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行斜路返學 遭舊生質疑

1 : GS(14)@2014-12-24 01:39:34





【本報訊】梁齊昕在訪問中強調自己是普通人,文章中一段文字引述齊昕所言,稱父親梁振英要她每日在麥當奴道下車,然後走上位處半山的聖保羅男女中學附屬小學,就惹來該校舊生質疑她作古仔,因為該校本身就在麥當奴道,根本毋須走上學校。不過訪問片段就顯示梁齊昕原本的說法並沒有走上去的意思,風波或是記者詮釋有誤所致。



或記者詮釋有誤

訪問內文引述梁齊昕稱:「細個返聖保羅男女小學,爹哋會車我哋返學,好多有錢人嘅同學,有司機車到門口,有工人幫手攞書包,但係爹哋會放低我哋喺麥當奴道,要我哋自己行上去,即使落雨都係,唔可以嬌生慣養」。這番言論就在聖保羅舊生間引起小風波,因為梁齊昕入讀的聖保羅男女中學附屬小學本身就在麥當奴道,梁振英載她到麥當奴道下車,根本毋須走斜路上去。有舊生在社交網站質疑梁為粉飾形象作古仔,質疑說:「係咪行上兩級樓梯?」不過,翻看梁齊昕的錄影訪問,她真正的講法其實是「我爹哋就特登喺麥當奴道前停低,要我哋落車行嗰段路」,並無走上去的意思,估計她是指在街頭下車,爭議內容或是記者詮釋有誤。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20141223/18978773
斜路 返學 遭舊 舊生 質疑
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三輪車斜路狂飆跌到一仆一碌慶復活節

1 : GS(14)@2016-03-30 14:41:14

上周末的復活節假期,三藩市照例舉行一年一度的「自己三輪車自己帶」(Bring Your Own Big Wheels)活動,參加者不分大人小孩,騎着小朋友的三輪車,在市區內的迂迴山路大鬥法,以歡笑慶祝復活節。駐三藩市記者:王欣儀第16屆的三輪車大賽在佛蒙特街(Vermont St.)舉行,有逾2,000名市民眾參加,但重頭戲卻不是小朋友的賽事,而是大人的搞笑演出。只見成人參賽者騎着小巧的三輪車,在迂迴的水泥路上跌跌撞撞;他們又經過悉心打扮,穿上奇裝異服,儼如萬聖節一般。有人扮成總統候選人特朗普(Donald Trump),也有人扮成修女、復活兔、馬里奧、獨角獸等。活動雖稱為「三輪車大賽」,但不分勝負,由下午4點到6點任你玩、任你「飆車」。有玩了6、7次的市民稱為了活動準備多時,「我已經訓練了好幾個星期,好幾個月了,好多年了!」一名堅稱自己是「一隻小狐狸」的參賽者剛從斜坡滑下來時,興奮表示:「真的好開心,像回到童年一般。」重約158磅的他,透露騎在限重22公斤(約48.5磅)的三輪車上而不跌倒的小秘訣:「千萬不要想用三輪車的把手把控制車子,那個不穩定。你要把重心放在車子的後輪,然後用雙腳控制方向才可以。」基於安全考慮,三輪車大賽網站提醒市民盡量攜帶塑膠製的三輪車,因鐵製車雖較穩固,不易在賽事中解體,但容易撞傷其他選手。場邊除有路障外,也設置乾草捆來保護撞上護欄的賽車手。工作人員丹尼爾(Daniel)強調,「現場有專業醫護人員,最常見的也就是紅腫或是瘀傷等,而且旁邊就有醫院,真的不用太擔心」。三輪車大賽2001年開始在三藩市隆巴德街(Lombard Street)舉辦,由於該段路地勢崎嶇,有八個急彎,是賽車的最佳地段,惟後來遭該處居民反對,故自2008年開始在佛蒙特街舉辦。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160330/19550375
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筲箕灣香島 主攻大單位 前臨大斜路 車聲入屋

1 : GS(14)@2016-10-10 00:42:24

■1座28樓A室單位,橫廳設計令大廳擁有逾24呎長落地大窗,開揚感強。



【新盤巡禮】筲箕灣新盤香島地盤前身為公務員合作社物業藹寧園,收購連補地價合共約41億元重建,不設近年新盤的袖珍迷你戶,最細單位面積485方呎,折實入場費約875萬元,最小間隔一房單位為複式精品戶,主導間隔為三房單位,大戶之選的四房間隔面積逾千呎,折實最平約2,342萬元,屬於豪宅級的檔次,惟項目位置沒有傳統豪宅地段的認受性,座落於有「長命斜」之稱的柴灣道上,行車噪音是物業大致向西單位的最大問題。記者:伍志輝攝影:黃耀興 梁穎賢



柴灣道是筲箕灣與柴灣之間的行車主幹道,這段直至大潭道路口的大斜路上,散落數幢舊廈、學校、電力站及消防局,人流量極少但車流量極高,香島各座與柴灣道並列而建,物業樓書並沒有列出任何隔音屏障設施,大致向西望柴灣道的單位與行車噪音不可分割,其中第3座3樓單位與柴灣道的水平距離最低僅4.246米,即不足14呎,柴灣道上一盞高10米的路燈,高度甚至到達第3座5樓的高度。各座大致向東的單位,前臨斜坡及前往鯉魚門公園及度假村的高架道路,其中2、3座7樓以下及5座6樓以下單位,可能會正望斜坡。有意選購這些樓層單位的買家要留意。

■套房大床置中,三邊落床無難度。

■16方呎工作平台設於套房外,以掩門設計,實用性低。



■飯廳在大門旁邊。

■廚房沒有改動,通道特別闊落。



■貯物室連洗手間空間合理,洗手間有大窗,光猛通爽。

■睡房空間合理。


非位處豪宅區

傳統豪宅地段的認受性對於高價住宅日後的身價有決定性影響,香島所在的柴灣道從來都不是傳統豪宅區,地盤旁邊有數幢樓齡逾40年的舊廈,主打中小型單位,近年成交價僅300餘萬元,實呎8,000餘至1萬餘元,附近最具規模的住宅群是重建中的房協明華大廈,第1期預計於2019年竣工,提供960個出租單位,山腳下是緊貼柴灣道行車天橋及街市的樓花新盤形薈,半數為開放式及一房蚊型戶,開售以來吸引投資客多。香島的豪宅定位在區內幾乎沒有比較可言,級數比較接近的是西灣河臨海大型項目嘉亨灣,根據中原地產網上成交資料顯示,近期成交實用呎價平均17,795元,個別大碼海景單位成交實用呎價達2.3萬至2.5萬元,惟海景級數、會所規模以至社區配套方便程度,香島皆無法與嘉亨灣比較,有得揀,可能未必需要揀這個大斜路新盤。


車位供應不足

香島住客會所及花園面積合共37,210方呎,設施包括25米室內恒溫泳池連按摩池、宴會廳、兒童遊戲室、健身室、品酒空間、飛鏢體驗區等,相對470伙住宅單位而言,設施算足夠,但單位數目達2,020伙的嘉亨灣會所佔地達13萬方呎提供逾70項設施,比較變得毫無意義。香島停車場分佈兩層地庫、地下及1樓,住客車位連暢通達住客車位合共165個,另有17個住宅電單車位,車位供應明顯不足,要知道項目座落大斜路上,與筲箕灣市中心有一大段距離,出入無位泊車肯定大大限制入住意欲。同區暫時沒有豪宅大戶定位的新盤供應,毗鄰居屋東濤苑的永泰愛勤道及愛德街項目,提供約100伙,主力提供開放式及一房戶,不少單位享有開揚海景。遠期一點的供應有麗新及市建局合作的西灣河街重建項目,已獲批興建1幢26層高住宅大廈,同樣主打開放式及一房單位,預計最快2018年上半年預售,2020年落成。






來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161008/19794193
筲箕 香島 主攻 單位 前臨 臨大 斜路 車聲 聲入 入屋
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