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KENSINGTON HILL特色戶9310萬 實呎4.5萬破頂

1 : GS(14)@2018-02-02 10:33:40

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8997&issue=20180202
【明報專訊】春節臨近,個別豪宅買家趁長假來臨前入市。新盤市場連錄3宗大碼成交,其中會德豐(0020)兩盤單日套現逾1.4億元,旗下西營盤KENSINGTON HILL,最新售出實用2047方呎、另連平台和天台的35、36樓B室頂層特色戶,成交價達9310.1萬元,實呎45,482元,成交價及呎價均創項目新高;樓盤自2014年開售至今累沽73伙,僅餘1伙高層特色戶及1伙頂層複式戶待售。

KADOORIA 1.02億沽 項目第四高紀錄

會德豐同系將軍澳CAPRI,再經招標售出11號屋,洋房實用1934方呎,連1個車位、私家花園和天台,成交價5180萬元,實呎26,784元。昨另一大碼成交為中信泰富何文田 KADOORIA,以1.023億元售出嘉道理道133號5樓,屬實用2219方呎標準戶,實呎4.61萬元,以成交價計為項目第四高紀錄。項目去年底推出以來,累售24伙、套現約23億元。

晉海II逸瓏海匯周一推售共41伙

繼周末兩日有多個新盤開展銷售外,亦有新盤安排於下周一(2月5日)推售。新地(0016)將軍澳日出康城晉海II,上載修訂版價單,逾10伙分佈於5A、5B座的餘貨,相對去年11月首推時的定價累加6%至14%,新定價由698.8萬元(實用343方呎戶)至1200.2萬元(實用631方呎),扣除最高18%直減折扣,折實價573萬至984萬元,下周一發售10伙。

信置(0083)與市建局合作的觀塘月華街觀月‧樺峯,將即供折扣由6%降至4%,惟3%特別折扣、3.5%稅務折扣維持,最高直減折扣由12.5%減至10.5%,以頂層39樓實用1313方呎A室連1967方呎平台特色戶為例,定價4980萬元(呎價3.79萬元),折實價4457.1萬元(折實呎價3.39萬元),至於同系西貢逸瓏海匯於下周一加推31伙發售。