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中環在線:褲王楊釗「入市如接飛刀」 李華華

2008-09-23 AppleDaily

除賭王講大市,褲王楊釗亦湊熱鬧話:「海嘯咪去滑浪囉!」好多人見個市跌到殘,心郁郁想撈底,佢就話,咁等如「拋空接飛刀」──好難!接到都好易損手,所以要睇有冇膽識同技術,楊釗仲好謙咁話:「我冇咁技術,亦都冇膽量。」又話呢個時候賺到錢,心理壓力都好大。梗係啦,個市咁波動,嚇都嚇。

賺10億好濕碎

楊釗仲話,作為旭日企業(393)董事長,佢做生意一向穩陣,風高浪急時要多現金。咦,褲王今年4月先做單大刁,賣長沙灣貿易廣場全幢商廈,賺成10億銀,睇怕家有大把現金手。唔通佢真係睇通後市,沽貨現金?講番呢單刁,褲王係咪賺好多?佢擰晒頭話:「唔係、唔係。」不過,跟住問佢係咪真係袋10億銀,佢又點點頭。其實10億銀對褲王講,原來都好濕碎!
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股神入市的意義 蔡東豪

2008-10-16  NextMagazine本欄曾經談論過,有些人我們千萬不要跟他們對立,一定要跟他們坐在談判桌上同一方,因為他們是叻人中的叻人,旺人中的旺人,我們不要天真的相信自己可戰勝他們,連「偷雞」也不可去想。

這 叻人名單包括李嘉誠、畢菲特、通用電氣、高盛等等。李嘉誠或畢菲特旗下公司分拆上市?通用電氣出售資產?高盛發行「高息」債券?Thanks, but no thanks。在叻人的字典,Win-Win是Win完再Win。當他們互相對壘的時候,情況猶如「互相矛盾」的典故,是矛鋒利,抑或是盾堅固?金融海嘯 中兩宗矚目交易是畢菲特入股高盛和通用電氣,三雄正面交鋒,戰果是一面倒;畢菲特取代了美國政府和評級機構,成為投資者最信任的一把聲音。

畢 菲特入股高盛和通用電氣的條件大同小異,大部分投資者看過細節後,即時反應是條件過分優厚。高盛和通用電氣發行予畢菲特是年息10%的優先股,另外獲發認 股證,以低於市價價錢購買額外股份。從表面看,畢菲特虧本風險受到保障,賺錢空間可擴大。許多人認為這兩宗交易屬於個別事件,不能作為市場指標,畢菲特這 時候入市,也不能視為入市訊號。

《信報》曹Sir近日的一篇文章《畢菲特早咗入市》,他的意見是現市況仍處於熊市,未見曙光。我們從另一角度看現在是否入市時機,假設是畢菲特眼光必準,因此需要分析他入股高盛和通用電氣是否作個別事件來看待。

先 看入股高盛。在美國政府的七千億美元救市方案未通過的時候,美林被美國銀行以低價收購,雷曼兄弟申請破產,摩根士丹利傳財政不穩,這是投資銀行業最風雨飄 搖的一刻。連穩如泰山的AIG也被政府接管,有誰可保證高盛可捱過今次難關。畢菲特購買的優先股比普羅股民持有的普通股無疑較穩陣,但假如高盛破產,優先 股股東屬於無抵押債權人,股票變牆紙的機會極高。把畢菲特入股高盛形容為無風險,是與事實不符。

畢菲特名言之一,是「坐着不動也是一種動作」,他清楚自己可選擇不變應萬變,等待海嘯過後才部署策略。把畢菲特入市形容為愛國行為是無稽,他所作出的投資決定必須是獨立兼合理,因為他須向巴郡股東交代。現時平貨滿街都是,畢菲特沒必要急於入股那前景最不明朗的投資銀行業。

畢 菲特的另一名言是「寧願以合理價錢買優質資產,也不會以低價買平庸資產」。爛股票怎便宜仍是爛股票,因此單以價錢吸引不可能打動到他。我認為他入股高盛是 認同高盛有前景,認為現在是難得以合理價錢購入優質資產的良機。投資銀行在金融海嘯中受重創,成為眾矢之的,被認定為引發海嘯的主要黑手,日後必遭受到嚴 厲監管,經營環境不如前。股神此刻入股高盛不可能是「貪平」,他對高盛以至投資銀行業必定有很強的信念。

入股通用電氣的背景較複雜。畢菲特 入股條件同樣是年息10%優先股,同樣獲發認股證。我認為值得注意的一點,是通用電氣的股息達5%,即是說,你和我從市場購入通用電氣普通股,皆享有5% 股息(通用電氣過去25年每年股息都有增長)。畢菲特會否勞師動眾,在兵荒馬亂時候入市,為了額外5%回報?我看他不會。

通 用電氣多元化的業務遍布全球,大部分業務屬於實業,猶如環球經濟的溫度計。海嘯過後,假如全球經濟走向長時期蕭條,通用電氣業績必受創。因此,投資通用電 氣的風險不低。畢菲特宣布入股後,通用電氣股價不升反跌,他入股時所得的認股權暫時不值錢。股神選擇此時入股通用電氣,代表他對經濟前景不是過度悲觀,相 信優質企業可安然度過。

曹Sir不認同畢菲特入市,我認為兩人的看法可能都沒錯,只是兩人的投資信念各不同。曹Sir相信趨勢,捕捉市場變 化,而畢菲特對長期持有優質企業股份有很強的信念(雖然他78歲)。現市況可能繼續下滑,遲一點可能會出現更吸引的入市條件,即使是畢菲特也不能準確預測 市場的最低位。畢菲特入市給我們的啟示,是經濟再差也不至於崩潰,優質企業憑着創新、效率和應變能力捱過這難關後,有能力再發光發熱;此時優質企業股價低 沉,是入市良機。我認為投資者應效法畢菲特的做法,選擇自己有強烈信念的股份,伺機入市,不理會短期波動,作長期持有,三五年後回望,後悔的是沒有多買一 點。

蔡東豪Tony Tsoi

現任上市公司精電國際行政總裁,港交所上市委員會副主席。他曾任職投資銀行,在《信報》以筆名原復生撰寫財經專欄,對投資及求知有無限渴求,習慣早上四時起床寫作找樂趣。
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投資的天空:熊市炒賣要知足 投資的天空:熊市炒賣要知足 上周筆者以「勿用耳朵代眼睛」為題,籲讀者不要盲目跟隨消息入市,4萬億元人民幣救市方案未必就有化腐朽為神奇之能,結果兩周過去,大部份個股依

2008-11-23  AppleDaily


 

上 周筆者以「勿用耳朵代眼睛」為題,籲讀者不要盲目跟隨消息入市,4萬億元人民幣救市方案未必就有化腐朽為神奇之能,結果兩周過去,大部份個股依然乏善可 陳,反而筆者在13700水平造淡,卻有不俗賺頭,並在上周四於11900水平附近平倉獲利,功成身退。周四平倉之後,歐美股市繼續下跌,起初仍只算反 覆,但美國聽證會之後,美股便開始崩堤式下跌,當晚凌晨便收到讀者Annie電郵,話大市擺明再跌,淡倉是否平得太早?筆者今次睇市是否出錯?

跟隨系統買賣

筆 者明白,大市如斯下跌,沽家得勢不饒人,有此疑問實屬合理,正如筆者早前在13700水平造淡,亦有讀者問熊市追沽是否太過危險一樣。其實筆者平倉,皆因 系統目標已達,是否繼續持倉,純看投資者的個人取向,牛市之時,股價總是會升到你唔信,當時大可嫌賺得唔夠,放心長期持有,但熊市市況反覆,賺夠就要走, 要學識知足,唔強求。市場上經常有「專家」預測大市見底點數,其實股市裏沒有神仙,真正專家都估唔到底,何況筆者只係炒家一名?所以士佳常話投資跟系統, 買賣平常心,周四平淡倉後,手中尚餘適量正股,筆者唔敢講已作出最佳決定,但熊市賺錢殊不容易,今次能夠從淡倉獲利,減低日後儲貨成本,已經無憾,亦懶理 當晚美股升跌。結果,周五早上筆者剛覆完Annie電郵,大市隨美股低開,但幅度遠低於預期,不久更展開極地反彈,由11700反彈至13100,市場氣 氛逆轉,投資者即由問筆者「是否平得太早?」,變成問「係咪撈得貨?」。發問上述問題,證明投資者亦被市場牽着走,見升看升,見跌看跌。筆者不知道大市會 否就此見了近期底,但回心一想,如果前一日未有在11900附近平倉,如今大市狂升,肯定會被市況影響判斷,尤其午後大市高開,氣勢何其凌厲,隨時就在最 高位平倉,利潤即時化為烏有。近日筆者捉到市場節奏,在升前叫揸,跌前嗌沽,全靠多年投資及睇圖經驗,圖表會說話,所言非虛,有長期跟進本欄的讀者,近日 應該有所斬獲。熊市之中,需要幫忙的人越來越多,如讀者能從淡倉之中獲利,力之所及,亦應抽出部份利潤幫助有需要的人,多做善事。張士佳
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入市何須等將來 東尼

2008-12-04  NExtMagazine


每個人對恒指的走勢,可以有不同的看法,就如身處熊市,大部分人估計大市仍會繼續下跌。惟有捱過這段日子,才能真正知悉熊市的底部何在,然而到時往往已經太遲。

很多人向我推銷其預測,有指投資者會等到恒指見八千點才入市,亦有應聲蟲點頭大表贊成,但他們有可能看錯,後知後覺白等了一場。就如有散戶認為須等到五十元才買滙豐,我只能祝他們好運,卻不樂觀他們能如願以償。來年企業盈利放緩

近期壞消息無疑很多,未來數月的失業率還會持續向上;最後一季企業的盈利,也很可能不及去年同期,部分公司情況甚至會慘不忍睹。很多人希冀中國政府的救市措施,能有效地穩定經濟,連帶香港亦受惠,惟世事無絕對,稍有懷疑,又會帶來新一輪跌市。

美國政府快將改朝換代,大家期望新政府能拯救經濟脫離谷底。現屆美國政府無論怎麼搞,也似乎只會令情況惡化。我相信此願望有機實現,因沒有理由做得更差。事實上,我個人比較樂觀,奧巴馬的團隊看起來有組織又有效率,相信能改善刻下的經濟環境。

股市走勢和經濟數據未必吻合,很多時股市會行得快過經濟,就如○三年沙士一樣。呆坐等候入市訊號的投資者,結果是錯失良機。

能夠以好價入市,唯一方法是不理是否已見底,只要股價吸引便掃貨。同樣道理,如你覺得股價偏高,沒理由再持貨的話,亦是沽貨的訊號。但這並非等於我建議你當股價升了一成或兩成,便趕着去沽貨套利,這只會讓你走漏賺大錢的機會。

忽然睇中工業股

刻 下很多股票相當便宜,某些更是分外吸引。我近期留意到一隻工業股,雖然我以往沒長期跟進這公司,但若依據股神畢菲特的師傅Benjamin Graham及David Dodd撰寫的投資天書《Security Analysis》,這公司完全符合此書所有選股條件。它股價一元五角,但每股現金達兩元,往績市盈率只有兩倍,股息達二十五釐!○八年上半年盈利稍稍多 於去年同期,中期股息也保持派兩毫。雖然此公司不屬於高速增長股,但過去十年,每年平均每股賺五毫。

我對這公司產生興趣,是緣自蔡東豪早前 在《壹週刊》的專欄,撰寫了一篇致黎智英的信,弄虛作假的文章刊登後,惹來很多回響,令我對這鄰居產生興趣,他是精電國際(710)的行政總裁,上述數 據,正是來自該股票。不過,如今不只精電被市場低估,而且其交投不多,如你真的買了,要格外小心。

既然已處處肥肉,又何須等恒指跌至某個水平才掃貨。沒有人能確實告訴你底部究竟何在,只要股價誘人,就如刻下精電的股價明顯偏低,便可主動出擊。如恒指真的跌至八千點,你認為精電的股價,尚可再跌幾多?

東尼Tony Measor

在證券界有三十五年經驗,八七年股災及八八年股市冒升時,他所管理的香港基金表現都是香港最出眾的。他之前是財經網站Quamnet的總編。在此之前,他在嘉洛證券工作,管理客戶二億五千萬元資金。
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佳節當前入市良機 東尼


2008-12-18  NExtMagazine


這是一個歡愉的季節!聖誕已在眉睫,新年並緊接而至,當大家仍未從狂歡宿醉中回氣時,農曆新年又比往常提早來臨。

通常佳節當前,大眾都會比較輕鬆,這種氣氛甚至會感染到投資態度,特別是股票市場上。在過去九年,有六年恒生指數在十二月抽高,雖然這些年份股市不一定整年都向上。

在十月份,很多股評人恐慌地認為大市崩潰,股市恍如判了死刑。雖然其後他們轉軚謂只是普通的蕭條下滑,但沒多少人預計股市這麼快反彈,令這片樂觀氣氛有點格格不入。

今年股市大插水,實在足以令人窒息。儘管北京在今夏舉辦了一個壯觀,兼足以名垂千古的奧運會,但國內同時發生了不少天災人禍,例如煤礦災難,以及四川大地震等等,至今仍未恢復過來。歐美嚴峻

金 融海嘯繼續威脅全球,美國的問題仍無止境。不論大小公司都面臨資金短缺的難題,失業率上升短期內沒跡象可以逆轉;特別是執筆之際,美國參議院否決了汽車業 的救助方案。雖然佳節來臨,消費者會否大解慳囊,現時仍言之尚早;但若信貸收緊的情況,一如意料般蔓延至城鄉,大家會更為焦慮。至於房地產方面,儘管其跌 勢放緩,仍沒有信號顯示可掉頭回升。總括而言,現時很難預測災難何時才停止。

至於歐洲的情況也不遑多讓,房地產價格持續下滑,幾乎每個國家都在收緊銀根,直接限制了歐洲各國的進口能力;而美國本土消費的萎縮,同樣會影響亞洲的出口商,香港更會首當其衝。

不過,刻下我所關注的並非宏觀經濟環境,而是要了解香港上市的中國和香港公司,探究它們的根本價值,尋找哪些公司能給予投資者優越回報。

現時入市的勇敢投資者,未必能在短期內獲得回報,但若三年後回望,將會發現今天的股價又平又正,現時投資絕對物超所值。

十年一次全球衰退

香 港差不多每十年便會經歷一次全球衰退。在過去四十年之中,包括了○三年沙士、○一年科網股災、九八年亞洲金融風暴、九七年房地產泡沫爆破、八七年全球金融 危機、八一年回歸前途憂慮及移民潮,以及七三年石油危機;再之前,則是我重回香港那一年,由天星小輪加價引起的六七暴動。

儘管我有所懷疑,但今次的衰退,的確有可能比美國一九二九年那次更為嚴重;當時惡劣的處理手法,導致三十年代進入大蕭條。而我認為對香港而言,這不過是另一次的考驗,雖然以恒生指數的跌幅來說也很驚人。

然而,這樣的情況卻能造就強者,只要投資者現時買入平貨,他朝便能在股市得到巨額財富及顯赫聲譽。刻下股市正在反彈,我建議讀者,若大市再回落,便要忘記惡劣的經濟氣候,盡你所能入市掃貨。現時很多公司的估值已相當吸引,我更認為恒指未必能再次下試一萬一千點關口。
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英之見:小注入市鬥儍 黃國英



2009-05-18  AppleDaily



 

上 周接連主講兩場講座,台下精神面貌和幾個月前大大不同,容光煥發磨刀霍霍,再不見昔日那種誠惶誠恐。其實投資者心態和運動員一樣,打順境波的時候,信心自 然高漲。沒有興趣做股壇辣仔或辣佬,無緣無故責罵人家入市的熱情,反而多謝和他們的接觸後,明白自己不時過份自我,用自己的眼光來看世界和股市。舉個簡單 的例子,3月初曾經以為市場會對紙上資產失去信心,但世界上大部份人根本不會深入研究金融機構的營運槓桿比率,亦不是處身於風眼的金融業,看不見當時的生 意前景一度危在旦夕,所以自己便過份敏感,錯失一個低位攻擊的機會。

基金經理也是羊群

雖然大部份投資者最終多數是錯,但不要 低估俗世的眼光,普羅市民根本就是基金真正的幕後老細,他們信心重燃,然後入市認購基金,便是我們常常講的資金流入,海外資金的背後,只不過是海外的平民 百姓而已。基金大戶不是大家眼中的英明神武低位收貨高位派,而是低位面對贖回,高位卻有大量增購,被迫入市。因為真正老細的行為特色,所以大部份基金經理 也是羊群。見到如此戰意旺盛的群眾,令自己加強未來一兩個月應該是炒股不炒市的日子的信念。兩大最重磅藍籌上升空間有限,挑戰18000機會暫時不高,但 資金充斥,其他股份仍會十分精采,這一陣子,戰線應該轉移至炒股票。騰訊控股(700)創出新高,意義比一般人想像中更大。海嘯之後,一度是無路可逃的全 面崩潰狀態,用精選股份代替清倉的辦法一敗塗地,如今騰訊突圍,令人重振對股票的信任,買入並持有依然可行,只不過股王地位是會改朝換代,要懂得看風駛 『巾里』,不能迷戀上一個朝代的過氣明星。

尋找下一隻騰訊

尋找下一隻騰訊,是眾多投資者此刻的心態,業績上未必有下一隻騰訊 跑出,但在尋找的過程中,騰訊影子概念已足以令股價大漲。稍後市場應該進一步發展至尋找下一隻XX,細股應有一段更燦爛的日子。小注入市鬥儍,反而是遠比 大注買過氣大股聰明的辦法。黃國英作者黃國英為證監會持牌人士電郵:[email protected]



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“准地王”中服地块入市 挂牌条件遭潘石屹炮轰


http://www.caijing.com.cn/2010-01-29/110368525.html


  【《财经》记者 张杰】延宕多时的北京CBD“中服地块”终于挂牌入市,但是,其挂牌条件却引来炮轰。

  1月29日上午,北京市土地储备中心网站挂出“中服地块”出让公告,公告显示,竞买人须为金融机构与房地产企业组成的联合体,其中:金融机构应 为由中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会和中国保险监督管理委员会等国家金融监管部门批准设立的具有法人资格的金融企业,且注册资本不少于 50亿元人民币,并在联合体中绝对控股;房地产开发企业应具备房地产开发一级资质,且注册资本不少于30亿元人民币。”

  根据这一条件,远洋地产被业内迅速圈定为唯一符合竞买条件的开发商。1月13日,中国人寿以24.08%的持股比例,成为远洋地产的单一最大股东。这笔交易发生与中服地块挂牌入市仅仅相隔半月,都令业内相当意外。

  中服地块规划为商业与金融性质,规划建筑面积最高不超过32.7万平方米。远洋地产为该宗地块的一级开发商。

  这一地块因地处北京市CBD核心区域,与国贸大厦隔街相对,备受北京地产业界关注。在挂牌文件正式出台前,业内猜测,其最终的出让价格很可能突破80亿元。

  北京市土地储备中心副主任叶向忠对《财经》表示,这次挂牌条件确实比较苛刻,但是,这一次是从北京市CBD整体规划的大局和CBD实际定位的角度而作出的决定,希望能够找到一个更有钱、更有开发实力的企业来开发。

  作为中服地块争夺战中最可能的竞买对手,SOHO中国董事长潘石屹对《财经》表示,他相信远洋地产与中国人寿的交易只是中服地块入市过程中的一个步骤。他直言,中服地块的挂牌条件很不公平,令人吃惊。

  公告显示,中服地块挂牌竞价时间为2月22日至3月8日。该地块起始价50亿元,同时对竞价者提出了严格的要求,地块竞价阶梯为人民币2500万元,竞买保证金为人民币30亿元。

  潘石屹对《财经》表示,挂牌交易的方式不同于招标交易必须三家参与竞标,否则流拍。挂牌交易可仅由一家参与,当无其他参与方时,唯一合格的竞标方将以底价摘牌。

  针对挂牌文件第二十三条中规定:“宗地北侧代征道路内现有日坛中学光华路分校的部分校舍,将由商务中心区开发公司在本项目成交之日起两年内完成 拆除工作……”,潘石屹认为,由于建设期只有三年,如果远洋地产在两年后才将校舍拆迁完成,建设单位是无法按时完成建设工期。他抨击说,此举可以让开发商 规避闲置土地的相关嫌疑。

  至发稿时,记者未能联系至远洋地产高层,以对上述言论作出回应。远洋地产总裁李明及副总裁赵泽辉均未接听电话。

  有市场人士猜测,北京市土地储备中心针对中服地块出台排他性异常明显的挂牌条件,或与中服地块上建成物业不得散售、必须自持有关。但是,在此次发布的出让文件中,关于后期物业如何销售并没有限制性规定。

  “未来中服地块上建成物业将由开发商自持,不得散售。”叶向忠向《财经》表示。■
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慧洋海運 慧洋海運 藍俊昇 危機入市賺百億

2010-02-18  TNM





二月八日,興櫃公司慧洋海運在北市復興南路上的總公司召開臨時股東會,討論現金增資案。

會中,小股東質疑慧洋的公開資訊不夠透明,坐一旁的發言人才開口要答「一切合法」,主席就大聲說:「你惦惦(台語),我才是主席,沒叫你講話你不要講話。」小股東問景氣,主席則立刻回說:「這你不要問我,如果景氣好,你就會看到大街上很多人請歌舞團來跳大腿舞。」

問到公司獲利時,台上主席答得直爽:「按規定,我們不能講,不然有些人會找麻煩,但報紙寫說我們去年會賺八元,這樣你滿意了吧!」台下爆起熱烈的掌聲。

這位台語發音,時而罵員工、時而用台灣俚語跟小股東對談,一臉被陽光曬得紅亮的主席,是難得現身的慧洋董事長藍俊昇。

出身澎湖 政治世家

散裝航運起家的慧洋海運,成立才十一年,獲利實力卻在同業間居冠,二○○七年每股盈餘一○.六元;二○○八年金融海嘯時,每股還賺五.三二元,去年自結每股盈餘,則是八.七元。這位航運界新兵原本沒沒無名,直到去年底興櫃、預計今年上市,才受到注目,連帶使法人圈口中「散裝航運界的張榮發」—藍俊昇,也以五十八億元身價進入「台灣五十富豪」,而且第一次進榜就排第二十五名,超越長榮集團總裁張榮發。

提起外界給的稱號,六十歲的藍俊昇八日接受本刊專訪時,二手一攤說:「我只會做這個啊!當然要做好,不然還能做什麼?」藍俊昇的「做」,一做就是三十五個年冬。

藍俊昇出生於澎湖政治世家,父親藍丁貴擔任過澎湖第六、七屆議長;二哥藍俊逸為現任縣議會副議長;藍俊昇也當過六年的縣議員,但偏偏藍俊德對海洋的熱情,遠超過政治。

兄弟合資 船務代理

藍 丁貴曾經營一艘貨輪,專門往來於台灣與馬公,藍俊昇和大哥藍俊德從小就跟在父親身邊學習,一九七八年,兄弟倆合資創立東連船務。「那時候很慘,貨品有狀 況,偏偏船東不賠錢給貨主。」做代理的藍家兄弟反而拿十萬元賠貨主,因此打出信譽。後來二人買船成立東連海運,又遇上海難船沉了,「他們要倒了啦!」但兄 弟倆向親友借錢,在業界唱衰中經營下去,並在三十年前成立四維航運,還順利上市。

藍家兄弟經營航運的能力,開始受到注意。一九九三年,藍俊昇在友人邀約下接掌負債累累的益航總經理。一年後,益航轉虧為盈,八年內,益航船隊從五艘擴增到十七艘,成為國際性的船公司。

「因為我很懂得買船經營啊!」藍俊昇說。至於買船、鑑定二手船的眉角,他則說:「憑感覺,很難說明。」

善於鑑船 獨資創業

而這份對船的特殊感覺,並非所有船公司老闆都有。「一般散裝貨運業者因為本身沒有鑑船能力,所以都買新船,船界只有張榮發及藍俊昇懂船。」一位資深業界人士說。以一艘八千噸的散裝貨運船為例,若新船市值要八百萬美元,二手船的價格只要六百萬美元,成本較低,營運毛利較高。

十一年前,藍俊昇萌生退休念頭時,剛好朋友想賣二艘日本船,請他幫忙鑑定。藍俊昇一去鑑定,發現是好船,那股對船的熱情重新燃起,當下便決定成立慧洋海運。

雖然重操舊業,但這回藍俊昇是獨資創業。創業第一年,他卯足了勁,一口氣買下十多艘的船,到今年一月底為止,營運中的船隊已增至五十艘、代管理三艘,船齡平均六~五年,今年將再交船十艘,未來三年將再交船十九艘。

散裝航運 景氣看好

算 一算,二○一三年時,慧洋船隊將超過八十艘,擴充速度會不會太快了些?藍俊昇滔滔不絕地說:「全世界輕便船(載送原物料、噸數不大的船型)有二千五百七十 九艘,其中五四%的船齡超過二十年,預期這些舊船將被限制在落後地區航行,甚至被淘汰,因此輕便型船隻將出現供需失衡的情況。」而擁有三十艘輕便型船隊的 慧洋海運,將有機會。

「散裝航運今年的景氣會不錯,高價船就比較辛苦一點,所以如果能夠用實惠的價格買到好船,毛利至少有五到六成。」藍俊 昇攤開報表邊指邊說:「你看,今年一月我們就賺了一百萬美元,去年我們營運中的船隊,除了一艘因為匯差、一艘是因為貨主跟代理行有爭議外,其他的船都賺 錢。」

長子建議 公司上市

照理,持股逾七成的藍俊昇,默默做默默賺,根本不必上市。問起此事,他臉上立刻堆滿笑容,「我大兒子畢業的時候我問他:『要不要回來幫忙?』他說他想當科學家,要我把公司上市,才能吸引更多專業人才。」藍俊昇現年三十歲的長子藍凱文,在美國普林斯頓大學教數學,從小就是「數學天才」,沒上過補習班,數學卻一直跳級。「他是天資加上努力,他GRE考二千四百分,很高,但那是他花二個月的時間背一整本GRE的成果。」

霸氣的藍俊昇,不但聽從長子的建議,前年還回家鄉澎湖蓋起百世多麗飯店,「經營飯店真的很累,需要的人力多、本回收又慢。」「不過,終於有像樣的飯店可以對澎湖縣民交代。」也讓女兒藍心慧有歷練的機會。

藍家兄弟事業版圖

資料來源:公開資訊觀測站

註:藍丁貴育有3子2女,女兒藍美洲、藍美津。



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吼準行業樽頸入市 王雅媛

2010-03-02  HKHL





昨 日建滔系公佈業績,建滔積層板(1888)○九年度純利十六點四八億元,按年增長三成七,每股盈利五角四仙九。因為去年下半年公司錄得可供出售投資減值虧 損一點五六億元,故扣除了這項虧損後,公司每股實質盈利應為六角。公司上半年每股賺兩角七仙三,下半年每股即是賺三角兩仙七,較上半年升一成九。

積層板業績無驚喜

我認為集團業務不過不失,架構完全沒有受到金融海嘯後的影響,盈利回復得很迅速,但是似乎又做不到我之前預期的趁金融海嘯搶走其他公司的生意。集團去年營 業額下跌一成至九十點七一億元,主要因覆銅面板平均價下降。雖然集團是生產覆銅面板的世界龍頭,但是我曾聽說一個講法,便是高端的覆銅面板都是由日本公司 生產。如果那些公司不提價,建滔的覆銅面板是很難提價的。估值方面,公司始終不是生產最下游的產品,沒有自己的品牌,故十倍左右市盈率似乎是市場願意給的 最上限了。

上周天氣開始轉潮濕,我打算買部抽濕機回家,誰知走遍旺角各大電器鋪,略有知名度品牌的抽濕機都嚴重缺貨。

供求失衡借勢炒上

Sales跟我說如果現在定貨,都要等到三月中甚至三月底才有貨。其實業主一早已經跟我說會出現這種情況,但是我卻沒有為意。我想現在社會那麼進步,抽濕 機那麼簡單的機械最多缺貨幾天,但原來今年缺貨的情況更嚴重。我想主要原因,可能是剛好抽濕機搶購潮出現在農曆新年之後的幾天,內地廠房放假,再加上假期 後廠房都會出現不夠人開工的情況。

正因為這個樽頸位,我相信今年這個提前的潮濕天氣會令到一眾二三線品牌的抽濕機銷售比往年好。不要以為這種因供求不符而出現的樽頸位與我們沒有關係,其實 這種樽頸位是經常發生在上市公司身上的,如幾年前的航運業,或維他命C行業,一年前的味精業等等,往往股票短時間內升幾倍的機會便是如此產生的。當然,抽 濕機的市場其實不大,但多思考生活中這樣的例子,卻可在投資中幫到大忙。

王雅媛為持牌人士,並沒有持有以上股票。



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首期推8000套 广州亚运城项目入市恐生不逢时


http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20100716/1127705.shtml


每经记者 朱玲 发自广州
去年以255亿元夺得中国天价地王的广州亚运城项目,市场上多次传出即将入市消息。7月15日,雅居乐月度通讯公开 表示,广州亚运城项目8000套第一期住宅产品预计第三季度推售。
这一消息再度引起市场的关注。记者昨日致电雅居乐地产公司,该公司相关负责 人表示,目前亚运城项目已转交给亚组委,8000套现房还没有拿到预售证,按多少价格入市等情况都还未定。
日均卖100套压力巨大
15日,记者从雅居乐公布的月度通讯获悉,广州亚运城商住项目第一期住宅产品预计于第三季度推售。
去年底,富力、雅居乐及碧桂园以255亿元 的天价获得广州亚运城项目,随即三家公司成立一家名为广州利合房地产开发的项目公司,进行开发运作,并表示首期8000套现房将于今年7月入市销售。6 月,项目引入中信、世茂两股东,五家公司各自享有20%的项目收益,自此地产五大佬分食亚运城项目。
受4月以来的楼市新政调控影响,亚运城首 期8000套现房入市,如何定价也备受市场关注。近期有市场人士透露,依照和亚组委的协议,首期8000套现房开发商必须在3个月内销售完成,即在11月 12日亚运会开幕前必须卖完。
广州地产专家邓浩志认为,3个月卖完,意味着每天都将有近100套的出售,压力巨大。
新政下遭遇定价难 题
“对于定价,我们也会考虑市场因素。”昨日,雅居乐地产公司相关负责人对记者表示,目前亚运城项目已转交给亚组委,8000套现房还没有拿到预 售证,以多少价格入市等情况都还未定,毕竟涉及5家公司,工作流程上将会困难很多。
新政调控以来,广州市场上住宅成交量萎缩,下滑达三成之 多,日均成交甚至低到不足百套。据广州市房管局市场数据显示,6月广州亚运城项目所在区域一手住宅成交量约6万平方米,已连续两月出现下降。
此前市场预计8000套现房将以10000元/平方米的价格入市。邓浩志认为,在当前成交低迷的情况下,亚运城项目推出生不逢时,其销售定价压力巨大,加 上周边地块遭遇流拍,对当前这个区域销售更有影响。以10000元/平方米入市的价格来讲,根据现在的情况是根本不可能的。
他认为,亚运城恐 以8000元/平方米以下的价格入市。现在开发商迟迟未推出,主要还是担心价格的问题。他预计,8000套现房量对市场供应影响巨大,特别是郊区盘,可能 会有再一轮的降价风潮。
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京去年首个地王项目开盘遭遇“价格敏感”?
每经记者 吴文坤 发自北京
去年北京首个 “地王”项目将入市。据悉,去年以10.22亿元竞得广渠门外10号地的北京富力,将于近日发售其项目“富力十号”。记者昨日拨通项目销售部电话,一位销 售人员表示,小高层均价初步定45000元/平方米左右,合院部分约为60000元/平方米。
有资料显示,“富力十号”曾初步定在7月15日 后开盘预售,但记者在北京市房地产交易管理网上并未查到该项目的预售证明,上述销售人员表示,预售证未批下来,所以没开盘。
“(确定)价格是 一个比较敏感的问题。”某行业研究员表示,新政不久,业界传言北京有关方面在控制高价房的预售,太贵的不给办预售许可证.虽然未经证实,但他表示,“富力 十号”初步所定的价格一旦获批,或许会让人联想到政府调控的决心。

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