魔界傳奇：大衞高柏飛變走自由神像
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GS(14)@2015-04-13 08:55:14大衞高柏飛
魔術界有名的魔術師多不勝數，除了大衞高柏飛外，以下幾位相信對魔術迷來說絕不陌生。
大衞高柏飛
世界著名神級魔術師，變走自由神像、穿越萬里長城時至今日仍歷歷在目。大衞曾奪20次艾美獎亦是首位於荷李活星光大道留名的在世魔術師。
劉謙
國際著名的台灣魔術師，曾到30多個地方演出。大前年獲頒美國荷李活魔術藝術學院的「全球年度魔術師獎」，跟大衞高柏飛等齊名。
Albert Tam
香港魔術家協會會長，同時亦為國際魔術師協會（I.B.M.）國際分區副會長、美國魔術師協會（S.A.M.）國際行政代表，有「魔界洪金寶」之稱。
李澤邦
在求學時期已醉心魔術的他，曾到美國魔術學院Chavez Studio of Magic進修，並於不同魔術比賽中贏得冠軍，現為香港魔術學院的校長。
Harry哥哥
著名魔術師及兒童節目主持，亦是「變出彩虹」魔術治療計劃的創辦人，創立與職業治療師合作，指導殘疾人士玩魔術，令他們達到治療功效。
Miss Hunny
香港女魔術師，經常會將自己的魔術影片上載到YouTube上。她曾公開表示只要網友能找到其魔術內的穿崩位便會除一件衫，但當網友找到穿崩位後，Miss Hunny卻走數。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150413/19110117
海之戀首批實呎1.57萬 高柏傲灣4% 1房入場費559萬 最快下周開售
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GS(14)@2017-05-18 09:20:33http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4090&issue=20170518
【明報專訊】新盤市場再度聚焦荃灣西，繼新世界（0017）年初推售柏傲灣後，長實地產（1113）海之戀1期昨以折實平均實呎15,772元首推216伙，較4個月前推出的柏傲灣首批折實平均實呎15,183元高約4%，同時較區內指標二手屋苑萬景峯近日成交實呎約1.5萬元，高約5%。代理消息指，樓盤最快下周開售。
明報記者 方可兒
長實地產執行董事趙國雄形容，是次定價為「sweet heart」價，相當於約3個月前樓價水平，屬低市價推出，稍後加推定必加價，項目將於本周五開放示範單位及同步收票。樓花期約15個月的海之戀1期，位於荃灣西站上蓋，涉970伙，首批216伙定價平均實呎19,715元，折實平均實呎15,772元。
首批216伙市值28億
值得注意的是，整個海之戀項目共有9座，1期佔5座，主要位於屋苑後排。1期首批單位分佈於第6、7及9座，除第6座位於前方單邊位置，可享開揚海景外，第7、9座單位多望內園，部分可享少海景。以每座最高樓層50至52樓計，海之戀首批分佈於6至20樓，屬中低層戶。
事實上，海之戀首批部分中低層向海單位呎價，已與柏傲灣高層向海單位呎價相若。如柏傲灣第1A座40樓D室、屬實用1039方呎的向海3房戶，成交實呎約1.86萬元；海之戀第6座20樓D室、屬實用770方呎的3房戶，折實實呎18,256元。
海之戀首批包括34伙1房、72伙2房、97伙3房及13伙4房。扣除最高20%即供折扣優惠，整批單位折實價558.8萬至2078.9萬元，折實實呎約1.25萬至約1.8萬元。若以定價計，整批單位市值約28億元。是次入場單位為9座7樓C室，屬實用371方呎1房戶，望內園為主，定價698.5萬元，折實價558.8萬元，折實實呎15,062元。
至於首批最平呎價為第9座6樓E室，實用734方呎，同時屬首批最平3房戶，望內園及小量海景，定價1144.5萬元，折實價915.6萬元，折實實呎12,474元。首批最平2房則為第9座6樓D室，實用496方呎，定價851.1萬元，折實價680.9萬元，折實實呎13,727元，是首批唯一折實價低於700萬元的2房戶。
發展商提供最高八成半一按
發展商旗下財務公司會為買家提供按揭安排，選擇即供付款辦法的買家最多可承做七成按揭，首3年供息不供本，全期利率為P減1厘（P現為5.25厘）；選擇建築期付款辦法的買家最高可承做樓價85%按揭，首3年利率為P減2.25厘，其後為P（P現為5厘）。
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GS(14)@2017-05-18 09:21:10http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5790&issue=20170518
【明報專訊】位於荃灣西站五區灣畔的海之戀，該地皮早於2012年由長實地產（1113）以96.31億元投得，折合每方呎樓面地價4309元，已高於當時市場估值上限逾一成。樓盤首批以折實實呎15772元開售，連同建築成本計，相信發展商可獲豐厚利潤。
華懋城畔每呎樓面地價3124元
近年荃灣西一帶地價成本相對最低的發展項目，為華懋同於2012年投得的城畔項目，作價26億元、折合每方呎樓面價3124元；相關樓盤現時已正式命名為全‧城匯，屋苑由7座組成提供953伙單位，提供戶型介乎1至3房。華懋預計全‧城匯最快6月獲批預售樓花同意書，計劃下半年推售。
至於新世界（0017）與內房萬科合作、今年1月推出至今累沽逾910伙的同區柏傲灣，相關地皮於2013年初投得，作價34億元、折合每方呎樓面地價5088元。