書拉一條線到用戶家里要花100元,每月向用戶收取30元,與中國電信按照四六比例進行分成,村支書獲得12元,一年能收144元。若一年發展200個家庭用戶,新增用戶每年都能賺上萬元。一般村支書與中國電信簽訂兩三年的合同,第二年、第三年就是淨賺的收入,一年可賺三四萬元。 “我們現在存在的一個問題是:東部發達地區做得不如中西部地區好,因為東部發達地區的村支書隨便幹個小生意、搞個小廠子就能賺好幾萬。 ”“為了避免出現廣電有線網絡資產 分散在社會資本手里的局面,中國電信與村支書或村里能人簽訂的條款里明確規定,合同期結束之後,建的所有網絡資產歸中國電信。 ”前述中國電信中層介紹。

在中國電信內部人士看來,通過村支書或村里能人發展農村寬帶,一方面可以減少建網成本,譬如村支書可以很順利地拉線從村里過,中國電信則需要去協調各方交“過路費” ;另一方面可以開拓營銷渠道、快速發展用戶,相較于運營商自己去營銷推廣,村民更習慣 信任村支書或村里能人。所以,建網合同期結束,中國電信仍會給村支書或能人提供10%-20% 的營銷費用以發展市場。

“農村市場的寬帶費用並不高,每月30元剛剛保本,但是綑綁移動電話業務、增值業務之後,邊際效益就顯現了,一個月可能就有六七十元了,還是可以賺到錢。 ”上述中國電信中層分析。

黃正順認為,寬帶市場具有一定的資源門檻,加上投資回報期比較長,中國移動、鵬博士在短期內無法改變整個行業的格局。中國電信現在已經意識到了自己的危機,一方面在城市寬帶市場鞏固既有優勢;一方面向農村拓展新的藍海市場,未來在寬帶市場騰挪的空間很大。

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舖租爆煲潮殺到 by 盧志威

來源: http://www.hunghuk.com/2015/06/24/%e8%88%96%e7%a7%9f%e7%88%86%e7%85%b2%e6%bd%ae%e6%ae%ba%e5%88%b0/

舖租爆煲潮殺到

Russell_Street,_Hong_Kong
上星期剛寫到《一兩年內舖租將大跌》,今星期已有新聞指,銅鑼灣羅素街兩舖位,剛錄續租及新租,新租金較舊租均下跌約4成,兩個單位原由鐘表品牌租用,一個就不續租,呎租由3145下跌至1887元,跌幅約40%;另一個就成功傾到新組約,呎租由1700多元下跌至1111元,跌幅約38%。

如果用湯文亮先生的爆煲論,已算是命中目標,但是前文的分析是大品牌的CEO,因為業績有壓力,最終會有關店潮,目前雖然初步出現,但過去幾年簽的組約仍未到期,一日零售市場未反彈,所以這類減租個案應陸續有來,大家要有心理準備。

舖市爆煲其實是最有力篤破任何「有實力投資誓不沽貨」理論,儲如「貸款/市值」、低位買入所以租跌不入肉,無須沽貨等理論,都是寫字佬(包括小弟)作出來呃人的偽科學,無錯最大的一班投資者很有實力,他們一定不會有事,最多是捱價位,甚至在低位可以買更多,但他們很勁,也不代表舖價可以永恆向上。

普遍認為,如果租金不好,寧願掉空也不應減價,否則銀行估價會跌,可能會追數雲雲,在短線而言這是正確的做法,很多業主也採取這策略,最近自己就在旺角、尖沙咀、銅鑼灣地區發現不少吉舖,但在羅素街例子,又不可以應用。

在囚徒困境中,教科書的做法,假設A和B都以自身利益最大化行動,且不能互通聲氣,但如果由始至終只得囚犯A,或A和B能互通消息,整個結果便大大不同。

以羅素街為例,A)吉舖 B)減租,其實B)減租對業主最有利,因為羅素街貴為全球舖王之街,且貨源歸邊,如果有吉舖,必定引發市場疑慮,大家會估連租也租不出,市道必定死梗,連鎖反應下造成恐慌,到時就不是一兩個舖租,會是全線幾十個舖崩潰,到時連人流都減,就會由一線舖跌落二線,價值永遠被摧毀,後果嚴重得多。

如果你有十個舖,一定是想做旺個場,羅素街就是成功的例子,有幾年可能是全球人流最多的街道,現在是「短線」有市況波動,但捱過後,只要根基尤在,十年後可能又破頂,故短線想賺幾千萬的投資者會寧願掉空,守住個價,不明白跌人流對舖的價值傷害更大,而想做旺個場賺幾十億的投資者一定是減價保租戶,維持人流。

話說回來,就算想使人流,只要有一個不明上述道理,誓不低頭,也是做不到,

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美團CEO王興:從相殺到相愛轉變只需一個長假

來源: http://www.iheima.com/news/2015/1008/152258.shtml

i黑馬(周路平)訊 10月8日消息,美團和大眾點評剛剛正式宣布合並,美團CEO王興和大眾點評CEO張濤發出內部郵件確認這一傳聞。王興表示,通過這次合作,我們將推動整個行業上到一個新臺階,合作後我們在產品創新、體驗改進和新業務拓展上將可以投入更多精力和資源。同時他也稱,從相殺到相愛轉變只需一個長假,從愛情到婚姻事業必須長期經營。張濤表示,合作帶來了全新的大格局,讓我們可以投入更多的精力和資源,去創新產品,深化服務,加速新業務布局。

美團CEO王興內部郵件

各位同事:

在新中國成立66周年的國慶長假期間,美團和點評完成了中國互聯網歷史性的戰略合作,雙方共同成立一家新公司,中國O2O市場格局因此改變。昨天雙方浴血奮戰,今天我們握手言歡,明天我們共創未來。

合作後美團和點評兩個品牌將繼續保持運營;我和點評CEO張濤將出任新公司聯席董事長和聯席CEO。這次合作得到了阿里巴巴、騰訊、紅杉、博裕、Hillhouse、GA、Fidelity、北極光和華登等雙方股東的大力支持,感謝他們的信任。強強聯手實現優勢互補,保證團隊穩定,保障員工權益是這次合作中的關鍵原則。

美團從2010年3月4日上線以來,在5年半的時間里創造了輝煌的成績,這一切要感謝我們整個團隊的齊心協力勇往直前。美團和點評在過去的五年共同做大了中國O2O市場,讓上億的用戶享受了O2O所帶來的生活便利。通過這次合作,我們將推動整個行業上到一個新臺階,合作後我們在產品創新、體驗改進和新業務拓展上將可以投入更多精力和資源。雙方團隊和投資人都看到了合作所帶來的新機會,讓我們堅定走到一起。

從相殺到相愛轉變只需一個長假,從愛情到婚姻事業必須長期經營。這個轉變很劇烈,大家或多或少會有些不適應。既然我們已經決定合作,就要抱定白頭偕老的信念。這要求大家必須放棄成見放棄對立,學會欣賞彼此互相鼓勵,這需要胸懷,更需要耐心。合作不意味著萬事大吉,從此可以高枕無憂。外部競爭仍然激烈,行業充滿變數,O2O仍然剛剛開始。我們需要保持謙卑心態,為消費者和商家提供越來越好的服務。

讓我們一起,既往不戀,縱情向前。

王興

 

版權聲明:本文作者周路平,i黑馬原創。如需轉載請聯系微信號zzyyanan授權,未經授權,轉載必究。

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回歸CRM,“殺到骨”的紛享逍客還能長成To B領域的BAT嗎?

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0731/157776.shtml

回歸CRM,“殺到骨”的紛享逍客還能長成To B領域的BAT嗎?
溫二爺 溫二爺

回歸CRM,“殺到骨”的紛享逍客還能長成To B領域的BAT嗎?

“To B領域BAT”的目標還在遠方

近日,紛享逍客宣布完成E+輪7000萬美元融資,相比之前紛享逍客每每宣布融資消息時激起的熱議,行業對紛享逍客此輪融資消息的反響出奇平淡,或許大家對“融資專業戶”拿錢的消息已經開始多少有些“審美疲勞”。

圖片1

不過作為SaaS話題王,紛享逍客總能不斷吸引大家的眼球。最新消息,紛享逍客在宣布完成E+輪之後,立即著手大規模裁員。雖然紛享逍客官方對此消息予以否認,並稱“有出有進,是體系的優化與整合”,但根據紛享逍客內部員工傳出的大量消息來看,裁員一事絕非空穴來風,並仍在繼續,大有“要殺就殺到骨頭”的態勢。

紛享逍客CEO羅旭在E+輪發布會上曾表示“在更縱深的戰略與產品變化後,我們需要更專業、更優秀的人才匹配,所以近期的確有適配性調整,也是發展必然。”看來,羅旭所說的“適配性調整”已經開始了。

回顧紛享逍客的融資歷程,2012年10月完成A輪,從2014年開始進入“拿錢快車道”,三年搞定了5輪融資。

圖片2

關註To B領域的人在談到紛享逍客時總會遇到一個麻煩,我們該如何去定位它?中國版Yammer?SCRM廠商?移動辦公平臺?面對這樣一個戰略方向習慣性轉向的公司,煞費苦心的梳理其定位或是剖析其策略,沒準兒過一陣子它戰略調頭,分析的人立刻就被啪啪打臉。

關於紛享逍客的定位,二爺看到最機智的一個是“移動SaaS項目”,既不說它是什麽,也不提它做什麽,只說它從哪兒來,妙哉!妙哉!

紛享逍客從創立之初到現在先後經歷了4次戰略方向性調整,從最初效仿Yammer做企業內部交流平臺,到以銷售管理為核心轉型移動CRM,再到D輪之後對標企業微信和阿里釘釘將重心轉向企業移動OA協同,直到最近完成E+輪融資之後宣布再次回歸銷售管理,專註CRM和分銷管理,做PaaS。早有媒體人給紛享逍客貼上一個“戰略變色龍”的標簽,頗為形象生動。

紛享逍客去年高調進入OA協同領域,但前不久又宣布回歸銷售管理,重拾CRM,時隔僅僅一年。是什麽讓曾經連產品名稱中的“銷”字都無法容忍的紛享逍客傾巢而出而又匆匆收兵?

1.正面遭遇BAT,運營策略喪失主動性,被動免費帶來營收天枰失衡

說了可能會讓有些人不開心,但紛享逍客切入協同OA之後在與阿里、騰訊的正面交鋒中的確顯得有些力不從心。羅旭也曾表示,面對釘釘和企業微信,紛享逍客殺入紅海只得通過免費的方式來獲客。

中國的互聯網,無論是To B還To C,BAT永遠都是那個會隨時出現在教室後窗的班主任,令人不寒而栗。10年間,當中國互聯網的終極命題從“BAT抄我怎麽辦”變成“BAT不買我怎麽辦”,這其實是一件特悲涼的事情。早先,紛享逍客喊出“成為To B領域BAT”時的豪情萬丈,令人欽佩。

既有不錯的數據增速,又有資本撐腰,紛享逍客有豪情的底氣。但痛快之後,需要坐下來冷靜分析。

在紛享逍客的免費用戶數在從30萬增長到50萬的過程中,其運營成本增加了25%,而付費轉化率在20%左右。這組數據代表著免費用戶的增長並未給紛享逍客帶來足夠的營收提升,但卻占據了大量資源,導致了成本的激增。

面對巨頭,被動選擇免費策略,始料未及的入不敷出,這是紛享逍客暫緩OA協同平臺憧憬,回歸銷售管理領域的主要原因,不過這一次,“逍”字是不是又要改回來了呢?

2.資本寒冬之下,理智的“鳴金收兵”,夾著尾巴過冬並不可恥

半年前如果有人說資本寒冬來了會被認為是過度悲觀,而現在大家都在討論該如何過冬。相比其他領域的寒意刺骨,To B領域的情況已經算是相當不錯。我之前跟千米網老石交流,他說,今年給他的感覺跟2000年和2001年那陣子特別像。二爺也聽到某SaaS公司的創始人說“VC的錢都投給網紅和直播了,我們自然得勒緊褲腰帶”戲謔間飄出陣陣酸楚。

循著利潤“同性相吸”而來的投資方總是希望所投的企業能夠成長為新的巨頭,為自己賺取百倍利潤,但資本永遠是理性的,它更加看重企業的營收的數據走向,當下絕大多數資本都明確表示只投擁有自主造血能力的企業。

回頭來看紛享逍客,目前其銷售管理業務仍舊占超過90%的營收。如果紛享逍客仍然“傾國之力”往OA協同平臺方向挺進,而喪失銷售管理業務的優勢,投資方恐怕是會睡不著的,畢竟任何丟失利潤的公司都是很危險的。

對紛享逍客來說,從A輪開始連投4輪的IDG沒有再跟進,B輪進入的北極光止步D輪,DCM中國同樣只陪跑了C輪和D輪,似乎也說明了點些什麽。

戰略收縮以過冬,韜光養晦以待時日,包括“殺到骨”的大規模裁員或是“適配性調整”這並可怕,亦談不上可恥,想當初阿里在2001年也曾跪著過冬,在關明生的主導下完成了2次大規模裁員。

理智的“鳴金收兵,開源節流”並不是什麽丟人的事,偏執的冒進,才是真傻。

3.回歸CRM之路看似順理成章,其實並沒有那麽簡單

根據紛享逍客COO李全良對媒體的表述,紛享逍客回歸銷售管理領域後會從CRM與分銷管理兩個維度並進,並搭建PaaS平臺,用開放平臺來支持企業原有業務系統與紛享逍客的對接,寄希望於打通企業間的溝通與交互,實現企業上下遊業務的連接。

如果說紛享逍客從協同OA的紅海中抽身是以退為進,目的是吃下CRM更多的市場份額以獲取進一步發展空間,那麽這一步恐怕也並不那麽簡單。CRM市場雖然暫無BAT盤踞,但細分領域之下的各CRM廠商各有各的絕活,紅圈營銷已上新三版;SFA起家的銷售易完成C輪融資後布局PaaS平臺;騰訊註資的EC營客通與QQ互通,是電銷領域不可小覷的一支勁旅……CRM領域獲得資本關註的已有數十家,競爭的激烈程度絲毫不亞於協同OA。

圖片3

(圖片來自:移動信息化研究中心)

特別是在快消、零售、服務等眾多行業都涉及到的外勤領域,以外勤365為代表的外勤CRM廠商,已經把這個領域吃的很深。由於外勤的從業人員多,用戶群體大,最符合移動端使用的特性,需求也最具剛性。如外勤365聚焦在這個領域已經搞了三年多,積累了15萬的企業用戶的規模,在不同的細分行業都已經有標桿客戶買單,頗具線下優勢。

至於紛享逍客此番回歸CRM後,將從哪個細分領域去發力暫未露出端倪,值得註意的是紛享逍客此次提到的分銷管理,其業務邏輯與它之前所擅長的區別甚大,涉及到“品牌商-經銷商-批發商-門店”的多級分銷管理,是個相對複雜的事,對行業積累的要求較高。

從種種收縮的跡象來看,二爺認為,紛享逍客在回歸CRM並決定涉及分銷管理之後,它之前那套“高空廣告的密集轟炸+地面部隊集中突破”的推進方式應該不會再上演,至於是否通過策略性免費的方式去參與競爭,目前不得而知。

即便如此,不可否認的是紛享逍客回歸CRM,優勢是客觀存在的,畢竟這也算是他起家的老本行,積累了一定的用戶體量。但紛享逍客若想將觸手伸長,胃口更大,進入之前涉足較少的細分領域,則必然會遭遇細分領域內有較好沈澱的CRM廠商的阻擊,這一趟回歸之路也許並非是一馬平川,那個“To B領域BAT”的目標還在遠方。

紛享逍客 To B
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“To B領域BAT”的目標還在遠方

近日,紛享逍客宣布完成E+輪7000萬美元融資,相比之前紛享逍客每每宣布融資消息時激起的熱議,行業對紛享逍客此輪融資消息的反響出奇平淡,或許大家對“融資專業戶”拿錢的消息已經開始多少有些“審美疲勞”。

圖片1

不過作為SaaS話題王,紛享逍客總能不斷吸引大家的眼球。最新消息,紛享逍客在宣布完成E+輪之後,立即著手大規模裁員。雖然紛享逍客官方對此消息予以否認,並稱“有出有進,是體系的優化與整合”,但根據紛享逍客內部員工傳出的大量消息來看,裁員一事絕非空穴來風,並仍在繼續,大有“要殺就殺到骨頭”的態勢。

紛享逍客CEO羅旭在E+輪發布會上曾表示“在更縱深的戰略與產品變化後,我們需要更專業、更優秀的人才匹配,所以近期的確有適配性調整,也是發展必然。”看來,羅旭所說的“適配性調整”已經開始了。

回顧紛享逍客的融資歷程,2012年10月完成A輪,從2014年開始進入“拿錢快車道”,三年搞定了5輪融資。

圖片2

關註To B領域的人在談到紛享逍客時總會遇到一個麻煩,我們該如何去定位它?中國版Yammer?SCRM廠商?移動辦公平臺?面對這樣一個戰略方向習慣性轉向的公司,煞費苦心的梳理其定位或是剖析其策略,沒準兒過一陣子它戰略調頭,分析的人立刻就被啪啪打臉。

關於紛享逍客的定位,二爺看到最機智的一個是“移動SaaS項目”,既不說它是什麽,也不提它做什麽,只說它從哪兒來,妙哉!妙哉!

紛享逍客從創立之初到現在先後經歷了4次戰略方向性調整,從最初效仿Yammer做企業內部交流平臺,到以銷售管理為核心轉型移動CRM,再到D輪之後對標企業微信和阿里釘釘將重心轉向企業移動OA協同,直到最近完成E+輪融資之後宣布再次回歸銷售管理,專註CRM和分銷管理,做PaaS。早有媒體人給紛享逍客貼上一個“戰略變色龍”的標簽,頗為形象生動。

紛享逍客去年高調進入OA協同領域,但前不久又宣布回歸銷售管理,重拾CRM,時隔僅僅一年。是什麽讓曾經連產品名稱中的“銷”字都無法容忍的紛享逍客傾巢而出而又匆匆收兵?

1.正面遭遇BAT,運營策略喪失主動性,被動免費帶來營收天枰失衡

說了可能會讓有些人不開心,但紛享逍客切入協同OA之後在與阿里、騰訊的正面交鋒中的確顯得有些力不從心。羅旭也曾表示,面對釘釘和企業微信,紛享逍客殺入紅海只得通過免費的方式來獲客。

中國的互聯網,無論是To B還To C,BAT永遠都是那個會隨時出現在教室後窗的班主任,令人不寒而栗。10年間,當中國互聯網的終極命題從“BAT抄我怎麽辦”變成“BAT不買我怎麽辦”,這其實是一件特悲涼的事情。早先,紛享逍客喊出“成為To B領域BAT”時的豪情萬丈,令人欽佩。

既有不錯的數據增速,又有資本撐腰,紛享逍客有豪情的底氣。但痛快之後,需要坐下來冷靜分析。

在紛享逍客的免費用戶數在從30萬增長到50萬的過程中,其運營成本增加了25%,而付費轉化率在20%左右。這組數據代表著免費用戶的增長並未給紛享逍客帶來足夠的營收提升,但卻占據了大量資源,導致了成本的激增。

面對巨頭,被動選擇免費策略,始料未及的入不敷出,這是紛享逍客暫緩OA協同平臺憧憬,回歸銷售管理領域的主要原因,不過這一次,“逍”字是不是又要改回來了呢?

2.資本寒冬之下,理智的“鳴金收兵”,夾著尾巴過冬並不可恥

半年前如果有人說資本寒冬來了會被認為是過度悲觀,而現在大家都在討論該如何過冬。相比其他領域的寒意刺骨,To B領域的情況已經算是相當不錯。我之前跟千米網老石交流,他說,今年給他的感覺跟2000年和2001年那陣子特別像。二爺也聽到某SaaS公司的創始人說“VC的錢都投給網紅和直播了,我們自然得勒緊褲腰帶”戲謔間飄出陣陣酸楚。

循著利潤“同性相吸”而來的投資方總是希望所投的企業能夠成長為新的巨頭,為自己賺取百倍利潤,但資本永遠是理性的,它更加看重企業的營收的數據走向,當下絕大多數資本都明確表示只投擁有自主造血能力的企業。

回頭來看紛享逍客,目前其銷售管理業務仍舊占超過90%的營收。如果紛享逍客仍然“傾國之力”往OA協同平臺方向挺進,而喪失銷售管理業務的優勢,投資方恐怕是會睡不著的,畢竟任何丟失利潤的公司都是很危險的。

對紛享逍客來說,從A輪開始連投4輪的IDG沒有再跟進,B輪進入的北極光止步D輪,DCM中國同樣只陪跑了C輪和D輪,似乎也說明了點些什麽。

戰略收縮以過冬,韜光養晦以待時日,包括“殺到骨”的大規模裁員或是“適配性調整”這並可怕,亦談不上可恥,想當初阿里在2001年也曾跪著過冬,在關明生的主導下完成了2次大規模裁員。

理智的“鳴金收兵,開源節流”並不是什麽丟人的事,偏執的冒進,才是真傻。

3.回歸CRM之路看似順理成章,其實並沒有那麽簡單

根據紛享逍客COO李全良對媒體的表述,紛享逍客回歸銷售管理領域後會從CRM與分銷管理兩個維度並進,並搭建PaaS平臺,用開放平臺來支持企業原有業務系統與紛享逍客的對接,寄希望於打通企業間的溝通與交互,實現企業上下遊業務的連接。

如果說紛享逍客從協同OA的紅海中抽身是以退為進,目的是吃下CRM更多的市場份額以獲取進一步發展空間,那麽這一步恐怕也並不那麽簡單。CRM市場雖然暫無BAT盤踞,但細分領域之下的各CRM廠商各有各的絕活,紅圈營銷已上新三版;SFA起家的銷售易完成C輪融資後布局PaaS平臺;騰訊註資的EC營客通與QQ互通,是電銷領域不可小覷的一支勁旅……CRM領域獲得資本關註的已有數十家,競爭的激烈程度絲毫不亞於協同OA。

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(圖片來自:移動信息化研究中心)

特別是在快消、零售、服務等眾多行業都涉及到的外勤領域,以外勤365為代表的外勤CRM廠商,已經把這個領域吃的很深。由於外勤的從業人員多,用戶群體大,最符合移動端使用的特性,需求也最具剛性。如外勤365聚焦在這個領域已經搞了三年多,積累了15萬的企業用戶的規模,在不同的細分行業都已經有標桿客戶買單,頗具線下優勢。

至於紛享逍客此番回歸CRM後,將從哪個細分領域去發力暫未露出端倪,值得註意的是紛享逍客此次提到的分銷管理,其業務邏輯與它之前所擅長的區別甚大,涉及到“品牌商-經銷商-批發商-門店”的多級分銷管理,是個相對複雜的事,對行業積累的要求較高。

從種種收縮的跡象來看,二爺認為,紛享逍客在回歸CRM並決定涉及分銷管理之後,它之前那套“高空廣告的密集轟炸+地面部隊集中突破”的推進方式應該不會再上演,至於是否通過策略性免費的方式去參與競爭,目前不得而知。

即便如此,不可否認的是紛享逍客回歸CRM,優勢是客觀存在的,畢竟這也算是他起家的老本行,積累了一定的用戶體量。但紛享逍客若想將觸手伸長,胃口更大,進入之前涉足較少的細分領域,則必然會遭遇細分領域內有較好沈澱的CRM廠商的阻擊,這一趟回歸之路也許並非是一馬平川,那個“To B領域BAT”的目標還在遠方。

紛享逍客 To B
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強美元殺到樓股匯金攻略

2016-12-08  NM

美國聯儲局今年七次議息,息口一次都無加。下週三,將是今年內最後一次議息,市場預期加息機會已經達到九成九九,反映千呼萬喚的強美元時代,終於來臨。美國對上一次加息周期,是○四年六月,當時一連加了十七次息!直至○六年六月,其間香港最優惠利率由五釐升至八釐。當年樓股仍能低位向上,但今時今日,資產在長期量化寬鬆下,價格已漲至前所未有的高位,如履薄冰。本刊為此找來多位財經專家,揀出來年樓、股、匯、金的投資攻略;在低息環境終結時,將會是資產回頭蒸發的大時代。樓市•車位炒過龍

樓價跌,買樓?樓價升,又係想買樓?香港人的一生,離不開買唔買樓這個命題。中原地產前主席施永青的投資取向,可能帶來一點啟示:「樓仍然係我最主要嘅投資,但我兩年前起就開始減持。」兩三年前他曾因「辣招」而怒掟十一億工商鋪物業。「磚頭雖然實在,但香港樓價已長處偏高,資產價格仍有機會上升,但卻不代表這個時候買樓是最好。」

資產蒸發年代

其中一個要留意的關鍵,就是美國加息。「唔係睇香港跟定唔跟,更重要係睇港元強唔強。」施永青建議,投資者應留意港元匯率去追蹤資金走向。「現時大約係兌7.75(港元兌美元),如果你話港元去到7.8多少少,如7.85,就會開始睇到資金流出多過流入,咁樓價同股價都會下趺。」如果投資者唔信邪非投資不可,施永青認為樓仍然較股票為佳,「買樓可投資又可自用,買股票而家做牆紙都唔得啦。我可以同投資者講,未來幾年係資產大蒸發嘅年代,佢哋準備啲錢會被大鱷呃,無被呃晒就算佢哋好彩啦!」投身樓市三十年、有「凶宅大王」之稱的資深投資者伍冠流,一樣認為磚頭較穩陣。「銀行借錢咁容易,住宅需求又大,咁樣睇樓市好難會跌。」但他直言持觀望態度,未來只會把目光轉移至銀主盤市場,耐心等候特別便宜的樓盤出現才會再次出手。對於熱爆的車位市場,他直言雖然熱鬧,但認為水位已不多。

回報最多兩釐

由中價、細價樓、到工廈劏房、公屋居屋,熱潮殺到入車位。近月炒車位的確已達瘋癲程度,一個月竟有四十宗摩售。不過上週爆出有師奶炒賣沙田河畔花園三個車位,卻未能如願「摩售」圖利,結果全部撻訂兼打人收場,究竟車位是否已瀕臨爆煲?根據運輸署統計,截至二○一五年十二月,全港登記車輛總數為六十九萬,而當時全港泊車位有七十二萬八千個;截至今年最新數字,全港登記車輛已新增至七十四萬部,當中有五十三萬部為私家車。不過。觀乎回報率,似乎有炒過龍跡象。本刊找來全港十大貴價車位,發現相對租金,回報率只有一釐多,還未計管理費及差餉等。其中如禮頓山一個車位,最近成交價達四百萬!計落搭的士的話,可搭二萬次;日日搭,搭足五十年!而這個車位,租金只是五千大元,回報率一點五釐,加多幾次息,已抵銷了回報。

揀車位睇需求

身為資深投資者「鋪王」波叔孻仔的鄧耀昇指出,車位需求未必是最影響其價格的因素。「投資者可能只係因周邊已無咩可買,先買車位,咁炒賣並非可成為長遠依賴嘅投資策略。」擁有各類投資經驗的他指,只當車位為配套投資,「通常我哋買車位,係因為附近有商業鋪頭或大廈,我哋睇到需要車位嘅支援,純住宅群嘅車位我哋唔傾向投資。」他計過,當車位租金上揚至佔了市民養車開支的三分一、即每月需用過萬元養車時,車主就會因「皮費」太重而放棄駕車。而豪宅車位,亦較細價屋苑的車位矜貴。施永青便建議有意購入車位之人,應注意大廈公契,並非「逢位必賺」。「有啲大廈公契寫明,車位俾非大廈業主買,但唔俾非大廈住客租用。咁變咗難以轉手,當又租唔出時,就好大件事。」他認同現時車位因價格較樓價低,「細細粒容易食」深受歡迎,但指無意炒賣車位。「將來印花稅等各樣事正常化後,車位又可否賣到咁貴?投資者要自己諗清楚!」

股市•短炒金融股

加息預期升溫,資金撤離新興市場,港股同受牽連,恒指由今年高位24099點,跌至本週一收市22505點,三個月累挫近百分之七。不過,理工大學前副教授、現職專欄作家的林本利,選擇了火中取栗,他於美國總統特朗普當選、股市大跌當日,快手掃入中銀、恒生等金融股,短線回報已有一成。本週二,大笨象再發威,一舉升了近百分之三,報六十三元。以往金融股是散戶長揸至愛,但在現時股市低成交、低回報下,可能只是短炒工具。林本利亦提醒投資者,不要輕信滙豐的好消息,包括加碼回購,一來回購股份的資金來自今年6月出售巴西業務︰「如果滙豐管理層有眼光,等多陣先賣巴西業務,作價肯定更高,亦有機會減少匯兌損失。」二來有機會是內部有人散播消息,刺激股價︰「高層在明年退休前,必定想盡辦法托價。」他預計回購應在本月中完成,若回購在本月結束而無新消息,滙豐股價或無力向上。

債息升利金融

美國的中長期息率,在美國未正式加息前,早已攀升,如十年期國債孳息率上週四報2.444%,創十七個月以來高位。債息升,債價跌,殺了投資者一個措手不及︰「喺市場上,好多人因為債息突然升而損手爛腳,尤其是做槓桿嗰啲。有啲借到八成,諗住借短炒長。」林本利認為,利率正常化相當正確︰「息咁低影響到退休人士,好多未有資產。買債券返嚟得一兩釐息,甚至負利率,點生活?」他補充,如果債價繼續向下,回到合理水平, 對金融業長遠是好的,因為會有合理的投資回報︰「正常十年期無理由無四釐!」資深投資者雷賢達亦認為,美國基準利率重上一釐幾至兩釐是十分正常︰「全球低息時間已過,會逐步加息,初段加幅比較溫和。」未來兩、三年加息步伐分分鐘較預期更快。他提醒投資者,加息對高估值股票如科技股、概念股不利,在未來半年至一年都有下跌風險,因為估值與利率息息相關,如果加息四分之一釐,假設盈利不變,股價就會下調。若經濟持續向好, 他睇好周期性及商品股票,並指該類股票在近兩個月已錄得升幅。他以油價為例︰「當時三十蚊時,啲人以為會跌到二十蚊,我嗰時認為下跌風險不太大,上升的空間多過下跌的風險。」他估計,相關股票的升勢將會持續。

匯市•美金為王

對於過往鍾情高息貨幣的退休人士來說,過去幾年的匯市簡直是噩夢。例如九十歲的陳婆婆,十多年前購入紐西蘭元、澳元、英鎊等外幣,往往做一星期定期存款,已有十多釐息,相當易玩,「當日買咗做活期,升唔到價唔緊要,銀行收工之前轉做定期,咁就可以賺佢一日息。以前英鎊最高試過做一星期定期,有十四釐息!」不過俱往矣,美金強其他外幣注定無運行,差在幅度。今年兩次黑天鵝,六月英國脫歐、十一月特朗普當選,恐慌情緒馬上反映在外匯市場。脫歐首當其衝的英鎊兌港元價格,當日曾急挫一成至十算水平,成三十一年低位。相反日圓作為避難所馬上抽升,日圓兌美元最多升6.7%,破百元大關。第二次黑天鵝,特朗普當選的消息很快被消化,美元先跌後回穩,反之英鎊、人仔、日圓又處弱勢。

英鎊日圓慘跌

恒生投資服務公司首席分析員溫灼培推測,未來半年美元會保持偏強勢頭,「反映美元對六個國際貨幣匯率的美匯指數,有五成七係歐羅,所以歐羅弱,美元就強。下年三月十五日荷蘭大選,四月廿三到法國,會唔會又有黑天鵝呢,都為歐洲帶嚟不穩定因素。」本週一意大利公投結束,總理倫齊慘敗宣布下台,歐羅更弱,美元兌歐羅馬上升1.5%。溫灼培認為英鎊未來將會於兌1.22至1.28美元(即兌9.46至9.93港元)間橫行,「英鎊已經跌咗好多,加上十一月份製造業採購經理指數回落,英國廠家投訴原料、能源價格貴咗,所以英國政府照顧佢哋利益,傾向穩定匯價。」日本的情況更慘,日本十年國債今年曾跌至負利率,要保持日本十年債息為零,日本要不停印銀紙買債。在繼續量寬與美元加息雙重影響下,他預測每百日圓兌港元將會跌至六點七算,再下一目標價為六點五算。

買外幣不合時宜

外幣貶值,無一幸免,恒生私人銀行及信託服務主管陸庭龍認為,人仔亦一樣,「國內經濟放緩,加上強美元,又面對明年美國特朗普上場後,可能對中國實施懲罰性關稅。呢兩年我估每年下跌3%至5%。」但他預計人仔不會跌得很急,「因為有國家強力調控,上星期見兌美元想穿七算,中央都立即收緊外匯管制。投資者的情緒很易波動,不過一隻貨幣如果受這麼嚴密的監控之下,它是出現不了這種情況。」散戶想買外幣賺價賺息,陸庭龍認為已out,「你做任何嘢against美元都無着數,包括與美元相反嘅人民幣、歐元、英鎊、加紙。以前高息的澳元、加拿大元、新西蘭元那些,依家都係一、兩釐息,匯價一日都郁咁多啦。我覺得市民好難做到借孖展、低買高沽;香港市民的外匯投資,多數只係想賺息賺價。」

金市•撕破面具金

走在旺角鬧市,已不見大媽搶金熱。來自佛山的大叔掛着金吊墜離開周大福:「我鍾意香港款式多。(買金保值?)唔係囉,要保值,我不如留番啲錢買佛山房地產?!」金價周期通常為三十年,而此美好時光已過去。交銀環球市場首席經濟及策略師羅家聰解釋:「上升嘅日子已喺○一至一一年時發生,未來二十年都屬較低迷嘅日子。」他預測金價應在低位1100至1400美金間上落,未會有大改變,並指金只會在通脹及利息不上時才有作為。「你買咗,個價位上上落落又無息可收,咁買嚟做咩?」而收藏黃金亦有一定成本。而且黃金買賣看似簡單,但實情受太多因素影響,轉得太快難以預測。羅家聰指:「黃金並非一定用嚟避險,市場普遍下跌黃金都會陪跌。佢有時會避險,但有時又會反映通脹,有時又會睇美匯整體方向。黃金太多面具,你唔知佢幾時戴緊邊個面具,好難玩!」

撰文:財經組攝影:財經組[email protected]

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首個颱風六月殺到

1 : GS(14)@2012-03-21 23:13:43

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16175746
【本報訊】去年有六個熱帶氣旋闖入香港警戒範圍,天文台指出,今年同樣受「拉尼娜」現象影響,風季將來得較早,預料第一個颱風會於 6月或之前來襲,全年將有五至八個,比平均略多。去年本港雨量比正常少三成,今年預測雨量屬正常或偏少水平。
記者:倪清江
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278357

講膠所手記:裁員潮又殺到

1 : GS(14)@2012-08-02 11:40:49

http://www.sharpdaily.hk/article ... 8%E6%AE%BA%E5%88%B0
承龍兄昨話喺吉之島家品部買嘢畀錢要排好耐隊,YY絕對同意,因幾周前YY喺呢間吉之島亦有同樣經驗,而且案發時間亦係非假日嘅非繁忙時段。
點解會咁?生意難做,人手慳得就慳,唔止吉之島,好多百貨公司同食肆都鍾意請啲新移民做Part-time,雖然不至於雞同鴨講,但就因為溝通有問題,將你嘅幫襯流程拉長。
再留心啲,近排食肆連夥計都慢慢減少,唔止藍領就業市場麻麻,連中環金融精英界別都有裁員潮暗湧,有探子同《爽報》財經仝人講,某法資大行近排每日都有人執包袱,呢招「一日一件」幾好㗎,因唔使一大堆人捧住紙皮箱落樓俾傳媒拍照,大家又唔可以話佢哋大規模裁員,單嘢已喺中環揚晒,其他同行都只可望天打卦,求其返得一日得一日囉!
YY
(逢周二至五刊出 )
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280659

全黑殺到:宋智孝機場被圍險仆

1 : GS(14)@2014-08-26 02:44:04

■宋智孝險被推跌,嚇到O嘴。

宋智孝昨早11時再次襲港,獲逾50名粉絲一早帶備自拍神器接機,機場方面亦安排10多名保安維持秩序。智孝以黑超、黑鞋及黑背囊的全黑造型現身,更凸顯她在美甲上的心思。智孝見到有很多粉絲接機而心情大靚,不過由於粉絲太熱情,場面一度失控,智孝更差點跌倒。智孝被粉絲包圍索簽名,智孝初時照簽,但後來經理人見情況越來越亂,索性和智孝齊齊跑。當智孝在停車場上車前,有粉絲不小心推到她,令她險失平衡仆倒,幸好身旁的保安及助手立即扶住她,嚇到O嘴的智孝惟有尷尬掩口笑。採訪:譚倩宜攝影:陳順禎




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20140825/18843329
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285197

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