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問路色魔柏景灣姦少女

1 : GS(14)@2011-06-11 12:18:36

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15332548


女事主被色魔強姦的現場行人路,即使日間亦行人稀少。
梁偉權攝

目無法規
2 : 龍生(798)@2011-06-11 21:47:07

找到精液樣本=終身被通輯...

無咩咁好玩
3 : idsdown(1658)@2011-06-11 21:54:58

大角咀有部分地方真係幾冷清下, 特別係D新屋苑, 個個都有圍牆圍住, 同工業邨無分別
4 : GS(14)@2011-06-12 11:48:36

3樓提及
大角咀有部分地方真係幾冷清下, 特別係D新屋苑, 個個都有圍牆圍住, 同工業邨無分別


其實規劃有失當的地方,我都覺得那邊新舊區溝唔埋
5 : 龍生(798)@2011-06-12 14:13:24

溝得埋, 的業主實鬼殺咁嘈....
6 : 龍生(798)@2011-06-12 14:53:50

【本報訊】警方偵破大角嘴柏景灣強姦少女案,於前晚在觀塘拘捕疑涉案的問路色魔,懷疑色魔藉詞問路向女事主搭訕期間不慎洩露個人資料,警方根據線索及翻看附近閉路電視的片段追查後,迅速掌握色魔背景,並將他拘捕。
被捕色魔姓梁( 27歲),事後被探員押返旺角警署調查,至昨深夜仍被扣查。案中女事主 18歲任職侍應,於前日凌晨與友人消夜後獨自返家途中,遭一名藉詞問路男子拖落通往停車場的梯間施暴,色魔得嘗獸慾後逃去,女事主報警。旺角警區重案組接手調查,向女事主了解事件時,發現色魔在與女事主邊行邊談期間,疑有人不慎說出一些個人資料,探員翻看現場證據,以及附近商場的閉路電視錄影片段後,於前晚掩至觀塘一單位將色魔拘捕。
7 : 龍生(798)@2011-06-12 14:54:05

究竟佢講左乜野呀....咁柒都有既
8 : GS(14)@2011-06-12 14:55:42

你住邊?
9 : 龍生(798)@2011-06-12 15:00:22

官塘? 就算係咁都無理由拉到架, 可能再加句, 你做咩?

壽司店, 咁就縮窄為官塘的壽司店了...咁就可能拉到....
10 : 龍生(798)@2011-06-12 15:01:17

我地突然個個變晒 L
11 : wilyty(1376)@2011-06-12 16:14:37

" 據稱,未知身處險境的女事主與問路色魔橫過通往奧海城商場行人天橋後,一度在奧海城二期坐下聊天。其間色魔曾對她上、下其手,惟事主未有即時反抗及逃走 "

咁怪 ?
12 : GS(14)@2011-06-12 16:15:06

11樓提及
" 據稱,未知身處險境的女事主與問路色魔橫過通往奧海城商場行人天橋後,一度在奧海城二期坐下聊天。其間色魔曾對她上、下其手,惟事主未有即時反抗及逃走 "

咁怪 ?


驚佢即刻來?
13 : 龍生(798)@2011-06-12 16:19:22

其實真係幾怪....分分鐘最後判佢無事

其實當時女仔係願意, 但事後男方失踪, 女方先嬲嬲地屈佢老強...

後現代版強姦案, 近幾年成日見....
問路 色魔 柏景 景灣 灣姦 少女
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柏景臺「十按」盤4480萬沽 屋苑10年最大額成交 公司名義持有

1 : GS(14)@2016-05-25 05:18:32

http://property.mpfinance.com/cf ... 0525/paa01/lah1.txt


【明報專訊】經濟環境轉差,中小企受累,部分由公司名義持有的物業,抵押借貸多次後最終亦要沽出。。位於天后港鐵站上蓋的柏景臺,有製衣公司以4480萬元售出「十按」相連戶(兩單位各曾承做5次按揭),成屋苑近10年來首宗「多按盤」大額成交。

明報記者 方可兒

只設兩座的柏景臺一向少有錄得二手成交,連同上述相連戶成交,今年屋苑只錄3宗成交。利嘉閣高級經理吳子漢表示,柏景臺1座中層C、D室,合共實用1996方呎(建築2552方呎),最初叫價5000萬元,後減至4480萬元成交,實呎22,445元(建呎17,555元),成交價為屋苑近10年最大銀碼成交。土地註冊處顯示,原業主以卓高製衣有限公司名義,於2006年分別以1100萬及1068萬元購入,兩個單位分別曾承做5次按揭,為屋苑罕見多按盤。以現時成交價計,帳面獲利2312萬元或逾1倍。

世紀21營業董事嚴智贇表示,屋苑的自製相連戶不足10間,上址早於2011年已放盤,雖然可以睇樓,惟由於C、D室所享海景未及A、B室開揚,因此一直未獲買家承接。據悉,C、D室同採3房間隔,惟兩個單位之間設主力牆,料只有部分間隔可打通。資料顯示,屋苑1座高層D室(實用998方呎)於去年2月以2400萬元易手。由於上址樓層較低,若以4480萬元成交價計,即每伙做價約2240萬元,屬市價。

本地客1250萬沽凱旋門 實蝕91萬

另一邊廂,九龍站凱旋門繼上月後再錄蝕讓成交。市場消息指,由本地客持有的九龍站凱旋門2座中層D室,實用546方呎,以1250萬元沽出,實呎22,894元。原業主於2012年以1268萬元購入,帳面已蝕18萬元,連使費實蝕約91萬元。

嵐岸相連戶1638萬罕見易手

另外,馬鞍山嵐岸亦錄罕見相連戶成交。中原分區營業經理胡耀祖表示,嵐岸5座高層一個相連戶,實用1565方呎,獲換樓客以1638萬元承接,實呎10,466元,屬市價。原業主於2012年以1080萬元購入,持貨約4年,帳面獲利558萬元。
柏景 景臺 十按 4480 萬沽 屋苑 10 最大 成交 公司 名義 持有
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柏景灣呎價企穩1.7萬 返加辣前

1 : GS(14)@2017-02-13 09:35:24

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9148&issue=20170213
【明報專訊】農曆新年過後,多個新盤接踵登場,吸納市場購買力。奧運站焦點屋苑之一柏景灣,成交量於低位徘徊,本月截至9日暫未錄得成交,而去年12月至今年1月分別僅錄得兩至三宗成交。雖然成交較稀疏,但成交價硬淨,平均實呎仍維持1.7萬元水平。

明報記者 謝穎怡

綜合代理數字,柏景灣2015年7月平均實呎19,274元,為兩年來最高呎價,該月錄得4宗成交。屋苑去年12月平均實呎17,207元,今年1月則上升至17,437元,升幅約1.3%,逐漸重返加辣前水平,即去年10月最高位的17,640元,惟仍較該高位低約1.15%。

林奮強3080萬破頂價沽維港灣

美聯分行聯席區域經理關穎賢表示,柏景灣9座高中層G室,實用466方呎(建築645方呎),屬2房間隔,上月以818萬元成交,實呎17,554元(建呎12,682元)。

同區另外兩組同系屋苑維港灣及帝柏海灣,本月截至9日只有維港灣錄得一宗成交,另帝柏海灣上月亦錄零成交。上月前行政會議成員「梁粉」林奮強,以3080萬元破頂價售出一伙奧運站維港灣複式連約單位,持貨10年帳面勁賺1490萬元,令市場嘩然。單位為屋苑6座頂層,實用1590方呎,以3080萬元連租約易手,實呎19,371元,成交價創屋苑新高。

此外,將軍澳二手市場亦連續錄得高價成交,其中將軍澳中心有2房戶實呎售逾1.6萬元,破屋苑紀錄。

將中2房實呎逾1.6萬創新高

中原副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳中心11座高層D室,實用384方呎兩房戶(建築527方呎),以617萬元售出,實呎16,068元(建呎11,708元),創屋苑呎價新高。原業主2013年以448萬元買入,持貨4年,帳面獲利169萬元或38%。

同區日出康城2C期領凱9座極高層右翼C室,屬實用1002方呎4房戶(建築1330方呎)、向東南望山景為主,零議價下以1150萬元易手,為日出康城新高成交價,實呎亦高見11,477元(建呎8647元),亦為2期最高呎價紀錄。

領凱1150萬沽 貴絕康城

原業主2011年9月862萬元購入,帳面獲利288萬元或33%。可留意的是,上述同座中層同類單位去年初成交價約750萬元,意味今次做價一年內賣貴400萬元或53%。

[二手放大鏡]
柏景 景灣 灣呎 呎價 企穩 1.7 返加 加辣 辣前
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柏景灣連續3月實呎穩守2萬

1 : GS(14)@2017-11-06 11:19:41

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8504&issue=20171106
【明報專訊】施政報告後一手及二手市場明顯轉旺,同時亦錄不少破頂成交。奧運站指標屋苑之一柏景灣,兩年來成交宗數雖維持於單位數,惟平均實呎穩步上升,最新錄近2.1萬元水平,雖與屋苑歷史高位仍相差2.5%,但屋苑已連續3個月平均實呎穩守2萬元水平。

明報記者 謝穎怡 

柏景灣踏入本月截至2日暫未「開齋」,而上月全月則錄得4宗成交,雖較9月輕微回落,但平均二手實呎達20853元,按月升幅近4%。事實上,屋苑成交呎價於今年8月起已升至2萬元水平,該月更錄21390元創屋苑歷來高位。區內代理表示,屋苑目前有約60個放盤,入場費逾800萬元,其中7座中低層C室,實用面積848方呎(建築面積1127方呎),3房1套連工人套房間隔,外望池景及海景,以1610萬元易手,實呎18986元(建呎14286元)。原業主2007年2月以約643萬元買入,帳面獲利約967萬元或逾1.5倍。

嘉湖3日3破頂

同區另外兩組同系屋苑維港灣及帝柏海灣,上月只有維港灣錄得7宗成交,帝柏海灣則有3宗。早前維港灣5座中層H室,實用面積638方呎(建築面積876方呎),為3房1套房間隔,外望內園景觀,以1260萬元成交,實呎19749元(建呎14384元)。原業主2010年10月以668萬元買入,持貨7年,帳面獲利592萬元或89%。

其他大型屋苑方面,早前天水圍嘉湖山莊,3日內連錄3宗破頂成交,嘉湖山莊樂湖居4座中層E室,實用面積448方呎(建築面積586方呎),以475萬元成交,實呎10603元(建呎8106元),呎價創屋苑2房戶新高。原業主2014年7月以313.8萬元買入,持貨逾3年,帳面獲利161.2萬元或51.3%。另屋苑樂湖居頂層連天台戶,屬實用面積449方呎2房戶,以實呎10579元易手,當時創屋苑2房戶呎價新高;其後再有美湖居頂層連天台3房戶,以710萬元沽出,實呎高見11288元,創出屋苑新高。

黃大仙下邨實呎破萬

此外,再有公屋錄破頂成交。土地註冊處顯示,黃大仙下邨龍達樓低層15室,實用面積443方呎,單位原於自由市場開價約460萬,終以447萬元易手(已補地價),實呎10090元,除成交價創該邨新高外,亦創區內已補價公屋新高。
柏景 景灣 連續 月實 實呎 呎穩 穩守
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天晉1房破700萬將軍澳新高 奧運站柏景灣2房撲千萬

1 : GS(14)@2017-11-24 11:07:50

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4002&issue=20171124

【明報專訊】近月受新盤晉海熱賣帶動,將軍澳樓價升勢凌厲,不論私樓及資助房屋均錄破頂成交,其中天晉IIIA期有1房單位,成交價首破700萬元,實呎逼近2萬元,無論成交價及呎價均創將軍澳1房新高。此外,長沙灣地王誕生後,西九一帶交投活躍,奧運站柏景灣最新錄高層2房戶以近千萬元易手,創區內2房新高。

明報記者 謝穎怡

將軍澳二手再錄新高價成交。香港置業助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳天晉IIIA期3B座中層D室,實用面積355方呎,1房間隔,以703萬元易手,實呎19,803元,望開揚樓景,不但創屋苑1房戶售價及呎價新高,更貴絕將軍澳1房單位。原業主2014年以542.1萬元購入,持貨3年,額印鬆綁後沽出,帳面獲利160.9萬元或約三成。資料顯示,區內目前1房至3房戶新高成交均由天晉系列創下,2房及3房最高紀錄分別已突破900萬及2000萬元。

天晉1房實呎逼2萬

奧運站柏景灣同樣錄新高價成交,刷新區內2房紀錄。利嘉閣分行高級分區經理鄭運就表示,柏景灣8座高層G室,實用面積466方呎(建築面積645方呎),2房間隔,以985萬元沽出,創區內2房成交價新高,實呎21,137元(建呎15,271元)。原業主2013年1月以約800萬元買入,持貨4年多帳面獲利約185萬元或23%。

另外,港島東龍頭屋苑鰂魚涌太古城本月價量齊升,暫錄得25宗成交,超越上月全月約20宗水平,平均實呎高達18,560元,暫為屋苑按月平均呎價新高。

太古城平均實呎18560元破頂

中原分區營業經理王秀芬表示,太古城最新成交為春櫻閣中層D室,實用面積922方呎(建築面積1029方呎),3房套間隔,可望單邊開揚景觀及少部分海景,以1580萬元易手,實呎17,137元。

據悉,買家屬於用家,原業主1990年5月183萬元買入,持貨27年,帳面獲利1397萬元或7.6倍。

河畔凶宅月租7800元 兩年升15%

1997年被揭發歡場屠夫案的沙田河畔花園凶案現場單位,最新月租7800元,較兩年前舊租升15%,單位位於D座中層5室,實用面積269方呎。市場消息指,單位於2015年11月以6800元租出,呎租25元,較當時市價低約兩成,兩年租約期於本月屆滿,近日以7800元租出,呎租近29元,雖然較目前同類正常單位市值租金約1.2萬元低35%,但較兩年前舊租升約15%。該凶宅現由投資者持有,2012年7月以150萬元購入,租金回報約6.2厘。
天晉 房破 700 將軍 新高 奧運 站柏 柏景 景灣 房撲 撲千 千萬
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344408


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