长甲地产抢搭港IPO末班车
http://www.21cbh.com/HTML/2010-10-28/zNMDAwMDIwMzIzNQ.html
“现在并非内房股IPO的最佳时机，主要是投资者受内地强力调控影响。”10月26日，瑞银证券亚洲有限公司执行董事王震宇向本报记者表示，但由于加息周期的启动，往后的IPO形势在中短期内或许更加不容乐观，因此不少内房股权衡利弊，不想错过最后的机会。
继孙宏斌的融创中国日前成功登陆港股后，长甲地产也终于要修成正果：截至10月26日，长甲地产(00957.HK)国际配售已取得逾1倍超额认购，并将于10月29日至11月3日中午12时公开招股，11月4日定价，11月11日挂牌。集资额32亿-48亿港元。
“这次IPO，是集团地产业务的整体上市。”10月26日，长甲地产一位高层告诉本报记者。
据了解，长甲地产最早成立于1992年，总部位于上海。其母公司长甲集团，为大型民营企业，实际控制人为河南郑州富商赵长甲，关于他的创富经历，公开资料极少。长甲集团主营业务包括长甲地产、长甲投资、长甲医药及长甲资产管理四大板块。
上述长甲地产的高层还透露，公司的核心资产和业务重点主要是上海及周边城市，开发项目包括上海滩花园洋房、长泰国际金融大厦、长泰西郊别墅、长泰尚湖山庄等。
据最新消息，长甲地产已引入长江实业、郑裕彤旗下周大福及对冲基金石库门为基础投资者，共认购1.5亿美元。长甲地产保荐人为美银美林、花旗。据10月25日推介会上的消息，拟发行10亿股，招股价介乎3.2-4.4港元，集资6亿美元。
作 为承销商之一的麦格理日前一份研究报告指出，长甲地产在上海的土地储备占净资产值约44%，未来继续集中在上海及长三角地区发展。该公司主要透过协议、招 标及收购烂尾楼增加土地储备，土地成本只占售楼均价6%，土地成本低廉。该机构预计长甲地产估值介乎330亿至390亿元，2010年核心盈利增长4.7 倍，至5.7亿元人民币。
资料显示，长甲地产2007-2009年度的毛利率分别为71%、76.3%及83.1%，负债率分别为14%、22%、23%，至今年7月31日止为43%。
长甲集团的地产运作思路，长甲集团董事长赵长甲曾有这样的表述，“我们一般是不会拿地王的，因为作为民企首先是要算账，一个是算眼前的经济账，另外一个是预期经济账，如果算不来，一定不会拿。”
正如对香港资本市场尤为熟悉的王震宇所言，眼下绝非长甲地产等内房股上市的好时机，内地接二连三的严厉调控出台，让内地房企的业绩更面临太多不确定性，这恰恰是投资者最为担心的。
“在香港及国际投资者眼中，经过前几年千军万马过独木桥之后，内房股中大的规模企业都已经上市了，剩下的主要是一些非主流的企业。要想获得投资者青睐，需要在区域发展、业务产品侧重上，有特长、特点的房企，才有最后的机会。”王震宇直言。
守站口徘徊 惹途人拍攝 麻鷹中環「搭港鐵」
1 :
GS(14)@2013-06-25 01:38:53http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130624/18309697
證實無表面傷痕
警員到場封閉該出入口的外圍和內圍，以防有乘客通過會被麻鷹傷害，警方通知漁護署，其間，麻鷹飛上梯級的扶手鐵欄，之後又飛回梯級平台，始終未能如正常麻鷹展開廣闊翅膀高飛。不少途人經過，發現可愛麻鷹守住港鐵站口，不時舉手機拍攝其容貌，現場有途人說：「可能佢撞到玻璃幕牆受咗傷都唔定。」
擾攘近一個小時，漁護署的外判職工到臨，用一個附有棍柄的大圓網，將麻鷹笠住，捕入網內，然後安置於籠中，牠顯得相當馴良，沒有掙扎，稍後被帶返上水交由獸醫檢驗身體，現場的J3出入口隨即解封。經漁護署人員初步檢驗麻鷹，證實無表面傷痕，目前在該署動物中心接受觀察。
6呎叔叔 跳軌救女生 其後搭港鐵悄然離去 逾千網民讚好
1 :
GS(14)@2015-06-10 08:50:28■「高大叔叔」昨晨在東鐵上水站英勇救回墮軌少女。讀者提供圖片
【本報訊】港鐵上水站上演無名英雄勇救少女記。一名16歲女學生昨晨在上水站月台候車時，疑因經痛暈倒跌落路軌受傷，當時剛巧有列車埋站，幸千鈞一髮之際，一名英勇的「高大叔叔」跳落路軌，把女學生抱往對面月台脫險，贏盡在場市民的歡呼聲。但他沒有居功，救人後悄然離去，女學生繼父稱感激萬分，逾千網民為這位無名英雄讚好。記者：黃 昇 彭碧珊
■墮軌女學生（右）獲救後被送往醫院檢查，其繼父感激救人英雄。黃昇攝
目擊者陳小姐稱，昨晨8時她站在上水站往九龍方向月台約第3卡位置候車，突然一穿校服女學生疑身體不適墮軌：「我企第一排，突然有人撞到我，我反應過嚟時，佢（女學生）已經跌落路軌上面，佢趴喺度，好軟弱，冇晒力。」陳小姐稱，當時剛好有列車埋站，她和附近乘客都想扯少女上月台，但左膝、左肘受傷的少女無力站起，有人大叫她快返回月台。陳小姐及另一乘客廖先生均指，當時不少乘客急向埋站的列車揮手示意停車「好似截的士咁」，但列車仍緩緩前行。幸此時一名近6呎高、身形健碩，穿T恤、短褲、波鞋的中年叔叔突跳下月台迅速把女學生抱起，「佢抱起女仔即走去對面（往羅湖）月台，推她上去」。月台上3名港鐵職員即接過少女，而列車最終停下位置距少女墮軌地方只相差半卡列車，相當驚險，市民見少女脫險後即拍手大讚。
■女學生於月台暈倒墮軌（紅箭嘴示），男乘客跳軌把女生救回對面月台（藍箭嘴示）。
疑經痛沒吃早餐暈倒
廖指救人叔叔並無居功，救人後即折返原有月台乘車，他忍不住拍下「英雄」照片及上載到facebook，並覺得「阿叔好厲害！真心好人好事要畀個超讚呢位阿叔！」無名英雄事迹網上公開後，獲逾千網民讚好並留言打氣：「真漢子！」、「向你致敬！阿叔！」、「呢度就係香港人的香港，兄台好嘢！」墮軌16歲女生獲救後即送院檢查，她為粉嶺官立中學中四生，繼父于先生稱愛女不適墮軌，可能是因經痛加上上學前沒吃早餐所致，他很感謝救起女兒的乘客。該校副校長徐石鳳儀指女生昨原須應考，不料墮軌幸僅輕傷，她直言「好擔心，好好彩，抹一額汗」。港鐵發言人指事發昨晨8時05分，有女乘客在上址報稱頭暈不適墮軌，職員及乘客發現後按緊急掣防止列車駛近，一名乘客並跳下路軌救助，職員亦有協助。港鐵東鐵綫不時發生墮軌事故，惟預計要4年後即2019年才可完成東鐵綫幕門安裝工程。北區區議員劉國勳指，昨日意外反映月台幕門有逼切安裝的需要，他批評港鐵工程進度太慢，促加快安裝。香港鐵路員工總會理事長林偉強則提醒市民，若不幸誤墮路軌而列車將至，路軌上有兩處安全位置可作緊急躲避（俗稱救命槽），分別是兩條路軌中間的空位及月台石屎邊的底部空隙，若乘客目擊有人墮軌，可按月台上的緊急停車掣或揮手通知車長。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150610/19179118
宇宙巨G.E.M.搭港鐵巨胸不再巨？
1 :
GS(14)@2015-06-10 09:01:31「宇宙巨G.E.M.」（鄧紫棋）竟然搭地鐵，冇坐火箭及太空船？早前有網民聲稱喺地鐵野生捕獲G.E.M.，照片仲喺facebook及微博瘋傳，而相中人望落去又真係幾似G.E.M.，當時佢戴住帽﹑着T恤及牛仔褲，打扮得相當普通，而佢當時傾電話，兼且笑晒口，唔知傾乜傾得咁開心呢？正所謂識睇一定係睇留言，相中最惹網民談論嘅，就係G.E.M.嘅身材喇，因為之前G.E.M.喺演唱會上，上圍都幾澎湃，點知睇呢兩張相，居然變得平平無奇呀﹗
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150610/19179280
軒仔自揭搭港鐵過海
1 :
GS(14)@2016-05-24 10:27:34張敬軒昨日到香港站東涌綫大堂參加港鐵「開心搭生日獎」抽獎活動，席間他表示多在佐敦站搭港鐵過海，他更透露首次搭地鐵是他1996年來港時。早前汪明荃為平民發出心聲，指希望港鐵減價，軒仔說：「唔同消費者面對不同服務商有不同條件，對我嚟講可以接受，經濟負擔得到就搭。我去過外地倫敦、巴黎等坐地鐵，覺得港鐵無論速度、準確性同安全都好好。」軒仔還提到年初的生日好難忘，病之餘收到粉絲送13條紅底，大讚粉絲們夠體貼：「以前我唔會收，覺得太私人，但今年犯太歲，佢哋又目測到我size同品牌。有啲款中間有個倒轉福字，攞意頭。」採訪：羅慧敏攝影：沈健程
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160524/19624536
【爆相爆片】黐實胸貼臂搭港鐵藍莓新歡冇家底：打工仔
1 :
GS(14)@2017-01-14 12:25:38■「藍莓」劉俐擁34C逼爆上圍，從不介意性感示人。資料圖片
現年27歲的劉俐擁有34C驕人身材，多年來一直用「味之天使」藍莓身份跟錢國偉搵食，不過緋聞一直比工作量多，而且身邊出現的男士，大多都非富則貴，之前更被影到與太陽娛樂公司老闆「洗米華」周焯華夜會，又與家族身家過億、前港姐王愛倫囝囝林建億及林?等人去夜蒲。
挨落男友膊頭
劉俐去年離開無綫後，忽然銷聲匿迹，不過本報讀者許小姐日前透過本報「爆相爆片」分享她某日晚上約11時，遇見穿火辣超短紅裙的劉俐，與一位西裝男齊齊坐港鐵的相片。
【胸壓手臂】■藍莓暱稱男友為「米奇老鼠」，指對方生於普通家庭。讀者提供圖片
【有講有笑】■藍莓日前被目擊在港鐵黐實男友，耳筒兩份分。讀者提供圖片
許小姐指二人由香港站坐去九龍站，其間態度親暱，投入看着同一部手提電話，劉俐則不時胸壓男方手臂，許小姐說：「唔知係咪藍莓男友，但見佢哋都好親密，除咗一齊睇一部手機，又聽埋同一個耳筒，後來佢哋落車，見到着高踭boots嘅藍莓高過男仔半個頭，但佢都遷就個男仔，挨個頭落去對方膊頭。」
■以往喜愛夜蒲的藍莓（左三），曾跟王愛倫兒子林建億傳緋聞。
暱稱米奇老鼠
本報日前致電劉俐問她是否拍拖，她直認對方是男友，表示二人拍拖一年多。笑問其男友是否富二代？她即說：「係打工仔，普通家庭。」劉俐為保護圈外男友，不肯透露男友姓甚名誰，只笑指男友暱稱是「米奇老鼠」。至於男友身高是否不及她？劉俐澄清說：「我唔着高踭鞋，佢應該高我少少。」是否收起性感？她說：「佢梗係唔想啦，?家都唔會無端端性感，除非工作需要，唔係唔會亂嚟。」她更表示現在已戒夜蒲，除非男友在身邊。採訪：嵐山
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170114/19896099
君如教襯衫 睇雜誌偷師冬叔型爆搭港鐵「老人家心境唔好Out」
1 :
GS(14)@2017-03-04 10:18:19■夏春秋悉心打扮，坐港鐵時拿着手機打發時間。讀者提供照片
【爆相爆片】現年85歲的「六合彩之父」、吳君如爸爸夏春秋（冬叔）退休生活優哉游哉。讀者金先生日前透過本報「爆相爆片」分享一身型爆打扮的冬叔搭港鐵，由調景嶺到觀塘的相片。他戴上金絲眼鏡，拎着裕華國貨紙袋出動，享受長者兩蚊乘車優惠。金先生表示車廂中有乘客認出冬叔，還有人上前打招呼。
■夏春秋與妻子、女兒君如及孫女感情要好。資料圖片
■喜歡演戲的夏春秋，曾與君如合演《家有囍事2009》。
搶減價貨
記者前日致電冬叔，讚他當日戴「賊仔帽」配全身啡色打扮夠心思，他中氣十足說：「睇得雜誌多，老人家最緊要個心境唔好out，我又感染個女（吳君如）同女婿（陳可辛）啲着衫taste，阿仔（吳君祥）嗰啲好現代化，有次着件背心，阿仔就話老套，我接受意見，講民主。」原來冬叔濕平愛國貨：「裕華始終係內地出，尺碼比較啱我。先施專賣歐洲嚟嗰啲，細碼都好大件，條袖長到似殭屍咁，你話着嚟做乜？」冬叔也精打細算：「通常減價嗰陣同人去搶。」冬叔喜歡戴帽：「我冇乜頭髮，要戴帽出街。」家中收藏不同款式帽子近六十頂。採訪：王梓嫚
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170304/19946709
超雲街市買餸一腳踢超蓮搭港鐵勁低調
1 :
GS(14)@2017-03-24 17:08:02何家三房兩位千金不嬲都貼地開，超雲唔止今次喺銅鑼灣買手機殼，其實佢喺早前已經試過買餸。今年初，超雲喺灣仔街市被捕獲，當日下晝5點左右，雖然係家庭主婦買餸嘅高峰，不過超雲都冇理咁多，唔怕同人迫咁勇闖濕漉漉嘅街市，佢一去到先主攻菜檔，之後佢再轉戰魚檔買魚，佢唔怕濕之餘，仲主動請教檔主點揀靚魚同點煮條魚先係最好味，最後仲去埋買生果，總共買咗半個鐘就走人。而妹妹超蓮都一樣咁貼地，佢曾經被影到自己一個著住便服look喺中環港鐵站，佢喺下晝3點幾唔識同人迫搭港鐵，一身便服legging look非常低調，仲自顧自咁戴住耳筒聽音樂，之後佢去咗金鐘站落車，原來約咗朋友去太古廣場行街。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170324/19968705
Next Page