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複星再出手 目標鎖定福布斯

來源: http://wallstreetcn.com/node/72671

據FT報道,中國投資公司複星國際正在競購國際商業、富豪排行雜誌《福布斯》可能涉及金額4.75億美元。 複星國際擁有福布斯中文版,並且經營良好。 在家族控股企業福布斯啟動出售後,有18個潛在買家報價。目前買家已縮減至6家。 福布斯這家百年老店之所以要“打烊”,與紙媒整體衰落的大環境不無關系。 美聯社稱,與其他紙媒一樣,福布斯傳媒也在經歷著廣告商和讀者從傳統打印媒體撤離的陣痛。 去年11月,福布斯傳媒總裁兼CEOMike Perlis宣布了出售消息。 但在經營層面,Perlis卻稱,2013年是“福布斯傳媒”公司財務表現最好的一年,這得益於數碼電子業務以及內容授權等業務的營收增長。而在過去幾年,福布斯網站的獨立訪問用戶數量已從1200萬增加到2600萬。 話雖如此,華爾街日報認為,福布斯傳媒要想賣出一個好價錢,可能要指望外國投資者。 而在第一輪競購中,報價從3.5億美元到4.75億美元不等,Time Inc.報價2億-3億美元,被淘汰。 中國最大民營企業複星國際最近海外收購動作頻繁。複星此前以10億歐元買下葡萄牙保險公司Caixa Seguros80%股權,而現在正接洽收購旅遊度假公司Club Med。 據華爾街見聞報道,去年複星國際以7.25億美元從第一大通手中接手曼哈頓廣場。 據華爾街實時見聞,標準普爾評級服務今日宣布,將中國綜合企業集團複星國際有限公司(複星國際)“BB+”的長期企業信用評級和“cnBBB”的大中華區信用體系長期評級列入負面信用觀察名單。 參與競標的企業包括另一家中國公司G2匯鯨資本(G2 Wale Capital Group)。福布斯和該公司共同擁有Forbes Private Capital Group,後者是一家同時在美國和其它國家開展業務的金融顧問公司。 參與競購的企業還有在新加坡註冊的印度企業Spice Global和德國出版企業Axel Springer。 Axel Springer擁有福布斯俄語版和波蘭語版授權,這也是大家預計Axel Springer進入競標的原因。 進入第二輪競標的6位買主,有的是出於戰略考慮,有的是單純的買家。 《福布斯》雜誌是全球老牌商業雜誌,由蘇格蘭人BC Forbes於1917年創建,現由其後代持有。福布斯雜誌創立的“富豪排行榜”每年吸引著全球的目光,各界名流也一直以能上“福布斯排行榜”為榮。該雜誌目前的董事長兼總編為66歲的SteveForbes,也是BC Forbes的孫子。 2006年,私募股權公司Elevation曾購得福布斯公司45%的股權。Elevation的一個合夥人是U2主唱Bono。
複星 星再 出手 目標 鎖定 福布斯
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連續出擊 複星再洽購美國保險公司

來源: http://wallstreetcn.com/node/105317

彭博社周一援引知情人士稱,複星國際正就收購瑞士再保險美國壽險分支Aurora National Life Assurance Co與後者展開磋商,交易價值可能為4-5億美元。不過,雙方尚未達成協議,談判仍可能破裂。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)  

Aurora是一家壽險和年金供應商,總部位於美國康涅狄格州的首府哈特福德。瑞士再保險去年聘請巴克萊幫助出售Aurora。

而就在同一天,複星國際宣布,以4.64億美元收購美國保險商Ironshore Inc.的20%股權。這是複星今年正式出海投資的第九單,或將為其帶來新的可投資資金來源,開啟其美洲收購的新章程。

複星國際稱,公司與其間接全資附屬公司Mettlesome Investments已於8月17日,與Ironshore訂立股權買入協議。

該公司在香港聯交所發布的公告稱,複星將收購Ironshore流通普通股總數(在完全稀釋的基礎上)的20%。Ironshore將把股票發行募得的所有資金,用於回購現有股東(包括現有長期的私募股權股東)的已發行流通普通股。在複星的股權收購及Ironshore募集所得的資金使用生效後,複星將成為Ironshore的第一大股東。

以巴菲特為榜樣,建成“以保險資金為核心的投資集團”,並利用保險公司的低成本資金進行再投資、收購及快速擴張,一直是複星集團所追逐的目標。

在2012年完成財險、壽險和再保險“三駕馬車”保險產業平臺的構建後,複星又在今年年初通過收購葡萄牙最大保險公司獲得豐富的可投資資金,將其保險版圖擴展至歐洲。此次入股Ironshore之後,複星補齊了其保險版圖的美洲板塊。



複星再出海 聯手美開發商首度開發紐約地產

來源: http://www.yicai.com/news/2015/04/4612696.html

複星再出海 聯手美開發商首度開發紐約地產

一財網 陳姍姍 2015-04-30 11:59:00

收購紐約地標建築——Liberty 28後,複星地產在美國又拿下了首個地產開發項目。

《第一財經日報》記者4月30日從複星地產獲悉,其已成功獲取位於紐約曼哈頓中城的麥迪遜大道項目土地,將在此開發建造逾200米高的47層豪華住宅樓。這是複星地產在海外的首個高端開發項目,也是繼2013年複星地產收購Liberty 28之後在美國的又一重要投資項目。

複星一位管理層對記者透露,目前複星地產在海外地產開發、資管平臺與物業收購方面都已有所斬獲,今後會進一步加強與保險資金的對接,主要關註海外資產管理平臺、直接資產投資、證券投資和PE/VC投資四大類業務。

據記者了解,複星地產獲取的麥迪遜大道項目土地,位於紐約中城繁華便利的Nomad區第30街和麥迪遜大道交界處,處於7條地鐵線的交匯區域。項目總建築面積為350,000平方英尺(約合32,500平方米),計劃建造47層共174個單元的豪華公寓住宅。

複星地產一位人士告訴記者,Nomad區是紐約曼哈頓新興的住宅、商業和酒店的集中區域,複星地產開發項目距離帝國大廈僅一步之遙,設計規劃中的住宅配套設施將包括泳池、健身中心和其他娛樂設施,可以滿足目前曼哈頓住宅市場的主流需求。

上述人士透露,此次複星拿下美國首個地產開發項目,是與美國知名的地產開發企業J.D. Carlisle合作,投資金額數億美元,自從2013年收購紐約地標建築Liberty 28以來,複星一直在加大對北美的投資力度,目前Liberty 28的招租、商業和設施改造工作也已啟動。

目前,複星地產旗下擁有複地、星浩、星泓、星豫、星健、BFC、IDERA、浙商建業、星堡、星景、策源和星頤等多家開發運營企業,最近兩年來加大了在海外地產的擴張,已經在紐約、倫敦、東京、香港、悉尼及歐洲大陸的布局,所投的資產類型包括核心物業、資產管理公司、地產開發等。

複星一位管理層告訴記者,目前複星地產已經結合複星集團的保險業務發展,針對性地提出了關註海外資產管理平臺、直接資產投資、證券投資和PE/VC投資四大類業務。

比如在海外資管平臺方面,複星地產2014年5月正式收購了日本的IDERA,目前複星已經通過IDERA在日本投資了東京花旗銀行中心和品川公園大廈兩個項目,最近,IDERA完成的這兩項物業投資,還都使用了保險資金+低息本地杠桿的投資方式,實現了保險與地產投資的嫁接。

在直接資產投資的持有物業方面,複星地產目前已擁有在紐約、倫敦、悉尼、東京、里斯本的數十萬平方米核心物業。2015年3月剛剛完成交割的,是位於澳大利亞北悉尼CBD核心區的米勒街73號辦公樓,目前滿租運營。

直接資產投資的開發項目方面,複星地產旗下的複地集團,不久前剛完成了與澳洲EG基金公司的簽約,將合作開發澳洲的3個項目。複星方面透露,這三個項目的最終價值預計約為6.5億澳元,將在未來四年內完成,以分享澳洲核心城市悉尼、布里斯班等的住宅市場緊缺的機會。

而在證券投資方面,複星地產也在尋找全球範圍的地產類有價證券的投資機會。

編輯:胡軍華

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複星 星再 出海 聯手 開發商 開發 首度 紐約 地產
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複星再出海 聯手英國地產基金公司搶占歐洲地產

來源: http://www.yicai.com/news/2015/07/4640043.html

複星再出海 聯手英國地產基金公司搶占歐洲地產

一財網 陳姍姍 2015-07-02 15:19:00

地產類標的因為本身具有資產配置和投資的雙重特色,日益成為中國企業海外並購的寵兒,此前,複星已經耗資數十億元陸續在倫敦、紐約、日本買下商業辦公樓,如今再與英國地產基金公司成立合資公司,意味著海外房產投資的布局並沒有停止的意思。

最近幾年在消費領域不停擴張收購的複星國際(00656.HK),對海外地產物業也一直感興趣。

記者7月2日從複星地產獲悉,公司與Resolution Property擬共同投資設立一家合資公司Resolution Property Investment Management LLP (下稱“RPIM”),其中複星地產在RPIM中擁有控股地位。這也是繼2014年5月收購日本IDERA之後,複星地產在全球投資的第二家資管平臺公司。

此前,複星已經耗資數十億元陸續在倫敦、紐約、日本買下商業辦公樓,如今再與英國地產基金公司成立合資公司,意味著海外房產投資的布局並沒有停止的意思。

據記者了解,英國Resolution Property是一家擁有17年歷史的專業地產基金管理公司,專註於歐洲地產投資的基金管理,目前管理資產規模約為20億英鎊。在英國、德國等地擁有多個知名項目,旗下物業包括德國Bremen的Waterfront購物中心、法國Troyes奧特萊斯、倫敦Shoreditch的辦公樓等。

“在收購日本IDERA之後,我們認為成熟的海外專業資管平臺,是複星地產應首先考慮的投資對象。”複星集團副總裁、複星地產總裁徐曉亮表示,未來,Resolution將作為複星地產在歐洲的主要地產投資平臺,成為在歐洲對接保險資金、打造全球化投資能力的戰略投資平臺。

而作為複星集團在全球的地產投資與管理平臺,複星地產旗下目前擁有複地、星浩、星泓、星豫、星健、BFC、浙商建業、星堡、星景、策源和星頤等多家開發運營企業,不過,複星地產的一位管理層透露,未來複星地產對海外地產的布局,將優先使用保險資金,“目前,葡萄牙保險公司旗下的地產資產管理公司Fidelidade Property已開始納入複星地產的海外資管系統”。

此次與Resolution Property成立合資公司後,Resolution今後就將作為複星地產在歐洲14個國家價值增長型投資中的優先平臺,並對接葡保及其他複星保險企業,尋求將英國的辦公樓開發模式推廣至歐洲其他地區。

上述管理層透露,2013年10月,複星地產以6450萬英鎊收購了倫敦金融城核心物業Lloyds Chambers,2014年初複星集團又收購了葡萄牙最大的保險公司Fidelidade,之後複星地產便與Fidelidade旗下的地產資管公司開始業務對接,目前協助Fidelidade共同管理旗下價值約為7億歐元的地產資產包。

值得註意的是,最近兩年來,複星地產已經在紐約、倫敦、東京、中國香港、悉尼及歐洲大陸布局,所投的資產類型包括核心物業、資產管理公司、地產開發等。複星一位管理層告訴記者,除了關註海外資產管理平臺,複星地產還關註直接資產投資、證券投資和PE/VC投資等業務。

比如在直接資產投資的持有物業方面,複星地產目前擁有了在紐約、倫敦、悉尼、東京、里斯本的數十萬平方米核心物業,2015年3月剛剛完成交割的澳大利亞北悉尼CBD核心區米勒街的73號辦公樓,目前滿租運營,紐約Liberty 28的改建與招租工作也已啟動。

在直接資產投資的開發項目方面,2015年5月,複星地產剛剛拿下紐約麥迪遜大道公寓開發項目,是複星地產首個海外高端開發項目,而複地集團也在4月底完成了與澳洲EG基金公司的簽約,將合作開發澳洲的3個項目,最終價值預計約為6.5億澳元。

而在證券投資方面,複星地產也在尋找全球範圍的地產類有價證券的投資機會,同時投資O2O模式的地產創新業務,並尋找可以反向進入中國國內市場的海外蜂巢城市資源。

事實上,看上歐美等海外地產物業的不只是複星一家。如今,地產類標的因為本身具有資產配置和投資的雙重特色,日益成為中國企業海外並購的寵兒,包括中國銀行、中國人壽、綠地集團等金融、房地產企業,頻頻傳出收購海外地產的消息,而收購標的幾乎都是商業地產,並且多為當地地標。

畢竟,與國內高昂的房價相比,一些國際大都市的資產價格看起來還是很劃算。複星集團CEO梁信軍就曾對記者透露,複星收購紐約的第一大通曼哈頓廣場的均價,相當於約21700元/平方米,甚至低於中國很多二三線城市寫字樓價位,而隨著歐美經濟的複蘇,預計物業的估值和租金也會隨之提高。

編輯:胡軍華

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複星 星再 出海 聯手 英國 地產 基金 公司 搶占 歐洲
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海外地產投資停不下 複星再購米蘭百年歷史地標

來源: http://www.yicai.com/news/2015/07/4662071.html

海外地產投資停不下 複星再購米蘭百年歷史地標

一財網 陳姍姍 2015-07-29 16:07:00

複星旗下Fidellidade保險集團下屬的歐洲地產公司簽約收購了意大利米蘭市核心區科爾杜西奧廣場的地標性商務辦公樓——布羅吉大廈(Palazzo Broggi),這也是複星繼2013年10月收購英國倫敦金融城Lloyds Chambers之後,在歐洲大陸的又一投資布局。

最近幾年在消費領域不停擴張收購的複星國際(00656.HK),對海外地產物業的投資也是停不下來的節奏。

《第一財經日報》記者7月29日從複星獲悉,公司旗下Fidellidade保險集團(下稱“葡萄牙保險”)下屬的歐洲地產公司簽約收購了意大利米蘭市核心區科爾杜西奧廣場的地標性商務辦公樓——布羅吉大廈(Palazzo Broggi),這也是複星繼2013年10月收購英國倫敦金融城Lloyds Chambers之後,在歐洲大陸的又一投資布局。

布羅吉大廈是米蘭的歷史性地標,地處米蘭商業、文化和藝術中心,距米蘭最負盛名的旅遊地標——米蘭多摩(DUOMO)大教堂咫尺之遙,毗鄰著名的購物中心維多利亞二世拱廊。大廈總建築面積約4.7萬平米,其歷史可以追溯到20世紀初。

目前,布羅吉大廈是意大利最大的銀行集團——意大利聯合信貸銀行的總部。一位複星的人士告訴記者,複星看中的主要是大廈所處的優越地段和周邊環境,從長遠的商業氛圍來看,布羅吉大廈具備很大的潛力和發展空間,有望成為DUOMO大教堂地區的商業、辦公新地標。

複星董事、副總裁,複星地產總裁徐曉亮更是表示,歐洲一直是地產投資的熱點市場,也是複星全球化布局最重要的區域之一,複星看好歐洲主要城市的核心物業投資機會,並將繼續加強與複星旗下保險企業對接,不斷拓展複星在歐洲的地產業務布局。

值得註意的是,2015年7月初,複星地產剛剛宣布與英國專業地產基金管理公司Resolution Property共同投資設立Resolution Property Investment Management LLP (RPIM),複星在其中擁有控股權。RPIM是繼2014年5月收購日本IDERA之後,複星在全球投資的第二家資管平臺公司,將作為複星地產在歐洲14個國家價值增長型投資中的優先平臺,對接複星葡萄牙保險及其他複星保險企業。

最近兩年來,複星地產已經在紐約、倫敦、東京、中國香港、悉尼及歐洲大陸布局,所投的資產類型包括核心物業、資產管理公司、地產開發等。複星一位管理層告訴記者,除了關註海外資產管理平臺,複星地產還關註直接資產投資、證券投資和PE/VC投資等業務。

在直接投資方面,複星目前管理著紐約、倫敦、悉尼、東京、里斯本的數十萬平方米核心物業。2015年3月,澳大利亞北悉尼CBD核心區的米勒街73號辦公樓宣布,以滿租的運營現狀被複星旗下葡萄牙保險收購,完成交割。在開發項目方面,複星2015年4月獲得了位於紐約曼哈頓中城的麥迪遜大道(Madison Avenue)項目土地,啟動開發建造47層高的豪華公寓住宅,這是複星在海外的首個高端開發項目;複星地產旗下的複地集團,也在2015年4月完成了與澳洲EG基金公司的簽約,合作開發3個項目,分享澳洲核心城市悉尼、布里斯班的住宅市場機會。

而在證券投資方面,複星地產也在尋找全球範圍的地產類有價證券的投資機會,同時一方面積極投資O2O模式的地產創新業務,另一方面尋找可以反向進入中國國內市場的海外蜂巢城市資源,為國內的蜂巢城市項目開發提供支撐。

事實上,看上歐美等海外地產物業的不只是複星一家。如今,地產類標的因為本身具有資產配置和投資的雙重特色,日益成為中國企業海外並購的寵兒,包括中國銀行、中國人壽、綠地集團等金融、房地產企業,頻頻傳出收購海外地產的消息,而收購標的幾乎都是商業地產,並且多為當地地標。

畢竟,與國內高昂的房價相比,一些國際大都市的資產價格看起來還是很劃算。複星集團CEO梁信軍就曾對記者透露,複星收購紐約的第一大通曼哈頓廣場的均價,相當於約21700元/平方米,甚至低於中國很多二三線城市寫字樓價位,而隨著歐美經濟的複蘇,預計物業的估值和租金也會隨之提高。

編輯:陳姍姍

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海外 地產 投資 不下 複星 星再 再購 米蘭 百年 歷史 地標
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吳卓羲盼六星再合作

1 : GS(14)@2017-02-05 10:55:45

吳卓羲早前在社交網表示懷念06年跟林峯、黃宗澤、馬國明、陳鍵鋒和黎諾懿為無綫擔任奧運六星的日子。之後吳卓羲接受傳媒訪問時,表示有意扯頭纜重組奧運六星,指自己一直有跟林峯和陳鍵鋒聯絡,曾提過有關念頭,不論拍劇、拍電影還是做騷,總之重組是自己最大心願,但因現時各屬不同公司,加上各自有工作,相信重組的話有很多細節要研究。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170205/19918088
吳卓 卓羲 羲盼 盼六 六星 星再 合作
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