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一樓一鳳鄭偉強

2009-07-23  NextMagazine

當朋友第一次叫記者看《香港亂噏》，尤其不能錯過盧海鵬扮木村拓哉，其實我是拒絕的，因為我覺得，亞視拍不出好東西，後來發現節目在YouTube熱播，收視率動L。 枯木逢春，未讓亞視轉危為安。幕後舵手、亞視高級副總裁鄭偉強說：「如果主席（張永霖）說亞視危在旦夕，今日就係人工呼吸，但總算有呼吸。」 記者不忍心說，需要人工呼吸者，都沒有呼吸。 年屆六十，跑慣江湖，無綫出身，過檔亞視，做過台灣中天、東森電視台大當家，今年三月重返亞視，掌管節目製作。 除了無綫，他管的都不是大企業，沒有雄厚資金，習慣食自己，「張永霖說他是青樓名妓，我說我是一樓一鳳。青樓名妓都要大公司支持，才可當名妓；一樓一鳳自力更生，我去到台灣都是一樓一鳳，靠自己。」 一樓一鳳賺得不多，鄭偉強也摜勒褲帶，「在台灣，老闆給我一億元預算，我有錢剩；八千萬元，也有錢剩，收視沒跌，又有錢賺；亞視資源少，今次我回來，一定睇住公司現有資源做，比例這樣計：如果亞視收視率是無綫的四分一，而我們成本是無綫的二分一，老闆只會一路做一路蝕。我做節目，用五分一成本。」 慳還慳，如何吸引觀眾㩒鐘仔？ 「慳錢不夠，一定要賣創意，但創意這回事，不外乎偷呃拐騙。」一個風塵女子的自白。 打從八九年起，鄭偉強效力亞視十個年頭，這家電視台有多難做，他好清楚。 當時亞視蝕錢，林伯（當時老闆林百欣）常常以為有人偷嘢。有人指控我貪污，畢竟我掌管服裝、布景，的確可以有好多着數。ICAC查我家宅，最終還我清白，我要他們發信證明，封信我keep到今日。 我跟林伯說：「你蝕錢不要賴我！」林伯欣賞我有種，日日跟我食飯，訴苦：「老鄭，我做地產賺錢，製衣又賺，股票賺，乜都賺，點解做電視蝕錢？」我答：「老闆，我擔心你知道做電視為何蝕錢，就是你不做的時候。」 起樓可以計，林伯說當年建築材料最貴七百元一呎，最平三百，計利息計地價計起樓計年期，賣幾錢有得賺，一定計到；製衣可以計，布疋、拉鏈、鈕釦；電視計不到，一盒錄影帶二十元，但裡面的內容可以是二十萬，可以是二千萬。 賺錢，是歷年亞視的mission impossible，但鄭偉強有信心做Ethan Hunt。 做電視，除了社會責任，就是為賺錢，但歷史告訴我，這些年來亞視有哪個老闆賺錢？就是錯在學無綫，想做第二家無綫，做不到的，港龍一定贏不到國泰。 如果今日有老闆拿三十億放在桌上，當然可以跟無綫鬥，我找周潤發拍電視劇，還不贏你？我找梁朝偉拍劇，還不贏你？我不信他們不拍，只是你的錢不夠，哪個演員不是做戲賺錢？我找吳宇森拍劇，錢夠他就拍，賣去全世界，還不贏TVB？問題沒有人有這分雄心壯志。 無綫可以繼續開魚翅酒家，難道我不可以賣糖水？食完魚翅也要食碗糖水吧？無綫是地鐵，我們是小巴，地鐵有人搭，小巴一樣有人搭，為何一定要學人？為何跟無綫正面撼？ 中港台我做過，想法有點不同：節目有大製作，有小製作，兩年食一次雙辣，不如日日食雞胡。 今日沒有一家公司可以打低無綫，無綫只可以自己腐爛，（無綫開始腐爛嗎？）感覺有些改變。中國歷史上，唐朝最勁，之後點？美國咁強，現在一樣經濟PK，一定有時限。 慳錢 他奉行慳儉，《香港亂噏》只佔半個廠，一幅牆包括三個場景，即使亞視演員慳慣，也質疑他。 同事起初反對，別說演員，某些部門某些同事也不看好；我改這個節目名，也讓人罵，說太負面，做節目豈能亂噏？我拉大隊赴台，四日走訪五家電視台，參觀了十一個節目，有線、無線都看了，讓他們看看人家怎樣做節目。 我在台灣最低二萬港元做到一小時節目。在中天幾年，budget都低，初到埗時，公司欠債幾千萬，第二年已有錢賺。 電視台最花錢不是製作，而是行政，東森原本二千人，我book一個廠，十八人簽名，於是我炒了近五百人。我沒內疚，我要令大部分人高興，即使小部分人不高興，否則企業不能生存下去。 在無綫，拍戲要杯茶，明明可以自己倒，就是要等道具組來，否則人家部門不高興；同一套衫，劇中男主角送給女主角，份禮物屬於道具組；女主角一穿上身，就屬於服裝部，分到咁細，PK啦，這個制度養活一班人保護自己。 《香港亂噏》明抄台灣的《全民最大黨》，《最大黨》前身是《全民亂講》，連節目名也是抄的，果然偷呃拐騙。 做節目沒所謂抄不抄，我們不是發明家，不是愛因斯坦（雖然愛因斯坦也不是發明家），我們做電視，做節目，只是板塊重組。等於去街市，好的餐廳也是去街市買菜，為何好吃，你弄得不好吃？看功力，看包裝。 有什麼東西是創新的？無綫《大咕窿》，日本十年前已有，台灣已不再做，香港人不知，覺得好新鮮；湖南超女節目有何新意？拆開一看，還不是唱歌？只是讓觀眾用手機投票，而大陸人未試過投票。 捱得 鄭偉強在內地出生，七歲來港，「來港第一次著鞋，我哭，因為習慣赤腳。」住在九龍城寨，「城寨有白粉檔有雞竇有賭檔，日日有人死。」出身艱難，比一般人捱得。 自小愛繪畫，不愛讀書，中三之後跑到工專（現時理工大學）修讀廣告設計，一面到無綫美術部兼職，一面替戲院畫電影廣告板，「我十六歲無牌駕駛，一架電單車，做六家戲院，所以我一直不入無綫（全職）。」 七三年結婚，求穩定，加上戲院式微，投身無綫，「為何我做到今日仍有得做？抵得諗、㩒捱，週日返工，打風返工，假期返工。」最高紀錄，在無綫四日三夜不睡覺，「別的設計師一日做一晚《歡樂今宵》，我做三晚。」 無綫搞《華星之夜》，美術部通宵搭台，「無人肯做，我做。」㩒捱便㩒撈，華星掀起演唱會熱潮，所有歌星開騷都找他，「伊館開幕，許冠傑演唱會，我設計舞台；紅館開幕，許冠傑，我做。」 海運大廈首個聖誕機動裝飾，出自他手筆，「有錢搵，我就做。」包括死人生意，「包玉剛、梁醒波、余經緯、利孝和的靈堂，都是我設計。」 八○年利孝和逝世，大殮之前，花朵凋謝，鄭提議更換花籃，利孝和兒子利憲彬簽字拍板，鄭偉強去馬，當晚睡在殯儀館，「殯儀館想請我。」 次 日，利孝和夫人一見新花籃，龍顏大怒：「我啋過你，我嫁過兩次咩？點解做兩次花籃？」利憲彬低頭不語，鄭偉強直犯嘀咕：「即是要我硬食！」果然捱得，二話 不說，跳入比人還高的垃圾堆，找出舊花籃，換上鮮花。「先服從，後投訴，這是TVB文化，我到現在仍讚。現在TVB沒有這個文化了。」 回歸 八九年離開無綫，移民加拿大，廿八日後便即回港，「我做《百變梅艷芳》，一個舞台一百萬，一年做千幾萬生意，純利百幾萬，誰請得起我？」 亞視請得動他，當時母公司是麗新及新世界，旗下示範單位讓他裝修；又以他那舞台設計公司的名義聘用，好讓他不用繳入息稅，只納利得稅，「後來政府改例，追收我七十萬入息稅，林伯借錢給我，我說不用，寧願賣掉加拿大的房子。」 掌管藝員、美術、形象三個大部門。舞台公司賣給亞視，「我在無綫做設計，可以秘撈；在亞視做管理，就說不過去。」該公司後來結業，「我一生夢想，在亞視毀滅。」 未算慘情，二千年亞視易手，拿他祭旗，「公司要做靚盤數，而我人工高。」 赴台加入東風衞視；○三年到上海拍劇，適逢沙士，弄個灰頭土臉；○四年重返台灣，加入中天，掌管娛樂台及綜合台；四年後到東森當總經理。「我在無綫出世，在亞視長大，到中、台留學。」 去年東森除稅純利十六億台幣，「但我仍願意返回亞視，當然有理想：在這裡跌倒，不是在這裡站起，而是跌多次……講笑咋！我早已站起，早已上岸，今次回來，如果幫老闆賺錢，便在香港電視史留名，瞓着覺都會笑，老了在搖椅上也有開心回憶。」 這把年紀，仍立崖岸，不覺辛苦，「返工開心，就不覺得辛苦。人生最快樂是什麼？朝早起床，望望身邊那人，雖然未必是最愛，但不討厭；上班，份工是你喜歡的，夠了，人生還可怎樣？」

爽人物：一樓一藝包租婆　革命基地靠佢摸

1 : GS(14)@2012-08-14 09:37:38

http://www.sharpdaily.hk/article ... 0%E4%BD%A2%E6%91%B8
這陣子，位於軒尼詩道的富德樓好紅；七一遊行，標語掛滿大樓外牆（小圖），成為另類景點；上週獨立媒體被惡漢搗亂，其辦公室正設於此。這幢60年代落成、外形平平無奇的舊商廈，原來大有來頭，BBC追訪、成為港府改建工廈為藝術村的計劃藍本。60歲的香港兆基創意書院副校監馮美華，是富德樓包租婆，對於隱世藝術村成為「革命基地」，她有話要說。
記者：呂麗嬋
10年前，喺藝術中心有個論壇，講藝術空間，富德樓大業主係低調文化人，聽完論壇主動聯絡我，話喺富德樓有14個單位，以前做板間房乜嘢都有，o依家丟空，問我：『可以點幫啲藝術家？』我有籌辦牛棚藝術村嘅經驗，同佢講，大部份藝術家好窮。平租、適當空間，無為而治就好。
來自民間嘅富德樓藝術村，於是成形。以低價出租單位畀藝術家，500平方呎嘅單位，月租2,000，只及同區市價嘅五分一。入住嘅藝術家，要符合資格，除咗夠窮，仲要有創作計劃。一開始我哋扶佢一把，一旦能夠喺商業社會立足，就終止租約。好好彩，咁多年嚟，冇遇過租霸！
崇尚無為而治
我一直深信，入得嚟嘅創作人，都有團火。就係呢種信任同自由創作嘅氣氛，令富德樓成為示範藝術村。港府之前話改建工廈，都有派人過嚟取經。有人話富德樓嘅創作人，越來越社會性。大廈位處遊行必經之路，七一遊行，不同樓層嘅工作室，喺外牆掛滿標語，成為另類遊行景點。
藝術家關心社會，其實好正常。兩、三年前，一樓嘅指壓中心結業，業主收回。當時，剛好遇上老牌書店曙光大批英文書冇人接管，我建議轉型成為文化書店，又附設茶座。漸漸，成為文化人聚腳嘅空間，加上如獨立媒體一類機構進駐，討論社會議題嘅氣氛，越來越熾熱。
未全職做藝術行政工作前，做咗近廿年公務員，喺培訓處負責培訓中層公務員，體驗到管得太多嘅壞處；簡單如寫一封信，喺政府，都有固定模式，指引多到你唔信。離開公務員體制，協助籌建創意書院，我嘅行政經驗，仍大派用場，牛棚藝術村、富德樓，無為而治，可激發更多火花，信不信由你。

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一樓一古：穗禾　圓處有涼風

1 : GS(14)@2013-05-07 01:41:03

http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20130506/18250165


居者有其屋計劃於1976年由前港督麥理浩爵士提出，提供公屋以外的選擇，幫助不合乎入住公屋但收入不足以購買私人樓宇的人士置業，被視為麥理浩任內其中一項德政。首批於1978年推出，第一期居屋共有六個屋苑（不計私人參建居屋），分別是觀塘順緻苑、沙田穗禾苑、香港仔漁暉苑、何文田俊民苑、葵涌悅麗苑和柴灣山翠苑。個別居屋被評升值潛力低、用料差。不過建於火炭半山的穗禾苑，作為其中一個居屋典範，出名實用間隔四正，部份單位景觀，甚至比今日山下的御龍山更佳，應可剔出此黑名單。屋苑分兩期落成，一期建有六座、二期則有三座，兩期之間由升降機及有蓋行人天橋連接。九座大廈分成三組，每三座排列成「品」字，而三組的排列亦是「品」字，每個「品」字環抱着各自的廣場、花園及遊樂場，並設有有蓋行人通道直接通往商場和街市，空間設計全採開放式，所以走到哪兒，風便跟到哪兒，不禁想像打風時會怎樣。除了風無處不在，處處可見圓形，建築師在設計上加入大量圓形元素，在方形建築中，增加了視覺上的層次感。要數印象最深刻的圓形細節，便是大廈頂層那個兼具裝飾與通風功能的大圓窗，正正框着東南方向的城門河兩岸景色，伴着涼風吹送，名副其實在看風．景畫，較諸在天台無遮無掩欣賞，多了一分趣味。想起香港人向來最喜歡東南向的單位，加上坐擁這個無敵景觀，難怪屋苑以此座向的單位售價最高。居高臨下，很多單位也可眺望沙田谷、沙田馬場、禾輋邨、瀝源邨以及吐露港。唯一美中不足的是，屋苑樓齡逾30年，外牆稍欠保養致影響觀感，得回看當年剛落成的圖片，感受一下最美的時光。

奢侈開放空間

                有留意居屋的人，會發現荔景翠瑤苑的外形，跟穗禾苑猶如雙生兒，原來均由歷史悠久的建築事務所巴馬丹拿所設計，其後的公屋興民邨，也是按穗禾苑的藍本設計。屋苑落成翌年，便因獨特設計而獲香港建築師學會銀獎。樓宇外觀上是十字形，但鳥瞰時像一個風車的車葉，後期居屋如龍蟠苑、天馬苑、明雅苑、彩蒲苑，亦是風車形，但穗禾苑的特別之處，在於內部單位分佈為錯層式。一般大廈逐層逐層蓋建，各層有獨立的電梯、防煙門和走火通道，所有單位是處於同一水平面，但穗禾苑共高36層，每層十二伙，卻不是各單位都處於同一水平面，有人形容像豪宅一梯一伙般，擁有較好的私隱，三層共用一部電梯，所以電梯只能到G、3、6、9、12、15、18樓……餘此類推，同層每三個單位為一組，共用一條樓梯，創造出更多的開放空間，走向十字任何一翼，都可以一眼看盡三層的單位。這有別於一般公屋長走廊設計，加強通風及採光，闊落的電梯大堂原意是鄰舍溝通的場所，加強社區關係，減少罪案的發生。這天步出電梯後四處參觀，這種奢侈的空間設計，只能是一個年代的產物，注定不能在寸金尺土的香港發揚光大。當然，獲獎的設計有利也有弊，大部份單位要上落半層至兩層，梯間不夠寬闊，對於長者及殘疾人士就有所不便。

宜居小社區

                                    屋苑距火炭火車站約十五分鐘步程，設施不多，但倒算自給自足，設施依山而建，商場、街市、巴士站和社區中心，處於同一水平，學校、球場、泳池則在下方，這些公共空間的設計也很「奢侈」。5,000平方米的商場和街市是相連的，主要通道採用方頂拱形通風位設計，引進更多天然光和鮮風。有同事的朋友住在這兒，最欣賞屋苑寧靜，學校遠離民居，不受學校鐘聲影響，而且附近有燒烤場，爐位散落在山坡各處，顯得錯落有致，且多有大樹遮蔭，如此這般，即使住在山上也有多元化的康樂活動，倒認同這是一個宜居的屋苑，難怪邨內有為數不少、住了三十多年不願搬離的「原居民」。作為外人，頗欣賞老牌屋苑座椅多，當中一列遠眺山下景色的座椅尤其貼心，不致浪費美景。
穗禾苑擁有88%超高實用面積的優點，靚則榮登新界居屋樓王，2、8號單位尤其受歡迎，二手市場由去年起不斷破頂，看屋苑樓下地產舖成交紀錄，平均呎價（實用面積）逾五千，仍然相對低廉，最瘋癲是一宗七千多。（翻看房委會資料，屋苑當年首次推出樓價為$100,200至$252,700，出售不用補地價。）

老文具店$1有交易

                曾在穗禾苑居住的名人有古巨基、梁詠琪、何家勁、鄭融等，屋苑內的文輝書局老闆彭玉英也屬邨內名人。書局自屋苑落成便開張，見證着商場的興衰，也成為老街坊的聚腳點，她更身兼屋苑小業主聯會主席。在這裏，仍然可以找到九十年代文具店的寶物，像書籤、心意卡、體育用品等，想起彭玉英那一句：「現在入書局，怎像這裏仍買到$1的東西！」放眼自己的社區，文具店早變種精品店求生，跟$1文具同樣瀕臨絕種。                                                        

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2 : 肥B(18468)@2013-05-07 10:37:55

唔知多唔多人知, 呢批居屋係唔駛補地價架呢....

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3 : Sunny^_^(11601)@2013-05-07 10:47:03

真係唔知喎...

BTW佢講完隻則我都諗唔到係點.哈哈

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4 : 肥B(18468)@2013-05-07 10:58:58

你得閒可以去柴灣山上, 石澳道口的興民邨睇下, 它那種都係錯層式, 你試下搭LIFT上40樓, 就會見到佢有一個三層高的OPEN AREA, 等LIFT 時你可以講「通爽」, 亦可講「無遮無掩」.

無LIFT 到對好多老人家都有些少麻煩.....

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5 : 肥B(18468)@2013-05-07 11:01:32

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E8%88%88%E6%B0%91%E9%82%A8

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6 : dennis001(8614)@2013-05-07 11:37:29

見你成就非凡,就知勁b見多識廣

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7 : 肥B(18468)@2013-05-07 11:52:46

6樓提及

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見你成就非凡,就知勁b見多識廣

「成就」係阿貝定既, 我只係浦得時間長一D 咁解,
見多識廣更唔敢當, 分享下而已, 人人都分享一下自己的見解同知識, 大家都有好處嘛~~

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一樓一古：虛榮掛帥　賣海市蜃樓

1 : GS(14)@2013-05-22 13:11:59

http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20130520/18264968
廣告「信一成都死」人盡皆知，以往平面廣告底部必寫「這幅發展地盤的相片、圖像、繪圖、素描是按畫家對該發展地盤之想像感覺顯示出來，這圖片並非按照比例及可能經過電腦圖像修飾處理，建議買方作地盤實地考察以獲取對本發展地盤、其周圍地區及環境較佳的了解。」字句往往不顯眼，新例才剛實施，兩樓盤廣告內的提醒字眼明顯放大不少。「九七以來，我們看到房地產廣告所賣的虛榮越來越提升，即使一個只有二三百呎的樓盤，依然在販賣一種虛榮、中產的心態。原因是香港已無好的地段，不再個個盤背山面海，亦很難想出新的構思，所以賣一個夢便算。」聽過著名品牌設計大師李永銓分析樓盤廣告的這番話，腦裏浮現一個想法：準買家都是「鹹魚」。意象式的樓盤廣告勉勵他們做人要有夢想，不要做鹹魚，心底一句是叫他們作「水魚」，最後這批水魚收樓時或怒極反肚變死魚，方夢醒做條鹹魚才可翻生。何謂意象式？廣告常出現夢一般的畫面，包括歐洲貴族奢華生活、古典音樂、背山面海景致、未來交通系統等，顛覆視覺和傳統地理概念。至於鹹魚的真身是誰？李永銓的答案是中產。「當年逃過負資產的那一批業主，十幾年後已供完樓，賺了錢繼續投資買樓，其間亦在累積財富，有餘裕的金錢，這班年齡約45歲的人當然是中產，他們才是真正的地產追求者，很多人擁有不止一個物業。即使持續低息，前一代不斷買，後一代無能力買，造成現今的失衡現象。」政府不斷在賣來港遊客增長幅度，GDP升幅倍增，不過，李永銓慨嘆：「但我們並沒有過得更好，這種政策背後，犧牲了我們的生活質素，未來居住的樓越來越細，樓價越來越貴，中小企越來越難生存。」

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2 : Sunny^_^(11601)@2013-05-22 13:25:00

"前一代不斷買，後一代無能力買，造成現今的失衡現象。"

又唔係既...後一代又唔一定要買既,

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一樓一古：中產美孚浪漫有時

1 : GS(14)@2013-06-25 01:40:28

http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20130624/18309390

油庫變大型屋苑

                                    1968年落成的美孚新邨，是首個油庫改建而成的大型屋苑。現在提起美孚，大家可能會想起油站、地鐵站名、老牌屋苑美孚，卻沒多少人記得，美孚舊稱荔灣，名稱來自荔枝角灣。1918年，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫，1968年遷往青衣，原址興建了美孚新邨。1980至1990年代填海工程，荔枝角灣及泳棚變了陸地，興建荔枝角公園，美孚居民離開海岸越來越遠，最後連荔園也變成豪宅，浪漫情懷不再。



期間限定的浪漫

                                    香港，哪有一天不在變，擁有永遠趕不及填海的速度，留下只有思念，一串串，永沒完。數數手指，美孚的浪漫期，只有十多年。中大文化及宗教研究系專業顧問何慶基的父母在屋苑建成初期遷入，他和兄弟們長大後成家立室，都住在美孚新邨，面向荔枝角公園，公園的面積與美孚新邨相若，嶺南之風是旅遊景點，但畢竟是人工的：「龍尾灘事件，政府要鏟走天然泥灘，起番個人工沙灘；以前美孚沙灘是最接近市區的一個沙灘，可以釣泥鯭、捉蟹仔，橋下有泳棚，可以划艇仔，是一個浪漫的地方。」中三正值青澀歲月的何慶基還未懂得相約異性，海已變了地，若非他點出，那條區隔公園與屋苑的一條石屎欄河，原來是海的界線：「海是居民很重要的活動中心，政府還番沙灘給我。」這句話聽來像大孩子扭計，話裏卻藏着一份對所屬社區的歸屬感。伴隨海消失的，還有一條專屬的中環航線。

甜蜜的社區關係

                                    富貴劏房的出現，或許印證了美孚的價值。實用率高，投資有保值，環境優美自不待言。何慶基笑言當年有人傳聞美孚，住到美（尾）就孚（富），小時候所見的居民都很國際化，有英軍家屬，也見過日本人中秋時穿和服慶祝，不少文人也選擇在這裏定居，平台花園滿佈視覺藝術作品，美孚新邨象徵着香港中產階級的興起：「七十年代只有山頂豪宅和唐樓，美孚新邨是劃時代的設計，美孚戶型多，在邨內就可以細樓換大樓。」何家散佈於屋苑裏不同座數，每周一都有家庭聚餐，飯桌坐了三代人，散席後不用舟車勞頓，又各自回到自己的生活。以為重視傳統家庭觀念如他，會想過跟父母住在同一座樓。我肯定他眼神閃過一絲狡黠的神情，然後是爽朗的笑聲。「不要了，還是保持相應的距離。父母看見我們太夜還沒關燈，會打來『關心』。」如果多人認識就算名人，那麼何慶基一家人和很多老街坊都是「名人」，街坊與邨內老舖店主都是熟人，何慶基形容這個社區很甜蜜：「這裏鄰里關係很親密，但也沒有秘密。」看過一篇報道，佘詩曼中學時代住在美孚新邨，瞞着媽媽跟樓下男孩拍拖，還得小心街坊或店舖老闆這些線眼。美孚開創了一個全新的屋苑原型──地面有商舖，住宅建在平台上，居民可以不用人車爭道，經由天橋和平台貫穿其他屋苑，影響以後的太古城和公屋設計。邨內唯一一座單層平房的孚佑堂，也是屋邨社區會堂的先驅，何慶基大讚設計師的心思：「可以讓居民租借場地來舉行跳舞、運動、業主立案法團開會等活動，設計思維很中產；現在的豪華會所則有另一種意義，幫助炒貴樓價，會所豪華，居住單位卻很小。」何慶基形容邨內不乏有錢人，常見名車出入，但居民生活仍然很簡單，這種反差很有趣。變的是，六期對出的地產街，昔日原是供應邨民日用所需的小店。「美孚從不以豪宅自居，呎價很平。」

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2 : SYSTEM(-101)@2013-06-25 02:23:41

xyyy所發的貼子已被greatsoup(管理組:8) 刪除了。(原因:廣告) 存檔ID:74

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小樽旅館失火　17港人逃生一樓鍋爐出事　燒毀證件行李

1 : GS(14)@2014-12-05 08:20:32





■北海道小樽市老牌溫泉旅館發生大火，消防到場撲救。互聯網


【本報訊】港人旅遊熱點日本北海道小樽市昨日發生罕見的溫泉旅館大火，17名港人住客倉皇逃生，各人幸無受傷，但所有證件及行李都全遭燒毀，事後獲當地中國領事館協助，安排暫住其他旅館，稍後會為他們補發有關證件。昨日發生火警的溫泉旅館「朝里川宏樂園」，有超過半世紀歷史，由小樽市中心前往不消15分鐘，風景宜人，是港人住宿熱點。事發在昨晨7時半（香港時間早上6時半），當時小樽氣溫約為0℃，並正下大雪，旅館屋頂披着厚厚的積雪，一片冬日風情。其間，旅館職員發現「露天泡澡區」突然冒出黑煙，查看證實發生大火，慌忙報警，並協助疏散旅館內約60名住客及職員，全部安全逃出，無人受傷，當中包括17名香港人。


■火警現場冒出大量濃煙。

逾半世紀歷史　居民嘆息

據當地傳媒消息指，大火起自一樓的鍋爐房，黑煙沖天，遠在小樽市中心都清楚可見，當局派出19輛消防車趕到現場撲救，大火迅速蔓延至其他房間，消防員升起雲梯居高臨下射水救火，一隊消防員則破窗入屋撲救，火勢至中午才稍受控制。大火焚燒多小時至下午被救熄，38間房間幾近付諸一炬。旅館接待處職員憶述，當時見鍋爐房冒出黑煙，看似不太嚴重，沒想到火舌蔓延至其他房間，令整間旅館毀於一旦。事發後住客疏散到旅館外的雪地，有住客指當時有職員向他們大叫火警，他們急急逃走，不少人都趕不及攜帶財物。附近居民見火災亦冒雪到現場探究竟。對於這家有逾半世紀歷史的旅館付諸一炬，有老鄰居搖頭嘆息指旺季快來臨，應該不少旅客已預訂出事的旅館，如今旅館焚毀，實在可惜。旅館負責人表示會致電已訂房的客人，為他們處理取消預訂事宜。據悉，該旅館當時住有17名港人，他們隻身而逃，十分狼狽，全部證件和行李都與房間同被大火吞噬，各人事後致電返港向入境處求助。入境處表示已透過中國駐札幌總領事館提供協助，並安排受影響港人入住距離火災數公里外的Otaru Asari Classe Hotel，該酒店負責為他們購買禦寒衣物及日常用品。入境處又稱，有關人士稍後會獲補臨時證件，讓他們可以出境回港。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20141205/18958484

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撞穿停車場一樓圍欄司機拾物新車飛插行人路

1 : GS(14)@2016-05-24 10:18:17

■四驅車撞毀停車場一樓圍欄飛墮地面（箭嘴示），車尾擱在行人路鐵欄。潘志能攝


【本報訊】一輛簇新的四驅車昨日早上在彩虹邨停車場一樓行駛期間，司機懷疑因為彎身撿拾掉在座椅下的遙控器，導致四驅車直駛盡頭撞毀圍欄，恍如炮彈飛車般衝出街，飛墮行人路上，幸好當時沒有途人經過，否則後果堪虞，意外中司機受輕傷送院。這次飛車墮樓事件已經是今年第三宗同類意外。記者：潘志能、劉漢權



涉事的銀白色三菱Delica四驅車於今年新車出廠，45歲姓曾工程公司東主於上月中以超過37萬元購入。他居住在彩虹邨金碧樓，街坊表示，涉事車主搬入該邨居住僅一年多。昨日早上7時許，姓曾車主到停車場取車後準備離開，當車輛駛至一樓時，突然失事撞破圍欄，並衝出街飛墮地面，車頭撞向紫葳路的行人路欄杆始告停下，而車尾則懸空擱在行人路的另個一圍欄上。四驅車的車頭攝錄機當時拍得事發經過，可見四驅車最初沿着停車場的直路行駛，當時車速並不高，不過，當四驅車駛至將近盡頭時並沒有減速，同時亦未有依照地面的箭嘴指示轉右，反而繼續衝前撞欄，繼而飛出停車場，整個肇事過程僅大約10秒。



今年第三宗同類意外

事發時，行人路並沒有途人經過，但大批街坊見狀也抹一額汗，事後在場圍觀並立即報警。四驅車墮地後安全氣袋彈出，司機的手部及胸口均受傷。警員接報後趕至，大批消防員亦趕到現場協助救援，並將司機送院治理，幸他僅受輕傷，送院敷治後已經出院。警方在調查後相信，當時四驅車欲駛離停車場，其間，車內一個遙控器掉在車頭的座椅下，司機於是一邊駕車一邊彎腰撿拾遙控器，其間懷疑其右腳伸直踩着油門而釀禍。這次飛車墮樓事件已經是今年第三宗同類意外，於3月26日，76歲西醫馮達標駕駛買入僅一星期的二手平治房車，離開北角華園住所，當他從停車場駛往2樓時，平治突然失控直撼一輛停在車位的福士私家車，福士被推前撞塌鐵欄圍牆，然後飛墮街上，而平治則半架車身懸在半空。另外，於1月5日，屯門湖景邨一名30歲主婦在邨內停車場駕駛凌志私家車，突然撞破4樓圍牆飛出街，事主奇蹟輕傷送院。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160524/19624821

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重量級盛女起雙飛盧覓雪驚嚇一樓一　谷胸誘柏豪

1 : GS(14)@2016-09-03 23:28:49

■在新片飾演鳳姐的盧覓雪，日前以小背心襯短褲仔在門口拉客，但造型似乎用「趕客」來形容更貼切。



經常四處覓食的重量級盛女盧覓雪，繼前年在電影《金雞SSS》跟型男古天樂接吻後，近日又在新片《西謊極落之來自太空艙的你》奉旨攬仔，在戲中飾演一樓一鳳姐。日前雪雪穿上火辣小背心襯短褲仔，在上海街唐樓拉客，她谷胸又趷籮，更大擺誘人甫士吸引周柏豪和林敏驄注意，認真重口味！



在《國產凌凌漆》中飾演一樓一陀地的李健仁固然令人一見難忘，想不到54歲重量級盛女盧覓雪扮演的一樓一原來亦睇頭十足。一向愛演搞笑角色的雪雪，近日在新片《西謊極落之來自太空艙的你》扮演一樓一鳳姐，日前她穿上小背心襯短褲仔拉客，谷胸趷籮大擺誘人甫士，「噴血」程度爆燈，連不少在唐樓居住的公公婆婆，上落樓梯時見到雪雪一身惹火造型也大感驚訝。


見小鮮肉起痰

雪雪日前與周柏豪、林敏驄在旺角上海街一唐樓拍攝《西》片，雪雪露出粉紅bra帶，所穿的白色短褲更疑似沒有打底露出黑影，惹人諸般遐想。未埋位時，雪雪叉着腰靠在門口自吹自擂說：「我擺到明係做鳳姐啦，呢個格局，擺明係我主場！好嘢嚟喇，大波少婦同蕭翠蓮，其實學生妹都得，作為客人嘅，畀你揀！」當日劇情講述周柏豪被林敏驄強行拉上樓光顧一樓一，身為鳳姐的雪雪一見小鮮肉周柏豪即流口水，狂扯他入屋，嚇得周柏豪誓死反抗，雙方因而展開激烈拉扯。停機後，三人大講有味笑話，引得現場工作人員哈哈大笑，而大合照期間，林敏驄更隔空扮摸雪雪的胸部，雪雪不但不介意，更伸脷回應，相當搞鬼。



■盧覓雪一見小鮮肉周柏豪（左）即流口水狂扯對方入屋。

■合照時林敏驄隔空扮摸雪雪的胸部扮鬼扮馬，周柏豪則一臉拘謹。


短褲仔透黑影

對於短褲仔疑似沒有打底露出黑影，雪雪日前在電話中哈哈大笑否認：「嘩！我收利是價咋，你估我係湯唯呀？我客串之嘛，就係嗰日一場戲，為乜我要咁犧牲色相？我梗係有着打底褲啦，肉色嗰隻呀！」



■盧覓雪笑言自己並非湯唯（圖），拍戲毋須犧牲色相。《色，戒》劇照

記者指她谷胸上陣，雪雪笑謂：「我本身都有啲料嘅，咁嗰日都有加建咗，戴咗nude bra，所以咪更加勁囉！」雪雪指今次電影之所以能夠打動她，全因一個林敏驄，她說：「我識咗阿驄好耐啦，佢好笑嘛，一直想同佢拍戲，嗰日拍戲，阿驄同柏豪上嚟撳鐘，咁我做一樓一嘛，見到兩個客仲唔發達？起雙飛喎，點知原來佢哋係混吉白撞嘅！」有份參與演出的周柏豪則以短訊回應說：「其實喺戲裏面我本身唔係一個嫖客，我係俾林敏驄錯誤地拉去，但呢場戲實在太搞笑，林敏驄嘅爆肚對白同盧覓雪嘅搞笑演技令我喺呢場戲被比下去。十分之欣賞盧覓雪，佢總為觀眾帶來娛樂同亮點，已經唔係第一次同佢合作。」採訪、攝影：徐錦池、潘冠恩


【小說改編】太空艙租客百態

電影《西謊極落之來自太空艙的你》改編自向西村上春樹的小說《西謊極落》，劇情講述四位主角住進24平方呎的太空艙型公寓。租客阿明（張繼聰飾）為和女友Jenny（鄭欣宜飾）好好做愛，搬出太空艙；網絡打手子軒（周柏豪飾）為省錢早日結婚，騙女友韻怡（連詩雅飾）說自己會去紐約打工，實際卻搬入太空艙，在那裏認識了蠱惑仔阿鋒（蔡瀚億飾）、揚言出獄後重新做人的瑞昌（林盛斌飾）及在太空艙開設骨灰龕生意的阿成（林敏驄飾），發展出四段科幻的無樓族愛情故事。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160903/19758144

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「一樓一」遭毆劫微信求助　500鳳姐助起底　擒嫖霸王妓疑匪

1 : GS(14)@2017-02-07 05:08:04

■被告陳華勝昨由囚車押上庭。張志華攝



【本報訊】鳳姐遇上嫖客要求梅開二度，事後嫖客聲稱沒現鈔付肉金，藉詞要求鳳姐陪同前往提款及向朋友借錢，帶鳳姐到後巷，其間數度拳擊打傷鳳姐額頭，又涉搶走她身上1,000元現鈔後逃去。鳳姐事後在一個擁有500名性工作者組員的微信群組內說起遇劫一事，並描述嫖客特徵。不久群組內竟有行家起底，貼出該嫖客的身份證影像，鳳姐立即認出他，通知警方。警方隨即拘捕該嫖客。案件昨在區域法院開審。記者：楊家樂



■女事主去年被打傷額頭送院，面有血迹。

涉案31歲被告嫖客陳華勝，自稱是太平洋島國基里巴斯人，但擁有香港身份證。他昨承認傷人罪，但否認盜竊罪受審。案中35歲鳳姐以X作代號，在屏風遮掩下作供。她曾於內地接受高中教育，案發時在深水埗從事「一樓一鳳」。去年5月31日中午過後，被告上門光顧，是她當天首個客人。兩人同意肉金400元，但性交10分鐘後被告聲稱疲倦，未射精便停下來，逕自抽煙並從背囊取出啤酒飲用。休息10分鐘後，被告要求再次性交，並同意額外支付300元。完事後，被告指銀包內沒錢，與X一同前往附近櫃員機，但兩度提款均不成功。X稱「佢話有朋友響附近，帶我去朋友屋企度攞錢」。
X續供稱，被告帶她走入桂林街42至44號後巷，卻越行越快。X感害怕，「唔覺意之中影咗佢啲相」，又兩度問被告「你有冇錢畀我㗎」。被告聽後發惡欲逃，X見狀拉住被告恤衫，卻遭被告推開。


被告：錯手打咗幾下啫


被告同時試圖搶奪X的隨身財物。X大叫「打劫」，被告跟着「仲狼啲，扑咗我額頭幾拳，扑完我之後，我成身都係血」，最終奪去1,000元。有途人喝止，被告逃去無蹤。X事後送院縫針，並向警方錄口供。X強調被告「一分錢都冇畀過我」。當晚X返家後，將遭遇告知所屬微信性工作者群組組員，並描述被告特徵。不久群組內出現被告的身份證影像，鳳姐立即認出他，並通知警方。至於群組內為何出現被告個人私隱資料，控方因辯方反對而未有提問。警方當晚前往被告位於柴灣漁灣邨寓所拘捕他。被告警誡下謂：「我今日係有去深水埗叫雞，我冇錢畀啫，嗰個女人又唔畀我走，我先錯手打咗佢幾下啫，我冇搶佢嘢㗎。」聆訊今續。案件編號：DCCC722/16




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170207/19920210

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