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元朗四新盤爆搶客戰映御料周內開價 娉廷推二按吸客

1 : GS(14)@2016-02-18 23:31:04

【本報訊】新盤供應重災區元朗,猴年伊始即風起雲湧,至少4個新盤近1,500伙昨日均有新部署,其中新地(016)映御料周內開價,而長實(1113)娉廷昨推最高三成的二按吸客。一手供應湧現下,同區二手市道冰封,指標性屋苑本月迄今僅錄1宗成交。記者:黃嘉銘 陳東陽


踏入推盤進度最後直路的元朗映御,今日將開放示範單位予傳媒率先參觀,僅設一個交樓標準示範單位。新地代理業務部總經理張卓秀敏指,如無意外周內將公佈首張價單,料周末開放示範單位予公眾參觀。管理費約每呎3.9元,昨介紹首兩年有專車免費接載住客至朗屏站,只需120秒。另一邊廂,長實同區洋房項目娉廷昨公佈新一張銷售安排,加推15號洋房,下周一以招標形式推售,同日截標,令已推出招標洋房數目增至7幢。發展商公佈為買家提供最高樓價三成的二按,一按連二按最高樓價八成,二按年期最長20年,全期利率為P-1%,現時P為5.25%。同時增設代繳印花稅優惠,買家可選全數從價印花稅或80%買家印花稅。



朗屏8號盼本月推售

至於同區另一個大型項目朗屏8號,嘉華(173)總經理(香港地產)溫偉明表示,申請預售樓花同意書的所有文件經已繳交,冀月內能夠推售項目,定價將參考世宙在內的同區新盤。富豪(078)及百利保(617)執行董事范統指,旗下洪水橋項目洋房部份富豪.悅庭隨時可以開售,涉及36間洋房,面積介乎2,100至4,458方呎,設三間示範屋,預計下周開放予傳媒參觀。恒地(012)系內馬鞍山迎海.星灣御貨尾逆市加價兼削優惠,有單位實際加幅最多近26%,項目33伙貨尾周日以先到先得形式發售。



區內二手成交近冰封

新盤陸續有來,元朗區二手則雪上加霜。綜合區內代理消息指,元朗市中心指標屋苑Yoho Town及Yoho Midtown,涉及近4,100伙,本月共只有1宗成交,前者本月尚未「開齋」。同區的尚悅本月亦只有1宗成交,比上月更淡靜,業主即使提供3%至5%議價空間都難找承接,整體呎價回調至近一萬元水平,按月回調約8%。





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料周四登場 新功能驚喜不大iPhone 7炒風恐短暫

1 : GS(14)@2016-09-06 22:43:11

■網上流傳新iPhone有雙喇叭設計(箭嘴示)。 互聯網



【科技透視】一眾「果農」期待已久的新一代iPhone料於周四凌晨發佈,市傳新機外觀上未必有大改變,新功能亦驚喜不大,預計炒賣情況不如上一代,但估計仍可炒兩個月,除了捉緊炒賣時機,「果農」亦可活用信用卡迎新,「碌卡買機」隨時免費飛轉台灣。記者:梁偉聰 胡仲邦



綜合市場傳聞,估計蘋果今次集中為iPhone7的內裏零部件升級,包括加入雙鏡頭、機身加入防水功能,以及立體聲喇叭等,反而外觀改變不大,易方投資總監王華預期,或令買家無意更換新手機,「iPhone6賣得好,除咗屏幕變大,個樣同以前啲iPhone都唔同,啲人先會去換機」。他估計iPhone7推出後首季的銷量,將會達到7,000萬部至8,000萬部之間。至於近期三星推出的旗艦手機Note7,因電池問題而進行全面回收,王華認為會對iPhone7銷情帶來正面作用,「啲人心大心細揀旗艦手機,就會帶來影響」。香港資訊科技商會榮譽會長方保僑則指,現時智能手機用家已經分成Android及iOS兩派,亦認同三星事故會對iPhone7銷情有幫助。



■市場料iPhone7炒唔得耐,「果農」想去先達放機就可能要趁早。 資料圖片


專家估可炒兩個月

雖然銷量未必再創新高,但王華指出,iPhone7有部份零部件出現缺貨,或會影響初期供應,新機推出初期或會有「炒價」,惟他提醒,就算新手機供應初期或有不足,但相信中國成為首批推出iPhone7的國家機會仍高達七至八成;方保僑認為,能否「炒得起」首先要視乎港中是否同步開售、供求以及人民幣貶值的情況,「如果keep住貶值,差價就會少咗,炒賣更加短命,就算頭幾日都可能得幾千蚊水位」,預計今次可以炒一至兩個月。先達手機店主Lo哥預期,iPhone7「有得炒,但炒唔得耐」,指中國經濟轉差,本港零售市道亦未見理想,「水位」以及銷情亦較iPhone6差,惟比iPhone6s好。


碌卡買機可換機票

其實果迷仍有必勝法,就是「碌卡買iPhone」換機票,市面最少兩張信用卡提供的迎新里數優惠:渣打推出的亞洲萬里通萬事達卡,迎新優惠頭7,500元簽賬就有15,000亞洲萬里通里數,換到一張國泰來回台灣機票;美國運通國泰航空尊尚信用卡,迎新方面,簽5,000元就有10,500里,活用信用卡迎新,只要「平手走」,都可以賺到一張來回台灣。若想飛遠啲去日本,一張來回日本的機票需3萬里計,以網上購買最貴的128GB的iPhone6s Plus售價8,088元計算,一次買兩部共16,176元,渣打亞洲萬里通萬事達卡可獲得17,169里;再用美國運通國泰航空尊尚信用卡購買兩部賺取12,735里,兩卡合共29,904里,之後再用渣打亞洲萬里通萬事達卡網上消費每4元一里,免費飛日本無難度。




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料周 周四 登場 新功能 驚喜 不大 iPhone 炒風 風恐 短暫
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Tesla首輛Model 3料周五完成

1 : GS(14)@2017-07-04 08:03:58

【明報專訊】美國電動車大廠特斯拉(Tesla)行政總裁馬斯克連發3條推文,公布Model 3提前兩周通過量產所需的一切監管要求,預期首輛Model 3可於周五完成。特斯拉將於本月28日舉行慶祝會,祝賀首批30輛Model 3交付。馬斯克預計,Model 3在8月的產量可達到100輛,至9月增至1500輛。到今年12月,Model 3的每月產量可望達到2萬輛。特斯拉今次超前進度推出新型號,與Model X推出時一再推遲大相逕庭,股價昨早段微跌0.6%。

今年底料月產2萬輛

為打入大眾市場,Model 3售價為3.5萬美元(約27.3萬港元),遠低於特斯拉兩款現有車型的價格。按照馬斯克早前訂定的目標,特斯拉明年底前年產量將增至50萬輛。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8458&issue=20170704
Tesla 首輛 Model 料周 周五 完成
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強烈熱帶風暴納沙料周末襲台

1 : GS(14)@2017-07-29 03:40:44

強烈熱帶風暴「納沙」(台灣稱尼莎)持續增強,目前以時速約12公里,大致移向台灣一帶。台中央氣象局預測,納沙可能周末吹襲台灣,最快明天發佈陸上颱風警報。香港天文台預測,納沙將於下周一進入香港400公里範圍,屆時或會有狂風暴雨。中央氣象局資料顯示,納沙現時集結在高雄東南約890公里,時速約12公里,逐漸向西北方向移動,納沙中心最大風速每秒23米,陣風每秒30米,最快昨晚增強為中度颱風。


黑龍江大慶氣溫急降

氣象局表示,由於納沙移動速度加快,故影響台灣時間也提早,預計周六及下周日最影響台灣,登陸台灣的機率高。目前預測或從台東登陸,橫過台灣後於廈門一帶登陸,納沙是今年第一個侵台的颱風。台當局指颱風移動路徑仍有變數,但要求各單位掌握颱風情況。在大陸方面,正當南方高溫炙烤的同時,黑龍江大慶市近日氣溫急降,最高氣溫僅27.5℃,最低氣溫14.3℃,氣溫下降近10年來罕見。台灣《蘋果日報》/中新網




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強烈 熱帶 風暴 納沙 料周 周末 末襲 襲臺
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