ZKIZ Archives


魯桂華:綠城早知如此,何必當初?

http://www.yicai.com/news/2012/02/1419452.html

講授的《財務報表分析》課程再一次被MBA學生們評為最受歡迎課程。獎品是一個7英吋的樂Pad,可以單手持著看書、安排日程、瀏覽網頁,真不錯,我也因此樂上了幾天。

為什麼最受歡迎,我想原因有二。

其一,我常教導我的學生,「經濟環境和行業環境是舞台,企業的戰略與運營計劃是劇本,會計師是場記。企業家根據戰略與運營計劃在經濟環境和行業環境 這一舞台上演出,會計師就趕緊把它記錄下來」。反過來,分析師,就是要根據會計師這個場記的記錄,分析和評價演員們演出的效果如何?為什麼?

其二,我常常提醒我的學生,要學會觸類旁通。像我們的祖先告訴我們的那樣,見一葉之凋零而知秋之深也,見瓶水之冰而知天下已寒。也學會通過一個行業若干個典型企業的報表分析,而對行業形勢、經濟形勢做出準確的判斷。

瀏覽微博時,不經意中見到一篇妙文,「綠城通過騰挪項目降低槓桿保命」 ,像武林高手見到「乾坤大挪移」的秘籍後就想躍躍欲試一樣,我也有些抑制不住,想通過綠城的報表,看看綠城這些年在演哪一出、演得怎麼樣,見綠城這一葉,可否知房地產行業這一秋?

圖表是從綠城近5年的會計報表中摘錄出的一些資料,這是綠城的會計師們記錄的場記。我們首先通過這一場記來解讀綠城這些年演的是哪一出。

為了讓非財務專業人士理解綠城的會計師們記錄的這些演出,這裡我們不妨首先用最直觀的語言解釋一下圖表中的一些術語。

流動資產,是指現金、銀行存款、應該收取的銷售款、儲備的土地、正在蓋的房子、蓋好了沒有賣出去的房子等。

流動負債主要是指預收的賣房款、應該付的採購款、應該支付的工資等。

流動資產減去流動負債,就是營運資本。打一個極簡單的比方,如果我們採購了100萬元的材料,有70萬元沒有支付,那麼我們的流動資產就是100萬 元,我們的流動負債就是70萬元,營運資本就是30萬元。換句話說,100萬元的材料,我們「騙」了70萬元,掏了30萬元的真金白銀。這就意味著,營運 資本就是我們掏出去的真金白銀。營運資本增加,就意味著我們掏出去的錢增加了。

多掏的這些錢從哪兒來?不是「騙」銀行,就是「騙」股東。「騙」銀行的錢,就是非流動負債的增量。「騙」股東的錢,就是股東權益的增量。

掌握了這些分析的工具之後,我們就可以來分析綠城的演出了。

以2009年為例,綠城的營運資本增加了71.52億元,即綠城儲備土地、正在蓋的房子和蓋好了未賣出去的房子等流動性資產,除去沒有付錢「騙」來的部分之外,從兜裡多掏出去了71.52億元的真金白銀。

2009年相對於2008年,綠城的非流動資產,比如汽車、機器等,增加了13.4億元。與營運資本的增量比較,我們可以看出,綠城的錢主要花在了囤地囤房上面。

綠城的錢從哪裡來?我們發現,2009年綠城的非流動負債增加了63.26億元,股東權益增加了13.95億元。即綠城囤地囤房的錢,主要來源於債務,比如銀行借款等。換句話說,綠城借來的錢,變成了土地和房子。

讀者朋友們不妨順著這一思路研究2008年至2010年的數據,不難發現,這三年,綠城似乎按照同一劇本在演出,即這三年綠城主要依賴各種債務融入 的資金在囤地囤房。因此綠城的債務資金佔資產的比率,即資產負債率從2007年底的71.14%逐年堅定地上升至2010年底的88.47%。簡言之,綠 城玩兒的錢,有接近90%是玩銀行的錢。

如果把經營企業看成是賭博,相信讀者朋友們不會有太多的異議。那麼綠城玩兒的賭注到底是誰的?

我們再來看綠城演出的舞台。我們注意到,從經濟環境來看,在近幾年廣義貨幣發行量增加的速度遠遠超過GDP的增長速度,社會上流通的錢越來越多。在這一背景下,近些年的房價也因此呈現持續上漲的態勢。

在這一舞台上,大舉借錢擴張,大舉借錢囤地囤房,似乎合乎情理。正如同有春風夏雨,就一定有秋霜冬雪一樣。2011年,近乎嚴苛的房地產調控政策之 下,房子似乎有些賣不動了,綠城借來的錢變成了房子,債務在陸續到期,銀行自然只會要真金白銀而不會要房子。怎麼辦?綠城只好把變成土地和房子的錢,再變 回真金白銀。

於是,我們注意到2011年上半年,綠城的營運資本增量較之以前大幅下降了,非流動負債的增幅也大幅降低了。不僅如此,有媒體報導,自2011年12月至今年1月的「2月內賣掉7個長三角優質項目,綠城通過騰挪項目降低槓桿保命」。

我不禁莞爾,早知如此,何必當初?早知在缺錢的時候要把囤的地和囤的房變成錢,為什麼當初把錢變成地和房的時候,太過「瘋狂」而不知穩健?

一葉知秋。

綠城大肆甩賣非現金資產,一定是因為債務陸續到期而又缺乏現金。如果房地產調控政策不放鬆,舞台環境依舊,那麼綠城演出也將依舊。如果綠城現象不是 孤立的,那麼大量囤積的土地和房子,急於變成現金時,如果需求不增加,價格會如何變動?我想,街頭賣燒餅的「馬大姐」都能夠判斷。

這裡尤其需要警惕的,是所謂的「剛需」一族,不要因為「剛需」,而讓你未來的資產大幅貶值,而且這種貶值,可能比通貨膨脹更為可怕。

(作者為中央財經大學教授)


桂華 綠城 早知 如此 何必 當初
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=31105

DBC風波黃楚標反寸大班:一早知我係政協!

2012-10-25  NM




大班鄭經翰自上週五起,一連三日 在政府總部為一手創辦的數碼廣播電台(DBC)舉行「義播行動」。恰巧,真的很恰巧,就在週六晚,網上突然流出DBC董事局會議錄音,裡面有一段中聯辦干 預電台運作的談話,結果成功引來過萬名市民在週日齊集政總,把事件演變成反國民教育的一場「小翻版」。大班在上月底還對外澄清,指股東關水喉,「應該唔關 中聯辦事」。言猶在耳,一干人等又突然再將矛頭指向西環。大班一夥引爆手上最後一個政治炸彈,牽引群眾情緒,策動市民力量,逼政府介入。一場股東間的注資 糾紛,被升級為政治打壓,緣於大班與拍檔何國輝瞓身投資,不能一鋪輸身家。黃楚標不忿被迫泵水,向本刊大爆:「佢一早知我哋係全國政協,叫我哋搞電台嗰陣 曾蔭權仲在位,有政治任務嘅唔係我哋!」

DBC在十月十日因資金短缺關門大吉,但一眾主持如鄭家富、林旭華等捱雷氣,搞足七日義播,上週五更一連三日包圍政總舉辦「復播集會」,叫着維護言論自由 的口號,希望政府介入迫使其他股東履行牌照承諾。DBC的鬧劇,在去年底揭開序幕。當時本刊發現胡漢清把手上約一成股權,悉售給大班套現,變相令大班成為 最大股東。然而,大班不久又被免去公司主席一職,只保留台長職銜。當時有指股東不滿大班 燒錢能力驚人,但電台卻遲遲未能開波,於是聯成一線向大班開火。至今年初大班的好友唐英年在特首選舉中墮馬,股東爭拗更白熱化。一眾股東看定政治形勢,在 梁振英上台後,於今年五月投入最後一筆五千萬元資金,便閂水喉。自此大班接二連三出招,控訴電台被「打壓」,然後在上月提出以半價賣出手上股份。雖然他肯 蝕一半離場,但未獲其他股東回應。大班陣營於是使出最後撒手鐧,流出董事會議錄音,播出聲音疑似為黃楚標的董事,在會議內講明不滿李慧玲主持節目風格過 激,警告會惹怒中聯辦阿彭(彭清華)。雖然錄音經剪接,沒有前文後理,但足以令這場風波由股東糾紛升級成中聯辦打壓言論自由的政治事件。上週日晚九時多, 過萬名市民穿上黑衣齊集政總,有家長帶同子女到場,高舉「寧鳴而死,不默而生」的標語,DBC主持樓南光更絕食抗議,學民思潮的黃之鋒走到台上、連民主黨 之父李柱銘也為DBC站台,頃刻場景恍如回到反國教集會現場。有阿婆得知DBC執笠,竟連家中櫃底的一兩黃金也捐出,最終DBC從民間成功籌得約四百萬 元。

撐電台唔撐大班

泛民人士到場聲援,連當初被大班公開怒罵唔夠火而劈炮唔撈的前DJ陳景輝亦力撐電台,但他言論間仍與大班劃分楚河漢界:「不同意大班,但也要捍衞大班發言 權。」眾人直言喪鐘不為大班而敲,因為大家心知肚明,當初正是大班邀請這群紅色大孖沙一齊搞電台。大班私下大呻:「初初我搵十個股東,係希望無人可以話 事,點知呢班契弟……,佢哋而家夾埋一齊!」他口中的契弟,即是指有「深圳李嘉誠」之稱的黃楚標、前教統局局長李國章、東亞銀行大股東李國寶及偉易達主席 黃子欣,他們合共擁有五成多股份,能操控DBC生死。而大班與何國輝及夏佳理陣營,只有四成股份,處於下風。本刊找到黃楚標,他本來說事件進入法律程序不 便講太多。但對於被指政治打壓,他大訴怨屈:「佢搵我哋嗰時,都知我哋係全國政協啦!」說罷又暗寸被諷為「煲呔針」的大班:「唔知係邊個政治任務,嗰陣阿 Donald都仲做緊特首!」

李慧玲惹爭端

有董事補充:「大班對外話我哋有政治任務,但係當時有人刻意做工作,私下話希望我哋請咗李慧玲就滅咗商台把聲,話我哋(DBC)攞咗佢(李慧玲)對你哋 (一班股東)都好呀!因為佢就唔可以喺商台度鬧政府、鬧北京!」該名董事更愈講愈㷫:「你話我哋同中方關係好,我哋未入去做董事未投資,做全國政協身份你 已經知,咁點解你仲要搵我哋呢?」據悉,當時大班未經董事會同意,以年薪約二百萬聘請李慧玲過檔,引起一群大孖沙不滿,最後DBC要賠一個月人工給李慧玲 作罷。記者向大班查詢,問他有否講過請李慧玲過檔,就可以滅了商台聲。他立即反擊:「唔係,對唔住。我話俾你知,你講呢句說話我就反面!嗰句此消彼長唔係 咁嘅意思嘅。李慧玲係商台icon,你拉佢過來可以吸引更多聽眾。」對於為何向政協埋手籌組電台,他說:「我啲朋友就係嗰啲人(政協),咁我有咩嘢辦法 啫?咁人哋做特首人哋做大官我唔睬佢呀?」但他不得不承認與曾蔭權的關係,影響了電台工作。「我做得電台就六親不認,點解我五月先開咪?就係因為我避免尷 尬唔想鬧Donald(曾蔭權)!我一做實鬧佢,我講唔到咪唔講,呢個就係風骨喇!」他對着記者連珠炮發半句鐘,一向叫着「還聲於民」、堅持言論自由的 他,對向他求證的記者拋下一句:「呢段說話我隨時播出嚟o架!我錄咗你音o架!會放埋你張相上網!落地獄o架你會,火燒o架!我係你老細師傅嚟o架!」

原為政協平台

今日上萬名市民包圍政總,希望撐DBC保衞香港的言論自由,然而大班當初成立DBC時,其實離不開一盤生意。接近何國輝及大班的朋友稱,大班○六年搞電台 時滿腔熱血,一心認為以自己以往的叫座力,至少找來一億廣告,扣除每年五千多萬的營運開支,一年最少賺五、六千萬。他於是與好友何國輝自掏荷包搞電台。他 恃着是特首好友身份,高官都要俾面上電台為政策解畫,而其他商業機構如地鐵、國泰等,也很可能俾面落廣告,情況就如昔日在商台一樣。翌年底大班更成功找來 紅色富豪大孖沙埋班,包括三名全國政協黃楚標、李國章及胡漢清;基本法諮詢委員會委員蒙民偉;時為行政會議成員的夏佳理等,個個都有建制背景。誰知電台一 波三折,只獲批AM頻道,建發射站又被居民反對而擱置,最後被迫申請數碼廣播牌照。有董事透露:「當初大班同我哋講搞電台,第一係話有廣告,佢話以前商台 一年收入有四億,淨係佢自己已經有一億廣告!第二係話我哋一班全國政協,希望多一把聲音可以為民發聲、為政黨發聲,左中右政黨都可以上去開咪!」今日的 DBC在股東反目後成為了反梁基地,在反國教及新界東北事件中,都跟大隊一起鬧政府。但去年八月電台試播,大班曾公開說想待曾蔭權卸任後客串開咪,最後因 爆出黃楚標賤價租出深圳大宅予曾蔭權,才不了了之。曾是股東的胡漢清更曾跟好友說,期待在開台後「處男下海」,以基本法研究中心主席的身份宣揚理念,但他 去年中因電台開台無期而退股跳船。

搵錢大計落空

預計DBC能每年最少賺五、六千萬的大班,還借機獅子開大口。據了解,大班曾要求董事跟他簽下一份十年的管理合同:「當時李國章聽見即刻話,你做一日話唔 做,我哋都賠十年俾你咩!黃楚標當時仲話,你咁樣我破產都唔夠俾你!」大班討價還價,大讚自己八年前在商台做《星期日大班》時已收十萬元一集。最後,雙方 達成協議,DBC只跟大班簽五年管理合約,至於他替電台開咪,則以分佣形式收錢。然而電台開台至今只得四百多萬廣告,根本無肉食。大班至今仍對未能簽成的 十年長約耿耿於懷,更私下大罵李國章:「佢係全香港最『×』嘅人,你睇佢教院搞到個Morris(前教院院長莫禮時)要賣樓同佢打官司!黃楚標額頭係寫咗 『×』字,但估唔到李國章仲『×』過佢,好眉好貌!」外面一直傳大班和何國輝背後可能另有金主,但據認識二人的消息人士指,今次大班與何國輝均真金白銀用 自己錢投資,何更於去年一月把曾與外父外母及老婆一同持有二十年的西貢單位,以七百多萬賣出。所以今次連何太也好緊張,怕「一個仙都攞唔番!」大班亦曾公 開明言,自己投資電台近四千萬。兩派股東自從割席以後,黃楚標自八月起不停派人查數,並向法庭申請由兩名會計師接管公司賬目。何國輝亦自爆公司欠債近六千萬,加上股東已投資的一億五千萬,共燒了二億多,現在DBC處於清盤邊緣,股東將於十月底開會商討,有股東不忿道:「而家唔係錢嘅問題,係忿唔忿氣,如果係朋友嘅,唔會一開始處心積慮錄音,有咩嘢咪傾囉!佢想逼我哋半價賣股份之嘛!」

DBC 風波 黃楚 楚標 標反 反寸 大班 早知 我係 政協
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=39109

男友借錢買上車盤周麗淇:我一早知!

2013-10-10  NM
 
 

 

34歲的周麗淇返內地拍《大漢賢后衞子夫》,同29歲內地演員徐正曦撻著,發展姊弟戀;男友被指是上海富二代,身家逾億。以為Niki揸住個筍盤,但男友根本不是有錢人家,徐正曦父親及阿叔在上海開五金鋪,屬小本經營。

此外,去年底徐正曦購入沙田中心一個400呎單位,也是向寰宇借首期才成功上到車。

對於男友並非有錢仔,周麗淇直認:我一早知!有讚無彈

今年六月,周麗淇與林峰合作拍攝內地劇《大漢賢后衞子夫》,因而識到劇中第二男主角徐正曦;在橫店開工兩個月,二人一撻即著,她更急不及待向身邊好友透露戀情。

「以前Niki拍拖都好低調,就算嗰時同嘉穎一齊,都係收收埋埋,拍咗一段時間先俾大家知。但今次佢好開心,可能dry咗太耐!Niki對阿曦有讚無彈,話佢孝順又上進,拍拖無耐已經好信對方!」知情者說。

周麗淇入行以來緋聞不多,接受比自己細五年的徐正曦,初時也有點猶豫。其時,人在四十度高溫橫店開工,一度捱到中暑病倒,徐正曦即伺機對周麗淇呵護照顧,開工又一定買定早餐零食,事事周到,終於攻陷寂寞Niki。

姊弟戀曝光後,有指徐正曦是上海富二代,家底豐厚,身邊朋友都向周麗淇恭賀。

「其實Niki話過男友有無錢唔緊要,佢係欣賞阿曦好用心做嘢,知佢好想闖一番事業。雖然阿曦高大,又細過Niki,但思想好成熟唔花弗,又唔鍾意蒲,同Niki一樣!」Niki身邊人說。

信錯人

入行十四年的Niki,除了入行初有個製衣太子爺男友Jordan,一直為人知的戀情只有鄭嘉穎、紗廠太子爺Eric及現任的徐正曦,緋聞一啲都唔多。

鄭嘉穎一腳兩船

04年與鄭嘉穎合作《天幕下的戀人》撻著,男方被拍到於女友香閨過夜,又不時孖住做情侶job,半公開式感情本來穩定,直至07年鄭嘉穎與佘詩曼合作《法證先鋒II》搞上,男友一腳踏兩船,Niki仍蒙在鼓裡,到男友與阿佘約會多次斷正,二人08年尾分手。

太子爺愈就愈衰

與嘉穎分手後,Niki暗交紗廠太子爺Eric。有指是家姐周汶錡做紅娘,一直恨結婚生仔的Niki,對脾氣頗大的Eric千依百順,可惜物極必反,最終忍唔住,去年正式分手。

好睇唔好食

事實上,徐正曦並不是富二代!○五年他參加MEN'S UNO入行做model,之後簽約Starz People,由於發展平平,很快便返回上海。直至○八年,簽約寰宇旗下,徐正曦再次來港發展,當時是寰宇幫他租了個幾千蚊的單位住。「簽咗寰宇之後,阿曦正式嚟香港發展,公司最初想幫佢租服務式酒店,但考慮到佢無乜錢,最後先租咗個七千蚊月租嘅單位俾佢住,留咗喺度兩年都無乜嘢做,一○年公司就安排佢返內地發展。」知情者說。一○年,徐正曦接拍內地劇《男兒本色》,劇中演員有羅嘉良、劉燁,還是新人的他佔戲不多,直至一一年,他夥拍內地小花唐嫣,接連拍了《夏家三千金》及《愛情睡醒了》,才開始被人留意,兩個劇加埋為徐正曦帶來五十萬收入,價錢比初拍劇收十萬倍升。「拍咗三個劇,話就話賺咗幾十萬,但佢簽俾寰宇,公司抽七成傭,幫佢喺內地租酒店請助手,都要扣番錢,好睇唔好食!」

首期都無

去年八月,徐正曦計劃置業,原本睇中奧海城,可惜樓價太貴買唔起,最後揀咗近火車站的沙田中心一個三百萬,面積四百呎細單位,但他連首期都唔夠,要向公司借錢先可以上車做業主。「阿曦不停有劇拍,但知名度始終唔算高,收入好有限。上個月幫佢接job嘅經理人,都因為交唔到數,索性向公司辭工!」徐正曦身邊人說。本週二(十月八日),周麗淇由貝沙灣寓所出發到佐敦睇中醫,向她求證是否知道男友並不是富二代,搵錢亦唔多,她若無其事說:「我一早知!一路都係外邊啲人講,佢從來無講過佢有錢!」

公司異動

99年,林小明與趙雪英持有的寰宇國際,成功在主板上市。07年爆出林小明於97年轉移趙雪英全部身家,事件鬧上法庭,二人10年正式離婚分身家;林小明獨得寰宇及四個二萬多呎無按揭寫字樓物業,趙雪英則分得九龍塘仍有按揭獨立屋。11年8月,林小明放售持有的5.25%寰宇股權,套現千多萬,今年初,再抵押全部50.19%股權給財務公司,借款一億。上週五(4/10),林小明配售5億股持股,套現1.31億,持股量由50.16%降至20.97%,未能再任公司主席。寰宇股權變動,旗下藝人江若琳、徐正曦,未來發展將受影響。

男友 借錢 上車 周麗 我一 早知
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=76742

內銀A暴升-----先知與早知 巴黎的價值投資

來源: http://parisvalueinvesting.blogspot.hk/2014/11/blog-post_11.html

巴黎:

筆者在5月出版著作時,當時發行商希望我不要慳儉,多點介紹自己,以下是當天打算用的簡介:
----------------------
作者簡介:

CPA特許會計師、財務碩士、價值投資信徒、勵行者。
2009-2013年股票組合總回報2.1倍,成績嬌人。於網誌”巴黎的價值投資“過百萬瀏覧次,眾目睽睽下購入債保公司PMI,等待兩年,賺取11倍利潤,其它如AIG,AVF,富國銀行。。。。等都是在西方不亮東方亮喝衰下,人棄我取,獲取倍計利潤之美股。

2014年在風雨淒迷,全城悲觀下回歸中港股巿,真正體驗“在別人恐懼我貪婪“的價值投資者獨特性格。
-------------------------------
朋友請原諒筆者自吹自擂的那部分,要留意的是最後那句,因爲那時美股不斷創新高,減持組合中美股部分到
剛剛52周低後只個多月的中港市場,壓力不是一般投機者能想像。

後來因爲已印好了書面,就不再改簡介了。

公佈滬港通後,筆者在Blog內也寫了多篇有關建議內銀A建議H原因和機會的文,不過股評家們卻在尋找其它的
所謂概念股,他們說A股只升細股。

今早兩支佔筆者最重的內銀A工商和建行暴升5%+,筆者縂組合再創新高。
証明了股票市場不是為那些以爲A股市場只升小股或所謂概念股而設,証明股價最後是要反影公司價值,
這原則是永恒不滅。

股神被認爲是Oracle of Omaha奧馬哈先知,但筆者覺得這神化了價值投資。
價值投資只是要求每天早起,做一只早一點知的morning bird 已。
世界沒有其它投資法像價值法讓一個平凡黑天的股民脫變成能高飛白天鵝。
筆者原是一只平凡的黑天鵝,是Ben. Graham 的價值投資法教我投資路上不要害怕別人眼光,要做一只每天早起的雀



P/S:非常感謝Hung Lam兄有關到內地開A股戶和入錢的文,如果沒有他的詳細說明,筆者未必能下這H轉A的決心。




內銀 暴升 先知 早知 巴黎 價值 投資
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=119298

早知今日悔不當初 林智遠Nelson Lam

2016-12-08  NM

「千呼萬喚始出來」的深港通今週正式推出,中港股票市場的互動加深,但在人民幣持續偏軟陰影下,或令投資者加深疑慮,要小心衡量當中的匯兌風險。匯兌風險可簡略分為經濟上、交易上及折算上的風險,影響投資者,亦影響上市公司。上月底,康師傅(322)公布季度業績前,就因為人民幣持續下跌,公告在2017年起更改財務報表的「呈列貨幣」。康師傅的折算風險

上週一中午,在內地從事製造及銷售方便麵及飲品等的台資公司康師傅,公布最新季績。對比去年同期,康師傅九個月的收益跌逾9%,毛利率接近持平,股東應佔溢利卻跌近四成。或許,市場已預期康師傅的季績會更差,故此分析員對康師傅業績的評語卻是「有驚喜」及「勝預期」!

季績公布當日,康師傅股價升了4%。可惜,好景不常,季績公布翌日,康師傅股價無以為繼,更跌低於季績公布前價位。一週下來,亦即是康師傅季績公布前及後,恒指微跌了0.7%,康師傅股價接近無升跌,僅升了0.4%。

人民幣持續弱勢,對業務主要在內地,但一直以美元呈列財務報表的康師傅,當然有沉重打擊。康師傅的2015年財務報表已指出,「根據區域性觀點有超過99%以上之集團銷售是在內地進行」,內地銷售當然以人民幣作結算;換言之,就是康師傅的人民幣收益不變,在人民幣對美元的匯價轉弱下,折算成美元呈列的收益亦因此下跌,此就是「折算風險」(translation exposure)。

功能貨幣與呈列貨幣

企業呈列財務報表,原先應確定企業經營所在地的主要經濟環境(primary economic environment),並運用此主要經濟環境的貨幣,計量財務報表所列項目,此貨幣就是「功能貨幣」或「本位幣」(functional currency)。接着,企業再以同一貨幣呈列財務報表,或選擇以另一貨幣呈列財務報表,此貨幣就是「呈列貨幣」或「記賬本位幣」(presentation currency)。簡而言之,企業不能選擇功能貨幣,必須以企業經營所在地的主要經濟環境貨幣為功能貨幣,但可以選擇呈列貨幣。逾99%銷售在內地進行的康師傅,經營所在地主要經濟環境應是內地,功能貨幣亦應是人民幣。然而,在2015年財務報表解釋功能貨幣時,康師傅將控股公司與大部分附屬公司分開論述,指出雖然大部分附屬公司的功能貨幣為人民幣,但因控股公司的功能貨幣為美元,故在「綜合財務報表按本公司之功能及呈報貨幣美元呈列」。當天,在人民幣匯價節節上升時,折算成美元呈列的人民幣銷售收益及利潤,自然水漲船高,康師傅以控股公司功能貨幣作為呈報貨幣的誘因很大。去年,人民幣匯價開始掉頭下跌,誘因或又成了禍根。公布季績前一日,康師傅公告更改及採納人民幣為其財務報表呈列貨幣,解釋「大部分交易以人民幣計值及結算」,並指出「使用人民幣作為其呈列貨幣更為合適」。「早知今日事,悔不慎當初」,或許是最好的勸勉!

林智遠Nelson Lam執業資深會計師,會計專業發展基金主席,最愛與太太旅行,出名講talk及撰寫大學會計書,其著作已被翻譯成不同語言。目標以淺易簡單的方法,使牛頭角順嫂也能看懂會計數字和陷阱。

早知 今日 悔不 當初 林智 智遠 Nelson Lam
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=227083

蘇麗珍真是講埋D我一早知的野

1 : GS(14)@2011-11-08 22:51:47

http://www.hket.com/eti/article/ ... 926c0f4c4548-434841

樓上樓下齊供股

撰文:蘇麗珍
欄名:投資博客

繼上周叁龍控股(00329)公布供股兼自揭投資表現後,昨日又到鄰居萊福資本(00901)公布1供4,集資1.288億元,但巧合的並不止齊齊供股。

叁龍與萊福的公司,均位於北角馬寶道華匯中心,叁龍位於11樓,萊福位於22樓。叁龍供股包銷商是中南證券,中南地址是華匯中心26樓。至於萊福供股包銷商是民豐證券,地址則是華匯中心16樓。

萊福供股集資所得,除了作一般營運資金外,亦會與叁龍一樣,投資於上市證券。萊福更講明擬投資目標,包括但不限於中渝置地(01224)、創興銀行(01111)、人和商業(01387)、民豐企業(00279)及該公司現有投資組合。

其中,民豐企業位於華匯中心23樓,並持有萊福供股包銷商民豐證券。民豐去年底曾擬購入持有廖創興企業(00194)及創興銀行股權的廖氏集團部分股權,但最終交易告吹。民豐上月公布,與位於華匯中心32樓的威利控股(00273),互相認購對方新股。

幾間公司一連串的企業活動,全部一幢大廈內搞掂。
2 : GS(14)@2011-11-08 22:53:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111107408_C.pdf
死木木學下野啦

進行供股之理由及所得款項之擬定用途
本集團主要從事上市及非上市公司之投資業務。包銷商為一間於香港註冊成立之有限公
司,並為民豐之附屬公司。包銷商主要從事提供證券經紀服務(包括包銷服務)。
董事會認為,以長期融資方式為本集團長遠增長提供資金誠屬審慎之舉,而以股本形式
進行融資尤為可取,因此舉不會增加本集團之融資成本。於二零一零年十二月三十一日,
本公司之經審核累計虧損約為359,000,000港元,故供股可讓本公司補充其部分已被累計
虧損侵蝕之資本基礎。再者,董事會認為,供股將有助本集團提升財務狀況,有利日後把
握可能出現之策略投資機會。供股可讓合資格股東有機會維持彼等各自於本公司之持股
權益比例,並繼續參與本集團之未來發展。因此,董事會認為透過供股集資符合本公司
及股東之整體利益。

本集團於本公佈發表日期之現金及銀行結餘約為10,700,000港元。供股之所得款項淨額
約為122,890,000港元,而每股供股股份之所得款項淨額約為0.143港元。供股及紅利認股
權證所附認購權獲行使而產生之所得款項淨額最多10,680,000港元擬按下列方式使用:
百萬港元
一般營運資金12
投資於上市證券,包括但不限於CC Land Holdings Limited、
創興銀行有限公司、人和商業控股有限公司、
民豐企業控股有限公司及本公司現有投資組合121.57
合計133.57
本集團無論如何將不會取得任何所投資公司之實際管理控制權,亦不會擁有或控制任何
所投資公司30%以上投票權。
全球市場於本年八月及九月大幅下調接近約20%。出現調整之主因為歐元區多國主權債
務危機升溫,促使投資者及基金經理進行更多避險操作,減持相關投資組合。董事會認
為,雖然近期市況波動,但歐元區各國領袖將致力制訂計劃,消化歐元區政府債務(尤其
是於希臘最終無法償還其債務時)可能引致之不利影響。於全球資本市場穩定後,董事會
認為新的投資資金將流入中華人民共和國(「中國」),而中國之表現目前較其歐美對手
優異,其於本年及二零一二年之國內生產總值增長預期分別約達9%及8%。中國通脹亦
已經見頂,並開始逐步放緩。此外,中國之中央銀行未必會於短期內放鬆貨幣供應,此乃
中國未來達致可持續經濟增長之吉兆,定必令香港受惠。舉例說明,中國中央政府已正
式公佈香港將成為人民幣離岸市場之一,預計將為香港帶來無數商機及投資機會,故對
香港未來十年之本地經濟增長非常重要。為把握中國及香港兩地有關商機及投資機會,
本集團有需要透過供股集資,以讓本集團能夠及時把握該等投資機會,誠然符合股東及
本公司之整體利益。
現時股份成交之市盈率平均僅為10.3倍,代表折讓龐大,且低於15倍之歷史平均水平。倘
股份回復至歷史市盈率水平,則潛在收益空間可達約50%。儘管預期股票市場在不久將
來將極為波動,惟本公司相信,股票市場將反映中國及香港兩個經濟體之盈利潛力及未
來前景。因此,本公司深信,市場一旦於來年回穩,則新的投資資金將流向中國及香港市
場,有關時機與本公司供股建議之預期完成時間二零一二年一月吻合。

真是同莊老細想的東西相反
3 : GS(14)@2011-11-08 22:54:16

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=25789
分享過金融市場的內部運作之後,筆者當然不會放過實際入場炒股的秘訣,順道拎「貼士」!不過莊友堅即時大潑冷水,直言「乜都唔好買」,股市情況比起2008年金融海嘯更差,2012年及2013年將會更慘!(註: 最老實果句?) 他隨即解釋,「唔係講個點數低過上一次,因為點數會調整,我所講慘係講你蝕幾多錢,一定慘過上次,好多大陸股票跌剩一半啦!香港二、三線細價股已經絕望,無架喇!依家仲買呀?」
莊友堅繼續道出原因,美國債務與國民生產總值(GDP)的問題,於上一個股災並未解決,而歐洲共同體則出現結構性問題,歐元區17個國家分別借錢,但利息各有不同,他妙語連珠地表示歐洲的情況如同「有聖靈上的結合而無肉體上的交歡,即係兩公婆,你都唔同佢上床,鬼維持到婚姻咩?」他提醒,歐美債務已係「無cut可cut」,無得再印銀紙,就算印亦會太遲。
他形容股市從2008年10月見底後,要用兩、三年時間上升,但現時兩三個月已經出現
大幅調整,「小股民,千祈唔好買,打緊風,你會唔會去游水呀?買股票唔同買衫買肉,呢大平賣梗有人買,但股票愈跌愈平就愈無人買,同埋當volumn(成交量)一縮,成個市就唔郁,依家講緊係跌五成!講緊要margin call!講緊係銀行唔借錢!」

信邊個都好清楚
4 : GS(14)@2011-11-08 22:56:50

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=22423
The vendor is Sinoace Limited (HK), the owners of which are not disclosed. Other companies in the Chung Nam Network own several floors of the building, but not this floor, as far as we know.

賣方是香港註冊的Sinoace Limited,持有者並無披露。但據我們所知,其他中南網絡的公司(按:本壇稱華匯系)持有這物業的其餘的幾層(又按:估計最少和10層以上有關)。

(後記: 華匯系和用16層物業有關,包括地庫由華匯系內部不停轉讓,現由329持有,3樓、5樓歌德持有停車位、273在1-1999年分拆出來的1224佔用7樓、8樓是民豐控股舊址、11樓是三龍國際及福方國際、16樓是海王控股及一家財務公司、21樓是萊福資本、22樓有合一投資、23樓又是279持有後或轉予歌德豪宅,25樓是剛由136購入、26樓是傳由華匯持有的Hennabun證券行之一金江證券佔有、28樓部分樓面或是279轉予歌德、29樓-30樓由歌德持有、31樓是亦由金江佔有、32樓好像是中南證券加273,樂施會及職安局是第二大樓面佔用人,各有2層樓面,分別是9、17及18及19樓,團契又佔兩層,20及27樓,13樓由羅守輝持有、10、12仍是分拆租用。)

查閱公司名稱

你的查詢: 名稱起首 符合 'Sinoace' , 公司編號: = 0641997

公司編號: 0641997
公司名稱: SINOACE LIMITED
公司分類: 本地公司
成立日期: 1998年4月15日
公司類別: 私人公司
公司現況: 仍在登記冊上
備註: -
清盤模式: -
已告解散日期: -
押記登記冊: 有
重要事項: -

公司名稱紀錄
名稱生效日期 使用名稱
1998年4月15日 SINOACE LIMITED
5 : CHAUCHAU(1254)@2011-11-09 17:05:18

唔同係麗珍報紙到講,滲透層面大好多
公子網上講,好多散戶唔知
好事一件共同目的唱
6 : honey(6546)@2011-11-09 17:43:46

佢有無抄襲成份?
7 : CHAUCHAU(1254)@2011-11-09 18:05:46

6樓提及
佢有無抄襲成份?


hehe,似啦..湯成日比人抄文
8 : GS(14)@2011-11-09 21:50:56

唔算抄,參考下囉
9 : 俊仔(18261)@2011-11-13 14:02:14

請問各位, 這隻傳說中的老千股, 現在有買入的價值嗎 ?
10 : greatsoup38(830)@2011-11-13 14:04:16

如果平的話,例如跌到1仙的話,建議買回來,然後提倉,然後變成牆紙,有美化家居的功效,況且一張股票的顏色和名稱成日變,都有收藏或投資價值
11 : greatsoup38(830)@2011-11-13 14:04:59

買入價值一定有
12 : 俊仔(18261)@2011-11-13 14:10:59

哈哈, 咁都得!
13 : glassfund(802)@2011-11-13 14:25:29

咁 David Webb webb-site 都有類似材料, 這個不能說是抄!  ( http://webb-site.com/articles/chinastrategic.asp )

永安旅遊無左, 永義太出名了,連新聞及維基都有講, 又有反聯盟, 現在華匯漸漸地巳成為新冒起的老千的代名詞

http://www.mpfinance.com/htm/Fin ... mnist/en30_en30.htm
http://forum8.hkgolden.com/view.aspx?message=3034758&page=4

泛華匯平均指數就快跌到0點了
http://www.editgrid.com/user/gre ... F%E6%8C%87%E6%95%B8
14 : greatsoup38(830)@2011-11-13 14:32:43

真是班人走晒去高登,唉
15 : greatsoup38(830)@2011-11-13 14:33:14

Louis= Intel 233
有D話用folder儲起是咪真的,唔使wor
16 : greatsoup38(830)@2011-11-13 14:33:43

如果講Webb 篇野未算寫得好好
17 : greatsoup38(830)@2011-11-13 14:34:05

我認同莊生講法,如果60幾間是佢真是唔得掂
18 : greatsoup38(830)@2011-11-13 14:34:21

大約25間吧
19 : greatsoup38(830)@2011-11-13 14:35:48

下年推個新的華匯指數,實在跌到痴了線
20 : GS(14)@2011-11-20 15:16:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111118462_C.pdf
又買了16樓6及7室
蘇麗 麗珍 真是 講埋 我一 早知 的野
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276521

中信泰富案愈揭愈多 庭審爆高層早知炒爆

1 : GS(14)@2012-09-01 14:53:14

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120901/News/ea_eaa1.htm

證監會起訴中信泰富前財務部助理董事崔永年內幕交易的案件,於8月27日在東區法院開審,為期7日,中信泰富前主席兼股東榮智健,於8月22日大手減持近8000萬股公司股票,持股量降至須披露界線的5%以下。
榮智健不斷減持 持股低於5%
中信泰富股價則於8月24日起連跌6個交易日,尤其以昨日跌勢最急,單日跌7.1%至9.49元,以全日低位收市,亦為2009年4月以來新低。
高層曾發電郵:已失控
根據控方即證監的陳辭,中信泰富前財務總監周志賢於2008年8月28日已獲悉炒輸外匯,覑當時的副董事總經理張立憲與崔永年一同跟進公司的外匯虧蝕情,張立憲於同月30日向崔發電郵則指「情已失控」。
不過,中信泰富於同年10月20日始發盈警,披露炒輸逾百億元外匯Accumulator,通告指董事局於9月7日知悉事件,該說法明顯與證監的調查結果有出入。
有法律界人士認為,倘若證監會在這宗案件勝訴,中信泰富隨時被追究,包括事件是否涉及發放虛假或誤導通告等,亦有機會面臨小股東的索償。
早於2009年已質疑中信泰富管理層發放誤導通告的Webb昨日表示,仍在等待司法部門作出起訴個別人士的決定。
Webb:政府愈遲行動 愈惹人疑竇
他續稱,政府現在是時候決定做些什麼,如政府浪費太多時間,不及早行動,到正式向個別人士提出起訴時,被告可能會因為年代久遠推搪「不記得」。
此外,Webb認為公眾等待的時間愈長,愈會令政府看來不想起訴一些很高級的人──包括前中國國家副主席榮毅仁之子榮智健,以及前行政會議成員范鴻齡。
事實上,立法會超級區議會候選人涂謹申今年5月曾代表部分中信泰富小股東,於股東會上質疑公司,就「炒踎」外匯事件上訴要求禁止警方解封部分文件,是利用小股東資金掩護前高層過失,並促請律政司上訴至終審庭,要求中信泰富放棄保密權,但上訴期限已過,未見律政司行動。其餘超級區議會候選人包括陳婉嫻、何俊仁、馮檢基、劉江華、白韻及李慧垰。
2 : GS(14)@2012-09-01 14:54:42

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120901/News/ea_eaa2.htm


【明報專訊】中信泰富(0267)管理層涉嫌刻意延遲公布重大負面消息,香港投資者學會主席譚紹興指出,若證監會在此次內幕交易案中成功起訴中信泰富前管理層,即成案例,投資者可以此案例索償。

譚紹興說,由於香港沒有集體訴訟權,小股東普遍而言極難向上市公司索償。以年前的亞洲果業(0073)事件為例,小股東到小額錢債審裁處索償,但被告否認控罪,案件即會轉到區域法院甚至高院,小股東根本沒有本錢與上市公司對簿公堂。

港缺集體訴訟機制 增索償難度

不過,就中信泰富是次有可能發放虛假或誤導通告,證監會已循內幕交易起訴個別高層,法院一旦接納證監的指控內容,即可成為有力佐證,供執法機關追究公司責任,以及該小股東作為案例,向法庭申請索償。
中信 泰富 案愈 愈揭 揭愈 愈多 庭審 高層 早知 炒爆
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=281342

金手指:誠哥早知西洋菜 孫柏文

1 : GS(14)@2013-08-06 23:48:24

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130806/18365899

                  旺角喺禮拜日嗰場Battle of Sai Yeung Choi,見到港聞版報道,話事緣喺七月尾,一位叫林慧思嘅女老師見到差人喺旺角行人專門區,認為「特別款待」長年擺檔嘅法輪功,所以就埋去理論。
短片擺上YouTube,睇嘅就會見女教師同警員辯講咗句:「What the Fuck?」之後引來好多個警察組織聲討講「粗口」老師。就係咁,討論圍繞呢句粗口。如你信呢啲分析就會中招。因前日3,000人對壘,唔係乜講粗口或選擇性執法,其實係一班香港人覺得「香港獨特性」慢慢冇咗。

香港已不是「香港」

                                    例如每一個香港人都知,香港其中一個獨特位,就係言論自由。每次街頭見法輪功擺檔派傳單,都覺佢哋成為香港呢個煤礦中嘅金絲雀,佢哋一日仲喺到,都係「仲有自由」嘅象徵。你呢個講系統嘅前線差佬搞佢,等於成個系統已腐爛,香港,已不是「香港」。搞別群都冇咁嬲,係搞呢隻金絲雀就最大反彈。
啲警察呢?點解咁嬲?睇段原片已知。港女鬧人特性,就係原本嗰句hurt唔到你的話,就昇華。鬧你WTF唔hurt,咁鬧乜?咪鬧你公安囉!片中當警員聽到WTF其實冇乜反應,係要林慧思一句:「公安!」令個警員分別講三次:「我要糾正!我哋係香港警察!」警察諗當老師都屈佢哋係「公安」,學生會點?仲唔等於成個系統已腐爛,香港,已不是「香港」?
咁深層嘅矛盾同錢冇關嘅衝突,即錢擺唔平。早兩周孫柏文已話老行尊見繼82、89年後第三次撤資潮,李嘉誠旗下和黃(013)賣百佳,隔離利世民兄移民,實在走得前,佢哋早料會有西洋菜之戰。大家一定諗幾時燒到樓價?民主必要行,佔中幾時傾防「百分之五十加一票」暴政呢?

孫柏文
獨立股評人
金手指 誠哥 早知 西洋 孫柏 柏文
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=283639

黃柏高感意外 葉念琛送祝福Kary早知Stephy分手:唔係咁簡單

1 : GS(14)@2016-03-18 23:56:03

【此情不再】■方力申與鄧麗欣相戀10年,最終因步伐不一而分開。資料圖片


方力申與鄧麗欣(Stephy)拍拖10年,只差一步成為夫妻,昨日卻突然閃分,中了合久必「分」的魔咒。二人身邊的戰友、密友紛表惋惜震驚,恩師黃柏高感意外,多次「撮合」他們在《獨家試愛》系列的導演葉念琛則祝福二人的未來。Stephy的好姊妹Kary則表示已知二人分手一陣子,分手原因絕非小方拒絕結婚那麼簡單。由公司刻意經營成同門情侶的方力申及鄧麗欣,戲裏都是外形襯絕、愛鬥氣的小情侶,但都是大團圓結局,繼續相愛,但戲外最終結局卻是步伐不一致,10年情也要忍痛分手,見證過二人的戰友、密友都大表震驚,並關心雙方的情緒,寄語給空間他們。
Stephy的Cookies好姊妹如吳雨霏(Kary)、楊愛瑾(Miki)、區文詩(Angela)等都非常關心好友失戀,Kary昨在電話透露已知道「分訊」一陣子,問到Stephy會否好傷心,她表示:「我諗而家都OK,大家畀多啲空間佢哋,始終10年感情要慢慢處理,作為好姊妹點都會陪佢,支持佢哋決定。」問到Kary有否勸Stephy不要分手?她表示:「作為姊妹做嘅只可以聽佢傾,唔好畀太多意見,始終一段10年感情,唔係我哋兩三句可以交代到,最好畀佢哋靜一靜。」Kary就否定了二人有第三者,但問到分手是否因小方不肯及從未想過結婚?她則有點玄機表示:「我覺得唔係呢個問題咁簡單,10年感情要分開,當中有好多嘢要處理,傳結婚都聽過無數次,前幾日仲有人問我佢哋係咪結婚,畀番佢哋講。」



【姊妹封口】■Kary(左)昨回應指早知Stephy與小方分手,但不欲透露詳情。資料圖片

【旅行散心】■Stephy本月初與好姊妹Miki等去曼谷旅行,原來當時已分手。資料圖片

■與小方及Stephy合作多年的黃柏高及葉念琛昨亦大嘆可惜。資料圖片



Miki:畀多啲空間佢哋

另一餅碎好友Angela亦同一口徑,表示二人分手不涉及第三者:「我覺得梗唔係啦,兩人決定經過深思熟慮,其實都知大家有呢啲揣測,聲明有講唔希望大家傷害任何一方,唔需要有太多揣測。」對於好友心情,Angela表示:「我諗都唔係一件好歡欣嘅事,冇理由好開心啩,但係佢OK嘅,畀啲空間佢,希望兩個都好。」而今年將與永安太子爺郭永淳完婚的Miki則表示:「我諗其實點都好,作為朋友一定隨時standby,有需要一定會無條件立即出嚟,但希望呢段時間大家都畀多啲空間佢哋,唔好做其他揣測,最緊要之後嘅事情都係順順利利,開開心心!」而與Stephy屢傳不和的傅穎(Theresa)則表示是他們私事,不作回應。



葉念琛:尊重他們的決定

作為小方與Stephy的恩師兼經理人黃柏高(Paco)儼如半個媒人,在工作不斷為二人製造機會,對於二人10年情玩完,他表示:「兩個人嘅感情好難講,我都係啱啱先知,我知(分手)係最近嘅事,最近佢哋接觸係《紀念日》宣傳嗰日,佢哋分手我覺得可惜同埋意外!」視Stephy為御用女主角,多次度身訂做開戲在《獨家試愛》及《十分愛》等,撮合她與小方成情侶,甚至夫妻的導演葉念琛昨以短訊回覆:「兩位也是好朋友,尊重他們的決定,也祝福他們未來!謝謝!」採訪:小米、皓騫、王梓嫚





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160318/19534394
黃柏 高感 意外 葉念 念琛 琛送 祝福 Kary 早知 Stephy 分手 唔係 係咁 簡單
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=298378

湯文亮:政府早知土地供應不足

1 : GS(14)@2016-09-13 00:07:50

【明報專訊】近日樓價再度飈升,矛頭竟然指向上任特首曾蔭權沒有搵地,曾特首反駁話土地實在很難找,今次,是我第一次聽到曾蔭權講樓價飈升是因為土地供應不足。

曾特首在位時說樓價上升是因為炒家將樓價炒起,並不存在土地供應不足這個問題,所以制定辣招SSD打擊炒家,但供應不足問題不解決,樓價始終會飈升。

曾蔭權還物業投資者一個公道

既然曾特首早已知道土地難搵,相信其他官員亦知道,點解沒有官員提醒CY樓價飈升是因為土地供應不足,應該努力開拓土地,就算要出辣招,都應該訂出一個期限,當供應達標,政府就要撤招,而非一定要將樓價下壓至民不聊生時才撤招,令到現任政府由於忽略供應不足問題而繼續出招,在短時間內樓價表現穩定,似乎是將問題解決,但現在任何人都知道,辣招只能治標,不能治本,但就會令到政府以為樓價飈升問題得到解決,浪費了辣招為政府爭取的時間。土地問題在我2010年出版的《讀歷史,了解香港地產》寫得很清楚,但政府沒有理會,直至2013年才以招標代替勾地,如果繼續沿用勾地,今日樓價已經升到唔知幾高,政府要加辣再加辣,即使如此,政府已經浪費了3年寶貴時間,今日曾蔭權講出事實,算還給物業投資者一個公道。

要出辣招都應該訂一個期限

政府出招的確將一些炒家滅絕,他們是炒樓價下跌的業主,當時有不少業主相信辣招可以將樓價下壓三成以上,將自住物業賣走,他們當中有不少現在仍然要租樓住,這是政府始料不及,那些將物業賣走的業主在不同場合要求政府繼續出招,CY又如他們所願,不過,已經沒有大規模的拋售行動,樓價沒有下跌,在逆周期措施及供應增加之下,樓市升勢已經緩和,甚至出現下跌,增加供應才是治本之道,雖然近期樓市回復升勢,但在供應增加之下,升幅亦有限,政府亦不需要再出招,以此來說,辣招真的是白出。

紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2545&issue=20160912
湯文 文亮 政府 早知 土地 供應 不足
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308679

官員缺席 似早知無法開會

1 : GS(14)@2016-10-27 05:51:18

【特 稿】青年新政梁頌恆、游蕙禎昨在非建制派議員包圍下成功硬闖會議廳,不過會議廳內建制派對這幕似乎毫不驚訝,就連原定要到立法會出席會議的官員,昨日亦不見在會議廳出現,似是早已料到民主派有此一着。


傳媒湧進會議廳

由於大批傳媒史無前例地尾隨了梁、游二人進入會議廳,現場保安及秘書處職員惟有不斷勸喻記者離開,惟因傳媒人數太多,保安的勸喻亦不得要領,令會議無法進行,根據原訂議程,主席為劉小麗監誓後,民主派提出以呈請書成立專責委員會,徹查特首梁振英收取澳洲公司UGL巨款一事,接着應是政制及內地事務局官員回應議員口頭質詢,不過在會議開始至梁君彥宣佈休會,官員席上一直空無一人,似早已料到昨日的會議無法舉行。昨早11時立法會會議開始前,建制派議員一早就進入會議廳準備開會,其後梁、游二人在民主派議員包圍成功入內,大批傳媒亦尾隨而至後,建制派議員如何君堯、民建聯陳恒鑌、葛珮帆紛紛起身舉起手機拍攝過程。何君堯更將照片上載到社交網站,又發文批評梁、游及非建制派議員為「一班流氓」,葛珮帆更在社交網站直播梁、游入場後的混亂情況,又要求黨友如周浩鼎、蔣麗芸、李慧琼等逐一為其直播「講兩句」,完全不關心主席梁君彥能否控制場面及主持會議。■記者呂浩然




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161027/19813667
官員 缺席 早知 無法 開會
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=313602

美轟俄早知敍化武襲平民

1 : GS(14)@2017-04-13 00:23:49

敍利亞政府軍上周用化武襲擊平民(圖),惹來國際社會強烈譴責。美國資深官員指出,美方認定俄羅斯早知敍利亞會使用化武,事後還涉嫌炸毀醫院試圖毀滅證據,是事件的同謀。這是敍利亞六年內戰中,美國對俄羅斯最強烈的指控。


G7制裁俄未達共識


該名不願透露身份的官員指,被化武攻擊的民眾送院期間,俄軍的無人機正好在醫院上空盤旋。無人機離開後約1小時,一架俄製的戰機將該醫院炸毀,相信是要摧毀使用化武的證據。官員又表示,由於敍軍也擁有俄製戰機,他們未能確認炸毀醫院的戰機是否俄羅斯操控,不過在醫院上空監視的無人機肯定屬於俄軍。美方認為,派無人機監察傷者送院的過程,絕不可能是巧合,肯定事前已接獲情報。另外,七國集團(G7)前日開始在意大利盧卡召開外長會議,當中敍利亞局勢為最大焦點。各國重申敍總統巴沙爾一日不下台,也不可能有任何協議,而俄羅斯亦須為如今局勢負上責任,不可再「虛偽」。不過各國未能就是否擴大針對俄敍的制裁達成共識。美聯社/路透社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170412/19987722
美轟 轟俄 早知 化武 平民
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=330237

早知張達倫太太有咗黎芷珊:我哋係家人

1 : GS(14)@2017-04-28 00:54:33

■舊愛黎芷珊昨日第一時間恭喜張達倫即將當爸爸。



張達倫昨日到銅鑼灣撐舊愛黎芷珊的自家眼鏡品牌發佈會,黎芷珊第一時間送上祝福,恭喜張達倫太太有喜,她說:「講得之前已經知道,我係屋企人嚟㗎!」被問到做爸爸的心情,張達倫笑說:「知道係好開心,冇諗過咁快,黎諾懿都要搞成兩年先有,估唔到我幾個月就搞掂咗,BB都係天秤座,真係恐怖,天秤係一個好煩嘅人,我都係天秤座,預產期係10月15日,我係10月16日。?家係3個幾月,男仔叫張震、張晉,女就用子怡,我自己好想係仔。」



難得生性暴龍哥創科眾籌夢,遭隱世肥報販秒殺! https://goo.gl/hnEB7D「蘋果VR」App
App store下載:https://goo.gl/0kW2cK
Google Play下載:https://goo.gl/4K7EHw




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170427/20002934
早知 達倫 太太 有咗 咗黎 黎芷 芷珊 家人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=331564

7.1遊行 慶回歸展 撞通道 鄭耀棠轟警安排差民陣寸慶委會:早知如此何必爭場

1 : GS(14)@2017-06-25 10:29:56

■慶回歸科技展將展出長征一號火箭,目前正在維園裝嵌。李家皓攝



【本報訊】民陣發起7.1大遊行出發路線,將與慶回歸「創科推動成就夢想」科技展的入口狹路相逢。香港各界慶典委員會主席鄭耀棠對警方安排表示遺憾,稱該處若聚集不同理念的群眾,恐會發生言語、肢體衝突,促警將民陣遊行路線改道至記利佐治街。民陣指若慶委會不強行使用維園便無混亂,「早知如此,何必爭場?」記者:廖梓霖



■鄭耀棠指民陣遊行路線會途經科技展入口,斥警方安排欠妥善。

鄭耀棠昨指,「創科推動成就夢想」科技展將於本周四至7月2日在維園1至6號足球場舉行,展覽其中一個入口位於天后港鐵站附近,而民陣7月1日遊行的出發路線途經該入口。鄭耀棠稱,雖然警方聲稱會在遊行隊伍經過期間,安排25分鐘分隔人流,惟警安排仍存在極高風險。他解釋,相信有大量人群將由天后入口進科技展參觀,若不同理念的群眾相逢,恐會發生「你一句,我一句」言語衝突,甚至發展至掟水樽,他形容此情況是「麻煩到不得了」,斥警方安排欠妥善,促將民陣路線改道,從維園噴水池出發,直出往記利佐治街


否認出錢請人參加活動

鄭耀棠表示,早前與警方開會時已經反對遊行路線,「我唔知點解仲繼續咁安排啦」。惟他強調,不會呼籲參觀科技展的人士改道,「大家有揀出入口嘅自由㗎嘛」。警方回應稱,指已經制訂相關人群管理措施,以確保7月1日有關活動的參與人士能夠有秩序地進入或離開維園。民陣召集人區諾軒表示,若連鄭耀棠也批評安排遊行群眾循科技展入口離開維園會引起混亂,足以顯示警方處理遊行集會完全離地、缺乏常識。他稱,民陣一直促當局安排遊行人士由噴水池離開維園、或設第二起點,但被公眾集會及遊行上訴委員會否決,他呼籲參與遊行人士避免衝突,亦可在遊行途中加入,又稱若慶委會不強行用維園便無混亂,「何必爭場?」近日有手機短訊流傳參與慶回歸活動可獲得1,000至2,000元不等的酬金。鄭耀棠指,相信該些短訊屬惡作劇,亦查詢過有份舉辦慶回歸活動的組織,無人知道有此活動,他稱,臨近暑假有不少暑期工騙局,「唔好以為咁容易搵錢,好可能係陷阱」,籲市民提防。問及以往已有不少傳媒踢爆參與愛國活動有報酬,鄭只稱他絕對不相信,「慶委會搞嘅活動絕對光明正大,唔會咁隱晦」。「創科推動成就夢想」科技展將展出長征一號火箭,鄭耀棠指,火箭前日抵港,現時在維園裝嵌。他透露,科技展保安嚴密,場內多個位置會裝設閉路電視,避免國防機密外洩。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170625/20067988
7.1 遊行 慶回歸 通道 鄭耀棠 轟警 安排 民陣 慶委會 早知 如此 何必 爭場
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=336945

鄧建明早知Ricky分手

1 : GS(14)@2017-07-01 10:29:27

太極成員鄧建明與雷有輝昨日出席在紅磡舉行的「環遊世界」周年晚宴,對於隊友朱翰博(Ricky)跟戴夢夢分手一事,鄧建明指早過傳媒半個月知道,最重要是兩人和平分開,而雷有輝則覺得發夢總有醒的時候。



■張珮汶希望改名有利健康。

同場的張家瑩現已改名為張珮汶,她解釋有位易經師傅透過台灣朋友提議她改名,她說:「師傅話改咗名之後對我健康同生意都會好,所以改咗呢個名。」師傅指需要適應期,40歲後運勢踏入低潮時才會察覺改變。至於低胸現身的顏子菲本想穿十年前的旗袍出席,她說:「着上身後拉鏈都拉唔埋,可能當時十幾歲,身形瘦啲,同?家做gym身形唔同。」採訪:張俊銘攝影:陳慧安




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170628/20070838
建明 早知 Ricky 分手
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=337367

早知唐人街地鐵工程延誤交通局遭轟耍官腔

1 : GS(14)@2017-08-04 06:36:02

三藩市中央地鐵線原訂2019年1月完工,但突然爆出唐人街站的工程延誤10個月。當地華裔爭取興建地鐵多年,至今頓成苦主,質疑為何只有唐人街站進度落後,又批評當局處理賠償事宜持續「耍官腔」。《蘋果》還原今次風波的來龍去脈。駐三藩市記者:唐芷瑩很多人並不察覺,其實交通局(MTA)央鐵工程延誤的消息,早已見於當局5月26日交予項目金主聯邦交通局(FTA)的英文「四月份工程監督報告」中。不過當局一直沒召開記者會交待詳情,故至7月始有傳媒揭發,可謂對正受工程影響的唐人街商戶殺個措手不及。事發後,憤怒的商戶即要求交通局增加透明度,定期派人落區交待工程進度,以免再被蒙在鼓內。《蘋果》翻查該報告,內容除了寫着「項目進度落後10個月」,更清楚表明「很可能有進一步延誤」。當局指責,是基於「合約承建商Tutor Perini並沒在唐人街站達到應有的挖掘速度」,雙方現正協調緩解措施,或需動用調解機制,來弄清責任誰屬。換言之,若雙方紛爭未解決,整個工程甚至延期至2020年後才能完工,令人憂慮工程會超支。交通局發言人羅斯(Paul Ross)周三最新回應本報解釋:「唐人街站所採用的地底挖掘法是有別於其他站,原意是將對地面市民生活的影響減至最低,我們發現施工進度落後時,請承建商加快,但他們的跟進未如理想。目前我們還在溝通中,但當中涉及聯邦政府提供額外資源,估計我們延誤的時間不會超過10至12個月。」他表示,自去年起已經增派工程人手,每周6天全天候開工。他並指,目前還未如有傳媒流傳般已在動用緊急撥款去應付,整個工程開支還在預算之內。史德頓街一帶損失生意的商戶,準備遞交13份苦主報告,內容描述因工程造成的滋擾、泊車位封閉問題及鼠患等影響,希望追討賠償。當地商家邵先生形容,經多次追討後,當局「有進步,但還未解決主要問題,仍用拖延政策。對於保險賠償,當局還在耍(官腔)。他們對工程延期的解釋不合理,一直是官腔、官腔,再官腔!」話你知:正興建的中央地鐵(Central Subway)第二階段工程共有4個站,由科技公司重鎮市場南區(SOMA)的第四街與布蘭南街(Brannan Street)起,經莫斯康展覽中心站及位於市場街的聯合廣場站,至唐人街站作終點。除了首站外,其他站的路軌均設在地底。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170804/20111566
早知 唐人街 唐人 地鐵 工程 延誤 交通 局遭 遭轟 轟耍 官腔
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=339637

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019