元朗推限呎地 中小地產商感興趣
1 :
GS(14)@2011-02-17 22:16:10http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110217/News/ea_eac1.htm
【明報專訊】港府首次推出位處元朗的「限呎地」(即規定必須興建中小型單位)，將於明日截標之際；除長實(0001)、新地(0016)兩大龍頭發展商表明會入標外，去年斥資逾100億元吸納新土儲的會德豐地產亦稱，對這地皮也感濃厚興趣。市場認為，雖然地皮限定只可興建中小型宅住宅，但地產商求地若渴，相信入標反應會理想。
長實執行董事趙國雄說，長和系有興趣入標；新地代理執行董事雷霆亦說感興趣，並傾向獨資。
會德豐有意獨資發展
會德豐地產常務董事黃光耀說，集團會積極研究入標元朗「限呎地」，並傾向獨資；由於地皮毗鄰朗屏西鐵站，他預料競爭會相當激烈，並強調「(地皮)限不限呎沒有所謂，因為市場對中小型單位，其實有好大需求」。此外，黃認為政府的新勾地表，應酌量增加中小型地皮的新供應。
黃預料，市場資金充裕、息低等基本因素不變，料今年樓價仍有力上升10％。會地去年斥資逾100億元，連環奪得九龍柯士甸站、山頂聶歌信山兩幅貴價地皮，黃表示﹕「希望今年吸納土儲的成績，可勝過去年。」元朗「限呎地」位處安寧路和大橋路交界，可提供約960伙，但規定中標發展商只可興建370餘至640餘方呎的單位。
2 :
abbychau(1)@2011-02-18 13:25:08有冇塊地既細則?
3 :
龍生(798)@2011-02-18 13:38:44如果係真, 460 尺, 唔發水, 我估...以4百尺計, 賣7千蚊尺都大把人搶
如果新地投到, 可能賣8-9千蚊尺....
有冇人有興趣?
請講下自己的睇法
4 :
GS(14)@2011-02-19 12:59:10元朗賣到8,000，是否瘋了
5 :
abbychau(1)@2011-02-19 14:41:28是瘋了
6 :
GS(14)@2011-02-19 14:42:09香港人就快無得住
7 :
fineram(806)@2011-02-19 14:59:548,000 的話, 即要250 呎 先可以係 200 萬以下.
8 :
龍生(798)@2011-02-20 19:04:388 千有乜咁出奇? 我只怕唔止...
9 :
idsdown(1658)@2011-02-20 22:01:11一手盤, 會有好多內地同胞同你死過
10 :
龍生(798)@2011-02-21 02:34:17一來啦...二來細細粒, 容易食嘛
即所謂股票拆細, 都多的人買啦
11 :
passport(1491)@2011-02-21 19:36:2010樓提及
一來啦...二來細細粒, 容易食嘛
即所謂股票拆細, 都多的人買啦
龍生對呀
7000蚊呎
400呎
就280萬
12 :
龍生(798)@2011-02-21 19:49:54地鐵站旁新樓只買280萬,
近幾年簡直罕見啦
大家印象中有發生過咩?
所以我估350-400 萬都一樣可以賣得晒
8千蚊的推理由此而來
政府要佢地起細的咋嘛, 有話叫佢地賣平的咩....
13 :
GS(14)@2011-02-21 21:54:2812樓提及
地鐵站旁新樓只買280萬,
近幾年簡直罕見啦
大家印象中有發生過咩?
所以我估350-400 萬都一樣可以賣得晒
8千蚊的推理由此而來
政府要佢地起細的咋嘛, 有話叫佢地賣平的咩....
我那邊未補地價都有ge...