ZKIZ Archives


元朗推限呎地 中小地產商感興趣

1 : GS(14)@2011-02-17 22:16:10

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110217/News/ea_eac1.htm
【明報專訊】港府首次推出位處元朗的「限呎地」(即規定必須興建中小型單位),將於明日截標之際;除長實(0001)、新地(0016)兩大龍頭發展商表明會入標外,去年斥資逾100億元吸納新土儲的會德豐地產亦稱,對這地皮也感濃厚興趣。市場認為,雖然地皮限定只可興建中小型宅住宅,但地產商求地若渴,相信入標反應會理想。


長實執行董事趙國雄說,長和系有興趣入標;新地代理執行董事雷霆亦說感興趣,並傾向獨資。

會德豐有意獨資發展

會德豐地產常務董事黃光耀說,集團會積極研究入標元朗「限呎地」,並傾向獨資;由於地皮毗鄰朗屏西鐵站,他預料競爭會相當激烈,並強調「(地皮)限不限呎沒有所謂,因為市場對中小型單位,其實有好大需求」。此外,黃認為政府的新勾地表,應酌量增加中小型地皮的新供應。

黃預料,市場資金充裕、息低等基本因素不變,料今年樓價仍有力上升10%。會地去年斥資逾100億元,連環奪得九龍柯士甸站、山頂聶歌信山兩幅貴價地皮,黃表示﹕「希望今年吸納土儲的成績,可勝過去年。」元朗「限呎地」位處安寧路和大橋路交界,可提供約960伙,但規定中標發展商只可興建370餘至640餘方呎的單位。
2 : abbychau(1)@2011-02-18 13:25:08

有冇塊地既細則?
3 : 龍生(798)@2011-02-18 13:38:44

如果係真, 460 尺, 唔發水, 我估...以4百尺計, 賣7千蚊尺都大把人搶
如果新地投到, 可能賣8-9千蚊尺....

有冇人有興趣?
請講下自己的睇法
4 : GS(14)@2011-02-19 12:59:10

元朗賣到8,000,是否瘋了
5 : abbychau(1)@2011-02-19 14:41:28

是瘋了
6 : GS(14)@2011-02-19 14:42:09

香港人就快無得住
7 : fineram(806)@2011-02-19 14:59:54

8,000 的話, 即要250 呎 先可以係 200 萬以下.
8 : 龍生(798)@2011-02-20 19:04:38

8 千有乜咁出奇? 我只怕唔止...
9 : idsdown(1658)@2011-02-20 22:01:11

一手盤, 會有好多內地同胞同你死過
10 : 龍生(798)@2011-02-21 02:34:17

一來啦...二來細細粒, 容易食嘛

即所謂股票拆細, 都多的人買啦
11 : passport(1491)@2011-02-21 19:36:20

10樓提及
一來啦...二來細細粒, 容易食嘛
即所謂股票拆細, 都多的人買啦
龍生對呀
7000蚊呎
400呎
就280萬
12 : 龍生(798)@2011-02-21 19:49:54

地鐵站旁新樓只買280萬,
近幾年簡直罕見啦
大家印象中有發生過咩?

所以我估350-400 萬都一樣可以賣得晒
8千蚊的推理由此而來

政府要佢地起細的咋嘛, 有話叫佢地賣平的咩....
13 : GS(14)@2011-02-21 21:54:28

12樓提及
地鐵站旁新樓只買280萬,
近幾年簡直罕見啦
大家印象中有發生過咩?
所以我估350-400 萬都一樣可以賣得晒
8千蚊的推理由此而來
政府要佢地起細的咋嘛, 有話叫佢地賣平的咩....

我那邊未補地價都有ge...
元朗 推限 限呎 呎地 中小 地產 商感 興趣
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273014

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019